Apartamento Nîmes : 156 imóveis à venda

Apartamento à venda - Situado no coração de Nîmes, a poucos passos da Maison Carrée e do Carré d'Art, este apartamento beneficia de uma localização excecional num dos bairros mais procurados da cidade. No terceiro andar, com elevador, numa residência segura com porteiro, encontrará este belo apartamento de tipo 3, com uma área de 85 m2, totalmente renovado, luminoso e atravessante, oferecendo um ambiente de vida privilegiado no centro da cidade. Uma entrada acolhedora leva a uma cozinha separada totalmente equipada, bem como a uma sala de estar de 35 m2, banhada pela luz e com ar condicionado. O espaço nocturno é composto por dois quartos com roupeiros, uma casa de banho com zona de lavandaria e WC separados. O apartamento também possui uma cave e uma garagem. É uma excelente oportunidade para os amantes do hiper-centro de Nîmes, a descobrir sem demora! Este apartamento de tipo 3 é apresentado pela agência Best Home Immobilier, 6 Place Questel em NIMES. Contate Béatrice DELROCQ, Agente Comercial Nº 938 553 609 R.S.A.C Nîmes As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Preço de venda com honorários incluídos, a cargo do vendedor. Consulte todos os nossos imóveis à venda em -

Apartamento à venda - Descubra este superb apartamento tipo 5 idealmente localizado a poucos passos dos Jardins de la Fontaine e de todo o comércio, em um condomínio recente de 2020, com segurança. Localizado no último andar com elevador, este apartamento de 114,57 m2 em área útil, luminoso e voltado para a frente, oferece um ambiente de vida ideal e privilegiado bem no coração da cidade. À entrada, você ficará seduzido pela ampla sala de estar de 48 m2 com cozinha aberta totalmente mobilada e equipada (cozinha Mobalpa), banhada pela luz e aberta para um terraço agradável, propício ao relaxamento. A área de dormitório, perfeitamente organizada, dispõe de quatro quartos, sendo um que pode servir como escritório com armário, uma casa de banho, uma casa de banho completa e duas privadas, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. Uma vaga de estacionamento privativa acessível por elevador vem completar este imóvel raro na região. Prestação de qualidade: ar-condicionado reversível, esquadrias de PVC com vidro duplo, persianas elétricas, videofone e depósito comum para bicicletas. Um apartamento que combina conforto moderno, volumes generosos e localização procurada, ideal para usufruir plenamente da vida citadina, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade e a serenidade. Este imóvel é apresentado pela agência Best Home Immobilier, 6 Place Questel em Nimes. Contato: Annabelle Lafon. E-mail: [não fornecido]. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Condomínio com número de unidades habitacionais: 7, encargos anuais do condomínio: [não informado]. Não há processo em curso. Preço de venda sujeito às taxas, de responsabilidade do vendedor.

Apartamento à venda - A 2 passos da Maison Carré, perto da Place de la Révolution, localização privilegiada e procurada no centro da maravilhosa cidade histórica de Nîmes para este amplo apartamento de carácter restaurado. Oferece 90 m2 habitáveis, belas alturas sob teto, molduras, soalho em barras, portas antigas, o charme dos belos apartamentos burgueses da nossa cidade romana para si, em exclusividade! Localizado no último andar (2º), tranquilo, beneficia de uma iluminação excecional devido às suas numerosas e grandes aberturas, de uma bela área de receção com cozinha equipada, uma despensa, uma primeira divisão/quarto, uma casa de banho (com chuveiro e banheira), um espaço de arrumos/dressing, e um espaço servido por uma escadaria antiga com carácter composto por um escritório, e outro quarto com vista desimpedida sobre os telhados e a Torre Magne. (espaço íntimo afastado) As partes comuns estão em muito bom estado, o apartamento é vendido com um sótão e uma cave. A renovação é bem-sucedida, e a localização é perfeita. Consulte-nos! Este magnífico apartamento antigo nobre para venda/no centro da cidade de Nîmes é apresentado pela Agência Best Home, 6 Place Questel, em Nimes (30000). Copropriedade de 14 lotes principais. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Georisques:

Apartamento à venda - Em Nîmes, à Venda Interativa, numa rua calma idealmente situada entre a avenida Jean Jaurès e o boulevard Pompidou, descubra este espaçoso apartamento com cerca de 120 m² de área habitável. Situado no 1.º andar com elevador de uma copropriedade de tamanho humano, segura e bem cuidada, ele é composto por: - uma ampla sala de estar luminosa com acesso a uma agradável varanda, - uma cozinha independente (com possibilidade de abertura para a sala de estar), - quatro quartos confortáveis com arrumos, alguns deles com uma varanda corrida, WC separados para mais conforto no dia a dia. A atravessante e em ângulo, o apartamento beneficia de uma exposição tripla, garantindo uma luminosidade ótima ao longo do dia, bem como uma tranquilidade real. O bem está em muito bom estado geral. Apenas a cozinha necessita de renovação, oferecendo um potencial de valorização interessante. Obras já realizadas: substituição de caixilharia, instalação de persianas elétricas e implementação de climatização reversível. Uma caveá privada completa o bem. Para organizar uma visita ou obter mais informações, contacte-me diretamente por telefone ou por e-mail. O presente anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial de Sr. VICTOR GABIZON, agente comercial (EI registada no tribunal de comércio de MONTPELLIER sob o número RSAC 979 432 317) As informações sobre os riscos a que este bem está exposto são disponibilizadas no site Géorisques: As comissões são de responsabilidade do vendedor. Referência da agência: 14640

Apartamento à venda - Apartamento de Prestígio no Coração de Nîmes Em localização de primeira escolha! Descubra este apartamento excepcional situado numa das ruas mais procuradas de Nîmes, a poucos passos das famosas arenas. Localizado no último andar de uma copropriedade burguesa em estilo típico e ao ritmo da Féria, ficará imediatamente cativado pelo seu charme único e pelo seu silêncio absoluto no centro histórico. Características do Apartamento: - Área: 100 m² de área útil - Estado: Sem obras a necessitar - Orientação: Luminoso e bem exposto - Conforto: Ar condicionado reversível para conforto ótimo no inverno e no verão - Ambiente: Estilo sofisticado e de cariz marcado, ideal para apreciadores de imóveis excecionais - Consumo: diagnóstico energético eficiente Vantagens da Copropriedade: - Prestígio Burgês: Um ambiente elegante e distinto - Poucos Co-proprietários: Um ambiente calmo e exclusivista Não perca esta oportunidade única de se tornar proprietário de um apartamento cheio de estilo e história. Para mais informações e marcar uma visita (disponível 7 dias/semana), contacte-me. Este anúncio foi redigido sob responsabilidade editorial de Sr. VICTOR GABIZON, agente comercial EI registado no tribunal de comércio de MONTPELLIER com o número RSAC 979 432 317 Referência da agência: 11570

Apartamento à venda - Ideal como residência principal ou investimento locativo seguro Situado numa residência moderna de 2020, no coração do apreciado bairro Hoche, descubra este belíssimo apartamento de 3 peças com 77 m², que alia conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Ao rés-do-chão elevado, o apartamento abre-se para uma ampla sala de estar, com muita luz, cozinha americana totalmente equipada, totalizando mais de 33 m² No setor da noite, encontrará dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho moderna, wc separados, bem como uma despensa que oferece um espaço de armazenamento apreciável. No exterior, uma varanda coberta de 14 m² prolonga agradavelmente a estadia: uma mais-valia para os seus momentos de lazer, verão ou inverno Estacionamento privado no subsolo Ar condicionado Normas Rt 2012 Acesso para pessoas com mobilidade reduzida Excelente estado – não é necessário qualquer trabalho Um imóvel com múltiplas virtudes: Residência principal: conforto moderno, bairro calmo e próximo do centro de Nîmes Investimento locativo: imóvel recente, baixas encargos, elevada procura de rendas, excelente rentabilidade patrimonial Estudo de rentabilidade personalizado e projeção financeira mediante pedido Um apartamento pronto a morar, raro no sector. Bruno Barreau seu consultor Lgm Immobilier no O Este anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial de Bruno Barreau, agente comercial (EI registada no tribunal de comércio de Nîmes sob o número Rsac 440465359) Referência da agência: 15418

