عقارات هيرولت: 3,931 شقق ومنازل للبيع

شراء عقاري - بيزير، في الشارع الرائع 4 سبتمبر عند أبواب ألييه بول ريكيت، تعال لاستكشاف هذه الشقة بمساحة 100 متر مربع. تتكون من غرفة معيشة، مطبخ، غرفتين نوم، حمام، مرحاض وفناء داخلي. لديها إمكانيات قوية جدا! يتطلب الأمر أعمال تجديد. DPE C ضريبة العقار: 1300 يورو سنويًا ملكية مشتركة: 1500 يورو سنويًا لمزيد من المعلومات، اتصل بمستشارك العقاري: ريباس جوناثان.

شراء عقاري - تم تجديد هذه الجوهرة من منزل من غرفتي نوم في ميناء الصيد الخلاب في Mèze ، بشكل جميل لتحقيق أقصى استفادة من كل شبر من المساحة على طراز البحر الأبيض المتوسط المعاصر ، مع أرضيات خرسانية وجدران بيضاء. يقع في مأزق هادئ يقع في قلب المدينة القديمة ، على بعد 5 دقائق سيرا على الأقدام من الأسواق الصاخبة والشواطئ الرملية. تدخل المنزل من خلال شرفة مشمسة منعزلة ، إلى مطبخ مفتوح مضاء بشكل جميل ومنطقة غرفة معيشة مقسمة بصريا بواسطة ممر. مطوي بدقة تحت الدرج توجد دراسة مع مكتب واسع ومساحة معلقة للمعاطف. يؤدي الدرج المشرق إلى الطابق الأول ، مما يوفر مرحاضا مستقلا أنيقا مع مرحاض وحوض يدوي حجري. على اليسار توجد غرفة نوم رئيسية ساحرة مواجهة للجنوب وشرفة مع إطلالات على البحر على مونت سانت كلير المميز في سيتي والمياه المتلألئة في Etang de Thau. نقيض; مساحة مشرقة وقابلة للتكيف تتكون من غرفة نوم مزدوجة في الميزانين, حمام داخلي كبير مع دش مطري, منطقة خلع الملابس مع اثنين من خزانات الملابس المدمجة في خزانة ملابس, المشي في خزانة الغسيل مع رفوف طويلة ومساحة للغسالة / المجفف. مثالي للزوجين أو عائلة صغيرة ، يقع هذا المنزل الفريد والأنيق على بعد 35 كم فقط من مونبلييه وعلى نفس المسافة تقريبا من بيزييه ، وكلاهما تخدمه المطارات الدولية. يتم تدفئة المنزل بواسطة سخانات كهربائية مثبتة على الحائط ويتم تبريد غرفة النوم الرئيسية بواسطة مروحة سقف. تتوفر مواقف للسيارات خارج الشارع بالإضافة إلى العديد من مواقف السيارات العامة المجانية على بعد 2 إلى 5 دقائق سيرا على الأقدام.

شراء عقاري - هل حلمت يوما بقصرك الخاص في جنوب فرنسا؟ لم يكن لديك 4 أو 5 ملايين أو وقت للتعامل مع الأمر، فلماذا لا تأخذ جزءا منها وتترك الآخرين يقلقون بشأن كل التفاصيل. (*هذه ليست مشاركة زمنية - إنها شقتك المسجلة الخاصة) شقة بغرفتي نوم وحمامين مع غرفة معيشة ومطبخ مفتوح للبيع في قصر كلاسيكي الطراز. شقتك تشكل جزءا من فندق 4 نجوم تلقائيا عندما لا تكون مقيم، لكن يمكنك طلب الإقامة هناك متى شئت خلال السنة ولمدة تريد. تحصل على 55٪ من الدخل من الإقامة في شقتك، تدفع ربع سنويا، حيث يكون سعر الموسم خارج الموسم حوالي 199 يورو للليلة وموسم الذروة يصل إلى ضعف ذلك. صافي الدخل من هذه النسبة 55٪ هو حوالي 16 - 20,000 يورو سنويا، مطروحا منه ضرائب الممتلكات والرسوم وما إلى ذلك. يضم الفندق حوالي 29 عقارا، بعض الشقق وبعضها المنازل، لكن هذه الشقة من أفضل الشقة وتقع في القصر الرئيسي نفسه، في الطابق الثالث. كما يأتي العقار مع ما يصل إلى 40 صندوق نبيذ سنويا، دون أي رسوم على المالك. يقع العقار في الطابق العلوي، في الحافة البحرية، ويوفر إطلالات رائعة على كروم العنب المحيطة بالقصر. يوجد مسبح واسع للانهاية، ومنتجع صحي صغير، وملعب تنس من الطين وحدائق جميلة. هناك مطعم راقي واستقبال فاخر، لذا نادرا ما تكون وحدك، وتستغرق الكاتدرائية التاريخية والجميلة كابستانج 25 دقيقة سيرا على الأقدام. عبر كابستانج يمر قناة ميدي، وأنت أيضا على بعد حوالي 25 دقيقة من الشواطئ المحلية في أدجي على سبيل المثال. لقد امتلكت العقار منذ الترميم الكامل، لكن التغيرات في الحياة تعني الآن أن الوقت قد حان للسماح لشخص آخر بالاستمتاع به. إنه المنزل العطلي المدير النهائي. لا تحتاج إلى فعل أي شيء، فكل العمل والصيانة يتم بواسطة موظفي الفندق والعقارات؛ فقط تصل وتستمتع. يرجى التواصل معي لمزيد من المعلومات، فقط للأشخاص الجادين.

