عقارات لو وغارون: 1,432 شقق ومنازل للبيع

شراء عقاري - على بعد دقائق قليلة من وسط مدينة Villeneuve-sur-Lot ، اكتشف هذا المنزل الرائع والمصمم بشكل مثالي من قبل المهندس المعماري ، ويوفر إطلالات خلابة على الطبيعة وبيئة معيشية هادئة في الريف. يتكون هذا العقار الاستثنائي ، بالكامل على مستوى واحد ، من قاعة مدخل ومكتب وغرفة معيشة واسعة تفتح على غرفة معيشة / طعام مشرقة ومطبخ حديث مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة. كما يتوفر مخزن ومرحاض. تحتوي منطقة النوم على حمام مع مقصورة دش وحوض استحمام ، بالإضافة إلى أربع غرف نوم واسعة ، اثنتان منها لهما حمام خاص بهما (مع دش). تم تجهيز مكان الإقامة بمرآب واسع لحماية مركباتك 2 ، وطابق سفلي كبير مع منطقة فنية لمعدات تصفية المسبح (تم إصلاحه حديثا 2023). في الخارج ، ستستمتع بشرفة كبيرة مع مسبح (مياه مالحة) (بطانة جديدة 2025) وحوالي 1.5 هكتار من الأرض ، يحدها مجرى صغير ، يجمع بين الحديقة والغابات وأشجار الفاكهة ، مما يجعله مثاليا للحظات الاسترخاء المحاطة بالطبيعة. تم تركيب التدفئة الأرضية ، التي توفرها مضخة حرارية مع نظام تبريد ، حديثا في عام 2023. بالإضافة إلى ذلك ، تم تركيب 8 ألواح شمسية (2022) مع إعادة بيع الفائض.

شراء عقاري - للبيع ، 3 منازل تتكون من 8 غرف نوم و 8 حمامات ومسبح مدفأ 11 م × 5 م وحظيرة كبيرة وإطلالات رائعة عبر الريف المتداول ، وتقع على مساحة 2 هكتار من الأرض وتقع على بعد 10 دقائق فقط من قرية Lauzun المرغوبة. يستفيد المنزل الرئيسي من التدفئة المركزية بالزيت ويحتوي على موقد يعمل بالحطب في غرفة المعيشة الرئيسية. هناك أيضا وحدات تكييف قابلة للعكس في المطبخ / غرفة الطعام وغرفة النوم الرئيسية. تم تجديد المطبخ مؤخرا ويتضمن أجهزة مدمجة وموقد حثي. يوجد تراس كبير مغطى خارج المطبخ وتراس شمسي قبالة غرفة المعيشة الرئيسية مع شرفة مراقبة - مثالية لمشاهدة غروب الشمس الرائع. يحتوي كل من بيوت الضيافة المستقلة على غرفتي نوم بحمام داخلي وتم تشغيلهما كإيجارات لقضاء العطلات ، ويتشاركان المسبح المدفأ الجميل 11 م × 5 م. سيتم تركها مفروشة بالكامل بما في ذلك الفراش والمناشف. نحن موجودون في القسم 47 في Lot et Garonne وعلى بعد 20 دقيقة فقط من قسم دوردوني 24. يتم عرض Eymet والمنطقة المحيطة بها بانتظام في البرامج التلفزيونية مثل "A Place in the Sun" و "A New Life in the Sun". بالإضافة إلى مدينة باستيد الشهيرة في Eymet ، نحن محاطون بمدن Bastide الأخرى و Chateaux في كل اتجاه. مع شعور المجتمع الرائع ، تحتوي قريتنا على 2 مطاعم ومتجر ومصفف شعر وبولانجيري جديد قريبا. بالإضافة إلى ذلك ، لدينا أيضا شاحنات طعام متنقلة تزور طوال الأسبوع تقدم البيتزا والبرغر بالإضافة إلى حانة بريطانية على بعد 4 دقائق فقط مع فرق موسيقية تعزف معظم عطلات نهاية الأسبوع. تحظى سهرات السبت طوال فصل الصيف بشعبية كبيرة حيث ينضم المجتمع والزوار للموسيقى الحية والرقص والذواقة. يوجد في القرية مدرسة دولية إلى جانب كلية. يقع ملعب الغولف الممتاز المكون من 9 حفر على بعد أقل من 10 دقائق. نحن على بعد 40 دقيقة فقط من برجراك مع مطار يدعم مختلف مطارات المملكة المتحدة ووجهات أوروبية أخرى. 90 دقيقة من بوردو و 2 ساعة من مطارات تولوز لمزيد من الخيارات. هناك العديد من الأسواق التي يمكن زيارتها محليا مع سوق Eymet و Miramont de Guyenne و Issigeac Sunday الذي يعمل على مدار السنة. هناك وفرة من السهرات الصيفية المسائية والعديد من الأحداث الأخرى التي تقام طوال فصل الصيف في البلدات والقرى المجاورة. يمكنك قضاء أسبوع كامل في سواريه مختلف كل مساء خلال فصل الصيف ، حيث تقدم جميعها الطعام والرقص والموسيقى الحية. إذا كنت تبحث عن عقار كبير لعائلة ممتدة أو شركة تأجير جاهزة ، أو لمزيد من المعلومات والصور ، يرجى الاتصال بنا.

