عقارات Sallèles-d'Aude: 8 شقق ومنازل للبيع

شراء عقاري - The Luxury House agency is pleased to present to you in Sallèles-d'Aude your future home, a true single-story oasis of 144 m² of living space set on a 901 m² plot, in a quiet, unobstructed environment. From the entrance, the property captivates with its brightness, generous volumes, and warm atmosphere. Designed to offer a comfortable and soothing quality of life, this house benefits from beautiful openings to the outdoors, creating a seamless connection between living areas, the terrace, and the garden. The living area features a spacious living/dining room with an open kitchen, forming a convivial and bright space largely oriented toward the exterior thanks to the wide glass doors opening onto the terrace and the pool. A particularly pleasant daily setting where interior and exterior extend naturally. The sleeping area comprises three bedrooms as well as a master suite with dressing room and private bathroom. A bathroom with a bathtub and two toilets complete the layout. The house also features modern amenities ensuring optimal comfort: reversible air conditioning, centralized shutter control, and tilt-and-turn windows throughout the dwelling. Exteriors: Hidden from prying eyes, the outdoor spaces have been designed to fully enjoy the calm and tranquility of the surroundings. The 901 m² plot hosts a pool and a pleasant shaded garden with fruit trees, offering a privileged living environment. A well and a solar panel installation complement the property’s exterior equipment. Annexes: The house also benefits from a garage of over 40 m² with triple access, offering ample volumes and real everyday practicality. Several exterior parking spaces as well as a technical room of about 20 m² complete the property’s offerings. A rare property for its single-story configuration, brightness, and high-quality environment, ideal for buyers seeking comfort, space, and serenity. Many photos and videos are available on request. Sale price: €485,000 including fees charged to the seller. Contact Romain Braman: / , holder of RSAC 897 952 891. Risk information for this property is available on the Géorisques website. Fees including VAT of 3.19% payable by the buyer. Price excluding fees €470,000. Energy class A, Climate class A. Estimated annual energy expenditure for standard use, based on 2023 energy prices: between €520.00 and €770.00. Risk information for this property is available on the Géorisques website.

شراء عقاري - Iad France - Nadege Brial offers you: Located in the heart of the village of Sallèles-d'Aude, just a few meters from the Robine canal, this spacious 111m² house will charm you with its 50m² terrace and generous volumes. Built on three levels, it consists on the ground floor of a friendly living room, a bright dining area, a kitchen, as well as a shower room and toilet. On the first floor, you will discover two beautiful bedrooms, an additional shower room, an independent toilet, and a magnificent 50m² terrace, ideal for enjoying sunny days in complete tranquility. The second floor features three attic bedrooms, perfect for a large family or for creating guest rooms. This charming property retains many old elements that give it an authentic and warm atmosphere. It offers a pleasant living environment in a peaceful setting while presenting great potential for development. Ideal for a large family or a tourism accommodation project, this house is a rare opportunity in a sought-after village. To be discovered without delay! Agency fees borne by the seller. Energy display information on this property: Energy class C index 178 and Climate class C index 20. Information about the risks to which this property is exposed, including the legal obligation for clearing vegetation, is available on the Géorisques website: This real estate announcement was written under the editorial responsibility of Mrs. Nadege Brial, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of Sas France registered at the Narbonne Rsac under the number, holder of the real estate canvassing card on behalf of the France Sas company.

شراء عقاري - Salleles d'Aude, a village with all amenities on the edge of the Canal du Midi. Let yourself be seduced by this late-19th-century private mansion, perfectly renovated, revealing 215 m² of living space over two levels in a refined and bright atmosphere in a village where nature and the Canal du Midi come together in harmony. Behind its character façade, the mansion has benefited from careful renovation that fully respects the soul of the place. On the ground floor you will find a charming spacious entrance hall. Living room with an office offering a view of the canal. Crossing and particularly bright. This home offers generous reception rooms extended by a convivial, fully equipped kitchen opening onto a semi-covered terrace of about 30 m². A true summer living space away from prying eyes. The atmosphere is peaceful and warm. Ideal for entertaining or enjoying the Mediterranean climate. Independent WC on the ground floor. The house offers four generous bedrooms, each with its own private bathroom and WC, providing comfort and privacy for a family residence or charming guest activity. An approximately 70 m² convertible attic with already created access reveals strong additional potential: master suite, workshop, wellness space or games room. The property also features a cellar with laundry area and a spacious enclosed garage. Just a few steps away, the Canal du Midi invites strolls under plane trees. Between garrigue, southern light and Mediterranean lifestyle. A singular and inspiring property. Possibility to operate as guest rooms or a highly profitable seasonal investment in this area. Quality services, refined decoration. Heart-stopping! Do not hesitate any longer—a visit is a must. Possibility to purchase with part of the furniture, which makes the seasonal rental investment hypothesis very interesting. Amenities in the village: groceries, supermarket, school, nursery, bakery, pharmacy, restaurants, library...

