عقارات شارنت: 911 شقق ومنازل للبيع

شراء عقاري - تاون هاوس أنيق من القرن 19 - 500 م² - قلب كونياك - حديقة وكراج تبلغ مساحة هذا المنزل المستقل الكبير أكثر من 500 مترا مربعا، ويقع في وسط كونياك التاريخي، على بعد خطوات فقط من السوق المغطى وشوارع التسوق النابضة بالحياة والمقاهي والمطاعم والحديقة العامة وعلى بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام من نهر شارينت. يقع العقار في تصميم على شكل حرف L ، ويفتح على ثلاثة شوارع مختلفة ، لكل منها مدخل خاص به. ويتميز بحديقة مغلقة ساحرة ومرآب كبير، مما يوفر إمكانية تكوين مرنة. يمتد أحد الأجنحة على ثلاثة مستويات ، وآخر يمتد على مستويين ، ويمكن تكييف القسم الأخير - المستخدم حاليا بشكل احترافي كمعمل تقطير - ليناسب مجموعة متنوعة من الاستخدامات السكنية أو التجارية. يعود تاريخ المنزل إلى القرن التاسع عشر، ويضم غرفا مشرقة وفسيحة وأسقف عالية ومدافئ أصلية وأرضيات قديمة ومجموعة من العناصر المعمارية الأصيلة. المبنى متصل بنظام الصرف الرئيسي. تم إعادة بناء السقف وهو في حالة جيدة ، كما تم تحديث النظام الكهربائي. يتم توفير التدفئة بواسطة غلاية غاز. يوجد أسفل المبنى الرئيسي قبو من أربع غرف ، يمكن الوصول إليه عبر درج من الطابق الأرضي. القسم الرئيسي: يفتح الطابق الأرضي ، المستخدم حاليا للأغراض المهنية ، مباشرة على الشارع الرئيسي. ويتميز بقاعة مدخل كبيرة مع ثريا ودرج حلزوني مذهل يخدم المنزل بأكمله. يتكون هذا المستوى من أربع غرف ومراحيض فسيحة ، وعلى الرغم من أنها سليمة من الناحية الهيكلية ، إلا أنها ستستفيد من التجديد التجميلي. تم تجديد الطابق الأول بالكامل ، ويوفر مطبخا حديثا كبيرا يفتح على غرفة معيشة واسعة وغرفتي نوم وحمام مع مرحاض ومطبخ ثان. الطابق الثاني عبارة عن لوحة فارغة ، جاهزة للتجديد الجمالي ، مع السباكة والكهرباء الموجودة بالفعل. جناح الحديقة / معمل التقطير: يشتمل الطابق الأرضي على مطبخ تم تجديده حديثا وغرفة فسيحة تستخدم حاليا كمعمل تقطير / غرفة معيشة ومرحاض ومرآب كبير بما يكفي لسيارتين. يشتمل الطابق الأول على غرفتي نوم (إحداهما مع مرحاض داخلي) وحمام ومرحاض منفصل وغرفة غسيل. يرتبط هذا المستوى بسلاسة بالطابق الأول من القسم الرئيسي ، ولكن يمكن فصله بسهولة لإنشاء وحدة مستقلة. يوفر هذا العقار الساحر والمتعدد الاستخدامات إمكانات هائلة لمجموعة متنوعة من المشاريع السكنية أو متعددة الاستخدامات. يجب توقع بعض أعمال التجديد لتحقيق إمكاناتها بالكامل. سعر البيع بما في ذلك رسوم الوكالة: 725,000 يورو فئة الطاقة: E | فئة المناخ: E تكاليف الطاقة السنوية المقدرة للاستخدام القياسي: 9,107 يورو - 12,321 يورو التقديرات تستند إلى أسعار الطاقة من 2021 و 2022 و 2023

شراء عقاري - يقع في قرية هادئة بالقرب من Champagne Mouton. هذا منزل حجري كبير ذو طابع مميز يتكون من 4 غرف نوم. يوفر المنزل مساحة كبيرة وراحة وخصوصية كاملة. هناك حوالي 161 م 2 من مساحة المعيشة. يحتوي مكان الإقامة على غرفة معيشة واسعة مع موقد يعمل بالحطب. مطبخ كبير / غرفة طعام. حديقة شتوية مشرقة. المرحاض في الطابق السفلي مخزن كبير مع حمام كامل ملحق ومنطقة غسيل صغيرة. يوجد في الطابق العلوي 4 غرف نوم كبيرة. حمام عائلي. مرحاض منفصل. هناك مساحة علية إضافية لديها إمكانية التحويل. يكمل المرآب ومتجر الأخشاب الحزمة. يحتوي العقار على مكرفات هواء ومضخة حرارية مثبتة حديثا. زجاج مزدوج في جميع الأنحاء. خزان. يحتوي العقار على حوالي 1.7 هكتار من الأراضي التي تشمل غابة صغيرة. لا يوجد جيران مباشرون ، يوفر هذا المنزل أجواء هادئة ومنعزلة للغاية. هذا عقار لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة ريفي هادئ.

شراء عقاري - وقف النشاط بسبب التقاعد ، عروض للبيع مزرعة فروسية مع موقع تخييم مجهز بأكواخ غير عادية. يتكون هذا المجمع العقاري الذي تبلغ مساحته حوالي 10 هكتارات في أجواء هادئة وخضراء في الريف من: - Charentaise تم تجديده بالكامل بمساحة 120 مترا مربعا مع مرآب وحظيرة ملحقة. الأعمال المنجزة في عام 2016: عزل الأرضيات والجدران والأسقف. نجارة زجاجية مزدوجة ، مصاريع كهربائية ، سباكة + كهرباء. تدفئة أرضية مقدمة من مضخة حرارية قابلة للانعكاس. أعيد بناء السقف بالكامل في عام 2019. علية قابلة للتحويل (2/3 غرف نوم + غرفة استحمام). غازات الدفيئة فئة الطاقة ب - جزء للفروسية يتألف: مبنى تم بناؤه في عام 2021 بمساحة حوالي 400 متر مربع (إمكانية التمديد بتكلفة أقل) مع مجمع مياه الأمطار الذي يتسع من 8 إلى 10 خيول (مع سيد لراحتهم). تخزين القش / القش ، شاحنة. مرحاض مع مغسلة. - منطقة تخييم (تم تكليفها في عام 2018) مجهزة ب 4 منازل ريفية غير عادية مجهزة بالكامل (أثاث ، بياضات ، أواني فخارية ...) ومعزولة 4 مواسم مع تدفئة وتراس: - 2 كرفان بمساحة 20 متر مربع مع مطبخ وغرفة معيشة وغرفتي نوم وواحد منها سرير بطابقين. - 1 كوخ خشبي من نوع الكوخ مساحة 43 متر مربع في الطابق الأرضي: مطبخ وغرفة معيشة وغرفة استحمام ومرحاض منفصل ؛ في الميزانين غرفة نوم مع شرفة. - 1 كابينة تيبي ثانية بمساحة 18 مترا مربعا مع غرفة نوم مع غرفة استحمام ومرحاض - 6 ملاعب تخييم بالكهرباء.

