Apartamento Saint-Pryvé-Saint-Mesmin : 1 imóveis à venda

Apartamento à venda - Apartamento muito bonito tipo 2 situado no bairro Faubourg Bourgogne, dentro de uma residência reabilitada. É composto por uma ampla sala com a cozinha mobilada e, acima, um belo quarto e seu belo parquet, uma casa de banho com WC. Um estacionamento em frente ao apartamento é vendido com o conjunto. Sujeito ao estatuto de copropriedade com 42 lots principais. Encargos anuais de 630 €. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Apartamento à venda - Uma localização privilegiada, o charme do antigo e volumes magníficos no coração de Orleans. No bairro procurado de Saint-Euverte, a poucos passos das margens do Loira e do centro histórico pedestre, descubra este notável apartamento burguês em duplex de 185 m² (184 m² Carrez), escondido ao calmo de uma pequena rua, ainda aproveitando plenamente a vida citadina. Comerciantes, teatro, bonde, gare e todas as comodidades do centro da cidade a pé. Ocupando o 1º e 2º andares de uma charmosa copropiedade de baixas taxas, gerida por um síndico voluntário, este apartamento encanta desde os primeiros instantes pelo seu charco antigo especialmente preservado: altura sob teto generosa, parquet em carvalho maciço, molduras, rosáceas e lareiras conferem aos espaços uma atmosfera elegante e autêntica. Graças à sua tripla exposição, o apartamento beneficia de uma luminosidade excelente e de volumes particularmente amplos. A peça principal: uma magnífica sala de estar/jantar de cerca de 50 m², ideal para receber e desfrutar de belos momentos em família. O conjunto também oferece uma entrada com arrumos, uma cozinha equipada aberta para uma área de refeições, um escritório, bem como quatro quartos, incluindo uma suíte parental. Vários banheiros até três e três WC completam este layout particularmente confortável para uma vida familiar. UM ATO RARO: DOIS APARTAMENTOS REUNIDOS Este duplex resulta da reunião de dois apartamentos inicialmente independentes de cerca de 140 m² e 50 m². Esta configuração oferece flexibilidade real e permite considerar, conforme o seu projeto, recuperar dois alojamentos distintos: residência principal com apartamento independente, espaço profissional, locação, investimento patrimonial ou combinação habitação/aluguel. Uma garagem situada no pátio comum fechado ou uma vaga de estacionamento segura, bem como uma cave, também podem ser propostos como complemento. Um imóvel de carácter raro no centro da cidade, conjugando elegância do antigo, belos volumes, luminosidade, calma e proximidade imediata de todas as comodidades. Pequena copropriedade com baixas taxas, nenhuma ação em curso. Classe energética: D. Honorários incluídos de 3,02% TTC à responsabilidade do comprador. Preço sem honorários: 430 000. Numa copropriedade de 10 lots. Quota-parte média do orçamento previsível 100/ano. Não há processo em curso. Classe energética D, Classe climática D. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso standard, estabelecido a partir dos preços de energia de 2021: entre 2841,00 e 3845,00. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Seu consultor eXp Realty (Office foncier de Saintonge): Jeanne Marie DUMAS Agente comercial (Empresa individual) RSAC 750 965 865 SAINTES

Apartamento à venda - Ideal para investidor! Localizado no segundo andar de uma residência recente de 2013, este apartamento de 42 m² possui uma sala de estar com cozinha integrada ao espaço, um quarto e um agradável terraço de 12 m². Uma vaga de estacionamento segura no subsolo completa o imóvel. O aquecimento é individual a gás. Atualmente alugado por 710 por mês, este imóvel representa um investimento com rentabilidade imediata. As despesas condominiais somam 103 por mês, dos quais 62 são recuperáveis junto ao inquilino. O condomínio compreende 45 unidades residenciais, 64 vagas de estacionamento. Um apartamento recente e bem cuidado, ideal para um investimento patrimonial de qualidade. Este imóvel é apresentado por Stéphanie Dias, sua consultora independente Dr House Immo.

