Apartament Villejuif: 2 proprietăți de vânzare

Apartament de vânzare - Expfrance presents a stunning 3-room apartment of 70 m², ideally located in Villejuif, just steps from Paul Vaillant-Couturier metro station (line 7). Situated on the 4ᵉᵘ floor of a modern building, this property offers high-quality features and a pleasant living environment. Property Features: ✅ Bright living room, open to a modern equipped kitchen✅ Large 27 m² terrace, south-facing✅ 2 spacious bedrooms✅ Bathroom + separate Wc✅ Included parking space Occupied Life Estate Terms: ? Market value of the property: €540,000? Occupancy discount: 47.3%? Lump sum (Bouquet): €215,000 (including agency fees)? Monthly life annuity payments: €350? Purchase option without annuity: acquire the property with a single lump sum payment of €285,000 (including agency fees)? Advantageous clause: In the event of early vacancy, the annuity will be increased by 20%. Viager Occupé – Femme 70 ans A rare opportunity for a secure and attractive investment at the gateway to Paris. ? now for more information and to schedule a visit!

Apartament de vânzare - Discover this exceptional investment opportunity, ideally located right at the exit of the Paul Vaillant-Couturier metro station (line 7) in Villejuif. ✨ Property Features: ?️ 3-room apartment of 70 m², on the 4th floor of a modern building. ? Large 27 m² terrace, south-facing for sunny moments. ?️ Bright living room with open, fully equipped kitchen. ?️ 2 comfortable bedrooms. ? 1 bathroom and 1 separate toilet. ? Private parking space included. ? Acquisition terms for occupied life annuity without monthly payments: Total property value: €540,000 Purchase price: €285,000 incl. Agency fees (52.77% of the market value) Agency fees included: €35,000 (paid by the buyer, representing 6.48% of the property value) Price excluding agency fees: €250,000 Occupancy: Occupied by a 70-year-old woman (property is vacated upon departure or passing) ? Alternative option: Initial lump sum (bouquet): €215,000 incl. Agency fees Monthly annuity: €350 ?️ Charges and taxes: Property tax: €1,200 ? Energy performance: Energy consumption: 87 kWh/m²/year (C) Greenhouse gas emissions: 18 CO₂/m²/year (C) Estimated annual energy costs: between €647 and €876 (reference year 2021) ⚠️ Important information: Details about risks to which this property is exposed are available on the website . ? Don't miss this unique opportunity to invest in a high-quality property, perfectly located with strong potential for appreciation! ? today to schedule a visit and learn more!

Apartament de vânzare - Paris al XVI-lea, Victor Hugo-Poincaré. Situat ideal într-o zonă căutată, în imediata vecinătate a magazinelor de pe Avenue Victor Hugo, Place de Mexico și Rue des Belles Feuilles, frumos apartament de familie și recepție de 196,17m2. La etajul 3 cu liftul unei frumoase clădiri din anii '30, cu îngrijitor, pe o bandă privată securizată, beneficiază de o priveliște frumoasă neobstrucționată asupra Casei Revka și de o orientare spre vest care vă permite să vă bucurați de un soare generos din camerele de recepție și dormitoare. Ferestre mari și largi pe toată înălțimea și tavane înalte de 3 m. Acesta cuprinde: galerie de intrare, recepție, sufragerie cu acces la o bucătărie mare, patru dormitoare, hol cu depozitare, baie cu toaletă, baie cu duș, toaletă pentru oaspeți. Ușor de modulat într-o cameră de recepție dublă cu vedere și trei sau patru dormitoare. Două locuri de parcare pe drumul privat și o pivniță dublă completează această proprietate.