شراء عقاري - اكتشف منزلك التالي: متوفر في ربيع 2024. دون دفع رسوم الوكالة فقط الموثق. مرحبا بك في منزل عائلة أحلامك ، جاهز وينتظرك ببساطة للدخول والبدء في العيش. تم تجديد Charente Farmhouse الساحر هذا بمحبة ، ويوفر 11 غرفة متعددة الاستخدامات ، بما في ذلك حظيرة ملحقة أعيد تصورها كورشة عمل لمشروع إبداعي ، بالإضافة إلى مبنيين منفصلين لاحتياجات اللياقة البدنية والتخزين. ادخل إلى الداخل لتجد أربع غرف نوم مزدوجة واسعة وحمامين واسعين مجهزين بدش مطري منعش. قلب المنزل هو مطبخ كبير ، يضم أسطح عمل من الجرانيت ، وخزائن أنيقة من خشب البلوط الفرنسي الفاتح ، وطباخ فاخر من مجموعة Godin ، وغسالة صحون مدمجة ، مصممة لإلهام مغامراتك في الطهي. مساحة المعيشة وفيرة ، مع صالون كبير وجذاب يرتكز على مدفأة وموقد خشبي Godin لتلك الأمسيات المريحة. يوجد أيضا صالون ثان مع مدفأة مزخرفة ، وغرفة غسيل / مرافق واسعة مع مرحاض إضافي ، وغرفة مخصصة للحرف اليدوية ، مما يضمن حصولك على كل المساحة التي تحتاجها لملذات الحياة والجوانب العملية. تملأ كل غرفة الأرضيات الخشبية أو الحجرية الأصيلة والجدران الحجرية وعوارض البلوط والتفاصيل الأصلية ، مما يخلق أجواء دافئة وترحيبية. تقع في قرية صغيرة هادئة بالقرب من Juignac 16190 ، في جنوب غرب فرنسا الخلاب ، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من Aubeterre ، التي يتم الاحتفال بها كواحدة من أجمل القرى في البلاد ، والتي تعج بالمقاهي والحانات والمطاعم والأسواق. يضم هذا المنزل ممرا خاصا مع موقف سيارات يتسع لثلاث سيارات، ويوفر إطلالات مثالية على الحقول والبحيرة. يشمل الفناء الخلفي ، الذي يمكن الوصول إليه عبر محرك منفصل ومدخل مسور ، منطقة مغطاة لوقوف السيارات لعربة الكارافانات وسيارتين. الحديقة ممتعة ، مع مسبح فوق سطح الأرض ، وسطح خشبي ، ومنزل مسبح ، وصالة ألعاب رياضية ، ومطبخ صيفي ، بالإضافة إلى فرن خبز حجري أصلي كبير لمشاريع صنع البيتزا الخاصة بك. تضيف أشجار الفاكهة الناضجة وحدائق المطبخ النابضة بالحياة إلى الجاذبية ، مع رائحة العنب والوستارية وإكليل الجبل والخزامى برائحة الهواء. مع 3464m2 من الأرض و 200m2 من مساحة المعيشة، هذا المنزل هو واحة خاصة، ولكن يقع في مكان ملائم على مقربة من وسائل النقل الرئيسية، بما في ذلك محطة السكك الحديدية Angouleme والعديد من المطارات. بسعر 395000 يورو ، يعد مكان الإقامة هذا ملاذا هادئا يمزج بين الراحة والسحر الريفي. تبدأ العروض في أبريل 2024. انطلق في رحلة إلى منزلك المثالي. بدايتك الجديدة تبدأ من هنا.

شراء عقاري - اكتشف هذا العقار الفريد ، الذي يوفر بيئة معيشية استثنائية وإمكانيات لا تصدق. مثالية لعائلة كبيرة أو مشروع مبيت وإفطار أو منزل ثان مرموق. يتكون العقار من: * منزل رئيسي بمساحة 284 مترا مربعا: * فناء داخلي خلاب مع مبنيين من الحجر الحر. * مسكن يتألف من: * 5 غرف نوم فسيحة ، إحداها في طابق واحد مع حمام خاص. * حمام في الطابق العلوي. * مطبخ كبير بهيج. * غرفة طعام أنيقة. * غرفة معيشة دافئة مع طابق نصفي. * برج يضيف طابعا تاريخيا. * المباني الملحقة التي توفر إمكانيات متعددة للتطوير. * منزل مجاور ثان بمساحة 95 مترا مربعا: * وصول خاص للحفاظ على الخصوصية. * 2 غرف نوم. * حمام. * مطبخ. * غرفة معيشة مشرقة. * جراج وتراس يطل على فناء. * الواجهات الخارجية الساحرة: * قطعة أرض مساحتها حوالي 1000 متر مربع. * مسبح داخلي للاستمتاع به على مدار السنة. * تراسات كبيرة للحظات من الاسترخاء. * جراجات لسياراتك. نقاط القوه: * المباني الحجرية المكسوة ، تشهد على سحر القديم. * منازل معزولة لتوفير الراحة المثلى. * منزلان يوفران المرونة والإمكانات. * مسبح داخلي ، أحد الأصول النادرة. * موقع جغرافي مثالي ، في قلب قرية هادئة. اتصل بنا للحصول على مزيد من المعلومات!

شراء عقاري - منزل كبير يقع على حافة قرية صغيرة على بعد كيلومتر واحد من قرية تحتوي على مطعم وجراحة الطبيب والمخابز وبائعي الزهور ومرآب ومتجر للأعمال الخيرية. تقع سان لوران دي سيريس في منتصف الطريق تقريبا بين أنغوليم وليموج. يتدفق وادي نهر شارنت الجميل في مكان قريب، ويقع نهر فيينا على بعد حوالي 18 كم. تقع بحيرات شارنت الشمالية مع الشواطئ على بعد 30 دقيقة فقط بالسيارة. يحتوي المنزل على صالتين ومطبخين وغرفتين للاستحمام. لديها في الأرض 8X4 متر حمام سباحة المرفقة والمغطاة. التدفئة الرئيسية لمبردات المنزل هو مضخة تبادل الحرارة مع الموقد سجل والنسخ الاحتياطي. وfosse هي محطة صغيرة حديثة ومتوافقة تماما. يوجد جيت منفصل من غرفتي نوم تم تجديده، وتم حجزه على مدى السنوات القليلة الماضية خلال فصل الصيف. تحتوي الحديقة التي تبلغ مساحتها فدانين على بئر والعديد من أشجار الفاكهة. هناك حظيرة كبيرة، ومنزل قديم يمكن تجديده. كما يتوفر فرن خبز

