عقارات جيروند: 2,495 شقق ومنازل للبيع

شراء عقاري - بيع منزل حجري 200 م 2 على قطعة أرض مساحتها يورو. يقع على بعد 4 كم من وسط Vendays-Montalivet وعلى بعد 6 كم من شواطئ Montalivet. 5/6 قطعة R + 1 ، لا يتم تجاهلها. في الطابق الأرضي ، مدخل ، مرحاض منفصل ، غرفة نوم تواجه الشرق ، يفتح على حمام مع دش وحوض استحمام ومشعاع أكوفا وغرفة معيشة بمساحة 39 م 2 مع مدفأة وغرفة طعام بمساحة 37 م 2 مع موقد خشبي ومطبخ أمريكي مجهز بالكامل بمساحة 24 م 2 مع مدفأة ، يمكن فصل المطبخ بسهولة عن غرفة الطعام ، وتفتح هذه الغرف على التراس المواجه للجنوب. الطابق العلوي ، وتواجه الجنوب أيضا: غرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم ، 1 مرحاض منفصل وعلية. تسخين الغاز عبر خزان تحت الأرض وغلاية Viessmann من عام 2013. على الأرض سوف تجد مرآب مغلق، حظيرة من 230 M2، مبنى من 84 M2، وهذه المباني المذكورة في السجل العقاري، واثنين من الآبار والعديد من الأشجار بما في ذلك أشجار الخوخ، السفرجل، الأوكالبتوس، البلوط، الصنوبر، أشجار النخيل، الحور. تشخيص أداء الطاقة: C ، Ges: C.