شراء عقاري - Facing the Canal du Midi, in a preserved, away-from-neighbors setting, this 115 m2 family home offers a rare living environment between serenity and modern comfort. Here, every space has been designed to fully enjoy the light, the garden, and the open view. From the entrance, the ground floor reveals a convivial living area where the living room and dining room naturally open to a fully equipped kitchen. The ensemble forms a fluid and welcoming space, ideal for sharing moments with family or friends, with a direct link to the outdoors. A ground-floor master suite provides true single-story comfort and welcome independence. A large storeroom completes this space and communicates with a spacious garage, facilitating daily parking and storage. On the first floor, three well-sized bedrooms compose a distinct night-time area, conducive to quiet. The bathroom, equipped with a corner bath and a walk-in shower, offers complete comfort. Two independent WCs, one on each level, enhance overall practicality. Outside, the 501 m2 wooded plot extends the living spaces harmoniously. The wooden terrace invites summer meals and sociable evenings, while the pool becomes the centerpiece of sunny days. The property is perfectly maintained: no works needed. Key features: unobstructed view of the Canal du Midi, total lack of vis-à-vis, ground-floor master suite, pool, wooden terrace, large garage, and internal parking space. A turnkey property, ideal for a real estate project near Narbonne, combining comfort, privacy, and quality of life. Available: plans and video. Property tax: €2,400. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site. Located in a human-scaled town offering shops, services, and quick access to major roads, this home appeals with its balance of tranquility and practicality. A desirable living environment for a main family residence or a real estate project in the Narbonne area. Contact us now to arrange a viewing or to obtain all additional information.

شراء عقاري - Discover this modern villa built in 2019 , still under ten-year warranty, located in absolute peace and quiet, with no overlooking neighbors. Architecture and Light: Facing due South , the vast living room with open kitchen and the master suite (with dressing room and bathroom) open onto a central patio , creating exceptional light and a unique living environment. Space and services: 4 bedrooms in total, including the suite on the ground floor. Bathroom with bath, shower and double sink + pantry adjoining the kitchen. Comfort: Reversible air conditioning, electric shutters and a new water heater. Garden side: Outside, enjoy a beautiful garden with a 4x8 swimming pool, pool house and garage. A bright architect-designed villa, a rare find in this area, where all you have to do is unpack your bags. For more information, at .

شراء عقاري - Dans le charmant village tous commerces (dont plusieurs restaurants) et services ( maison médicale à proximité, écoles) de Salleles D'aude se vend cette maison sans travaux .Elle est agrémentée d'un jardin clos et paysagé avec une belle piscine récemment implantée,d'une per...

شراء عقاري - يقع المنزل الريفي "لا ليبرتي" (جميع الطابق الأرضي) علي بعد كيلومترين. من ثيزان-ديس-كوربيير في وسط الطبيعة. مجاوره إلى الجانب من البلد منزل تلال مع غابه/[غاريكه], الأخرى جوانب جميله منظرات غيرمنقطع علي الكروم واجبال. تراسات كبيره حولها مع حمام سباحه مدفا من 5 × 11 مع الاضاءه تحت الماء والدرج الروماني المشي. العديد من أشجار النخيل مضيئه وأشجار الفاكهة. مراب مزدوج (مساحة كبيره واحده) حوالي 90M ² مع 2 مصاريع التلقائي. تخطيط المنزل الريفي: عبر مدخل مغطي ، قاعه واسعه ، غرفه معيشة/طعام مع مدفاه واسعه كبيره ، مطبخ شبه مفتوح مع الاجهزه المدمجة ، وهذه الغرف لديها العديد من النوافذ حديقة كبيره/الأبواب فتح علي غرفه حديقة مفتوحة مغطاه (50m ²) مع بركه صغيره مضيئه تواجه الجنوب. غرفه كبيره للمرافق للفريزر منفصلة ، وغسل/droogmachine ، والخزائن ، الخ. مرحاض منفصل. يقع قسم النوم في الجانب الخلفي من المنزل الريفي المفصول بديوان داخلي صغير ويحتوي علي مكتبه منفصلة مع إطلالات جميله. 3 غرف نوم واسعه مع اثنين من الملابس المقصورة. حمامين ، يحتوي أصغرهما علي مغسله مزدوجة مع خزانه وحوض استحمام مع دش السماء وساونا بالاشعه تحت الحمراء لثلاثه أشخاص. ويشتمل الحمام الثاني علي حمام من المياه الحارة المضاءة ومغسله مزدوجة مع خزائن ومقصوره دش ايطاليه بالاضافه إلى مرحاض. وتحتوي جميع الغرف/غرفه النوم والحمامات علي أبواب زجاجيه مفتوحة إلى التراسات. علي الجانب الجنوبي من المنزل الريفي سوف تكون امام منطقه المعيشة/تناول الطعام التراس المغطي بالاضافه إلى تراسات مع حوض السباحة. يحتوي المنزل الريفي علي مدفاه كبيره مدمجه في منطقه المعيشة وفي المكتبة الخلفية في المنزل موقد البليت الذي يسخن المنزل كله معا. وعلاوة علي ذلك ، فان المنزل له مصدره الخاص.

