عقارات أود: 1,814 شقق ومنازل للبيع

شراء عقاري - منزل حجري ساحر من القرن ال 18 ، يحتاج إلى تجديد كامل في قرية نبيذ صغيرة في Villeneuve Minervois. القرية محاطة بالريف والكثير من الكروم عند سفح "Montagnes Noires". يقع على بعد 20 دقيقة من كاركاسون مع جميع أنشطتها التجارية والثقافية بما في ذلك مطار مع رحلات أوروبية. 1H10 إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط و 1H30 إلى جبال البرانس. تحتوي القرية على مخبز ومقهى ومتجر زاوية وصيدلية وعدد قليل من المطاعم وبرج وبعض مصانع النبيذ لتذوق النبيذ اللطيف. هذا المنزل هو فرصة عظيمة لمشروع تجديد. يمكنك جعله في منزلك أو منزل العطلات الخاص بك مصممة خصيصا لذوقك. المنزل على 2 طوابق مع نوافذ في الأمام والخلف من كل طابق. يحتوي الطابق الأرضي على غرفة واحدة كبيرة 25 م 2 وفناء صغير بمساحة 10 م 2 (إمكانية مرحاض ودش). في الطابق الأول سوف تجد غرفتين، على حد سواء 12.5m2 التي يمكن أن تكون في غرفة معيشة كبيرة واحدة / منطقة المطبخ. هناك نار مفتوحة ومدخنة ، والمنزل يناسب تركيب مضخة الهواء. في هذا الطابق ، خططنا لإنشاء شرفة في الجزء الخلفي من المنزل لتناول الطعام في الهواء الطلق. في الطابق الثاني سوف تجد مساحة واحدة كبيرة من 25m2. يمكن أن تصبح هذه المنطقة غرفة نوم مع دش ومرحاض. هناك إمكانية لتحويل جزء من الغرفة العلوية إلى تراس شمسي / سطح مع مرافق للشواء وعدد قليل من الكراسي والنباتات الجميلة. تتوفر المياه والكهرباء خارج المنزل ، ويجب توصيلها. تم تجديد السقف وترك مساحات ل 2 Veluxes (متوفر ولكن لم يتم تركيبه بعد). يجب النظر في أشياء مثل الألواح الشمسية / بطاريات التخزين / الكهرباء خارج الشبكة التي يوجد لها العديد من المنح الحكومية المتاحة. هذا المنزل لديه الكثير من الإمكانات ويمكن تحويله إلى منزل جميل. لا تتردد في الاتصال بنا للحصول على مزيد من المعلومات أو زيارة.

شراء عقاري - منزل ريفي تم تجديده من 3 طوابق مع شقتين متجاورتين ومجهزتين بالكامل ، ويقع في مكان صنع النبيذ السابق في قلب قرية هادئة. تم صيانة المباني الحجرية والديكورات الداخلية بعناية والحدائق السخية راسخة ، مقسمة إلى مناطق سرية وسلمية. منذ عام 2006 ، قام الملاك بتركيب و / أو استبدال: جميع النوافذ والأبواب ، والألواح الشمسية ، وثلاث شعلات خشبية ، والواجهة الزجاجية والسقف في الحظيرة الرئيسية ، وغلايات مياه جديدة ومضخة حرارية ديناميكية حرارية ، وتحويل حظيرتين أصغر إلى شقق ، واستكمال السقف الجديد في عام 2024. يتكون المنزل الرئيسي من 3 طوابق. يوجد في الطابق الأرضي الصالة والمطبخ وتناول الطعام وغرف المرافق. في الطابق الأول غرفتي نوم مزدوجتين وغرفة استحمام وغرفة مرحاض منفصلة. في الطابق الثاني ، مطبخ وغرفة نوم مزدوجة وغرفة دش ومرحاض وصالة وغرفة نوم علوية مناسبة للمراهق. الطابق الثاني مستقل تماما وتم تأجيره سابقا للسياح ولا يزال من الممكن أن يكون كذلك. تحتوي الشقة المجاورة على: غرفة نوم مزدوجة ذات مخطط مفتوح في الميزانين ، وحمام كامل ، ومطبخ مشترك ، ومنطقة لتناول الطعام وصالة. يتم تأجير هذا حاليا للسياح. يمكن إحضاره إلى منطقة السكن الرئيسية مع تركيب سلم. تحتوي الشقة المجاورة الثانية على: مطبخ مشترك ومنطقة لتناول الطعام وصالة وغرفة نوم مزدوجة وغرفة نوم ملحقة وغرفة دش ومرحاض. يتم حاليا تأجير هذه الشقة للسياح ولكن يمكن إحضارها إلى منطقة الإسكان الرئيسية عن طريق تركيب سلم. يمكن الوصول إلى الحظيرة الكبيرة عبر منطقة مواقف السيارات وعبر الحدائق. تم تأثيثه بموقد خشبي وغرفة ألعاب ومطبخ ومنطقة جلوس ليكون بمثابة مطبخ صيفي أو ملاذ شتوي مريح للعائلة والأصدقاء. الأتيليه أو غرفة العمل كبيرة ومناسبة لتخزين جميع أنواع الأدوات والأثاث وما إلى ذلك ... يطل المنزل الرئيسي والشقق على الحدائق المواجهة للجنوب. هناك العديد من مناطق الجلوس وتناول الطعام الفسيحة المنتشرة في جميع أنحاء الفندق ، بالإضافة إلى منطقة للشواء (التي كانت تحتوي سابقا على مسبح مرتفع خارج الأرض) ، وحديقة نباتية ، وبركة كبيرة وبيت مضخة. يمكن وقوف السيارات على الطرق الوعرة عبر المدخل الرئيسي. علاوة على ذلك، تتوفر مواقف واسعة للسيارات في Place de l'Église. تتم خدمة جميع المباني عن طريق تصريف التيار الكهربائي (بدون خزانات للصرف الصحي).

شراء عقاري - يقع المنزل الريفي "لا ليبرتي" (جميع الطابق الأرضي) علي بعد كيلومترين. من ثيزان-ديس-كوربيير في وسط الطبيعة. مجاوره إلى الجانب من البلد منزل تلال مع غابه/[غاريكه], الأخرى جوانب جميله منظرات غيرمنقطع علي الكروم واجبال. تراسات كبيره حولها مع حمام سباحه مدفا من 5 × 11 مع الاضاءه تحت الماء والدرج الروماني المشي. العديد من أشجار النخيل مضيئه وأشجار الفاكهة. مراب مزدوج (مساحة كبيره واحده) حوالي 90M ² مع 2 مصاريع التلقائي. تخطيط المنزل الريفي: عبر مدخل مغطي ، قاعه واسعه ، غرفه معيشة/طعام مع مدفاه واسعه كبيره ، مطبخ شبه مفتوح مع الاجهزه المدمجة ، وهذه الغرف لديها العديد من النوافذ حديقة كبيره/الأبواب فتح علي غرفه حديقة مفتوحة مغطاه (50m ²) مع بركه صغيره مضيئه تواجه الجنوب. غرفه كبيره للمرافق للفريزر منفصلة ، وغسل/droogmachine ، والخزائن ، الخ. مرحاض منفصل. يقع قسم النوم في الجانب الخلفي من المنزل الريفي المفصول بديوان داخلي صغير ويحتوي علي مكتبه منفصلة مع إطلالات جميله. 3 غرف نوم واسعه مع اثنين من الملابس المقصورة. حمامين ، يحتوي أصغرهما علي مغسله مزدوجة مع خزانه وحوض استحمام مع دش السماء وساونا بالاشعه تحت الحمراء لثلاثه أشخاص. ويشتمل الحمام الثاني علي حمام من المياه الحارة المضاءة ومغسله مزدوجة مع خزائن ومقصوره دش ايطاليه بالاضافه إلى مرحاض. وتحتوي جميع الغرف/غرفه النوم والحمامات علي أبواب زجاجيه مفتوحة إلى التراسات. علي الجانب الجنوبي من المنزل الريفي سوف تكون امام منطقه المعيشة/تناول الطعام التراس المغطي بالاضافه إلى تراسات مع حوض السباحة. يحتوي المنزل الريفي علي مدفاه كبيره مدمجه في منطقه المعيشة وفي المكتبة الخلفية في المنزل موقد البليت الذي يسخن المنزل كله معا. وعلاوة علي ذلك ، فان المنزل له مصدره الخاص.

