Appartamento Aquitania (Nouvelle-Aquitaine): 8915 beni in vendita

Vendita di un appartamento - In Lot-et-Garonne, situato nel comune di Lédat, in una zona tranquilla, sono in vendita un insieme immobiliare composto da due case, un garage e una piscina, il tutto su un terreno di circa 3.800 m². La casa principale di 134 m² è composta da un soggiorno con sala da pranzo e cucina abitabile a vista. Un corridoio conduce a una zona notte con 3 camere, una lavanderia, un wc e una cucina estiva. Comfort: riscaldamento elettrico e stufa a legna. Doppi vetri PVC e persiane in PVC. Fossa settica. La seconda casa di 108 m² comprende al piano terra un soggiorno di circa 50 m² con sala da pranzo e cucina a vista attrezzata. Un corridoio porta a un wc, a una lavanderia e a una sala da bagno. Al primo piano: un corridoio serve lo spazio notte con tre camere e un wc. Comfort: riscaldamento elettrico, doppi vetri PVC e persiane elettriche. Fossa settica. Esterno: terrazza sul retro di entrambe le case, grande garage aperto con laboratorio e cantina. Numerose dépendances nella proprietà (locale legno, laboratorio, garage). Piscina con pool house. L’intero terreno è interamente recintato e alberato.

Vendita di un appartamento - Situata su terreno elevato in un contesto tranquillo, sul bordo di un affascinante villaggio, questa elegante casa ispirata all'architettura Périgord offre viste remarkable e senza ostacoli sulla campagna circostante. Il suo stile raffinato, i grandi spazi esterni, la grande piscina privata e il giardino curato e a bassa manutenzione creano un ambiente abitativo armonioso che fonde autenticità e comfort. La casa dispone di cinque camere da letto, tra cui due al piano terra. Dall'ingresso, un accogliente corridoio conduce a un'area living luminosa che comprende una sala e una sala da pranzo, valorizzate da un bel camino e che si apre direttamente sulla terrazza. La cucina funzionale e ben attrezzata si collega anch'essa all'esterno, consentendo uno stile di vita fluido indoors-outdoors. A livello troviamo anche una caminota e una lavanderia. Al piano superiore, un ampio corridoio, ideale per un'area lettura o relax, conduce a tre ulteriori camere illuminate e a un bagno. All'esterno, la piscina di 12 x 5 metri è un vero punto focale per socializzare, circondata da terrazze soleggiate perfette per rilassarsi o ospitare ritrovi estivi. La terrazza sul retro, offrendo viste piacevoli e un'area ombreggiata, è ideale per pranzi all'aperto e serate estive. Il terreno completamente recintato richiede una manutenzione minima. Un doppio garage completa la proprietà. Per quanto riguarda le comodità, la proprietà dispone di un sistema di riscaldamento a biofuel recente, di un camino a legna, internet in fibra ottica e collegamento alla fognatura pubblica. La proprietà è in ottime condizioni generali, inclusa la copertura. L'ambientazione è tranquilla, con vicini discreti, pur rimanendo vicino ai servizi essenziali accessibili in cinque minuti (scuole, negozi, servizi sanitari, ufficio postale, ecc.). Una stazione ferroviaria a meno di un chilometro offre facile accesso a Bordeaux. L'area circostante offre anche rapidi collegamenti verso località rinomate: una vivace cittadina fortificata a 12 km, Saint-Émilion a 20 km, Bergerac e l'aeroporto a 30 km, e Bordeaux a circa un'ora di distanza. Con 160 m² di superficie abitabile, questa proprietà rappresenta una meravigliosa opportunità, sia come residenza principale che come casa vacanze perfetta per riunirsi con famiglia o amici e godere appieno dello stile di vita sereno della regione Dordogna.

Vendita di un appartamento - Situata vicino al centro di un grazioso villaggio, questa casa colonica in pietra dal carattere tipico offre una base solida per chi cerca una proprietà con fascino e ulteriore potenziale. La casa è già stata parzialmente ristrutturata, con interventi chiave mirati a garantire una vita quotidiana confortevole, pur lasciando spazio per ulteriori lavori. All'interno, l'organizzazione degli spazi è pratica e ben proporzionata, combinando zone aggiornate con ambienti che potrebbero essere sviluppati ulteriormente. Una stanza particolarmente grande rimane incompleta, offrendo un'opportunità chiara per creare un ulteriore soggiorno, uno spazio di lavoro o qualcosa di più personale. Le caratteristiche originali sono state preservate dove possibile, donando all'immobile una coerenza di carattere. I fabbricati annessi offrono flessibilità utile, incluso un gran(b) capannone che potrebbe essere adatto a una gamma di utilizzi a seconda dei tuoi progetti. Lo spazio circostante permette anche un comodo parcheggio e un uso esterno generale, aggiungendo praticità complessiva alla proprietà. Sul retro, il terreno offre una buona quantità di spazio all'aperto per giardinaggio, relax o uso informale. I pannelli solari rappresentano un vantaggio pratico, contribuendo a ridurre i costi energetici. In generale, si tratta di una proprietà semplice, con un mix di miglioramenti completati e potenziale residuo, adatta a chi cerca qualcosa da sviluppare nel tempo.

Vendita di un appartamento - Situata in un tranquillo villaggio rurale al confine tra Gironda e Dordogna, questa casa moderna al piano con 6 camere da letto è ideale come casa principale o come seconda casa con un'attività di affitto auspicabilmente remunerativa. Venduta ideally completamente arredata, la proprietà offre una cucina open-space luminosa, sala da pranzo/soggiorno e soggiorno con insert a legna. Ci sono 6 camere da letto / 4 bagni con doccia, ciascuno con vista sul giardino, di cui 2 suite matrimoniali, situate agli estremi della casa. Inoltre, c'è un garage per due auto (tetto con pannelli solari, generando un reddito di 1500 all'anno) nonché una splendida piscina recentemente installata con terrazze per godere del bellissimo contesto.