شراء عقاري - منزل حجري لطيف ، نموذجي للمنطقة مع حديقة ومسبح ومرآب ومرآب وشرفة أرضية غرفة معيشة مع مدفأة / موقد خشبي ، مطبخ مجهز ومجهز مع منطقة لتناول الطعام ، شرفة أرضية مع إطلالات على الوادي ، غرفة نوم مع حوض استحمام / مغسلة وخزانة ، مرحاض مع مغسلة وغرفة استحمام مع مغسلة ، طابق علوي مكتب ، غرفتي نوم ومرحاض. بجوار حظيرة / مخزن / غرفة غسيل / غرفة مرافق وقبو نبيذ. مرآب ومرآب. تراس مغطى مع مرافق للشواء. مسبح مع تراس حوله وإطلالات على الوادي. يحيط بمكان الإقامة مزرعة العنب "Bordelais"، وهو موقع جميل. يتكون العقار من: شرفة أرضية جميلة ومشرقة (13.8 متر مربع) 3 جوانب زجاج مزدوج زجاج نافذة منزلقة ، أرضية من الطين ، منظر في الوادي ، حق لطيف للغاية حيث الحياة جيدة ، محاطة بمزارع الكروم وغابات البلوط. المطبخ وغرفة المعيشة (46 متر مربع). المطبخ ، أرضية من الطين ، عوارض مطلية باللون الأبيض ، عبارة عن مطبخ "حديث" مجهز بالكامل ومجهز بالكامل (20 مترا مربعا) ، وهو شبه مفتوح لغرفة المعيشة ، ومنطقة تناول الطعام "الشتوية" ممتعة. غرفة المعيشة مع الموقد المفتوح الذي تم تركيب موقد حطب كبير فيه ، تنتشر الحرارة جيدا في غرفة المعيشة والمطبخ ، وهناك مسخنات حرارية ولكن يجب استبدالها. تم تجهيز جميع الغرف بزجاج مزدوج من الخشب ومصاريع خشبية (20 مترا مربعا) ، والكل في حالة عامة جيدة. الردهة (2 متر مربع) مع مرحاض مع مغسلة (1.8 متر مربع) وغرفة الاستحمام مع مغسلة (2.8 متر مربع). غرفة النوم الرئيسية مع حوض الاستحمام والمغسلة وخزانة التخزين (15.2 متر مربع) أرضية خشبية وعوارض وأحجار مكشوفة. الطابق 1 ، يمكن الوصول إليه عن طريق الدرج الموجود في غرفة المعيشة. المكتب (25 متر مربع) بأرضية خشبية جميلة ونافذتين كبيرتين (غرفة نوم إضافية) ومدخنة "bricous". التخليص. غرفة النوم الثانية (12.7 متر مربع) مع نافذتها المطلة على الوادي. غرفة النوم الثالثة (14 مترا مربعا) مع نافذتها المطلة على الكروم والغابة في المسافة في الوادي. المرحاض (4.4 متر مربع) مع مغسلة ونافذة. منطقة المعيشة (حوالي 142 م²). الحظيرة (58 م²). الحظيرة مجاورة / في الجزء الخلفي من المنزل مع إمكانية الوصول من المطبخ ولكن أيضا من الشرفة ومن موقف السيارات والمرآب. الأرضية مبلطة بالكامل ، أسقف عالية ، حجر مكشوف. تم بناء قبو نبيذ جميل (6.3 متر مربع) في الحظيرة بباب "مدرع ومعزول" ، تخزين فوق (10 أمتار مربعة). المرآب (28.5 متر مربع). تم تجهيز المرآب بباب "معزول" لأعلى وفوق ، والأرضية مبلطة ، وفي الخلف طاولة عمل كبيرة وخزان ماء ساخن ديناميكي حراري (270 لترا). الشرفة المغطاة (44 متر مربع) ، التراس المغطى واسع للغاية ومكون بالبلاط بالكامل ويوفر وصولا مباشرا إلى المسبح. المرآب (21 م²) ، المرآب هو مساحة حيث يمكنك إيقاف منزلك المتنقل ، القافلة ، السيارة الثانية أو المقطع الدعائي. حمام السباحة، حمام السباحة (4 × 8) خطوات رومانية ، ترشيح الكلور ، بطانة (2023) ، مضخة جديدة (2023) ، روبوت ، غطاء شتوي ، مع شرفة جميلة من البلاط حولها ، منظر في الحديقة ولكن أيضا في الوادي وعلى الكرم. البئر، يوجد في العقار بئر ، وهو مغلق لأسباب تتعلق بالسلامة ، مع مضخة. حول البئر ، تم إنشاء شرفة صغيرة جميلة بحيث يمكنك مراقبة الحياة البرية في الحديقة وأسفل الوادي ، ومزرعة العنب حيث يوجد أحيانا عدد قليل من الغزلان والأرانب البرية.

شراء عقاري - اكتشف هذا البيت الكهسي السابق الرائع الذي يقدم مساحة معيشة تبلغ 230 متر مربع، بني في نهاية القرن التاسع عشر وجدد في عام 2000 احتراما لسحر القديم. يقع هذا العقار في قلب القرية، بالقرب من المتاجر، ويغمره الضوء الطبيعي بفضل تعرضه الشرقي. في الطابق الأرضي، يرحب بك مدخل كبير، وغرفة طعام، وغرفة معيشة، مثالية للحظات ودية مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ المستقل الكبير مع المدفأة يعد إضافة حقيقية لعشاق الطعام. ستقدر حجم هذا المنزل الحجري السخي، الذي يبرد بطبيعته في الصيف. في الطابق العلوي، تنتظرك خمس غرف نوم واسعة، مثالية للعائلة الكبيرة أو لاستقبال الضيوف. المنزل في حالة جيدة، متصل بأنابيب التصريف الكهربائية، ومؤهل للألياف البصرية. أسقط نفسك في هذا المنزل المميز، حيث تروي كل غرفة قصة، على بعد دقائق فقط من المرافق الأساسية. مثالي لمشروع عائلي كبير أو بيت ضيافة. حديقة بمساحة 1,500 متر مربع، قابلة للبناء والتقسيم، تقع أمام المنزل، بسعر 85,000 يورو، يمكن أن تكمل هذا العقار الساحر وتحفز خيالك. المرافق القريبة على بعد 5 دقائق سيرا على الأقدام ستجد مخبزا، جزارة، بقالة، صيدلية، بالإضافة إلى مدرسة ابتدائية وعيادة طبية. موقف الحافلات على مسافة قريبة سيرا على الأقدام. يبعد ذا أوشن 15 دقيقة بالسيارة (مونتاليفيه-ليه-بان)، وسولاك-سور-مير على بعد 20 دقيقة، وبوردو والمطار يبعد حوالي ساعة واحدة.