Apartamento à venda - Laurent Dauvé apresenta este apartamento totalmente renovado, luminoso, situado no 3º e último piso de uma copropriedade calma e segura com elevador. A sala de estar beneficia de uma boa exposição, enquanto a loggia/terraço oferece uma abertura apreciável para o exterior e proporciona um conforto real no dia a dia; a cozinha é moderna, e o conjunto oferece 3 quartos, uma casa de banho com banheira e duche, uma casa de banho adicional e 2 WC, com muitos armários. O imóvel é totalmente climatizado e equipado com aquecedor instantâneo conectado, muito económico, bem como janelas em PVC com vidro duplo, persianas elétricas, porta blindada, fibra e VMC. O edifício beneficia de uma ITE – Isolação Térmica por Exteriores, reforçando o conforto e o desempenho energético. Um box e uma garagem no subsolo, bem como uma arrecadação, completam este bem raro, moderno e perfeitamente mantido. A residência também disponibiliza uma quadra de ténis, acessível ao futuro proprietário, se assim o desejar. DPE: B - GES: A - Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão entre 860 euros e 1230 euros indexados aos anos 2021, 2022 e 2023 Para visitar e acompanhar o seu projeto, contacte Laurent DAUVÉ, ou por e-mail a Conforme o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identificação. Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de Laurent DAUVÉ atuando sob o estatuto de agente comercial inscrito no RSAC ORLEANS junto da SAS PROPRIETES PRIVEES, com capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 emitida pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela GALIAN-SMABTP n° de polícia 28137 J Mandat N° 456905 - Orçamento 299 000 euros Honorários de venda ao vendedor O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. COMPRA - VENDA - LOCAÇÃO - ESTIMAÇÃO OFERECIDA Copropriedade de 78 lots - dos quais 24 são de habitação. Quotas anuais: 2300 euros. Laurent DAUVÉ (EI) Agente Comercial - Número RSAC: ORLEANS.

Apartamento à venda - A dois passos do coração de Orléans, numa rua calma e procurada, descubra este apartamento térreo que oferece um ambiente de vida prático e agradável. Situado no rés-do-chão, este imóvel é composto por uma entrada, uma sala de estar luminosa, uma cozinha independente, dois quartos e uma casa de banho com wc. Também poderá usufruir de um pátio comum partilhado com os restantes condóminos, oferecendo um espaço prático para estacionamento de bicicletas e facilitando os deslocamentos diários no centro da cidade. A sua localização é uma verdadeira mais-valia: a Place du Martroi, o tram, os comercios, restaurantes e serviços do centro histórico são acessíveis a pé em poucos minutos, permitindo um quotidiano sem constrangimentos. O apartamento necessita de obras de renovação e de melhoria energética para otimizar o conforto e as suas performances. Representa, assim, uma boa oportunidade para os compradores que desejam personalizar a sua futura habitação ou realizar um investimento com alto potencial. Uma excelente oportunidade, ideal para residência principal, um pied-à-terre ou um investimento para arrendamento, numa zona onde este tipo de imóvel é especialmente procurado. Para visitar o imóvel sem demora! Condomínio de 18 lots, encargos anuais de condomínio de 606,16 euros, sem processo em curso. Consumo energético: F 341 kWh/m²/ano Emissão de gases com efeito de estufa: C 13 CO2/m²/ano Estimativa das despesas anuais com energia entre 1650 euros e 2250 euros/ano, ano de referência dos preços médios de energia nos anos 2021, 2022 e 2023 (inclui assinaturas). As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Para visitar e acompanhar o seu projeto, contacte Sophie Abraham, ou por e-mail a Esta atual publicidade foi redigida sob a responsabilidade editorial de Sophie Abraham atuando como consultora imobiliária independente sob portage salarial junto da Sas Proprietes Privees, com capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sobre imóveis e fundos de comércio (T) e Gestão imobiliária (G) n°CPI 010 388 emitida pela Cci Nantes - Saint Nazaire. Conta escrow nº Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantia Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nº 28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela Galian-Smabtp nº de apólice 28137. Mandato ref: 454617 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Condomínio de 18 lots - incluindo 11 lots de habitação. Encargos anuais: 606,16 euros.