شراء عقاري - موقع مثالي إذا كنت تبحث عن الشمس والبحر ، فهذا المنزل يناسبك 7 كم من مدينة ناربون الجميلة و 22 كم من الشواطئ تعال واكتشف منزلنا الريفي الساحر قفل واذهب جاهز للسكن 129 مترا مربعا + 73 مرا مربعا دور علوي قابل للتحويل ، إمكانية تراس على السطح. 1 غرفة نوم 20 متر مربع مع غرفة ملابس 1 غرفة نوم 18 م² 1 غرفة نوم 12 م² 1 مكتب / غرفة نوم احتياطية 7 م² مطبخ مع مخزن 17 متر مربع غرفة معيشة/طعام 32 م² غرفة مرافق 12 متر مربع في الطابق الأرضي ، قابلة للتحويل إلى غرفة نوم. مرحاض منفصل + دش في الطابق الأرضي. حمام مع مرحاض في الطابق الأول ، وأنابيب و VMC جاهزة في الدور العلوي لحمام آخر. التجديد الأخير. شهادة أداء الطاقة: C الغاز : أ مفروشة جزئيا. يبرز: الإنترنت الليفي ، العزل ، الزجاج المزدوج ، الناموسيات ، تدفئة كهربائية اقتصادية قابلة للبرمجة ، مجففات مناشف ، تهوية ميكانيكية. تقع جميع المتاجر والمدارس ومواقف السيارات والحافلات على بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام. إذا كنت تستمتع بالبستنة ، يمكنك استئجار قطعة بمساحة 99 مترا مربعا مقابل 60 يورو سنويا ، على بعد 10 دقائق سيرا على الأقدام من المنزل. يرجى الاتصال بي للحصول على مزيد من المعلومات والصور.

شراء عقاري - جنوب فرنسا / Aude - مونتريال / Nr Carcassonne - السعر: 900,000 يورو Domaine de Cascaret : فيلا حالمة على قمة تل مع إطلالات بانورامية بزاوية 360 درجة. 7 فدان. حدائق ذات مناظر طبيعية. مسبح مدفأ. 11 دقيقة من مطار كاركاسون الدولي. - 7 فدان عقار (30,000 م 2) - السلام والهدوء - 11 دقيقة من مطار كاركاسون الدولي - 2 من مواقع التراث العالمي لليونسكو على عتبة الباب: قلعة كاركاسون وقناة دو ميدي - مسبح مدفأ 12 م × 5 م - مناظر ضخمة بزاوية 360 درجة - من 8 إلى 10 غرف نوم مزدوجة - 2 غرف طعام - 2 × مطابخ - 4 × حمامات (2 حمام داخلي) - 2 × صالات - غرفة ألعاب (بما في ذلك طاولة بلياردو وبيبي فوت) -مكتبة - استوديو + ورشة عمل - مجمع 3 غرف بمسبح - 3 × تراسات لوجبات الطعام في الهواء الطلق - تصنيف 4 نجوم مرموق من Étoiles de France نظره عامه: تجمع الفيلا في Domaine de Cascaret بين المباني التراثية والطراز المعاصر. مناطق معيشة واسعة متصلة عبر الطابق الأرضي الواسع. تطل النوافذ الكبيرة على كل من الجنوب والشمال على الحدائق ذات المناظر الطبيعية المورقة - مما يخلق أجواء مضيئة وجيدة التهوية في الداخل. يوجد 8-10 غرف نوم مزدوجة في الطابق الأول. المنزل متعدد الاستخدامات ويمكن فصله بسهولة إلى جناح شرقي وغربي ، ولكل منهما مدخل خاص به ومطبخه ومناطق لتناول الطعام. تعكس الحدائق الرائعة ، التي صممتها مهندسة المناظر الطبيعية آنا أندرييفا ، تاريخ وشخصية كل من المنزل والمنطقة. أمام الجناح الشرقي توجد حديقة Jardin Sec (حديقة جافة) تأخذ إشاراتها من المناظر الطبيعية المحلية وتشجع التنوع البيولوجي والجمال المستدام. ما وراء الزهور البرية المصنفة وهو أعمال شغب ملونة في الصيف. إلى الشمال ، تتمتع الحديقة بطابع إنجليزي أكثر رسمية. تمر المسارات المتعرجة عبر النباتات المحلية وأشجار الفاكهة والنخيل ، مما يخلق مزيجا من الألوان والروائح. يعد المسبح الكبير المدفأ (12 م × 5 م) حجر الزاوية في الحياة الخارجية. يوفر التراس مساحة كبيرة للأنشطة المائية وتنس الطاولة وحمامات الشمس وتناول الطعام في الهواء الطلق. يعد Domaine de Cascaret مكانا رائعا يوفر أسلوب حياة شاعري في قلب الريف الفرنسي - مع وجود وصلات نقل ممتازة إلى العالم الأوسع. التفاصيل: يحتوي العقار على مساحة معيشة تبلغ 473 م 2 على مستويين ، يتألف من: الطابق الأرضي للجناح الغربي: صالة الدخول 8.74 م² غرفة ألعاب 33.4 م² غرفة الطعام 30.6 م² مطبخ 13.8 م² غرفة المعيشة 1 28.9 م² غرفة المعيشة 2 33.84 م² غرفة المرافق 5.76 م² مرحاض 3.82 م² الجناح الغربي الدور الأول: غرفة نوم 1 17.1 م² غرفة نوم 2 13.5 م² غرفة نوم 3 31 م² حمام داخلي 6 م² غرفة نوم 4 23.25 م² غرفة نوم 5 14.26 م² الهبوط 6.08 م² حمام 7 م² غرفة نوم مع طابق نصفي 20.85 م² الطابق الأرضي بالجناح الشرقي: مطبخ/غرفة طعام 28.8 م² غرفة معيشة 36.9 م² الجناح الشرقي الدور الأول: هبوط الميزانين 8.86 م² غرفة نوم 6 20 م² حمام داخلي 8 م² غرفة نوم 7 16.24 م² غرفة نوم 8 18.27 م² حمام 7.6 م² مساحة معيشة إضافية: مساحة مكتب وتخزين بمدخل مستقل 42.5 م² منطقة المسبح: غرفة الاستحمام 7.5 م² مسبح 11.2 م² شرفة مغطاة 17 م² يقع مكان الإقامة على بعد دقيقتين فقط بالسيارة من قرية مونتريال التاريخية مع معلم كنيسة Collegiale التي تعود إلى القرون الوسطى - على طريق الحج القديم إلى سانتياغو دي كومبوستيلا. تشمل المرافق الحديثة سوبر ماركت ومطاعم ومكتب بريد وأطباء. يوجد أيضا مسار على بعد 20 دقيقة سيرا على الأقدام عبر الريف الحرجي إلى القرية. تقع كاركاسون على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (15 دقيقة) إلى الغرب مع سيتي الرائعة المسورة وخيارات وفيرة من المطاعم ومناطق الجذب السياحي في المدينة. يقع المطار ، مع رحلات منتظمة إلى المملكة المتحدة وبلجيكا وباريس ، على بعد 11 دقيقة بالسيارة من الباب الأمامي. تقع شواطئ البحر الأبيض المتوسط ناربون وغرويسان على بعد ساعة واحدة ، كما تقع العاصمة الإقليمية تولوز على بعد ما يزيد قليلا عن ساعة واحدة وفي فصل الشتاء يمكن الوصول إلى منتجعات التزلج على الجليد في جبال البرانس في غضون ساعة ونصف. بيع خاص.