شراء عقاري - تقع هذه المزرعة السابقة السابقة في قلب ملعب Golf International de la Prèze المرموق، وقد تحولت بالكامل إلى ثلاثة منازل واسعة ومريحة محاطة ب 6000 متر مربع من الحدائق الخاصة، على بعد 150 مترا فقط من النادي والبار والمطعم. مع توفر المرافق الكاملة بالقرب وإمكانات ممتازة لدخل الإيجار، يعمل هذا العقار حاليا كعمل تجاري لكنه يمكن أن يصبح عقارا عائليا، أو ملاذا للعطلات، أو مزيجا من الاثنين. نظرة عامة على العقار تم تجديد المجمع بالكامل بين عامي 2018 و2019، ويجمع بين ميزات الطابع الساحر — عوارض من خشب البلوط، أرضيات خشبية، حجارة مكشوفة — مع وسائل راحة حديثة تشمل أسقف جديدة، عزل، تراسات، زجاج مزدوج، مشعات كهربائية ومطابخ مجهزة بالكامل. يمكن توفير المنازل الثلاثة مؤثثة بالكامل وهي مؤجرة حاليا؛ يمكن بسهولة أن يكون أحدها مكان إقامة للمالك. تجاور المنازل حظيرة مزدوجة الارتفاع بمساحة 300 متر مربع وحظيرة كبيرة، مما يوفر مساحة تخزين واسعة، وإمكانيات ورش عمل، وإمكانيات مثيرة لمزيد من التحويل (وقد تم بالفعل إعداد تقليد إبداعي للترميم). يفتح ممر خاص بطول 100 متر تصطف على جانبيها الأشجار على الأرض. ________________________________________ البيوت الثلاثة 1. القطرس – 80 متر مربع (ينام 4 أشخاص) الطابق الأرضي • ممر المدخل • دورة مياه مع حوض غسيل مائي • مساحة معيشة وطعام مشرقة بمساحة 30 متر مربع مع سقف مزدوج الارتفاع، ووصول للحديقة، وتراس مبلط بمساحة 16 متر مربع • مطبخ مفتوح مجهز بالكامل (موقد الحث، الفرن، غسالة الصحون) الطابق الأول • ميزانين بمساحة 7 متر مربع • غرفتا نوم بمساحة 12 متر مربع مع إطلالات على الحديقة وملعب الجولف • حمام كبير بمساحة 8 متر مربع مع دش ومرحاض ________________________________________ 2. إيجل – شرفة مغطاة بمساحة 70 متر مربع + 10 متر مربع (Sleeps 4) الطابق الأرضي • ممر مدخل مشترك • غرفة المعيشة بمساحة 27 متر مربع • مطبخ مجهز بالكامل بمساحة 12 متر مربع مع منطقة طعام • غرفة نوم بمساحة 12 متر مربع مع حمام داخلي و8 متر مربع (دش إيطالي) • ملعب منفصل الطابق الأول • ميزانين بمساحة 12 متر مربع (صالة ثانية أو غرفة نوم إضافية) ________________________________________ 3. بيردي – شرفة مغطاة بمساحة 60 متر مربع + 14 متر مربع (غرفة نوم 2) الطابق الأرضي • ممر مدخل مشترك • غرفة المعيشة بمساحة 27 متر مربع • مطبخ صغير مجهز بالكامل • غرفة نوم بمساحة 12 متر مربع مع إطلالة على الحديقة وحمام داخلي (5 م²) مع دش إيطالي ومرحاض الطابق الأول • ميزانين بمساحة 12 متر مربع مع إطلالات على ملعب الجولف ________________________________________ الميزات المشتركة • مشعات كهربائية وزجاجين زجاجيين في جميع أنحاء البلاد • تم تركيب نظام صرف صحي جديد في عام 2019 • مرافق أو حمام • مساحات خارجية واسعة • حظيرة بمساحة 300 متر مربع + حظيرة • موقع gîte الحالي ونظام الحجز المشمول في البيع ________________________________________ الموقع والبيئة المحيطة • مسافة سيرا على الأقدام من مرافق ملعب الجولف • المدن القريبة التي تقدم خدمات كاملة: مونتبرون، مونتمبوف، سان ماثيو • أنغوليم (45 كم) – Tgv إلى باريس، بوردو، لندن • مطار ليموج (65 كم)، بوردو-ميرينياك (170 كم) كلاهما يقدمان رحلات يومية إلى المملكة المتحدة • موانئ العبارات عبر القناة (ضمن 8 ساعات بالسيارة) • بالقرب من - قلعة لا روشفوكو، وبحيرات الترفيه هوت-شارانت، ومنتزه بيريغور-ليموزان الطبيعي، والمأكولات الشهيرة لبيريغور فير ________________________________________ فرصة التطوير وفقا لموافقات التخطيط المحلي (وقد نوقشت الخيارات المذكورة أدناه بالفعل مع البلدية دون اعتراض من حيث المبدأ)، تقدم هذه العقار الفرص التالية – 1. تحويل الحظيرة الحالية إلى مساكن للمالكين أو 4 * جيتات إضافية 2. بناء شاليهات العطلات في الحديقة 3. تركيب مسبح

شراء عقاري - يقع هذا العقار الرائع في منطقة مرغوبة في شارانت ويوفر فرصة نادرة للحصول على منزل كبير ومريح مع عمل مهني راسخ (>20 سنة)، يجمع بين جودة الحياة والمساحة والدخل (بشرط حصول المشترين على تصاريح عمل ذات صلة). يقدم المنزل الرئيسي سكنا واسعا ومريحا مع 3 غرف نوم مزدوجة وغرفة نوم واحدة مفردة (تستخدم حاليا كمكتب)، وحمامين (واحد بحمام داخلي) ومناطق معيشة متوازنة جيدا. المطبخ الذي تم تحديثه حديثا يفتح على غرفة طعام ومن هناك إلى غرفة معيشة كبيرة مصممة بذوق لتجمع بين ميزات الشخصية وتصميم دافئ وعملي يناسب الحياة العائلية اليومية. إقامة المالكين منفصلة تماما عن الجيت، مما يضمن الخصوصية أثناء استضافة الضيوف. تشمل مرافق المالك الخاص شرفة كبيرة (مغطاة جزئيا) وجاكوزي، مما يوفر مستوى إضافيا من الراحة والاسترخاء بعيدا عن مناطق الضيوف. بجوار المنزل الرئيسي، تم تحويل المباني الحجرية والحظائر بعناية إلى أربع غرف جيت مجهزة بالكامل، تستوعب ما يصل إلى 26 ضيفا إجمالا (12 غرفة نوم، 7 حمامات). هي مناسبة بشكل خاص للعطلات العائلية والإقامة الجماعية، حيث يتم صيانة العمل بشكل جيد، ومتوافق مع اللوائح وتشغيلية، ويوفر فرصا للتحسين إذا رغبت المراحة. يستفيد العقار من مسبح مدفأ فاخر بحجم 12×6 متر محاط بمنطقة مسورة مع إطلالات ريفية جميلة. داخل هذا المكان، يوفر ساونا وصالة بجانب المسبح/منطقة واي فاي بجانب المسبح مع تدفئة خارجية ومرحاض يوفر الأمان والعملية وأجواء أنيقة على طراز المنتجعات. تقع على بعد 2.9 هكتار، من حدائق بها ألعاب ومناطق نزهة ومروج. تسمح الأراضي الواسعة للمالكين والضيوف المقيمين هنا بالاستمتاع بالعقار بشكل مريح، دون أن يشعروا أبدا بأنهم فوق بعضهم البعض. الجدول في المرج يجعل هذه الملكية مناسبة بشكل خاص للخيول والحيوانات الأخرى التي ترعى. المنزل الرئيسي يحتوي على موقف سيارات خاص ومرآب، ويوجد موقف سيارات خاص للضيوف يتسع لحوالي 15 سيارة. نقاط شحن المركبات الكهربائية في كلا منطقتي الانتظار. تم إيلاء العناية والاهتمام للكفاءة وتجهيز العقار بأنظمة طاقة حديثة توازن بين المسؤولية البيئية والتحكم طويل الأمد في التكاليف. تساهم التدفئة بالأشعة تحت الحمراء، ومضخة الحرارة، والألواح الشمسية، والإنترنت الألياف عالي السرعة في تحسين كفاءة الطاقة، وتقليل تكاليف التشغيل، والاستخدام المريح طوال العام. تتمتع الملكية بموقع جذاب بشكل خاص، بين القرية والشواطئ الرملية في بحيرة أوت شارانت، وكلاهما يمكن الوصول إليه عبر مسارات المشي وركوب الدراجات. البحيرات التي تحتوي على الشواطئ، والأنشطة المائية، والحانات/المطاعم، تجعل الموقع جذابا للحياة اليومية بقدر جاذبية لجذب ضيوف العطلات. يحتوي مركز القرية على مرافق محلية ومطعم، وهناك مدن أكبر (للسوبرماركت، والمدارس والكليات الجيدة، والرعاية الصحية) على بعد 10 دقائق فقط. الموقع متصل جيدا أيضا: مطار ليموج الدولي (40 دقيقة) وأنغوليم (50 دقيقة) مع وصلات Tgv إلى باريس في أقل من ساعتين. الريف المحيط هادئ وغني بالحياة البرية، مما يخلق شعورا حقيقيا بالهدوء ويجعل المنطقة جذابة بشكل خاص لعشاق الطبيعة والأنشطة الخارجية. يمثل هذا العقار استثمارا ممتازا في نمط الحياة، جاهز للانتقال، مع الكثير من السحر والطابع مع تقديم راحة عصرية وكفاءة. البيع الخاص (أو وكيل ثنائي اللغة متاح إذا كنت تفضل استخدامها). مزيد من التفاصيل والمشاهدات متاحة للمشترين الجادين فقط. يفضل إرسال استفسارات أولية عبر البريد الإلكتروني، بما في ذلك تفاصيل الاتصال الكاملة وملخص موجز لوضعك في الشراء، قبل ترتيب موعد.