شراء عقاري - موقع مثالي إذا كنت تبحث عن الشمس والبحر ، فهذا المنزل يناسبك 7 كم من مدينة ناربون الجميلة و 22 كم من الشواطئ تعال واكتشف منزلنا الريفي الساحر قفل واذهب جاهز للسكن 129 مترا مربعا + 73 مرا مربعا دور علوي قابل للتحويل ، إمكانية تراس على السطح. 1 غرفة نوم 20 متر مربع مع غرفة ملابس 1 غرفة نوم 18 م² 1 غرفة نوم 12 م² 1 مكتب / غرفة نوم احتياطية 7 م² مطبخ مع مخزن 17 متر مربع غرفة معيشة/طعام 32 م² غرفة مرافق 12 متر مربع في الطابق الأرضي ، قابلة للتحويل إلى غرفة نوم. مرحاض منفصل + دش في الطابق الأرضي. حمام مع مرحاض في الطابق الأول ، وأنابيب و VMC جاهزة في الدور العلوي لحمام آخر. التجديد الأخير. شهادة أداء الطاقة: C الغاز : أ مفروشة جزئيا. يبرز: الإنترنت الليفي ، العزل ، الزجاج المزدوج ، الناموسيات ، تدفئة كهربائية اقتصادية قابلة للبرمجة ، مجففات مناشف ، تهوية ميكانيكية. تقع جميع المتاجر والمدارس ومواقف السيارات والحافلات على بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام. إذا كنت تستمتع بالبستنة ، يمكنك استئجار قطعة بمساحة 99 مترا مربعا مقابل 60 يورو سنويا ، على بعد 10 دقائق سيرا على الأقدام من المنزل. يرجى الاتصال بي للحصول على مزيد من المعلومات والصور.

شراء عقاري - هل حلمت يوما بقصرك الخاص في جنوب فرنسا؟ لم يكن لديك 4 أو 5 ملايين أو وقت للتعامل مع الأمر، فلماذا لا تأخذ جزءا منها وتترك الآخرين يقلقون بشأن كل التفاصيل. (*هذه ليست مشاركة زمنية - إنها شقتك المسجلة الخاصة) شقة بغرفتي نوم وحمامين مع غرفة معيشة ومطبخ مفتوح للبيع في قصر كلاسيكي الطراز. شقتك تشكل جزءا من فندق 4 نجوم تلقائيا عندما لا تكون مقيم، لكن يمكنك طلب الإقامة هناك متى شئت خلال السنة ولمدة تريد. تحصل على 55٪ من الدخل من الإقامة في شقتك، تدفع ربع سنويا، حيث يكون سعر الموسم خارج الموسم حوالي 199 يورو للليلة وموسم الذروة يصل إلى ضعف ذلك. صافي الدخل من هذه النسبة 55٪ هو حوالي 16 - 20,000 يورو سنويا، مطروحا منه ضرائب الممتلكات والرسوم وما إلى ذلك. يضم الفندق حوالي 29 عقارا، بعض الشقق وبعضها المنازل، لكن هذه الشقة من أفضل الشقة وتقع في القصر الرئيسي نفسه، في الطابق الثالث. كما يأتي العقار مع ما يصل إلى 40 صندوق نبيذ سنويا، دون أي رسوم على المالك. يقع العقار في الطابق العلوي، في الحافة البحرية، ويوفر إطلالات رائعة على كروم العنب المحيطة بالقصر. يوجد مسبح واسع للانهاية، ومنتجع صحي صغير، وملعب تنس من الطين وحدائق جميلة. هناك مطعم راقي واستقبال فاخر، لذا نادرا ما تكون وحدك، وتستغرق الكاتدرائية التاريخية والجميلة كابستانج 25 دقيقة سيرا على الأقدام. عبر كابستانج يمر قناة ميدي، وأنت أيضا على بعد حوالي 25 دقيقة من الشواطئ المحلية في أدجي على سبيل المثال. لقد امتلكت العقار منذ الترميم الكامل، لكن التغيرات في الحياة تعني الآن أن الوقت قد حان للسماح لشخص آخر بالاستمتاع به. إنه المنزل العطلي المدير النهائي. لا تحتاج إلى فعل أي شيء، فكل العمل والصيانة يتم بواسطة موظفي الفندق والعقارات؛ فقط تصل وتستمتع. يرجى التواصل معي لمزيد من المعلومات، فقط للأشخاص الجادين.