شراء عقاري - مباشرة من المالك (لا توجد وكالات عقارية من فضلك). تقع هذه الفيلا المشرقة ذات الطابق الواحد على بعد 300 متر من سوق سانت-شينيان الساحر بجميع مرافقه وتوفر فرصة استثنائية. يقع على حديقة رائعة ذات مناظر طبيعية مع أشجار زيتون ناضجة. المنزل الذي تبلغ مساحته 88 مترا مربعا (قانون كاريز) يتكون من غرفة معيشة واسعة مع تكييف هواء وموقد يعمل بالحطب، ومطبخ منفصل، وغرفتي نوم واسعتين بهما خزائن مدمجة، وحمام، ومرحاض منفصل. كما يتضمن مرآب واسع بمساحة 23 متر مربع ومساحة تخزين إضافية بمساحة 10 أمتار مربعة. توفر القطعة التي تبلغ مساحتها 820 مترا مربعا إمكانية تركيب مسبح. تشمل الميزات تكييف هواء، هدوء مطلق، عدم وجود رؤية للجيران، مساحة زحف، مناظر بانورامية، وأشجار زيتون رائعة في الحديقة.

شراء عقاري - يقع في قرية أسبيران الصغيرة ، في منطقة هادئة وبالقرب من المحلات التجارية ، اكتشف منزل مزارع النبيذ الساحر هذا المثالي للمبيت والإفطار أو القيم أو المستثمر أو العائلة الكبيرة بالقرب من كليرمون لو هيرو والطريق السريع A75 ، بالقرب من المدن المهيمنة (بيزييه 30 مليون ، مونبلييه 30 مليون) ، يحتوي هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 180 مترا مربعا على فناء داخلي مع مكانين لوقوف السيارات. سقف معاد بناؤه وعزوله. مواد عالية الجودة. يتم تقسيمها على النحو التالي: - منزل رئيسي T3 بمساحة 100 م 2 في R + 1 مع مسبح من البلاط (6 × 4) وتراس بمساحة 80 م 2 بما في ذلك حمام سباحة ومظلة ومواقف سيارات. المعدات: الواجهة المعاد بناؤها ، نجارة من الألومنيوم والبلاستيك ، مصاريع كهربائية ، خزان ماء ساخن وتكييف هواء قابل للانعكاس - استوديو مستقل جديد (أو gîte) بمساحة 22 م 2 مجهز بالكامل على مستوى واحد مع تراس 30 م 2 ومدخل خاص المعدات: نجارة بولي كلوريد الفينيل ، مصاريع خشبية ، خزان ماء ساخن وتكييف هواء قابل للانعكاس - كوخ T3 مستقل جديد بمساحة 54 م 2 مجهز بالكامل في R + 1 مع شرفة 30 م 2 ومدخل خاص المعدات: نجارة بولي كلوريد الفينيل ، مصاريع خشبية ، خزان ماء ساخن وتكييف هواء قابل للانعكاس لا يوجد عمل يتعين القيام به. عزل جيد جدا. إمكانية إرسال المزيد من الصور بعد الاتصال الأول. السعر 358000 € صافي البائع