شراء عقاري - فرصة نادرة لامتلاك عقار على ضفاف النهر يعمل بالطاقة الشمسية مع سباحة برية خاصة وإطلالات بانورامية ودخل إيجار مثبت. توفر Villa Ripaud ، وهي محطة سكة حديد سابقة تم تجديدها بذوق رفيع ، حوالي 360 مترا مربعا من مساحة المعيشة متعددة الاستخدامات مقسمة إلى وحدات متعددة. يحتوي المنزل الرئيسي على مناطق معيشة واسعة وأربع غرف نوم وتراس على السطح يطل على مضيق Corbières. توفر شقة العطلات المنفصلة المكونة من أربع غرف نوم بالفعل دخلا موسميا من الإيجار ، في حين توفر شقة إضافية من غرفة نوم واحدة ومساحة مطعم سابقة مزيدا من إمكانات التطوير. يقع مكان الإقامة على مساحة 1.2 هكتار من الأراضي المغلقة، ويشمل أشجار الفاكهة والتراسات وحقل والوصول المباشر إلى نهر بيري. مع 30 لوحا شمسيا ، وتخزين بطارية الليثيوم (تم تركيبها عام 2022) ، وبئر خاص ، تكون تكاليف التشغيل منخفضة بشكل استثنائي. يتمتع هذا الفندق بموقع مثالي بالقرب من ناربون وشواطئ البحر الأبيض المتوسط وقلاع كاثار ، مع مطارات في كاركاسون وبربينيان وبيزييه ، وهو مكان إقامة مثالي لتغيير نمط الحياة يوفر حياة صديقة للبيئة وفرص دخل مستدامة. فرصة فريدة للجمع بين الحياة المستدامة ودخل الإيجار المثبت في قلب منطقة النبيذ Corbières الجميلة. العقار كانت فيلا ريبود، التي كانت في السابق محطة سكة حديد ، وقد تم تجديدها بعناية لتوفير 360 مترا مربعا من مساحة المعيشة متعددة الاستخدامات عبر العديد من الوحدات المستقلة. إنه مدعوم ب 30 لوحا شمسيا مع بطاريات ليثيوم (مثبتة 2022 ، ضمان لمدة 25 عاما) ويسحب المياه من بئرها الخاص ، مما يوفر تكاليف تشغيل منخفضة بشكل استثنائي. توفيق منزل رئيسي من 4 غرف نوم مع تراس على السطح وإطلالات خلابة شقة عطلات 4 غرف نوم مستقلة (مستأجرة حاليا بإشغال قوي) شقة منفصلة من 1 غرفة نوم في مرآب منفصل (للتجديد) مطعم / مساحة تجارية سابقة - مثالية للطعام أو الأحداث أو الخلوات الأرض ونمط الحياة 1.2 هكتار من الأراضي المغلقة بالكامل مع أشجار الزيتون والمراعي والمدرجات والحدائق مدخل خاص للنهر للسباحة البرية شرفة على السطح مع إطلالات بانورامية على مضيق بيري منطقة حوض استحمام ساخن وتراسات للشواء وحديقة للضيوف مكان ناربون 25 دقيقة ، شواطئ البحر الأبيض المتوسط 30-40 دقيقة ، كاركاسون 70 كم ، بربينيان 60 كم وصلات نقل ممتازة: الطريق السريع A9 ، Tgv في ناربون ، المطارات في كاركاسون / بربينيان / بيزييه الإيرادات والإمكانات شقة عطلات تدر بالفعل دخلا موسميا مع تقييمات رائعة شقة مرآب توفر إمكانية تأجير إضافية مساحة مطعم / ورشة عمل / فعاليات لمزيد من تطوير الأعمال مثالية للسياحة البيئية أو ملاذات العافية أو العيش متعدد العائلات دلائل الميزات ✔ 30 لوحا شمسيا + تخزين الليثيوم ✔ إمدادات مياه الآبار الخاصة ✔ إنترنت الألياف الضوئية ✔ ضريبة التمويل: 2,800 يورو في السنة ✔ مناخ البحر الأبيض المتوسط: 300+ يوم من أشعة الشمس توفر Villa Ripaud التوازن المثالي بين نمط الحياة الصديق للبيئة وتوليد الدخل ، وتقع في واحدة من أكثر المناطق الخلابة في جنوب فرنسا.

شراء عقاري - معروضة للبيع: فيلا من طابق واحد بمساحة 165 م2، مجهزة بنظام تكييف مركزي. تحتوي على 3 غرف نوم، بما في ذلك جناح للأبوين، وغرفتين أخريين مع خزائن مدمجة. مكتب وغرفة غسيل تكمل المرافق. يحتوي الحديقة على نظام ري آلي، كما يوجد جراج مزدوج بمساحة 60 م2. الأرض مع نظام الري الآلي الذي يغذى من مصدر القرية، توفر إمكانية إضافة مسبح. تقع خارج منطقة الفيضانات على بعد 7 دقائق فقط من ليزينيان و 20 دقيقة من ناربون، تجمع هذه المنزل بين الراحة والعملية في إطار مثالي. هذه الإعلانات مقدمة من CHENINE Féthi - SAS - رقم الترخيص: 851024984، مسجلة في سجل المحكمة التجارية في ناربون - الإعلان كتب ونشر بواسطة وكيل مفوض.

شراء عقاري - بعيدا عن أعين المتطفلين ، ستقع في حب هذه الفيلا الجميلة ، على حافة قرية صغيرة نابضة بالحياة مع مقهى وأخصائي تجميل ومصفف شعر منزلي ومدرسة ابتدائية. على بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام من مقهى / مطعم / مطعم القرية ولكن بدون جيران مباشرين ، هذه الفيلا هي حلم أصبح حقيقة. تم تشييده منذ حوالي 35 عاما ، وهو مستوحى من التصميم. يقع معظمه في طابق واحد ، ويحتوي على ثلاث غرف نوم مزدوجة وقاعة كبيرة مفتوحة مضاءة وصالة واسعة وعشاء مطبخ. تكتمل غرف النوم بحمامين واسعين وحديثين مع مقصورة دش. ستجد على الدرج طابق نصفي يطل على الصالة وغرفة نوم رابعة - تستخدم حاليا كمكتب. يوجد في الخارج شرفتان هادئتان ومسبح 8 أمتار × 4 أمتار ومطبخ صيفي للحفلات بجانب المسبح مع العائلة والأصدقاء. وإذا لم يكن ذلك كافيا ، فيمكنك الاسترخاء بجانب بركة أسماك جميلة ومنعزلة ، أو العبث بسيارتك المفضلة في المرآب الذي تبلغ مساحته 38 مترا مربعا ، أو ممارسة مهاراتك في "افعلها بنفسك" في ورشة العمل المجهزة بالكامل. وعندما يأتي الشتاء أخيرا ، سيتم تدفئتك من خلال التدفئة الأرضية في المنزل بالكامل - التي تعمل بمضخة حرارية - وإذا لزم الأمر ، هناك موقد حطب أنيق لتلك الأمسيات المريحة التي تشاهد فيلما. تحتوي بلدة Esperaza المحلية (على بعد دقيقتين فقط بالسيارة) على مجموعة صغيرة ولكنها مفيدة من المتاجر والحانات والجزار والخباز والمطاعم والصيدلية والمركز الطبي والبنوك بالإضافة إلى سوق الأحد المذهل. كما يوجد سوبر ماركت كبير بالقرب من Esperaza. تقع شواطئ البحر الأبيض المتوسط على بعد ساعة و 30 دقيقة فقط ، وساعتين فقط بالسيارة إلى إسبانيا ، و 1 ساعة و 30 دقيقة من منتجعات التزلج ، و 45 دقيقة من مطار كاركاسون. ومن المطارات الأخرى التي يسهل الوصول إليها تولوز وبربينيان. توفر المنطقة منطقة شاسعة للمشي لمسافات طويلة في الجبال المعطرة بالأعشاب أو بجانب الأنهار الصافية سريعة الجري ، وقلاع العصور الوسطى لاستكشافها ، ولغز رين لو شاتو ليتم حله ، وتذوق النبيذ في كوربيير. تعال وانظر بنفسك ، لن تشعر بخيبة أمل.

