Apartamento Porte-de-Savoie : 4 imóveis à venda

Apartamento à venda - Charmosa casa de vila de 4 peças em Les Marches - Renovada com gosto - Bairro tranquilo. Situada na encantadora vila de Les Marches, esta casa de 67m² distribuídos em 3 níveis oferece um ambiente de vida acolhedor e funcional. Recém-renovada com materiais de qualidade, esta casa vai encantar você. No piso térreo, uma cave com arcos e muito espaço de armazenamento. Um pequeno pátio com terraço coberto. Uma vaga de estacionamento privativa. Acima, você encontrará uma cozinha equipada, uma agradável sala de estar e uma varanda. No andar, você encontrará duas belíssimas quartos e um escritório, ideais para uma família, bem como uma casa de banho e uma WC separado para mais conforto. Cada peça foi pensada para oferecer praticidade e estética. Situada em um bairro calmo, esta moradia é um verdadeiro refúgio de paz, ao mesmo tempo que fica perto de comodidades e dos eixos de transportes. Sem necessidade de obras, basta desfazer as malas. Honorários de responsabilidade do vendedor. Classe energética D, Classe clima B. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia do ano 2021: entre 1065,00 e 1442,00. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Seu consultor eXp Realty (Les Clés de Savoie) Montpellier: Béatrice GUERET Corretor comercial (Empresa individual) Rsac Chambery Rcp Axa

Apartamento à venda - Charmante Maison de 6 pièces avec Balcon et Terrasse - Porte-de-Savoie. Deixe-se seduzir por esta charmosa casa de 120m² situada em Porte-de-Savoie. Com 3 belos quartos, um escritório, uma sala de estar acolhedora, uma sala de jantar luminosa, uma cozinha espaçosa e um total de 3 casas de banho, esta casa oferece um espaço de vida propício ao descanso e à convivência. Além disso, o balcão e a varanda oferecem espaços exteriores agradáveis para aproveitar os dias ensolarados. A casa está distribuída em 2 andares, permitindo uma organização intuitiva dos espaços e oferecendo alguma privacidade a cada membro da família. Os 3 quartos oferecem volumes generosos e a casa de banho adjacente ao quarto principal acrescenta conforto adicional ao quotidiano. Esta propriedade beneficia de um ambiente calmo e tranquilo, ideal para recarregar energias mantendo a proximidade das comodidades. A proximidade do Lac Saint André a apenas 2km oferece um cenário natural magnífico para passeios e momentos de lazer em família. Os equipamentos de conforto, como fibra ótica, cabo de TV e ventilação mecânica contribuem para um quotidiano facilitado e conectado. Além disso, os selos de qualidade presentes garantem uma habitação segura e adaptada. Para estacionar os seus veículos com segurança, dispõe de 2 vagas de estacionamento e de uma varanda. Além disso, a casa dispõe de aquecimento individual com diferentes modos de distribuição para um conforto ótimo. Honorários a cargo do vendedor. Classe de energia C, Classe climática A? Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia do ano de 2021: entre 991,00 e 1343,00. As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . Seu consultor eXp Realty (Les Clés de Savoie) Montpellier: Béatrice GUERET Agente comercial (Empresa individual) RSAC Chambéry RCP Axa

Apartamento à venda - Iad France - Danielle Reveyron apresenta: Centro de Chambéry - Andar elevado - Vista excecional - Renovação de alto padrão. Esta Venda É Proposta em Venda Interativa. Preço de Partida 228000 No 9º andar do edifício 'Le Centenaire' no coração da cidade, este apartamento totalmente renovado em 2025 oferece uma experiência de vida rara. Desde a entrada, a luz invade cada espaço e revela prestações requintadas. A sala de estar, elegante e acolhedora, abre-se para uma bela cozinha contemporânea, executada sob medida e equipada com electrodomésticos. O espaço de noite oferece 2 quartos, uma belíssima casa de banho com duche à italiana e WC independentes. Ao exterior, dois terraços idealmente orientados prolongam os espaços de vida e proporcionam um espectáculo permanente com a vista panorâmica. Um sotão com cave completa este imóvel. A presente annonce immobilière visa 2 lotes situados numa copropriedade de 681 lots no total e que não se encontra sob qualquer procedimento em curso referido no art. L. 721-1 do código da construção e da habitação. Montante médio mensal de encargos declarado pelo vendedor: 383,33 por mês (ou 4600 por ano). Honorários de agência a cargo do vendedor. Informação de exibição energética deste imóvel: classe Energia C índice 157 e classe Clima B índice 8. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto, incluindo a obrigação legal de desbroussaillement, estão disponíveis no site Géorisques: >A presente annonce immobilière foi redigida sob a responsabilidade editorial de Sra. Danielle Reveyron, mandatária independente em imobiliário (sem posse de fundos), agente comercial da Sas France, matriculado no Rsac de Chambéry sob o número 322 092 172, titular da carta de captação imobiliária para a conta da sociedade France Sas.

