דירה Sucy-en-Brie: 4 נכסים למכירה

דירה למכירה - Bright 3-room, 69 m² apartment, no work needed and close to all amenities

דירה למכירה - In a modern residence completed in 2023, discover this superb 81 m² apartment located on the 4th and top floor with an elevator. Upon entering, you will be charmed by a pleasant living area with an open, fully fitted and equipped kitchen. The sleeping area comprises three bedrooms, including a master suite with its private bathroom, a bathroom, and an independent WC. A real asset of the property: a magnificent 81 m² terrace accessible from all rooms of the apartment, offering a rare outdoor living space ideal for entertaining, relaxing, or enjoying sunny days. Two underground parking spaces complete this property in excellent overall condition. Less than a 10-minute walk from the RER station, this apartment combines comfort, modernity, and practicality for everyday life. Noyers Elementary School and Collège du Fort are nearby. Fees paid by the seller. In a co-ownership of 600 lots. Average share of the estimated annual budget: 4,272/year. No ongoing procedures. Energy class B, Climate class B. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2023 energy prices: between 400 and 600. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site. Your eXp Realty advisor: Alexandre CORDANI, Commercial Agent (Sole proprietor), RSAC 509 325 007 Creteil.

דירה למכירה - For sale: 2-room apartment of 42 m² with balcony and parking in Sucy-en-Brie 94. In a recent, quiet, green residence with elevator, discover this charming 42 m² 2-room apartment on the 1st floor, ideal as a primary residence or rental investment. Compliant with PMR standards, it consists of an entryway of over 3 m², a pleasant 21 m² bright living room with open kitchen, offering direct access to a 5 m² balcony with no facing, benefiting from a clear view of the surrounding nature. The sleeping area includes a comfortable bedroom of over 12 m², with access to the balcony, as well as a spacious 5 m² bathroom with integrated toilet. A private underground parking space completes this property. Highlights: Secured residence with elevator, Apartment on the 1st floor, Spacious and bright 21 m² living room, 5 m² balcony with no vis-à-vis, Open view of a natural environment, PMR-compliant housing, PMR private underground parking, Nearby shops (bakeries, pharmacies, mini-markets, etc.), Park and green spaces within walking distance, A functional and pleasant-to-live apartment offering a desirable living environment close to all amenities. To visit without delay. Some furnished photos were AI-generated to help with projection. The furniture and decorative items shown are illustrative only and are not included in the sale. Fees payable by the seller. In a co-ownership of 498 lots. Average portion of the forecast budget 1,808 /year. No ongoing procedures. Energy class B, Climate class A. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices in 2021: between 300.00 and 450.00. The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Your eXp Realty advisor: Stéphanie MOURADIAN, Commercial agent (Sole proprietor), RSAC 511 610 768 Meaux.

דירה למכירה - In Sucy-en-Brie, this family-friendly 4-room apartment offers a living area of 69.44 m², complemented by a balcony of about 6 m². Located on the 1st floor of a well-maintained 1970s building, it charms with a bright and sunlit atmosphere. Crossing the apartment, it benefits from a pleasant open view that enhances the sense of space and air, while remaining quiet in a green residential environment. The optimized layout allows you to fully enjoy the 3 bedrooms and the living spaces, for simple and comfortable daily living. The apartment has been newly renovated and presents itself in impeccable, truly turnkey condition. No work needed, it will suit those seeking a peaceful setting to settle in while enjoying a contemporary and well-kept interior. Designed for family life, it offers a convivial living area and well-separated sleeping areas, in a human-sized co-ownership of only 4 floors. A parking space and a cellar complete this property, providing useful parking and storage solutions. The neighborhood combines a residential setting with nearby amenities. For families, several schools are accessible on foot: nursery schools about 400 m away, Fosse Rouge school group at 500 m, Grand Val elementary school about 600 m, and other nursery and elementary schools in the surrounding area, such as Nursery School Les Noyers at about 600 m. Green spaces are plentiful: Grand Val lake about 300 m away, as well as Morbras Park, complemented by Chaumoncel urban park about 700 m away. These parks and promenades extend a true extension of the apartment to enjoy a peaceful, natural living environment, while remaining in a sought-after, well-connected area. Technical specifications - Property tax: €1,407 - Homeowners association fees: €252 / month - Energy rating (DPE): D - Heating: Isolated district heating network - Hot water distribution: Electric boiler Legal notices: The information presented in this listing has been prepared by Zefir from the elements known at the time of going online, to offer you a clear and faithful view. It is provided for guidance and should be supplemented by all regulatory diagnostics as well as the usual technical and administrative verifications, such as planning rules or any easements. For official information on natural, mining or technological risks, please consult the Georisques service. Zefir supports you in your real estate project with seriousness, transparency and rigor, and remains available to discuss the steps of your acquisition. For any questions, please contact Zefir.

