נדל"ן ב-ניס: 1,499 דירות ובתים למכירה

קניית נדל"ן - נייס - סימים: בית פרטי מרהיב מאבן בגודלו של כ-240 מ"ר, משופץ עם תכונות ברמה גבוהה והרבה קסם. ממוקם אידיאלית באזור המבוקש והפרטי של סימים, נכס זה נהנה ממיקום מרכזי המציע גישה ישירה ומיידית לחנויות במרכז העיר, לתחבורה ציבורית ולבתי ספר ידועים. תתאהבו בקסם הקדום ששמר על עצמו, בגובהי התיקרות המדהימים, בפארקטים, באחאים ובעיצוב הקפדני. הבית מתוכנן באופן מושלם עבור חיי משפחה, בקומה הראשונה ישנו חלל מגורים מרווח המשלב סלון ופינת אוכל, מטבח עצמאי מאובזר וחדר שינה בקומת הקרקע. בקומות העליונות, תמצאו 4 חדרי שינה מרווחים וכן חדרי אמבטיה ואמבט מתקדמים. קומת הגן מציעה חלל עצמאי אידיאלי עם מטבח, חדרים, חדרי ארונות והרבה מקומות אחסון. הגינה המטופחת מציעה חללים חיצוניים יפים. הוגש ובוטל היתר (Dp) ליצירת בריכה, המציעה הזדמנות ייחודית להעלאת ערך בלב העיר. חניה בתוך הנכס. מתאהבים בבית משפחתי זה שמשלב את ההדר של הישן עם הנוחות של החדש, אידיאלי עבור משפחה תובענית. צרו קשר לביקור בהזדמנות ייחודית זו. סכום המשוער של הוצאות האנרגיה השנתיות לשימוש רגיל בין 4587.0 € ל-6205.0 €, בנתוני השנים 2021, 2022, 2023 (כולל מנויים).

קניית נדל"ן - ניס - ממוקמת בצורה אידיאלית בשכונת פונצ'ט, הדירה הזו משופצת לחלוטין וכוללת שטח מגורים של 136 מ"ר. במיקום נחשק, היא מקסימה בזכות השירותים המוקפדים שלה, הנפחים המתוכננים היטב והאור הטבעי שזורם פנימה. הדירה כוללת כניסה, סלון אלגנטי, מטבח מצויד עם אזור לארוחות, מושלם לאירוח, כמו כן שלוש חדרי שינה, כל אחד עם חדר אמבטיה או מקלחת משלו, מה שמספק נוחות ופרטיות לכל דייר. כלל הדירה שופצה בטעם, בסגנון מודרני ומעודן, תוך שמירה על אווירה חמימה. כיתה אנרגיה: B – כיתה אקלים: A הסכום המוערך להוצאות השנתיות על אנרגיה לשימוש סטנדרטי: בין 1,085 € ל-1,469 € (שנת ייחוס לא צוינה). פרטי הסיכונים שפריט זה חשוף להם זמינים באתר גיאורסק. נכס זה כפוף למשטר של דירת חובה. האם הנכס הזה תפס את תשומת לבכם? צרו קשר איתנו למידע נוסף או כדי לקבוע ביקור פרטי. עלויות על חשבון המוכר - מספר דירות בבניין: 16 - סכום הממוצע של תשלומי הדירות השוטפים 10,953 €/שנה - סכום ההוצאות השנתיות על אנרגיה למשתמש סטנדרטי, נקבע על סמך מחירי האנרגיה בשנת 2021, 2022, 2023: 1085€ ~ 1469€ - אליזה טורביץ' - סוכן מסחרי - EI - RSAC 790 569 107

קניית נדל"ן - בלב קארה ד'ור, אחד מהכתובות המבוקשות ביותר בניס, דירת 87 מ"ר בקומה לפני אחרונה עם מעלית משלבת את כל מה שמצפים מנכס יוצא דופן: מיקום נדיר, שירותים ברמה גבוהה ואורח חיים ניסאי בהישג יד. ההפצה מאוד מסודרת: סלון גדול של 40 מ"ר המאגד את הסלון, חדר האוכל והמטבח הפתוח בעיצוב מותאם אישית, פונה דרומה לרחוב ליברטי, שעבר שיפוץ לאחרונה ומיועד בעיקר להולכי רגל, חזיתות ים תיכוניות, חנויות יוקרה, מסעדות וגלריות אמנות במרחק הליכה. שירותי אורחים משלימים את אזור היום. בצד הלילה, שני חדרי שינה סוויטות הממוקמים בצפון מציעים שקט מוחלט: הראשון כולל חדר אמבטיה ושירותים משלו, השני כולל מקלחת ושירותים. תצורה נדירה שמושכת גם כבית מגורים ראשי וגם כבית נופש יוקרתי. הגימורים מעידים על טיפול מיוחד: פרקט אלון של פוינט דה הונגרי בחדרי המגורים ובחדרי השינה, תקרות עם מסגרות, גובה תקרה, מערכת הפעלה של מלג'ק, מיזוג אוויר הפיך מוסתר, ארון בגדים ומטבח מותאם אישית עם משטח עבודה מחרסina. קסם העבר פוגש את הנוחות המודרנית באיזון מושלם. הבניין, בעל אופי, כולל אזורים ציבוריים מטופחים ומשתלב בסביבה אדריכלית יוצאת דופן. במרחק צעדים ספורים מכיכר מסנה, מהחשמלית ז'אן מדסין ומשביל האנגלים. נמכר עם ריהוט. רפ. PE-00466

קניית נדל"ן - בואו לגלות את הדירה המזרחית/מערבית בגודל 68 מ"ר, הממוקמת בשקט בלב אזור פארק אימפריאל/לפיול, בניס. בקומה השנייה עם מעלית, הדירה הגדולה עם שני חדרים (אפשרות לשנות לשלושה חדרים) מציעה סלון מואר המשקיף על שטח חיצוני פונה דרומה, כמו גם חדר שינה ומטבח עם גישה למרפסת שנייה המציעה נוף נעים. תיהנו גם ממלתחה בגודל 5 מ"ר שיכולה לשמש כמשרד, שירותים נפרדים, מקלחת מודרנית, וכמו כן מרתף של כמעט 6 מ"ר. חניה חיצונית פרטית ומאובטחת מוצעת גם כאופציה. חימום גז הוא מרכזי עם מחלקי חימום, המציע נוחות אופטימלית תוך אפשרות לניהול אינדיבידואלי של הצריכה. מסגרת אידיאלית, קרוב לכל השירותים ולתחבורה. מידע כספי: ארנונה היא 1666 €. ההוצאות הן 230 €. מי הוא הומקר קרוב אליך? אני תיירי רוטונו, סוכן מסחרי הרשום ב-RSAC של אנטיב תחת המספר 533 014 130, ואשמח להציג לך את הדירה! מי הוא הומקי? הומקי מציע לקונים ומוכרים שירות מלא ושקוף כך שכל פרויקט נדל"ן יהפוך לחוויה חדשנית המנוהלת בשלווה. דמי הסוכנות שלנו הם 6,900 € קבועים על חשבון המוכר.

קניית נדל"ן - ממוקם במרכז ניס, באזור שקט, הפנטהאוז שטח הדירה הוא 30 מ"ר בפנים ו-45 מ"ר בחוץ, הממוקמת בבניין אחרון. בניין משופץ (2016). פנטהאוז שקט ומפואר זה ממוקם באופן אידיאלי בלב ניס (Nice) וממוקם באופן אידיאלי בלב ניס (Nice), במיקום אידיאלי בלב ניס (Nice), ומוגן לחלוטין מרעשי הסביבה של העיר. מקלט אמיתי של שלווה ורוגע בין עצים המגנים על המרפסת מפני החום מבלי להסיר את קרני השמש המאירות את הגן. הפנטהאוז ממוקם בקומה העליונה, ואין בו שכנים למעלה, למטה, משמאל, והוא ממוקם בקומה השנייה והאחרונה של הבניין. חנויות רבות נמצאות בקרבת הדירה, כמו גם מסעדות טובות. . . וחופים במרחק של 10 דקות הליכה משם. גג זה מרוהט ומאובזר במלואו ואין עבודה בפנים. זה גן עדן!

קניית נדל"ן - בניס, Cimiez, בלב אזור מבוקש מאוד, שקט ומיוער, אנו מציעים לכם דירת 2 חדרים של 39.11 מ"ר עם מרפסת וחניה במרתף. דירה הממוקמת בקומה השלישית, וכוללת סלון בגודל 20 מ"ר עם מטבח פתוח, חדר שינה בגודל 11 מ"ר וחדר רחצה עם שירותים. מגורים מאובטחים עם הסטנדרטים התרמיים והפוניים האולטימטיביים. חניה פשוטה במרתף. מחיר: 215,000 אירו. (שכר נוטריון מופחת). Dpe: א דגם 9Otrlrdcaei - A34-1

קניית נדל"ן - בית מגורים אלגנטי ובגודל אדם, הממוקם באופן אידיאלי בלב רובע סן-סילבסטר בניס, בסמוך לחנויות, בתי ספר, שירותים ותחבורה, בסביבה שקטה ומגורית. כמה דקות הליכה ממרכז העיר, פארק דו ריי ומחובר בצורה מושלמת (חשמלית, תחנה, כביש מהיר), הבית מתאים למגורים ראשיים, בית שני או להשקעה להשכרה. הדירה ממוקמת בקומה החמישית, נגישה במעלית. הוא כולל: כניסה, סלון עם מטבח פתוח, מרפסת, שני חדרי שינה, חדר אמבטיה, שירותים וחניה. אספקה משוערת: רבעון שני 2028. מגרשים נוספים זמינים: מ-2 עד 4 פריטים.

קניית נדל"ן - מקלט של שלום עם נופים פנורמיים, הממוקם ברובע המבוקש של סנט-מרגריט. כל דירה מציעה נופים מרהיבים של הוואר, ולחלקם גם נופים עדינים של הים, החושפים סביבה נדירה שבה שלווה ואלגנטיות נפגשים. כאן, חיי היומיום מתנהלים באמנות חיים שלווה, המוכנה על ידי מותרות דיסקרטית ומעודנת. מ-2 עד 4 חדרים, המגורים כוללים מרחבים חיצוניים נדיבים ומשומרים: • טרסות פנורמיות, • גנים פרטיים, • סולאריום בלעדיים המקיפים את הפנטהאוזים בקומה העליונה. במרכז המתחם, בריכת שחייה פרטית ממוקמת בסביבה ירוקה, ויוצרת נווה מדבר של רוגע התלוי בין השמיים לטבע. כתובת נדירה להפוך לבעל בית או להשקיע באחת הפנינים החדשות של הריביירה הצרפתית. הדירה האלגנטית בת 2 החדרים בקומת הגן כוללת : סלון עם מטבח פתוח הפתוח למרפסת של 13 מ"ר, חדר שינה, וחדר אמבטיה עם שירותים. מקום חניה במרתף משלים את הנכס הזה. הזדמנויות נוספות זמינות: • T2 מ-€274,000 • T3 מ-€325,000 • רבעון רביעי מ-€828,000 אספקה משוערת ביוני 2028

קניית נדל"ן - מקלט של שלום עם נופים פנורמיים, הממוקם ברובע המבוקש של סנט-מרגריט. כל דירה מציעה נופים מרהיבים של הוואר, ולחלקם גם נופים עדינים של הים, החושפים סביבה נדירה שבה שלווה ואלגנטיות נפגשים. כאן, חיי היומיום מתנהלים באמנות חיים שלווה, המוכנה על ידי מותרות דיסקרטית ומעודנת. מ-2 עד 4 חדרים, המגורים כוללים מרחבים חיצוניים נדיבים ומשומרים: • טרסות פנורמיות, • גנים פרטיים, • סולאריום בלעדיים המקיפים את הפנטהאוזים בקומה העליונה. במרכז המתחם, בריכת שחייה פרטית ממוקמת בסביבה ירוקה, ויוצרת נווה מדבר של רוגע התלוי בין השמיים לטבע. כתובת נדירה להפוך לבעל בית או להשקיע באחת הפנינים החדשות של הריביירה הצרפתית. הדירה האלגנטית בת 3 החדרים בקומת הגן כוללת : • כניסה, סלון עם מטבח פתוח הנפתח למרפסת של 21.95 מ"ר בצד אחד וגן פרטי בגודל 30.43 מ"ר בצד השני, שני חדרי שינה, חדר אמבטיה ושירותים נפרדים. מקום חניה במרתף משלים את הנכס הזה. הזדמנויות נוספות זמינות: • T2 מ-€274,000 • T3 מ-€325,000 • רבעון רביעי מ-€828,000 אספקה משוערת ביוני 2028

קניית נדל"ן - דירה יפה Le Chauvain, דירת חדר אחד בקומה העליונה עם מרפסת<BR><BR>במגורים חדשים עם 16 מגרשים, משופץ לחלוטין, דירת חדר אחד בגודל 24 מ"ר, בקומה העליונה עם מרפסת, חשיפה מזרח-דרום.<BR><BR>הבית מציע שירותים מודרניים יפים, אידיאליים להשקעה בנדל"ן או לרכישה ראשונה. ממוקם בלב ניס, בסמוך לחנויות ושירותים מיידיים. <BR><BR>תמונות תלת-ממד למטרות המחשה.<BR><BR>בלעדי ל-Côte d'Azur Sotheby's International Realty. צרו קשר למידע נוסף או לביקור.

קניית נדל"ן - זכות לשכור חנות לגלריה לאמנות: מעבר ונראות, רחוב עמנואל פיליבר השכרה: 1 736€/רבע

קניית נדל"ן - למכירה בניס, רק 500 מטר מהים, בשכונת מגורים מבוקשת ושלווה, דירת שני חדרים יפהפייה בגודל 58 מ"ר בקומה 4 עם מעלית, משופצת לחלוטין עם גימורים איכותיים. הדירה כוללת טרסה בגודל 8 מ"ר הפונה לכיוון דרום-מערב, עם נוף פתוח ויפה לים ונוף ללא הפרעה של שטח ירוק רחב ידיים. אין משקיף - שלווה מוחלטת. המטבח המותאם אישית Silestone Marquina מצויד במלואו במכשירי פרימיום. חדר מקלחת עכשווי ואלגנטי. הדירה כולה מלאה באור טבעי, כולל חדרי השינה. נעים מאוד ומסודר בצורה מושלמת. תכונות נוספות: מיזוג אוויר, חלונות מחוזקים בזיגוג כפול עם בידוד תרמי יעיל, מערכת חשמל מעודכנת במלואה, דלת ביטחון 9 נקודות מחוזקת, תריסים ממונעים. החדר כולל מרתף וגישה לחניון קולקטיבי מאובטח תחת מעקב וידאו. ? מיקום: תחנת חשמלית במרחק 500 מ '(ישירות לשדה התעופה ב -4 תחנות), שדה תעופה וכביש מהיר במרחק של פחות מ -3 ק"מ משם, תחנת רכבת 20 דקות ברגל, חנויות במרחק הליכה. בית המגורים מטופח מאוד, עם אווירה רגועה ומכבדת. ? חיובים שנתיים נמוכים לבית משותף: 1,780 אירו ⚡ צריכת חשמל ממוצעת: בסביבות 500 אירו לשנה ?️ ארנונה: €1,430 ? דירוג אנרגטי: D (קרוב ל-C) – Ges: D (קרוב ל-C)

קניית נדל"ן - SOLE AGENT - Nice - Hyper centre - Jean Médecin In a 1930s building, discover this exceptional 95 sq m apartment, meticulously renovated by a designer. It features impressive ceiling heights, high-quality materials, and an optimized layout. Bright and cross-ventilated, it is air-conditioned and quiet. Nice - City center - Jean Médecin 95 m² apartment in a 1930s building, beautifully renovated by a designer, featuring high ceilings, high-quality materials, an optimized layout, air conditioning, plenty of natural light, dual exposure, and a quiet location. Everything has been redesigned with an exceptional living room, soundproofed window frames opening onto a balcony with a corner view, a large open-plan kitchen with a color scheme matching the beautiful, spacious and elegant entrance hall. The master bedroom has an exceptional marble bathroom with a large multi-jet bathtub. The property has a second bedroom currently converted into a gym, a third bedroom with an office and a dressing room, and finally a high-quality Italian shower with distinctive features. A visit is a must to discover the many details of this high-quality apartment, which is sold furnished. Total number of units: 78 (including 69 residential units)

קניית נדל"ן - NICE - CIMIEZ - LE REGINA - bourgeois apartment in excellent condition which had the privilege to welcome the painter MATISSE who lived and painted there. The apartment of 165 sq m has a beautiful panoramic view of the sea, the city, the park, the swimming pool and the tennis court with a southern exposure and 4 balconies. The air-conditioned apartment offers a magnificent luminosity, a bay window within a double living room of a 50 sq m library space, a fitted and equipped kitchen, a large master suite, two bathrooms and toilets, a second bedroom, a laundry room numerous storage and dressing rooms. This apartment is sold with a double closed parking 32 M2 in the heart of the REGINA and a cellar. LE REGINA offers all the benefits of the splendors of the past, full-time janitor, security, a garden of 8,250 sq m swimming pool, tennis, conviviality and proximity to the city center and neighboring museums, Matisse and Chagall it benefits from tax deductions related to its status (this reduces the monthly charges). Its construction is entrusted to the architect Sébastien-Marcel Biasini) and the architect Francois-Félix Gordolon) for the metal part, he designed the wrought iron, the crown that surmounted the apartments of the Queen and the interior decoration, Gustave Eiffel helped him to go faster by offering the realization of the crown Immediate proximity to the city center of Nice, schools and shops.

קניית נדל"ן - In the heart of Cimiez, one of Nice’s most elegant and sought-after neighbourhoods, this 111.82 m² flat perfectly combines generous proportions, natural light and the Mediterranean way of life. Nestled within a luxury residential complex, it offers a peaceful living environment, just a few minutes from the city centre. From the moment you step inside, the spaces captivate with their open-plan layout and abundance of light. The spacious 36 m² living room, which opens out widely onto the terrace, provides a warm and welcoming space for entertaining. The fully fitted kitchen, featuring high-quality finishes, blends harmoniously with the rest of the home. The sleeping area comprises three bedrooms, designed as true havens of tranquillity, one of which boasts its own private balcony. Each room has been designed to offer comfort, elegance and privacy. Outside, a 17 m² terrace, ideally positioned, naturally extends the living spaces. A true open-air lounge, it invites you to enjoy soft natural light throughout the day, whether for sunny breakfasts or summer evenings. The fittings and fixtures meet the standards of a high-quality contemporary residence: air conditioning, fibre-optic broadband, controlled mechanical ventilation, a lift, an intercom and private underground parking.

קניית נדל"ן - Joint sole agent - Penthouse apartment located on the rooftop of a sought after residence on the waterfront overlooking the entrance to the Port with all of the rooms opening onto a vast surrounding terrace with front row views across the Mediterranean. This is a quiet and pleasant area , away from the city bustle ideal for strolling along the sea front with local shops and the Port itself only a couple of minutes around the corner on foot. The local tramway provides effortless transport across town and to the airport directly from the Port. The apartment features an entrance hall that leads to a spacious reception room with both living and dining areas opening on to the surrounding terrace. There are two bedrooms, a double bathroom with both a bath and a walk-in shower, a separate WC, and a fully fitted kitchen. All of the rooms have their own access to the interconnecting surrounding terraces with plenty of private, secluded areas and a full 150 sq m of outdoor living space in an absolutely exceptional setting. The rooftop views are really quite spectacular in all directions from sunrise to sunset. A lock up cellar and parking space are included with the apartment and it would be possible to purchase another indoor parking space in the residence if required.

קניית נדל"ן - MONT BORON - MAETERLINCK - CAP DE NICE - nestled in a small private lane, you will discover this beautiful modern villa in a peaceful setting, built into the hillside and facing southwest towards the sea. Set on 997 sq m of land, this three-story villa with a surface area of 300 sq m was designed and built by the architect who still owns it. Located at the end of a quiet cul-de-sac in the highly sought-after Cap de Nice neighbourhood, it has car access leading to a small workshop, a pool area, a large boiler room, and a garage with space for six vehicles. Pedestrian access is via a driveway lined with flower-filled planters, leading to a large 36 sq m studio and the entrance to the house with its interior patio and a granite staircase leading to the living area. Upstairs, there is a spacious reception room and dining room with a library area and fireplace opening onto a large terrace of approximately 100 sq m with a swimming pool and barbecue area. A kitchen with a dining area for 10 guests, a bedroom with a shower room and a separate toilet complete this level. The private part of the house is located on the top floor. There is a wing with a separate toilet, a primary suite with a covered terrace overlooking the sea, a dressing room, and a bathroom. The other wing comprises a bathroom and two bedrooms, one with a sea view and the other with a side terrace. Ideally located near the road leading to the beaches of Villefranche-sur-Mer, Beaulieu and Saint-Jean-Cap-Ferrat, the villa also benefits from its proximity to Nice city center, its port and shops.

קניית נדל"ן - Promenade des Anglais / Negresco - In the heart of a sumptuous Belle Époque palace, opposite the famous Negresco hotel, this exceptional 240 m² flat has been completely renovated using the highest quality materials and finishes. The Palais Marie-Reine, with its remarkable architecture and majestic entrance, is undoubtedly one of the finest bourgeois buildings on the Promenade des Anglais. The flat offers generous volumes and a refined atmosphere: a 65 m² double living room, a 30 m² master suite with two dressing rooms, a 25 m² modern kitchen, a beautiful entrance hall, three en suite bedrooms, four shower rooms and a laundry room. The main rooms - living room, dining room and master bedroom - boast uninterrupted views of the sea and the Negresco's iconic façade. The renovation, inspired by a classic contemporary style, combines elegance with modern comforts: triple glazing, underfloor heating, integrated air conditioning linked to the communal heating system, armoured doors, optimum insulation, marble and parquet flooring, air and water filtration systems... A level of amenities that is rare on the Côte d'Azur. This exceptional property also includes a service entrance, an independent bedroom on the top floor, a large cellar and a basement garage. In the immediate vicinity: private beaches, renowned restaurants, luxury boutiques, sports clubs and beauty salons. The cycle path along the Promenade will take you easily to Antibes or Cannes. Total number of units: 54 (including 20 residential units)

קניית נדל"ן - Heart of Cimiez – located in one of Nice’s most sought-after neighborhoods, in a peaceful setting and within walking distance of top-rated schools, this 170 sq m house comes with 749 sq m plot of land. Currently set up as two separate apartments, each with its own entrance, it offers many possibilities for layout, whether for a family or as a rental investment. 77 sq m apartment on the ground floor includes an entrance, a living room, a separate kitchen, a bedroom, a shower room, a bathroom, and a separate toilet. A spacious terrace invites you to fully enjoy the green surroundings. Upstairs, a second 93-square-meter apartment features a living room, a separate kitchen opening onto a veranda, 3 bedrooms, and a shower room with a separate toilet. The terrace, offering a beautiful panoramic view, is a great spot to admire the surroundings. A basement and several parking spaces complete this property. Nestled in a peaceful setting, just steps from a public park and only a few minutes from downtown, this property offers you the opportunity to fully enjoy the sweet life in Cimiez.

קניית נדל"ן - 38.2 sq m apartment in Nice, set in a calm and green environment, offering beautiful views of the sea and surrounding hills. Located on a high floor, it features a large, well-exposed terrace accessible from the main rooms. The apartment includes an entrance, a living area with a separate sleeping space and storage, a separate kitchen, a bathroom, and a toilet. Ideally located close to shops, transport, and beaches, it is perfect as a pied-à-terre or rental investment. The residence is landscaped with a park, and the apartment comes with a cellar, with a closed garage available at extra cost.

קניית נדל"ן - In the prestigious area close to Cimiez, this exceptional property, nestled in the heart of a magnificent landscaped park, reflects the elegance and art of living on the French Riviera. The moment you step inside, you will be impressed by the feeling of space, with double-height ceilings and a spacious 80 sqm living room opening onto a terrace with open views over the hills of Nice and the sea. On the same floor, there are a kitchen and 3 beautiful bedrooms with 2 bathrooms. On the garden level, the villa offers a second reception area with an open-plan kitchen, 3 bedrooms, 3 shower rooms, a laundry and a wine cellar. There is also an independent apartment, ideal for guests or staff. On the first floor, a master suite with a private terrace offers panoramic sea views. Ideal for big families: this well-designed house can be converted into two large, separate apartments. Among majestic tree, you can enjoy a beautiful swimming pool surrounded by generous terraces. The garden, set on 2,650 sqm of land, offers a peaceful and welcoming environment, perfect for children to play safely. The property also benefits from multiple parking spaces and easy access. Ideally situated, close to schools, a prestigious private hospital and all amenities, this house offers the best that Nice can offer: a quiet and secure environment in a prime residential neighbourhood, close to both the city centre and the countryside.

קניית נדל"ן - Bright 29.12 sq m studio on the ninth floor of the La Beverly I residence, featuring a 6 sq m balcony with exceptional views over the Mediterranean and the Bay of Nice. It includes an entrance with storage, a living area with kitchen and a shower room. Reversible air conditioning, double glazing and roller shutters. Close to the beaches, shops and public transport.Possibility of renting a parking space, Ideal as a holiday home or rental investment. Energy rating B – Emissions rating A

קניית נדל"ן - Located on the prestigious Avenue Jean Médecin, in the very heart of Nice, this exceptional 202.56 sqm property offers a unique opportunity in one of the city's most sought-after and high-traffic locations. Currently operating as a dental practice, the property is available either with or without the business activity. The future owner may continue the existing healthcare operation or redevelop the premises for a medical, professional, administrative, or commercial use, subject to the necessary approvals. The premises currently include a reception area, waiting room, multiple treatment rooms, surgical room, laboratory, sterilization area, offices, and technical facilities, providing a highly functional layout. Key Features Prime location on Avenue Jean Médecin Over 200 sqm of usable space Purchase of the property only or together with the existing dental practice Suitable for healthcare professionals, investors, or commercial operators Air conditioning and double-glazed windows Excellent energy performance rating (Class B) No asbestos detected in the property No signs of termite infestation A unique investment opportunity in the heart of Nice, combining a prestigious address, generous floor space, and outstanding flexibility for a wide range of professional or commercial projects.