شراء عقاري - مباشرة من المالك (لا توجد وكالات عقارية من فضلك). تقع هذه الفيلا المشرقة ذات الطابق الواحد على بعد 300 متر من سوق سانت-شينيان الساحر بجميع مرافقه وتوفر فرصة استثنائية. يقع على حديقة رائعة ذات مناظر طبيعية مع أشجار زيتون ناضجة. المنزل الذي تبلغ مساحته 88 مترا مربعا (قانون كاريز) يتكون من غرفة معيشة واسعة مع تكييف هواء وموقد يعمل بالحطب، ومطبخ منفصل، وغرفتي نوم واسعتين بهما خزائن مدمجة، وحمام، ومرحاض منفصل. كما يتضمن مرآب واسع بمساحة 23 متر مربع ومساحة تخزين إضافية بمساحة 10 أمتار مربعة. توفر القطعة التي تبلغ مساحتها 820 مترا مربعا إمكانية تركيب مسبح. تشمل الميزات تكييف هواء، هدوء مطلق، عدم وجود رؤية للجيران، مساحة زحف، مناظر بانورامية، وأشجار زيتون رائعة في الحديقة.

شراء عقاري - ماس الحجري الأصيل في جنوب فرنسا على مساحة 1.5 هكتار من الأرض اكتشف هذا العقار الحجري الاستثنائي الفريد من نوعه ، والذي يقع بشكل جميل في التلال الهادئة في جنوب فرنسا. يوفر هذا الماسز الذي تم تجديده ومليئا بالشخصيات هدوءا مطلقا وإطلالات بانورامية خلابة ، وتحيط به الطبيعة والسحر. يقع العقار على مساحة 1.5 هكتار من الأراضي الخاصة مع حدائق البحر الأبيض المتوسط وتراسات متعددة وخصوصية كاملة - الملاذ المثالي لأولئك الذين يبحثون عن المساحة والصفاء والأناقة. التخطيط ومساحات المعيشة في الداخل ، يرحب بك المنزل بطابع دافئ وأصيل جنبا إلى جنب مع الراحة الحديثة. ويتميز بمنطقة معيشة واسعة للغاية مع موقد مريح يعمل بالحطب ومطبخ مجهز بالكامل، مما يجعله مثاليا للأمسيات الجوية والاستمتاع بالطهي. هناك خمس غرف نوم (بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بمساحة 36 مترا مربعا مع مناظر خلابة!) وحمامين في المجموع - مثالية للعائلات الكبيرة أو الضيوف أو تأجير العطلات الفاخرة. بالإضافة إلى ذلك ، يشتمل مكان الإقامة على ثلاث غرف قبو كبيرة بشكل استثنائي ، وهي مثالية كقبو نبيذ أو تخزين أو غرف هوايات. المعيشة في الهواء الطلق والميزات في الهواء الطلق ، استمتع بمسبح لا متناهي مثير للإعجاب مواجه للجنوب (10 × 5 أمتار) ، في موقع مثالي لالتقاط ضوء الشمس طوال اليوم والاستمتاع بالمناظر الرائعة. يوجد حول المنزل العديد من التراسات وحديقة البحر الأبيض المتوسط ذات المناظر الطبيعية الجميلة. تشمل الميزات الإضافية ما يلي: • عريشة مغطاة بالكرمة مع أرضيات من الحجر الطبيعي • مرآب عريشة كبير مغطى مع تخزين خشب • زجاج مزدوج جديد 2025 وتركيبات تدفئة مركزية قائمة إمكانيات إضافية هناك فرصة للحصول على هكتار إضافي من الأرض مع خراب حجري قديم ، مما يوفر إمكانية البناء بجوار العقار. يضم مكان الإقامة نفسه أيضا مبنى خارجي يمكن تحويله إلى مكان إقامة إضافي أو إقامة للضيوف. مكان تقع على بعد أقل من 10 دقائق من Saint-Chinian، وهي قرية نبيذ ساحرة مع المحلات التجارية والأسواق والمطاعم. تضيف المطاعم اللطيفة والأسواق المحلية والنبيذ الجيد إلى شعور "la douce France" في غضون 45 دقيقة يمكنك الوصول إلى Béziers و Narbonne ، وفي غضون ساعة واحدة تقريبا يمكنك الاستمتاع بشواطئ البحر الأبيض المتوسط. المطار (بيزييه / مونبلييه) Tgv (بيزييه / ناربون)

شراء عقاري - مباشرة من المالك ، تم ترميم Bergerie الأصلي المكون من 6 أشخاص بالكامل مع مسبح ومفروشة بالكامل ل 6 أشخاص! جيد جدا لإيجارات العطلات! محتوى Bergerie: قاعة مدخل صغيرة ، ثم المطبخ مع ثلاجة وموقد سيراميك وفرن ؛ الميكروويف ، الأواني الفخارية الكاملة ، أواني الطبخ ، إلخ. توجد غرفة مرافق صغيرة مع غسالة ملابس وثلاجة / فريزر كبير بباب مزدوج ، وكل شيء آخر للكي والتنظيف. منطقة تناول الطعام: طاولة طعام زجاجية مع 6 كراسي ومصباح طاولة ومقعد جلدي 2 مقعد. منطقة الجلوس: أريكة جلدية تتسع ل 3 مقاعد ، 1 كرسي بذراعين كهربائي جلدي ، 1 كرسي بذراعين جلدي و 1 كرسي بذراعين من القماش ، 1 طاولة منخفضة بالإضافة إلى طاولات جانبية ، مصابيح طاولة ، موقد حطب وتلفزيون. الطابق العلوي: 3 غرف نوم، تحتوي كل منها على سرير مزدوج مع طاولات بجانب السرير وخزائن بالإضافة إلى منطقة جلوس. توجد في إحدى غرف النوم ساونا بالأشعة تحت الحمراء تتسع لشخص واحد. مرحاض منفصل حَمَّام: حوض استحمام ومقصورة دش ومغسلة ومرحاض وخزانة. خارج; فناء خارجي صغير مع طاولة خارجية حجرية مع مقاعد حجرية وحديقة يقع فيها المسبح مع طاولة مستديرة خشبية كبيرة مع مقاعد تتسع ل 8 أشخاص ، ومنطقة جلوس تتسع ل 4 أشخاص ، ومقعد من الحديد المطاوع يتسع ل 3 أشخاص مع كرسيين بذراعين وطاولة ، و 6 كراسي استلقاء للتشمس ومرافق للشواء. مصباح فانوس أرضي وبئر خاص. يقع Bergerie في قرية صغيرة تقع بشكل خاص لتأجير العطلات ، على بعد 5 دقائق من مدينة Minerve التي تعود إلى القرون الوسطى و 10 دقائق من Olonzac حيث يوجد كل صباح يوم ثلاثاء سوق لطيف للغاية مع تراسات وبالطبع المطاعم. في 12 دقيقة. تقع حمص مع بحيرة كبيرة (Lac Joaurres) a.o. للرياضات المائية أو للاسترخاء. هناك قائمة كاملة بالأدوات المنزلية.

شراء عقاري - حظيرة حجرية رائعة تم تجديدها على طراز "دور علوي" مع طابع ووسائل راحة حديثة وحظيرة مجاورة تبلغ مساحتها 160 م 2 في قرية ساحرة في جنوب فرنسا. تمتلئ فابريزان بالمحلات التجارية والخدمات، مثل المطاعم ومكاتب الأطباء والمقاهي وغير ذلك الكثير، على مسافة قريبة من المنزل. تقع مدينة فابريزان على بعد 8 كم من لاغراس وعلى بعد 20 كم من ناربون وعلى بعد 30 كم من كاركاسون وهو أقرب مطار. تم تجديد هذه الحظيرة الرائعة مؤخرا من الأرض إلى السقف ، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 106 مترا مربعا على مستويين: في الطابق الأرضي: • غرفة معيشة بمساحة 50 متر مربع مع مطبخ حديث مفتوح ، مغمورة بالضوء • الوصول المباشر إلى فناء / تراس خاص بمساحة 29 مترا مربعا ، خاص وترحيبي • غرفة غسيل ومرحاض منفصل الطابق العلوي (عبر درج مركزي جميل): • غرفتي نوم مريحتان (11 مترا مربعا و 12.4 م²) • غرفة استحمام حديثة • جناح رئيسي بمساحة 24 مترا مربعا مع غرفة استحمام خاصة أفضل وسائل الراحة: تكييف هواء قابل للانعكاس ، عزل دقيق ، تشطيبات متميزة يستفيد المنزل أيضا من سقيفة حجرية مجاورة تبلغ مساحتها 160 مترا مربعا ، في حالة ممتازة ، مع إمكانات هائلة (ورشة عمل ، مرآب ، توسعة ، أعمال مستقلة ، إلخ).

شراء عقاري - منزل حديث وعملي من طابق واحد ، يمتزج مع العمارة التقليدية المحيطة ، في وسط بستان اللوز ، بجوار منطقة طبيعية محمية. الأرض مسطحة وتشمل مجموعة متنوعة من الأشجار الأخرى. ثلاث غرف نوم من نفس الحجم (14 م 2) ، غرفتان كبيرتان للاستحمام مع مقصورة دش + مرحاض ، منطقة معيشة وتناول طعام (40 م 2) ، مطبخ مفتوح مجهز بالكامل (14 م 2) ، مخزن مجاور (8.5 م 2). شرفات مغطاة وغير مغطاة ، عريشة مناخية حيوية ، تواجه الجنوب على نفس مستوى بركة الملح (9.5 × 4.5 م). مدخل رئيسي كبير يهبط والشرفة وكذلك الشرفة المواجهة للشمال. اتصال الألياف البصرية ، مضخة حرارية للتدفئة الأرضية واستهلاك المياه الجارية ، تشخيص أداء الطاقة المزدوج. 2-مرآب سيارة مغطى بألواح كهروضوئية للاستهلاك الذاتي وإعادة البيع للشبكة. ورشة عمل مجاورة (6 × 3 م) مع كهرباء عاملة ومياه وصرف صحي ، مثالية للتحويل إلى gîte. تحيط ب Assignan مزارع الكروم بالكامل، ويضم العديد من مسارات المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات، ويقع عند مدخل منتزه Haut Languedoc الوطني، على بعد 15 دقيقة. من قناة دو ميدي، 45 دقيقة. شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تقع جميع الخدمات الضرورية على بعد 10 دقائق في سانت تشينيان. على الإنترنت ، ابحث عن قرية Castigno. يرجى الامتناع عن التصويت.

شراء عقاري - فيلا لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة في جنوب فرنسا. هذه الفيلا الفاخرة المنفصلة ذات المظهر الإسباني الذي يزيد عن 100 م 2 مناسبة لستة إلى ثمانية أشخاص. تحتوي هذه الفيلا على مسبح خاص مدفأ وجاكوزي ومطبخ مع غسالة صحون وثلاجة / فريزر وموقد كهربائي ومروحة شفط وفرن. يوجد ما مجموعه ثلاث غرف نوم اثنتان منها في الفيلا وحمامين واستوديو منفصل في العقار مع غرفة نوم ثالثة مناسبة لشخصين. تقع الفيلا على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها حوالي 1,100 م 2 وهي مسيجة بالكامل وقابلة للقفل. نظرا لأن هذه الفيلا تقع على التل في قرية قريبة ، فلديك إطلالة جميلة على وادي Minervois و Montagne Noire وجبال البرانس. تحتوي الحديقة على عدة مستويات بما في ذلك أشجار النخيل والزيتون وأشجار التين. تقع الفيلا مقابل تل الطبيعة ومنطقة المشي لمسافات طويلة خلفها ،

شراء عقاري - Maison de Maître 390 متر مربع - 2 مطابخ ، 4 أجنحة + 2 غرف نوم - صالونات - سبا - حديقة البحر الأبيض المتوسط - Luc-sur-Orbieu (Aude) تم تجديد هذا المنزل الكبير بالكامل بذوق ومواد عالية الجودة ، ويتم تشغيله حاليا كمبيت وإفطار. 4 غرف مع غرف دش ومراحيض متاحة للإيجار في فصل الصيف. يمكن أن يكون المنزل مصدرا مهما للدخل ومن الواضح أنه يمكن تمديد فترات الإيجار وتعزيزها. تم بناء هذا القصر في طابق أرضي واحد وطابقين في القرن العشرين ، وقد تمكن هذا القصر من الحفاظ على عناصره القديمة ، مثل الدرج الحجري الكبير وقضبان الحديد المطاوع التي تمنحه حجما ملحوظا. يمكن أن يكون هذا المنزل الحجري الجميل أيضا جنة جديدة لعائلة كبيرة ، حيث يحتوي على مطابخ و 6 غرف نوم فردية. 2 صالة وصالة رياضية وجاكوزي. المدرجات والأراضي المشجرة الصغيرة تسامي الكل دون أي عمل يتم التخطيط له. سبب طرح هذه الكتلة الصلبة في السوق هو تقاعد المالكين وبالتالي لم شمل الأسرة خارج القطاع. يقع في قرية هادئة على بعد 4 كم من الطريق السريع بين كاركاسون وناربون ، وهما مدينتان جميلتان مليتان بقصص العصور الوسطى وتصنفان كموقع للتراث العالمي لليونسكو. ملخص: على بعد 25 دقيقة من ناربون و 40 دقيقة من البحر ، في قرية نبيذ شهيرة في Corbières ، اكتشف هذا القصر الذي تبلغ مساحته 420 مترا مربعا والذي تم تجديده بالكامل ، ويوفر الراحة والأصالة الحديثة ، في أجواء البحر الأبيض المتوسط المشجرة. المزايا: يسمح تقاعد المالكين لمشتري أعمال المبيت والإفطار بالاستفادة من جميع المعدات الموجودة ، ويمكن بيع المنزل مفروشا ، على سبيل المثال الأسرة جديدة ... (أجهزة التلفزيون ...) يتيح ذلك لعملائنا الذين يقدرون الديكور بشكل كبير عدم الانزعاج من استئناف النشاط من قبل طرف ثالث ، وإعطاء الاستمرارية على الفور للإيجار. لرؤية المعدات التي قد تهمك في الموقع. يحتوي هذا المنزل على: 4 أجنحة مع غرفة استحمام خاصة ومرحاض 2 غرف نوم بمساحة 12 م² مطبخ مع جزيرة مركزية وسطح عمل حجري زيمبابوي. مطبخ مثبت على الحائط. خطة العمل. أرضيات الحجر الجيري (opus incertum) والبلاط الأسمنتي تكييف هواء قابل للانعكاس + حشوة خشبية صالة ألعاب رياضية ، جاكوزي خارجي حديقة (350 م²) مع أشجار الليمون والبرتقال,... بوابة كهربائية ، ديجيكود ، 3 مقاعد سيارة 2 طوابق خشبية لا يوجد عمل يمكن التخطيط له ويقع الوصول إلى الطريق السريع على بعد 4 كم يقع الشاطئ على بعد 45 دقيقة والجبال على بعد حوالي 30 دقيقة. اتصل بنا ، وسنكون سعداء لمشاركتك منزلنا الترحيبي.