Apartamento à venda - Em exclusividade, a Agência Imobiliária dos 2 Lagos apresenta este belo apartamento de 84 m2 quadrados, com terraço privado e disposição externa totalizando cerca de 200 m2, uma verdadeira extensão do espaço de vida, situado no município valorizado de Drumettaz-Clarafond, a apenas alguns minutos de Aix-les-Bains.\n\nMuy luminosa devido à sua boa exposição e às suas amplas aberturas, o apartamento é composto por uma ampla sala de estar com quase 49 m2, incluindo sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta, proporcionando um ambiente de vida convivial e agradável no dia a dia.\n\nA zona de noite inclui dois belos quartos e uma casa de banho, ideal para uma família, um casal ou um projeto de residência principal ou secundária.\n\nUm terraço de mais de 200 m2 com a sua área de churrasco coberta garante belas noites de verão.\n\nLocalizado no 1.º andar de uma pequena copropriedade de dois pisos, construída em 1960, este imóvel beneficia de um ambiente calmo e residencial. As janelas com vidro duplo asseguram um excelente conforto térmico e sonoro.\n\nA calefação é assegurada por uma caldeira individual a gás alimentando radiadores, enquanto a produção de água quente também é assegurada pelo gás. Possibilidade de instalação de uma salamandra com conduto disponível.\n\nAnexo, 2 caves de 11,85 m2 e 3,80 m2, ideais para armazenamento, bem como 2 lugares de estacionamento privativos ao ar livre.\n\nNenhum trabalho é necessário: basta chegar com as malas.\n\nA copropriedade é gerida por um síndico voluntário por 600€/ano.\nImposto predial: 1 241€.\nDPE Ges C\nPreço de venda: 370 000 €. Mandato exclusivo n.o 2207. Honorários por conta do vendedor.\n\nVocê beneficiará de uma localização privilegiada, a uma distância imediata de comércios e comodidades, com acesso direto à autoestrada. Escolas primárias, colégio e liceu são rapidamente acessíveis, assim como as margens do lago Bourget, situadas a apenas alguns minutos.\n\nUm bem raro na região, combinando bons volumes, exteriores excepcionais, luminosidade e qualidade de vida.\n\nAs informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.\n\nPara qualquer informação adicional ou para marcar uma visita com referência 2207, contacte Chrystel Pinet, diretora da Agência Imobiliária dos 2 Lagos.

Apartamento à venda - A apenas alguns passos das margens do Lago Bourget, das ciclovias, da piscina e do cinema, este elegante apartamento de 66 m² está situado numa residência segura e de alto padrão, concluída em 2021. Situado no segundo andar com elevador, a propriedade desfruta de uma localização privilegiada e apresenta um generoso terraço coberto de 21 m², criando uma extensão fluida do espaço de estar. Daqui, pode apreciar vistas abertas das montanhas circundantes, da icónica Dent du Chat e uma agradável vista parcial do lago. A sala de estar luminosa e acolhedora incorpora uma kitchenette em open space totalmente equipada, com bancada em Dekton premium e electrodomésticos de qualidade. Grandes openings envidraçados maximizam a luz natural e conectam lindamente o interior ao espaço exterior. A zona de dormir oferece dois quartos, um dos quais com ar condicionado. A sala de estar também está equipada com ar condicionado reversível, assegurando conforto durante todo o ano. Um moderno chuveiro e uma WC separados completam o layout. Projetado para satisfazer as expectativas modernas, o apartamento dispõe de aquecimento central a gás individual, estores elétricos, toldo retrátil, acesso por elevador, entrada segura e excelente desempenho energético. A venda inclui uma cave privada e uma vaga de estacionamento subterrânea segura. Para compradores que procuram armazenamento adicional e estacionamento, uma segunda cave e uma segunda vaga de estacionamento subterrânea estão disponíveis mediante negociação separada. Concluída em 2021, a residência continua coberta pela garantia estrutural francesa de dez anos até 2031, proporcionando tranquilidade aos futuros compradores. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade moderna de baixa manutenção numa das melhores localizações de Aix-les-Bains, a uma distância a pé do lago e perto de todas as comodidades. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ por mês. Les honoraires são à carga do vendedor. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Georisques. Gouv. Fr. Falantes de Inglês: por favor note que a Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 imóveis à venda em França, visite diretamente o nosso site Capifrance. Esperamos encontrar a sua casa de sonho!