דירה למכירה - נוטריון דו-לשוני (צרפתית–אנגלית), מוכן לבצע את העסקה דירת pied-à-terre אידיאלית, מוכנה למגורים מיידיים שטח: 70 מ"ר דירה דו-כיוונית (חזית ואחור) משופצת לחלוטין מרתף עד שמונה מקומות לינה סיור וירטואלי זמין על פי בקשה. דירה פריזאית אותנטית, משופצת לחלוטין, נמכרת מרוהטת ומוכנה למגורים. בעל הנכס נולד בדירה זו וישמח להראות לכם אותה באופן אישי. בעל הנכס מבקש להעביר את המורשת המשפחתית הזו לדיירים עתידיים שיעריכו את אופייה של הדירה וידאגו לשמר אותה לאורך השנים. הדירה נושאת עמה את חותמה של היסטוריה משפחתית הקשורה באופן הדוק לעולם המוזיקה והמחול. הדירה ממוקמת ברחוב Rue Lécluse, ברובע Batignolles, במרחק צעדים ספורים בלבד מכיכר Place de Clichy, בלב חיי היומיום האותנטיים של פריז. כל מה שהופך את פריז למיוחדת נמצא במרחק הליכה או במרחק של דקות ספורות בתחבורה ציבורית: מונמארטר, אופרה גרנייה, בתי הכלבו הגדולים, תיאטראות ובתי קולנוע, חנויות ספרים, פארקים מקסימים (Parc Monceau ו-Martin Luther King Park), שוק פתוח שבועי עם תוצרת טרייה ואורגנית ממגדלים צרפתים, חנויות ומסעדות שכונתיות רבות, וכן מאפיות וקונדיטוריות מצוינות במרחק שתי דקות הליכה בלבד. גם אתרים מרהיבים רבים נוספים ברחבי העיר נגישים בקלות ובמהירות. הדירה ממוקמת בבניין האוסמני בן חמש קומות, ושמרה על כל קסמה המקורי ועל אופייה ההיסטורי: תקרות בגובה 2.75 מטר, רצפות פרקט, קרניזים מעוטרים, ופריטי נוי ואלמנטים דקורטיביים רבים מפליז מלא מהתקופה, ששוחזרו בקפידה. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה, שקטה, מוארת מאוד ובעלת אוורור טבעי המבטיח נוחות מצוינת גם במהלך חודשי הקיץ. היא שופצה לחלוטין תוך הקפדה על שימוש בחומרים ובאבזור איכותיים שתוכננו להחזיק לאורך שנים, ולכן אינה דורשת כל עבודת שיפוץ נוספת. הדירה נמכרת מרוהטת ומאובזרת ברמה גבוהה (מסמך מידע משלים זמין לפי בקשה). שטחי אחסון מובנים רבים מנצלים באופן מיטבי את החלל ותורמים לזרימה נוחה בכל חלקי הדירה. כל פרט תוכנן תוך תשומת לב מיוחדת לארגונומיה, לאסתטיקה, לנוחות השימוש היומיומית ולעמידות ארוכת הטווח. חדרי השינה מצוידים במיטות זוגיות מתקפלות, הניתנות להסבה בקלות לחדר עבודה או לחלל רב-תכליתי. חימום מרכזי. זיגוג כפול מספק בידוד תרמי ואקוסטי משופר. לנכס צמוד מרתף משופץ ומאובזר. הבניין נמצא כיום בתהליך שיפוץ החזיתות והגג, כאשר כל העלויות הכרוכות בכך משולמות במלואן על ידי הבעלים הנוכחי. גישה ישירה לנמלי התעופה ולתחנות הרכבת המרכזיות של פריז. לרוכש ניתן למסור סרטוני וידאו וכן תיעוד מפורט על השימוש והתחזוקה של ציוד הדירה. אזור הרישום לבתי הספר: École maternelle Boursault, École élémentaire Boursault, Collège Condorcet. אין בית ספר תיכון אזורי יחיד; השיבוץ מתבצע באמצעות מערכת Affelnet הצרפתית. רוכשים המעוניינים במידע נוסף מוזמנים לפנות לבעל הנכס, אשר ישמח להעביר, על פי בקשה, תיק מידע משלים.