شراء عقاري - ملخص مرحبا بكم في مكان إقامة استثنائي يقع في قلب ريف شارينت، على بعد لحظات فقط من قرية Lesterps الساحرة. يقدم هذا القصر الآسر، الذي يعود تاريخه إلى القرن ال 15، فرصة نادرة لامتلاك جوهرة تاريخية تم تجديدها بدقة. يمتد هذا السكن المذهل على مساحة 462 م 2 ، وقد تم تحويله إلى منزل عائلي فاخر يمزج بسلاسة بين الراحة الحديثة والأناقة الخالدة. عند دخولك إلى مكان الإقامة ، ترحب بك قاعة المدخل الكبرى ، وتمتد على طول المنزل بالكامل تقريبا. إن العناية والاهتمام المستثمران في عملية الترميم واضحان طوال الوقت ، حيث يتم تنشيط كل مبنى بدقة إلى حالة أصلية. يتوفر مكان الإقامة مفروش بالكامل ، مما يسمح لك بالدخول إلى عالم من الرقي مع حقائبك فقط في متناول اليد. هذا العقار الاستثنائي ليس فقط ملاذا خاصا ولكنه يحمل أيضا إمكانات هائلة لمختلف المشاريع. تخيل إمكانية إنشاء فندق بوتيك أو إنشاء مكان فريد لحفلات الزفاف داخل الأراضي الواسعة. يتمتع مكان الإقامة بموقع استراتيجي في جزء غير ملوث من فرنسا، ويوفر سهولة الوصول إلى المطارات الدولية، بما في ذلك ليموج وبواتييه بيار وبوردو. يتميز القصر نفسه بغرف متناسبة بسخاء ، يغمرها الضوء الطبيعي ، مع سقوف عالية ونوافذ كبيرة تؤطر إطلالات خلابة على المناطق الريفية المحيطة. تضمن وسائل الراحة الحديثة ، مثل غلاية Froling Wood Pellet الجديدة ، والتدفئة الأرضية ، وأنظمة الكهرباء والسباكة الحديثة ، الراحة دون المساس بسحر العقار التاريخي. تتميز الحدائق الساحرة ، التي تمتد على مساحة 4.5 هكتار (11 فدانا) ، بأشجار عينات مثل الأرز ، والليمون ، والزنبق ، ودوغلاس التنوب ، والسيكويا العملاقة ، ولندن بلان ، والكستناء ، والأوكس. تضيف بحيرة الكارب المثالية التي تبلغ مساحتها 2000 م 2 إلى المناظر الطبيعية الخلابة ، تكملها المراعي مع المروج المستقرة وصيانتها بدقة. يمكن إدارة الحديقة بأكملها بسهولة ، وذلك بفضل مساعدة جزازات السيارات. بفضل قربه المريح من وسائل الراحة ، بما في ذلك المتاجر ومكاتب البريد والمستشفيات ، يحقق هذا العقار توازنا مثاليا بين الهدوء وسهولة الوصول. إن إمكانية الهروب السريع إلى الوجهات الدولية عبر المطارات القريبة وخطوط السكك الحديدية عالية السرعة تعزز جاذبيتها. لا يوفر هذا القصر التاريخي سكنا خاصا فاخرا فحسب ، بل يوفر أيضا فرصة للانغماس في جمال وسحر الريف الفرنسي أثناء استكشاف الإمكانيات المختلفة للعمل أو الاستخدام الشخصي. أدر المفتاح وانتقل وتذوق ثمار عمل شخص آخر في هذا الملاذ الساحر. ذا شاتو الطابق الأرضي قاعة مدخل واسعة مع أعمال حجرية مكشوفة وأبواب تؤدي إلى: ● مطبخ مجهز بالكامل (6.5 م × 4.2 م) مع قاعدة من خشب البلوط ووحدات حائط ، وجزيرة مركزية ، وأسطح عمل من الجرانيت ، وفرن مزدوج Rangemaster 110 مع موقد سيراميك وشفاط مطابق ، وغسالة صحون ، ومدفأة من الجرانيت الأصلي مع موقد يعمل بالحطب ، وأرضية من البلاط الإيطالي. ● صالون / غرفة طعام (10.2 م × 5.2 م) غرفة أنيقة وواسعة مع نافذتين وأبواب فرنسية تفتح على شرفة درابزين جميلة 20 م × 9 م ، أبواب فرنسية زجاجية في القاعة ، تتميز بكوة حائط ، مدفأة حجرية مع موقد حرق مزدوج الجوانب. أرضية إيطالية جديدة من البلاط الحجري ، مبنية في الخزائن ● قاعة مدمجة في خزائن تحتوي على أسطوانة ماء ساخن وسكة معلقة للمعاطف وما إلى ذلك. ● غرفة دراسة / تلفزيون (8.4 م × 4.3 م) بأبواب فرنسية تطل على الحديقة الشتوية ، ونوافذ ثلاثية الجوانب ، وتجاويف جدارية ، ومدفأة مع موقد يعمل بالحطب ، وأبواب فرنسية زجاجية في القاعة ، وأرضية من البلاط الحجري الإيطالي. ● غرفة حديقة (8 م × 3.5 م) مزججة من 3 جوانب مع أبواب فرنسية في كل طرف توفر إطلالات بانورامية على البحيرة والحدائق ، معزولة بالكامل ، زجاجية مزدوجة ، أرضية من البلاط الحجري الإيطالي. ● غرفة عباءة مع مرحاض ● سلالم حلزونية تؤدي إلى قبو مقبب مزدوج الحجرة (حوالي 40 م 2) الطابق الأول يؤدي الدرج الحلزوني من خشب البلوط في البرج إلى هبوط واسع في الطابق الأول مع أعمال حجرية مكشوفة وأرضيات وأبواب أصلية من خشب البلوط المصقول تؤدي إلى غرف النوم الأربع الفاخرة ، وكلها تحتوي على حمامات داخلية تتميز جميعها بسقوف عالية ونوافذ كبيرة مع مصاريع ذات فتحات تهوية وإطلالات بانورامية وأرضيات أصلية من خشب البلوط المصقول. ● غرفة نوم 6.4 × 4 م مع غرفة استحمام داخلية منفصلة 3 م × 2 م ● غرفة نوم 6.2 م × 4 م مع خزائن مجهزة وغرفة دش داخلية منفصلة 3.3 م × 1.6 م ● غرفة نوم 6.2 م × 4 م مع خزائن مجهزة وغرفة دش داخلية منفصلة 3 م × 1.6 م ● غرفة نوم 6.4 م × 4 م مع خزائن مجهزة وحمام داخلي منفصل 3.3 م × 2 م الطابق الثاني درج حلزوني من خشب البلوط إلى الطابق 2 دراسة الهبوط ، يتميز بسقف برج وعاء الفلفل مع عوارض مكشوفة وأعمال حجرية ، أرضية أصلية مصقولة من خشب البلوط وباب إلى العلية. العلية (حوالي 178 م 2) مع أعمال خشبية جميلة ، 7 نوافذ بابية ، أرضية من خشب البلوط الأصلي ، مع إمكانية إنشاء المزيد من غرف النوم بسهولة إذا لزم الأمر. قبو سلالم حلزونية من الطوب تؤدي إلى قبو نبيذ مقبب…