شراء عقاري - على بعد خطوات من بحيرة كاركان-موبويسون ومركزها، اكتشف هذا المنزل المزدوج T4 الذي تم تجديده في عام 2025، ويجمع بين الراحة الحديثة والبيئة الطبيعية المحفوظة. الوصف: - 80 متر مربع من مساحة المعيشة (40 متر مربع في الطابق الأرضي + 40 متر مربع في الطابق الأمريكي) - غرفة معيشة كبيرة مع وصول مباشر إلى الشرفة الخشبية (شمالا) - حديقة خاصة إلى الجنوب، مثالية للاستمتاع بالشمس - 3 غرف نوم واسعة - مطبخ عصري مجهز: فرن، شفاط، حوض - حمام مع دش ووحدة غسيل + مرحاض - المرحاض المنفصل الثاني في الطابق الأرضي - القبو - موقف خاص - تدفئة كهربائية + مروحة في جميع الغرف لماذا تزور؟ تجديد كامل ودقيق، مواد ذات جودة، عزل فعال، زجاج مزدوج. لا يوجد عمل مخطط له الطراز المعاصر على ضفاف البحيرة: الخشب والأبيض، روح العطلات عقار نادر في السوق، بيئة هادئة ومطلوبة الموقع الاستراتيجي: بحيرة ومتاجر على مسافة قريبة سيرا على الأقدام خلال 3 دقائق. بالسيارة: المحيط على بعد 5 دقائق؛ لاكاناو يبعد 15 دقيقة، بوردو 50 دقيقة منزل ثان مثالي للعائلات أو الأصدقاء أو الأزواج أو للاستثمار الموسمي في الإيجار (الطلب العالي في الصيف) فرصة ليتم اغتنامها بسرعة – تواصل معنا الآن لزيارتك!

شراء عقاري - يمكنك يتوق لفيلا عطلة في سلام ودون الصداع؟ هل تبحث عن فيلا عطلة في فرنسا، الذي يمسك العين بسبب موقعها؟ مع الكثير من الفضاء والهدوء حول فيلا والترفيه المتنوعة في المنطقة. ويسهل الوصول إليه، سواء بالسيارة أو بالطائرة. ثم، أرحب بكم في عالم ' Résidence du Château de ساليس وأدعوكم للتعرف على فيلا عطلة فريدة من نوعها! محيطة الطبيعي المتنوعة سوف تحصل في الصفقة. مع الغابات وكروم العنب الجميلة وساحل المحيط الأطلسي وعرة. ما يقرب من جميع المستأجرين من فيلات لدينا بارك مفاجأة خلال فترة إقامتهم الأولى. لذلك، العديد من بينهم مرة واحدة أو أكثر.

شراء عقاري - منزل جميل وجميل – الحب من النظرة الأولى مضمون! في قرية هادئة في نهر ميدوك، على بعد خطوات من بوياك والقلاع، اكتشف هذا المنزل اللطيف الذي تم تجديده بالكامل، في حالة مثالية، ومستعد لاستقبالك. يقدم غرفة معيشة جميلة ومشرقة بمساحة حوالي 30 متر مربع مع مطبخ مفتوح، وحمام مع مرحاض، بالإضافة إلى طابق علوي ميزانين تم تحويله إلى غرفة نوم مع منطقة مكتب. يقع المنزل على قطعة أرض مغلقة بمساحة 180 متر مربع، ويستفيد من حديقة جميلة ومبنى خارجي بمساحة 20 متر مربع، وهو مثالي لمشروع توسعة أو مساحة إضافية حسب رغباتك. معزول جيدا، عملي ومريح، مجهز بجميع المرافق، هذا المنزل مثالي للشراء الأول أو لتجربة بيد-آ-تير. مكان هادئ، قريب من المتاجر والشواطئ وبوردو: فرصة نادرة للانتهمال!

شراء عقاري - للبيع منزل ريفي جميل في قلب قرية في Entre-deux-Mers ، على بعد أقل من ساعة من بوردو. هذه المزرعة التي تعود إلى القرن التاسع عشر ذات السحر الريفي هي مزرعة قديمة تم تجديدها جزئيا واحتفظت بكل أصالتها. يقع في حديقة مشجرة تبلغ مساحتها أكثر من 9,000 متر مربع، ويوفر هدوء الريف ووسائل الراحة في وسط القرية. يتكون المنزل من مدخل وغرفتي استقبال كبيرتين (34 م 2 لكل منهما) تفتحان على شرفة حجرية ومطبخ (18 م 2) مع فتح على شرفة ثانية و 4 غرف نوم وغرفة غسيل وغرفة استحمام ومرحاض. تكمل العديد من المباني الملحقة المجاورة هذا العقار ويمكن أن تكون موضوعا للعديد من التمديدات والتطورات. على الجانب الجنوبي ، يمكن أن تستوعب الحظيرة المهيبة التي تزيد مساحتها عن 120 مترا مربعا العديد من المركبات بشكل مريح أو يمكن تحويلها إلى مساحة معيشة إضافية. على الجانب الشمالي ، يوفر القبو القديم مع وعاء النبيذ الأسمنتي المزخرف التقليدي 45 مترا مربعا إضافيا ليتم تجهيزها وفقا لرغباتك. التركيبات الكهربائية وعزل السقف وجزء من السقف ومصارف مياه الصرف الصحي ومياه الأمطار جديدة. يحتوي المنزل على أنابيب الصرف الصحي والألياف. يتم توفير التدفئة بواسطة مضختين حراريين قابلتين للانعكاس ومدفأة تعمل بالحطب. حول المنزل ، توفر البيئة المتميزة إطلالة شاملة على مزارع الكروم المجاورة. تتناوب الحديقة الشاسعة على المناطق المشجرة وأحواض الزهور والمروج المفتوحة. على بعد خطوات قليلة من مكان الإقامة ، يقدم متجر محلي جميع المنتجات الغذائية وغير الغذائية الضرورية ، بما في ذلك الخبز والمعجنات الطازجة كل صباح ، ويمكن الوصول إليها دون الحاجة إلى عبور الطريق! تضم القرية أيضا مدرسة ابتدائية ومركزا طبيا وكنيسة تم تجديدها من القرن الثاني عشر وإمكانية الوصول إلى مسار روجر لابيبي للدراجات المؤدي إلى وسط بوردو. مطار بوردو بأقل من ساعة مطار بيرجيراك على بعد ساعة واحدة خليج أركاشون على بعد ساعة و 15 دقيقة

شراء عقاري - فيلا متناغمة وحديثة معاصرة من طابق واحد بمساحة 205 متر مربع في بيئة هادئة ، بالقرب من جميع المحلات التجارية ، تقع على قطعة أرض بها أشجار فاكهة ومسيجة لا تطل عليها مساحة 2754 متر مربع. يقع على بعد 20 دقيقة من سانت إميليون و 45 دقيقة من بوردو و 1 ساعة و 30 دقيقة من المحيط و 3 ساعات من منتجعات التزلج. وهي تتألف من 8 غرف و 4 غرف نوم بما في ذلك جناح رئيسي مستقل مع غرفة استحمام خاصة (إمكانية الإيجار) ، 1 حمام مع حوض جاكوزي ، مرحاض منفصل ، مطبخ بمساحة 40 متر مربع مجهز بمخزن مجاور. امتداد بمساحة 83 مترا مربعا مع تكييف هواء قابل للانعكاس ومدفأة مفتوحة بمثابة غرفة معيشة / طعام مكتب تبلغ مساحته حوالي 11 مترا مربعا سوف يرضي عشاق العمل عن بعد. مسبح 9 × 4 (بطانة من عام 2024) مع تنظيم الملح ودرجة الحموضة وإنذار مع منزل المسبح المجهز بمنطقة مطبخ وحمام ومرحاض. لاستكمال الكل ، مرآب مزدوج (4 أماكن لوقوف السيارات + طابق) بمساحة 100 متر مربع ، وبوابة كهربائية ، وتسخين زيت حديث ، واتصال بالصرف الصحي الجماعي والألياف. لا يوجد عمل يتعين القيام به. ضريبة الأملاك السنوية 1100 € للاكتشاف بسرعة

شراء عقاري - عقار واسع بمساحة معيشة تبلغ 540 متر مربع ، مغمورة بالضوء ، مما يوفر لك العديد من الاحتمالات الرائعة. حديقة مغلقة بالكامل بمساحة 6300 م 2 وأشجار ناضجة وأشجار فاكهة. قلب مكان الإقامة هو المسبح الذي تبلغ مساحته 5 × 12 م (مياه مالحة). لا يتم التغاضي عن العقار ويمنحك الخصوصية الكاملة. يتكون العقار من 2 مباني سكنية ومباني ملحقة. يعود أقدم جزء من المبنى إلى عام 1870. تم تجديد مبنى سكني آخر مرة في عام 2013. 300 متر مربع من مساحة المعيشة مقسمة إلى غرفة معيشة وغرفة طعام مع مطبخ أمريكي و 5 غرف نوم و 3 حمامات (2 منها داخلية). يتم تسخين هذا الجزء من المنزل بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز (2013). تم تركيب الساونا مع إمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة في عام 2015. اثنين من المواقد المفتوحة تخلق الراحة. في الجزء المجاور من المبنى ، تم تحويل "المرآب" السابق إلى مبنى سكني بمساحة 240 متر مربع من مساحة المعيشة بطريقة جديدة وحديثة في عام 2013. منطقة معيشة وتناول طعام كبيرة مع مطبخ أمريكي و 4 غرف نوم و 3 حمامات (واحد منها داخلي). يتدفق الضوء إلى المنزل من ثلاث جهات. تدخل الشرفة المواجهة للجنوب الغربي من خلال باب فرنسي منزلق كبير جدا. تقوم المضخة الحرارية بتسخين الطابق الأرضي عن طريق التدفئة الأرضية والمشعات الكهربائية مع حرارة تخزين الحرارة على الأرض. وبدلا من ذلك، يمكن أيضا تدفئة مناطق المعيشة والنوم باستخدام مدفأة مصممة. يوفر قبو النبيذ الجميل مساحة تخزين مثالية لما يصل إلى 1200 زجاجة من النبيذ. عش حلمك في جنوب غرب فرنسا ، على بعد 20 كم فقط من المحيط الأطلسي. التفاصيل: مساحة المعيشة حوالي 540 م² | مساحة قابلة للاستخدام حوالي 220 م² | قطعة أرض حوالي 6,300 م² 14 غرفة | 9 غرف نوم فسيحة، بعضها مع حمام | 6 حمامات المجموع | قبو نبيذ كبير يتسع لما يصل إلى 1200 زجاجة نبيذ مسبح بمياه مالحة بمساحة 5 × 12 م | جراج 100 م 2 مع ما يصل إلى 4 أماكن لوقوف السيارات. مبنى خارجي 400 م 2 قابل للتحويل إلى مساحة معيشة. نوع التدفئة: مضخة حرارية جديدة مع تدفئة أرضية وموقد يعمل بالحطب. أنا أوغ المبرد مبنى قديم تم تجديده مع تدفئة مركزية تعمل بالغاز ومدافئ مفتوحة متاح حسب الترتيب طبقة: في وسط Médoc يقع العقار الجديد الخاص بك. على حافة أكبر منطقة لزراعة العنب في العالم - نبيذ بوردو - وعلى بعد 20 كم فقط من المحيط الأطلسي بشواطئها الرملية التي يبلغ طولها 300 كم. بوردو إلى الجنوب و Soulac-sur-Mer من الشمال. يسمح لك الهواء النظيف والصافي برؤية النجوم وحتى مجرة درب التبانة تتألق. أناس ودودون ، حياة ممتعة ، في واحدة من أجمل مناطق فرنسا ، على مشارف بلدة صغيرة ذات بنية تحتية جيدة جدا. غابات الصنوبر والبلوط والغزلان والغزلان والخنازير البرية. في فصلي الربيع والخريف ، يمكنك العثور على فطر بورسيني وشانتيريل والاستمتاع بها مع نبيذ أحمر محلي ممتاز (مثل شاتو لاتور). البنية التحتية (داخل دائرة نصف قطرها 5 كم): مستشفى ، أطباء عامون ، أخصائيون ، صيدليات ، محلات السوبر ماركت ، رياض الأطفال ، جميع المدارس ، وسائل النقل العام - الحافلات والقطارات. يرجى تفهم أننا لن نرد على طلبك إلا إذا زودتنا بعنوانك وعنوان بريدك الإلكتروني ورقم هاتفك. استفسارات الوسيط غير مرحب بها.

شراء عقاري - Down a cobbled street in the centre of the bastide town of Pellegrue, this beautiful stone village house is full of character, offering generous living spaces. With approximately 140 m² of living accommodation, it features a spacious living room and a large fully fitted kitchen opening onto a delightful 40 m² courtyard. Upstairs, there are three generously sized bedrooms and a family bathroom. All everyday amenities and services are within easy walking distance.Living room with fireplace: 38 m2. Fully fitted kitchen: 19 m2. Laundry: 3.50 m2. WCFirst floor – Bedroom 1: 15.50 m2. Bedroom 2: 22.40 m2. Landing 5.50 m2. Bedroom 3: 18.50 m2 Bathroom: 3.50 m2.Lovely courtyard garden, approx. 40 m2Heating – electric radiators. Double gazing. Mains drainage. Fibre.“Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ”

شراء عقاري - Let yourself be charmed by this superb 230m² living area property, nestled in the heart of a magnificent landscaped park, wooded and enclosed by 2238m². Generous volumes and absolute comfort: equipped kitchen, 5 bedrooms, shower room, bathroom and toilet in a bright and friendly environment. Outside you will find a teak terrace, a 9x4.50 m heated by salt pool with safety cover and a double carport. Antony Giraud

شراء عقاري - In the heart of the bastide town of Monségur, in the Gironde, discover this spacious and light village house offering approximately 200 m² of living space, with a charming private courtyard, just a few steps from all shops and local services.The property offers generous living accommodation, including a spacious entrance hall, a comfortable sitting room, and a superb open-plan kitchen/dining room of over 50 m². Upstairs are four bedrooms (one of which is currently used as an office) and two bath/shower rooms.The private courtyard provides a delightful outdoor living space, and the large cellar is a useful addition.Entrance hall : 31.5 m2. Cloakroom / WC : 1.60m2. Sitting room with doors to garden and wood burning stove. 23m2. Open planned kitchen / dining room: 52.50 m2 with doors to garden.First floor. Bedroom 1: 18.50 m2. Bedroom 2: 18.50 m2. Bedroom 3: 16.60 m2. Bedroom 4 / office: 11.80m2. Bathroom: bath, basin and wc. 7.60 m2. Shower room: shower, basin and wc. 7.60 m2. Landing with fitted storage. 8m2.Cellar / workshop in basement. Loft space above.Lovely courtyard garden.Central heating: heat exchanger. Some double glazing. Town drains.  This property is presented to you by - Chrome Immobilier Duras : .“Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ”

شراء عقاري - Ideal first purchase or rental investment, located in the highly sought-after Abatilles district, this charming 30m² T2 is a true opportunity. It features a fitted and equipped kitchen, a living room, 1 bedroom, and a bathroom with a toilet. Possibility to extend by 7m². Private 30m² terrace, parking, and storage room. Antony Giraud

شراء عقاري - Built in 2014, this attractive single-storey home offers 145 sqm of living space in a peaceful countryside setting, just 4 km from Monségur, a charming bastide town in the Gironde with a full range of shops and amenities.The property features a spacious and light living room opening onto a fully equipped kitchen, and a utility room. The living area extends onto a large, covered terrace overlooking the swimming pool and enjoying beautiful open views across the surrounding countryside. The house comprises three bedrooms, a family shower room, and a comfortable master suite with its own dressing room and en-suite shower room. Set on a generous 3,460 sqm plot with a bicycle garage and a separate garden shed.Entrance: 4.77 m2. Living room: 42.16 m2. Kitchen : 9.08 m2. Pantry: 4.95 m2. Bedroom 1 : 12.92 m2. Bedroom 2 : 12.25 m2. Bedroom 3 : 17.18 m2. Dressing : 6 m2. Shower room : 4.90 m2. Bedroom 4 : 10.88 m2. Shower room : 8.55 m2. Wc : 1.82 m2.Separate outbuildingHeating – electric radiators + wood burner. Double glazing. Individual drainage.3 462 m2 of garden. Saltwater pool, heated (10 m x 5 m). Terrace 14.55 m2.“Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ”

شراء عقاري - Ideally located just steps from the first shops, tram and ring road, you will be charmed by the features of this apartment. Developed over 104.5 m², it has 3 bedrooms, a shower room, a bathroom, an office and two terraces will allow you to enjoy outdoor dining. Through and very bright, it benefits from a beautiful lake view. Visit without delay! Julie Chiffole

شراء عقاري - You will be charmed by the location and the condition of this T3. Cross-functional and covering an area of 55.6 m², it features two bedrooms and a bathroom with a toilet. The living area is open to the kitchen and a balcony, providing beautiful luminosity. Two balconies will allow you to enjoy your meals outside. Indoor parking space with a storage room adjacent. This apartment will enable you to combine comfort, calm, and practicality. Julie Chiffole

شراء عقاري - Ideally located between Bordeaux and the Arcachon Basin, this house is tucked at the edge of a forest. Close to amenities and spread over 240 m² on a single level, it offers generous spaces and multiple options depending on your projects (professional activity, etc.). Currently featuring 10 rooms, it remains bright thanks to its large openings. You will find beautiful features here: a pool, sauna, jacuzzi, and additional assets that help create a true cocoon. A rare property that will delight you with its environment and its practicality. Julie Chiffole

شراء عقاري - Magnificent studio entirely renovated of 30m2 with a sea view, close to the Pyla sailing circle and shops, consisting of a equipped kitchen, separate toilet, a living room of 22m2, a bathroom and a 6.60m2 storeroom. Located on the first floor of a quiet and intimate residence, this turnkey property awaits only your suitcases. Antony Giraud

شراء عقاري - Located in the heart of Arcachon, a 55 m² T3 apartment on the 2nd floor without an elevator in a small co-ownership, comprising entrance, living/dining room, independent kitchen, 2 bedrooms and a bathroom, separate toilet, terrace, parking.

شراء عقاري - Located in a calm and well-maintained co-ownership, discover this pleasant house offering a comfortable and functional living environment, a T3-type house for residence, built in 2007, single-storey, including an entrance, a living room, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom and toilet, covering an area of 68.20 m2, a garden shed of 3.31 m2, exclusive enjoyment of a 10.39 m2 terrace and the fenced front outdoor space of the dwelling. Some work has been done, some work planned. The highlights: Private garden Terrace An exclusive off-street parking space Individual electric heating Residence built in 2007 Well subject to the co-ownership regime, 85 lots No ongoing procedures Annual co-ownership charges: €1,289.56 This house is an excellent opportunity for a main residence, first-time buyer, or rental investment.