דירה למכירה - סוכן יחיד. Rue Jean de La Fontaine. דירה זו בגודל 59 מ"ר נמצאת בקומה הרביעית של קסטל ברנגר, בניין ארט נובו סמלי ורשום שתוכנן על ידי האדריכל הקטור גימארד, הידוע כנראה בעיקר בזכות כניסות הזכוכית והברזל היצוק האיקוניות שלו למטרו, או מטרופוליטן כפי שהוא נקרא. הוא כולל סלון/חדר קבלה וחדר אוכל שכל אחד מהם נפתח למרפסת הפונה מערבה, מטבח מאובזר בפאר, חדר שינה עם חדר מקלחת ושירותים נפרדים. הדירה שופצה לאורך כל שנת 2023 תוך שימור והדגשת כל המאפיינים המדהימים הרשומים שלה, ועוצבה על ידי סטודיו CM. מיזוג אוויר. עם שטח אחסון מצויד כמו גם מרתף. בבניין יש מטפלת. ניתן לרכוש מקום חניה בבניין סמוך.

דירה למכירה - דירת סטודיו עם נוף של נהר הסיין, איל או סיגנס ופסל החירות אידיאלי לאורח חיים פריזאי אלגנטי דירת סטודיו בגודל 28.36 מ"ר הממוקמת בקומה הגבוהה של בניין יוקרתי בלב הרובע ה-15, מציעה סביבה יוצאת דופן, מבוקשת מאוד על ידי אוהבי פריז: נוף ללא הפרעה של הסיין, איל או סיגנס ופסל החירות המפורסם שלו. הדירה כוללת סלון מרווח ומואר מאוד, מטבח מאובזר ומודרני וחדר רחצה. הוא משלב בצורה מושלמת נוחות ופונקציונליות בסביבה שקטה ובטוחה. המלון שוכן במיקום אידיאלי, ומאפשר לכם ליהנות מטיולים מרהיבים לאורך גדות נהר הסיין (Seine) ועל איל או סינייה (Île aux Cygnes). בסביבה הקרובה של בתי ספר ידועים, חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. סביבת מגורים יוצאת דופן: תיהנו מהשלווה והנוף של נהר הסיין תוך קרבה לאטרקציות הסמליות ביותר של פריז כמו מגדל אייפל ובתי הספר הנהדרים לעסקים, שיווק והנדסה המושלמים לסטודנטים בינלאומיים, משקיעים או אוהבי אורח החיים הפריזאי. חובה לראות: נכס נדיר המשלב נוחות, מיקום אסטרטגי ונוף פנורמי. צרו איתי קשר עכשיו כדי לתאם צפייה ולגלות את הנכס הייחודי הזה. מידע על הסיכונים אליהם חשוף נכס זה זמין באתר Géorisques: סוכן הנדל"ן שלך ikami (Ei) - מודעה שנכתבה ופורסמה על ידי סוכן -