شراء عقاري - في مكان هادئ ، على بعد 10 دقائق فقط سيرا على الأقدام من قرية بها مطعم ومطعم ، تمت إدارة هذه المسكنة الصغيرة بشكل عضوي لمدة 7 سنوات. ويشمل حديقة نباتية وأشجار فاكهة وحظيرة كبيرة (252 م 2) وحقل مسيج (سياج بطول 1.5 متر مع مأوى) وغابات. تمكننا الأرض ، مع المياه من البئر ، من تحقيق الاكتفاء الذاتي من الفاكهة والخضروات والبيض من الدجاج والإوز ومنتجات الألبان من ماعزنا. في الوقت الذي كنا فيه هنا ، تم تنفيذ العديد من الأعمال ، بما في ذلك المنزل وسقف الحظيرة (على الرغم من أنه لم يتم إعادة تسقيفها بالكامل) ، وتركيب مضخة حرارية للتدفئة المركزية ، ودورة مقاومة للرطوبة ، والأرضيات ومعالجة الأخشاب. يوجد مسبح كبير في الأرض (يحتاج إلى ترميم). التدفئة المركزية: مضخة حرارية مع مشعات المياه: التيار الكهربائي كهربائي: التيار الكهربائي التقليدي بالإضافة إلى 3 مراحل (للمنزل والحظيرة) خزانان للصرف الصحي (لا يتوافق مع المعايير الحالية). الإنترنت: ألياف الفوضية الضريبية: 196 يورو في الدقيقة Dpe : في انتظار الشرفة (2.5 م × 2.7 م) قاعة المدخل (3.8 م × 2.4 م) باب زجاجي جزئي (زجاج واحد) ، بلاط أرضيات أحمر ، ضوء قوس فوق الباب الخارجي. أبواب داخلية زجاجية من أجل: غرفة المعيشة (5.6 م × 5.0 م ، بالإضافة إلى 1.8 م في العطلة) نافذتان كبيرتان وواحدة صغيرة (زجاجية واحدة ، أصلية ، مع مصاريع أصلية). مشعيتان. مجموعة موقد الأخشاب العامل في مدفأة كبيرة. بلاط الأرضيات الأحمر. يتضمن وحدة بالوعة في الزاوية ، وربما كانت تستخدم كشقة قائمة بذاتها في الماضي. من باب إلى: غرفة الاستحمام (3.0 م × 1.2 م) مقصورة دش ، مرحاض وحوض يد ، مبرد. غرفة نوم 1 (5 م × 5 م) نافذة واحدة كبيرة (زجاجية واحدة ، أصلية ، مع مصاريع أصلية). مبرد واحد. أرضية وضعت حديثا. غرفة المرافق (1.6 م × 7.7 م ، بالإضافة إلى 1.4 م في العطلة) السباكة للغسالة ، وحدة الحوض ، المضخة الحرارية ، خزان الماء الساخن المرافق الثانية (4 م × 3.2 م) أرضية مبلطة ، سباكة للصنابير والصرف ، ضوء من القسم المزجج في الجدار إلى المكتب ، الأبواب إلى المطبخ و: غرفة النوم 2 (تستخدم حاليا كمكتب) (3.8 م × 3.3 م) نافذة واحدة كبيرة (زجاجية واحدة ، أصلية ، مع مصاريع أصلية). مبرد واحد. أرضية وضعت حديثا. غرفة نوم 3 (3.8 م × 3.8 م) نافذتان كبيرتان (زجاج واحد ، مصاريع). مبرد واحد. بلاط الأرضيات الأحمر. سقف جديد ، معزول بشكل جيد للغاية! مطبخ (5.6 م × 4 م) نافذتان كبيرتان (زجاج مزدوج ، مصاريع). مبرد واحد. أرضية من البلاط الأحمر. بالوعة مع السباكة لغسالة الصحون. من الباب الخارجي إلى شرفة صغيرة مع درجات نزولا إلى الغرفة الخارجية (تستخدم حاليا للتخزين). خطوات إلى ما يلي: غرفة نوم 4 (6 م × 3.6 م) نافذة مقوسة صغيرة (زجاجية واحدة). مبرد واحد. أرضية مبلطة. خزانة ملابس. من باب إلى: غرفة ملابس (كبيرة بما يكفي لغرفة نوم صغيرة) (3.7 م × 2.7 م) مبرد واحد. أرضية مبلطة. من الباب إلى الشرفة مع مصراع خارجي. الحمام (2.5 م × 1.5 م) حمام بطول 3/4 ، مرحاض ، حوض يدوي ، مبرد واحد ، نافذة صغيرة (زجاجية واحدة). السلالم إلى: طابق نصفي / غرفة نوم 5 (تستخدم حاليا كمكتب). (6.1 م × 4.6 م) نافذتان (زجاج واحد ، واحدة مع مصراع). ضوء سقف واحد. مبرد واحد. جزء أرضي مغطى بالسجاد ، جزء خشبي. على مستويات مختلفة. كبيرة بما يكفي لاستخدامها كغرفة نوم. غرفة الاستحمام 2 (2.9 م × 1.2 م) مقصورة دش وحوض يد وسباكة للغسالة. غرفة النبيذ / المخزن (3.4 م × 3.2 م) من باب إلى: ورشة عمل كبيرة (مع إمكانية التحويل إلى مساحة معيشة). (13 م × 6.6 م + 7 م × 2.5 م + ميزانين) باب خارجي واحد إلى الشرفة ، أبواب خارجية كبيرة جدا (من نوع الحظيرة) مزدوجة لمنطقة حمام السباحة. من الباب إلى منطقة الحظيرة. إضاءة كهربائية في جميع الأنحاء. صنبور الماء البارد. حظيرة (16 م × 19 م + مساحة مغطاة 18 م × 6 م) حظيرة كبيرة مع إمدادات المياه (ليتم إصلاحها) ، والكهرباء التقليدية و 3 مراحل. تستخدم حاليا كمخزن وللماشية. يشمل "غرف" منفصلة قبالة منطقة الحظيرة الرئيسية. الأرضيات الخرسانية جزئيا. حمامة (3 م × 2.2 م) ملاحظة: جميع القياسات تقريبية براني الأرض مقسمة بمسار يشكل جزءا من طريق الحج سانتياغو دي كومبوستيلا ويستخدمه المشاة بشكل أساسي. يوجد على جانب المنزل ما يقرب من 1 هكتار مسيجة ومسورة على طول جانب المسار وعلى طول الحدود إلى أقرب جار. الباقي لديه سياج كهربائي. حسنا تستخدم لتزويد المياه للبوتاجر. بوتاغر العضوي يشمل أسرة مرتفعة وأشجار الفاكهة وشجيرات الفاكهة وبعض الخضروات المعمرة وصناديق السماد. هناك مجالان من الصمود. هناك الكثير من الأشجار الناضجة ، بما في ذلك أشجار الفاكهة. حمام السباحة (11 م × 6 م) حمام السباحة غير مستخدم حاليا وسيحتاج إلى استعادته. تظهر الصور الأمر كما كان في عام 2019. بالإضافة إلى الحظيرة ، توجد منطقة مغطاة بالقرب من المسبح (تستخدم حاليا كمتجر للأخشاب). تضم المساحة المتبقية 2 هكتار ، على الجانب الآخر من المسار حقلا مسيجا تبلغ مساحته حوالي 1 هكتار. يبلغ ارتفاع السياج 1.5 متر (للحفاظ على ماعزنا) ويضم ملجأ خشبيا بسقف. تم تحديد الحقل من قبل البلدية على أنه مناسب للبناء إذا رغب أي شخص في تطوير الألواح وما إلى ذلك. الأرض المتبقية عبارة عن غابات ، وهي أشجار ناضجة بشكل أساسي ولكنها متضخمة إلى حد ما ، وتؤدي إلى القرية. يرجى مراسلتنا إذا كنت ترغب في مزيد من المعلومات

