Appartements avec balcon La Roche-sur-Yon : 5 biens à vendre

Appartement avec balcon à vendre - Sur la commune de La Roche sur Yon, cet appartement développe environ 107 m2 de surface habitable au deuxième étage d'une petite copropriété Dans un immeuble art-déco construit par l'architecte Maurice Durand en 1931, cet appartement a été intégralement rénové dans dans un classicisme très raffiné. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée très chic qui dessert d'un côté l'espace vie et de réception et de l'autre l'espace nuit. Le salon sur parquet massif bénéficie d'une cheminée en marbre la double porte majestueuse chinée dans un château invite à la salle à manger et l'espace cuisine laqué blanc, sobre et élégant. Une belle hauteur sous plafond de près de 3m confère à l'ensemble une agréable sensation d'espace, baigné de lumière grâce aux doubles portes-fenêtres qui permettent d'accéder à un balcon. Une salle d'eau accueille une douche à l'italienne dans des tonalités de beige apportant beaucoup de douceur à l'ensemble. Une première chambre agencée de tissu mural ivoire et de moquette beige est magnifiquement décorée de tissus chatoyants et de mobilier ancien restauré. Elle bénéficie d'un dressing entièrement aménagé et d'un petit espace lingerie. La seconde chambre obéit aux mêmes codes d'élégance et de douceur avec ses tonalités blanche et beige et sa cheminée en marbre décorative. Au coeur du Pentagone, les commerces, services, écoles sont tous à proximité à pied. Les premières plages des Sables d'Olonne sont à 35 minutes et l'aéroport Nantes-Atlantique se rejoint en une heure. Soumis au statut de la copropriété 7 Lots de copropriétés dont 3 habitations Absence de syndic CLASSE Energie : D - Classe Climat : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : compris entre 1930 et 2650 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Isabelle Lidou - Agent commercial indépendant immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro 2020AC00153 Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 250.00 euros. Isabelle Lidou (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 884 965 831 - La Roche Sur Yon.

Appartement avec balcon à vendre - Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 14 juillet au 31 juillet 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et de 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Le confort du neuf sur un emplacement historique - Une adresse confidentielle : 36 appartements neufs se déclinant du studio au 5 pièces avec des surfaces généreuses allant jusqu'à 130 m² ! Les extérieurs, qu'il s'agisse de balcons ou terrasses, profitent de vues dégagées vers l'Est ou l'Ouest - Au cœur du Pentagone, à seulement 3 minutes à pied de la place Napoléon, l'ensemble des commerces et services du quotidien sont à votre portée : boulangerie, coiffeur, épicerie, boutiques de prêt à porter et soins, banque, pharmacie, médecin… Vous pourrez également vous déplacer aisément dans toute la ville, la place Napoléon étant à la croisée de l'ensemble des lignes de bus yonnaises - Vos escapades

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Appartement avec balcon à vendre - NOTRE PRET A TAUX ZERO POUR TOUS : EMPRUNTEZ JUSQU'A 100 000 EUROS A 0%* (offre cumulable avec le PTZ de l'état) À 5 min en voiture de l'hypercentre de La Roche-sur-Yon, le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il se compose d'appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant un certain nombre de logements à double orientation. Domaine clos et sécurisé avec parking privatif. Programme neuf comprenant un parc paysager protégé avec étang. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus face à la réalisation. Gare de La Roche-sur-Yon à 4,1 km reliant la gare de Nantes en 52 min. Accès à l'A87 à 2,2 km.Pour investir : Éligible au LLI**Infos : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement avec balcon à vendre - À quelques pas du centre-ville animé des Sables d'Olonne, cet appartement de 65 m², entièrement repeint et décoré avec soin, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, ce bien séduit par ses extérieurs traversants, avec une terrasse orientée à l'Est et un balcon exposé à l'Ouest, parfaits pour profiter de chaque moment de la journée. L'intérieur s'organise autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée par un balcon accueillant. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace, facilitant un usage quotidien tout en restant élégante et fonctionnelle. L'appartement dispose de deux chambres ouvertes sur la terrasse, apportant une véritable sensation de confort et d'intimité. Une salle d'eau moderne avec douche complète l'ensemble. Les extérieurs, véritable atout de ce bien, offrent deux espaces de vie complémentaires : une terrasse pour les petits-déjeuners au soleil et un balcon pour profiter des fins de journée. La résidence bénéficie d'un environnement urbain recherché, à distance piétonne des commerces, écoles, transports et de la gare. La plage et les animations de la station balnéaire sont également accessibles en quelques minutes, faisant de cet appartement un lieu de vie aussi pratique qu'agréable. Élégant dans sa simplicité, cet appartement conjugue emplacement stratégique et charme discret. Une situation privilégiée en bord de mer, idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. CLASSE Énergie : D / Classe Climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 et 1 790 (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Contact (Ei) : Antony Guyot - Agent commercial immatriculé au Rsac de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2023AC00245 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928.45 euros.