דירה למכירה - הרובע השמיני של פריז – כיכר מדלן | נאום של הצטיינות בלב רובע מדליין היוקרתי, בקומה הרביעית עם מעלית של בניין אבן אלגנטי משנת 1820 עם אחראי אחר, הדירה יוצאת הדופן הזו מציעה 150 מ"ר של מגורים פאריסאניים מעודנים המוגברים במרפסת נדיבה לאורך כל אזור הקבלה. הפריסה אלגנטית ומאוזנת בצורה מושלמת. כניסה מזמינה מובילה לחדר קבלה מרהיב בשטח של 60 מ"ר הפונה דרומה, מוצף באור טבעי ונפתח למטבח פתוח ומאובזר בסגנון SieMatic. חדרי השינה כוללים שלושה חדרי שינה יפים, שניים מהם משקיפים על חצר שקטה, ומבטיחים שקט ופרטיות במרכז פריז. חדר רחצה, חדר מקלחת, חדר כביסה ושני שירותים נפרדים משלימים את הנכס. הדירה שטופה באור שמש ומתוחזקת להפליא, והיא נהנית מתכנון זול ללא שטח מבוזבז ותחושת פתיחות נדירה. מאפיינים מקוריים מתקופת התקופה—רצפת פרקט, תבניות דקורטיביות ואח אש—נשמרו בקפידה, והעניקו לנכס אלגנטיות פריזאית נצחית. מרתף משלים את המכירה הנדירה הזו. מגורים מוכנים באחת השכונות המבוקשות ביותר בפריז, אידיאלי לקונים בררנים המחפשים כתובת יוקרתית, קסם אדריכלי ונוחות מוחלטת.

דירה למכירה - האם תרצה להיות שותף בבעלות על דירה יוקרתית ומותאמת אישית בפריים פריז בעלות נמוכה בהרבה מהבעלות המלאה? אנו מחפשים בשוק נכסים מובילים ללקוחותינו לבעלות משותפת וכעת מחפשים בית שני בפריז שעומד בקריטריונים וסטנדרטים מוגדרים היטב. המיקוד הבא שלנו הוא בדירת פייד-א-טר עם שני חדרי שינה, אידיאלית ברובע המרכזי השני, השישי או השביעי. הקריטריונים המרכזיים שלנו כוללים: - סוג בית: דירה - חדרי שינה: 2 או יותר - גודל רצפה: 60 מ"ר או יותר - מיקום: הרובע השני, השישי או השביעי בפריז - סגנון חיצוני: האוסמניאני או פרה-האוסמני - קומה: קומה שנייה ומעלה - תכונה מרכזית: מעלית - מחיר למניית 1/8: עד €235,000 (כולל שיפוץ, קישוט וכל העמלות והמסים) - דרישות סטנדרטיות: כיוון טוב, ללא נופים לא אטרקטיביים, רעש תנועה מינימלי אם זה רלוונטי עבורך או עבור מישהו שאתה מכיר, אנא צרו איתנו קשר כדי להבטיח מקום, ללא עלויות או התחייבות מראש, בקבוצת הקונים הבאה שלנו לדירה שעומדת בקריטריונים אלה. ברגע שהבית נרכש ומרוהט על ידי מעצב מוביל, תוכל ליהנות מהדירה המקסימה, המרכזית והמקושרת שלך בצרפת במשך 45 ימים בשנה לכל שמניה שבבעלותך. אנו מנהלים את הנכס והיומן במלואם מטעם הבעלים. אם אתם מעוניינים בבעלות משותפת באופן כללי, אולי ביעדים אחרים, אל תהססו לפנות אלינו כדי ללמוד עוד. לתשומת לבכם: התמונות המוצגות הן רק להמחשת, ומעבירות את הסביבה, הסגנון, הפריסה והאופי של סוג הדירה שאנו מחפשים. הם אינם מייצגים רישום אמיתי.

דירה למכירה - ניקולא ברז' מציע לכם את הנכס הזה: בלעדיות – פריז 1 – מחוז: כיכר הניצחונות / לובר-ריבולי בלב אזור יוקרתי שטוען בהיסטוריה, במרחק זריקת אבן מבוטיקים אופנתיים, קווי מטרו ומוקדי תרבות, גלו את הקונכייה הזו עם קסם ייחודי. הדירה המוארת הזו, השוכנת בקומה השלישית של בניין ישן ומסודר (ללא מעלית), מציעה שטח פנים של 37.20 מ"ר (ו-48.18 מ"ר על הקרקע), עם גובה תקרה יוצא דופן של 3.60 מטר. התפלגות החלקים אופטימלית כדלקמן: כניסה פונקציונלית עם ארונות גדולים מובנים, מרחב מגורים מרווח ומואר, חשוף הן בצד הרחוב והן בחצר, ומשלב מטבח פתוח מצויד במלואו, חדר שינה חם ושליו, המשקיף על החצר, חדר אמבטיה עם אמבטיה וחלון, שירותים נפרדים לנוחות רבה יותר. תוספות: מבנה במצב מושלם (חזית, גג, אזורים משותפים וחצר ששופצה לאחרונה), חימום חשמלי אישי, מיכל מים חמים. מרתף משלים את הנכס הנדיר הזה. לבקר ללא דיחוי! למידע נוסף או לתיאום ביקור, פנו לניקולא בורג' – סוכנות הערך Immo Paris.\nמידע על הסיכונים אליהם הנכס חשוף זמין באתר ג'אוריסקס:

דירה למכירה - דירה יפה ומוארת מאוד של 129 מ"ר בקומה 8 עם נוף ללא הפרעה של גגות פריז. אפשרות למכור אותו מרוהט. היא מורכבת מסלון/חדר אוכל גדול עם מרפסת, מטבח גדול עם חדר כביסה, סוויטת הורים גדולה הכוללת חדר רחצה ושירותים, 2 חדרי שינה עם מרפסות, חדר מקלחת ושירותים. תוכנית מושלמת. מרתף וקופסה משלימים נכס זה. שתי מעליות, אחת מהן היא שירות. בניין עם מצלמות ושמירה מאובטחת מאוד. ממוקם קרוב למטרו, בתי ספר וחנויות. סביבה מעולה.

דירה למכירה - הזדמנות נדירה במונמארטר דירה אלגנטית זו עם חדר שינה אחד, בשטח של 43.7 מ"ר, מציעה נוף פתוח מרהיב של הסקרה-קור ומרפסת מקסימה בגודל 4 מ"ר לאורך החזית. הדירה ממוקמת בבניין קלאסי בסגנון האוסמני עם מעלית, ונהנית מחשיפה כפולה לצפון–דרום ומעיצוב יעיל בצורת כוכב. אזור המגורים המרווח בשטח של 30 מ"ר כולל מטבח פתוח ובר — מושלם לאירוח. חדר השינה השקט משקיף על החצר, וחדר האמבטיה שופץ לחלוטין לפני שלוש שנים. המאפיינים כוללים רצפת פרקט מקורית, חלונות בכל חדר, מיזוג אוויר הפיך ודוד עיבוי מודרני. ממוקם באחת השכונות המבוקשות ביותר בפריז, במרחק צעדים ספורים מבתי קפה, שווקים ובוטיקים. תחנות המטרו אנברס (קו 2) ואבסס (קו 12) מספקות גישה מהירה ברחבי העיר ולחיבורי רכבת בינלאומיים ושדות תעופה.

דירה למכירה - ממוקם באופן אידיאלי למרגלות מונמרטר, 200 מטר מרחוב דה מרטירס, באזור הולכי רגל. בקומת הקרקע של בניין אבן יקרה יפהפה, ללא נוף ושקט, הדירה הזו משתרעת על שטח של 32.92 מ"ר קרז. מואר, חוצה, הוא מורכב מסלון/מטבח פתוח, חדר שינה וחדר רחצה גדול עם אחסון ושירותים נפרדים. יש לו מרתף בשטח של 5.50 מ"ר וגישה לחדר אופניים גדול - עגלות באותו קומה. חיבורים טובים מאוד, מטרו ליד סן-ז'ורז' L 12, קדט L 7, אנטוורפן L2, הרבה אוטובוסים וקרוב לתחנות הרכבת סן-לזאר וצפון. מס רכוש הוא 840 אירו, גובה כ-2,100 אירו לשנה, כולל חימום ומים קרים. מיכל מים חמים חשמלי. DPE G. סיבים הופיעו. מחיר 355,000 יורו. הסוכנות נמנעת מהצבעה

דירה למכירה - דירה משופצת מקסימה בגובה 30 מטר, עם נוף פתוח בשקט מוחלט מעל חצר, במרחק זריקת אבן מפארק ז'ורז' ברסן ומהמטרו של הכנס. הדירה ממוקמת בבניין מתוחזק היטב, וכוללת סלון עם מטבח פתוח וחדר אמבטיה עם שירותים. הוא נמכר עם ריהוט. תיהנה משכונה תוססת, בטוחה ומבוקשת מאוד. בסמוך תמצאו חנויות, חנויות מזון, בתי קפה ושירותים רבים. אידיאלי לרכישה ראשונה, "פאי אטרה". מצוין כהשקעה להשכרה.