شراء عقاري - عند بوابات أجين ، في منبران على بعد دقائق قليلة من وسط المدينة ، منزل عائلي بمساحة 402 متر مربع (قانون كاريز) للبيع. يتيح المدخل الكبير الذي يحتوي على العديد من الخزائن الوصول إلى غرفة المعيشة مفصولة عن غرفة الطعام (76 مترا مربعا) بواسطة مدفأة مع ملحق على الوجهين ، ومطبخ بمساحة 18 مترا مربعا ، ومطبخ كبير ، ومكتب وغرفة نوم رئيسية مع غرفة الاستحمام الخاصة بها. أيضا في الطابق الأرضي ، توجد غرفتا نوم كبيرتان مستقلتان ، مع حمام ومرحاض ومرحاض للأطفال ، مما يسمح لك بالترحيب بالأصدقاء والعائلة بسهولة بالغة. يمكن استخدام هاتين الغرفتين بشكل مفيد لغرف الضيوف. تم تجديد الطابق الأول بالكامل من قبل مهندس معماري من Agen. قاعة كبيرة تبلغ مساحتها 40 مترا مربعا ، مشرقة للغاية ، تؤدي إلى 6 غرف مغمورة بالضوء ، تحتوي ثلاث منها على حمام خاص. تحتوي كل غرفة نوم على غرف تبديل الملابس الخاصة بها. تطل الخزائن والحمام و 2 المراحيض وعلية للتخزين على الهبوط الكبير. يمكن استخدام هذه الغرف المصممة لأطفالنا كمبيت وإفطار. مرآب لثلاث سيارات. بالإضافة إلى ذلك ، يحتوي هذا العقار على مبنى خارجي بمساحة 180 متر مربع للتجديد. تتكون من غرفة معيشة كبيرة تبلغ مساحتها 61 مترا مربعا مع مدفأة وغرفة دش ودورات مرحاض. يوجد أيضا مطبخ كبير بمساحة + 30 متر مربع ، يطل على التراس والمسبح والحمام المسبح 6.5 × 12 عبارة عن كلور ، وتم تغيير البطانة في عام 2021 ، وروبوت بولاريس في عام 2023 وهي مؤمنة بحاجز قابل للإزالة وفقا للمعايير. أما الحمام فهو يضم في الطابق الأرضي آلات حمام السباحة ومكتب في الطابق العلوي وعلية. توجد ملحقات مختلفة مجاورة للمبنى الخارجي: مرآب ، ورشة عمل ، قبو نبيذ ، مهجع بمساحة 61 مترا مربعا وملعب تنس سيتم الاستيلاء عليه. يحتوي العقار على: الليف الصرف الصحي وفقا للمعايير (محطة صغيرة) غلاية Viessmann (2022) بزيت تكثيف مع دائرة للطابق الأرضي ودائرة للأرضية إنذار Verisure. إمكانية الاستحواذ ، بالإضافة إلى ذلك ، على قطعتي أرض بناء مع CUb ، مجاورة للعقار ولكن لم يتم إغفالها. الأرض بمساحة 45.755 متر مربع ، بما في ذلك ما يقرب من 25.000 متر مربع من الإيجار ، والتي يمكن تجديدها أو أن تكون مجانية للبيع. (إمكانية وضع الخيول) السعر : 840 000 € ضريبة الأملاك : 6 001 € استهلاك الوقود: 1,500 لتر / سنة شكرا لك الوكالات على عدم الاتصال بنا!

شراء عقاري - في الريف على طول النهر، التي بنيت حوالي 1650 الملكية يتكون من 2 منازل مستقلة في وسط حديقة المناظر الطبيعية الجميلة تحيط بها الحقول ومنظر لباستيد من Monflanquin، بعنوان أجمل قرية في فرنسا، هو bastide لطيفة مع التجارة والكلية والمدرسة .... الهدوء والجمال من المكان جعله مكانا خاصا. بيع المالك.