Apartamento à venda - Nîmes – Elegância, volumes e localização excecional Numa residência calma e procurada, descubra este magnífico apartamento de 110 m², no rés-do-chão elevado, totalmente pensado para oferecer conforto, luminosidade e qualidade de vida. Desde a entrada, ficará cativado por uma magnífica sala de estar com mais de 45 m², banhada em luz, proporcionando um espaço acolhedor e convivial com cozinha moderna totalmente equipada. Um verdadeiro coração de vida, ideal para receber, partilhar e desfrutar no dia a dia. O espaço noite oferece três belhas quartos com volumes confortáveis, incluindo uma suite com casa de banho privativa. Um verdadeiro ativo com múltiplas possibilidades: espaço independente para um adolescente, acolhimento de família/amigos, atividade liberal ou ainda investimento locativo complementar. O apartamento dispõe também de um grande closet independente bem como de dois espaços de água para um conforto de vida ótimo. Quanto às prestações: • Ar condicionado reversível • Apartamento luminoso e perfeitamente organizado • Lugar de estacionamento privativo • Cave seca • Copropriedade cuidada e serena O seu emplacamento é simplesmente excecional: a poucos minutos a pé dos Jardins de la Fontaine, do Écusson, dos monumentos emblemáticos de Nîmes e do centro histórico. Desfruta de um cadre de vida privilegiado onde comércios, restaurantes, escolas, transportes e espaços culturais são acessíveis a pé. Um bem raro no setor, que alia localização premium, volumes generosos e potencial de remodelação. Bruno Barreau, seu agente Lgm Immobilier ao O A presente anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial de M Bruno Barreau, agente comercial (Ei registada no tribunal de comércio de Nîmes sob o número Rsac ) Referência agência: 0000

Apartamento à venda - NÎMES DUPLEX T5 DE 178 M2 4 QUARTOSTERRASSE DE 33 M2 ÚLTIMO ANDAR - LOCALIZAÇÃO IDEAL em Nimes, aqui estamos num duplex que se distingue acima de tudo pela sua lógica de vida: 178 m2 distribuídos em dois níveis, com uma separação clara entre os espaços de dormir e os espaços de convivência. O piso inferior é inteiramente dedicado à parte noturna. Abriga quatro quartos de 17,36 m2, 15,80 m2, 13,21 m2 e 13 m2. Três casas de banho de 6,09 m2, 5,66 m2 e 4,71 m2 vêm acompanhar este espaço, complementado por um armário/roupe de 3,31 m2 e um WC independente. Uma organização coerente que permite a cada um ter o seu espaço, mantendo uma leitura simples do nível. No piso superior, toda a lógica do bem repousa sobre os espaços de convivência. A sala de estar–sala de jantar desenvolve 49,90 m2 e a cozinha 19,01 m2. Este piso é também complementado por uma despensa de 5,59 m2 e um segundo WC independente. O terraço de 33 m2, acessível diretamente a partir do nível de vida, prolonga este conjunto e constitui um espaço exterior a parte inteira. Situado no último andar da copropriedade, o duplex beneficia de ar condicionado do tipo cassete e de um elevador que atende diretamente os dois níveis do apartamento. O conjunto foi alvo de uma renovação completa, com uma distribuição que explora plenamente os dois níveis do bem. Um apartamento não standard, pensado em torno de uma verdadeira separação de usos: quartos e casas de banho num nível, espaços de convivência e o terraço no outro. Uma configuração coerente para um duplex desta superfície, com 178 m2 habitáveis, quatro quartos, três casas de banho e 33 m2 de exterior.

Apartamento à venda - NÎMES APARTAMENTO T4 DE 102 M2 3 QUARTOS TERRASSE DE 27 M2 RENOVAÇÃO COMPLETA - LOCALIZAÇÃO IDEAL Este apartamento T4 de 102 m2 baseia-se numa organização particularmente completa: uma área de estar de quase 40 m2, três quartos, três casas de banho e um terraço de 27 m2 que acompanha grande parte do apartamento. Situado no primeiro andar de uma copropriedade de apenas três habitações, o imóvel passou por uma renovação completa com materiais de alto padrão. Aqui estamos diante de um apartamento pensado de forma global, com uma distribuição clara e um verdadeiro nível de conforto no dia a dia. A cozinha aberta, a sala e a área de refeições formam uma área de estar de 40 m2, diretamente prolongada pelo terraço. A sua configuração permite distinguir naturalmente os diferentes usos, mantendo ainda um espaço central coerente e fácil de viver. O espaço nocturno é composto por três quartos de 12,16 m2, 11,27 m2 e 13,34 m2. Cada um dispõe da sua própria casa de banho, com áreas respectivas de 5,33 m2, 8,07 m2 e 4,31 m2. Uma configuração pouco comum num T4, que proporciona independência real a cada quarto e satisfaz tanto uma lógica familiar como diferentes usos no dia a dia. Uma lavandaria independente de 2,47 m2 e um WC separado completam a organização interior. O ar condicionado reversível assegura o conforto térmico do apartamento ao longo do ano. No exterior, o terraço de quase 27 m2 constitui uma verdadeira extensão da habitação. Acessível a partir de vários espaços do apartamento, acompanha a sala de estar e participa plenamente na lógica geral do bem. Um apartamento totalmente renovado, cuja verdadeira força reside no equilíbrio entre superfície, exterior e organização interior: mais de 100 m2 habitáveis, três quartos com cada um a sua casa de banho e um terraço de quase 27 m2, numa copropriedade de tamanho humano.