Apartamento à venda - Descubra este charmoso apartamento T3 situado numa casa, oferecendo um ambiente de vida agradável, calmo e verdejante. De uma bela área, o imóvel é composto por uma sala com cozinha fechada, dois quartos confortáveis de 18 e 19 m2, e uma casa de banho. Ao exterior, poderá desfrutar de duas varandas, ideais para partilhar refeições em família ou entre amigos, bem como de um magnífico jardim privado de cerca de 120 m², um verdadeiro espaço de relaxamento para os dias bonitos. Uma cave completa este imóvel, oferecendo um espaço de arrumação adicional. Despesas de arrefecimento previstas, carpintaria recente em PVC com vidros duplos. Os pontos fortes: - Apartamento T3 numa casa - Duas belas varandas - Jardim privado de cerca de 120 m² - Cave - Luminoso e funcional - Ambiente calmo - Sem encargos de condomínio Este imóvel seduz tanto uma família, um casal jovem como compradores à procura de exterior sem as limitações de uma moradia individual. A descobrir sem tardar! Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos ainda hoje. Honorários por conta do vendedor. Habitação com consumo energético excessivo: Classe de energia G, Classe de clima F. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, com base nos preços de energia de 2021: entre 2750,00 e 3770,00. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . O seu consultor eXp Realty (Les Clés de Savoie) Montpellier: Coralie CHABORD Agente comercial (Empresa individual) RSAC 842 485 690 Chambéry Rcp Lloyd's n°101PGMAN-AW10016

Apartamento à venda - No coração do centro da cidade de Aix-les-Bains, Place Georges Clemenceau, descubra este superb 80 m² apartamento no segundo andar de um prédio antigo com charme indiscutível. A partir da entrada, o calor do espaço se faz sentir: uma sala de estar ampla, luminosa e generosa, com volumes harmoniosos e tetos altos que criam uma verdadeira sensação de espaço. A sala de estar abre-se para uma varanda longa, ideal para tomar um café ao sol ou apreciar as vibrações de Aix no seu próprio refúgio. A cozinha, independente ou semi-aberta, dependendo das suas preferências de layout, impressiona pela praticidade e conforto diário. Para a zona de dormir, dois belos quartos calmos e espaçosos oferecem cada um espaço de arrumação prático. Uma terceira peça completa o conjunto, ideal para um escritório, um quarto de criança ou uma dressing room, consoante as suas necessidades. A casa de banho e os WC separados completam perfeitamente este layout equilibrado. Cada espaço foi concebido para reconciliar o charme do antigo com o conforto moderno: vidro duplo em PVC, radiadores de inércia recentes, novo boiler de água quente e ventilação eficiente. Três varandas valorizam o apartamento e prolongam as principais salas, proporcionando luz e respirabilidade em todos os momentos. Uma propriedade rara, que combina carácter, conforto e localização excecional. A apenas alguns passos de lojas, o mercado, escolas e a estação de comboios, este espaço de vida combina elegância, praticidade e autenticidade. O vendedor paga as comissões da agência. Em regime de copropriedade de 32 lotes. Participação média do orçamento estimado para o ano: 900 /ano. Não existem processos em curso. Classe energética D, Classe climática B. Despesas energéticas médias anuais estimadas para uso padrão, calculadas a partir de preços energéticos de 2021: entre 1860,00 e 2530,00. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor eXp Realty (Equipe Aix'Plore Immo): Valentin ROUGE Agente comercial (Proprietário único) RSAC Chambéry

Apartamento à venda - Viviers-Du-Lac, numa zona preservada, numa copropriedade de 5 unidades, Magnífico duplex de quatro quartos com 106 m² de área de habitação e 185 m² de área útil. Espaçoso e com serviços de qualidade, ficará encantado(a) de imediato. Basta mudar com as suas malas. Esta unidade apresenta uma entrada ampla com arrumos para convidados totalizando 10 m² no rés-do-chão; no piso superior encontrará uma bela sala de estar com cozinha aberta totalmente equipada, totalizando 27 m², uma suíte principal com casa de banho e WC separado. No segundo piso, a zona de dormir é composta por 2 quartos luminosos com roupeiros, uma casa de banho, um espaço de estudo e uma lavandaria. Anexos: 2 lugares de estacionamento exteriores, uma grande cave e o uso exclusivo de uma mesa no jardim contornando a magnífica copropriedade com piscina de 12 por 6. Um verdadeiro extra. Honorários incluídos a 4,16% de IVA pagáveis pelo comprador. Preço sem corretagem: 409.950 €. Em copropriedade de 5 unidades. Quota média do orçamento previsto: 1.980 €/ano. Sem ações legais em curso. Classe energética C, Classe climática A. Gasto energético anual estimado para uso padrão, com base nos preços de energia de 2021: entre 1.491,00 € e 2.019,00 €. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor eXp Realty (Team Aix'Plore Immo): Jenny LANSARD Agente comercial (Titular único) RSAC Chambery

Apartamento à venda - Apartamento de 4 quartos, 78 m² em La Motte-Servolex (73290) com vistas abertas, varanda, cave