شراء عقاري - 5 MIN to ST ANDRE DE CUBZAC - ST ROMAIN LA VIRVEE Discover this magnificent contemporary house built in 2014, compliant with RT2012 standards, offering comfort, energy performance and modern features. From the entrance, you will be seduced by its generous volumes and brightness. The house has a beautiful convivial living space, ideal for sharing moments with family or friends. The sleeping area includes 4 bedrooms, including a master suite with its private bathroom, as well as a separate bathroom for the comfort of the whole family. A utility room completes the functional spaces of the house and makes daily life easier. For comfort, you will benefit from underfloor heating powered by a heat pump, guaranteeing soft, uniform and economical warmth throughout the year. Ideal for a family seeking a recent property, combining comfort, modernity and energy performance. To visit without delay! Fees included of 5.4% VAT payable by the buyer. Price excluding fees 315,000. Energy class A, Climate class A. Estimated average annual energy expenditures for standard use, based on energy prices in 2021: between 542.00 and 836.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: . . All our listings on our website!

شراء عقاري - PLEASE CONSULT FOR ITS LOCATION ONE-LEVEL HOUSE 163m² - 3 BEDROOMS - 3 GARAGES 45m² - CARPORT - POOL - LAND 12,498m² The Portbail Immobilier Saint André de Cubzac agency offers you a property in a town with all amenities, SNCF train station (Bordeaux – Angoulême line), schools. This single-story house with living area of 163m² includes: entrance, equipped/kitchen open to the dining room, back kitchen, laundry room, living room with fireplace, office. The sleeping area includes: one bedroom with dressing, 2 bedrooms, bathroom with shower/bathtub, one sink, separate toilet. Outside benefits from a large wooden terrace, a chlorine pool (10x5) with recent liner, veranda, covered patio with barbecue, pizza oven, garden shed, horse box, 3 garages with motorized doors, and a carport. Its location, its volumes, and its many amenities make this property a rare offering on the current market! The extras: - Reverse cycle air conditioning - Irrigation system - On one level, fluid and functional layout - Volumes, exposure, brightness - Close to train station/shops - Land 12,498m² - Motorized gate - Alarm - Video intercom Agency fees of 5.48% including VAT charged to the buyer. Sale price excluding fees 310,000. Energy class C, Climate class A Estimated annual energy expenditures for standard use: between 1,570.00 and 2,124.00 for years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site. Your PORTBAIL IMMOBILIER advisor: Sandrine GUIET Commercial agent (Sole trader). All our listings on our website!

شراء عقاري - MAISON STYLE LANDAISE 113.76m² - 4 ROOMS - 2 CARPORTS - GARAGE - PLOT 1175M² A few minutes from Saint André de Cubzac, discover this charming 113.76m² house with a floor. On the ground floor, you will find: an entrance, independent equipped/kitchenette, utility room, separate WC, as well as a bathroom (bathtub/shower/2 washbasins), 2 bedrooms, an office, a very bright living room with a fireplace/ pellet insert. Upstairs, the sleeping area comprises a bedroom, a large mezzanine that could serve as a fourth bedroom. Outside you will enjoy a beautiful 1175m² closed and wooded plot with a chlorine pool (10x5), a large veranda, attached carport and garage, a detached carport for a motorhome complete the features of this property. Ideally located, close to all shops and schools. 35 minutes from Bordeaux Fees included of 5.57% VAT at the buyer's charge. Price excluding fees 305,000. Energy class D, Climate class D Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1582.00 and 2140.00 for years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: . Your PORTBAIL IMMOBILIER advisor: Sandrine GUIET Commercial agent (Sole proprietorship). All our listings on our website!