شراء عقاري - ماس الحجري الأصيل في جنوب فرنسا على مساحة 1.5 هكتار من الأرض اكتشف هذا العقار الحجري الاستثنائي الفريد من نوعه ، والذي يقع بشكل جميل في التلال الهادئة في جنوب فرنسا. يوفر هذا الماسز الذي تم تجديده ومليئا بالشخصيات هدوءا مطلقا وإطلالات بانورامية خلابة ، وتحيط به الطبيعة والسحر. يقع العقار على مساحة 1.5 هكتار من الأراضي الخاصة مع حدائق البحر الأبيض المتوسط وتراسات متعددة وخصوصية كاملة - الملاذ المثالي لأولئك الذين يبحثون عن المساحة والصفاء والأناقة. التخطيط ومساحات المعيشة في الداخل ، يرحب بك المنزل بطابع دافئ وأصيل جنبا إلى جنب مع الراحة الحديثة. ويتميز بمنطقة معيشة واسعة للغاية مع موقد مريح يعمل بالحطب ومطبخ مجهز بالكامل، مما يجعله مثاليا للأمسيات الجوية والاستمتاع بالطهي. هناك خمس غرف نوم (بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بمساحة 36 مترا مربعا مع مناظر خلابة!) وحمامين في المجموع - مثالية للعائلات الكبيرة أو الضيوف أو تأجير العطلات الفاخرة. بالإضافة إلى ذلك ، يشتمل مكان الإقامة على ثلاث غرف قبو كبيرة بشكل استثنائي ، وهي مثالية كقبو نبيذ أو تخزين أو غرف هوايات. المعيشة في الهواء الطلق والميزات في الهواء الطلق ، استمتع بمسبح لا متناهي مثير للإعجاب مواجه للجنوب (10 × 5 أمتار) ، في موقع مثالي لالتقاط ضوء الشمس طوال اليوم والاستمتاع بالمناظر الرائعة. يوجد حول المنزل العديد من التراسات وحديقة البحر الأبيض المتوسط ذات المناظر الطبيعية الجميلة. تشمل الميزات الإضافية ما يلي: • عريشة مغطاة بالكرمة مع أرضيات من الحجر الطبيعي • مرآب عريشة كبير مغطى مع تخزين خشب • زجاج مزدوج جديد 2025 وتركيبات تدفئة مركزية قائمة إمكانيات إضافية هناك فرصة للحصول على هكتار إضافي من الأرض مع خراب حجري قديم ، مما يوفر إمكانية البناء بجوار العقار. يضم مكان الإقامة نفسه أيضا مبنى خارجي يمكن تحويله إلى مكان إقامة إضافي أو إقامة للضيوف. مكان تقع على بعد أقل من 10 دقائق من Saint-Chinian، وهي قرية نبيذ ساحرة مع المحلات التجارية والأسواق والمطاعم. تضيف المطاعم اللطيفة والأسواق المحلية والنبيذ الجيد إلى شعور "la douce France" في غضون 45 دقيقة يمكنك الوصول إلى Béziers و Narbonne ، وفي غضون ساعة واحدة تقريبا يمكنك الاستمتاع بشواطئ البحر الأبيض المتوسط. المطار (بيزييه / مونبلييه) Tgv (بيزييه / ناربون)

شراء عقاري - تقع هذه الفيلا المعاصرة المواجهة للجنوب في موقع مثالي بالقرب من مونبلييه (10 دقائق بالسيارة) ، وبين البحر الأبيض المتوسط (20 دقيقة) والريف ، وتوفر إطلالات خلابة وخالية من العوائق على تلال البحر الأبيض المتوسط وأسلوب حياة من الراحة والأناقة عبر ثلاثة مستويات. يتمتع مكان الإقامة بالخصوصية مع منزل مجاور قريب ، ولكن لا توجد جدران مشتركة أو تطل مباشرة. تخطيط • الطابق الأول: جناح رئيسي بمساحة 40 متر مربع يضم غرفة نوم مع إطلالات بانورامية وخزانة ملابس واسعة وحمام فاخر وغرفة نوم ثانية. • الطابق الأرضي: مساحة معيشة واسعة تبلغ 80 مترا مربعا تجمع بين غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام والمطبخ المفتوح ، وتمتد بسلاسة إلى شرفة مشمسة مواجهة للجنوب. يشمل مرحاض وغرفة غسيل وجناح رئيسي ثان بمساحة 40 مترا مربعا مع أبواب زجاجية منزلقة وخزانة ملابس وحمام ومرحاض. مثالي كجناح ضيوف مستقل مع وصول مباشر إلى الهواء الطلق ، وقابل للتكيف بالكامل مع احتياجات إمكانية الوصول. • الأرض السفلية (140 متر مربع): ثلاث غرف نوم ، حمام ، مرحاض ، مخزن ، مناطق تخزين ، بالإضافة إلى مساحات ترفيهية متعددة الاستخدامات مثالية لصالة الألعاب الرياضية أو غرفة الموسيقى أو الاستوديو. براني تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 700 متر مربع، وتحتوي على مسبح وتراس كبير ومطبخ صيفي، ويطل على منطقة طبيعية محمية، مما يضمن الهدوء والحصرية. ميزات متميزة تكييف هواء مجاري الهواء ، بئر خاص ، بوابة أوتوماتيكية ، سخان مياه ديناميكي حراري ، شبكة إيثرنت ، اتصال داخلي عبر الفيديو ، ومواقف سيارات تتسع لما يصل إلى 6 مركبات. يسلط الضوء على المزيد • تم بناؤه في عام 2014 ، وتم تجديده بالكامل في عام 2024 • المحلات التجارية والخدمات والمرافق القريبة