Appartement avec balcon à vendre - Sur l'île de Noirmoutier, au pied du port de l'Herbaudière, très bel appartement en excellent état offrant une vue sur la mer. D'une superficie de 44,79m² carrez (61,70m² au sol), au deuxième et dernier étage, cet appartement en duplex se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée et accès au balcon, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage, une seconde chambre en mezzanine. Cellier privatif en rez-de-chaussée (stockage, vélos...). Parking extérieur privatif. Situé à quelques pas de la plage, cet appartement lumineux de 3 pièces en parfait état vous offre une jolie vue sur l'océan depuis son balcon. Dans une copropriété saine et bien entretenue, ce bien a été rénové en 2018, sans aucun travaux à prévoir. Les + du bien: - Localisation idéale, à proximité immédiate des plages, des commerces et du port de l’Herbaudière - Appartement lumineux et en très bon état, sans travaux à prévoir - Joli balcon bien orienté, avec vue sur l'océan - Faibles charges de copropriété, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à moindre frais Informations pratiques: - Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques (pas de gaz) - Taxe foncière: 606 €/an - Charges courantes annuelles: 590 €/an - Bien soumis au statut de la copropriété: 60 lots principaux - Appartement n°95, quote-part: e - Parking n°212, quote-part: e - Cave n°44, quote-part: 4/10.000e - Aucune procédure en cours Performances énergétiques: - Consommation conventionnelle: 227 kWhEP/m².an (Classe D) - Estimation des émissions: 7 kg CO₂/m².an (Classe B) - Coût de l’énergie: entre 830 € et 1.180 € par an (référence 2021) Prix de vente : 249.700 € Ttc (Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit Monty, Ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de Siren dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Appartement avec balcon à vendre - À découvrir : ce joli T3 rénové avec goût, situé dans une résidence calme à seulement 300 mètres de la plage, au cœur de Saint-Hilaire-de-Riez. L'appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, Deux chambres en enfilade, avec possibilité de créer un accès indépendant pour la seconde, Une salle d'eau moderne, Des Wc séparés, Une place de parking privé, Et un balcon récemment fermé, parfait pour profiter de l'extérieur toute l'année. Vendu meublé et équipé, ce bien est prêt à vivre : idéal en résidence secondaire, location saisonnière ou premier achat. Rénovation récente – aucun travaux à prévoir Appartement fonctionnel, clair et bien agencé Plage, commerces et pistes cyclables à deux pas Petite copropriété conviviale À noter : le bien présente un Dpe classé F. Un critère compensé par ses faibles charges, son équipement complet, et sa situation idéale en bord de mer. Un bien rare dans ce secteur recherché – ne tardez pas à le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°944 477 017 - Greffe de Nantes) Ronaldo Titus Entrepreneur Individuel - Réf.909634