شراء عقاري - منزل 5 غرف نوم - لا شابيل 16140 شارنت € 265,000 منزل ساحر يقع في قلب قرية هادئة. 10 دقائق من محطة قطار لوكس (خط أنغوليم-بواتييه) ، 25 دقيقة من أنغولم (خط باريس-بوردو ، 90 دقيقة من ساحل المحيط الأطلسي) الطابق الأرضي: مدخل واسع مع رواق يؤدي إلى مطبخ / غرفة طعام ، وغرفة معيشة مع موقد ، ومدخل ثان يؤدي إلى حمام مع دش ، ومرحاض مع حوض يدوي ، وغرفة غسيل ، وغرفة مرجل. الطابق الأول: هبوط واسع يؤدي إلى 5 غرف نوم وحمام مع أحواض مزدوجة ودش ومرحاض منفصل مع حوض يدوي. يوفر منزل المزرعة السابق هذا العديد من المباني الملحقة بما في ذلك حظيرة كبيرة ومنزل صغير ثان يستخدم حاليا كورشة عمل ولكن مع إمكانية التجديد إما للترحيب بالعائلة أو الضيوف أو للاستخدام المهني ومرآب وحظيرة حجرية ثانية. توفر الحديقة الناضجة (165 م 2) إلى الأمام والجانب من المنزل ظلا وافرا وأشجار فاكهة وكرومين ومجهزة جيدا بالشجيرات والزهور. يوجد نظام تدفئة مركزي يعمل بالزيت قابل للبرمجة وموقد يعمل بالحطب. النوافذ والأبواب زجاجية مزدوجة Pvc مع مصاريع مصنوعة من مركب عالي الجودة. تشمل المرافق المحلية على بعد 4 كم محل بقالة ومكتب بريد ومطعم ومطعم بيتزا ومتجر مزرعة ومدرسة وبارات ومصففي شعر. يتوفر "تقرير تشخيصي" احترافي مفصل بالكامل لحالة المنزل. العمل المطلوب: استبدال خزان متشكك لم يعد يتوافق مع المعايير الجديدة. التقديرات المتاحة. هذا بيع خاص بدون إضافة رسوم وكلاء عقارات. خلاصة. منزل (سطح معيشة 190 م 2 - (قياسات غير تعاقدية) 5 غرف نوم 2 غرف استحمام ، واحدة مع حمام (كلاهما مع أنظمة شفط الهواء وقضبان مناشف المبرد) 2 مرحاض مع أحواض يدوية وأنظمة شفط الهواء. موقد حرق الخشب. نظام تدفئة مركزي يعمل بالزيت قابل للبرمجة. الصرف: خزان الصرف الصحي الخاص الاتجاه: الجنوب الشرقي - الجنوب الغربي. موقف سيارات مغطى لثلاث سيارات. 
منزل إضافي (90m2 على طابقين (سطح غير تعاقدي). مساحة الأرض: 525m2