Apartamento à venda - Investimento para aluguel ou residência principal, apartamento de 87 m² com 4 quartos em Chambéry Perto do centro da cidade de Chambéry, descubra este espaçoosso apartamento T4 de 87 m² situado numa residência recente e bem cuidada. Desde a entrada, você irá apreciar o seu volume, luminosidade e layout funcional que oferece um espaço de vida confortável para uma família ou inquilinos. O apartamento inclui: - Uma sala de estar luminosa - Uma cozinha equipada e mobilada - Três quartos com roupeiros - Uma casa de banho - W.C. separado - Uma despensa - Uma varanda As vantagens que fazem a diferença: - DPE: C (consumo de energia B) / GEE: C - Residência recente - Estacionamento privado ao pé da residência – possibilidade de adquirir uma garagem como complemento - Baixas taxas de condomínio: 90€/mês - Livre de ocupação - Sem atraso para alugá-lo ou para nele viver Uma localização prática para o quotidiano: - Centro da cidade facilmente acessível - Estação de Chambéry a poucos minutos - Lojas, transportes e serviços nas proximidades Um investimento sólido: A combinação de ampla área de estar, baixas encargos, boa classificação energética e uma residência recente tornam este pacote particularmente procurado no mercado de aluguel. Para mais informações ou para agendar uma visita, contactar Marine Berrez eXp France. As taxas são pagas pelo vendedor. Em uma copropriedade de 80 lotes. Quota média do orçamento anual estimado: 1.094 €/ano. Sem procedimentos pendentes. Classe energética C, classe climática C. Despesa energética anual média estimada para uso standard, com base nos preços de energia em 2021: entre 650,00 e 920,00. Informação de risco para esta propriedade disponível no site Géorisques. Seu consultor da eXp Realty: Marine BERREZ Agente comercial (Empresário em nome individual) Rsac Chambery

Apartamento à venda - Em Chambéry, na rua Yvon Morandat, descubra este belo apartamento duplex T4 totalmente renovado, localizado no 4º e último andar de uma residência recente (2006) com elevador. Desfrute de uma localização muito agradável e tranquila, ainda perto de comodidades: acesso rápido à rodovia rápida, uma ciclovia aos pés da residência, linhas de ônibus, lojas e escolas facilmente acessíveis. O apartamento tem 77,40 m² de lei Carrez e cerca de 99 m² de área útil, com volumes amplos em estilo loft. A entrada leva a uma sala de estar acolhedora de cerca de 30 m² com uma cozinha aberta nova. Graças a suas numerosas aberturas, este espaço é muito luminoso e se abre diretamente para uma grande varanda coberta de cerca de 16 m² voltada para o sul. Nesta primeira planta, você também encontrará um quarto com um grande guarda-roupa, uma casa de banho privativa e um WC separado. No piso superior, dois quartos grandes com armários e uma casa de banho espaçosa completam a propriedade. O apartamento foi totalmente renovado e não requer obras. Informações adicionais: Aquecimento a gás individual; Caldeira substituída em 2025; Vidros duplos; EPC: C; Encargos de condomínio: cerca de €1.450/ano sem água e aquecimento; Imposto sobre a propriedade: €1.695. Estacionamento: garagem de 13 m² adicional: €20.000; Amplo estacionamento público gratuito aos pés da residência; Sala de bicicletas compartilhada. Preço: €279.000 + €20.000 pela garagem. Despesas a cargo do vendedor. Em uma copropriedade de 52 lots. Participação média do orçamento previsto: €1.445/ano. Não há processos em andamento. Classe de energia C, Classe climática C. Despesa energética média anual estimada para uso padrão, com base nos preços de energia em 2021: entre €1.057,00 e €1.431,00. Informações de risco sobre a propriedade disponíveis no site Géorisques. Seu consultor eXp Realty (Equipe Aix’Plore Immo): Jenny LANSARD, Agente Comercial (Sócio proprietário), RSAC Chambéry.

Apartamento à venda - Gran-de apartamento renovado em Chignin

Apartamento à venda - Numa zona calma e procurada de Aix-les-Bains, perto de lojas, da estação e de comodidades, descubra este belo apartamento T4 inserido numa residência cuidada e tranquila. Ao entrar, o imóvel encanta pelos espaços proporcionados e pela distribuição funcional. A sala ampla, acompanhada de uma cozinha equipada aberta, oferece um espaço acolhedor e confortável prolongado por uma agradável varanda, verdadeira extensão do espaço interior. A zona de noite é composta por três quartos, uma casa de banho contemporânea, uma WC independente e uma arrecadação que fornece um conforto de arrumação apreciável no dia a dia. Um amplo corredor estrutura elegantemente os diferentes espaços do apartamento. Uma cave e uma garagem completam este bem, atendendo aos critérios mais procurados do setor. Um apartamento que alia conforto de vida, funcionalidade e localização privilegiada, ideal para uma residência principal de qualidade ou um investimento patrimonial seguro. Para qualquer informação adicional ou para marcar uma visita privada, contacte-me. Este bem é apresentado por Nadine Bray, a sua conselheira independente Dr House Immo.

