Epernay (Marne)
175 m²
6 camere
4 dormitoare
La mai puțin de 1/4 oră de centrul orașului Epernay (30 de minute de stația Tgv, 40 de minute de Reims, 1h30 de porțile Parisului și aeroportului), într-un sat liniștit în inima podgoriilor Champagne, o casă de piatră de moară de 175m2 pe teren, care este compusă după cum urmează:
Parter:
• Salon / living de 31m2, plăci de marmură, grinzi originale și șemineu funcțional mare, cu șemineu deschis
• Bucătărie complet utilată de 15m2 stejar deschis și acoperiș de sticlă pe camera de zi
• Pivniță frumoasă de 20m2 accesibilă la același nivel cu camera de zi
•Toaletă
• Spălătorie / camera cazanului de 25m2
• Garaj / atelier de 50m2 + spațiu de depozitare izolat sub pantă
Nivelul 1:
• Dormitor 1 de 25m2, podea din stejar masiv și șemineu funcțional din marmură albă
• Dormitor 2 de 10m2
• Dormitor 3 / birou de 10m2 + mezanin sub pantă de 10m2 pe teren pentru o posibilă utilizare ca pat suplimentar
• Baie 12m2, chiuvetă dublă, cadă pe colț, cabină de duș și dulap mare
• Hol cu dulap/depozitare
•TOALETĂ
Nivelul 2
• Dormitor 4 de 55m2 cu pardoseală din stejar masiv, grinzi originale, 2 luminatoare electrice + obloane, aer condiționat reversibil, posibilitatea de a crea un al 5-lea dormitor
Pentru a finaliza:
• Proprietate non-semi-detașată complet renovată în urmă cu aproximativ douăzeci de ani (electricitate, căptușeală completă a pereților, acoperiș nou și izolație)
• Întreținere ușoară grădină împrejmuită de 120 m2 cu copaci și flori, nu este trecut cu vederea, grătar, spa
• Vopsirea pereților exteriori și îmbinarea pietrelor de moară de pe fațadă în urmă cu doi ani, despumarea și revizuirea acoperișului anul acesta
• Incalzirea cazanului pe ulei, contract de intretinere
• Salubritate colectivă planificată în cartier
• Stația de autobuz școlar la 50m (de la grădiniță la secundar), primele magazine, medic, farmacie la 2kms
• Mufă de fibră instalată
• Dpe disponibil
Vă rugăm să verificați capacitatea de cumpărare înainte de orice contact, rețineți-vă curios.