شراء عقاري - This really stunning property dates back partly to the 16th Century and is located on the outskirts of a lovely village with all amenities in the greater Béziers area, Languedoc-Roussillon, South of France, Occitanie. The buildings sit nicely in the middle of the grounds and each house has its privacy and separate entrance. The Mainhouse, with the charming tower hosting a spiral staircase, offers 2 large sitting lounge areas of each 80m² and 5 comfortable en-suite bedrooms of which one is on the ground floor and has a vaulted ceiling, hence the oldest part of the property. Further both sitting areas have high ceilings and a second large stair case gives access to each floor. A heated infinity swimming pool with its large terrace offers a nice view of the countryside. The other house adjoining the mainhouse has been completely renovated a few years ago as it was just a stone shell. There we find 3 en-suite bedrooms and a family room en-suite with a mezzanine, a kids sleeping space. A second pool could be added on this side of the property offering a private area for both visitors and the owners. A valid planning permit could be transmitted to the new proud owner. Further there is car port for 2 cars and a workshop and additional storage. A property to fall in love at first sight! Description of the building Mainhouse offering 330m² living area over three levels Ground floor: entrance hall 12m², fully equipped kitchen 21m², large open sitting/dining room 80m² with large stone fireplace, guest toilet, with access to the south facing terrace and pool area, master bedroom bedroom 26m² with vaulted ceiling and en-suite bathroom 10m² with vaulted ceiling. 1st floor: large main staircase, another immense sitting area with billiard table 90m², bedroom 18m² with en-suite shower and Wc, access to a terrace 15m², second master bedroom 21m² with en-suite bathroom and shower 11m², walk-in closet 5m² 2nd floor: accessed by the large stairs bedroom 12m² with small en-suite shower room and Wc, 3m²,  second bedroom 12m² accessed by the tower staircase with en-suite shower room and Wc, 3m² Second house offering 120m² of living space Be aware this is a quirky house with all rooms on different levels therefore every room is accessed by a staircase except a ground floor en-suite bedroom. We find a sitting area accessed by an outside staircase from the large terrace. The fully fitted kitchen with dining room is accessed by some further steps from the same outside staircase. From there a staircase going down brings us to the ground floor bedroom with its en-suite shower room this room has as well a direct access from outside. Above each of those rooms is a bedroom with its own shower- or bathroom. One of those bedrooms has a mezzanine, ideal for children sleeping. Lovely swimming pool 10m x 5m with large terrace Carport for 2 cars 40m² workshop 25m² storage room Grounds The grounds of a little bit more than 1 ha is nicely kept and surrounding the property giving it total privacy. The property is limited on one side by an all year flowing river and on the other side by a vineyard and wood. A few vines are even part of this property and taken care by a neighboring farmer. There is a well and a borehole on the property and even access to agriculture water, all can be used for feeding a manual watering system and if wished filling up the pool. Equipments The Mainhouse features an oil fired central heating with underfloor heating in the large ground floor lounge dining area. There is as well reversible air conditioning through out. Double glazed joinery partly in wood and in Pvc wood imitation flooring is mainly in lovely terra cotta, the 2 master bedrooms have old original painted ciment tiles, the sitting area upstairs has a wooden floor. The newly renovated stone house is fully equiped with reversible air conditioning and has marble floors throughout. Water is supplied by the mains, the septic tank is conforming to law which is quite unusual! Comments If this unique property has captured your imagination, please don't hesitate to .