Apartamento à venda - Notre Dame - No primeiro andar de um prédio no centro, a dez minutos do centro histórico, estúdio de 20m2 em bom estado, pronto para alugar. É composto por uma pequena entrada, uma sala de estar com canto de cozinha equipado, e uma casa de banho/WC. Carpintaria com vidro duplo, boiler recente, fibra óptica implantada. Este estúdio beneficia de uma pequena cave no rés do chão do prédio, bem como de uma vaga de estacionamento no pátio.

Apartamento à venda - No coração do centro histórico de Nîmes, a poucos passos das emblemáticas Arenas, este amplo apartamento de caráter T5 com cerca de 180 m2 de área útil situa-se no 2º andar de um belo edifício antigo. A traversante e luminoso, oferece volumes generosos. O hall de entrada dá acesso a uma peça de vida gigantesca de 78 m2 com uma cozinha ampla e totalmente equipada. O apartamento dispõe de quatro quartos grandes, incluindo um com casa de banho privativa e uma pequena loggia fechada em suíte, uma casa de banho, uma lavandaria, uma arrecadação, 2 WC independentes e muitos arrumos. Como anexos, beneficia-se de uma cave no subsolo e de uma arrecadação nos sótãos do edifício. Vantagem rara no centro: o apartamento é vendido com uma vaga de estacionamento no parque das Arenas. O conjunto necessita de uma renovação, mas o apartamento tem sido bem cuidado e os volumes são raros, oferecendo um forte potencial para um projeto de residência principal de alto padrão, de investimento locativo (possível divisão em várias unidades) ou de escritórios. Localização ideal: gare próxima, comércio, transportes, restaurantes, escolas (boa oferta educativa), tudo acessível a pé para uma qualidade de vida urbana ótima.

Apartamento à venda - Rua da Lampèze - Apartamento T2 em duplex, localizado no primeiro andar de um prédio antigo no centro da cidade. Excelente localização, a dois passos do centro histórico, da Cupula das Halles e de todas as comodidades. O apartamento é composto por uma bela sala de estar com uma bela cozinha sob claraboia, uma grande casa de banho, pequeno espaço de lavandaria e WC. No piso superior há um quarto grande e uma segunda peça em sequência. O apartamento tem muito charme graças aos materiais antigos visíveis (paredes em pedra, tijolos, vigas) e está em bom estado geral. Pequena copropriedade gerida de forma voluntária (cunhos muito baixos). O apartamento é vendido com uma cave no subsolo do prédio. Visita sem demora!

Apartamento à venda - LOTFI DA AGENCE REGARD OFERECE COM EXCLUSIVIDADE ESTE ESTÚDIO MOBILIADO, IDEALMENTE LOCALIZADO NO CORAÇÃO DO CENTRO DE NIMES, A POUCOS PASSOS DO BOULEVARD VICTOR-HUGO, DAS ARENAS, DA ESTAÇÃO DE TREM E DO LICEU ALPHONSE DAUDET, UMA ZONA PARTICULARMENTE PROCORRIDA PARA INVESTIMENTO LOCATÍCIO. Situado no térreo de uma pequena copropriedade, este estúdio oferece um espaço perfeitamente otimizado, incluindo uma sala de estar com kitchenette equipada, bem como uma casa de banho com WC. Funcional, luminoso e fácil de manter, atende plenamente às expectativas de clientèle estudantil, jovens ativos ou pessoas em mobilidade profissional. O imóvel beneficiou de várias melhorias recentes, com renovação de VMC, substituição do esquentador por um modelo ultra‑plano e uma nova coluna de chuveiro, permitindo arrendamento imediato sem obras significativas. Também possui classificação energética C, vantagem real para a perenidade do seu investimento e um critério hoje especialmente procurado pelos compradores. O imóvel será alugado a partir de 1º de setembro de 2026 a um estudante, no âmbito de um contrato de aluguel mobiliado, mediante renda de 379 € sem encargos, aos quais se somam 20 € de adiantamento de encargos, totalizando 399 € com encargos. O futuro adquirente assim usufruirá de rendimentos locativos desde a sua aquisição, sem vacância ou busca de inquilino, com inquilino já seleccionado e contrato em vigor. A sua localização constitui um dos seus principais trunfos. A apenas alguns minutos a pé de comércios, restaurantes, transportes públicos, estabelecimentos escolares e dos principais pontos de interesse do centro histórico de Nimes, este estúdio beneficia de um ambiente dinâmico oferecendo um excelente equilíbrio entre qualidade de vida e atratividade locativa. Se procura um primeiro investimento imobiliário, um complemento de património ou um bem destinado a gerar rendimentos locativos imediatos, este apartamento reúne os critérios essenciais: um endereço procurado, um orçamento de aquisição sob controle, gestão simplificada, sem obras significativas a realizar e uma forte procura locável para este tipo de habitação. Uma oportunidade chave na mão para investir de forma tranquila num dos sectores mais procurados do centro de Nimes. Contate-me hoje mesmo para marcar uma visita e descobrir todo o potencial deste imóvel.

