Apartamento Marne-la-Vallée: 44 propiedades en venta

Piso en venta - Situado a proximidad inmediata de comercios, transporte y servicios, descubra este dúplex de superficie Carrez de 94 m² y superficie útil de 107 m² dentro de una residencia de 1978, en el 2º y 3º pisos sin ascensor. El primer nivel se compone de una entrada - cocina independiente - comedor luminoso que da a una terraza de 6,47 m² orientada al suroeste, así como de una habitación y un WC independiente. En la planta alta, el espacio de descanso dispone de dos habitaciones así como un baño con WC. También encontrará un espacio adicional ya acondicionado que puede alojar una studette, una oficina o una habitación independiente. Este espacio ya cuenta con ducha, WC y acceso separado mediante una puerta existente, ofreciendo un verdadero potencial según sus proyectos. Las ventajas: Último piso Balcón orientado al suroeste Caldera reciente (4 años) Exposición transversal nordeste / suroeste Parking privado Espacio studette independiente Fuerte potencial tras refresco Un apartamento funcional y evolutivo, ideal para una familia, una primera compra o una inversión con espacio independiente. Número de lotes de copro: 325, importe medio anual de la cuota de copropiedad (presupuesto previsto) (agua- conserje- mantenimiento de las zonas comunes): 2460€ es decir 205€ al mes. Las comisiones están a cargo del vendedor.

Piso en venta - MONTÉVRAIN – A DOS PASOS DE LA ESTACIÓN VAL D'EUROPE Ubicación buscada para este estudio de 22 m² situado a solo 2 minutos a pie de la estación, en la planta baja de una residencia. Desde la entrada, dispone de un armario de almacenamiento, luego se descubre una agradable estancia con kitchenette, así como un baño con WC. Uno de los verdaderos atractivos de este bien es su plaza de parking privativa en sótano, un equipamiento especialmente buscado en la zona y que aporta un verdadero confort diario. Su ubicación es ideal: la estación Val d'Europe se puede acceder a pie, los comercios y comodidades están a proximidad, con también un acceso rápido al centro comercial Val d'Europe, a Disneyland Paris y a la autopista A4. Ya sea para una primera compra, un pied-à-terre o una inversión en alquiler, este estudio ofrece una combinación particularmente interesante entre superficie optimizada, estacionamiento seguro y ubicación privilegiada. Un bien raro a proximidad inmediata de la estación, para descubrir rápidamente. Honorarios a cargo del vendedor. En una copropiedad de 92 lotes. Cuota media del presupuesto previsible 1 309 €/año. No hay procedimiento en curso. Clase energía C, Clase clima A Monto estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 487,00 € y 659,00 € en los años 2021, 2022 y 2023 (abonamientos incluidos). Su asesor We Invest France: Mario Six Agente comercial (Empresa individual) RSAC 522 852 888 MEAUX.

Piso en venta - Apartamento de 4 piezas de 86 m² en Champs-sur-Marne - Ideal para familia o inversión en alquiler compartido estudiantil Oportunidad Rare en Champs-sur-Marne: apartamento renovado con 3 dormitorios y 2 plazas de garaje cerradas. ¿Busca un apartamento amplio en Champs-sur-Marne para su familia o una inversión locativa rentable en alquiler compartido estudiantil? A poca distancia de la Universidad Gustave Eiffel, de las escuelas, de la RER A y de las futuras líneas 15 y 16 del Grand Paris Express, este apartamento de 86 m² ofrece un potencial excepcional. Situado en una residencia tranquila, segura y bien conservada, este bonito apartamento exterior con 4 piezas ha recibido recientemente una renovación completa: pinturas nuevas, suelos modernos y acabados cuidados. Incluye: - Una sala de estar luminosa y agradable - Una cocina independiente con logia - Tres grandes dormitorios de 11 m², 11 m² y 16 m² - Un baño - Un aseo - Varios espacios de almacenamiento - La calefacción es individual y las tasas de copropiedad son bajas, lo que supone una ventaja para el control del presupuesto. Gracias a su distribución ideal con tres dormitorios independientes, este apartamento representa una excelente oportunidad para la colación estudiantil en Champs-sur-Marne, sector especialmente demandado por la proximidad de la Universidad Gustave Eiffel y del polo universitario de la Cité Descartes. Las familias también apreciarán un entorno privilegiado con el grupo escolar Paul Langevin a menos de 100 metros, así como numerosos comercios y servicios accesibles a pie. Los desplazamientos se facilitan gracias a: - La estación RER A de Champs-sur-Marne - Las futuras estaciones del Grand Paris Express (líneas 15 y 16) - Un acceso rápido a las principales vías de comunicación - Una ventaja rara en la zona: el apartamento se vende con 2 boxes cerrados, complementados por un parking privado. Ya sea que busque su residencia principal o una inversión inmobiliaria de alto potencial locativo, esta propiedad merece toda su atención. Póngase en contacto de inmediato con Sylvie Lahaye para obtener más información o concertar una visita. Sylvie LAHAYE Asesora inmobiliaria de vivienda Venta - Compra - Tasación Agente independiente de la red nacional Dr House Immo Teléfono: Correo electrónico: RSAC Meaux n 890 218 795 Esta propiedad se presenta por Sylvie Lahaye, su asesora independiente Dr House Immo.