Appartement avec balcon à vendre - Dans un environnement calme, découvrez ce bel appartement de 90 m² alliant confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée séparée avec visiophone, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse (42m2) qui s'ouvre sur une terrasse de 19 m² exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la verdure. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée dispose d'un cellier attenant, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'appartement bénéficie d'une distribution intelligente, avec deux espaces nuit bien séparés:
chaque chambre profite de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de nombreux rangements intégrés, assurant un confort optimal. Enfin, un double box fermé avec porte motorisée vient compléter ce bien, alliant praticité et sécurité. Environnement : Situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, commodités et transports à quelques minutes. Caractéristiques principales : Vue dégagée Grande terrasse de 19 m² exposée sud-ouest, équipée d'un store banne motorisé Spacieuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée 2 chambres confortables 2 salles d'eau, chacune avec une douche à l'italienne Cellier pratique pour rangement et buanderie Double box fermé (2 voitures) Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°482 951 332 - Greffe de La Roche Sur Yon) Isabelle Drapeau Entrepreneur Individuel - Réf.907551

Appartement avec balcon à vendre - NOUVEAU à Saint-Jean-de-Monts ! Découvrez la résidence de standing Carré des Sables. 47 appartements du T2 au T5 pensés pour votre confort. BULLE DE VENTE SUR PLACE - Lundi/Jeudi/Vendredi de 10H à 13H et 14H30 à 18H30 ou sur Rendez-vous . Carré des Sables est une véritable invitation à la détente et à la sérénité, vous offrant un cadre de vie agréable et de qualité. C'est un projet qui favorise la rencontre et les interactions, dans un esprit de convivialité et de mixité intergénérationnelle ! Joyau de la résidence, la terrasse sur le toit offre de vastes espaces de détente et une jardinière. Profitez d'une vue dégagée sur le ciel, propice à la relaxation en toute saison. - Double orientation pour tous les logements - Surfaces généreuses - Espaces extérieurs pour tous les logements & terrasse roof top partagée - Isolation renforcée permettant la maîtrise des coûts énergétiques - Architecture balnéaire de qualité - Cuisine toute équip

Appartement avec balcon à vendre - La Résidence neuve Le Clos de la Roseraie à Mortagne-sur-Sèvre propose 64 appartements du studio au 4 pièces. Belles prestations : pompe à chaleur, volets roulants électriques, logements configurables, faïence toute hauteur dans les SDE, placards. Les logements à partir du 2 pièces seront tous dotés d'un d'espaces extérieurs privatifs, d'une place de parking et des prestations aux dernières normes. Une adresse rare, située à 3 min à pied du centre-ville, la résidence offre un quotidien facilité avec commerces, écoles, loisirs services et transports accessibles à pied. Emplacement central, à 15min en voiture du Puy du Fou, de Cholet et des Herbiers. Profitez des opportunités fiscales offertes par Bouygues Immobilier. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement avec balcon à vendre - Idéalement situé, proche de toute commodité, à 500 m de la plage, le programme Ephémer est composé de 64 logements et d'un commerce alimentaire. Votre nouveau lieu de vie complètement intégré au sein d'un quartier résidentiel et cherché au cœur des Sables d'Olonne. Vous profiterez d'un cœur d'îlot pacifié, uniquement piétons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif avec jardins, balcons ou loggia ainsi qu'à minima une place de parking aérien ou en sous-sol. Nous vous proposons un large choix de logements qui s'auront s'adapter à votre choix d'acquisition (occupant ou investisseur) : - T2 de 44 m2 à 55m2, - T3 de 60 m2 à 73 m2 - T4 de 84 m2 à 92 m2 Les Sables d'Olonne est une ville ouverte à 270° vers la mer. Haut lieu de la voile et de la plaisance et point de départ du mythique Vendée Globe ! Située sur le littoral vendéen, la station balnéaire est réputée pour sa plage de sable fin, ses paysages pitto