Apartamento à venda - CORINNE LAURENT DO AGENCE REGARD PROPOE ESTE APARTAMENTO DE STANDING DE 100m² NO 3º E ÚLTIMO ANDAR NUMA RESIDÊNCIA SEGURA COM TERRAÇO DE 50m² E GARAGENS EM NIMES. Raro na zona! Localizado no 3º e último andar com elevador, numa residência segura de standing construída em 2022, este magnífico apartamento de 100 m² oferece um ambiente de vida privilegiado, combinando conforto, modernidade e serenidade. A área de estar, ampla e iluminada, abre-se para um magnífico terraço de 50 m², verdadeiro prolongamento do espaço interior, ideal para receber ou desfrutar dos dias de sol. A cozinha MOBALPA, totalmente equipada com materiais de qualidade, certamente agradará aos amantes de boas prestações. O espaço Noturno compreende dois belos quartos, incluindo uma suíte parental com casa de banho privativa, um segundo WC e uma segunda casa de banho. As características são irrepreensíveis: Climatização reversível Residência conforme normas PMR Elevador Duas garagens fechadas e seguras, incluindo uma dupla A sua localização é uma mais-valia: comércio, CHU, centro de reabilitação a poucos minutos de carro. Aproveitará também a proximidade imediata dos bairros de Castanet e Vacquerolles. Um apartamento com prestações raras, oferecendo o conforto de uma casa num ambiente privilegiado. Sem obras para fazer, basta chegar e mudar-se! Contacte-me para uma visita: Corinne Laurent

Apartamento à venda - A AGÊNCIA REGARD PROPÕE EM EXCLUSIVA ESTE APARTAMENTO VENDIDO E ALUGADO IDEAL PARA INVESTIMENTO LOCATIVO Situado no centro de Nîmes, este apartamento com 64 m² de área útil é vendido com inquilino em vigor e gera um aluguel de 650 € encargos incluídos. Ele é composto por dois quartos, uma área de estar, uma cozinha, uma casa de banho e WC. A uma distância imediata de comércios, transportes e todas as comodidades, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento.

Apartamento à venda - CHARLY SEBASTIEN DA AGENCE REGARD IMMOBILIER PROPÕE-TE ESTE APARTAMENTO EM DUPLEX COM TERRASSA LOCALIZADO NA PRAÇA DA MAISON CARREE EM NIMES Este apartamento atípico pode ser comparado a uma casa de cidade situada nos telhados, protegida dos olhares, oferecendo tranquilidade e vista para os monumentos emblemáticos da cidade. Ele é composto no primeiro andar por uma entrada espaçosa para armazenamento que dá para uma escada em espiral que leva a uma bela e grande terraço de 50 m² com a sua área de cozinha de verão sem vis-a-vis. Para a parte habitável, ele é composto ao entrar por uma ampla sala com pé-direito duplo, uma cozinha aberta equipada e funcional, uma lavandaria e um WC com lavatório. No piso superior você encontrará dois quartos com roupeiro e um escritório que pode servir como 3º quarto, uma casa de banho com duche, e um WC separado. Prestação de qualidade: ar condicionado reversível, lareira com fogo aberto, caixilharia de madeira com vidro duplo, piso em madeira maciça, escada e corredor em vidro. Para ver sem falta. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Contacte a sua agência REGARD IMMOBILIER para obter mais informações sobre este apartamento à venda em NIMES.