Apartamento à venda - No primeiro andar de um elegante hôtel particular do século XVIII, a dois passos das margens do Loira, das Halles Châtelet e da praça do Martroi, este excecional apartamento de recepção com 175 m² une o requinte do antigo ao conforto contemporâneo. A renovação, realizada com cuidado e exigência, preservou todos os elementos patrimoniais que conferem carácter ao local: carpintarias do Império, molduras, cintas, lareiras e soalho em parquet à francesa. Um cenário de rara elegância, sublimado por uma decoração de design que confere uma harmonia perfeita entre o encanto do passado e a modernidade assumida. Os espaços articulam-se em torno de uma bela galeria de entrada, oferecendo volumes generosos e alturas de teto notáveis. O grande espaço de vida de 70 m² reúne uma sala de estar com lareira com acesso a uma varanda linear por três portas‑janelas altas com vista lateral para o Loira, uma bela cozinha com ilha para refeições e uma sala de jantar banhada por uma luz nascente leste-oeste que atravessa o espaço. A zona de dormir compreende uma grande suite parental com duas portas‑janelas para a varanda linear e casa de banho privativa, um quarto com acesso ao pátio interior com casa de banho, bem como um quarto/escritório com acesso à varanda. Uma lavandaria completa a distribuição a meio nível. Pequeña copropriedade cuidada: restauro da fachada e partes comuns totalmente refeitos, com lugar de estacionamento partilhado no pátio incluído, com possibilidade de adquirir uma vaga adicional num parqueamento seguro na mesma rua. Armário privativo para carrinhos/bicicletas na cave. Um bem excecional, raro no mercado. Informações mediante pedido entrando em contacto com Anne-Laure Layeillon.

Apartamento à venda - Vizinhança Bourgogne / Châtelet, entre apartamento e casa, este bem de charme está localizado no hiper-centro, muito próximo das Halles Châtelet e desenvolve cerca de 296 m2 com um grande terraço íntimo voltado ao sul. Composto por um hall de entrada, uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha contemporânea independente, um escritório e um belíssimo terraço, sossegado e voltado para um duplex independente que inclui uma sala de estar e um quarto com casa de banho no andar superior. No segundo andar, a casa possui um patamar que serve três quartos, uma casa de banho e uma casa de banho, bem como um grande escritório. No terceiro andar, o imóvel dispõe de um grande espaço (salas de jogos, biblioteca...) e um grande sótão. O imóvel inclui, por outro lado, dependências, entre as quais um ateliê, uma garagem para bicicletas e duas belas caves abobadadas. Sujeito ao estatuto de copropriedade com 2 lotes principais, sem encargos. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Apartamento à venda - Orléans, rue du faubourg Bannier perto de comércios e transportes, em pequena copropriedade no segundo e último andar, apartamento tipo 2 com aproximadamente 42 m2, incluindo sala de estar com cozinha equipada, um quarto, casa de banho e WC separado, armários embutidos. Garagem, cave e jardim comum. Aquecimento individual a gás. Submetido ao estatuto da copropriedade que compreende 4 lots principais, encargos anuais de 450 €. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Apartamento à venda - Este bel apartamento com entrada independente que usufrui de uma vista de alto nível sobre o Loire, beneficia ainda de um charme único com uma bela entrada, depois uma dupla sala de estar e o seu autêntico parquet de carvalho, quase separado por torchias, uma grande cozinha separada e mobilada, um escritório, uma casa de banho e, a partir do interior, um grande garagens que também dá acesso a uma bela cave. No piso superior, o apartamento distribui dois quartos e um escritório, bem como outra casa de banho e WC. Localizado numa co-propriedade muito pequena, a 200 metros das halas Châtelet, com uma vista soberba sobre o Loire. Todas as lojas e transportes a pé. Sujeito ao estatuto de co-propriedade que compreende 3 lotes principais, encargos anuais de 50 euros. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Cabinet de Rocquigny Gilles Dresch.

Apartamento à venda - No centro da cidade de Orléans, este apartamento com cerca de 200 m2 com vista para o Parc está situado num pequeno condomínio de apenas 3 lotes. No primeiro andar e térreo, é a transição ideal de uma casa grande para um apartamento com elevador, fácil de viver e com 5 quartos, três casas de banho e uma sala de banho. A grande sala beneficia de três exposições e, com todas as suas janelas, desfruta de excelente luminosidade. A cozinha separada é particularmente grande e permite projetar uma bela peça de vida. O imóvel também dispõe de uma bela cave – lavandaria e de uma grande garagem para dois veículos e mais. As janelas foram recentemente substituídas por vidro duplo muito eficiente e o apartamento está perfeitamente cuidado; apenas será necessário prever trabalhos de modernização e personalização. Sujeito ao estatuto de copropriedade contendo 3 lotes principais. Encargos anuais 2600 €. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Apartamento à venda - Situado no bairro Dunois, perto do centro e da estação de Orleans, este maravilhoso T2 de 83 m2 no piso beneficiou de uma renovação completa e oferece comodidades contemporâneas raras. No segundo e último andar de um pequeno condomínio com charme, é composto por uma entrada, uma ampla sala de estar com uma bela cozinha semi-mineira e equipada, um corredor e WC separado, uma lavandaria e um quarto grande com casa de banho. Vários arrumos foram criados e o conjunto está particularmente cuidado. Uma garagem no bairro pode ser vendida em complemento. Sujeito ao estatuto de copropriedade contendo 6 lotes principais. Despesas anuais 540 €. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Apartamento à venda - Um apartamento como poucos existem: totalmente renovado e pensado nos mínimos detalhes, oferece o conforto e a elegância de uma verdadeira suíte de hotel, no coração de Orléans. Prestação de alto padrão, renovação completa, ambiente cuidado e volumes otimizados de forma perfeita… este imóvel térreo, vendido mobiliado, combina conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Um apartamento pronto a morar, sem equivalente no setor. Desde a entrada, a atmosfera se destaca: materiais, luz e disposição criam um espaço ao mesmo tempo acolhedor, moderno e particularmente confortável no dia a dia. Situado no andar térreo de um prédio intimista com apenas dois lotes de habitação, o apartamento oferece uma entrada com armários, seguida de uma bela sala de estar organizada em torno de vários espaços: canto de TV, área para refeições e escritório dedicado ao teletrabalho. A cozinha, totalmente equipada e mobiliada, integra-se perfeitamente ao conjunto. Um quarto confortável, uma casa de banho moderna com zona de lavandaria e WCs independentes completam este nível. Como complemento, uma cave com abóbada, totalmente mobilada, acolhe uma sala de desporto com cabine de sauna, trazendo uma dimensão de bem-estar particularmente rara para este tipo de imóvel. No coração do bairro Saint-Laurent, o apartamento beneficia de um ambiente calmo, mantendo-se a curta distância do centro da cidade, da nova faculdade, do bonde, da estação, das lojas e das margens do Loire. Uma localização ideal para responder a diferentes projetos de vida ou de investimento. Um bem singular, pensado como um verdadeiro espaço de vida chave na mão. Uma visita bastará para compreender o que o torna único. Número de lotes da copropriedade: 3, Montante médio anual da quota-partes de encargos (orçamento previsional): 240€, ou 20€ por mês, com Síndico Voluntário. As comissões ficam a cargo do vendedor. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Seu agente comercial (Rsac N°881 000 822 - Greffe de Orleans) Clémentine Duval Empresária Individual - Ref.957173

Apartamento à venda - Idealmente localizado no sul de Orléans, apartamento de 1 quarto luminoso e funcional com terraço e estacionamento. Localizado no bairro St Marceau, no sul de Orléans, a poucos minutos do centro da cidade, este apartamento de 47,5 m2 oferece uma entrada com roupeiro, cozinha integrada equipada que se abre para a sala de estar com acesso a um terraço amplo, perfeito para um café ou refeição ao ar livre. A zona de dormir dispõe de um quarto com acesso direto ao terraço e uma casa de banho espaçosa. Destaques: aproveitamento otimizado do espaço, terraço para desfrutar do exterior, garagem fechada para maior conforto, taxas baixas e sem obras planeadas na copropriedade. A residência tem elevador e áreas comuns bem cuidadas, um verdadeiro ponto positivo para conforto e acessibilidade. Perto de todas as lojas e transportes, este T2 combina praticidade, conforto e uma localização ideal para um jovem casal, investimento ou um pied-à-terre. Tram a 6 minutos a pé (450 m). A 10 minutos de bicicleta da Place du Martroi. Estou disponível para mais informações e para o ajudar a descobrir a sua futura casa. Número de lotes na copropriedade: 31, Despesas anuais médias da copropriedade (prévio de orçamento) para manutenção do elevador, portão, água fria e eletricidade nas áreas comuns, seguro do edifício e honorários de gestão: 720 € ou 60 € por mês. Despesas cobradas ao vendedor. Informações sobre riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georisques: Georisques.gouv.fr. Rede Imobiliária Capifrance - Seu agente comercial (Rsac nº 833 606 700 - Cartório de Orleans) Valerie Burte-Dupuy, Empresária Individual - Ref. 946755.

Apartamento à venda - Em Olivet, descubra este agradável apartamento entre andares de 52,47 m² situado no 1º andar de um condomínio com elevador e segurança. Luminoso e funcional, é composto por uma entrada com closet, uma cozinha independente ampla com lavandaria, uma sala espaçosa e luminosa, um quarto e uma casa de banho. Um lugar de estacionamento privativo e uma cave completam este imóvel. Atualmente alugado, este apartamento representa uma excelente oportunidade para um investidor que procura ter um imóvel já ocupado e rentabilidade imediata. Localizado em um setor procurado de Olivet, próximo de comodidades e transportes, este imóvel oferece um estilo de vida prático e desejado. As obras de isolamento do edifício já foram realizadas, proporcionando maior conforto térmico e energético. As despesas anuais de condomínio são de 2 220, incluindo 793 de aquecimento devido ao aquecimento central. Não existem processos em curso no condomínio. Este imóvel é apresentado por Stéphanie Dias, sua consultora independente da Dr House Immo.

Apartamento à venda - À Venda em Exclusividade: Vanessa Boucher apresenta este apartamento, situado bem no centro de Orléans, com uma vaga de estacionamento privada subterrânea. No segundo andar de um prédio de 6 andares, o imóvel possui entrada com armários que serve uma sala de estar, uma cozinha, um quarto também com armários e uma casa de banho com WC. As caixilharias são em madeira com vidro simples. Aquecimento coletivo a gás. Os diagnósticos serão fornecidos ao fim das visitas. Consumo energético: F: 339 kWh/m²/ano; Emissão de gases com efeito de estufa: F: 74 CO2/m²/ano. Estimativa de despesas energéticas anuais: entre 1040 euros e 1420 euros/ano, ano de referência dos preços de energia 2021. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Preço: 119.000 euros; honorários de agência são de responsabilidade do vendedor. Mandato: 450 353. Para visitar e acompanhar o seu projeto, contacte Vanessa Boucher, ou por e-mail a... De acordo com o art. L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade. Esta venda é garantida por 12 meses. Este anúncio foi realizado sob responsabilidade editorial de Vanessa Boucher, agindo como consultora imobiliária independente sob portage salarial junto da Sas Proprietes Privees, com capital de 44.920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestão imobiliária (G) n°CPI 010 388 emitida pela CCI Nantes - Saint-Nazaire. Conta sequestrada nº Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garantia Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nº 28137 J por 2.000.000 euros para T e 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela Mma Entreprise nº de apólice 120.137.405. O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Condomínio de 100 imóveis. Despesas anuais: 1836 euros.

Apartamento à venda - Florentin Painchault oferece em exclusividade este belíssimo estúdio mobiliado com varanda totalmente reformado no 8 da Avenue Jean Zay em Orléans. Exposição para o jardim, não para a avenida. Vendido com os móveis. Todo o estúdio foi renovado. O banheiro é novo: banheira + WC + móvel + lavatório + secador de toalhas. A cozinha é totalmente nova. Os pisos foram trocados, as pinturas refeitas, as maçanetas substituídas. Todas as luminárias são novas! Radiadores novos. Os eletrodomésticos estão com garantia. O apartamento está vazio, mas pode ser vendido alugado mobiliado por 550 euros/mês. Também pode ser explorado em curta duração com aproximadamente 1000 euros/mês de rendimento. Baixas despesas, residência com porteiro sem obras a prever. Dpe C. Lavanderia na residência. SAS Proprietes-Privees - Rcs 834 724 395 - Mandat N°448708 - Orçamento 92 000 euros. Honorários a cargo do vendedor. Para visitar e obter mais informações, entre em contato com Florentin Painchault atuando sob o status de agente comercial independente na sua região (Retorno garantido em 24h 7j/7) - Compra - Venda - Locação - Estimativa GRATUITA. O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Sas Proprietes Privees Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777 Florentin Painchault (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: Blois. Copropriedade de 80 lots - incluindo 80 lotes de habitação. Despesas anuais: 600 euros. Florentin Painchault (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: Blois. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Georisques: Georisques. Gov. Fr