شراء عقاري - يقع المنزل في Saint-pons-de-mauchiens، وهي قرية جميلة من القرون الوسطى على بعد 45 دقيقة من مونبلييه وعلى بعد 30 دقيقة من بيزييه. يقع المنزل في موقع مثالي للمواقع السياحية: دير فالماني ، وبحيرة سالاغو ، وميز ، وبيزيناس ، وشاطئ مرسيليا ... منزل حجري مع غرفة معيشة / مطبخ يفتح على شرفة كبيرة في الطابق الأول و 2 غرف نوم في 2. إطلالات بانورامية على المناطق الريفية المحيطة. في الطابق الأرضي ، 2 أقبية ووعاء نبيذ قديم. فناء مع مرآب ومباني ملحقة بالإضافة إلى حديقة. تم تجديد المنزل في عام 1996 ثم في عام 2015. لا يتطلب المنزل أي عمل ويمكن العيش فيه على الفور. يحمل العقار علامة "أماكن إقامة سياحية مفروشة مصنفة" وقام المالك بتأجيرها كمكان موسمي. العقار لديه الكثير من الإمكانات. الوكالة الممتناعة عن التصويت

شراء عقاري - مباشرة من المالك ، تم ترميم Bergerie الأصلي المكون من 6 أشخاص بالكامل مع مسبح ومفروشة بالكامل ل 6 أشخاص! جيد جدا لإيجارات العطلات! محتوى Bergerie: قاعة مدخل صغيرة ، ثم المطبخ مع ثلاجة وموقد سيراميك وفرن ؛ الميكروويف ، الأواني الفخارية الكاملة ، أواني الطبخ ، إلخ. توجد غرفة مرافق صغيرة مع غسالة ملابس وثلاجة / فريزر كبير بباب مزدوج ، وكل شيء آخر للكي والتنظيف. منطقة تناول الطعام: طاولة طعام زجاجية مع 6 كراسي ومصباح طاولة ومقعد جلدي 2 مقعد. منطقة الجلوس: أريكة جلدية تتسع ل 3 مقاعد ، 1 كرسي بذراعين كهربائي جلدي ، 1 كرسي بذراعين جلدي و 1 كرسي بذراعين من القماش ، 1 طاولة منخفضة بالإضافة إلى طاولات جانبية ، مصابيح طاولة ، موقد حطب وتلفزيون. الطابق العلوي: 3 غرف نوم، تحتوي كل منها على سرير مزدوج مع طاولات بجانب السرير وخزائن بالإضافة إلى منطقة جلوس. توجد في إحدى غرف النوم ساونا بالأشعة تحت الحمراء تتسع لشخص واحد. مرحاض منفصل حَمَّام: حوض استحمام ومقصورة دش ومغسلة ومرحاض وخزانة. خارج; فناء خارجي صغير مع طاولة خارجية حجرية مع مقاعد حجرية وحديقة يقع فيها المسبح مع طاولة مستديرة خشبية كبيرة مع مقاعد تتسع ل 8 أشخاص ، ومنطقة جلوس تتسع ل 4 أشخاص ، ومقعد من الحديد المطاوع يتسع ل 3 أشخاص مع كرسيين بذراعين وطاولة ، و 6 كراسي استلقاء للتشمس ومرافق للشواء. مصباح فانوس أرضي وبئر خاص. يقع Bergerie في قرية صغيرة تقع بشكل خاص لتأجير العطلات ، على بعد 5 دقائق من مدينة Minerve التي تعود إلى القرون الوسطى و 10 دقائق من Olonzac حيث يوجد كل صباح يوم ثلاثاء سوق لطيف للغاية مع تراسات وبالطبع المطاعم. في 12 دقيقة. تقع حمص مع بحيرة كبيرة (Lac Joaurres) a.o. للرياضات المائية أو للاسترخاء. هناك قائمة كاملة بالأدوات المنزلية.