شراء عقاري - يتميز هذا المنزل الجديد، الذي تم تجديده بالكامل، ويقع في وسط إسبيرازا، على بعد خطوات من ساحة السوق وجميع المرافق (مخبز، متعهد الطعام، جزار، سوق صغير، مطاعم، مكتب بريد، بائع تبغ، بنك، جزار، موقف سيارات). بمساحة تزيد قليلا عن 150 متر مربع موزعة على ثلاثة مستويات، تجمع بين سحر القديم (عوارض مكشوفة، أرضيات باركيه من تلك الحقبة، أسقف عالية) مع تجديد كامل وحديث: السقف، العزل، الكهرباء، النجارة، السلالم، الأرضيات الباركيه، الطلاء، الواجهة... تم إعادة تصميم كل شيء بعناية خلال العام. وصف المساحات: الطابق الأرضي: غرفة معيشة كبيرة بمساحة 70 متر مربع، مع مطبخ مفتوح مجهز ومجهز، مثالي للحظات من الود. الطابق الأول: ثلاثة مجلدات جميلة بارتفاع 3.10 متر تحت السقف. غرفتا نوم جميلتان بأرضيات باركيه قديمة، وغرفة تبديل ملابس أو مكتب، وحمام واسع مع حمام، مرحاض، بيديه، دش وحوض مزدوج مزدوج. الطابق الثاني: ثلاث غرف نوم إضافية بالإضافة إلى حمام مع حوض ومرحاض. الراحة الحرارية توفرها المشعات الكهربائية في غرف النوم. يتوفر ممر المدخنة لجميع أنواع التركيبات. بيئة معيشية مميزة في قلب أود إسبيرازا هي قرية نابضة بالحياة وغير تقليدية على ضفاف نهر أود، معروفة بسوقها النابض والملون يوم الأحد، الذي يجذب الزوار والسكان المحليين طوال العام. أنت هنا في قلب بلاد الكاثار، بالقرب من مواقع رمزية مثل قمة بوغاراش، وينابيع رين الحرارية، وبحيرة أرك، وقرية رين-لو-شاتو، وقلاع الكاثار أو الأودية الرائعة في جالاموس. أسطح: الطابق الأرضي: 78 متر مربع الطابق الأول: غرف النوم، 15 و14 متر مربع، غرفة الملابس 9م 2 الطابق الثاني: غرف النوم 17، 15 و14 م2

شراء عقاري - منزل قروي قديم جميل في الحجر القديم، يقع في موقع هادئ، مع إطلالات خلابة تطل جنوبا على تلال كوربيير. تم إعادة بناء العقار بالكامل قبل عشرين عاما، بما في ذلك سقف جديد، وعزل في كل مكان، وأرضيات صلبة جديدة، وغيرها. احتفظنا بالكثير من سحر هذا المنزل الأصلي في تلك الفترة لكننا أنشأنا أيضا تراس على السطح، مع إطلالات رائعة. هناك ثلاث غرف نوم، واحدة مفردة ومزدوجة تشارك حمام عائلي، بالإضافة إلى غرفة نوم مزدوجة أخرى مع حمام داخلي وتراس على السطح. في الطابق الأرضي يوجد صالون/غرفة طعام مفتوحة المخطط، مع موقد يحرق الأخشاب، مع مطبخ منفصل من خشب البلوط الصلب، مجهز بالكامل غسالة الصحون وما إلى ذلك. هناك سخانات كهربائية في جميع أنحاء المنزل. في الأمام يوجد شرفة إفطار بها نباتات مزروعة في أصص. عبر الطريق الهادئ يوجد مرآب مع باب أمامي منفصل يؤدي إلى صالون كبير يواجه الجنوب، مع أبواب فرنسية ضخمة تؤدي إلى شرفة أو حديقة خاصة بالكامل مع مسبح صغير. يوجد تراس شمسية لكراسي الشمس ومنطقة طعام مرتفعة مغطاة للظل. مناظر جميلة عبر تلال كوربيير من ارتفاعها المرتفع. هناك أيضا حمام آخر مع دش ومرحاض. يمكن أيضا استخدام الصالون كغرفة نوم، ويوجد هناك موقد يعمل بألواح خشبية وأريكة سرير. المرآب مناسب لسيارة واحدة، بالإضافة إلى الدراجات وغيرها. إنه منزل دافئ جدا، سواء في الصيف أو الشتاء. هناك مصاريع على كل نافذة، وهذا رائع للأمان، بالإضافة إلى أن الأبواب والنوافذ المزدوجة كلها مصنوعة من خشب البلوط عالي الجودة. الأرضيات كلها من التراكوتا مع عزل سميك تحتها، والسقف والتراس الخارجي معزولان أيضا.

شراء عقاري - المنزل بمساحة 125 متر مربع، جميل في أسفل قرية الكتب والفنون في مونتوليو. الطابق الأرضي، بهو المدخل، غرفة الاستحمام، المرحاض، غرفة المعيشة +/- 30 متر مربع، المطبخ المفتوح، التراس +/- 16 متر مربع أدناه، الحديقة 150 متر مربع، قبوين. الطابق العلوي، 3 غرف نوم (9-11-13 متر مربع)، مرحاض مع دش، حوض غسيل، مرحاض، غرفة تخزين. العلية المحولة.

شراء عقاري - منزل كبير على أراض جميلة حوض السباحة 10x5 أمتار 5 إسطبلات البوابة الكهربائية والإنتركم جاكوزي وغرفة شمسية فناء كبير مع بركة أسماك ومنطقة عشبية مرآب كبير لأربع سيارات الورش ومواقف السيارات المساحات الخارجية المغطاة الزجاج المزدوج التدفئة التي تعمل بالزيت وموقدان حطب سلالم رخامية جميلة ومهبط

شراء عقاري - ستكتشف عقارا غير معتاد بشكل خاص، بالتأكيد معزول عن العالم لكنه يبعد فقط 1.5 كم عن القرية حيث تتوفر جميع المرافق اللازمة بناء حجري قديم يعود لعام 1789 كان في الأصل حظيرة أغنام قديمة. الواضح. كل شيء تم تجديده، أعمال حديثة لا توجد تكاليف متوقعة. المنزل المصنف Dpe. C. Ges. حرف C نادر لمنزل حجري . ستكون على قطعة أرض بمساحة 6300 متر مربع. وحيد في العالم. محاطة بالكروم. وأمام سلسلة جبال البرانس، مثالي للفنانين والموسيقيين ومشاريع بيت الضيافة. سيتم بيعه مفروشا بالكامل. غرفة المعيشة. غرفة الطعام. مدفأة كبيرة وثلاث غرف نوم. بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بمساحة 35 متر مربع مكتب. كراج. مسبح. جاكوزي. مجهزة بإنتاج الطاقة الشمسية بقدرة 6000 واط تم تجديد مسبح بعرض 8*4 متر من المدرج الخشبي الإضافي بمساحة 30 متر مربع هذا العام الري التلقائي حديقة بأشجار الصنوبر؛ اللافندر، الميرمية، أشجار الزيتون.. 3 كاميرات مراقبة خارجية البوابة الآلية المرآب 35 متر مربع إمكانية إنشاء استوديو إصلاح لا تفوت هذه العقارة الاستثنائية متاح جيدا في نهاية عام 2026