Apartamento à venda - MYLENE DA AGENCIA REGARD PROPOE EM EXCLUSIVA ESTE CHARMOSO APARTAMENTO DE 41 M² LOCALIZADO NO BAIRRO ESPANHA EM NIMES. Situado no 2º andar de uma copropriedade bem conservada, este apartamento de 41 m² encanta pela sua ótima luminosidade e pelo excelente estado geral. Não há obras a prever: é só chegar e pôr as malas. Logo na entrada, você encontrará um closet de arrumação, bem como uma agradável cozinha independente, totalmente equipada, oferecendo um bom espaço funcional e luminoso. A visita continua com uma sala de estar de cerca de 17 m², banhada pela luz natural, ideal para desfrutar de um ambiente de vida agradável no dia a dia. A zona de dormir é composta por um quarto de cerca de 10 m², uma casa de banho e uma WC independente. Em termos de equipamentos, o imóvel dispõe de marcenarias em PVC com vidro duplo, persianas elétricas, aquecimento elétrico e um termoacumulador individual. O estacionamento é facilitado pela presença de vários lugares livres dentro da residência, sem vaga privativa. Os mais: • Apartamento muito luminoso. • Sem obras a exigir. • Cozinha independente totalmente equipada. • PVC com vidro duplo. • Persianas elétricas. • Residência com estacionamento livre. • Bairro Espanha, perto de comércios, transportes e conveniências. Uma excelente oportunidade, ideal para a primeira compra ou para investimento locativo.

Apartamento à venda - GILLES MARTIN DE L'AGENCE REGARD PROPÕE ESTE BELO P5 DE 97 M2 COM AMPLA VARANDA, VISTA DESLUMBRANTE, BAIRRO CROIX DE FER Descubra este belo apartamento oferecendo uma distribuição ideal e belos volumes. Ele se abre para uma entrada ampla que serve uma cozinha bem como uma grande sala de jantar, abrindo-se para um lindo terraço, onde você poderá desfrutar de uma vista excepcional. O espaço noturno está perfeitamente organizado em duas partes distintas: uma primeira área contendo dois quartos e uma casa de banho uma segunda área oferecendo um quarto com seu banheiro privativo. Além disso, o apartamento dispõe de uma garagem, uma vaga de estacionamento privativa, bem como um depósito e uma porta de entrada blindada. Obras de renovação são previstas para atualizá-lo. Uma propriedade para visitar sem demora!!!

Apartamento à venda - Dorel SOLER DA AGENCIA REGARD IMMOBILIER APRESENTA EM NIMES ESTE BEL APARTAMENTO DE 69 M², 2 QUARTOS, 2 VARANDAS, GARAGEM E CAVERNA Situado no último andar de um edifício com elevador, este apartamento totalmente climatizado oferece um ambiente de vida privilegiado, luminoso e voltado para o exterior. Logo na entrada, um hall com armário conduz a uma espaçosa sala de-estar de 35 m² com cozinha totalmente equipada. Este espaço se prolonga em duas belas varandas, de 18 m² e 24 m², viradas a Sudoeste, proporcionando uma verdadeira continuidade entre interior e exterior. Uma mais-valia rara, ideal para Aproveitar o sol, receber convidados ou criar diferentes espaços de relaxamento. A zona notte é composta por dois quartos com roupeiros, uma casa de banho e um WC separado. Para completar o seu conforto, o imóvel dispõe ainda de uma garagem de 16 m² bem como de duas caves. Um apartamento funcional, luminoso e excecional pelas suas duas varandas, situado numa residência tranquila. Visita possível 7 dias/semana. Será um prazer conhecê-lo e realizar o seu projeto imobiliário. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O Senhor SOLER permanece atento para todas as questões que julgar úteis.

