Exclusividad – ¡Una oportunidad única para aprovechar! Situado a solo 13 km de Cognac y a 18 km de Saintes, este apartamento de 85 m² es una excelente oportunidad de inversión, actualmente alquilado por 489,28 €/mes. Ofrece un amplio salón-cocina de 30,67 m², en la planta superior dos amplios dormitorios de 15,30 m² y 15,95 m², así como un cuarto de ducha/WC de 5,63 m². En el exterior, un patio privado permite aparcar para dos vehículos. Con un impuesto sobre bienes inmuebles de alrededor de 700 € y saneamiento de fosas sépticas, esta propiedad es perfecta para vivir o alquilar de inmediato. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Póngase en contacto conmigo ahora para obtener más información o una visita. Los honorarios de la agencia corren a cargo del comprador, es decir, el 11,50% del precio, IVA incluido, excluidos los honorarios. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: Georisques. Gobierno. Fr. Capifrance Real Estate Network - Su agente comercial (Rsac N°452 617 616 - Greffe de Angouleme) Richard Martinaud Empresario individual de responsabilidad limitada - Ref.893020