شراء عقاري - القسم 47 – أعمال جيت – مانوار – بين بوردو وتولوز سعر الطلب 1,195,000 يورو - المحتويات والنوايا الحسنة قابلة للتفاوض Dpe – "C" – ألواح شمسية جديدة مع ضمان قابل للتحويل لمدة 25 سنة حتى ديسمبر 2025، بلغ إجمالي الحجوزات المؤكدة لعام 2026 >80,000 يورو. سيتم تحويل الإيرادات من جميع الحجوزات المؤكدة المستقبلية بعد تاريخ البيع إلى المشتري بما في ذلك الودائع. عقارات معتنى بها جيدا، وإيجار عطلات ذاتي التجهيز بالكامل – مانوار تتسع ل 14 شخصا وكوخ 6 أشخاص – بالإضافة إلى شقة للمالكين. عمل مربح، مزدهر، مبسط وحائز على جوائز، يتمتع بسمعة قوية، واستراتيجيات تسويقية مثبتة، وفريق دعم راسخ. تقدم برايم لوكيشن مناظر خلابة، ومناظر ساحرة، وسهولة الوصول إلى أفضل المعالم السياحية، وشبكات النقل الجوي والقطاري والبري، بالإضافة إلى دعم تعليمي واجتماعي مرحب للناطقين بالإنجليزية. مثالي للمستثمرين ورواد الأعمال: سواء كنت تبحث عن تغيير في نمط الحياة أو مصدر دخل جديد ومرن (كاف لتلبية متطلبات التأشيرة الحالية إذا لزم الأمر)، يوفر هذا العقار أساسا قويا وإمكانيات لا حصر لها. يقدم دعم الانتقال مع تقديم مقدمي الخدمات لضمان تسليم سلس مع المساعدة في طلب التأشيرة الفرنسية إذا رغب الأمر. تتوفر معلومات أكثر تفصيلا عند الطلب عبر البريد الإلكتروني:

شراء عقاري - منتج نادر، منزل ستور جميل جدا يطل على حصن قديم من العصور الوسطى مجاور لقلعة القلعة في لو إيت جارون. يقع الموقع المثالي على بعد ساعتين من تولوز وبوردو، بالقرب من الطريق السريع. كل ذلك في الحجر الحر، نوافذ مقوسة، تشمل 7 غرف معيشة تشمل غرفتي نوم، مكتب، مبنى خارجي، حمامين بمساحة 166 متر مربع من المعيشة، وفناء ضخم مع إطلالة بانورامية استثنائية بمساحة 147 متر مربع. بدون عمل، تم تجديده بالكامل.

شراء عقاري - عقار جميل جدا للبيع مع 2 المباني الكبيرة بما في ذلك 1 gîte من 150 م 2 والعديد من المباني الملحقة الصالحة للسكن في الحديقة والغابات المغلقة في موقع مثالي في الجنوب الغربي. بعد 2 تنازلات تم إلغاؤها لعدم الحصول على قرض. نحن نعرض ممتلكاتنا للبيع بين تولوز وبوردو. (جنوب غرب فرنسا) مع تخفيض الأسعار. من ناحية أخرى ، نسأل قبل أي زيارة لممتلكاتنا ، ضمانات حقيقية ، شكرا لتفهمك. يفسح هذا العقار الجميل نفسه جيدا من خلال تخطيط المباني وتعرضها واستقلالها للم شمل الأسرة ، من أجل العلوم ، لتأجير غرف الضيوف ذات السعة الكبيرة (5 غرف نوم بحمام داخلي مع غرفة استحمام ومرحاض خاص) مع نسبة إيجار جيدة جدا في المنطقة وهي سياحية للغاية ، المهنية أو لماذا لا تشتري أيضا مع العديد (العائلة والأصدقاء والزملاء ...) في ضوء الوضع الاقتصادي الحالي. جنة صغيرة حقيقية! الجليد على الكعكة ، لديك إمكانية التمديد لمضاعفة سعة gîte الحالية الجاهزة بالفعل للتشغيل أو منزل العائلة حيث قمنا بالفعل بتركيب مداخل المياه بالإضافة إلى جميع الكهرباء وفقا للمعايير في جزء من الحظيرة مع أبواب متصلة ونوافذ ونوافذ فرنسية بولي كلوريد الفينيل (إمكانات لطيفة جدا) لتأتي وفقا لاختيارك. 1 حظيرة كبيرة لإنهاء التجديد أم لا ، (كل شيء صالح للسكن) إمكانات عالية. 1 غرفة بمساحة 110 م 2 (صالحة للسكن أيضا) إمكانات كبيرة 1 حمام سباحة مدفأ (معالجة الملح) مع دش شمسي ، خزانات الصرف الصحي وفقا للمعايير ، بما في ذلك محطة صغيرة تم بناؤها في عام 2022 كل ذلك في حديقة جميلة ذات مناظر طبيعية كاملة وغابات ، مسيجة من 2 هكتار مع مدخلين مستقلين (بوابات شمسية أوتوماتيكية). هذا المجمع العقاري في انتظارك!