Apartament de vânzare - Saint Philippe du Roule - Champs-Élysées. Grupul Vaneau vă oferă acest apartament superb situat într-un complex de lux. Renovat elegant, și-a păstrat caracteristicile originale. Situat la primul etaj accesibil cu liftul, include o galerie de intrare, o bucătărie mare complet utilată, un living, patru dormitoare, inclusiv o suită principală cu baie de duș și depozitare, o baie cu articole de toaletă, precum și o toaletă pentru oaspeți. O pivniță completează această proprietate. Farmecul vechiului, renovare de calitate, utilizare mixtă. Legea Alur: mandat nr. 20.563, onorarii de 3,23% la plata cumpărătorului, respectiv 50.000 € inclusiv TVA. Cuantumul mediu al ponderii din cheltuielile curente: 4.500 € pe an. Nu este în curs de desfășurare nicio procedură în conformitate cu articolele 29-1A/29-1 din Legea 65-557 și L.615-6 din Cch. Informații despre riscurile asociate acestei proprietăți sunt disponibile pe site-ul Géorisques (). Detalii despre prețurile noastre pe /fr/our-fees-paris-neuilly.

Apartament de vânzare - Sectorul Paris VIII - Élysée - Madeleine. Într-o clădire din piatră construită în 1906, într-un apartament de lux cu îngrijitor, grupul Vaneau vă oferă acest apartament mare a cărui renovare elegantă a păstrat elementele originale. Aceste volume pot găzdui o familie, dar și o profesie liberală în uz mixt. Această proprietate este formată dintr-o intrare care duce la un living mare de 36 m² cu șemineu, o sală de lectură sau al 4-lea dormitor, o sală de mese convivială cu bucătărie deschisă complet utilată. Pe partea curții: două dormitoare cu duș comun, un birou, un coridor cu depozitare, un al treilea dormitor, o zonă de spălătorie, o baie cu duș și articole de toaletă, o toaletă pentru oaspeți. Apartamentul are două pivnițe. Zona de biciclete in curte. CHARME De l'ancien - Localizare - Htsp 3,26 m Legea Alur: loturile 16. Dpe: E/D. Cota trimestrială din bugetul provizoriu: 2.640 euro, îngrijitor și încălzire incluse. Nu există nicio procedură în curs de desfășurare. Taxele de agenție trebuie plătite de vânzător. Mandat exclusiv: 20 851.

Apartament de vânzare - Într-o clădire magnifică haussmaniană situată la 32 rue Médéric, la o aruncătură de băț de Parc Monceau, descoperiți acest apartament fermecător amplasat la ultimul etaj cu lift. Cu o suprafață de 25 m2 Carrez și beneficiind de o terasă de 3 m2, această proprietate rară și luminoasă oferă o priveliște uluitoare asupra Montmartre. Vedere la curtea vastă împădurită și priveliști neobstrucționate, până la marea plină. Activele proprietății: Ultimul etaj (al 5-lea cu lift) Vedere neobstrucționată asupra acoperișurilor și Montmartre Terasă privată de 3 m2 deschisă spre cer Foarte liniștit, nu este trecut cu vederea Șemineu funcțional Înălțimea tavanului de 2,50 m Posibilitate de rearanjare pentru optimizarea spațiului Baie, toaletă separată Dressing independent O pivniță sănătoasă la subsol Poate fi vândut mobilat Aer condiționat portar Situat în cartierul chic și căutat Courcelles / Monceau, aproape de magazinele din rue de Courcelles și rue Levis, acest pied-à-terre beneficiază de un mediu rezidențial de calitate, care combină calmul, securitatea și farmecul parizian. Numeroase ambasade, sedii de companii și conace private se află în această zonă elegantă. Intrarea în Parc Monceau este la 200 de metri. Această proprietate combină farmecul vechiului, raritatea unui exterior cu priveliște și calmul absolut al unui apartament cocoțat deasupra agitației Parisului. Contact pentru vizite: Jérôme, , +33 6

Apartament de vânzare - Biserica din Auteuil, la primul etaj al unei frumoase clădiri vechi, un apartament de familie și de recepție de 200 m². Traversant, cu vedere neobstrucționată și verde asupra unei grădini accesibile tuturor coproprietarilor, este format dintr-o galerie de intrare, o cameră dublă de recepție, o sală de mese, o bucătărie cu cămară, patru dormitoare, un birou, o baie, o baie de duș și două toalete separate. Posibilitatea de a crea un al cincilea dormitor și o a treia baie. Acest apartament elegant are tot farmecul vechiului: parchet, muluri si seminee, in stare generala buna, precum si volume frumoase. O pivniță completează acest set. Posibilitatea de a achiziționa, pe lângă preț, două camere de serviciu de 8,42 m² (67.600 €) și 6,42 m² (46.800 €), precum și o cutie închisă (50.000 €).