דירה למכירה - מאחורי חזית מהמאה ה-19 מסתתרת פנינה אמיתית. דירה בסגנון לופט מעולה זו, השוכנת בשלווה של חצר מקסימה ופריחה, מציעה סביבת מגורים נדירה, שבה קסם העולם הישן פוגש חדרים מרווחים ואווירה חמה. מבודדת ומוגנת מההמולה של פריז, אווירה שלווה עוטפת אתכם מיד עם כניסתכם פנימה. סיור בדירה מאשר את קסמה: גובה תקרה מרהיב של 3.15 מטר, אור טבעי שופע הודות לחלונות Velux, פרופורציות נדיבות ותחושת מרחב המעניקים למקום זה תחושה של בית אמיתי. נכס יוצא דופן, בהיר ומלא אופי, שבו אתם מרגישים מיד בבית. פרופורציותיו הנדיבות מאפשרות יצירת חדר שינה שני בקלות, מה שמשפר עוד יותר את האטרקטיביות של נכס נדיר זה. הזדמנות לשלב מגורים נוחים, כתובת מבוקשת ועלייה בשווי הון. לופט זה נהנה גם מהיתר בנייה שהונפק על ידי מחלקת התכנון העירוני של פריז, המאפשר השכרות עונתיות לאורך כל השנה. הוא כולל: • סלון מרווח ומואר. • מטבח פתוח, מאובזר במלואו ומזמין. • חדר שינה גדול. • חדר רחצה ושירותים נפרדים. מיקום מעולה כדי ליהנות באופן מלא מאורח החיים הפריזאי, דירה זו, הממוקמת ברחוב סן ניקולס, מתגאה במיקום יוצא דופן ליד כיכר הבסטיליה ורובע המארה. במרחק הליכה של דקות ספורות מפלאס דה ווז', גדות הסיין ואיל סן לואי, תמצאו את עצמכם באחת השכונות התוססות והמבוקשות ביותר בבירה. חנויות מזון, מסעדות, בתי קפה, שווקים, בתי ספר, שטחים ירוקים ותחבורה ציבורית נמצאים כולם בהישג יד. הכתובת נהנית מקישורי תחבורה מצוינים הודות לקו המטרו 1, המחבר ישירות לציוני הדרך העיקריים ולשכונות האיקוניות של פריז. • תחנת המטרו בסטיליה (קווים 1, 5 ו-8). • תחנת המטרו לדרו-רולן (קו 8). מאפיינים עיקריים שעושים את ההבדל: • דירה בסגנון לופט. • נוף לחצר יפהפייה מלאת פרחים. • תקרות גבוהות (3.15 מ'). • מואר מאוד. • מאפיינים תקופתיים מקסימים. • אפשרות ליצירת חדר שינה שני. • מיקום מבוקש במרחק צעדים ספורים מרובע המארה ונהר הסן. נוחות ושירותים • דירה מוכנה למפתח, ללא צורך בעבודות. • חשיפה דרום-מזרחית, המבטיחה שפע של אור טבעי לאורך כל היום. • ביצועי אנרגיה טובים (Dpe D). • דמי דירה נמוכים: 140 אירו לחודש. • ארנונה: 780 אירו לשנה. • חימום חשמלי ומים חמים (כ-160 אירו לחודש). • שטח הפנים הוא 55.55 מ"ר (חוק קארז) ו-63.41 מ"ר של שטח מגורים, עם אזור חיצוני משותף. בנוסף למחיר: ✨ הזדמנות נדירה: למשקיעים או אנשי מקצוע המעוניינים להפעיל נכס עם רווחיות גבוהה באמצעות השכרות לטווח קצר כמו Airbnb כל השנה (365 ימים/שנה), דירה זו נהנית מאישור רשמי שהונפק על ידי מחלקת התכנון העירוני של פריז: היתר לינה במלון (Dp). קיבולת לינה: 4 עד 6 אנשים - הכנסה משוערת: 95,000 אירו לשנה, או 8,000 אירו לחודש. כדי לברר את מחיר הנכס עם היתר לינה במלון, אנא צרו איתי קשר בהודעה פרטית. •••• נכס נדיר ומקסים, הנפתח לחצר מפוארת מלאת פרחים, גן עדן ירוק אמיתי בלב אחד האזורים המבוקשים ביותר של פריז. כתובת דיסקרטית שתמשוך הן חובבי הבירה והן משקיעים המחפשים נכס עם אופי.