شراء عقاري - هل تريد أن تعيش في سلام ، على بعد ساعة واحدة من بوردو ، بينما تكون قريبا من كل شيء؟ اكتشف هذه المزرعة غير النمطية وروحها العلوية وحديقتها المسيجة بالكامل بأشجار عمرها مائة عام. يقع عند مدخل قرية هادئة ، على بعد 3 دقائق فقط من وسائل الراحة الأولى (محل بقالة ، مقهى ، صيدلية ، جزار ، مصفف شعر) ، 10 دقائق من Casteljaloux ، 15 دقيقة من Marmande. وقبل كل شيء ، 5 دقائق من الطريق السريع A62 الذي يأخذك في غضون 45 دقيقة إلى Agen ، وفي ساعة واحدة إلى بوردو وفي الساعة 1:30 إلى تولوز. موقع جغرافي مثالي للاستمتاع بحلاوة الحياة في Lot-et-Garonne ، مع التواجد بسهولة وسرعة في بيئة حضرية. هذه المزرعة ، التي تم ترميمها بالكامل بروح علوية ، هي حلقة وصل بين الماضي والحاضر ، وتوفر لك نوعية الحياة والراحة. يوفر مساحة معيشة تبلغ 260 مترا مربعا ، في الطابق الأرضي والطابق العلوي ، مساحات مشرقة وأصيلة وحديثة وممتعة وسهلة العيش فيها. في الطابق الأرضي: قاعة مدخل مع مدفأة وخزائن كبيرة. مساحة معيشة كبيرة (غرفة معيشة حميمة + غرفة معيشة متصلة ، مع سقف كاتدرائية). مطبخ مفتوح مجهز بالكامل مع جزيرة مركزية. مخزن مجاور. 3 غرف نوم تشمل: >1 جناح رئيسي ، مع حمام (مغسلة كبيرة ، مقصورة دش ، مرحاض معلق ، مبرد منشفة) وتراس خشبي. > 2 غرف نوم ، لكل منها خزانة ملابس. > حمام مع مقصورة دش وحوض استحمام ومرحاض معلق ومغسلة مزدوجة ومبرد منشفة. > مرحاض منفصل. > غرفة مستقلة ، مجهزة بمطبخ صغير (يتواصل مع المنزل ، ولكن بمدخل مستقل) يمكن استخدامه كغرفة نوم ، أو أن يكون مجهزا كاستوديو ، أو يكون بمثابة مكتب أو مساحة لنشاط احترافي. > مساحة تخزين كبيرة ومجهزة بالكهرباء ومغسلة كبيرة. الطابق العلوي (الطابق الأول ، يمكن الوصول إليه عن طريق درجين): > 2 غرف نوم ، 2 خزائن ملابس ، حمام (مغسلة مزدوجة ، مقصورة دش ، مرحاض معلق ، مبرد منشفة) ، غرفة معيشة. التدفئة: تم تركيب المضخة الحرارية في ديسمبر 2024. زجاج مزدوج ، Vmc ، عزل جيد جدا. الالياف. على الأرض ، البلاط والأرضيات الخشبية. أداء الطاقة: أ الأداء المناخي: أ التعرض الثلاثي: الشرق / الغرب / الجنوب. يفتح المنزل على قطعة أرض مساحتها 6,920 مترا مربعا مسيجة بالكامل (مع بوابة كهربائية) ، مزروعة بالأشجار (أشجار عمرها مائة عام: أشجار الصنوبر ، أشجار الطائرة ، أشجار الليمون ، إلخ). وعلى الجانب الجنوبي / الغربي ، على شرفة خشبية واسعة. على جانب واحد ، يتم تحويل العجاف مع عوارض خشبية إلى شرفة كبيرة مغطاة. هناك بئر. اثنين من السماد. في + يشمل السعر ساونا بالأشعة تحت الحمراء وجزازة للركوب. يمكن بيعها مفروشة في الغالب (ليتم رؤيتها معا). في ++ إمكانية تحويل علية تبلغ مساحتها حوالي 50 م 2 ، مع ارتفاع تحت الإطار موافق. أرض بناء ، حمام سباحة. يرجى ملاحظة يمكن للطابق الأرضي والطابق الأول العيش بشكل مستقل. تعتبر هذه المنشأة مثالية للحياة الأسرية ، و / أو مشروع مع غرف ضيوف (تنشط حاليا على مدار السنة ، ليتم رؤيتها معا لاستئناف النشاط ، مع توفر معدل دوران) ، و / أو النشاط المهني. إعلان خاص. شكرا للوكالات على الامتناع عن التصويت. الزيارة عن طريق التعيين فقط.

شراء عقاري - عقار ساحر مع منزل رئيسي ، 2 gîtes ، مسبح وإطلالة بانورامية في الريف ، في شمال Lot-et-Garonne ، على حدود Dordogne ، يقع هذا العقار الحجري الرائع ، ويوفر إطلالة بزاوية 360 درجة على الريف المتدحرج - مكان استثنائي ، نشر عدة مرات في مجلات الديكور ونمط الحياة. تم تصميم المنزل الرئيسي ، الذي تم بناؤه منذ حوالي خمسة عشر عاما ، كمنزل قديم أصيل مع الاستفادة من وسائل الراحة الحديثة: التدفئة تحت الأرضية ، والمضخة الحرارية ، والعزل الممتاز ، والمواد النبيلة والتشطيبات الأنيقة. فهو يجمع بأناقة بين السحر وأداء الطاقة. يوفر الكوخان اللذان تم تجديدهما بالكامل ومزينة بذوق رفيع أسلوبا دافئا وراقيا. وتحتوي جميعها على تراسات مظللة وإطلالات خلابة على الريف. مثالية للترفيه عن العائلة والأصدقاء أو متابعة نشاط تأجير موسمي جاهز. يتم تنظيم الكل حول منطقة حمام سباحة رائعة (12 × 6 م) محمية في حظيرة حجرية قديمة ، محاطة بجدران قديمة وعريشة كبيرة مع طاولة كبيرة مبهجة - ملاذ حقيقي للاسترخاء واللفافة. تتخللها قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 7.1 هكتار أشجار رائعة (كستناء ، تفاح ، كمثرى ، كرز ، برقوق) وتوفر جوا سلميا وشاعريا. يكمل هذه المجموعة النادرة بئرين ونظام لاستعادة مياه الأمطار سعة 5000 لتر ومنطقة فخمة مع خيمة (منظر رائع أيضا). عقار يحتفظ به أصحابه الحاليون بشكل مثالي ، دقيق وعاطفي - مكان فريد يسود فيه الهدوء والأناقة والأصالة.