Apartamento à venda - Aix'plore Immobilier by eXP apresenta, no município de Bassens, dentro de uma pequena copropriedade com 4 lotes principais, este T2 cheio de charme no 2º andar do edifício. No corredor comum do 2º andar, você contará com um grande closet. A porta de entrada abre-se diretamente para a sala de estar (aprox. 14 m2), com ampla janela com acesso a uma pequena varanda que pode acomodar uma pequena mesa e cadeiras para desfrutar da tranquilidade e da vista para as montanhas ao redor. Poderá desfrutar de uma zona de cozinha semiaberta e totalmente equipada, banhada pela luz. Um quarto bonito em estilo sous-pente (10,38 m2 úteis) com grandes roupeiros. Um belo WC com lavatório. Um pequeño local técnico com boiler onde você poderá instalar a sua máquina de lavar. Não são necessários trabalhos, as janelas do quarto e da cozinha serão trocadas pelo vendedor. Cobertura e estrutura em muito bom estado, isolamento externo recente. Ficará encantado com este apartamento muito acolhedor, calmo e próximo de todas as comodidades: comércio, acesso à vru nas proximidades, escolas... DPE E/264 Energia final 139 Ges B/10. Estimativa de custos de energia entre 670 valor baixo e 950 valor alto, referência 2021. Beneficiará de uma cave comum fechada e segura, de um abrigo comum, vagas de estacionamento fáceis nesta bela copropriedade e áreas verdes comuns. Projeto de síndico voluntário. Despesas de copropriedade baixas 204 taxa predial 568. Para visitar este imóvel sem demora, Agnès, corretora no seno da Exp France Team Aix'plore Immobilier em Aix-les-Bains, inscrita no RSAC de Chambéry. Honorários de responsabilidade do vendedor. Em uma copropriedade de 7 lotes. Quota-parte média do orçamento previsional 250/ano. Não há processo em curso. Classe de energia E, Classe climática B. Montante médio estimado de despesas anuais com energia para uso padrão, com base nos preços de energia de 2021: entre 670,00 e 950,00. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Seu consultor eXp Realty (Team Aix'Plore Immo): Agnès BREDA, Agente comercial (empresa individual), RSAC SÉREnIS 791 204 308 Chambéry, RCP SÉREnIS ACI11962

Apartamento à venda - Deixe-se encantar por este magnífico T4 em duplex, pensado para combinar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Logo na entrada, encontrará uma bela área de estar iluminada, prolongada por uma generosa varanda de 50 m², ideal para os seus momentos de relaxamento. A cozinha totalmente equipada abre-se de forma harmoniosa a este espaço convivial. Uma suite parental com casa de banho e Wc, também com acesso direto à varanda, completa este piso. No piso superior, o espaço noturno oferece dois quartos luminosos com acesso a uma varanda/terraço, sendo um deles com closet contíguo. Encontra ainda uma casa de banho, um Wc independente e uma lavandaria. Uma garagem vem completar este bem raro, oferecendo espaços exteriores em cada piso e um ambiente de vida ideal para uma família. Este imóvel é apresentado por Nadine Bray, a sua consultora independente da Dr House Immo.

Apartamento à venda - Situado no coração do centro histórico de Chambéry, este apartamento de 2 peças desenvolve 51 m2 no 2º andar de um edifício elevado a 4 níveis, construído em 1881. Oferece um ambiente de vida que combina o charme do antigo com o conforto do quotidiano, com uma bela altura sob o teto que acentua a sensação de espaço. A grande sala de estar facilita o layout de uma sala de estar acolhedora, enquanto a luz natural é favorecida por uma orientação sudeste muito apreciável no dia a dia. A cozinha, de bom tamanho, permite organizar um verdadeiro espaço de refeição distinto da sala, ideal para quem gosta de cozinhar e receber. O apartamento já foi alvo de uma renovação, o que o torna uma base agradável para viver, deixando ao mesmo tempo a possibilidade ao seu futuro proprietário de o adaptar aos seus gostos. A presença de uma casa de banho completa o conjunto de forma funcional. No rés-do-chão, uma cave de cerca de 5 m2 oferece um espaço de armazenamento adicional muito prático para o quotidiano. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel: no centro histórico, as lojas estão acessíveis imediatamente, assim como os transportes, o que facilita bastante os deslocamentos a pé no dia a dia. Este ambiente urbano vivido e prático servirá tanto para uso como residência principal como para um projeto de pied-à-terre na cidade. Do lado das escolas, a escola materna Pasteur fica a cerca de 100 m, a escola materna Caffe a cerca de 400 m e a escola elementar Caffe a uma distância semelhante. O colégio e liceu Externat Saint-François de Sales fica a pouco mais de 400 m, oferecendo assim um conjunto de escolas acessíveis a pé no bairro. Características técnicas - DPE: D Notas legais: As informações apresentadas neste anúncio foram reunidas pela Zefir a partir dos elementos disponíveis no momento de sua redação, procurando oferecer uma visão a ele mais fiel possível. São comunicadas apenas a título indicativo e não substituem os diagnósticos regulamentares obrigatórios, nem as verificações técnicas e administrativas que costumam acompanhar uma transação imobiliária. Para qualquer informação oficial relativa a riscos naturais, mineiros ou tecnológicos, recomenda-se consultar o serviço Géorisques. A Zefir acompanha os compradores ao longo do seu projeto com transparência e rigor, e permanece disponível para esclarecer as démarches a considerar. Para qualquer pergunta, contacte a Zefir.