Piso en venta - Apartamento de 4 piezas de 86 m² en Champs-sur-Marne - Ideal para Familia o Inversión en Colocación Estudiantil Oportunidad rara en Champs-sur-Marne: apartamento renovado con 3 habitaciones y 2 garages cerrados. ¿Buscas un apartamento espacioso en Champs-sur-Marne para tu familia o una inversión de alquiler rentable en colocation estudiantil? A poca distancia de la universidad Gustave Eiffel, de las escuelas, de la RER A y de las futuras líneas 15 y 16 del Grand Paris Express, este apartamento de 86 m² ofrece un potencial excepcional. Situado en una residencia tranquila, segura y bien cuidada, este bonito piso de 4 piezas ha sido renovado recientemente por completo: pinturas nuevas, suelos modernos y acabados cuidados. Consta de: - Una sala de estar luminosa y agradable - Una cocina independiente con loggia - Tres dormitorios grandes de 11 m², 11 m² y 16 m² - Un baño - Un aseo - Varios espacios de almacenamiento - Calefacción individual y bajas cargas de copropiedad, lo que constituye una ventaja real para controlar su presupuesto. Gracias a su distribución ideal con tres dormitorios independientes, este apartamento representa una excelente oportunidad para la colocation estudiantil en Champs-sur-Marne, un sector especialmente buscado por la cercanía a la universidad Gustave Eiffel y al polo universitario de Cité Descartes. Las familias también agradecerán un entorno privilegiado con el grupo escolar Paul Langevin a menos de 100 metros y numerosos comercios y servicios accesibles a pie. Los desplazamientos se facilitan gracias a: - La estación RER A de Champs-sur-Marne - Las futuras estaciones del Grand Paris Express (líneas 15 y 16) - Acceso rápido a las principales vías de circulación - Una ventaja rara en la zona: el piso se vende con 2 boxes cerrados, completados por un estacionamiento privado. Ya sea que busques tu residencia principal o una inversión inmobiliaria con alto potencial de alquiler, esta propiedad merece toda tu atención. Contacta ahora a Sylvie Lahaye para obtener más información u organizar una visita. Sylvie LAHAYE Asesora en inmobiliaria de vivienda Venta - Compra - Tasación Agente independiente de la red nacional Dr House Immo Teléfono: Correo electrónico: RSAC Meaux n° 890 218 795 Esta propiedad te es presentada por Sylvie Lahaye, tu asesora independiente Dr House Immo.