Apartament de vânzare - Situat ideal pe rue des Fossés Saint-Jacques, pe faimoasa Place de l'Estrapade, acest apartament se bucură de o locație căutată, la câțiva pași de Panteon și evidențiat de seria Emily in Paris. Un mediu de viață privilegiat Situat la etajul 4 al unei clădiri din secolul al XIX-lea cu lift, acest apartament de 46 m2 oferă un mediu de locuit elegant și luminos, cu expunere sud-vest și o vedere neobstrucționată asupra unei curți mărginite de copaci și a acoperișurilor Parisului. La fel ca cele trei ferestre mari din lemn cu geam termopan, în stil tradițional, restul renovării folosește materiale de calitate. Un spațiu optimizat, renovat cu grijă Renovată complet recent, această proprietate în stare perfectă este formată din: Un living dublu spațios cu bucătărie deschisă, Un dormitor liniștit cu un dressing alăturat, O baie mare de duș cu Wc, dulap de lenjerie și mașină de spălat și două ferestre. Înălțimea tavanului său de 2,90 m întărește senzația de spațiu și luminozitate, un adevărat atu pentru o clădire din această perioadă. O proprietate rară într-o zonă căutată Combinând farmec, confort și funcționalitate, acest apartament reprezintă o oportunitate unică într-una dintre cele mai căutate zone ale Parisului. Taxe de condominiu: 160 €/lună (concierge împărțit cu clădirea învecinată). O pivniță spațioasă inclusă. Lucrări votate și plătite: renovarea completă a curții și izolarea unui perete fronton, un atu suplimentar pentru această proprietate. (Nb: această izolație va crește automat litera Dpe la "E" din acest an) Ideal pentru un pied-à-terre elegant sau o investiție de calitate. Contact pentru vizite: Jérôme + 33 6 Tur virtual:

Apartament de vânzare - Situat pe o stradă rezidențială liniștită, chiar lângă faimosul Parc Monceau, acest atelier unic al artistului se mândrește cu volume generoase și detalii originale de epocă într-un cadru modernizat. Găsit la ultimul etaj cu un lift al unei clădiri bine conservate de la sfârșitul secolului al 19-lea, cu un îngrijitor, acest apartament excepțional de recepție cuprinde o zonă mare de living-sufragerie în plan deschis (acces la o terasă), o bucătărie semi-deschisă și la nivelul superior: un spațiu de birou și un dormitor cu baie proprie. Bucurați-vă de plimbări relaxante în Parc Monceau, de produsele proaspete din piața Poncelet și de gustul Parisului rezidențial în acest pied-à-terre perfect amenajat.

Apartament de vânzare - Rue Thimonnier, într-o clădire foarte frumoasă și sigură, o cameră de serviciu la etajul 6 fără lift. Vedere magnifică asupra Sacré Coeur. Dormitorul are 10,12m2 la sol, inclusiv 7,02m2 legea Carrez și este vândut cu o cameră de depozitare privată pe un palier de 1,48 m2. Pat de o persoană, mult spațiu de depozitare, chicinetă cu plită, frigider și cuptor cu microunde. Baie cu duș și toaletă de tip sanibroyeur. Volum 17.09m3. Pied-à-terre sau cameră ideală pentru copilul tău student. Contactați agentul dumneavoastră Axo - L'immobilier Actif , Rhonda Weiss (Ei) Agent comercial Rsac 453.394.199 Paris. Mai multe informații despre (ref. ). Taxe de agenție: 5.000 TTC (5,26%) includ taxa cumpărătorului (95.000 excluzând taxele). Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: Proprietate supusă statutului juridic al Coproprietății. Număr de loturi: 24. Taxe anuale de coproprietate (Cota medie anuală din bugetul provizoriu al vânzătorului): 145,40 . Sindicatul coproprietarilor face obiectul unei proceduri desfășurate în temeiul articolelor 29-1A și 29-1 din Legea nr. 65-557 din 10 iulie 1965 și al articolului L.615-6 din Cch.

Apartament de vânzare - Rue de Vaugirard, cea mai lungă arteră din Paris intra-muros, traversează cartiere pline de viață și diferite, cum ar fi Convenția. Atât liniștită, cât și plină de viață, această parte sudică a arondismentului 15 este bogată în magazine și parcuri. Rue Eugène Gibez, perpendiculară pe cea a lui Vaugirard, este situată între Square du Clos Feuquières și faimosul Parc Georges-Brassens. La 3 minute de mers pe jos de stația de metrou Convention (linia 12), această stradă mică găzduiește mai multe clădiri de diferite stiluri, inclusiv o clădire din 1900 în care Agenția [. Tu.] oferă un studio exclusivist de 20,19 m2. La etajul 3 pe scara unui condominiu bine întreținut, această proprietate este ideală pentru un pied-à-terre sau o investiție de închiriere, deoarece este funcțională și adaptabilă tuturor gusturilor. Camera de zi mare a fost recent renovată. Luminos și sobru, are vedere la strada cu sens unic și are spațiu de depozitare optimizat și o chicinetă. În cele din urmă, baia cu toaletă are vedere la curtea clădirii. Această proprietate în stil convențional îndeplinește toate criteriile așteptate de la o zonă mică, într-un cartier dinamic de pe malul stâng. O pivniță completează această proprietate, coproprietate a 23 de loturi. Contactați-l pe Julien Perello

Apartament de vânzare - Apartament minunat cu 2 camere renovat de arhitect, situat în cel mai bun cartier istoric din Marais. Luminos, însorit și liniștit și nu este trecut cu vederea. Metro St Paul sau Hôtel de Ville. Foarte confortabil și optimizat. Materiale de calitate și o gamă largă de spații de depozitare personalizate. Modern și fermecător din vechi cu grinzi expuse. Bucătărie utilată cu cuptor/cuptor cu microunde și mașină de spălat vase, mașină de spălat-uscător. Situat la etajul 4 fără lift într-un apartament frumos. Suprafață 23m2/legea Carrez 19 m2, adică suprafață ponderată 21m2. Investiție ideală pied-à-terre sau de închiriere (1500€/lună).

Apartament de vânzare - Situat între Turnul Eiffel și Invalides, într-o curte interioară închisă la etajul 4, apartament fermecător cu 2 camere pe o stradă liniștită, într-o clădire bine întreținută cu cartaker și cod de acces digital. Apartamentul se află la etajul 4 cu lift într-o clădire de 6 etaje. Include un hol de intrare cu dulapuri încorporate, o baie cu cadă, o bucătărie utilată deschisă spre living, un dormitor cu dressing. Încălzirea și apa caldă sunt colective și incluse în taxe. Geamuri termopan. Metrou: Linia 8 - École Militaire - Tour Maubourg, Rer C - Invalides Cartier: Gros Caillou, Rue Cler în apropiere Suprafață: 50.81 m² Carrez, 51.92 m² Total Taxe lunare: aproximativ 270€ Data finalizării Dpe: noiembrie 2023 - Dpe E Proprietate disponibilă imediat. Fără chiriaș. Vă rugăm să contactați prin e-mail pentru a programa o vizită.

Apartament de vânzare - În inima orașului Saint-Germain-des-Prés, unul dintre cele mai emblematice și populare cartiere din Paris, descoperiți această "pepită", cuibărită pe o stradă pietonală liniștită. Situat la etajul 3 al unei mici clădiri istorice, renovată și securizată, acest apartament cu 2 camere tocmai a fost renovat complet cu materiale și servicii de ultimă generație. Proiectat de proprietarul său, designer de interior, îmbină eleganța, rafinamentul și funcționalitatea, cu un aspect optimizat: intrare cu dressing și spălătorie, living luminos pe stradă integrând frumoasă bucătărie americană, living, spațiu de birou, dormitor liniștit cu vedere la curte cu baie alăturată (cabină de duș, dressing, depozitare) și toaletă separată. Această proprietate de prestigiu, gata de locuit, se vinde mobilată și dotată cu mărci renumite. Combină farmecul vechiului (tavane înalte, grinzi expuse, parchet masiv, șemineu din marmură) cu cel mai bun confort contemporan. Clasificarea sa excelentă Dpe(D)/Ges(B), rară la Paris pe piața veche, garantează o investiție pe termen lung. La 1 minut de stațiile de metrou Odéon și Mabillon, la o aruncătură de băț de malul Senei, Grădinile Luxemburg, cafenelele și restaurantele mitice, galeriile de artă, cinematografele, teatrele, piața Saint-Germain și buticurile de lux, această proprietate întruchipează chintesența malului stâng. Un pied-à-terre personal sau profesional ideal sau o investiție de active de top. Vânzare directă de către proprietar cu broșură la cerere – agențiile se abțin.

Apartament de vânzare - La primul etaj al unei clădiri de la sfârșitul secolului al XIX-lea din Le Vésinet, situat la 1 minut de mers pe jos de Rer Le Vésinet-Le Pecq (la 20 de minute de Charles-de-Gaulle-Étoile, Paris) și la 2 minute de mers pe jos de parcul Ibis, apartament cu două camere, de 21,48 m2. Apartament mic renovat, are o primă cameră care poate fi folosită ca living, cu bucătărie deschisă dotată cu electrocasnice, un dormitor și baie de duș cu toaletă. Foarte luminos, cu trei ferestre (nord, sud, est) geam termopan pvc, încălzire individuală de tip electric cu radiatoare cu inerție uscată Sauter și suporturi de prosoape încălzite în baie. - 21,48m2 - 1 min de mers pe jos de Rer - Impozit pe proprietate: 600 €/an - Taxe trimestriale de condominiu: 257€

Apartament de vânzare - Acest apartament luminos cu 3 dormitoare (aproximativ 87 m²) este situat în cartierul ecologic și foarte dorit Bords de Seine din Issy-les-Moulineaux: chiar lângă Paris și ideal pentru familiile internaționale care caută calitate a vieții, confort și acces la școli excelente. Situată la etajul 1 al unei reședințe moderne și securizate (construită în 2009), cu lift, concierge și grădină privată, această casă pentru familii se află la mică distanță de Paris, La Défense și școli bilingve și internaționale cheie. Caracteristici cheie 4 camere, inclusiv 3 dormitoare cu depozitare încorporată Zona de living/dining orientată spre sud-vest, cu bucătărie semi-deschisă, complet utilată Suită principală cu duș privat Baie de familie și toaletă separată Balcon cu vedere la grădină, accesibil din două dormitoare Geamuri termopan și încălzire electrică Caracteristici bonus Parcare subterană cu 2 spații private și un punct de încărcare pentru mașini electrice Pivniță privată pentru depozitare suplimentară Cameră depozitare biciclete/cărucioare în clădire Concierge la fața locului pentru securitate și asistență sporită Locație excelentă pentru familii Aproape de Parc de l'Île Saint-Germain – excelent pentru activități în aer liber 4 minute de mers pe jos până la tramvaiul T2 (stațiile Jacques-Henri Lartigue și Les Moulineaux) - acces ușor la La Défense Aproape de Rer C – legături rapide către Paris, Versailles și nu numai. La câțiva pași de magazinele locale, supermarketuri, farmacii, cafenele și centrul comercial Les 3 Moulins. Acces rapid la școli bilingve și internaționale de top, inclusiv Section Internationale de Sèvres, Jeannine Manuel și multe altele. Informații practice Taxe de coproprietate: 2.952 Eur pe an Impozit pe proprietate: 1.586 € pe an Reședință construită în 2009 – bine întreținută și modernă Aspect excelent – ideal pentru familiile care lucrează sau studiază în Paris și în jurul Parisului

Apartament de vânzare - Situat într-o reședință de înaltă calitate construită în 2022, acest apartament combină perfect arhitectura modernă cu finisajele premium. Poziționat la etajul al doilea, beneficiază de o dublă expunere sud-vest și vest, asigurând lumină naturală abundentă și intimitate completă, fără vis-à-vis. O caracteristică remarcabilă, terasa extinsă de 27 mp, accesibilă direct din zona de zi, devine o extensie primitoare a spațiului de locuit - perfectă pentru mese în aer liber, un lounge confortabil sau o grădină urbană luxuriantă. Proiectat pentru confort optim: Intrare primitoare cu depozitare personalizată, maximizând funcționalitatea. Zonă de living și de luat masa de dimensiuni generoase, conectată perfect la terasă. Bucătărie deschisă complet utilată, concepută cu grijă pentru viața de zi cu zi și divertisment. Două dormitoare elegante, fiecare cu soluții de depozitare personalizate. Două băi contemporane, una cu Wc. Wc separat, asigurând un plus de intimitate. Cartier: Un stil de viață vibrant chiar în fața ușii tale Bucurați-vă de combinația perfectă de confort urban și liniște rezidențială. La doar 2 minute de mers pe jos de magazinele locale, delicatesele gourmet, cafenelele, un teatru și o sală de sport, această adresă oferă acces imediat la toate lucrurile esențiale: Facilități zilnice și piețe proaspete la Mairie d'Issy și Corentin Celton, deschise șase zile pe săptămână. Școli elementare de top din apropiere, inclusiv Marie Marvingt și Sainte-Clotilde, cu acces direct la metrou către instituții de elită (Blomet, Stanislas, École Alsacienne). Opțiuni de fitness și petrecere a timpului liber la 10 minute: sala de gimnastică, piscina municipală, terenurile de tenis și liniștitul Parc de l'île Saint-Germain. Conectivitate excelentă cu două stații de metrou (Mairie d'Issy și Corentin Celton), precum și piste de biciclete dedicate pentru acces rapid la Paris și nu numai. Facilități premium: Sistem de încălzire și răcire prin pardoseală cu integrare inteligentă a casei, asigurând confort pe tot parcursul anului. Parcare subterană securizată cu stație de încărcare a vehiculelor electrice – un atu rar în centrul orașului. Sală de gimnastică la fața locului, ușor accesibilă în interiorul reședinței. Cutie de livrare, cameră pentru biciclete și depozitare pentru cărucioare pentru o viață de zi cu zi bine organizată. Obloane electrice și izolare fonică și izolație de top

Apartament de vânzare - În partea de jos a Montmartre, la o aruncătură de băț de linia de metrou 12 (Lamarck-Caulaincourt), acest apartament de 123 m² (121 m²) are o terasă de 38 m² (38 m²) orientată spre sud. Este situat la etajul 2 al unei clădiri mici, bine întreținute, tipic Montmartre. Aspectul este optimizat pentru viața de familie, inclusiv 3 dormitoare, 2 băi, 3 toalete, un spațiu de birouri, o zonă de muzică/sală de gimnastică și o zonă mare de recepție. Situat la 50 m de școli, grădinițe și supermarketuri și la jumătatea distanței dintre 2 piețe publice. Foarte bine izolat, acest apartament, realizat din materiale naturale (lemn de stejar, tencuială de var-cânepă, cărămidă aparentă etc.), se întinde pe două niveluri: - Primul nivel: Hol de intrare cu hol de intrare, dotat cu depozitare din stejar, care se deschide spre o zonă de living de 60 m², inclusiv o bucătărie și un bar deschis spre living (înălțime: 2,50 m) care duce la terasă și o zonă de muzică/sală cu toaletă. - Al doilea nivel: scară de stejar care duce la un dormitor matrimonial cu baie/toaletă proprie, precum și două dormitoare fiecare echipat cu o zonă de chiuvetă, un spațiu de birouri și o a doua baie/toaletă. Mult spațiu de depozitare și un dressing. Taxe de coproprietate: 2.110 €/an (176 €/lună) Suprafață totală: 123,18 m² Suprafața podelei Carrez: 121.11 m² Suprafață terasă: 38 m²

Apartament de vânzare - Ascensor haussmannian luminos la etajul 4 Metro Poissonniere și stații de autobuz la mai puțin de o sută de metri distanță Aproape de magazine, școli, piața bisericii, parcare cu posibilitate de închiriere sau vânzare de parcare Scara principală. Intrare în clădire în stare bună cu muluri Depozitare biciclete Scară de serviciu Pivniță Un coridor duce la cele 4 camere orientate spre sud-est pe o parte și bucătăria, baia și toaleta pe cealaltă parte Apartament Camere de 21 M2 17 M2 15 M2 11 M2 Adăugați 2 M2 de dressing în camera mică Living în fața intrării Baie cu fereastră Muluri de parchet Taxe de condominiu 220 euro lunar Nu este supus diagnosticului de performanță energetică Dpe pentru absența încălzirii fixe. Certificatul diagnosticului precizează că este articolul 126.15 din Codul construcțiilor și locuințelor

Apartament de vânzare - ✨ Paris 11 – Bastille / Faubourg Saint-Antoine ✨ Duplex uimitor cu 1 dormitor – 50 m² de caracter și farmec Situat în cartierul vibrant și căutat Bastille, la doar câțiva pași de cafenele pline de viață, magazine și transportul public, acest duplex frumos renovat de 50 m² oferă combinația perfectă de farmec parizian și confort modern. - Locație excelentă – Amplasat la etajele 1 și 2 (nivelurile franceze) ale unei clădiri clasice pariziene, acest apartament se mândrește cu o expunere dublă rară, cu 4 ferestre orientate spre stradă și 2 spre o curte liniștită. - Aspect optimizat pe două niveluri: Etajul principal: Zonă de living luminoasă cu grinzi de lemn expuse, plăci de teracotă originale și un șemineu funcțional. Bucătărie separată, complet utilată. Etaj superior: Dormitor spațios cu depozitare personalizată și o baie cu Wc. - Tavane înalte orientate spre sud (3 metri), pline de lumină naturală. - Include o pivniță privată. - Clădire în stare excelentă – renovare fațadă finalizată în 2023. Nu este nevoie de lucru. Aceasta este o adevărată bijuterie pentru iubitorii stilului autentic parizian, situat ideal în inima orașului, la câțiva pași de tot ce aveți nevoie. O vizită obligatorie – rezervați-vă vizionarea acum! Cheltuieli lunare : 206€

Apartament de vânzare - Situat în prestigiosul arondisment 16 al Parisului, acest apartament extins de 438 m² oferă o experiență de viață de neegalat. Situat la etajul 5 al unei clădiri moderne, apartamentul se mândrește cu vedere neobstrucționată la monumente emblematice și la orizontul parizian. Proprietatea are patru dormitoare spațioase, fiecare cu propriul dressing, două apartamente mari și mai multe zone de living. Bucurați-vă de o abundență de lumină naturală datorită orientării orientate spre est, vest și sud ale apartamentului. Proprietatea include, de asemenea, o bucătărie complet utilată, mai multe băi și o terasă mare de 261 m² pentru a distra oaspeții sau a se bucura de momente liniștite în aer liber. Facilitățile suplimentare includ încălzire prin pardoseală, aer condiționat, șemineu și servicii de concierge, toate într-o clădire sigură și bine întreținută. O sală de exerciții privată, o spălătorie și mai multe coridoare se adaugă la confortul și confortul acestei case de lux. Apartamentul este situat ideal lângă mijloacele de transport în comun, școli, parcuri, magazine și toate facilitățile esențiale pentru un stil de viață sofisticat într-unul dintre cele mai căutate cartiere din Paris.

Apartament de vânzare - Situat ideal la o aruncătură de băț de sensul giratoriu Champs-Élysées și de Faubourg Saint-Honoré, la etajul patru cu lift al unei clădiri de lux datând din 1850, grupul Vaneau vă oferă acest apartament fermecător cu trei camere de 77,40 m² Carrez, cu un balcon de 6,6 m². Acest apartament (living pe stradă și dormitor în curte) este format dintr-o intrare de 10 m², un living dublu de 20 m² și o sufragerie de 16 m², ambele deschizându-se spre balconul orientat spre vest al unei bucătării independente amenajate și utilate, un dormitor confortabil de 14 m², precum și o baie cu articole de toaletă. Posibilitatea de a crea un al doilea dormitor. O pivniță completează această proprietate. LINIȘTIT și luminos – Balcon – Plan MODULAR Nicio procedură în curs de desfășurare (articolele 29-1A / 29-1 din Legea 65-557, L. 615-6 din CCH). Număr de loturi în condominiu: 14. Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: Taxele de agenție trebuie plătite de vânzător. Detalii despre prețurile noastre la:

Apartament de vânzare - Grupul Vaneau are plăcerea de a vă prezenta un apartament familial și de recepție cu șase camere, cu o suprafață de 157,08 m² legea Carrez, situat la primul etaj al șasea dintr-un imobil construit în 1850. Într-un condominiu bine întreținut, cu lift, această proprietate beneficiază de toate calitățile vechiului: parchet, muluri, tavane înalte și șeminee. O orientare spre sud îi conferă o luminozitate frumoasă. Apartamentul este compus dintr-o intrare care duce la o zona de noapte pe o parte, cu patru dormitoare, o baie, o baie cu dus cu toaleta, o toaleta separata si o zona de zi pe cealalta parte, cu o sala de mese, o bucatarie mare si un living. Această proprietate de calitate, într-o zonă căutată, care oferă un mare potențial este completată de o pivniță la subsol. INFORMAȚII Alur Lege: Sub rezerva statutului de coproprietate. Condominiu care include 14 loturi rezidențiale principale. Valoarea medie anuală a ponderii cheltuielilor curente: 7628 euro. Nu s-a desfășurat nicio procedură în curs în temeiul articolelor 29-1 A și 29-1 din Legea nr. 65.557 din 10 iulie 1965 și al articolului L.615. Taxe care urmează să fie plătite de comitent. Energie primară Dpe: E (269 kWh/m²/an) - GES: E (55 kgCO2/m²/an). Cuantumul estimat al cheltuielilor anuale cu energia pentru utilizare standard: între 3630 EUR și 4960 EUR pe an (prețurile medii ale energiei indexate la 1 ianuarie 2023 – abonament inclus). Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques:

Apartament de vânzare - În cartierul Hauts de Malesherbes, într-un condominiu din 2003 de bună reputație, sigur, grupul Vaneau vă oferă un apartament frumos de 132,80m² Carrez. Situat la etajul 5 cu lift, perfect optimizat în spațiile sale, îmbină confortul familiei cu spații conviviale generoase și primitoare. Transversală și luminoasă, este compusă astfel: o intrare cu dulap, un living de 38m² care se deschide spre o terasă de 9m² orientată spre sud/sud-est cu vedere neobstaționată la grădină, o bucătărie complet utilată, trei dormitoare (inclusiv o suită matrimonială cu dulap, baie de duș și toaletă), o baie cu toaletă și o toaletă pentru oaspeți. Apartament în stare bună, scăldat în soare și beneficiind de un plan modular. Posibilitatea de a crea un al patrulea și al cincilea dormitor. Terasă luminoasă-Parcare-Vedere neobstrucționată În anexă, o pivniță și o cutie dublă, ambele electrificate, completează oferta.