شراء عقاري - على بعد 1.5 كم فقط من هذا البنغل، يمكنك السباحة في البحر الأبيض المتوسط في هذا المنتجع الساحلي الشهير. يقع على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة من الطريق السريع A9. يحتوي المنزل المشمس على 3 غرف نوم وغرفة معيشة واسعة مع أبواب فناء إلى التراس ومطبخ واسع منفصل ومرحاض وحمام. الكثير من المساحات الخضراء ، والكثير من الخصوصية بسبب الحديقة المسورة بالكامل والتراسات المختلفة حول المنزل ، وحمام سباحة خاص من 5 × 10 أمتار. يحتوي المرآب على غرفة تخزين منفصلة وأيضا ورشة عمل منفصلة بمساحة 37 م 2. هناك مساحة ل 1 سيارة في المرآب و 2 سيارة خارج على مسار المرآب. متفرقات: إنذار ، تدفئة مركزية ، مدفأة ، مصدر لكل من المنزل والحديقة والمسبح. إذا كنت تحب المساحات الخضراء والسلام والمساحة والخصوصية في مكان جميل في ممر جميل في منطقة سكنية هادئة لطيفة ، فقد يكون هذا هو المنزل!

شراء عقاري - منزل حديث وعملي من طابق واحد ، يمتزج مع العمارة التقليدية المحيطة ، في وسط بستان اللوز ، بجوار منطقة طبيعية محمية. الأرض مسطحة وتشمل مجموعة متنوعة من الأشجار الأخرى. ثلاث غرف نوم من نفس الحجم (14 م 2) ، غرفتان كبيرتان للاستحمام مع مقصورة دش + مرحاض ، منطقة معيشة وتناول طعام (40 م 2) ، مطبخ مفتوح مجهز بالكامل (14 م 2) ، مخزن مجاور (8.5 م 2). شرفات مغطاة وغير مغطاة ، عريشة مناخية حيوية ، تواجه الجنوب على نفس مستوى بركة الملح (9.5 × 4.5 م). مدخل رئيسي كبير يهبط والشرفة وكذلك الشرفة المواجهة للشمال. اتصال الألياف البصرية ، مضخة حرارية للتدفئة الأرضية واستهلاك المياه الجارية ، تشخيص أداء الطاقة المزدوج. 2-مرآب سيارة مغطى بألواح كهروضوئية للاستهلاك الذاتي وإعادة البيع للشبكة. ورشة عمل مجاورة (6 × 3 م) مع كهرباء عاملة ومياه وصرف صحي ، مثالية للتحويل إلى gîte. تحيط ب Assignan مزارع الكروم بالكامل، ويضم العديد من مسارات المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات، ويقع عند مدخل منتزه Haut Languedoc الوطني، على بعد 15 دقيقة. من قناة دو ميدي، 45 دقيقة. شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تقع جميع الخدمات الضرورية على بعد 10 دقائق في سانت تشينيان. على الإنترنت ، ابحث عن قرية Castigno. يرجى الامتناع عن التصويت.

شراء عقاري - مكان مثالي في قرية تقليدية أصيلة على بعد 5 دقائق فقط خارج مونبلييه.  مساحة المعيشة 210m2 - الأرض 2200m2 - مجموع الغرف 8/9 - غرف نوم 5/6 - 3 حمامات - 1 مرحاض منفصل - مدفأة كبيرة مع موقد خشبي مغلق - تدفئة كهربائية في جميع الأنحاء - حديقة مسيجة بالكامل - مسبح مدفأ ، مقاس 10 × 4 م - حدائق كبيرة ذات مناظر طبيعية - 2 بوابة وصول ، انزلاق كهربائي واحد ، بوابة متأرجحة واحدة - مرآب مزدوج 75 م 2 - ممر خاص ومساحة لوقوف السيارات ل 4 سيارات - بئر خاص للري والمسبح. إمكانات إضافية: تحويل مساحة دور علوي إلى غرفتي نوم بحمام داخلي ، بالإضافة إلى مساحة عمل / مكتب خاص موقع مركزي مثالي في القرية على مسافة قريبة من جميع المرافق الأساسية. 2 المخابز ، جزار ، البقال الأخضر ، العديد من الوجبات السريعة والمطاعم ، مطعم بيتزا ، بار تاباس في المركز ، سوق عطلة نهاية الأسبوع ، صيدلية ، متجر موسيقى ، متجر دراجات ، مركز تسلق رئيسي ، بائع سجائر ، رياض أطفال ومدارس حضانة ، مدرسة ابتدائية ، كنيسة ، مناحي نهرية ، 2 نوادي تنس ، جولف في القرية التالية ، مزرعة شهيرة مع ركوب الخيل والمأكولات الإقليمية. يتوقف ترام المنتزه وركوب الخيل المثالي خارج القرية مباشرة إلى مونبلييه مع اتصال بالشواطئ. بني في عام 1982 ، صلبة هيكليا وصيانتها جيدا ، حديقة خاصة جدا مع 2 بوابات الوصول 