Apartamento à venda - Aix Les Bains - Duplex T4 Renovado 100,19 m² com Terraço Privativo de 43 m² e Vista Livre Totalmente renovado, este magnífico duplex de 100,19 m² de acordo com a lei Carrez (152,90 m² de superfície) irá encantar quem busca belos espaços, luminosidade e acabamentos cuidados. Você desfrutará de um agradável terraço privativo de 43 m² e de uma vista desobstruída para Aix-les-Bains e as montanhas circundantes. A copropriedade é protegida por portão elétrico, porteiro/ videocâmera. Você também dispõe de uma vaga de estacionamento privativa externa, bem como de um depósito para bicicletas. Situado no último andar de uma casa dividida em apenas 4 apartamentos, na rua des Fontaines, perto do centro de Aix Les Bains, da estação, de comércios, escolas e do acesso à autoestrada de Grésy sur Aix. Logo na entrada, os volumes se abrem imediatamente para uma deslumbrante sala de estar de mais de 52 m², verdadeiro coup de coeur do apartamento, luminosa e perfeitamente organizada, recebe uma cozinha contemporânea totalmente mobiliada e equipada, integrada à sala e à sala de jantar. Um espaço de convivência acolhedor pensado para partilhar belos momentos em família ou entre amigos, estendido por uma varanda. A zona de dormir inclui: - Um quarto com varanda - Uma sala de banho - Um lavabo com lavatório - Uma suíte principal com sala de banho privativa e dressing dando para uma varanda No piso superior: um belíssimo espaço sob as cumeeiras, com cerca de 40 m² de ocupação, que deixa livre a imaginação: um terceiro quarto, escritório, sala de jogos, espaço de TV ou teletrabalho. Uma área inferior do apartamento oferece uma varanda privativa sem vis-à-vis de aproximadamente 43 m², plenamente aproveitável, tornando-se uma verdadeira extensão de sala de convivência para os dias de sol. Ótima oportunidade para descobrir sem demora a apenas 5 minutos de comércios e escolas!! Preço: 405 000,00 euros FAI DPE C - GES A Montante estimado das despesas anuais de energia para uso padrão entre 1 290 euros e 1 790 euros indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023 Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Delahaye Audrey, ou por e-mail em De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será exigida a apresentação de um documento de identidade. Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de Delahaye Audrey, atuando como consultor imobiliário independente sob portage salarial junto à Sas Proprietes Privees, com capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Contas de custódia n° Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garantia Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela Galian-Smabtp número de apólice RCP J. Mandato ref: 458317 O profissional garante e segura o seu projeto imobiliário. Copropriedade de 13 lotes - incluindo 4 lots de habitação. Despesas anuais: 1 903,25 euros. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Georisques. Gouv. Fr