شراء عقاري - إعلان مجاني عن العقارات الفرنسية إعلانات مبوبة، عقارات فرنسية مجانية تعلن عن المبوبات قائمة إعلانات إعلانات مجانية للعقارات الفرنسية منزل مزرعة محول على قمة تل مذهل، 7 غرف نوم مع أرض بمساحة فدان واحد وإطلالات رائعة! بدون قائمة بالعقارات الصورة المصغرة للصورة الرئيسية للإعلان انقر لتكبير الصورة. معلومات الاتصال *يجب تسجيل الدخول بريد الاتصال الهاتف: +4479Xxxxxxxx السعر: €175,000 مزيد من المعلومات ملخص تم تحويل هذا المبيت الريفي السابق على قمة التل إلى مدينتين مستقلتين لهما مدخلان منفصلان. يوجد حظيرة كبيرة ملحقة وحدائق ومواقف سيارات. الأرض متلاصقة وكلا العقارين يضمان الوصول إلى المدرجات السفلية، وأحدهما هو الموقع المثالي لترميم أو استبدال مسبح ذو إطلالات خلابة. بجانب بيت المسبح/الورشة، ينحدر ممر شديد الانحدار عبر غابات الصنوبر الخاصة بك وينزل إلى الحقل السفلي. الموقع مناسب حيث يبعد ثماني دقائق فقط بالسيارة عن جميع المرافق ومحطة القطار في مونتمورو و30 دقيقة بالسيارة من مدينة أنغوليم حيث يمكنك ركوب قطار Tgv. مكان مدينة مونتمورو، التي تبعد ثماني دقائق فقط بالسيارة، لديها قصرها الخاص، مطاعم، حانات، محل صحف/تاباك، صالون حلاقة، مكتبة، مكتب سياحي وغيرها. وكذلك افتتاح سوبر يو كبير يوميا. هناك ملاعب تنس ومسبح خارجي. لديها سوقها الأسبوعي الصغير بالقرب من نهر تودي، لكن السوق الأسبوعي الكبير في الشوارع يبعد 20 دقيقة. في شاليس الذي يحتوي على قصره الكبير الخاص والكثير من المتاجر والمطاعم وغيرها. هناك وفرة من الريف المتدحرج والكنائس الرومانسكية القريبة لاستكشافها. أوبيتير هي مدينة نهرية خلابة @ حوالي 20 دقيقة. مع الاستحمام المجاني على النهر الرملي. مدينة أنغوليم @ 30 دقيقة هي مدينة جامعية بأسوار قديمة وهناك الكثير لرؤيته أو وصفه هنا! البحر يبعد ساعة ونصف إلى ساعتين بالسيارة. ولوج 8 دقائق. قد السيارة إلى محطة قطار مونتمورو حيث يمكنك الوصول إلى أنغوليم أو بوردو، وكلاهما يوفر إمكانية الوصول إلى قطار Tgv عالي السرعة وباريس وغيرها. أقرب المطارات هي بيرجيراك وبوردو، وكلاهما يبعد حوالي ساعة ونصف بالسيارة. داخل لو غرينييه تدخل العقار العلوي إلى مكان مرتفع مبتسع غرفة المعيشة - 29.6 متر مربع مع شرفة تطل على النافذة الحديقة باتجاه المنظر. تفتح هذه الغرفة على المطبخ بمساحة 8.9 متر مربع مع درجات إلى دورة مياه مستقلة وإمكانية الوصول إلى غرفة استحمام. كلتا الغرفتين تمتدان من غرفة المعيشة غرفة النوم 1 - 12 متر مربع وغرفة النوم الرئيسية 2 - 17.6 متر مربع تفتح إلى غرفة الملابس/مكتب/غرفة نوم ثالثة - 7.8 متر مربع. مع إمكانية الوصول إلى غرفة الاستحمام. لو جاردان العقار السفلي - تدخل عبر شرفة زجاجية إلى غرفة معيشة مفتوحة بمساحة 16.7 متر مربع لكل مطبخ - 7 متر مربع مع مدخل خاص للحديقة ومدفأة. غرفة النوم 1 - 9.3 متر مربع مع غرفة تبديل الملابس 8 متر مربع / غرفة نوم بطابقين مع وصول إلى غرفة استحمام مع مرحاض منفصل ، على طول ممر المرافق بضع درجات يمكنك الوصول إلى الماستر غرفة النوم 3 @18.7 متر مربع وغرفة اللعب/السكن 4 @ 31 متر مربع (نوافذ فرنسية على الحديقة الأمامية) كلا الغرفتين تحتويان على الوصول إلى حمام إضافي بمساحة مرحاض @ 4.4 متر مربع براني يقع العقار في نهاية زقاق ريفي لكنه ليس معزولا، مع وجود ثلاثة منازل مجاورة تشكل قرية صغيرة. الميزات الخارجية هي تشطيب كريمي للحجر والركيز. الدخول إلى الطابق الأول في غرينير يتم عبر درج خرساني يؤدي إلى الأبواب الخشبية ذات المصاريع. تطل شرفة على الواجهة فوق الوادي. الدخول إلى شقة لو جاردان يكون من الجانب المواجه للوادي من المبنى عبر رواق زجاجي. يمكن الوصول إلى حديقة جانبية وشرفة عبر نوافذ فرنسية من الصالة. هناك مساحة عشبية خارجية واسعة يمكن استخدامها ككل أو فصلها بسهولة إذا تم استغلال إمكانية وجود جيتين. الحظيرة الملحقة كبيرة بما يكفي لتكون قافلة و/أو سيارة وتحتوي على منطقة مغلقة. تفاصيل إضافية Chez Luquet هو منزل مزرعة ساحر على التل، تم تحويله إلى منطقتين مستقلتين مع إطلالات جميلة على الغابات والذرة وماشية الشاروليه الراعية، ومع ذلك تبعد فقط 8 دقائق بالسيارة عن المحلات التجارية والمطاعم والتنس. أصبح Tlc الآن مطلوبا. لو غرينييه، في الأول من الشهر. الأرضية: حاليا تعيش 6 أشخاص في 3 غرف نوم وتحتوي على غرفة معيشة كبيرة ومريحة ومؤثثة بشكل مريح مع جناح جنوبي مشمس ومشرق. شرفة مواجهة، عوارض من خشب البلوط، أعمال حجرية مكشوفة والكثير من الشخصية. هناك غرفة استحمام: مع مرحاض وحوض يدوي بالإضافة إلى حمام ثان منفصل. المطبخ يحتوي على مساحة لغسالة، ثلاجة، فريزر، طباخ غاز، ميكروويف، غلاية كهربائية وغيرها. غرف النوم: غرفة النوم 1: حاليا سرير مزدوج؛ غرف النوم 2: سريران فرديان؛ غرفة النوم 3/غرفة الملابس: أسرة بطابقين. لو جاردان الشقة في الطابق الأرضي تتسع ل8+. الصالة: مدفأة مفتوحة، سقف ذو عارضة، نوافذ فرنسية تفتح على حديقة جانبية خاصة. المطبخ: حوض الحوض الأصلي مع خلفية مبلطة، خزائن جدران وأرضية مع مساحة لطباخ الغاز، الثلاجة/الفريزر وغيرها. الحمام 1: يحتوي على حمام مع خلاط دش، حوض يد، حاجز مناشف ساخنة، ودورة مياه. حمام 2: دش خطوة في الداخل، حوض يد، بيديه، درابزين مناشف ساخنة. هناك مرحاض منفصل ثان. غرفة النوم 1: سرير مزدوج. غرفة النوم 2: سريران فرديان. غرفة النوم 3: سريران بطابقين…

شراء عقاري - يقع المنزل في موقع مثالي للغاية ومنعزل مع 300 متر من النهر و 65348 متر مربع من الأرض ، ولكن على بعد دقائق فقط من جميع وسائل الراحة. قطعة صغيرة من الجنة: الجلوس على ضفة النهر والاستماع إلى صوت وهمس الماء هو شفاء وجميل بشكل لا يوصف. بصرف النظر عن غناء الطيور وأصوات الأخرى ، لا تسمع أي صوت. فقط الطبيعة بقدر ما يمكن أن تراه العين. أمام الحديقة مباشرة ، على ضفة النهر الخاصة بها ، يمكنك السباحة وصيد الأسماك وصيد الأسماك وجمع الأصداف والقارب ... يدعوك فرن الخبز القديم والعملي للعثور على استخدامات إبداعية. وفي المساء ، يمكنك النظر إلى السماء دون أي "تلوث ضوئي" ، بأم عينيك أو التلسكوب ، تعتقد أنه يمكنك انتزاع النجوم من السماء. بفضل مساحات السطح الكبيرة ، من الممكن أن تصبح مكتفية ذاتيا بالخلايا الشمسية. نظرا لحجم المنزل والأرض ، لا يمكن أن يكون مكانا يحلم به الأسرة فحسب ، بل يوفر أيضا إمكانيات لا حصر لها لمصادر الدخل ، من chambre d'hôtes إلى التخييم الفخم إلى الحيازة الصغيرة. توفر مساحة 6.5 هكتار من الأراضي جميع إمكانيات تربية ، وزراعة الخضروات لتحقيق الاكتفاء الذاتي ... الجدران الأساسية للحظيرة والطاحونة ، والتي للأسف لم تعد موجودة ، يعود تاريخها إلى القرن 17 ، تم بناء المنزل الرئيسي في أوائل القرن 19. تقول الأسطورة أن ملك الشمس ، لويس الرابع عشر ، اعتاد مقابلة عشيقته الأكثر شهرة ، مدام دي مونتيسبان ، التي تأتي من المنطقة ، في الطاحونة ، انتقل الطحان وعائلته ، ولبضعة أيام كان الملك وعشيقته يرتديان ملابس الفلاحين ويستمتعان بالحياة البسيطة. تبلغ مساحة المنزل الرئيسي حوالي 330 مترا مربعا ، منها حوالي 200 متر مربع مأهولة بمطبخ وغرفة معيشة و 5 غرف نوم مع خزائن ملابس و 3 غرف استحمام ومرحاض إضافي. لا يزال النصف الأصغر ، الذي تبلغ مساحته حوالي 100 متر مربع ، ينتظر تجديده ويكون بمثابة لوحة قماشية لأحلامك: يمكن أن تحصل الغرفة ذات الارتفاع المزدوج الرائعة على مكتبة وغرفة ألعاب مع طابق نصفي وطاولة بلياردو وما إلى ذلك. تبلغ مساحة الحظيرة حوالي 160 متر مربع. يوجد في الحديقة بئر وصهريج يمكن ملؤه بالماء في أشهر الشتاء واستخدامه للري في الصيف. تبلغ مساحة الحظيرة حوالي 160 مترا مربعا. يوجد في الحديقة بئر وصهريج يمكن ملؤهما بالماء في أشهر الشتاء ويمكن استخدامهما للري في الصيف. تعرضت كونفولين والمناطق المحيطة بها ، مثل العديد من الأماكن الأخرى ، لفيضان القرن هذا العام. كان هذا المنزل هو الوحيد في المنطقة الذي لم تغمره المياه. وصلت المياه إلى الدرجات ، ولكن كان من الممكن أن ترتفع إلى أعلى من ذلك ، حيث تم بناء المنزل على قاعدة مع فتحات يمكن أن تتدفق من خلالها المياه تحت المنزل. يقع مكان الإقامة على بعد 5 دقائق فقط من Availles-Limouzine ، وهي قرية صغيرة نابضة بالحياة بها سوبر ماركت صغير وجزار ومخبز وعدد قليل من المتاجر الصغيرة والسوق الأسبوعي والفندق والمطعم والطبيب والصيدلية ورياض الأطفال والمدرسة الابتدائية وعلى بعد 15 دقيقة من Confolens، المدينة الساحرة مع جسور القرون الوسطى وجميع المحلات التجارية والمستشفيات والمدارس والسوق الأسبوعي ومهرجان الموسيقى الدولي السنوي. إنه على بعد حوالى 50 دقيقة من المطار وساعة واحدة إلى محطة القطار في ليموج ، 1 ساعة و 10 دقائق وإلى المطار ومحطة القطار في بواتييه ، 1 ساعة إلى محطة القطار في أنغولم وإلى مطار أنغولم / كونياك.