Apartamento à venda - CECILIA BEAUDOIN DA AGENCE REGARD IMMOBILIER ABRE AS PORTAS DE UM ENDEREÇO ALTAMENTE DESEJADO. LOCALIZADA EM UM QUARTIER RESIDENCIAL PROCURADO POR SEU CALMO ABSOLUTO E SUA PROXIMIDADE IMEDIATA AO CENTRO DA CIDADE, DESCUBRA UM APARTAMENTO-CREDRÔMIO DE POTENCIAL RARO DE 172M² HABITÁVEIS. NASCERA NO PRIMEIRO ANDAR DE UMA CASA FAMILIAR DOS ANOS 50 DIVIDIDA EM 3 LOTES DE HABITAÇÃO, ESTE IMÓVEL XXL CUMPRE TUDO QUE UM PEARL RARA PODE PROMETER. OS EXTERIORES E AS ANEXOS (UM VERDADEIRO LUXO NA CIDADE) JARDIM PRIVATIVO E FECHADO DE 124 M²: UM ESPAÇO VERDE, COMPLETAMENTE PISCINÁVEL, PARA SEUS LANÇAMENTOS DE ANIVERSÁRIO E SUAS NOITES DE VERÃO GARAGEM INDIVIDUAL FECHADA: INDISPENSÁVEL E RARO NA REGIÃO CAVA PRIVATIVA: IDEAL PARA ARMAZENAMENTO OU VINHO O CHARME DO ANTIGO E OS VOLUMES XXL ESTE APARTAMENTO POSSUI TODOS OS ATRIBUTOS PRESTIGIOSOS DE UMA RESIDÊNCIA BURGUESA. OS AMANTES DO AUTÊNTICO SERÃO SEDUZIDOS POR SEUS ELEMENTOS DE ÉPOCA PRESERVADOS: MAGNÍFICO PARQUET EM PONTO DE HONGRÓ e EXUBERANTES ALTURAS DO PLAFONIE GRANDE SALA DE RECEPÇÃO E QUARTOS EM LINHA DILUÍDOS EM LUZ PORTAS EM NOYER EM MADEIRA, CREMONAS EM BRONZE E CHAMINEAS DO TIPO LOUIS XV ESPAÇO NOTURNO CONFORTÁVEL COM 3 GRANDAS QUARTOS E MUITOS PLACARDS INTEGRADOS UMA SITUAÇÃO GEOGRÁFICA IDEAL VIDA DE VIZINHANÇA E COMODIDADES: A DOIS PASSOS DO HALLES, DOS CONSULTÓRIOS MÉDICOS E TRANSPORTES VIDA FAMILIAR: SETORIZAÇÃO NA MELHOR CARTA ESCOLAR DE NÎMES E A POSSIBILIDADE PARA SEUS FILHOS SE DESLOCAREM A PÉ PARA TODAS AS SUAS ATIVIDADES SE O IMÓVEL ESTIVER EM CONDIÇÕES SAUDÁVEIS, O APARTAMENTO NECESSITA DE ALGUMAS OBRAS DE RENOVAÇÃO PARA MODERNIZAR SUAS PRESTAÇÕES. É A PÁGINA EM BRANCO IDEAL PARA PROJETAR UM LOCAL DE VIDA ÚNICO, UNINDO A SOLIDEZ E O CHARME DOS ANOS 50 COM O CONFORTO CONTEMPORÂNEO! PARA VISITAR SEM DELONGAS ESTE JOIA EM ESTADO BRUTO, AGRADECEMOS A NOSSA AGENTE CECÍLIA BEAUDOIN.

Apartamento à venda - Frédéric Joos da agência Regard oferece em exclusividade este apartamento T3 de 81 m² conforme a lei Carrez (100,68 m² de superfície no solo) no coração do centro histórico de Nîmes, a apenas 80 metros das ARÊNES. Situado no 3º andar de um prédio de carácter, venha descobrir este apartamento de grande potencial com uma localização privilegiada, a dois passos das Arènes e dos estabelecimentos do centro da cidade. Descobrirá uma agradável sala de estar de aproximadamente 32 m² que se abre para uma charmosa pequena varanda, uma cozinha independente e duas quartos. No piso superior, sob os dois, um terceiro quarto vem completar este imóvel. Este espaço, incluído na superfície total de 100,68 m² (fora da lei Carrez), oferece numerosas possibilidades de configuração: quarto de apoio, escritório, sala de jogos ou espaço de armazenamento conforme suas necessidades. Obras de renovação são a prever, oferecendo assim a oportunidade de repensar os espaços e personalizar este imóvel de acordo com seus desejos. Você desfrutará de um ambiente dinâmico com todas as comodidades acessíveis a pé: comércio, restaurantes, transportes públicos, instituições de ensino e os sítios emblemáticos do centro histórico de Nîmes. Entre em contato com seu consultor para organizar uma primeira visita a este apartamento de grande potencial.