Apartamento à venda - Aix Les Bains. A poucos minutos a pé do centro da cidade, da estação, de comércios e de todas as comodidades, descubra este estúdio de 26,67 m², localizado no 1º andar de uma residência bem conservada com elevador. Bem distribuído, possui uma sala de estar com área de sala e zona de dormir, uma cozinha, bem como uma casa de banho com WC. As clarabóias proporcionam uma agradável luz natural a todo o conjunto. Atualmente locado mobilado por 450 euros por mês, a que se acrescentam 70 euros de taxas fixas, este apartamento constitui uma excelente oportunidade para um investidor que pretende beneficiar de uma renda locativa imediata. A residência, construída em 1971, dispone de aquecimento coletivo a fuel (com distribuidores nos radiadores) e de um local comum para bicicletas. A sua localização procurada, perto de comércios, estabelecimentos de ensino, transportes e do lago, faz dele um valor seguro no mercado aixois. Um investimento pronto a usar, a descobrir rapidamente! DPE F Ges F. Montante estimado de despesas anuais de energia para uso standard entre 1140 euros e 1570 euros indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023. Para visitar e acompanhar o seu projecto, contacte Ancenay Violaine, ou por e-mail a. Segundo o art. L.561.5 do Code Monétaire et Financier, para a organização da visita, será exigida a apresentação de uma peça de identificação. Este anúncio foi redigido sob responsabilidade editorial de Ancenay Violaine, atuando como consultor imobiliário independente sob portagem salarial junto da Sas Proprietes Privees, com capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) e Gestão imobiliária (G) N°CPI 010 388 emitida pela Cci Nantes - Saint Nazaire. Conta de custódia n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantia Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela Galian-Smabtp nº de apólice RCP J. Mandato Ref.: 153208VIA. O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Copropriedade de 132 lotes - dos quais 38 são habitação. Despesas anuais: 1400 euros. Violaine Ancenay (Ei) Agente Comercial - Número RSAC: -. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Georisques: Georisques. Gouv. Fr

Apartamento à venda - Situado em área tranquila, longe de estradas, em Chambéry le Haut, na residência Combe Verte, este apartamento T4 de 86,37 m² fica no 1º andar de uma residência de 4 andares de 1975. A ampla sala pode ser integrada à cozinha (parede divisória simples). A sala de estar e a cozinha dão para uma varanda voltada para o parque do Talweg: a vista é ampla, inteiramente voltada para a natureza, sem vizinhos diretos. É uma verdadeira extensão da sala de estar, ideal para usufruir de um exterior calmo, com uma perspectiva verde em todas as estações. A zona noturna é composta por três quartos, todos com parquet, que proporcionam uma atmosfera acolhedora e fácil de arrumar. O amplo banheiro é separado dos WC. As carpintarias são de vidro simples com persianas manuais. Aquecimento urbano coletivo com repartidores individuais. As áreas auxiliares constituem um verdadeiro bônus: uma grande cave e uma garagem ampla, elétrica, oferecendo a possibilidade de estacionar dois veículos pequenos. Características técnicas - Taxa de ocupação do imóvel (Taxe foncière): 1385 € - Dpe: C - Modo de aquecimento: coletivo, Rede de calor - Distribuição de água quente: Combinado ao sistema de aquecimento Notas legais: As informações apresentadas neste anúncio foram reunidas com cuidado pela Zefir a partir dos elementos disponíveis no momento da sua redação. São fornecidas a título indicativo e complementam os diagnósticos regulamentares bem como as verificações técnicas e administrativas usuais realizadas no âmbito de uma aquisição imobiliária, como o exame das regras de urbanismo ou os documentos cadastrais. Para obter os dados oficiais relativos a riscos naturais, mineiros ou tecnológicos, recomenda-se consultar o serviço público Georisques. A Zefir tem como objetivo acompanhar cada comprador com transparência e rigor ao longo do seu projeto, estando disponível para explicar as etapas e os documentos necessários. Para qualquer dúvida, contacte a Zefir.

Apartamento à venda - Situado em Aix-les-Bains, este apartamento de 43 m² fica no piso térreo de um antigo hotel de carácter, construído em 1890 e bem conservado. Principais características - Uma sala principal confortável - Um quarto independente, oferecendo uma verdadeira separação entre áreas de dia e de noite - Arrumos embutidos otimizam o espaço no dia a dia - A cozinha equipada permite uma instalação imediata sem obras significativas a prever nesse lado - A casa de banho é funcional e o WC é separado, uma vantagem apreciada pelo conforto de todos os ocupantes - A calefação coletiva a gás e a água quente distribuída por gás contribuem para uma gestão prática do consumo Pontos fortes: - O prédio dispõe de elevador, o que é particularmente apreciável em edifício desta época - O apartamento beneficia ainda de ligação à fibra ótica - Possibilidade de investimento com alto rendimento (7%) O apartamento situa-se numa zona perto de comodidades, dentro de um antigo hotel, o que lhe confere um certo charme e um ambiente urbano ativo. A apenas cerca de 200 m, pode desfrutar do Parc du Bois Vidal, perfeito para passear ou respirar ar puro no centro da cidade. A gare d'Aix-les-Bains-Le Revard encontra-se a cerca de 600 m, facilitando deslocações de comboio. Em termos de escolas, a oferta é variada com a Escola Elementar do Centro a cerca de 700 m, a Escola Primária Pública de Boncelin a cerca de 700 m também, bem como o Colégio Lamartine a cerca de 400 m e o Colégio Jean-Jacques Perret a cerca de 700 m. A menos de 300 m, a instituição privada Tomer Debora completa este serviço escolar. O bairro também conta com comércio e restaurantes a uma distância pedonal, como um restaurante italiano situado a menos de 200 m, contribuindo para um ambiente de vida prático e agradável. Características técnicas - Imposto Predial: 405 € - Despesas de condomínio: 133 € / mês - DPE: D - Modo de aquecimento: coletivo a gás - Distribuição de água quente: gás Notas legais: As informações apresentadas neste anúncio foram preparadas pela Zefir com base nos elementos comunicados e nos dados disponíveis no momento da redação. São fornecidas apenas para fins indicativos e devem ser complementadas com os diagnósticos regulamentares, bem como com as verificações técnicas e administrativas habitualmente realizadas aquando de uma aquisição imobiliária. Para informações oficiais relativas a riscos naturais, mineiros ou tecnológicos, pode consultar o serviço público Géorisques. A Zefir acompanha os compradores com seriedade e transparência ao longo do seu projeto, para ajudar na tomada de decisão com pleno conhecimento de causa. Para qualquer questão, contacte a Zefir.