شراء عقاري - تم الانتهاء من هذا العقار المذهل الخفيف والمتجدد الهواء المكون من غرفتي نوم في نوفمبر 2024. يحتوي على غرفتي نوم وحمامين وغرفة غسيل منفصلة ومطبخ مفتوح / منطقة لتناول الطعام والمعيشة. إنه يجعله عقارا مثاليا للإيجار ، ويغلق ويترك منزل العطلات أو الإقامة الشخصية. إنه يتجاوز اللوائح الحالية مع مضخة حرارية لمصدر الهواء / الهواء توفر التبريد والتدفئة ، والنوافذ والأبواب المصنوعة من الألومنيوم الزجاجي الثلاثي وعزل Rt2020. تقع في أرضها الخاصة وتنظر إلى الحقول ، حوالي 2600 م 2 كما يتم تضمين حظيرة تبلغ مساحتها حوالي 135 م 2 في مستوى الأرض ، وكذلك الخطط (قيد الموافقة حاليا) لتحويلها إلى منزل من أربع غرف نوم (تبلغ مساحته حوالي 200 م 2). تشمل الخطط مسبحا ومسبحا وإمكانية الوصول إلى ممر جديد. الكهرباء والمياه موجودة بالفعل في الموقع. تحتوي الحظيرة على سقف جديد تماما ، تم الانتهاء منه في سبتمبر 2024. المياه والكهرباء في الموقع. وتتوفر خدمة الإنترنت بالألياف الضوئية. هناك بئر أيضا. الكل في الكل مشروع رائع لخلق فرصة للمنزل والعمل.

شراء عقاري - فرصة نادرة لشراء عقار فروسية فريد من نوعه. خمس دقائق فقط سيرا على الأقدام من بلدة كونفولينس الجميلة في العصور الوسطى ، شارينت. يقع هذا العقار على مساحة تزيد عن 5 هكتارات من الأراضي الزراعية المطلة على وادي نهر لا فيين ، وهو فريد من نوعه في وضعه كأرض زراعية محمية بينما لا يزال محاطا بهذه المدينة القديمة الجذابة. في الظروف العادية ، يقع عقار بهذا الحجم في وسط اللامكان! ✨. مميزات العقار: البيت الرئيسي * أكثر من 200 متر مربع من مساحة المعيشة؟ * مساحات مشرقة ومكررة؟ * 5 غرف نوم ?️ ، 2 حمام ، 3 مراحيض * العديد من مناطق المعيشة: صالة واسعة على الطراز الريفي مع عوارض مكشوفة. غرفة طعام واسعة تتميز بمدفأة حجرية مهيبة وموقد ?️ خشبي ; غرفة الإفطار / مساحة المكتب * مطبخ مجهز ومجهز بمساحة 20 متر مربع؟ * منزل لغير المدخنين الحدائق والمباني الملحقة: * حديقة مواجهة للجنوب الغربي تتميز بالشجيرات والشجيرات الناضجة * حمام سباحة داخلي 8 م × 4 م مع نظام ترشيح الرمل تحت الأرض؟ * منطقة لتناول الطعام بشرفة مسورة * في الحديقة ، حديقة الخضروات / البوتاجر ، تشغيل الدجاج السخي والدفيئة ذات الإطار الخشبي مع أسرة مرتفعة مدمجة؟ ؟. * مفتوح واجهة abri مع فرن بيتزا مدمج وتخزين خشبي؟ ؟ ؟ * حظيرة كبيرة توفر مساحة للتخزين وورشة عمل تزيد مساحتها عن 6 أمتار مربعة ، بالإضافة إلى مستوى الميزانين. أبواب كبيرة مزدوجة الفتح للوصول. ? * متجر خشب إضافي مفتوح الواجهة وسائل الراحة للفروسية: ؟ * 5 اسطبلات بما في ذلك 2 صناديق مهر في حظيرة حجرية ضخمة مفتوحة الواجهة وكتلة خشبية مستقرة منفصلة مع ثلاثة صناديق. * مدرسة رملية خشبية مسيجة تقليدية * مأوى ميداني مزدوج مفتوح مع أرضيات رملية * المأوى الميداني الثاني في الحقل السفلي جيت * مساحة معيشة 130 متر مربع * تحويل الحظيرة اللذيذة يتميز بمساحة معيشة ذات مخطط مفتوح وعوارض خشبية أصلية وأعمال حجرية مكشوفة؟ * 3 غرف نوم ، حمام كبير وغرفة استحمام ، 2 مرحاض؟ * مطبخ / منطقة طعام مفتوحة مذهلة ومنطقة جلوس منفصلة * منطقة حديقة خاصة مسورة تخطيط المنزل الرئيسي: ▪️ الطابق الأرضي: مدخل مهيب مع سلالم (تؤدي إلى غرفتي نوم وحمام) ، غرفة معيشة (28 مترا مربعا) ، غرفة طعام (31 مترا مربعا) ?️ ، غرفة إفطار / مساحة مكتبية (23 مترا مربعا) ، درج (يؤدي إلى ثلاث غرف نوم وغرفة استحمام) ، مطبخ (18 مترا مربعا) وغرفة مرحاض / مرافق؟ ▪️ الطابق الأول: غرفة نوم ?️ رئيسية وغرفة استحمام مع مرحاض وغرفة نوم مفردة وغرفة نوم ثانوية كبيرة أخرى. من خلال القاعة وغرفة النوم ، تخرج إلى غرفتي نوم مزدوجتين إضافيتين مع حمام ودرج ثان للوصول المنفصل. نظره عامه: هذا عقار لديه القدرة على استخدامه بعدة طرق متنوعة ، سواء كمنزل عائلي كبير أو عمل للفروسية أو عمل أو منزل عائلي ثان أو حتى مبيت وإفطار (chambre d'hôtes). كل ذلك يخضع للوائح ذات الصلة. Confolens هي مدينة ريفية نابضة بالحياة وخلابة ولكنها تتميز بمرافق حديثة مثل: تم بناء مستشفى رئيسي حديثا ، والتعليم من الأم (2 سنة) إلى ليسيه (18 عاما) ، والسينما ، والحانات ، والمطاعم ، ومحلات السوبر ماركت المتعددة والمتاجر الكبيرة الأخرى ، ومصففي الشعر والمتاجر المحلية الأصغر أيضا. تقع Confolens على بعد 40 دقيقة فقط بالسيارة من Angouleme (Tgv إلى باريس وبوردو) وأيضا من Limoges التي تستضيف مطارا محليا يطير إلى مجموعة من المطارات المحلية والمملكة المتحدة. تقع بوردو على بعد ساعتين فقط بالسيارة ولديها مطار دولي. ♻️ Dpe: د السعر: عروض في منطقة €695,000 لمزيد من المعلومات ومقاطع الفيديو والصور ، يرجى الاتصال بنا للحصول على رابط الموقع. اهتمام جاد فقط

شراء عقاري - Situated on the edge of the village and out of sight, this longère has been tastefully restored: stone, beams and period fireplaces blend with contemporary features to create a charming whole. Ground floor: here you will find an entrance, a fitted and equipped kitchen with wood stove, open to the dining room, a utility room, as well as a living room with a pellet stove. This level also includes a WC and a master bedroom with its own en-suite. Upper floor: beneath the mezzanine are two bedrooms and a second bathroom. Outside, the walled plot of 2,683 m² (including a garden of over 2,000 m²) features a saline pool and a south-facing terrace, open to a clear view over the valley. Two annexes complete the property: a 35 m² building to be adapted to your whims and a car shelter. Ideal for year-round living or as a holiday home.

شراء عقاري - 5 mns away Chasseneuil (all amenities) in a very quiet hamlet - south facing and detached old house with attached barn - water /electricity /main drainage to be connected - parking cortyard/samll garden with a rain water tank

شراء عقاري - Between Champagne Mouton/St Claud south facing restored house 90 m² with living room /dinning room –fitted kitchen - 3 beds – bathroom wc- laundry wc - double glazing - garage- small terrace – main drainage – timbering and roofs new – DPE A68 Possibility to have a very closed, detached garden 320 m² ref 662 S 2

شراء عقاري - Shops and school pedestrian – ex logis for a complete renovation – 6 rooms ± 100 m² – voulted wine cellar – beautiful fireplaces – outbuildings and garage – enclosed courtyard with rain water tank – garden (962 m² included building) main drainage – no DPE less 40 m² heating -ref N 202

شراء عقاري - A single-storey detached house comprising an entrance hall leading to a combined living/dining room, a main living area with a kitchen and utility room, a hallway leading to three bedrooms with fitted wardrobes, a toilet, a shower room, and two garages adjoining the house. Plot of 1,069 m². Amenities within two kilometres (butcher’s, bakery, restaurants, pub/tobacconist, post office, hairdresser, clothes shop, insurance agents, etc.) Property sold under tenancy with rental income: 610€/month Tenancy agreement expiring on

شراء عقاري - Come and discover this gem at the end of a cul‑de‑sac in a village 10 minutes from Aigre and all its amenities. Set on a charming, enclosed, tree‑filled garden with a garage, the house offers on the ground floor (about 64 m²): an entrance into a kitchen area with a very efficient wood‑burning stove, a bright double living room of 33 m², a fully renovated shower room of 5 m², and a separate WC. The first floor comprises 3 bedrooms (19 m² with a balcony 16 m² 15 m²), an annex bedroom of 6.5 m², a landing and a shower room with WC. Two outbuildings: garage/storage 20 m² boiler/laundry room. Renovated and well insulated (work carried out in 2022): insulated attic, insulated walls and double glazing — EPC rating “C” solar roller shutters. Comfortable in winter and remaining cool during heatwaves. Heating by wood and fuel septic tank up to standard. Pharmacy, post office, grocery and bakery 3 km away. Swim‑friendly lake in summer less than 2 km away. More photos and information available on request.

شراء عقاري - Beautiful renovated with style and authentic features, lots of light and spacious leaving property comprising a main house and two adjoining cottages, offering exceptional potential for a family home, holiday rental business, or investment opportunity. The Main House: The spacious and inviting living room opens onto a fully fitted and equipped kitchen featuring a stylish central island. Travertine flooring, generous living spaces, and an attractive fireplace create a warm, comfortable, and welcoming atmosphere. The ground floor also offers a lovely large bedroom with a walk-in dressing room, a large shower room with WC, a laundry room, and a second shower room with WC. A beautiful staircase leads to the first floor, where you will find two additional bedrooms. One is currently used as a library, while the other benefits from its own spacious en-suite shower room with WC. The two adjoining cottages perfectly complement this charming property, offering endless possibilities for extended family accommodation, seasonal or long-term rentals, a tourism business, or even a professional workspace. The entire property is set within magnificent landscaped, tree-filled gardens, providing a peaceful and private haven. A superb covered swimming pool allows you to enjoy swimming throughout the year, while the pool house and spacious terrace create the perfect setting for relaxing or entertaining family and friends in an exceptional environment. A rare opportunity combining charm, comfort, and outstanding potential—early viewing is highly recommended!

شراء عقاري - Come and discover this charming Charente-style house with 164 m² of living space, ideal for a family looking for space, peace and comfort. The ground floor comprises an entrance hall leading to a fitted kitchen, a large living room measuring 40 m², a shower room and a toilet. On the first floor, a landing leads to four bedrooms, including three large bedrooms (14m², 14m² and 15m²), one of which has a walk-in wardrobe (4m²), and a toilet. A 25m² outbuilding, ideal for storage, and a beautiful vaulted cellar! Located just 5 kilometres from the centre of Aigre and all its amenities (schools, shops, doctors), this property is in good overall condition and ready to welcome you immediately.

شراء عقاري - Abriculteurs is pleased to present this house for sale, located in the Victor-Hugo district in Angoulême (16000). A few minutes' walk from Victor Hugo shops, this roughly 65 m² town house offers a practical and functional living environment, in immediate proximity to shops, schools and services. The ground floor comprises a living room, a separate equipped kitchen and a separate toilet. Upstairs, a landing serves two bedrooms and a bathroom with shower and toilet. Outside, a private courtyard allows you to enjoy sunny days. A cellar as well as a detached closed garage complete the set. Its location is a real asset. Located in the sought-after Victor-Hugo district, the house benefits from proximity to the market, local shops, the Champ de Mars shopping center, educational establishments and transport. Property advantages - Bright house - Private courtyard - 20 m² closed garage - Double glazing - Decorative fireplaces and moldings adding character - Functional layout Additional information Property tax: €1,325 Separate gas heating House in generally good condition, no major work required Connection to the sewer system Fiber optic Energy performance DPE: D (236 kWhEP/m²/year) GES: D (47 kg CO₂/m²/year) Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,567 and €1,915 per year. Average energy prices indexed for 2024 (including subscriptions). Sale price: €159,000 including tax (Abriculteurs fees payable by the seller) Advertisement drafted under the editorial responsibility of Mrs. Estelle BIGOURET, commercial agent (EI), registered with the RSAC of Créteil under no. 880 255 179, without fund custody, acting for the SARL Abriculteurs immobilier, with share capital of €5,000, registered under SIREN no. 837 704 584, holder of professional card no. CPI 025 842 issued by the Paris Île-de-France Chamber of Commerce and Industry, whose legal representative is Mr. Adrien Piot, headquartered at 12 rue des Halles, 75001 Paris Risk information for this property is available on the site Estelle BIGOURET EI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179