Piso en venta - En Bussy-Saint-Georges, en una residencia reciente finalizada en 2021, me complace ofrecer este apartamento de 66,67 m² con dos dormitorios, vendido con inquilinos en curso. EPC con calificación A, terraza, vistas abiertas, plaza de parking privada y inquilinos existentes hacen de esta una oportunidad especialmente atractiva para una inversión de alquiler. Situado en la primera planta de una residencia sin ascensor, el apartamento dispone de exposición dual Este/Oeste. El vestíbulo, con un gran armario empotrado, conduce a una sala de estar de aproximadamente 27 m² con zona de cocina, dos dormitorios espaciosos, un baño y un aseo separado. La zona de estar da a una terraza de aproximadamente 7 m² con vistas abiertas y sin vecinos que miren, un verdadero espacio de vida adicional para disfrutar durante los meses más cálidos. La residencia cumple con las normas de eficiencia energética RT 2012, y el apartamento tiene una EPC de calificación A. La calefacción es comunitaria con medición individual, lo que permite tener en cuenta el consumo de cada piso. También se incluye una plaza de aparcamiento privada con la propiedad. Las tiendas y escuelas están a pocos pasos. La estación RER A de Bussy-Saint-Georges es accesible en autobús, con París Gare de Lyon a unos 45 minutos. Val d'Europe y Disneyland París se encuentran a solo 10 minutos. También hay acceso rápido a las autopistas A4 y A104, que ofrecen conexiones convenientes hacia París, Marne-la-Vallée, Charles de Gaulle y los aeropuertos de Orly. El apartamento se vende con inquilinos en curso que están al día con su alquiler y cuidan mucho la propiedad. Vale la pena mencionar: al comprar una propiedad alquilada, también importa cuán bien se ha cuidado. Aquí, el estado del apartamento habla muy bien de ellos. Los inquilinos están considerando dejar la propiedad cuando expire su contrato, alrededor de ……. Esto también podría hacer que la propiedad resulte atractiva para un comprador que busque invertir ahora con la posibilidad de convertirla en su residencia principal en el futuro. No dude en ponerse en contacto conmigo para obtener más información sobre el contrato de alquiler, el alquiler, las cargas de servicio y la copropiedad. Número de lotes de la copropiedad: 174, Importe medio anual de la cuota de gastos (presupuesto previsto): 3760€ o 313€ al mes. Las comisiones corren a cargo del vendedor. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Su agente comercial (RSAC N°842 656 282 - Registro Mercantil de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Empresaria Individual de Responsabilidad Limitada - Ref.967059

Piso en venta - EN EXCLUSIVIDAD APARTAMENTO T2 VENDIDO AMUEBLADO Venga a descubrir este magnífico apartamento de 42 m² en planta baja, en una residencia reciente y segura. Este bien se compone de un recibidor con armarios que da a una gran sala luminosa con cocina americana, una gran habitación con armarios y baño, así como un aseo separado y un jardín sin vis-a-vis de 25 m². 1 plaza de parking privativa y subterránea completa este bien En un sector muy demandado, a menos de 5 minutos a pie encontrarás: - Escuelas - Comercios - Transportes (autobús, RER A) - Farmacia - Restaurantes - Complejo deportivo - Supermercado ¡Ideal para primera compra o inversor, no pierdas esta hermosa oportunidad! Honorarios a cargo del vendedor. En una copropiedad de 2 lots. Cuota media del presupuesto previsionnel 1 000 €/año. Ninguna procedimiento en curso. Clase energía C, Clase clima B. Importe estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 740,00 y 1 060,00 € en los años 2021, 2022 y 2023 (abonos incluidos). Tu asesor We Invest France: Bruno Cazau Agente comercial (Empresa individual) RSAC 794 936 377 MEAUX.

Piso en venta - iad France - Aurélie Fileni le ofrece: ¡APARTAMENTO EXCEPCIONAL! ¡Corazón en casa asegurado a diez minutos del Val d'Europe! Ven a descubrir y hacer tus maletas en este magnífico apartamento. Amueblado en un antiguo molino, a orillas del Morin, en Crécy-la-Chapelle, te sorprenderá su encanto y sus volúmenes fuera de lo común. Se compone de una amplia entrada con armarios, un cellier/buanderie, dos habitaciones con armarios, y un baño con ducha a ras de suelo, bañera, mueble con lavabo y wc. La escena central: su increíble salón de 58 m2 con techo catedralicio, triple orientación (muy luminoso), estufa de pellets y cocina abierta amueblada y equipada. Un balcón con vistas despejadas y dos parkings completan este bien de excepción. Superficie según Loi Carrez: 92 m2, superficie real: 114 m2. Estado impecable. Pequeña copropiedad tranquila con cargas bajas. La presente anuncio inmobiliario refiere a 2 lots situados en una copropiedad de 16 lots en total y no está sujeto a ninguna procedimiento en curso citado al artículo L. 721-1 del código de la construcción y de la habitabilidad. Promedio mensual de cargas declarado por el vendedor: 66,67€ al mes (800 € anual). Honorarios de agencia a cargo del vendedor. La presentación de una pieza de identidad vigente será solicitada en la visita, conforme al artículo L.561-5 del Código Monetario y Financiero. La presente anuncio inmobiliario fue redactada bajo la responsabilidad editorial de Mme Aurélie Fileni, agente independiente en bienes raíces (sin tenencia de fondos), agente comercial de la SAS France, inscrita en el RSAC de MEAUX bajo el nº 851341909, titular de la tarjeta de captación inmobiliaria para la empresa France SAS.

Piso en venta - Ideálmente ubicado en la calle de París en Montévrain, en el eco barrio, a proximidad inmediata de escuelas, comercios y transportes, este dúplex de 92 m² con jardín, 4 dormitorios, 2 baños, 2 plazas de aparcamiento, ofrece un marco de vida perfecto para una familia… pero también una excelente oportunidad de inversión. - Una ubicación deseada, a un paso de Val d’Europe y del RER, muy apreciada por las familias y los visitantes de la zona Disney. Descriptivo : En planta baja : 2 dormitorios 1 baño Cocina equipada abierta Salón/comedor luminoso de 29 m² Jardín privado de 50 m² con terraza En la planta alta : 2 dormitorios adicionales 1 segundo baño Conjunto residencial reciente (2018) con ascensor Calefacción y agua caliente centralizadas (caldera de leña reciente) Cuotas trimestrales: 375 € (calefacción y agua caliente incluidas) 2 plazas de parking en sótano seguro Un excelente rendimiento de alquiler La propiedad ya se alquila en alquiler vacacional desde hace años, con una cifra de negocio real y verificable. Una inversión segura en un sector de alta demanda durante todo el año (Disney, turismo internacional, viajes de negocios). Una propiedad rara que combina calidad de vida familiar y rendimiento patrimonial. SARL Bmyguest, Tarjeta profesional CPI 040 702 emitida por la Prefectura de Policía de Seine et Marne Île de France - Sede: 20 rue des Quilles Chessy 77700 Garantía Financiera Verspieren Seguros por un monto de 140 000 euros - RCS: 844 458 026 Meaux

Piso en venta - Ideal Primera Compra o Inversión Pinel – T2 Nuevo con Gran Exterior en Bussy-Saint-Georges Precio: 273 000 € Superficie: 43,41 m² (+ 12,05 m² de espacio exterior) Habitaciones: 2 Piso: 3.º piso con ascensor Disponibilidad: Inmediata (entrega reciente) Descripción del anuncio Bussy-Saint-Georges – Zona buscada y verde Descubra este maravilloso apartamento de 2 piezas, con una superficie habitable de 43,41 m², situado en el 3er piso de una residencia nueva de lujo. Entregado muy recientemente, este inmueble ofrece la combinación perfecta entre modernidad, confort térmico y ahorros energéticos gracias a las normas Bbc, RT2012. Una distribución optimizada y luminosa: El espacio de vida, bañado por una bonita luz natural gracias a su exposición noroeste, se abre a un verdadero punto fuerte: un magnífico espacio exterior de más de 12 m². Una prolongación ideal para disfrutar de los días soleados y amueblar un rincón de descanso. El apartamento comprende una entrada, un salón con cocina abierta, una habitación confortable y un baño moderno. Las prestaciones y puntos fuertes: Listo para habitar: Disponible de inmediato, solo hay que hacer las maletas. Ahorro diario: Edificio de Eficiencia Energética (Bbc) que garantiza una excelente aislación térmica y acústica. Gastos de notario reducidos: Ventaja incomparable de la vivienda nueva. Un perfil ideal para todos tus proyectos: Residencia Principal: Elegible para Prêt à Taux Zéro (PTZ), perfecto para una primera compra tranquila. Inversión Locativa: Elegible para el régimen Loi Pinel (y derecho común), ubicado en una zona de alta demanda de alquiler cerca de transportes y comodidades. Diagnósticos: Vivienda nueva (Rt2012 / Bbc), consumos energéticos muy bajos. Para más información o para organizar una visita de este bien disponible desde ya, contácteme. La información sobre riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: Georisques.gouv.fr Contacta a Emilie Haas Empresario Individual, Agente comercial (Rsac N°878 668 110 Greffe de Orleans) (ref. 210937 )

Piso en venta - Situado en la calle Robert Surcouf, a pocos pasos de los comercios y a pocos minutos a pie del RER A, descubre este apartamento de 48 m² completamente reformado recientemente, vendido llave en mano y totalmente amueblado. Se compone de una sala de estar luminosa con acceso al balcón, una cocina moderna nueva totalmente equipada, una habitación con vestidor y un baño contemporáneo con ducha a ras de suelo. Una plaza de parking privativa completa esta propiedad. Ideal para inversión de alquiler ✔️ Listo para alquilar de inmediato (no hay obras pendientes) ✔️ Alto potencial de alquiler (amueblado / media duración / expatriados) ✔️ Ubicación buscada: RER + comercios a pie ✔️ Apartamento moderno, muy atractivo en el mercado de alquiler Ubicación estratégica RER A accesible a pie → acceso rápido a París Comercios, restaurantes y servicios a proximidad inmediata Una propiedad rara, rentable y perfectamente situada, ideal para una inversión segura o una primera compra. Contáctenos para organizar una visita! SARL Bmyguest, Tarjeta profesional CPI 040 702 emitida por la Prefectura de Policía de Seine et Marne Île-de-France - Domicilio: 20 rue des Quilles Chessy 77700 Garantía Financiera Verspieren Seguros por un importe de 140 000 euros - RCS: 844 458 026 Meaux

Piso en venta - A dos pasos del centro y del RER A- 2 piezas luminosas con balcón y parking - Sin obras que prever ¿Y si tu próximo hogar estuviera aquí? Situado en una residencia reciente de 2014, a pocos minutos del centro y del RER A, este 2 piezas de 43,75 m² ofrece un equilibrio ideal entre confort, modernidad y practicidad. Desde la entrada, se descubre un espacio de vida luminoso, prolongado por un agradable balcón, perfecto para disfrutar de los días soleados. La cocina abierta se integra armoniosamente en la sala, creando una atmósfera convivencial y contemporánea. El apartamento también comprende una habitación cómoda, un baño y WC. En excelente estado, no hay obras por hacer: doble acristalamiento en PVC, persianas enrollables, calefacción central de gas con regulación por habitación. Un bien listo para vivir, ideal para una primera compra tranquila. Un lugar de estacionamiento en el sótano completa este bien. Perfecto para una pareja joven o una persona sola que busca un marco de vida práctico, a proximidad inmediata de comercios, transportes y comodidades, disfrutando de un entorno residencial apreciado. Honorarios a cargo del vendedor. En una copropiedad de 114 lotes. Cuota media del presupuesto previsionado 2 800 €/año. Ninguna procedimiento en curso. Clase de energía D, Clase de clima D. Importe medio estimado de gastos anuales de energía para un uso standard, basado en precios de energía del año 2021: entre 645,00 y 873,00 €. Este bien le es propuesto por un agente comercial (Empresa individual). Su asesor eXp Realty: Ahlem DAHMANI Agente comercial (Empresa individual) RSAC 825 311 244 BOBIGNY

Piso en venta - For sale in Bry-sur-Marne, prestigious residence. Ground-floor apartment of 71 m2. It comprises: An entrance, a living room opening onto a terrace and a garden of 120 m2. A fitted kitchen, 3 bedrooms with terraces, a shower room, separate toilets. The apartment is in perfect condition and offers a very nice view of the Marne. Energy performance information for this property: DPE 222, class D and GES 45, class D. Estimated annual energy expenses for standard use between 1,490 and 2,080. Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscription included). This property is presented to you by Nadine Sabatier, your independent advisor at Dr House Immo.

Piso en venta - Seize the opportunity to acquire this superb one-bedroom apartment (T2) offering an exceptional living environment and high-quality features, ideally located. This property, in 'like new' condition, stands out for its optimized design and meticulous finishes. It's inlucding : A comfortable bedroom with a private shower room and toilet. A bright main living area: an open-plan kitchen, fully fitted and equipped, leading directly onto a spacious living room. An additional office space, perfect for remote work or a walk-in closet. A North exposure guaranteeing soft light and preserving your privacy (no opposite buildings). Double-glazed windows. Enjoy a peaceful daily life in a quiet and green environment with a pleasant courtyard view. The apartment is ideally: Close to amenities and transport, simplifying all your trips. Located within a well-managed co-ownership of 110 units. This residence offers rare advantages for maximum comfort: Private parking space included. Controlled charges(only €180/month, including collective heating + water + residence maintenance). Modern facilities: Elevator, Fiber optic internet, Bicycle storage room, Disabled access. Efficient collective heating (gas and geothermal) ensuring excellent Energy Performance (DPE C / GES C). Wastewater connection: Collective system. This is the perfect investment for a first purchase or a quality rental placement. I am available for any further information requests and to schedule a visit. Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 320.00 and 470.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: . This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).

Piso en venta - eXp France invites you to discover this 40 m² two-room apartment, ideally located in the heart of Saint-Thibault-des-Vignes, on the 2nd and top floor of an old charming building with 3 dwellings. Crossing and sunlit thanks to its southwest exposure, this apartment perfectly blends the charm of the old with modern comfort in a peaceful setting, set back from the road. The entrance opens onto a fitted and equipped kitchen, extended by a warm living room adorned with a parquet floor, wooden shutters and a functional fireplace offering a welcoming atmosphere. The bedroom, intimate and bright, has its own recent en-suite shower room with a wall-hung toilet. The whole benefits from double glazing throughout, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation. Directly above, an adaptable attic reveals a beautiful expansion potential. A concreted basement cellar and a parking space in the courtyard complete this rare property. A true asset, a private 18 m² garden, located just opposite the building, offers a green and intimate space, enhanced by a south-facing covered terrace. An ideal place to relax, entertain or grow your own vegetables. The apartment is distinguished by its absolute calm, its excellent condition requiring no work, as well as its low charges and moderate property tax. Some photos have been retouched by AI to allow for a better projection. In close proximity to shops, schools and transports, with quick access to the A104, it combines a privileged location with quality of life. A rare property in the area, combining charm, serenity and authenticity. To visit without delay. Contact available Monday to Sunday inclusive from 9 a.m. to 8 p.m., and visits by appointment 7 days a week. Seller pays fees. In a co-ownership of 6 lots. Average share of the forecast budget 1,000 €/year. No proceedings currently ongoing. Property with excessive energy consumption: Energy class F, Climate class C. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: . Your eXp Realty advisor: Stéphanie MOURADIAN Commercial agent (Sole proprietor) RSAC 511 610 768 MEAUX

Piso en venta - Bailly-Romainvilliers Spacious and Bright Triplex Apartment with Terrace 4 Bedrooms Enclosed Parking Privileged Residential Environment In the heart of the sought-after Bailly-Romainvilliers area, inside a quiet, well-maintained residence ideally located, discover this superb triplex offering generous volumes, optimal brightness and rare living comfort on the market. Built in 1998 and in excellent overall condition, this property features 85 m² Carrez living space, 97 m² floor area, carefully designed to meet the needs of modern family life. Located on the 1st and top floor of a building without an elevator, in immediate proximity to amenities. A carefully crafted and functional layout: Main level: a convivial and open living space with ample storage. Upon entry, a 4 m² hall with a storage closet creates an immediate sense of order and practicality. It leads to a luminous living room of over 23 m², the true heart of the home, opening onto a large 19 m² terrace with no overlooking, ideal for outdoor meals, relaxation or family gatherings. The semi-open kitchen of 9 m², fully fitted and equipped, allows perfect circulation between spaces and enhances the sociability of the home. A separate WC completes this level. A sleeping area intelligently spread over two levels: First floor: a level dedicated to children or guests. Three bedrooms ranging from 8 to 11 m², two of which have built-in closets, designed to maximize space. A functional, easy-to-live-in bathroom. This floor forms a true independent night area, ensuring tranquility and organization. Second floor: a private suite On the top level there is a 17 m² (gross) / 10 m² Carrez attic bedroom, benefiting from its own shower room and a private WC, with a charming volume and exposed beams, perfect for a master suite, an office, or a versatile space. Additional features: Enclosed box (parking). Electric individual heating. Double-glazed windows ensuring optimal insulation. Fibre optic in the residence. Manageable charges: 100 €/month DPE: D Location ideal and privileged living environment. This apartment benefits from a strategic location in a quiet, green, sought-after area: Proximity shops, primary school and middle school within walking distance. Public transport serving Val d’Europe RER station Quick access to A4 and N36 High-speed connections to Paris-Charles de Gaulle Airport only 30 minutes away Numerous health services nearby (doctors, pharmacies, specialists). A balanced living environment, combining comfort, serenity and everyday conveniences. The converted attic spaces are currently being regularized with the syndic. Fees payable by the seller. In a co-ownership of 301 lots. Average share of the preliminary budget: 1,200 €/year. No ongoing procedures. Energy class D, Climate class B Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 1,220.00 and 1,660.00 €. Risk information for this property is available on the Géorisques website: . Your eXp Realty advisor: Stéphanie MOURADIAN Commercial agent (Sole proprietor) RSAC 511 610 768 MEAUX

Piso en venta - Luxury furnished apartment - Serris (77700) Address: 16 rue des Scandinaves - Upmarket residence at the gateway to Disneyland Paris Contemporary elegance and exceptional location In a luxury, secure residence, discover this 45 m² apartment, entirely renovated with noble materials and sold furnished with care. Designed in a modern, refined style, this property will win you over with its quality features and privileged location in the heart of Val d'Europe, just a few minutes from Disneyland Paris. Property description Surface area : 45 m² (45 sq.m.) Recent renovation with high-end finishes Bright living room opening onto pleasant outdoor space Custom-built kitchen, combining design and functionality Elegant bedroom with built-in storage and en-suite bathroom Contemporary bathroom with walk-in shower Secure basement parking An exceptional investment This apartment is currently rented furnished for a monthly rent of €1,995 excluding charges, offering a particularly attractive rental yield. The existing tenant can be retained, guaranteeing immediate, risk-free profitability, or the apartment can be sold vacant. A sought-after address Located in the heart of Serris' most sought-after district, in the immediate vicinity of the Val d'Europe shopping center, the RER A train station, restaurants and amenities, this property enjoys a privileged living environment combining urban dynamism and residential tranquility. Key features New, secure, luxury residence Fully refurbished apartment sold furnished High profitability and tenant in place Premium location close to Disneyland Paris Ideal for investor, second home or prestigious pied-à-terre Information and visit For more information or to arrange a confidential viewing, please . A rare property in the area, combining charm, profitability and an exceptional location.

Piso en venta - Ideal for investors, apartment for sale in Montévrain near the train station and all amenities. Very bright 72 m2 apartment with 2 bedrooms, one bathroom, separate toilet, a fully equipped kitchen, a balcony and a basement parking space, ideally located near Parc des Frênes, schools and shops. At the foot of the building there are: a bakery, a small supermarket, restaurants and a bus stop to reach Val d'Europe train station and Disneyland. Collective heating and hot water. Currently rented as a holiday rental with very good profitability, this apartment would be a good investment for those looking to invest in the Disneyland area. Possibility to disclose turnover figures for the rentals. Quarterly charges: €1017.52, heating and hot water included This real estate advertisement concerns 1 main lot located in a condominium of 21 lots in total, with no ongoing procedures and with annual charges of about €941 declared by the seller. Agency fees paid by the seller. Energy display information for this property: ENERGY CLASS D index 154 and CLIMATE class B index 7. Risk information for this property is available on the Géorisques site. SARL Bmyguest, Professional license CPI 040 702 issued by the Seine and Marne Ile de France Police Prefecture - Headquarters: 20 rue des Quilles Chessy 77700 Financial Guarantee GALIAN Insurance for an amount of €140,000 - RCS: 844 458 026 Meaux