شراء عقاري - منزل جذاب من طابق 2 يحتاج إلى تجديد كامل مع حديقة ممتعة كبيرة تقع على حافة بلدة صغيرة مع العديد من وسائل الراحة في جنوب غرب فرنسا (حدود Lot-et-Garonne و Dordogne). يوجد في الطابق السفلي قاعة مدخل وغرفة معيشة / طعام كبيرة ذات جانب مزدوج وغرفة معيشة أخرى مع إمكانية الوصول إلى السلالم والمطبخ وغرفة المرافق. في الطابق العلوي ، قبالة الهبوط ، توجد أربع غرف نوم مزدوجة واسعة بالإضافة إلى غرفة ملابس منفصلة يمكن تحويلها إلى غرفة نوم أو حمام آخر وحمام صغير ومرحاض منفصل. ملحق بالمنزل مرآب كبير ومساحة إضافية للمرافق مع مرحاض ودش. تحيط الحديقة بالمنزل والجزء الخلفي مسور بالكامل ببوابة وصول ويتم وضعه بشكل أساسي في الحديقة مع الشجيرات والأشجار الراسخة. يقع على بعد اثني عشر دقيقة سيرا على الأقدام من وسط مدينة باستيد ميرامونت مع المحلات التجارية والبنوك والمركز الطبي والمدارس والمطاعم والبارات والسوق الأسبوعي. كما يقع على بعد 15 دقيقة سيرا على الأقدام من بحيرة ميرامونت مع مسارات الغابات والمرافق الرياضية. خمس دقائق سيرا على الأقدام هناك إمكانية الوصول إلى ممرات المشاة الريفية والريف المفتوح. يتطلب المنزل تجديدا كاملا (الكهرباء والسباكة والتدفئة وإعادة الهيكلة في الطابق السفلي وارتفاع الرطوبة للإصلاح والتحديث الكامل). سقف جديد في عام 2014. أحجام الغرف في الطابق السفلي:: غرفة المعيشة: 3.50 م × 7.80 م قاعة المدخل: 2.30 م × 3.60 م المطبخ: 4.20 م × 3.60 م مع المرافق المجاورة: 2.30 م × 3.55 م غرفة المعيشة الثانية: 3.30 م × 4.30 م المرآب: 6.35 م × 3.90 م مع المرافق المجاورة: 3.10 م × 3.90 م أحجام الغرف في الطابق العلوي: غرفة نوم 1: 3.60 م × 4.20 م غرفة نوم 2: 3.60 م × 3.60 م غرفة نوم 3: 3.60 م × 4.20 م غرفة نوم 4: 4.20 م × 3.20 م غرفة الملابس: 3.20 م × 2.26 م الحمام: 2.40 م × 1.40 م مرحاض: 2.40 م × 1.00 م

شراء عقاري - قطعة أرض واسعة مع إمكانات استثنائية - فرصة مثالية للمشروع في مدينة باستيد المرغوبة فرصة نادرة للحصول على عقار رائع ومتعدد الاستخدامات في بلدة باستيد التاريخية في ميرامونت دي جوين ، الواقعة في مقاطعة Lot-et-Garonne الجميلة في جنوب غرب فرنسا. تحتل هذه المنشأة كتلة كاملة مع مداخل من ثلاثة طرق محيطة ، وهي لوحة حقيقية لمن لديهم خيال ورؤية. السعر: عروض في منطقة 120 000 يورو شاملة تكاليف الوكيل العقاري أبرز مزايا العقار يبلغ إجمالي مساحة الممتلكات أكثر من 960 م 2 ، مع مساحة صالحة للسكن تبلغ حوالي 200 م 2 منزل رئيسي كبير مع ميزات شخصية ومساحات معيشة واسعة شقة قائمة بذاتها (مع مدخل قابل للتكيف) - مثالية للضيوف أو الأسرة الممتدة أو دخل الإيجار حديقة فناء صغيرة وهادئة وتراسين واسعين للعيش في الهواء الطلق مجمع مرآب واسع (كان يضم سابقا ما يصل إلى 40 مركبة) ، وساحة ملحقة ، ومباني ملحقة متعددة مرآب بأربعة مداخل منفصلة: شارع سوسيال ، شارع سولي ، اثنان في شارع باسكال (بما في ذلك الباب المنزلق) خيارات تطوير متعددة: مثالية للاحتياجات الإبداعية أو الحرفية أو التخزين. إمكانية البناء على الأرض التي يشغلها المرآب حاليا (رهنا بالأذونات) التصميم الداخلي قاعة مدخل تؤدي إلى مرحاض في الطابق السفلي ومقصورة دش وغرفة استقبال كبيرة مع مدفأة تطل على الشارع الرئيسي مساحة معيشة كبيرة ذات مخطط مفتوح ، مع مدخلين للمطبخ ، ومدخل إلى الكهف مطبخ جيد الحجم ، مع حطب من الحديد الزهر يشرق النار المكشوفة وإطلالات على حديقة الفناء ، مثالي للتجمعات العائلية درج خشبي متعرج إلى الهبوط العلوي مع غرفتي نوم (واحدة تستخدم كمكتب) غرفة نوم رئيسية مع إمكانية الوصول إلى صالة عرض وتراس في الطابق العلوي غرفة إضافية في أعلى الدرج تؤدي إلى غرفة ملابس كبيرة وحمام داخلي (مع حوض استحمام ودش علوي) من هذه الغرفة يمكنك أيضا الوصول إلى الشقة شقة ذاتية الخدمة: مطبخ واسع / منطقة معيشة وغرفة نوم منفصلة وحمام داخلي المباني الملحقة والمرآب مجمع مرآب كبير مع استخدام تاريخي لتخزين المركبات وقطع الغيار والآلات - مثالي لعشاق السيارات أو الحرفيين أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة كبيرة في ورشة العمل توفر العديد من المباني الملحقة مزيدا من إمكانيات التخزين أو التطوير مساحات الفناء مع نقاط وصول متعددة في الشوارع تعزز تعدد الاستخدامات للمشاريع المستقبلية الموقع ونمط الحياة يقع في وادي دروبت الخلاب ، على بعد لحظات من المتاجر والسوق الأسبوعي ووسائل الراحة في Miramont-de-Guyenne على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من مدينة إيميت الشهيرة في باستيد (دوردوني)، وعلى بعد 25 دقيقة من بيرجيراك مع مطارها الدولي 20 دقيقة جنوبا إلى مارماندي مع محطة قطار وخدمات البيع بالتجزئة والخدمات الواسعة أوقات الفراغ المحلية: حمام السباحة والبحيرات الهادئة وطرق المشي ذات المناظر الخلابة على عتبة داركم مباشرة الإمكانات والملاءمة يعد هذا العقار الفريد مثاليا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ، وشقة مدرة للدخل ، ومرآب / ورشة عمل رائعة للمساعي الإبداعية أو المهنية - أو أي شخص حريص على مشروع تجديد واسع النطاق. بفضل بصمتها غير العادية ونقاط الوصول المتعددة والموقع المثالي ، فإن الاحتمالات هنا لا حصر لها. معلومات أساسية في حين أن العقار صالح للعيش ، مع مطابخ وحمامات عاملة ، قد يقوم معظم المشترين بالتحديث - وهي فرصة رائعة لإنشاء منزل أحلامك أو مقر العمل في قلب مجتمع فرنسي نابض بالحياة معروضة مع حيازة شاغرة