Apartamento à venda - Bom Estado, Alta Demanda. Visitas sem/ com agendamento: Quinta-feira 16/07 das 12h30 às 14h e Sábado 18/07 das 10h às 11h30. Endereço: 207 Rue Sainte-Rose 73000 Chambéry T3 69m2 no 1º andar com varanda. Não há obras a fazer! Caldeira nova, regenerador de água novo, caixilharias recentes. O imóvel dispõe de cave e uma vaga de estacionamento privativa. O conjunto fica em frente ao parque do Buisson Rond e suas atividades. Proximidade imediata do centro da cidade, transportes, escolas, comércios, etc. Data de Recepção das Ofertas: Quinta-feira 23/07 das 12h30 às 13h30. Preço anunciado: 189000 € FAI. Recomenda-se uma margem de 1000 € entre as propostas. Modalidades de Venda: o bem está à venda no âmbito de uma mandat exclusiva. O preço anunciado apresenta-se apenas como preço de apresentação. Após as visitas, os compradores interessados serão convidados a apresentar a sua melhor proposta no prazo indicado, não sendo o vendedor obrigado a aceitar uma oferta ao preço anunciado. Não há encargos adicionais a prever nem para o comprador nem para o vendedor. A participação no processo de seleção de propostas está sujeita a consentimento prévio. As propostas poderão ser transmitidas segundo as modalidades comunicadas após a visita. Todas as propostas serão apresentadas ao vendedor, que permanecerá livre na seleção de daquela a qual pretende dar seguimento. Em conformidade com os artigos 1113 e seguintes do Código Civil, as propostas de compra transmitidas no âmbito do presente processo não produzirão a formação do contrato até aceitação expressa e inequívoca do vendedor. O vendedor permanece livre de não prosseguir com qualquer proposta recebida, incluindo a mais alta, sem necessidade de justificar a sua decisão. A venda ficará perfeita apenas após acordo entre as partes sobre o objeto e o preço, e dará lugar à assinatura de um compromisso ou promessa de venda. Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário illiz - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário -

Apartamento à venda - Aix-Les-Bains Centro T1 Bis com Quarto, Varanda e CAVA Ideally located in the heart of Aix-les-Bains, a few steps from shops, transport and all amenities, découvrez ce charmant T1 bis de 25 m² situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence entretenue. O apartamento é composto por uma sala de estar luminosa com cozinha aberta totalmente equipada, um verdadeiro quarto separado com armário, bem como uma casa de banho com sanita. Você vai apreciar a sua varanda orientada a sudoeste, oferecendo ótima luminosidade e vista para o castelo. Parte técnica: aquecimento elétrico individual, carpintaria em madeira com vidro duplo, persianas metálicas. Vendido totalmente mobilado e equipado, este imóvel está pronto a ocupar-se ou a ser colocado em locação imediatamente. Uma cave completa também o conjunto. As fachadas e varandas da residência foram recentemente renovadas, oferecendo um ambiente de habitação cuidado e duradouro. Ideal para primeira compra, um pé de vento ou investimento de aluguel no coração de Aix-les-Bains. Consumo energético classe D - Emissão de gases de efeito estufa B. Estimação do custo anual em energia para uso padrão entre 670 euros e 960 euros. Orçamento 139 000 euros incluindo honorários à carga do vendedor. Para visitar e acompanhar o seu projeto, contacte Violaine Ancenay, ou, por e-mail para Agissant na qualidade de consultor imobiliário independente sob portage salarial junto da Sas Proprietes Privees, com capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transações sobre imóveis e fundos de comércio (T) e Gestão imobiliária (G) n°CPI 010 388 emitida pela Cci Nantes - Saint Nazaire. Mandato Ref: 453043- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário Propriedade horizontal de 123 lots - incluindo 48 habitação. Quotas anuais: 1000 euros. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Georisques: Georisques. Governo. Fr