شراء عقاري - This property in Coursan has been in the same family since 1855 and offers a generous maison de maitre with around 300m2 of living space and 5 bedrooms plus a fully self contained one bedroom apartment with it's own entrance. In the garden there is also a second dwelling of 160m2 with 4 bedrooms. The main kitchen area opens directly onto the generous swimming pool with it's large terraces, summer kitchen and shower room. The land of 2.4 hectares offers a rambling garden with established trees and beautiful seating areas hidden amongst the meandering paths. There is an well established olive grove and stables with 2 large fenced paddocks. The current owners have a mix of minature horses, sheep and goats. For animal lovers this property offers an opportunity to be in the countryside with wonderful walks and horse trails yet 2 minutes to the village of Coursan with lots of local shops and 15 minutes from Narbonne and 25 minutes from the mediterranean coast. Full diagnostics completed and available on request Performance Energetic D / 163 kWh/m2/an/ 31 kg Co2 Gaz D 31 kg CO2/m2/an ​​Agency fees paid by the vendor.

شراء عقاري - Exclusive A wonderful restored wine makers home inj the pretty village of Azillanet. Large light filled interiors with high ceilings give out to grand terraces and the landscaped garden with swimming pool. ​ This home offers a flexible interior with three bedrooms on the first floor and a self contained apartment with 2 bedrooms on the top floor which also flows perfectly as one large home with two kitchens. ​ The living areas are vast and offer views of the garden and surrounding countryside through the large picture windows that are a huge feature of this property. ​ There is also an internal access garage. A perfect mix of tradition and contemporary living. Absolutely rare !!!!! ​ Absolutely rare !! Performance energetic and full diagnostics being prepared. ​ Agency fees paid by the vendeur. ​ ​ ​ ​ ​ ​

شراء عقاري - Hérault (34) in Béziers, discover this villa, located in the heart of the countryside in a quiet and preserved environment. On a plot of more than 2000m2, this villa is the perfect setting for a family life, while being close to the town and its amenities. The single-story 150m2 villa is composed as follows: a living/dining/kitchen area of 85 m², a utility room, a master bedroom with suite and WC (26m2), a dressing room (5.4m2), a bedroom with en-suite (17m2), a utility room (3.8m2), a separate WC. A 40m2 garage with 2 motorized doors completes this property. Also, a single-story 47m2 apartment with 2 rooms, a bathroom and WC. Ideal for hosting guests. In addition, another single-story outbuilding of 56m2, which can serve as a garage or to set up a professional activity in complete privacy. For your enjoyment: a relaxation area with a saline pool, pergola and summer kitchen. Equipment and amenities: landscaped, non-vis-à-vis garden, olive trees, orchard with citrus, chicken coop. Professional opinion: a fan favorite for this turnkey family villa. Its situation is ideal between city life and the sea. Good to know: Schools and colleges (7 min), bus on foot, shops (3 min). Beaches 25 min, highway A9 access (7 min). Property tax: 2567 euros. Energy performance: DPE B The price includes seller’s fees. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. This property is presented by Céline Heredia, real estate agent registered with the RSAC Béziers under the sole proprietor number. Available to discuss your project, please contact Céline Heredia (available 7 days a week). Seller’s fees included. Energy class A, Climate class A. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 815.00 and 1103.00. Information on risks is available on Géorisques website. Your Immo Angels advisor: Céline Heredia Real estate agent (sole proprietor) RSAC

شراء عقاري - For sale, a 5-room house of 105.75 m² located in Pépieux, France. This fixer-upper includes 2 bedrooms, an open-plan kitchen, 2 bathrooms, 2 toilets, and a north-facing living room with a fireplace. Heating is provided by wood and electric convectors, with h...

شراء عقاري - Discover this beautiful detached villa of over 200 m² of living space, set on a magnificent 1,775 m² wooded plot, offering complete privacy and abundant natural light. In excellent condition, this property boasts generous living spaces and a privileged lifestyle. You will be captivated by its beautiful living room with a cathedral ceiling, adding charm and character to the entire space, as well as a large, fully equipped eat-in kitchen. The villa features five comfortable bedrooms, two on the ground floor, a bathroom, and two shower rooms, easily accommodating family and guests. Outside, the meticulously maintained garden includes a superb 11 x 4.5 m swimming pool, a 20 m² garden shed, and a double garage. A rare property in this area, offering peace and quiet, space, and quality amenities, just minutes from Béziers and its shops. Don't miss this opportunity! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: Fees payable by the seller.