شراء عقاري - استثنائي! مزرعة لوراجيز المجددة (2023 - Dpe B) - 405 م² + جيت/محترف محتمل بمساحة 295 م² - منظر على جبال البرانس سعر البائع الصافي: €549,000 – وفر رسوم الوكالة! تصل عبر ممر خاص وبعد بوابة آلية، تكتشف هذا المبنى الحجري الرائع الذي تبلغ مساحته 405 متر مربع من مساحة المعيشة، يقع في قلب بيئة طبيعية محفوظة، هادئة لا تزال سهلة الوصول وتبعد فقط 5 دقائق بالسيارة عن كاستلنوداري و15 دقيقة من ريفيل. الأصول الرئيسية: أداء الطاقة = Dpe B: تصنيف نادر لهذا النوع من المباني، يضمن راحة مثالية وتقليل فواتير الطاقة بشكل كبير بفضل العزل عالي الجودة، وموقد الحبيبات، والمشعات الكهربائية القابلة للبرمجة. منظر مفتوح: غروب شمس رائع مع إطلالة على جبال البرانس ومونتان نوار. مسبح بمساحة 8×4 أمتار مع قبة للاستخدام الممتد في قلب قطعة أرض مسيجة تبلغ مساحتها 2215 متر مربع مع أشجار فاكهة تحمي من الرياح. البيئة الفريدة: هادئة تامة، حياة برية منتظمة (الغزلان، الأرانب، السناجب، البوم، الطيور) بسبب الحقول المحيطة المزروعة عضويا وغير قابلة للبناء. القرب: مدرسة وسوق صغير يبعد 10 دقائق سيرا على الأقدام، قناة دو ميدي 7 دقائق بالسيارة. المنزل الذي تبلغ مساحته 405 متر مربع: المنزل الرئيسي معد في الطابق العلوي للاستفادة من الضوء والمناظر. يجمع بين الطابع القديم (جدران حجرية، عوارض، أرضية باركيه صلبة) والتشطيبات عالية الجودة. 1. غرفة معيشة رائعة بمساحة 70 متر مربع (غرفة معيشة/مطبخ مجهز) مع سقف كاتدرائية وموقد، تفتح على شرفة مواجهة للجنوب. 2. جناح رئيسي واسع (غرفة نوم 22 م² + حمام 16 م² + غرفة تبديل الملابس 12 م²). 3. 3 غرف نوم إضافية (16 متر مربع، 13 متر مربع، 13 متر مربع)، غرفة دش واحدة. 4. مساحات معيشة متنوعة (مكتبة 80 متر مربع، مكتب 60 متر مربع، غرفة الألعاب 27 متر مربع) يمكنك ترتيبها حسب رغباتك. جهد استثنائي يبلغ 295 متر مربع: يمكن تحويل الطابق الأرضي بسهولة إذا رغبت، (لمشروع إيجار موسمي أو مشروع مهني أو مرآب/ورشة كبيرة). يتم تسهيل التطوير من خلال: عدة مداخل مستقلة، 3 سلالم، 3 لوحات كهربائية (سهلة التقسيم)، ألياف مركبة بالفعل. مرافق تركيب شبكات المياه. الشفافية والحياة العملية: يتم تأمين العقار بوجود جارين غير مهملين ومتحفظين. يمكن اعتبار العمل الجمالي فقط (جبس الواجهة، بيئة المسبح) للبحث عن الكمال. المطارات الدولية: تولوز-بلانياك (حوالي ساعة)، كاركاسون (حوالي 30 دقيقة). التزلج: ساعة ونصف – ممكن بالقطار الأربعاء: دقيقة و20 دقيقة تواصل معي مباشرة لمزيد من الصور، والتشخيصات، وترتيب زيارة. البيع من خاص إلى خاص.

شراء عقاري - يقع هذا العقار الاستثنائي النادر والفريد من نوعه في قلب بلد كاثار ، ويوفر تجربة معيشية أصيلة حيث تتشابك الطبيعة والتاريخ. يقع في قرية Caudebronde التي تعود إلى القرون الوسطى ، في Montagne Noire ، بين نبع مقدس وكنيسة Saint-Pierre ، ويتمتع ببيئة طبيعية محفوظة - مثالية للإبداع أو الصفاء أو مشاريع الضيافة. يلتقي سحر العالم القديم بالراحة المعاصرة تم تجديد هذه المنشأة المميزة بلمسة من الطابع الأصيل واللمسات الحديثة الخاسية ، وقد احتفظت بروحها: الأعمال الحجرية المكشوفة والعوارض الخشبية والأحجام السخية والبقايا الحجرية التاريخية المدمجة في حديقة ذات مناظر طبيعية - مكان ساحر حقا ومليء بالشخصيات. تفاصيل العقار - تقريبا. مساحة معيشة 290 متر مربع / مساحة قابلة للاستخدام: • المنزل الرئيسي - 112 متر مربع من مساحة المعيشة + 18 متر مربع (غير كاريز) مشرق ومتجدد الهواء ، مع حديقة وتراس مجاورة: • الطابق الأول: غرفة معيشة كبيرة مع مطبخ مفتوح ، وإمكانية الوصول إلى التراس والحديقة. • الطابق 2: غرفة نوم رئيسية ، غرفة استحمام مع مرحاض ، غرفة نوم ميزانين كبيرة (إمكانية إنشاء غرفة نوم ثالثة). • استوديو مستقل 1 - 28 م² - جانب الفناء ، مدخل خاص. • استوديو مستقل 2 - 31 م² - جانب الحديقة ، موقد يعمل بالحطب ، شرفة تصطف على جانبيها الأشجار. • وحدة مستقلة فسيحة ذات مخطط مفتوح - 70 مترا مربعا من مساحة المعيشة + 26 مترا مربعا (غير كاريز): مطبخ وغرفة معيشة مع مدفأة وغرفة طعام وغرفة استحمام ومرحاض وطابقين ميزانين (ينام 6). • مرآب / ورشة عمل معزولة - 49 م² - يقع أسفل الوحدة ذات المخطط المفتوح. • فيلج هاوس للتجديد - 45 م² + 7 م² (غير كاريز) ، مع قبو مقبب (24 متر مربع) وحظيرة دجاج. • بقايا الحجر في قلب الحديقة - تقريبا. 120 م²- تقدم سحرا محتملا وفريدا. تكمل المساحات الإضافية (الميزانين ، القبو ، العلية المنخفضة ، إلخ) العقار ، مما يضيف سحرا ومرونة. بيئة طبيعية - 2,700 متر مربع من الأرض • حديقتان مشجرة - 600 متر مربع لكل منهما • مظلل وحميمي - مثالي لخلق أو الاسترخاء أو مشاركة اللحظات الاحتفالية. • واحد مضاء بنور الشمس ومرتفع - مع إطلالات بانورامية. • 1,750 متر مربع ريفرسايد ميدو (غير قابل للبناء) يقع على طول نهر Dure ، مع أشجار التفاح والجوز الناضجة. مثالي لحديقة الخضروات أو الترفيه أو السباحة أو تربية الخيول أو الترحيب بالخيوط. • الوصول المباشر إلى مسارات المشي لمسافات طويلة: استكشف المناطق المحيطة سيرا على الأقدام أو على ظهور الخيل أو الدراجة. مكان مليء بالإمكانيات العقار هادئ وملهم ، وهو مثالي لمختلف المشاريع: • السكن الرئيسي • إيجارات العطلات / بيت الضيافة • ملاذ الفنان أو الكاتب • مركز صحي • مساحة جماعية أو إبداعية صديقة للبيئة • الزراعة المستدامة أو الحياة المشتركة الحد الوحيد هو رؤيتك. فرصة نادرة وحقيقية - لا تفوتها! عقار ساحر - 350 م² مفيد - 10 غرف - حديقة 2700 م² - ريفرسايد - Montagne Noire (Aude) - 20 دقيقة من كاركاسون و 1 ساعة 15 من تولوز يقع هذا العقار الاستثنائي النادر والفريد من نوعه في قلب كاثار كونتري ، ويدعوك لعيش تجربة أصيلة بين الطبيعة والتاريخ. يقع في قرية Caudebronde التي تعود إلى القرون الوسطى ، في Montagne Noire ، بين النبع المقدس وكنيسة Saint-Pierre ، ويستفيد من بيئة طبيعية محفوظة ، مما يفضي إلى الإبداع أو الاسترخاء أو الضيافة. كل هذا ، على بعد 1 كم فقط من المحلات التجارية والمدرسة والطبيب ، لجعل حياتك اليومية أسهل. سحر القديم تم تجديد هذه الخاصية غير النمطية بعناية ، بروح تجمع بين الأصالة والتكيف المعاصر السري ، وقد حافظت على روحها: لا تزال الأحجار المكشوفة والعوارض والأحجام السخية والحجر مدمجة بمهارة في حديقة ذات مناظر طبيعية - مكان حقيقي للسحر والشخصية. تفاصيل المباني - حوالي 290 متر مربع من مساحة المعيشة 350 متر مربع من المساحة المفيدة • المنزل الرئيسي - 112 متر مربع من مساحة المعيشة + 18 متر مربع باستثناء كاريز) معبر ومشرق ، مع حديقة وشرفة مجاورة: • الطابق الأول: غرفة معيشة كبيرة مع مطبخ مفتوح ، وإمكانية الوصول إلى التراس والحديقة. • الطابق 2: جناح رئيسي ، غرفة استحمام مع مرحاض ، غرفة نوم كبيرة في الميزانين (إمكانية إنشاء غرفة نوم 3). • استوديو مستقل 1 - 28 م² - جانب الفناء بمدخل خاص. • استوديو مستقل 2 - 31 م² - جانب الحديقة ، مع موقد حطب وتراس مشجر. • دور علوي واسع ومشرق - 70 مترا مربعا من مساحة المعيشة + 26 مترا مربعا خارج قانون كاريز: مطبخ ، غرفة معيشة مع مدفأة ، غرفة طعام ، غرفة استحمام ، مرحاض ، طابقين متوسطين (ينام 6). • مرآب / ورشة منفصلة - 49 متر مربع - تحت الدور العلوي. • منزل قروي لتجديد مساحة معيشة 45 متر مربع + 7 متر مربع باستثناء كاريز ، مع قبو مقبب (24 متر مربع) وحظيرة دجاج. • يتبقى الحجر حوالي 120 مترا مربعا ، مدمجا في قلب العقار. تكمل الأسطح الإضافية (الميزانين ، القبو ، العلية المنخفضة ، إلخ) أحجام المعيشة وتساهم في سحر المكان وتعدد استخداماته. بيئة خضراء طبيعية - 2,712 م² • حديقتان مشجرة (600 متر مربع لكل منهما): • حميمة ومظللة لخلق أو راحة أو مشاركة لحظات احتفالية. • الآخر ، مرتفع ، مغمور بالضوء ، مع منظر جميل بدون عوائق…