شراء عقاري - This property with its 18th Century impressive Château and its beautiful South facing facade is located in the greater Béziers region, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France. The Château over 3 levels offers different large lounges or reception rooms, marble or stone fireplaces in the reception rooms as well as in most of the bedrooms, vaulted ceilings, beautiful mosaic floors with ornaments like the royal 'fleur de lys', terracotta floors, high ceilings, rooms with mouldings and rosettes. There are 3 large roof terraces on the 1st and 2nd floor offering a private Jacuzzi and surrounding views. The Château benefits from a central heating system with an exchange pump and reversible air conditioning throughout. The 7 distinct Gîtes are in different buildings and offer various sizes, from 1 bedroom to 4 bedrooms, each totally independent, well equipped with reversible air conditioning and offering its own private outside space. Outstanding is the former Orangerie which has been converted in a 'Belle Epoque' elegant Gîte with 2 en-suite bedrooms and a terrace. Entering the Spa area is like diving in another universe, in an ambiance of 'well-being'. Inspired by a Scandinavian style, a large round Jacuzzi in the center is straight away catching your eye. The sauna, a double shower room, toilet and 2 massage rooms for a rejuvenating experience are accessed from this center room. The outdoor space offers 2 swimming pools (10m x 5m and 13.5m x 6m) both with its large tiled terrace and one of them is in an enclosed oasis with a pool house, a games area and lovely strolls. The 2 ha walled and well-kept park area features a plane tree alley and many other large bi-century trees, Mediterranean bushes and flowers. The vineyard with its 23 ha is classified 'IGP Pays d'OC' and half of it is attached to the 2 ha of parkland and a second continuous plot is only about 500m away. About 2/3 are red wine grapes and 1/3 are white wine. The terroir is both productively and high quality the grape varieties are adapted to actual market demands and the Estate's terroir.  About 80 % of the vineyard could be irrigated. Further 4 ha could be planted and usually some neighbourhood vineyards could be bought to enlarge the size if wished for.he The winery buildings are totally independent with a different access and of course out of sight. There are several huge cellars and a very nice wine aging cellar, air conditioned or semi-underground, allowing the wines to mature in excellent condition. A separate building offers a nice tasting room and sales boutique with offices next to it. The price does not include furniture, inventory and standing crops. Comments This prestigious Château is an exquisite family home, has a well-maintained vineyard with its cellars, produces excellent wines and offers high-end rentals—all set in a beautiful environment close to tourist towns, international airports, train connections and the Mediterranean Sea. The commercial aspect is one of this property's major assets, given its great diversity and flexibility, adaptable to both - customer demands and the business ideas of a proud future owner. As an example, the entire wine business or in part, depending on the level of involvement desired by the future owner, could be outsourced without any inconveniency for the residential part, but providing a steady income!