דירה למכירה - Occupying the eighth and ninth floors of a prestigious and secure 1970s residence, this exceptional 200 sqm apartment has been entirely renovated and redesigned by acclaimed interior architect Anne-Sophie Pailleret. Accessed directly by a private elevator, fully air-conditioned and offered in turnkey condition, the property is bathed in natural light and surrounded by 250 sqm of beautifully landscaped, sun-filled terraces. Its most remarkable feature is an extraordinary 200 sqm rooftop terrace offering breathtaking 360° panoramic views across Paris and towards the Eiffel Tower. The apartment opens with an entrance hall leading to an elegant 54 sqm living and dining room, seamlessly extending onto a 50 sqm terrace on the same level. A refined 22 sqm eat-in kitchen completes the reception area. The private quarters include a spectacular primary suite with an oversized dressing room and bathroom, a second bedroom with its own bathroom, and a separate Tv lounge. The property is sold with a cellar and a large private garage accommodating two cars. A remarkable home combining exceptional volumes, sophisticated interiors and the outdoor space of a private house suspended above the Paris skyline.

דירה למכירה - Located in the heart of La Muette’s prestigious “Golden Triangle,” on the second floor of a remarkable former private mansion with elevator and caretaker, this exceptional 166 sqm apartment has been entirely redesigned and renovated to the highest standards by an architect, and is offered turnkey. From the moment you enter, a magnificent entrance gallery sets an elegant tone, opening onto a spectacular double reception room defined by its impressive 4.20-meter ceiling height, remarkable volumes, and refined architectural details, creating a true sense of grandeur. The bespoke Gaggenau kitchen, crafted with noble materials and high-end finishes, integrates seamlessly into the living space, offering both functionality and aesthetic excellence. The night area features two beautiful suites, each with its own en-suite bathroom, ensuring absolute comfort and privacy. Set within a beautifully maintained and intimate co-ownership, this rare property combines prestigious address, architectural character, and luxurious finishes — a unique turnkey residence in one of Paris’ most sought-after neighborhoods.

דירה למכירה - In the heart of the highly sought-after 8th arrondissement, Marc Foujols Immobilier presents this elegant family apartment of approximately 139 m², located on the 2nd floor of a residential building. Benefiting from generous volumes and a harmonious layout, it consists of an entrance, a living room and dining room opening onto a balcony overlooking the avenue, a separate kitchen, three bedrooms, a bathroom, separate toilets and numerous storage spaces. Well offered in occupied life annuity, man aged 77. with reserved usufruct and habitation rights in favor of the seller. Upfront payment (Bouquet) or agency fees included: €420,000 + €5,500 per month.

דירה למכירה - Paris center. In the 16th arrondissement, on a one-way street connecting Place Victor-Hugo to Rue Saint-Didier, we are offering a charming 4-rooms 77sqm property—comprising two units that can be combined—situated in a quiet. One is currently rented and has been renovated. All the charm of a cut-stone building. The layout is dual-aspect (north-south). An entrance vestibule provides access to each apartment (each with its own utility meters). The south-facing 44sqm unit has been renovated and is sold tenanted (furnished lease) it features an entrance hall with a closet, a separate toilet, a separate kitchen, a living room, and a master bedroom with a walk-in wardrobe and shower, all benefiting from excellent sunlight and an unobstructed view over the rooftops. The second unit (33sqm) faces north, overlooking the building's courtyard and its garden. It comprises an entrance hall, a separate kitchen, a bathroom with a toilet, a bedroom, and a living room with a walk-in wardrobe. This unit requires some cosmetic updating and runs entirely on electricity it is ideal as a pied-à-terre or a first home, and also has excellent rental potential. Neither unit is overlooked both are located on an upper floor served by an elevator and feature double glazing. The property includes two storage cellars and a private outdoor parking space in the courtyard. Building amenities include a bicycle storage room, a trash disposal area, and an on-site caretaker. The rental yield exceeds 5%. Service charges are €243/month, covering cold water for both units. The location is closed to all shops—including the Saint-Didier market and a supermarket—as well as metro stations it is a 10-minute walk from the Champs-Élysées and within walking distance of the Trocadéro. Enjoy a village-like atmosphere in the heart of the capital. Estimated annual costs: between €1,120 and €1,570/year Average energy prices indexed to the years 2021 to 2023. Information regarding the risks to which this property is exposed is available at . Sole agent (video of one of the two units is available upon request).