شراء عقاري - يحتوي بيت العطلات على ثلاث غرف نوم وهو مثالي لقضاء عطلة مع العائلة أو الأصدقاء. يوجد مسبح خاص مدفأ للاستمتاع بالبرودة والهدوء. بيت العطلات الخاص بنا عبارة عن مصنع نبيذ تم تجديده وتحيط به مزارع الكروم في Minervois و Corbières في قلب Languedoc-Roussillon. يحتوي بيت العطلات على غرفة معيشة كبيرة مع مطبخ مفتوح و 3 غرف نوم واسعة وحمام مع حوض استحمام ودش ومرحاض منفصل. الحديقة مسيجة بالكامل ولا يتم التغاضي عنها. يكمل المسبح المدفأ ذو الموقع المركزي وشجرة الزيتون وتراس التشمس الكبير الصورة. تم تجهيز منطقة تناول الطعام في التراس بمظلة شمسية توفر الظل خلال أشهر الصيف الحارة. يدعوك الشواء الحجري على التراس إلى لحظات طويلة ولذيذة ومريحة على الطاولة مع المجموعة بأكملها ، حيث يمكنك الاستمتاع بغروب الشمس الجميل فوق "les montagnes Almaric" من الشرفة. تقع مرسيليت على بعد 15 دقيقة بالسيارة من "La Cité" ، مدينة كاركاسون الجميلة التي تعود إلى القرون الوسطى ، والتي تعترف بها اليونسكو كموقع للتراث العالمي وعلى بعد 25 دقيقة من مدينة ناربون. لمحبي "les plus beaux villages de la France" ، يوصى بشدة باستخدام Lagrasse و Minerve. يعبر نهر "Aude" مرسيليت ، حيث يمكنك التجديف أو قوارب الكاياك في أماكن مختلفة. على بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام، يمكنكم الاستمتاع بإطلالة على القوارب التي تمر على "قناة ميدي"، المعترف بها أيضا كموقع للتراث العالمي. يوجد في وسط القرية مقهى "La Terrasse" حيث يمكنك تناول الكرواسون الطازج في الصباح. على بعد أقل من 10 دقائق تقع Trèbes مع اثنين من المتاجر الكبرى للتسوق اليومي. يمكنكم الاستمتاع في Trèbes بالتراسات اللطيفة في مرسى "Canal du midi" ودلل نفسك بالتاباس اللذيذ والنبيذ المحلي من بار التاباس والنبيذ "Les Vignes de Bacchus".

شراء عقاري - يقع منزلنا بالقرب من Lagrasse ، في وسط Corbières ، وهي سلسلة جبال منخفضة جذابة للغاية في لانغدوك. منطقة نبيذ مزروعة تاريخيا تتميز بالقرى الصغيرة والقديمة ، تعود العديد من المباني (الجسور والكنائس والأديرة) إلى العصور الوسطى. غالبا ما يشار إلى المنطقة أيضا باسم بلد كاثار ، وتذكرنا أطلال القلعة وبقايا القصور بوقت الحملة الصليبية في القرنين الثاني عشر والثالث عشر. النبيذ مميز ، والزيارات إلى المجالات والقصور هي تجربة. تذكرنا البانوراما بانطباعات مونيه عن جنوب فرنسا. رائحة اللافندر والأرز والسرو في الهواء. هنا يعيشون في عزلة ومع ذلك ليس بعيدا جدا عن المراكز والشواطئ. أنت تشتري فيلا ريفية مميزة تم تجديدها مؤخرا في قرية صغيرة ليست بعيدة عن Lagrasse في Aude. يقع Saint Martin des Puits في واد جانبي على نهر L'Orbieu ، وهو نهر صغير ، بعيدا عن السياحة الجماعية. السلام والسكينة المطلقين مضمونة. يمكنك السباحة في أنهار المنطقة إذا لم يكن حمام السباحة الخاص بك كافيا لك. المنزل واسع للغاية مع حوالي 110 متر مربع من مساحة المعيشة ، ويحتوي على أربع غرف نوم (ثلاث في الطابق الأول ، وواحدة في الطابق السفلي) ، وغرفة معيشة مع مجموعة جلوس ، ومدفأة وتلفزيون مع قنوات فضائية ، ومطبخ وحمام (مع دش وحوض استحمام) ، والعديد من التراسات ، بعضها متضخم بالأشجار القديمة. يدعوك المطبخ الكبير أمام المطبخ مباشرة لتناول الإفطار تحت شجرة التوت ، وشرفة على السطح لحمامات الشمس دون إزعاج. حتى في المطر ، يمكنك الاستمتاع بكوكتيل المساء الخاص بك تحت شرفة مغطاة أخرى ، مع إطلالة على الحديقة والمسبح المضيء. ويكمل مكان الإقامة المسبح الكبير مع منطقة واسعة في الهواء الطلق. تضفي الحديقة ، المتضخمة والمحدة بالأشجار القديمة (الأرز الأحمر والصنوبر والسرو) على العقار لمسة فرنسية جنوبية خاصة. يمكنك ركن سياراتك بأمان في مكان الإقامة القابل للقفل والآمن.

شراء عقاري - في منطقة سكنية ومرغوبة في ضواحي كاركاسون ، جميلة ومشرقة فيلا مصممة من قبل المهندس المعماري Rt2012 ، تواجه الجنوب ، بدون 202 متر حب. في R + 1 لعام 2022 على 998 م 2 من الأراضي المسيجة والمناظر الطبيعية. يكتمل الجزء الخارجي بفناء بطول 18 مترا ومرآب وشرفة جنوبية وشمالية. مسبح حجري 3.20 م × 10.2 م ، محاط بشاطئ خشبي ، يتم تسخين 100 م 2 بواسطة مضخة حرارية وملح معالج بوحدة تحكم الأس الهيدروجيني الآلي. يوفر المرآب ذو الفتحة الآلية ، المبلطة ، مساحة 36 م 2 لمركباتك و / أو سيارتك و / أو دراجتك النارية. يسمح الموقف بوقوف العديد من المركبات خارج المرآب. الطابق الأرضي: * قاعة مدخل كبيرة ومهيبة. سقوف عالية * غرفة معيشة بمساحة 63 م 2 ، مطبخها الأمريكي مؤثث من قبل Xina ومجهز بمعدات متطورة ؛ الوصول المباشر إلى الشمال والجنوب وتراسات المسبح * مرحاض الضيوف * غرفة الغسيل * 2 غرف نوم مع غرفة ملابس وغرفة استحمام مشتركة; الوصول المباشر إلى الفناء. المستوى 1: * 1 جناح رئيسي بمساحة 43 م 2 يتكون من غرفة نوم بمساحة 17 م 7 وغرفة ملابس مفروشة بالكامل بمساحة 19 م 2 وحمام مع مقصورة دش ومرحاض الاستوديو: * إنه مستقل عن المنزل مما يسمح بالعمل كجيت. يوفر مساحة معيشة تبلغ 32 مترا مربعا مع مطبخ صغير مفروش ومجهز وغرفة استحمام ومرحاض الفتحات مصنوعة من الألومنيوم ، والزجاج المزدوج ، والعلاجات المضادة للسطو ، والزجاج الثلاثي المدرع بالنسبة للبعض. يتم توفير مدخلات الحرارة وتكييف الهواء بواسطة مضخة حرارية من الهواء إلى الهواء ، مجاري الهواء تحت السقف. يوفر الخزان الديناميكي الحراري الماء الساخن. يؤكد التصنيف المزدوج A جودة تشييد المباني ، كل ذلك في مساحات الزحف. إمكانية البيع مفروشة

شراء عقاري - انغمس في سحر جنوب فرنسا مع Maison de Maître الأنيق الذي تبلغ مساحته 214 مترا مربعا، والذي تم بناؤه في عام 1887 وتم الحفاظ عليه بشكل جميل. يقع هذا المنزل في بلدة Quillan النابضة بالحياة ، ويجمع بين الطابع الأصلي والراحة الحديثة ، مما يوفر قاعدة مثالية للحياة الأسرية أو الترفيه أو المنزل الثاني تحت أشعة الشمس. تفتح مساحات المعيشة المليئة بالضوء على شرفة ملفوفة (25 مترا مربعا)، وهي مثالية لقهوة الصباح تحت أشعة الشمس أو المقبلات المسائية تحت أشجار الطائرة. في الخلف ، توجد حديقة خاصة تبلغ مساحتها 180 مترا مربعا مع إطلالات على الجبل تخلق ملاذا هادئا لتناول الطعام في الهواء الطلق أو البستنة أو الاسترخاء ببساطة. يحتوي المنزل على خمس غرف نوم (14-20 مترا مربعا لكل منها) ، بالإضافة إلى غرفة مرنة كبيرة تبلغ مساحتها 18 مترا مربعا تستخدم حاليا كمساحة عمل - مثالية كغرفة نوم سادسة أو مكتب أو غرفة معيشة إضافية. يضيف المطبخ المشرق بمساحة 16 مترا مربعا مع مخزن بمساحة 5 أمتار مربعة وصالون بمساحة 32 مترا مربعا مع موقد يعمل بالحطب وغرفة ملابس بمساحة 6 أمتار مربعة في الطابق العلوي سحرا وعمليا. هناك ثلاثة حمامات مع مرحاض: • غرفة استحمام في الطابق الأرضي مع مرحاض • حمام في الطابق العلوي مع حوض استحمام ومرحاض • حمام ثان في الطابق العلوي مع حوض استحمام ودش ومرحاض يتم ضمان الراحة مع موقدين يحرق الحطب بالإضافة إلى سخانات كهربائية في أربع غرف نوم وحمامين. العقار متصل بتصريف التيار الكهربائي (بدون خزان للصرف الصحي) لسهولة الصيانة. يقدم التصميم: • الطابق الأرضي: مرآب + 60 متر مربع من الأقبية (التخزين أو الورشة أو الاستخدام الإبداعي) مع الوصول المباشر إلى الشارع ومواقف السيارات خارج الشارع • الطابق الأول: مناطق المعيشة الرئيسية والشرفة والوصول إلى الحديقة • الطابق الثاني: خمس غرف نوم وحمامين وغرفة ملابس Quillan نفسها مفعمة بالحيوية والترحيب ، مع سوق مرتين في الأسبوع ومقاهي ومطاعم واحتفالات على مدار العام - كل ذلك على مسافة قريبة. تحيط به الجبال والأنهار وكروم العنب ، ويوفر رياضة المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات والمغامرة في الهواء الطلق على عتبة داركم ، بينما يقع على بعد أقل من ساعة من مطار كاركاسون.

شراء عقاري - حظيرة حجرية رائعة تم تجديدها على طراز "دور علوي" مع طابع ووسائل راحة حديثة وحظيرة مجاورة تبلغ مساحتها 160 م 2 في قرية ساحرة في جنوب فرنسا. تمتلئ فابريزان بالمحلات التجارية والخدمات، مثل المطاعم ومكاتب الأطباء والمقاهي وغير ذلك الكثير، على مسافة قريبة من المنزل. تقع مدينة فابريزان على بعد 8 كم من لاغراس وعلى بعد 20 كم من ناربون وعلى بعد 30 كم من كاركاسون وهو أقرب مطار. تم تجديد هذه الحظيرة الرائعة مؤخرا من الأرض إلى السقف ، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 106 مترا مربعا على مستويين: في الطابق الأرضي: • غرفة معيشة بمساحة 50 متر مربع مع مطبخ حديث مفتوح ، مغمورة بالضوء • الوصول المباشر إلى فناء / تراس خاص بمساحة 29 مترا مربعا ، خاص وترحيبي • غرفة غسيل ومرحاض منفصل الطابق العلوي (عبر درج مركزي جميل): • غرفتي نوم مريحتان (11 مترا مربعا و 12.4 م²) • غرفة استحمام حديثة • جناح رئيسي بمساحة 24 مترا مربعا مع غرفة استحمام خاصة أفضل وسائل الراحة: تكييف هواء قابل للانعكاس ، عزل دقيق ، تشطيبات متميزة يستفيد المنزل أيضا من سقيفة حجرية مجاورة تبلغ مساحتها 160 مترا مربعا ، في حالة ممتازة ، مع إمكانات هائلة (ورشة عمل ، مرآب ، توسعة ، أعمال مستقلة ، إلخ).

شراء عقاري - يوفر هذا المنزل القروي الذي تم تجديده بشكل جميل السحر والراحة والمساحة بنفس القدر. يقع المنزل في مجتمع قروي ودود في بلد النبيذ على بعد 10 دقائق فقط من بلدة ليمو الصاخبة ، ويضم ثلاث غرف نوم مزدوجة - واحدة بمساحة 16 مترا مربعا واثنتان بمساحة 11 مترا مربعا - كل منها مليئة بالضوء الطبيعي. يتدفق التصميم الداخلي الفسيح بسهولة من غرفة إلى أخرى ، مع غرفة جلوس كبيرة تبلغ مساحتها 28 مترا مربعا مدفأة بواسطة موقد يعمل بالحطب ومطبخ / عشاء أنيق بمساحة 19 مترا مربعا مع أرضيات من الحجر الجيري. تضيف غرفة الغسيل المنفصلة التطبيق العملي ، بينما يضمن المرحاض في الطابق السفلي والحمام المشرق في الطابق العلوي مع دش منفصل وحوض استحمام الراحة الحديثة. تم تجديد المنزل بالكامل ، مع نوافذ زجاجية مزدوجة في جميع الأنحاء ونظام مياه ساخنة بالطاقة الشمسية لكفاءة الطاقة. في الخارج ، توفر حديقة خاصة ومواقف سيارات خارج الشارع الهدوء والخصوصية ، تكملها مناظر مفتوحة جميلة. بجوار المنزل توجد حظيرة من طابقين ، تبلغ مساحة كل طابق 32 مترا مربعا - وهي مثالية للتخزين أو ورشة العمل أو التطوير المستقبلي. يقع هذا المنزل في قرية ترحيبية بها مطعم ومكتب بريد ومدرسة وبار (مغلق حاليا) ، ويجمع بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى جميع التجارة والثقافة في ليمو. سواء كنت تبحث عن إقامة دائمة أو ملاذ لقضاء العطلات أو مساحة إبداعية ذات إمكانات ، فإن هذا العقار المشرق والواسع جاهز للترحيب بك. * ليمو 10 دقائق * كاركاسون 35 دقيقة (والمطار) * الشواطئ 1 ساعة و 15 دقيقة * التزلج 1 ساعة و 15 دقيقة * مطار تولوز 1 ساعة و 15 دقيقة

شراء عقاري - بالنسبة للغة الفرنسية ، انظر أدناه. منزل كبير في وسط Quillan يقع في منطقة كاثار الجميلة والتاريخية ، مما يجعله مثاليا للاستمتاع بمجموعة من الرياضات المائية والجبلية. كما تتميز المنطقة بمأكولات استثنائية ونبيذ محلي. في غضون ساعتين بالسيارة ، هناك ثلاثة مطارات (كاركاسون ، بربينيان ، تولوز) ، بالإضافة إلى الوصول إلى منتجعات التزلج على الجليد وأندورا وإسبانيا وساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع هذا المنزل الفسيح في قلب Quillan ، ويوفر حوالي 130 متر مربع من مساحة المعيشة. ويضم مرآبين مستقلين (22 مترا مربعا و 17.5 مترا مربعا) وشرفة بمساحة 36 مترا مربعا وفناء بمساحة 86 مترا مربعا و 2 هكتار من الأراضي الطبيعية. تحتوي المدينة والمنطقة على مجموعة غنية من المطاعم ومحلات السوبر ماركت العضوية ، ومن السهل شربها وجمع مياه الينابيع العذبة من الجبال. الطابق الأرضي: • مطبخ / غرفة طعام مجهزة بالكامل (31.5 متر مربع) مع إمكانية الوصول إلى التراس الذي تبلغ مساحته 36 مترا مربعا • مدخل يؤدي إلى غرفة معيشة بمساحة 19 مترا مربعا مع إمكانية الوصول إلى التراس • غرفة مرافق / تخزين (10 متر مربع) مع كابينة دش • مرحاض منفصل الطابق الأول: • هبوط يؤدي إلى أربع غرف نوم (11 متر مربع ، 14.5 متر مربع ، 13.5 متر مربع ، 13 متر مربع) • حمام (5 متر مربع) مع حوض استحمام ومغسلة ومرحاض الطابق الثاني: • علية كبيرة قابلة للتحويل بمساحة أرضية 70 مترا مربعا ملامح: • زجاج مزدوج بولي كلوريد الفينيل • تدفئة مركزية مع موقد حبيبات خشبية • سخان غاز مثبت ولكنه غير مستخدم حاليا • علية معزولة • جاهز للانتقال على الفور ---------------------------------------------------------------- تعال واكتشف منطقة كاثارس الجميلة والأسطورية والعديد من الرياضات المائية والجبال. وسط مدينة Quillan ، منزل كبير تبلغ مساحته حوالي 130 مترا مربعا مع 2 مرائب مستقلة تبلغ مساحتها 22 مترا مربعا و 17.50 مترا مربعا ، وشرفة تبلغ مساحتها 36 مترا مربعا ، وفناء بمساحة 86 مترا مربعا وأرض سبخة تبلغ مساحتها 2 هكتار. في الطابق الأرضي ، مطبخ / غرفة طعام مجهزة بمساحة 31.50 مترا مربعا مع إمكانية الوصول إلى التراس الذي تبلغ مساحته 36 مترا مربعا ، ومدخلا يؤدي إلى غرفة المعيشة بمساحة 19 مترا مربعا مع إمكانية الوصول إلى الشرفة ، وغرفة غسيل / مخزن بمساحة 10 أمتار مربعة مع مقصورة دش ومرحاض منفصل. في الطابق الأول ، الهبوط الذي يؤدي إلى 4 غرف نوم (11 مترا مربعا ، 14.50 مترا مربعا ، 13.50 مترا مربعا ، 13 مترا مربعا) ، حمام بمساحة 5 أمتار مربعة (حوض استحمام + مغسلة + مرحاض). في الطابق الثاني ، علية كبيرة قابلة للتحويل تبلغ مساحتها 70 مترا مربعا. المعدات: زجاج مزدوج PVC ، تدفئة مركزية مع موقد بيليه ، موقد غاز في المدينة مثبت ولكن لا يستخدم ، عزل في العلية صالح للسكن على الفور. يوجد 3 مطارات (كاركاسون ، بربينيان ، تولوز) ، بالإضافة إلى منحدرات التزلج وأندورا وإسبانيا والبحر الأبيض المتوسط. توفر المدينة والمنطقة مجموعة واسعة من المطاعم ومحلات السوبر ماركت العضوية ، ومن السهل شربها وجمع مياه الينابيع العذبة من الجبال.

شراء عقاري - في التلال المشمسة في بلد النبيذ Aude ، على بعد 25 دقيقة فقط من كاركاسون ومطارها الدولي ، تكمن فرصة نادرة لامتلاك منزل قروي فرنسي تم تجديده بالكامل حيث يلتقي التاريخ بالتصميم الحديث. تم تحويل مبنى صناعة النبيذ السابق هذا بحرفية مخصصة ، حيث يوفر 135 مترا مربعا من المعيشة المليئة بالضوء عبر مستويين - تم الانتهاء منها جميعا وفقا لأعلى المستويات. يبرز ثلاث غرف نوم واسعة، بما في ذلك جناح رئيسي مع غرفة استحمام داخلية مطبخ مصمم مع عدادات وخزائن خرسانية مصقولة ، يفتح على مساحة واسعة لتناول الطعام والمعيشة مع أسقف عالية ومليئة بالضوء. حمام عائلي بالإضافة إلى مرحاض منفصل في الطابق الأرضي غرفة تخزين وغرفة مرافق مخصصة للراحة العصرية منطقة خاصة لتخزين النبيذ ، في إشارة إلى تراث المنطقة شرفة مغطاة على السطح مع سبا ، مثالية لتناول فاتح للشهية في المساء والاسترخاء. هذا عقار فاخر جاهز في بيئة أصيلة في حين أن العديد من منازل القرية الفرنسية تتطلب سنوات من التجديد ، فقد أعيد بناء هذا العقار بالكامل وفقا للمعايير الصارمة. من الأعمال الحجرية المكشوفة إلى التشطيبات المصنوعة يدويا ، فهو يجمع بين السحر الأصيل والراحة الحديثة - التصميمات الداخلية الهوائية ، والتخزين المدروس ، وأمان القفل والمغادرة. الموقع بلوماك هي قرية هادئة لصناعة النبيذ محاطة بمزارع الكروم المتدحرجة وتاريخ العصور الوسطى مع قصر جميل في قلبها. مجرد مسافة قصيرة بالسيارة تأخذك إلى: كاركاسون - مدينة قلعة اليونسكو مع رحلات مباشرة إلى لندن وخارجها تولوز - مدينة كبيرة بها مطار دولي. قناة دو ميدي - لركوب الدراجات وركوب القوارب وتناول الطعام على ضفاف النهر شواطئ البحر الأبيض المتوسط - على بعد 40 دقيقة. منحدرات التزلج في جبال البرانس - يمكن الوصول إليها في غضون 2 ساعة. لماذا يختلف هذا المنزل في سوق غالبا ما تبيع فيه منازل القرية غير مكتملة ، يكون هذا التجديد حسب الطلب في فئة خاصة به. إنه مثالي كمسكن أساسي أو قاعدة عطلات فاخرة أو استثمار إيجار يجذب الضيوف الدوليين. معروضة بسعر €260,000 فرصة نادرة لامتلاك منزل فاخر جاهز في جنوب فرنسا - بجزء بسيط من أسعار المنازل الثانية في الولايات المتحدة / المملكة المتحدة.