شراء عقاري - This really stunning property dates back partly to the 16th Century and is located on the outskirts of a lovely village with all amenities in the greater Béziers area, Languedoc-Roussillon, South of France, Occitanie. The buildings sit nicely in the middle of the grounds and each house has its privacy and separate entrance. The Mainhouse, with the charming tower hosting a spiral staircase, offers 2 large sitting lounge areas of each 80m² and 5 comfortable en-suite bedrooms of which one is on the ground floor and has a vaulted ceiling, hence the oldest part of the property. Further both sitting areas have high ceilings and a second large stair case gives access to each floor. A heated infinity swimming pool with its large terrace offers a nice view of the countryside. The other house adjoining the mainhouse has been completely renovated a few years ago as it was just a stone shell. There we find 3 en-suite bedrooms and a family room en-suite with a mezzanine, a kids sleeping space. A second pool could be added on this side of the property offering a private area for both visitors and the owners. A valid planning permit could be transmitted to the new proud owner. Further there is car port for 2 cars and a workshop and additional storage. A property to fall in love at first sight! Description of the building Mainhouse offering 330m² living area over three levels Ground floor: entrance hall 12m², fully equipped kitchen 21m², large open sitting/dining room 80m² with large stone fireplace, guest toilet, with access to the south facing terrace and pool area, master bedroom bedroom 26m² with vaulted ceiling and en-suite bathroom 10m² with vaulted ceiling. 1st floor: large main staircase, another immense sitting area with billiard table 90m², bedroom 18m² with en-suite shower and Wc, access to a terrace 15m², second master bedroom 21m² with en-suite bathroom and shower 11m², walk-in closet 5m² 2nd floor: accessed by the large stairs bedroom 12m² with small en-suite shower room and Wc, 3m²,  second bedroom 12m² accessed by the tower staircase with en-suite shower room and Wc, 3m² Second house offering 120m² of living space Be aware this is a quirky house with all rooms on different levels therefore every room is accessed by a staircase except a ground floor en-suite bedroom. We find a sitting area accessed by an outside staircase from the large terrace. The fully fitted kitchen with dining room is accessed by some further steps from the same outside staircase. From there a staircase going down brings us to the ground floor bedroom with its en-suite shower room this room has as well a direct access from outside. Above each of those rooms is a bedroom with its own shower- or bathroom. One of those bedrooms has a mezzanine, ideal for children sleeping. Lovely swimming pool 10m x 5m with large terrace Carport for 2 cars 40m² workshop 25m² storage room Grounds The grounds of a little bit more than 1 ha is nicely kept and surrounding the property giving it total privacy. The property is limited on one side by an all year flowing river and on the other side by a vineyard and wood. A few vines are even part of this property and taken care by a neighboring farmer. There is a well and a borehole on the property and even access to agriculture water, all can be used for feeding a manual watering system and if wished filling up the pool. Equipments The Mainhouse features an oil fired central heating with underfloor heating in the large ground floor lounge dining area. There is as well reversible air conditioning through out. Double glazed joinery partly in wood and in Pvc wood imitation flooring is mainly in lovely terra cotta, the 2 master bedrooms have old original painted ciment tiles, the sitting area upstairs has a wooden floor. The newly renovated stone house is fully equiped with reversible air conditioning and has marble floors throughout. Water is supplied by the mains, the septic tank is conforming to law which is quite unusual! Comments If this unique property has captured your imagination, please don't hesitate to .

شراء عقاري - In a perfectly located secure residence, less than a 5-minute walk from the Big Wheel, all types of shops, restaurants and the beach, discover this 22 m² studio. It has an external loggia of over 4 m² that can be enclosed to enlarge the living space. Situated on the ground floor, you will appreciate its 20 m² garden, a real centerpiece of this apartment. And to facilitate your daily life, the private parking space is a significant plus. The studio needs refreshing. Price: 130,000 (agency fees included). Condominium of 47 units. Share: 996 / year. Not subject to DPE. Information on the risks this property may be exposed to is available on the Géorisques site: Contact: Eric DELOGET - Negotiator Your Demeure Agency Professional Card: No. ADC 000 862 - CCI of Vaucluse Information on our fees: > studio LGM studio LGM with exterior Fees payable by the seller. In a 47-unit condominium. No proceedings pending. Not subject to DPE. Information on the risks this property may be exposed to is available on Géorisques site: . Professional card. CPI 030 670 AC ADC 000 862

شراء عقاري - Beziers Centre Grand 3-Room Apartment (Living Room + 2 Bedrooms), fully renovated with taste by an architect, living area: 85 m2, bright, abundant storage and closets, overlooking a Courtyard (Quiet) Close to shops, amenities, schools, transports, ... Apartment Rented Contact: Fabre Laura

شراء عقاري - Béziers centre, in a townhouse, sells a 68m2 T2. Located on the first floor, no opposite views, bright. Isolation and facade renovation works already voted on at the general meeting. Works in progress Apartment rented Contact Fabre Laura

شراء عقاري - Beziers - City centre (near the Town Hall square and all shops) - Sell T.2 apartment with a area of 77m2 on the 1st floor of a private mansion Apartment Rented Contact Fabre Laura

شراء عقاري - Béziers center, in a town house, sells T2 of 46m2. Located on the ground floor, no vis-à-vis, bright. Work on insulation and facade cleaning already voted at the general meeting. Duplex? Actually