דירה למכירה - HEART OF AUTEUIL VILLAGE Ideally located rue d'Auteuil, close to shops, charming 94 m² renovated apartment on 1st floor of a Haussmann building with elevator. The apartment comprises an entrance hall, living room, kitchen with unobstructed view, two bedrooms, study, bathroom and WC. The apartment is bright and in perfect condition. A basement cellar completes the property.

דירה למכירה - In the heart of the Golden Triangle, this 125m² (1,345 sqft)apartment offers remarkable renovation potential within an elegant, fully renovated Haussmannian building. Located on the fourth floor of a secure building with a doorman, in close proximity to Avenue George V and Avenue Montaigne, it enjoys one of the most sought-after addresses in the 8th arrondissement. Entirely in need of renovation, this open floor plan allows for a fully bespoke project. The existing volumes offer the possibility of creating an entrance gallery, a living room, a dining room, an open or separate kitchen, as well as two suites. A cellar completes the property's amenities, making this a rare opportunity to design an exceptional apartment in one of the capital's most iconic neighborhoods.

דירה למכירה - Prestigious Address, located in the historic and highly sought-after Monnaie district, just steps from the Seine and the iconic Odéon area, this charming apartment is nestled on the second floor of a beautifully preserved 17th-century building with no elevator. Set within a well-maintained five-story property, this rare offering combines historic character with modern comfort. Property Highlights Legal surface (Carrez Law): 36.07 m² Total floor area: 45.04 m² Layout: 1-bedroom with mezzanine sleeping area Condition: Immaculate – no renovation needed The apartment has been meticulously cared for by its current owner and requires no additional work. With an optimized layout and a cozy mezzanine bedroom, it offers a warm and functional living space—ideal for a primary residence, a refined pied-à-terre, or a secure investment property. This apartment enjoys an exceptional cultural and historical setting, just a stone’s throw from the riverbanks, the Odéon theatre, and some of the finest bookstores, galleries, and restaurants of the Left Bank. A true gem rarely available on the market, this apartment embodies the essence of authentic Parisian living.

דירה למכירה - Located in the prestigious Muette district of Paris 16th, this elegant apartment offers 122.17 m² of beautifully designed living space. The residence features four generous bedrooms and five well-appointed rooms in total, accommodating both family living and entertaining with ease. The apartment benefits from modern double glazing and sleek sliding windows, ensuring abundant natural light throughout the home. Comfort and convenience are top priorities in this residence, where a functional layout complements the contemporary finishes. The spacious living area is ideal for relaxation or hosting guests, and each bedroom offers privacy and tranquility. The apartment is situated within a secure building equipped with an elevator, making access effortless for all residents. Enjoy the refined lifestyle of Paris' sought-after 16th arrondissement, just moments from local boutiques, cafes, and parks. Whether you are seeking a family home or an investment in one of Paris's most desirable neighborhoods, this apartment combines luxury, comfort, and prime location.

דירה למכירה - Facing the Eiffel Tower and the Champ-de-Mars, this 76 m² apartment offers a spectacular view over one of Paris's most iconic landscapes. Located on the 7th floor of a secure residence with elevator and concierge, on Avenue de Suffren, it comprises a living/dining room opening onto a running balcony, which naturally extends the reception areas and offers a privileged view of the Eiffel Tower. Dual-Aspect, the apartment enjoys beautiful natural light throughout the day. The sleeping quarters comprise two bedrooms, each with access to a balcony. The master suite has its own en-suite shower room a second bathroom, a spacious dressing room, and a separate toilet complete the apartment. A cellar, an underground parking space, as well as access to the building's private garden, complete the offerings of this property.