Apartamento à venda - Julien Beaumont da agência Regard apresenta à venda esta casa urbana de 92 m² em Nîmes, no bairro Croix De Fer. A poucos minutos do centro, de lojas, escolas e transportes, descubra um bem raro, onde o charme do antigo encontra o conforto de uma renovação contemporânea. Atrás de uma fachada discreta e histórica esconde-se um apartamento singular, numa copropriedade confidencial de apenas dois lotes, sem áreas comuns e sem encargos de copropriedade. Logo à entrada, os volumes, a luz natural e a circulação dos espaços proporcionam uma sensação imediata de bem-estar. O seu layout em U, particularmente original, articula-se em torno de uma agradável varanda de 16,5 m² com pérgola, verdadeira sala de estar externa, ideal para desfrutar dos bons dias nîmois com total privacidade. A cozinha aberta, elegantemente integrada no coração da habitação, cria um espaço acolhedor onde a família e amigos gostam naturalmente de se reunir. A área noturna foi pensada para preservar o conforto de todos, com dois quartos distribuídos de forma ideal em ambos os lados do apartamento. no piso superior, um terceiro quarto ou escritório com um espaço dedicado ao teletrabalho complementa o imóvel conforme o que desejar. Cada detalhe foi cuidadosamente estudado para oferecer um ambiente de vida tão acolhedor quanto funcional. Você também apreciará a tranquilidade desta rua pouco movimentada, a facilidade de estacionamento nas proximidades e a qualidade de vida oferecida por este sector particularmente procurado. Mais do que um apartamento, trata-se de um verdadeiro local de vida, intimista e cheio de carácter, que irá seduzir os compradores à procura de um bem diferente, onde se encontra o conforto e as sensações de uma casa. Prestação de qualidade, tais como: ar condicionado reversível por diffusão recente, estrutura e telhado totalmente renovados, porta blindada, fibra ótica, armários embutidos nos quartos principais e uma cave privativa no subsolo de 17 m². Tudo numa pequena copropriedade de 2 lotes e sem encargos de copropriedade (exceto seguro anual). Uma visita será suficiente para entender o que torna este bem tão particular. Não hesite em contactar Julien Beaumont, da agência Regard, para uma primeira visita desta casa urbana à venda em Nîmes.

Apartamento à venda - Emilie Auneau da agência Regard apresenta em exclusividade este charmoso P5 com BALCÃO. Situado na parte alta da avenida Amiral Courbet, próximo ao centro de Nîmes, este apartamento de 86,74 m² oferece uma configuração rara com quatro quartos e quatro banheiros, atendendo tanto a um projeto de residência principal quanto a um investimento para aluguel. O apartamento é composto por uma agradável e iluminada sala de estar com cozinha aberta totalmente equipada, pensada para favorecer a convivência e a funcionalidade no dia a dia. Um espaço de lavanderia completa o conjunto e traz conforto adicional. Os quartos possuem superficies confortáveis, permitindo instalação de um espaço de escritório e armários, enquanto os quatro banheiros proporcionam independência real a cada ocupante. Situado no terceiro andar de um condomínio com elevador, construído em 1997, o imóvel também dispõe de uma varanda voltada a sul, ideal para aproveitar os dias bons. Um porão completa as comodidades do imóvel e oferece um espaço de armazenamento apreciável. Atualmente livre de ocupação, este apartamento oferece várias possibilidades. Para um investidor, sua configuração é particularmente adequada para colocation com quatro quartos alugados no passado entre 420 € e 450 € por mês cada, ou seja, um potencial de locação muito atrativo. Para uma família ou comprador que deseje morar, os vãos, a luminosidade e a localização também permitem tornar-se uma residência principal confortável no centro da cidade. Situado no centro de Nîmes, este bem beneficia-se de excelente acessibilidade. Em termos de transporte, a Gare TGV de Nîmes Centre pode ser alcançada em poucos minutos a pé e a rede de ônibus Tango atende eficazmente toda a cidade. Os principais eixos rodoviários, bem como a autoestrada A9, são rapidamente acessíveis. Para o dia a dia, comércios, restaurantes, serviços, estabelecimentos escolares e infraestrutura do centro podem ser alcançados a pé. O setor agrega, entre outros, os liceus Daudet e Feuchères, bem como o site Vauban da Universidade de Nîmes. A proximidade das Arenas, dos Jardins de la Fontaine, da Maison Carrée e dos inúmeros atrativos do centro histórico faz desta localização um ambiente procurado, prático e vibrante. Este apartamento lhe interessa? Entre em contato com Emilie Auneau da agência Regard.