شراء عقاري - Béziers centre, in a manor house, sells a 127 m2 T4. Located on the top floor, with no overlooking, crossing, bright. Insulation and facade renovation works already voted on at the general meeting. Works in progress Apartment Leased Contact Fabre Laura

شراء عقاري - Exclusive to Lucas Fox International Properties, located 10 minutes from the beaches, in the town of Pérols, a contemporary family home with a holiday feel, featuring a large garden, swimming pool and pool house, outbuilding and plenty of parking. Recently renovated, the original house underwent a complete refurbishment and an extension. Primarily oriented towards the garden thanks to large bay windows, it offers a particularly sunny and intimate living space. It comprises an entrance hall with storage, and a double living area. On one side, there is a spacious eat-in kitchen with an island and an adjoining utility room/laundry room on the other, an open-plan dining room and living room. There is a separate WC. The master suite is also on the ground floor and includes a spacious dressing room and a bathroom with a shower and bathtub. A wine cellar completes this level. Upstairs, two bedrooms share a bathroom, while the third bedroom is a suite with an en-suite shower room. A large games room can be converted into a bedroom, office, gym, art room, or media room. For guests, family or working from home, an outbuilding includes a room with storage and kitchenette, as well as a bathroom with WC. Outside, the swimming pool (9 x 5 meters with a submerged roller shutter) is complemented by a deck, an outdoor shower, and a summer kitchen. A sound system and tasteful lighting complete this garden. A pétanque court adjoins the summer kitchen. Some details: heat pump with thermodynamic tank and ducted system with thermostats in all rooms (air conditioning and heating), double glazing, solar panels, water softener, charging station and parking for 3 to 4 vehicles. Obtain further information from your dedicated agent, Alexander DEANS, Sales Director. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

شراء عقاري - Exclusive to Lucas Fox International Properties, located opposite the new Place des Arceaux in Montpellier, top floor apartment with one of the most beautiful terraces in the city. Occupying the entire second and top floor of this Art Deco house designed by the renowned Carlier family, this recently renovated 152 sq m apartment boasts refined, high-end amenities. The charm of the 1930s has been enhanced with contemporary comforts: elevator, parking, balconies and private access to the rooftop terrace, ducted reversible air conditioning, double-flow ventilation, open-plan living spaces, and independent suites. The apartment is laid out as follows: entrance hall, large open-plan living area of ​​approximately 70 m² comprising the living room, dining room and eat-in kitchen (with utility room/laundry room). On the sleeping side, three bedrooms with en-suite bathrooms and toilets, two of which are suites. Some period features have been restored to their former glory while others have been replaced to meet current standards: marble fireplaces, moldings, double-glazed wooden windows, ironwork, balconies, custom-made planters, no detail has been left to chance. Obtain further information from your dedicated agent, Alexander Deans, Sales Director. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

شراء عقاري - Lucas Fox International Properties, in one of the most sought-after areas of northern Montpellier, single-storey villa of 234 m² located in an exceptional natural setting, perfectly quiet, on a wooded plot of 5293 m² with terraces, swimming pool and double garage. This house, surrounded by nature, immediately invites relaxation. Its well-designed single-story layout and numerous openings to the outside offer great living comfort. The spacious entrance hall leads into a large living/dining room and a smaller sitting room with a library and fireplace. The generous proportions, along with the terracotta tile and wood floors, lend an authentic charm to this living space. The dining room connects to the separate kitchen, at the rear of which are a pantry and a laundry room. To the right of the entrance, a corridor leads to the 6 bedrooms and 3 bathrooms, as well as a separate toilet. All these rooms are comfortably sized. To the left of the entrance, a staircase leads to an attic space that could be converted (playroom, TV area, etc.) and a storage room. At the foot of this staircase, a door connects to the double garage with a mezzanine. A hallway with storage and a guest toilet are also accessible from the entrance. Several of the bedrooms, as well as the living/dining room and kitchen, open onto a covered outdoor terrace where one can peacefully enjoy views of the landscaped garden and the wooded area beyond. From this terrace, a small, flower-lined staircase leads down to the swimming pool surrounded by oleanders. A renovation will bring the house up to date, modernizing it while preserving its character and many advantages. In addition to the double garage, several vehicles can easily be parked on the property. This property would be ideal for a family seeking the peace and quiet of a sought-after residential area less than 10 minutes from the shops of Jacou or Prades-le-Lez. The centre of Castelnau-le-Lez is accessible in about ten minutes. Obtain the complete file and more information from your dedicated agent, Elodie SALA Commercial Agent - RSAC n° 899 543 151 Montpellier. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: