Exclusivity - Saint-Germain / Rue Mazarine - 3 room apartment - 1 bedroom Located in the heart of Saint-Germain-des-Prés, in a charming condominium with flowered courtyard, apartment in good condition, of 65.14 m² located on the 2nd floor of 'an 18th century building. It consists of an entrance hall with open fitted kitchen, a double living room facing the street, a bedroom facing the courtyard, a shower room, a laundry room and a toilet. Ideal for a pied-à-terre.

Sole Agent - In a 1999 modern building, superb duplex apartment with a total surface of 236m² (231 m² loi Carrez). Totally East/West-facing, air-conditioned, it offers a modular layout and benefits from two beautiful terraces of 7m² each and two balconies totaling 13m². Created by combining two apartments, totally restructured by a renowned architect, the duplex now comprises: 6th floor: - Entrance hall with library, - A living room with large picture windows and access to two 7m² terraces, - A fully-equipped kitchen with dining area, - One bedroom, - Two bathrooms, one with hammam, - A large dressing room. 5th floor: - A large reception area with kitchen, - A study, - Two bedrooms. Two cellars and an indoor parking in a neighboring building complete this offer.

Paris 6ème - Pont Neuf - Duplex atypique de 3 pièces ? EXCLUSIVITE. Emplacement très recherché au pied d'une bâtisse remarquable Art Déco face au Pont Neuf. Cet appartement d'exception en parfait état est situé au calme, en rez-de-chaussée avec entrée individuelle sur une ruelle piétonne médiévale. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. En mezzanine, un salon/bureau/chambre ouverte desservant une salle de bain avec toilettes. Au sous-sol, une chambre de maître voutée avec salle d'eau attenante, buanderie et toilettes. Isolation phonique et thermique complète (Dpe : D). L'ensemble sur 65m² au sol et 50m² loi Carrez, équipé et meublé. La localisation, l'originalité et l'alliance entre le cachet de l'ancien et le design contemporain font de cet appartement un lieu de vie unique à Paris. Prix : 825 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Flouret au ou par courriel à v.floureroprietes- Bien en copropriété. DPE : Classe D - Ges : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Flouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Versailles 530 074 574 auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n°, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 321608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Between Place de l'Odéon and La Monnaie de Paris, on the 1st floor of a 19th-century building, without elevator, a 29.22 m² studio (Carrez law) comprising a living room with an open-plan fitted and equipped kitchen, a sleeping area with storage space and a shower room with toilet. The east-facing studio overlooks an inner courtyard, offering absolute calm in one of the 6th arrondissement's most sought-after districts. Ceiling height: 2.7 Ml. Exposed beams and parquet flooring. Close to shops and transport. Perfect for pied-à-terre or rental investment.

En el corazón de Saint-Germain-des-Prés, en el cuarto piso de un edificio del siglo XVII, apartamento de 49 m² (46,65 m² ley Carrez) que incluye una sala de estar con cocina abierta, un amplio dormitorio, un baño y un aseo separado. Se han conservado los elementos antiguos, aportando mucho encanto a esta propiedad: baldosas de terracota, piedra vista, vigas, chimeneas... Muchas ventanas hacen que este apartamento sea luminoso. Su ubicación en una calle tranquila le permite disfrutar de la calma y la tranquilidad a tiro de piedra del ajetreo y el bullicio de uno de los barrios más codiciados de París. Las zonas comunes del edificio están siendo renovadas. No hay ascensor. A cinco minutos a pie: Café de Flore, rue de Rennes, Place Saint-Sulpice y Bon Marché.

Agente único - Ubicado en el 3er piso de un edificio antiguo con ascensor y conserje, un apartamento de 43,6 m² (Ley Carrez), distribuido en dos niveles con acceso a una terraza de 10m². Bañada de luz gracias a su orientación suroeste, sus numerosas ventanas y claraboyas. Ofrece una calma absoluta, en el corazón de uno de los barrios históricos de París. Completamente reformado, este inmueble ha sido idealmente pensado. Aire acondicionado: instalación en curso.

Paris 6 - Monnaie - Odéon - Estudio orientado al sur, en el patio, 25 M² En la intersección de Buci / Grégoire de Tours, en un hermoso edificio de 1800, en el 3er piso, en ascensor, un estudio con una superficie de 24,15 m² (Ley Carrez). Orientado al sur, en un patio con una vista despejada, este estudio se compone de: una sala de estar (13,71 m²), una cocina independiente amueblada y equipada, un baño con ducha, aseos separados. Zonas comunes totalmente reformadas. Tranquilo, techos altos de 3,17 m. Notable ubicación geográfica. Alto potencial de rentabilidad del alquiler. Se espera un refrigerio.

Marché Saint-Germain-rue Montfaucon, en el cuarto y último piso, un apartamento atípico con techos altos. Consta de una sala de estar con numerosas ventanas y una fantástica vista de la iglesia Saint-Germain des Près, una cocina que se abre a la sala de estar, un entresuelo que podría usarse como oficina o dormitorio adicional, y un dormitorio con su propio baño con ducha. El piso se encuentra en perfecto estado y luminoso.

Jardines de Luxemburgo. En el segundo piso con ascensor de un edificio antiguo con conserje de buen estado, apartamento familiar dúplex compuesto por una galería de entrada que conduce a una hermosa sala de estar idealmente orientada al suroeste y con vistas al Jardín de Luxemburgo, una cocina comedor separada y totalmente equipada, tres dormitorios, incluida una suite con su propio baño y WC, un vestidor, un baño, un lavadero y un aseo independiente. En dúplex invertido por escaleras, un apartamento de dos habitaciones totalmente independiente compuesto por un salón comedor con cocina abierta, un dormitorio y un baño con aseo. Ideal para familias con estudiantes o jóvenes profesionales. Apartamento en las inmediaciones de los Jardines de Luxemburgo, la Place de l'Odéon y las calles comerciales de Saint-Germain-des-Prés, Odéon y Mabillon. Cargos: 800 euros/mes Copropiedad de 32 lotes residenciales Honorarios de agencia pagados por el vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques:

El sexto distrito de París, un barrio histórico de pintores y escritores, se puede ver y observar a través de sus edificios y sus fachadas de piedra blanca. Detrás de los muros de las calles Joseph Barra y Le Verrier han desfilado artistas de renombre como el pintor Modigliani, Kiki de Montparnasse, Fernand Léger y Ernest Hemingway. Personalidades del ambiente parisino también se reunieron en la Closerie des Lilas, uno de los cafés literarios más famosos, que se encuentra a solo unos minutos a pie. En este núcleo tan codiciado donde se reúnen transeúntes de todas las edades, se encuentran las escuelas secundarias parisinas más grandes, como la Escuela Alsaciana, la Escuela Secundaria Fénelon o la escuela privada Stanislas. Los tranquilos y grandiosos Jardines de Luxemburgo también están cerca y parecen extenderse hasta la fuente de las Cuatro Partes del Mundo. Museos, cafés, galerías de arte y teatros se alinean en las avenidas cercanas, pero la Rue Le Verrier es más discreta y alinea las fachadas de piedra. En medio de esta calle, después de pasar por una puerta de carruaje azul, ingresa a un condominio seguro, cuyas áreas comunes son luminosas y están bien cuidadas. El apartamento de 60,95 m2 (60,12m2 ley Carrez) presentado en exclusiva por la Agence [. Tú.] Se accede por una escalera que conduce a la primera planta, da tanto a la calle como a dos patios interiores muy tranquilos. Las habitaciones están dispuestas en forma de estrella, una vez que se ha pasado por el gran hall de entrada y su gran espacio de almacenamiento. Las dos salas de estar y comedor independientes dan a la calle y están bañadas por una luz homogénea, con un suelo de parquet de roble oscuro que refuerza la nobleza atemporal del apartamento. Como un claroscuro renacentista, las generosas aberturas contrastan con este suelo y con las molduras y carpinterías, representativas del famoso prestigio parisino. Una discreta sala de estudio de 5 m2 también es accesible desde la entrada, como una oficina fuera de la vista. El pasillo conduce al final a una gran suite principal con vistas al patio interior, con un gran baño, donde podría encontrar su lugar una ducha, además de la bañera, los aseos están separados. La cocina está totalmente equipada y también tiene una mesa de comedor. ¿Es la autenticidad del lugar, el entorno de vida privilegiado, el barrio cultural o los tres al mismo tiempo lo que le da a esta propiedad una sensación de intimidad y apaciguamiento? Para cualquier información adicional o solicitud de visita, le invitamos a dirigirse al Sr. Massimo Famularo. Copropiedad de 14 lotes. Cuota anual de las cuotas del condominio: 2104 euros o 175 euros al mes. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor.

Notre Dame des Champs - En el sexto piso de un edificio de piedra del siglo XX, un apartamento de 52 m2 (50,10 m2 ley Carrez) que comprende: - Un salón en la calle - Una cocina abierta amueblada con comedor con vistas al patio - Un dormitorio con vistas al patio - Un cuarto de baño con ducha - Un aseo de invitados Brillante Bodega – Calefacción colectiva – Conserje Exposición Sur y Oeste Gastos: 278 €/mes – Impuesto sobre bienes inmuebles: 871€/año Metro Vavin

En el corazón de la rue Saint-André des Arts, en un edificio del siglo XVII, este dúplex ofrece un ambiente de vida rural. Ubicado en la planta superior con ascensor, el apartamento consta de una entrada, una sala de estar, una cocina en el primer nivel. En la planta superior, un dormitorio se abre a una terraza orientada al sur, así como a un hermoso cuarto de ducha. Precio de venta: 700 000 € (gastos de agencia a cargo del vendedor) Número de lotes principales en el condominio: 36 lotes Cuota anual de copropiedad : 1680€ Clase energética: E Costes energéticos anuales: entre 730 y 1020 euros al año "La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: "

Discover this exquisite apartment located in the heart of Saint-Germain-des-Prés, Paris 6ème. Spanning 81.92 m², this spacious property features two elegant bedrooms and a total of five rooms. The interior exudes charm with its classic fireplace, ideal for cozy gatherings. Enhanced with modern amenities like internet connectivity and secured with window bars, this apartment ensures both comfort and safety. The property is nestled in a picturesque courtyard, offering a serene escape from the bustling Parisian streets. The living spaces are bathed in natural light, accentuating the tasteful decor. The apartment's entrance is guarded by a digicode, adding an extra layer of security for peace of mind. Perfectly situated in one of Paris's most coveted neighborhoods, this apartment provides easy access to cultural landmarks, delightful cafes, and boutique shopping. It's a rare opportunity to own a piece of Parisian elegance in a vibrant community, combining historical charm with contemporary conveniences.

Sole Agent - Montparnasse - The soul of famous painters and artists of the late nineteenth and early twentieth centuries permeates the walls of this former artists' studio, now converted into a 2-bedroom apartment, open to the outside and very bright. Vaneau Immobilier is pleased to offer for sale this exceptional property by the artistic history associated with it. Located on the 3rd and last floor on the courtyard of an old condominium of artists' studios, this 70 sqm property offers a living room, 2 bedrooms, 1 bathroom and toilet. Each of the rooms is largely bathed in light thanks to the glass roofs running the entire length of the apartment. Lovers of places of historical value, this property invites you to follow in the footsteps of a major painter of the avant-garde, who became a mythical figure of modern art, who lived and produced many paintings in this studio. ALUR Law: 50 lots in the condominium. Annual share of the provisional budget of approximately 2,052 Euros. Mandate N. 20659. Dpe (G) Ges (C). No ongoing proceedings were conducted on the basis of Articles 29-1 A and 29-1 of Law No. 65.557 of 10 July 1965 and Article L.615-6 of the Cch.

In one of the most sought-after areas of Paris, rue des Canettes, come and discover this beautiful 101.43m² Carrez apartment completely renovated by an architect. Located on the second floor overlooking the courtyard, it includes an entrance hall with storage, a dining room with open fitted and equipped kitchen, a living room, three bedrooms, one of which has a dressing room, 2 bathrooms, one of which has a toilet and separate toilets. Facing south and out of sight, this turnkey property benefits from air conditioning and offers an optimal layout without any loss of space. A cellar completes the property.

Ideally located in a characterful early 19th-century freestone building, just 200 meters from Le Bon Marché, this elegant 110 m2 walk-through apartment, on the 3rd floor with elevator, offers a rare living environment in the prestigious 6th arrondissement of Paris. The apartment comprises an entrance hall, a luminous 48 m2 double reception room with a fireplace overlooking the street, a separate fitted and equipped kitchen, and two large 16 m2 bedrooms, one of which opens onto the courtyard and garden. The apartment also features an attractive bathroom with bathtub and shower and quality materials, as well as a separate toilet and two dressing rooms. The fluid, optimized layout makes it possible to create a third bedroom and a second shower room, as required. The apartment combines the charm of antique features and refined decorations, while being in excellent overall condition. condition, with plenty of storage space. A large cellar completes this property.

The Vaneau group invites you to discover this magnificent apartment located in the prestigious 6th arrondissement of Paris, near the M° Sèvres Babylone. This spacious apartment features a 32m² reception room and three bedrooms. Enjoy optimal comfort and natural light through the large windows. The building has been recently refurbished and is secure, with a live-in janitor and intercom. It also offers easy access to the many cultural attractions and shops of Paris. This is a rare opportunity to own a property in such a privileged location. Don't miss the chance to visit this exceptional place.

Paris Vi - Saint-Sulpice - SÈVRES-BABYLONE. In a Parisian freestone building built in 1880, the Vaneau group offers this charming apartment on the second floor of a bourgeois condominium with elevator. Crossing the street and the courtyard, it features fine moldings, herringbone parquet flooring, a finely decorated fireplace and three-meter high ceilings. It comprises an entrance hall leading to a beautiful 24m² living room, a dining room that can be opened onto the living room, a bedroom facing the street, a kitchen/dining room, and a bedroom facing the courtyard. A shower room with Wc. A cellar. EXCEPTIONAL Location - Old World Charm Preserved - 6M² BALCONY. This property will appeal to buyers looking for an elegant, space-saving property in an exceptional location. Liberal professions authorized. Some work required. ECD: E/B - Estimated annual energy costs: between €1,830 and €2,530 Loi Alur: Number of lots in co-ownership: 38 - Quarterly co-ownership charges: 960 euros - Property tax: 3,113 euros - No legal proceedings in progress. Fees payable by the vendor: 3.6%. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Rue Jacob, Saint-Germain-des-Prés. This apartment offering 85 sqm of floor space and 81.64 sqm of living space as defined by the Carrez Law is on the 1st floor of a perfectly maintained period building with a lift. It includes a living/reception room and open-plan kitchen featuring 4.55 metre high ceilings, a suite with a bathroom, and a mezzanine bedroom with a shower room. With a parking space and a cellar.

Port-Royal. In a beautiful Haussmann building with janitor and elevator, on the "piano nobile", a 220 sqm apartment comprising a double reception room and a dining kitchen with south/east exposure overlooking a tree-lined square. The rest of the apartment comprises three bedrooms with three bathrooms, an office, a dressing room and plenty of storage space. The apartment is in very good condition. Two extra bedrooms are available.

Odeon neighbourhood. This delightful apartment oozing with period charm located in a private mansion. It includes a spacious living/reception room featuring exposed beams, an equipped kitchen, and a bedroom. A second bedroom with a kitchen and a bathroom could benefit from independent access.

Odeon neighbourhood. This delightful apartment oozing with period charm located in a private mansion. It includes a spacious living/reception room featuring exposed beams, an equipped kitchen, and a bedroom. A second bedroom with a kitchen and a bathroom could benefit from independent access.

In a beautiful, well-maintained 1800 building, studio apartment facing the Luxembourg Gardens, with a surface area of 18 sqm "loi Carrez" and 27 sqm inhabitable, located on the 5th and top floor with elevator until the 3th floor and a half, comprising a main room with a lovely view of the Luxembourg Gardens, a kitchenette and a shower room with toilet.

Saint-Germain-Des-Prés. This east and west-facing apartment in perfect condition and benefiting from an excellent floor plan is on the 2nd floor of a fine 18th century building. Featuring 3.15 metre high ceilings with mouldings, interior shutters and a fireplace, it includes a double living/reception room, a dining room, an equipped kitchen, two bedrooms, a study or third bedroom, a dressing room, a bathroom, a shower room and a utility room. The apartment has been meticulously renovated throughout. With a cellar.