شراء عقاري - In a commanding position, in absolute tranquility, this contemporary house offers exceptional living comfort. Bathed in natural light, each bay window or door offers a unique view of the surrounding countryside. On the South-East side and on the same level as the pool terrace, a beautiful living room of approximately 55 m2 with its kitchen area, lounge, living room, opposite the sun sets on a very pretty veranda (19 m2) covered with stone-colored cladding, the return leads out onto the pool terrace adorned with stone walls and flowerbeds. Sleeping area: 4 bedrooms, bathroom (walk-in shower) including one of 23 m2 with its own bathroom. On the lower level, also on one level, is a separate bedroom with access to the outside, its own bathroom with a whirlpool tub (Granform brand), and a 35 sq m games room. There is also a garage, a pool house area, and a cellar. To the east, a very attractive 24 sq m covered terrace with a summer kitchen extends onto an open terrace (shaded by an awning) overlooking the swimming pool. The pool is covered by a motorized retractable enclosure (new components), leaving an unobstructed view of the terrace. Low walls, stone steps, and flowerbeds enhance the immediate surroundings of the house. The rest of the grounds (1.4 hectares in total) are planted with fruit trees, truffle oaks, a grove of native species, and meadow. There is a different view from every corner of the house (village, hills, countryside, distant views). The house is heated primarily by a masonry heater, while the veranda has electric underfloor heating. At the far end of the property, a 40 m2 stone cottage on two levels comprises a living room with a kitchenette opening onto a terrace, and upstairs a bedroom with its own shower room. Very independent and sufficiently far from the main house, it can easily be rented out without disturbing the neighbors. The property is in excellent condition, and the high-quality features are the main advantages of this house, along with, as you have understood, its very privileged location.

شراء عقاري - Come and discover this beautiful, atypical village house. It consists of a first habitable part with on the ground floor a living room, a fitted and equipped kitchen and a beautiful library and a master bedroom with shower room and WC. Then upstairs 3 bedrooms and an office with WC. It also offers on the ground floor a room of 60 m2 which can be transformed into a Garage and upstairs 3 additional bedrooms to finish fitting out. You also have a 40m2 stone barn overlooking a beautiful garden with a very pretty view overlooking the countryside and its 5x7 swimming pool not overlooked.

شراء عقاري - Semi-buried house comprising on the ground floor: veranda, entrance, living room with a fireplace insert and air conditioning, equipped kitchen, hallway with closets, three bedrooms including two with closets, bathroom and toilet with hand wash basin. In the basement: a laundry room with shower, a large room/workshop, a large garage and a cellar (under the veranda). In the garden there is an independent garage with electric gate and double-glazed windows, as well as a storage shed. The house is connected to the mains sewer system.

شراء عقاري - Village House to Renovate with Non-Adjacent Garden. Located in Tournon-d’Agenais, officially listed among The Most Beautiful Villages of France, this village house to renovate offers great potential to create a charming holiday home or a rental investment property. The ground floor comprises a kitchen area of approx. 12Sqm, a living room of approx.19sqm (formerly a small shop), a pantry/storage room, and a separate toilet. A wooden staircase leads to the first floor, where a landing gives access to two double bedrooms of approx. 10 m² and 11.5sqm, a third bedroom of approx. 9Sqm with a skylight, and a shower room with toilet of approx. 3.3 sqm. An attic provides additional storage space. Double glazing, wooden shutters, no heating and connected on mains. In addition, approximately 150 metres from the house, there is a non-adjacent garden of approx. 249Sqm with a garden shed, ideal for gardening enthusiasts and those wishing to grow their own vegetables. A wonderful opportunity for lovers of character properties looking to renovate a traditional village house in one of the most sought-after villages of the region.

شراء عقاري - Architect-Designed Home with Swimming Pool on 9774sqm. Located in a peaceful hamlet, just 5 minutes from the shops and amenities of Montayral, this magnificent architect-designed home offers approximately 200sqm of living space and stands out for its generous proportions, exceptional natural light, and its preserved setting on nearly one hectare of land. From the moment you enter, you are welcomed by a spacious entrance hall of approx.10sqm, leading to a 12.5sqm office with direct access to a terrace. The stunning 53sqm living room, flooded with natural light thanks to its large windows and cathedral ceiling, opens onto several south-facing terraces. The fully fitted and equipped 26sqm kitchen also enjoys access to a pleasant terrace, ideal for outdoor dining. A hallway leads to three double bedrooms of approx. 13 and 14sqm, bathroom, as well as a shower room, a separate Wc, a utility/laundry room of approx.10 sqm, and an attached 30sqm garage. Upstairs, a mezzanine overlooks the living area and leads to a master suite of approximately 23sqm, featuring a private shower room with toilet, and a dressing area designed for optimal comfort. The property is fitted with aluminium double-glazed windows and doors, and benefits from oil-fired central heating provided by a Viessmann boiler. Outside, the beautifully landscaped and wooded grounds of 9,744sqm create a true haven of peace. You will enjoy an 11 x 5 metre chlorine swimming pool with its pool house; the liner, pump, and equipment were all replaced in 2020. An independent artist’s studio of approximately 26sqm further enhances this quality property, which also includes a well. A gated entrance provides access to a large parking area capable of accommodating several vehicles, while a second access leads directly to the garage. Combining charm, comfort, and tranquillity in an outstanding natural environment, this property represents a rare opportunity not to be missed.

شراء عقاري - Beautifully renovated stone barn, nestled in a charming hamlet just a few kilometres from Duras.This lovely country home blends authenticity with modern comfort. Set on a lovely plot, the house offers 123 m² of habitable space and exudes charm and tranquillity.On the ground floor, an entrance leads to a bright living area with a fully equipped kitchen opening onto the garden. A bedroom, shower room, and laundry room complete this functional space. Upstairs, a large mezzanine offers versatile use as an office or guest sleeping area, along with another shower room and bedroom. The property also includes a carport and an attached outbuilding. The property has been thoughtfully designed and set in a picturesque countryside location.Entrance: 12.30 m2. Lobby: 7.80 m2. Living room: 29 m2. Kitchen: 5.40 m2. Laundry + WC: 4.50 m2. Bedroom 1: 10.40 m2. Shower room: 3 m2.First floor – Mezzanine / studio: 11.70 m2. + 26 m2. Bedroom 2: 19.90 m2. Shower room: 5.60 m2.Carport + storage: 30 m2.Heating – log burner + electric radiators. Double glazing. Individual drainage.2 245 m2 of garden.“Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ”

شراء عقاري - Situated in the countryside between Duras and Eymet, within a small hamlet, this charming former farmhouse enjoys lovely views. Set on more than 2 hectares of land, the property comprises a single-storey house offering approximately 140 m² of living accommodation, currently including two bedrooms and two shower rooms. There is an attached spacious stone barn and a separate stone outbuilding together with a large hangar.Kitchen / dining room : 28 m2. Living room: 33 m2. Snug: 11.20 m2. Shower room: 4.5 m2. Bedroom 1: 22 m2. Bedroom 2: 15 m2. Lobby with WC. 4 m2. Bathroom : 11 m2.Boiler room : 16 m2. Laundry :8 m2.Attached stone barn with concrete floor: 160 m2. Attached old wine « chai » 40 m2. Hangar.Separate stone barn of 100m2 + attached hangar of 250 m2.Oil fired central heating + wood burner + aircon units. Individual drainage23 920 m2 of land. WellThis property is presented to you by - Chrome Immobilier Duras : .“Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ”

شراء عقاري - Stunning stone country house located in a charming rural hamlet. Just a few kilometers from the pretty village of Loubès Bernac, with general store and restaurant. Breathtaking views…165 m² of living space – three bedrooms and three bathrooms. 9,638 m2 of land. Two lovely large terraces, mostly covered. Entrance hall: tiled floor: 16.28 m2. WC + handbasin: 2.10 m2. Fitted kitchen / dining room: exposed beams. Island with sink. 40.84 m2. Living room: fireplace. Glazed doors opening on to the terrace. 41 m2. Bedroom 1: 12.29 m2. Ensuite: shower, basin. 5.10 m2. Bedroom 2: fitted cupboard. 16.47 m2. Ensuite: shower, basin + WC. 7.17 m2. An adjoining but non-communicating part, with access via the covered terrace, comprising of a bedroom (14.80 m2), a shower room (5.65 m2) and a laundry room. Loft space. Cellar / workshop: 30 m2. Two small garden outbuildings. Carport. Oil fired central heating. Double glazing. Individual drainage. 9 638 m2 of land with well. “Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ”

شراء عقاري - Entrance : 22 m2. Kitchen / diner : 29 m2. Living room : 30 m2.First floor – Landing: 13 m2. Bedroom 1 : 31.30 m2. Bedroom 2 : 31.80 m2. Bathroom : 9.40 m2.Second floor – Landing: 8 m2. Bedroom 3 : 32 m2. Games room / bedroom 4 : 33 m2.Heating – electric radiators. Double glazing. Mains drainage.382 m2 of garden.This property is presented to you by - Chrome Immobilier Duras : .“Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ”