شقة Clichy-sous-Bois : 3 عقارات للبيع

شقة للبيع - Discover this pleasant apartment located on the 4th and top floor of a quiet building, within a fully fenced and secure family residence. It comprises: - Two bright bedrooms, - A spacious, friendly living room, - An independent kitchen, - A bathroom, - A separate toilet. You will also benefit from a cellar as well as access to the property's gated parking, offering true daily comfort. Ideally located, the apartment enjoys a privileged position close to public transport (bus and tram), schools, the shopping center, and the municipal swimming pool. This apartment is ideal for a family, a first-time buyer, or a rental investment. A great opportunity not to be missed! Contact us now to arrange a viewing. This property is presented to you by Rabiaa Boussena, your independent advisor at Dr House Immo.

شقة للبيع - Ideal for families or investors Comfortable living and controlled returns. Houria Malki from the Dr-House-Immo network offers you exclusively this apartment combining the advantages of a comfortable family home and a secure rental investment, with controlled co-ownership fees and excellent profitability potential. It consists of three spacious bedrooms, a bright living room suitable for family life, a separate and fully equipped kitchen, a shower room, an independent toilet, as well as ample storage and a cellar. Completely renovated, this property is ready to move in, with no work required. It will be perfect for a family looking to settle in immediately, as well as for an investor seeking a reliable, profitable property ready for use. This property is presented to you by Houria Malki, your independent advisor from Dr House Immo.

شقة للبيع - شقة جميلة ومشرقة جدا من 129 M2 في الطابق 8 مع وجهة نظر دون عائق من أسطح المنازل في باريس. إمكانية بيعها مفروشة. تتكون من غرفة معيشة / طعام كبيرة مع شرفة ومطبخ كبير مع غرفة غسيل وجناح رئيسي كبير بما في ذلك حمام ومرحاض و 2 غرف نوم مع شرفات وغرفة دش ومرحاض. خطة مثالية. ويكتمل مكان الإقامة هذا بقبو وصندوق. مصعدين أحدهما خدمة. بناء مع الكاميرات وحراسة آمنة للغاية. يقع بالقرب من المترو والمدارس والمحلات التجارية. بيئة ممتازة.

شقة للبيع - فرصة نادرة في مونمارتر تتميز هذه الشقة الأنيقة ذات الغرفة الواحدة بمساحة 43.7 متر مربع بإطلالة مفتوحة مذهلة على ساكري-كور وشرفة ساحرة بمساحة 4 أمتار مربعة تمتد على طول الواجهة. تقع الشقة في مبنى كلاسيكي على طراز هاوسمان مع مصعد، وتتمتع بتعرض مزدوج من الشمال إلى الجنوب وتصميم فعال على شكل نجمة. تشمل منطقة المعيشة الواسعة التي تبلغ مساحتها 30 متر مربع مطبخا مفتوحا وبار — مثالي للاستضافة. تطل غرفة النوم الهادئة على الفناء، وتم تجديد الحمام بالكامل قبل ثلاث سنوات. تشمل الميزات أرضية باركيه أصلية، نوافذ في كل غرفة، تكييف هواء قابل للعكس، وغلاية حديثة للتكثيف. تقع في أحد أكثر أحياء باريس طلبا، على بعد خطوات قليلة من المقاهي والأسواق والبوتيكات. توفر محطات المترو أنفيرس (الخط 2) وأبيس (الخط 12) وصولا سريعا عبر المدينة وإلى وصلات السكك الحديدية الدولية والمطارات.

شقة للبيع - يقع في موقع مثالي عند سفح مونمارتر، على بعد 200 متر من شارع مارتير، في منطقة للمشاة. في الطابق الأرضي من مبنى جميل من حجر فري، بدون منظر، هادئ، تبلغ مساحة هذه الشقة 32.92 متر مربع بمساحة كاريز. مضيء ومتقاطع، يتكون من غرفة معيشة/مطبخ مفتوح، وغرفة نوم، وحمام كبير مع مساحة تخزين مع مرحاض منفصل. يحتوي على قبو بمساحة 5.50 متر مربع وإمكانية الوصول إلى غرفة دراجات كبيرة - عربات أطفال في نفس الطابق. وصلات ممتازة، مترو بالقرب من سانت جورج L 12، كاديت L 7، أنتويرب L2، العديد من الحافلات وقريب من محطتي قطار سان لازار ونورث. ضريبة الممتلكات 840 يورو، وتفرض حوالي 2,100 يورو سنويا، بما في ذلك التدفئة والمياه الباردة. خزان ماء ساخن كهربائي. DPE G. تم نشر الألياف. السعر 355,000 يورو. امتناع الوكالة عن التصويت

شقة للبيع - شقة ساحرة مجددة بطول 30 مترا، مع مناظر غير معوقة في صمت تام فوق ساحة، على بعد خطوات من حديقة جورج براسنز ومترو المؤتمر. تقع هذه الشقة في مبنى معتنى به جيدا، وتتكون من غرفة معيشة مع مطبخ مفتوح وحمام مع مرحاض. يباع مفروشا. ستستمتع بحي نابض بالحياة وآمن ومطلوب بشدة. بالقرب منك ستجد العديد من المتاجر ومحلات الطعام والمقاهي والخدمات. مثالي للشراء الأول، "باي آ تير". ممتاز كاستثمار في الإيجار.

شقة للبيع - اكتشف هذا العقار الفريد الذي يتمتع بسحر استثنائي في قلب باريس! يقع العقار عند أطراف حي "لو ماريه" (Le Marais) وفي منطقة "الباستيل" (Bastille) - وتحديداً في منطقة "المثلث الذهبي" المرغوبة في الدائرة الثانية عشرة. يتميز الموقع بقربه الشديد (على مسافة قريبة سيراً على الأقدام) من ساحة "بلاس دي فوج" (Place des Vosges) وجزيرة "إيل سان لويس" (Île Saint-Louis)، كما يوفر شبكة مواصلات ممتازة عبر محطة مترو "الباستيل" (الخطوط 1 و5 و8؛ حيث يتيح الخط 1 الوصول المباشر إلى أهم المعالم السياحية في باريس). ✅ أجواء تشبه أجواء المنازل المستقلة، تجمع بين السحر والراحة تقع هذه الشقة في الطابق الأرضي - مما يمنحك شعور العيش في منزل ساحر وسط باريس - وتتميز بتصميم من مستوى واحد يفتح بالكامل على فناء جميل مليء بالزهور. تتمتع هذه الشقة الاستثنائية بوفرة من الضوء الطبيعي بفضل أربع نوافذ سقفية (سكاي لايت) ونافذة بانورامية كبيرة يبلغ طولها 6 أمتار. كما تمنحك الشقة شعوراً بالرحابة والاتساع بفضل الأسقف العالية التي تتجاوز 3.15 متراً. يضم التصميم الداخلي منطقة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح، وغرفة نوم، وحمام، ومرحاض منفصل. كما تتوفر إمكانية استحداث غرفة نوم ثانية. ... استمتع بتجربة العيش في وسط باريس بكل مزاياها. ✅ الميزات الرئيسية - غرفة معيشة واسعة ومضيئة مع مطبخ مفتوح - غرفة نوم واحدة - إمكانية استحداث غرفة نوم ثانية - حمام + مرحاض منفصل - أسقف عالية: 3.15 متر (تصل إلى 3.75 متر عند ذروة السقف) - إضاءة طبيعية رائعة عبر 4 نوافذ سقفية ونافذة بانورامية بطول 6 أمتار تطل على الحديقة - خلو الشقة من الجدران الحاملة (مما يمنح مرونة في التعديل) ✅ الحالة والتكاليف - عقار جاهز للسكن (Turnkey) - لا يحتاج إلى أي أعمال تجديد - تصنيف كفاءة الطاقة: D - يعتمد بالكامل على الكهرباء؛ تكاليف الطاقة: 160 يورو/شهرياً - رسوم اتحاد الملاك منخفضة: 140 يورو/شهرياً - الضريبة العقارية: 780 يورو - الواجهة: جنوب شرق ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- ? معلومة هامة / عقار نادر في سوق باريس تحظى هذه الشقة بتصريح رسمي لتغيير الاستخدام إلى "سكن بنمط فندقي" (hotel-style accommodation)، وهو تصريح معتمد من إدارة التخطيط العمراني في مدينة باريس. يُباع هذا التصريح بشكل منفصل عن السعر المعلن، وهو مخصص في المقام الأول للمستثمرين. سعر بيع العقار شاملاً تصريح الإقامة بنظام الفنادق: 849,000 يورو. ✅ مزايا رئيسية للمستثمرين • الحصول مسبقاً على تصريح التخطيط، مما يسمح بعمليات التأجير قصير الأجل على مدار العام (365 يوماً). • طلب مرتفع على الإيجار في المنطقة. • عقار نادر في سوق باريس. • عائد استثماري تقديري مرتفع: يتراوح بين 10% و12%. • إيرادات سنوية تقديرية: تتراوح بين 85,000 و105,000 يورو. • الطاقة الاستيعابية: تتسع لإقامة 4 إلى 6 أشخاص. • إمكانية تحسين العقار: إضافة غرفة نوم ثانية ← زيادة الإيرادات. • موقع متميز لضمان أعلى معدلات إشغال على مدار العام. ? عقار مصمم خصيصاً للمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- ✅ مسموح بالاستخدام المهني (لأصحاب المهن الحرة) أو التجاري. ⚠️ لا يقبل المالك المكالمات البيعية غير المطلوبة أو العروض التجارية.

شقة للبيع - Occupying the eighth and ninth floors of a prestigious and secure 1970s residence, this exceptional 200 sqm apartment has been entirely renovated and redesigned by acclaimed interior architect Anne-Sophie Pailleret. Accessed directly by a private elevator, fully air-conditioned and offered in turnkey condition, the property is bathed in natural light and surrounded by 250 sqm of beautifully landscaped, sun-filled terraces. Its most remarkable feature is an extraordinary 200 sqm rooftop terrace offering breathtaking 360° panoramic views across Paris and towards the Eiffel Tower. The apartment opens with an entrance hall leading to an elegant 54 sqm living and dining room, seamlessly extending onto a 50 sqm terrace on the same level. A refined 22 sqm eat-in kitchen completes the reception area. The private quarters include a spectacular primary suite with an oversized dressing room and bathroom, a second bedroom with its own bathroom, and a separate Tv lounge. The property is sold with a cellar and a large private garage accommodating two cars. A remarkable home combining exceptional volumes, sophisticated interiors and the outdoor space of a private house suspended above the Paris skyline.

شقة للبيع - تقع في قلب "المثلث الذهبي" المرموق في لاموette، في الطابق الثاني من قصر خاص قديم رائع مع مصعد وكونسيرج، تم إعادة تصميم هذه الشقة الاستثنائية التي تبلغ مساحتها 166 مترًا مربعًا بالكامل وتجديدها وفقًا لأعلى المعايير من قبل مهندس معماري وتُعرض جاهزة للسكن. منذ المدخل، تمنحك صالة مدخل رائعة نغمة ترحيبية وتفتح على غرفة استقبال مزدوجة مذهلة تتميز بحجوم رائعة وارتفاع سقف يبلغ 4.20 متر، مع تشطيبات راقية وتفاصيل معمارية تخلق شعورًا حقيقيًا بالعظمة. تندمج المطبخ المصمم خصيصًا من غاغيناو، المصنوعة من مواد فاخرة وتشطيبات عالية الجودة، بشكل مثالي مع غرفة المعيشة، مما يوفر كل من الوظائف والتفوق الجمالي. تتضمن المنطقة الليلية جناحين جميلين، كل منهما مزود بحمام خاص به، مما يضمن راحة وخصوصية مطلقة. تقع هذه الملكية النادرة في جمعية سكنية مُحافَظ عليها بشكل جميل وحميم، مما يجمع بين العنوان المرموق والطابع المعماري والتشطيبات الفاخرة - إقامة جاهزة للسكن فريدة في واحدة من أكثر الأحياء المطلوبة في باريس.

شقة للبيع - An Elegant Parisian Pied-A-Terre In The Heart Of The 8Th ARRONDISSEMENT Near the Champs-Élysées, this 77 sqm apartment is perfect for a family-to-be, a couple with a child, or clients seeking a high-end, central Parisian pied-à-terre that is easy to live in. Situated on the 5th floor with elevator in an old building, it offers a rare balance between Parisian activity and privacy. The double living room, filled with light and extended by a continuous balcony, becomes a true living space: ideal for entertaining, sharing family moments, or simply enjoying an outdoor space without direct overlooking, a highly sought-after feature in this sector. The apartment retains all the charm of old Paris, with herringbone parquet flooring, moldings, fireplaces, all in excellent condition, allowing immediate move-in without renovation constraints. The current layout offers two bedrooms, perfectly suitable: - for a young family - for a couple wishing for a workspace or guest room - or for the use of a comfortable secondary residence Thanks to its high floor, double exposure, and lack of overlooking, this property guarantees constant brightness and a rare quality of life in such a central environment. This property meets the most sought-after criteria: prime location, outdoor space, charm of the old, high floor with elevator, and no work required. It is an ideal opportunity for a family pied-à-terre, an elegant main residence, or a secure heritage investment in the heart of Paris. To arrange a private visit or obtain a complete file, I invite you to contact me directly.

شقة للبيع - Facing the Eiffel Tower and the Champ-de-Mars, this 76 m² apartment offers a spectacular view over one of Paris's most iconic landscapes. Located on the 7th floor of a secure residence with elevator and concierge, on Avenue de Suffren, it comprises a living/dining room opening onto a running balcony, which naturally extends the reception areas and offers a privileged view of the Eiffel Tower. Dual-Aspect, the apartment enjoys beautiful natural light throughout the day. The sleeping quarters comprise two bedrooms, each with access to a balcony. The master suite has its own en-suite shower room a second bathroom, a spacious dressing room, and a separate toilet complete the apartment. A cellar, an underground parking space, as well as access to the building's private garden, complete the offerings of this property.

شقة للبيع - Ideally located, a few steps from Rue Montorgueil and Sentier metro station, this superb three-room duplex of 88 m² is on the second floor of a well-maintained co-ownership. It includes on the first level, an entrance, a first bedroom with shower room, a remarkable corner reception room with an open fitted kitchen, illuminated by five windows offering unobstructed views, as well as independent toilets. Upstairs, a bedroom and a bathroom, a dressing room complete the set. Offering very beautiful volumes with ceiling heights of up to 3 meters, this apartment is also attractive because of its layout without any wasted space. Quiet, sunny, double glazing, thermal insulation, possible third bedroom, individual gas hot water and heating, good general condition, Dpe rated D.

شقة للبيع - A stone's throw from Trocadéro square, this cross-through apartment with Eiffel Tower view is located on the fifth floor of a high-end building dating from 1950, in the architectural style of beautiful Art Deco buildings. It includes an entrance, a large living room with balcony overlooking Trocadéro, a equipped kitchen, two beautiful bedrooms with a bathroom and its Wc as well as a guest toilet. Balcony. Cellar. Caretaker in the building. Possibility of a parking space in the building at an additional cost of €80,000.

شقة للبيع - Discover this superb 47 m² one-bedroom apartment situated in the heart of Gare - Paris 13ème. Located in a contemporary building, it offers a bright and spacious living space with large double-glazed windows, granting unobstructed views over the city skyline. The living area seamlessly connects to a private balcony, allowing you to relax and enjoy Paris by day and night. Designed for both comfort and practicality, the apartment features modern amenities such as simple flow ventilation, electric shutters, and a secure building with digicode, videophone, and reinforced security door. Residents enjoy access to a fitness room, bike storage, and high-speed optical fiber internet. Disabled access, an elevator, and a fenced environment ensure a welcoming experience for all. The vibrant surroundings include beautifully landscaped gardens and promenades perfect for relaxation or socializing. This property represents a rare opportunity to enjoy luxury, convenience, and tranquility in one of Paris's most dynamic districts, making it ideal for both homeowners and investors.

شقة للبيع - In one of Paris’s trendiest neighborhoods, at the heart of the Left Bank, the 13th arrondissement is undergoing a remarkable transformation. Located just steps from the Seine, discover a new way of living in this unique residence that brings you into the 21st century, thanks to its high environmental performance and the services it offers. This 4-bedroom apartment is located on the 6th floor. Benefiting from a dual aspect, it enjoys abundant natural light throughout the day and offers open views over the River Seine and the landscaped interior garden from its two balconies. The apartment features: ✅ Entrance hall with built-in storage ✅ Spacious living room with open-plan kitchen ✅ 4 bedrooms ✅ One bathroom and one shower room ✅ Utility / laundry room ✅ 2 WCs ✅ 2 balconies ? Estimated completion: Q4 2027 A selection of other apartments is also available, from studios to 4-bedroom residences, with prices starting from €353,000. Developer's direct prices – agency fees included.

شقة للبيع - Levallois – The Art of Living with Elegance and Warmth, at the Gateway to Paris. Discover this new upscale residence offering refined architecture and premium features, ideally located just steps from shops, services, and the metro for easy access to central Paris. This brand-new 3-bedroom cross-through apartment of 97 m² is located on the 3rd floor and features a 11 m² balcony overlooking a beautifully landscaped inner garden. Perfectly laid out to optimize space and comfort, it includes: ✅ Entrance with separate Wc ✅ Living room with open-plan kitchen, opening onto the balcony ✅ Stylish bathroom ✅ 1 bedroom A dedicated underground parking space is included with the apartment. ? Estimated completion: Q3 2028 ? Other available units: From studios to 5-room apartments starting at €389,000. Direct developer price, no additional agency fees.

شقة للبيع - Located on Michel-Ange Street, in the southern 16th district, within a very well-maintained recent Condominium, is this 100 m² apartment with 2 balconies. Bright and crossing, it has beautiful volumes. Originally with 3 bedrooms, it currently consists of a large entrance leading to a double living room open onto a balcony, two bedrooms including one with a balcony overlooking the garden, a large independent kitchen fitted and equipped, a bathroom with toilets, a shower room, numerous closets, a true dressing room. A cellar completes this property.

شقة للبيع - Exclusivity. In a Haussmann building completely renovated to a very high standard, this garden-level apartment with spacious rooms (3.60 m high ceilings) comprises an entrance gallery leading to a 47 m2 double living room, an open kitchen, a master suite with a large dressing room and a children's bedroom with its own shower room. It opens onto a 45 m2 garden with no overlooked views, and also boasts a large cellar that could be linked to the apartment to create additional living space while keeping a smaller cellar. A large garage is also for sale in the adjacent building. The building has a concierge open from 8 a.m. To 8 p.m. And another janitor. The 2 sleep on site, it is very secure. Very close to public transport, trolley and streetcar.

شقة للبيع - Ideally located on Pont de l'Alma, on the 5th floor of a beautiful freestone building, sublime 155 m² apartment with balcony and unobstructed views, fully renovated and furnished, sold turnkey. It comprises an entrance hall, a double living room opening onto a large 13 m² balcony with a view of the Eiffel Tower, the Seine and the Russian Cathedral. A superb fully-equipped open kitchen with central island overlooking the reception area, an air-conditioned master suite with double dressing room, bathroom and shower with hammam, mirror Tv and video projector. Two other bedrooms share a beautiful bathroom. Top-of-the-range features, top-quality materials and finishes, home automation. A cellar completes this property. 2 service rooms are included. One is a fully renovated 10 m² room with an Eiffel Tower view, and the other is a 7 m² room currently used as a laundry room.

شقة للبيع - Ideally located on the Trocadéro in a luxury building with janitor, family and reception apartment on the 3rd floor with elevator. It comprises an entrance gallery, a south-west-facing double living room, a dining room, an adjoining kitchen/dining room, four bedrooms including a master suite with its own bathroom, two further shower rooms, plenty of storage space and two separate toilets. This very pleasant property, in good condition, has retained all its period features, including parquet flooring, fireplaces and moldings. A cellar and a storeroom on the landing complete this property. Parking available nearby.

شقة للبيع - Ideally located on Rue de la Tour, between Trocadéro and La Muette, on the second floor of a Haussmannian building with a concierge, this family apartment of 182m² has retained its original charm with its volumes, parquet flooring, moldings, and fireplace. It consists of an entrance, a double living room opening onto a Southwest-facing balcony, an office (possibility of 4th bedroom), an independent equipped kitchen, three large bedrooms (17, 17, and 24m²), a bathroom and a shower room, two toilets. A cellar completes this property.