Appartement avec balcon à vendre - LANCEMENT COMMERCIAL !!! OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT Greencity vous présente sa nouvelle résidence : « Le Nautilia », située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, sur la Côte de Lumière. Commune maritime de la Vendée, Saint-Gilles-Croix-de-Vie est reconnue pour son littoral exceptionnel et sa qualité de vie. Entre plages, dunes et forêts, la ville offre un cadre naturel riche et varié, propice à la détente comme aux activités de plein air. Surf, voile, équitation ou randonnées font partie du quotidien. Avec ses 3,5 km de plages de sable fin et son port de pêche actif, la ville attire chaque année de nombreux visiteurs, tout en conservant une vie locale dynamique grâce à ses 7 500 habitants à l’année. Saint-Gilles-Croix-de-Vie est aujourd’hui en plein essor, tout en préservant une véritable douceur de vivre. C’est dans ce cadre que s’inscrit la résidence « Le Nautilia ». Implantée au bout d’une impasse, dans un environnement calme, elle a été pensée pour offrir tranquillité et bien-être à ses habitants. Composée de de

Appartement avec balcon à vendre - Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire d’un appartement d’exception en plein cœur des Sables d’Olonne. Découvrez Nova Mar, une résidence intimiste composée de seulement 8 appartements de 3 et 4 pièces, allant jusqu'à 108 m². Ces logements bénéficient de belles prestations : espaces extérieurs privatifs, belles expositions, place de parking, placards aménagés, pompe à chaleur réversible. Profitez d'un emplacement exceptionnel, avec un accès à pied aux remblais (Grande Plage), au marché Arago et à tous les commerces du cœur de ville. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement avec balcon à vendre - Élégance et confort d’une résidence neuve située dans le cœur historique de Challans, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers un balcon ou une terrasse, dont de belles terrasses filantes au dernier étage. En parfaite harmonie avec son quartier historique, la résidence affiche une architecture classique, agrémentée de toitures en ardoise et de balcons, s’intégrant ainsi au patrimoine vendéen. Chaque logement bénéficie d’un ensoleillement généreux. Le jardin intérieur orné d’un cèdre majestueux agrémente, les vues depuis les balcons. Un vaste local à vélos et des places de parking viennent compléter les services de la résidence, pour cette adresse paisible et raffinée, idéale pour y habiter ou pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement avec balcon à vendre - LANCEMENT EVENEMENT DU 12 AU 14 SEPTEMBRE ! OFFRE EXCEPTIONNELLE PENDANT 3 JOURS SEULEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premières réservations.PROCHAINEMENT à Challans, entre océan et marais, dans un quartier résidentiel prisé.Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.À seulement 15 km des plages de Saint-Jean-de-Monts et aux portes du Marais Breton Vendéen, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Nantes et La Roche-sur-Yon.Un investissement idéal entre dynamisme économique et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Appartement avec balcon à vendre - NOTRE PRET A TAUX ZERO POUR TOUS : EMPRUNTEZ JUSQU'A 100 000 EUROS A 0%* (offre cumulable avec le PTZ de l'état) TRAVAUX EN COURS - Aux Herbiers, à 10 min à pieds du centre-ville. Devenez propriétaires d'un appartement neuf à 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces de La Tibourgère et du grand parc du Landreau. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante répondra aux dernières normes de règlementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe, vous assurant confort et tranquillité au quotidien. Entièrement sécurisée, la résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé pour voitures et vélos comme solution de stationnement. Deux ascenseurs desserviront tous les étages

Appartement avec balcon à vendre - A une heure de Nantes et 45 minutes de La Roche-sur-Yon, cette station balnéaire se déploie le long de la côte de Lumière. En plus de ses trois plages -dont une de dix kilomètres- le site se distingue par ses paysages variés : dunes, forêts mais aussi de ses marais salants. Avec sa grande baie ouverte sur l'Atlantique Sion-sur-L 'Océan offre de nombreuses possibilités d'activités pour tous les âges et tous les styles : baignade bien sûr, mais aussi voile et randonnées. Cette proximité de la nature se couple à la présence de toutes les commodités nécessaires (marchés, supermarchés, médiathèque, salle de spectacle) afin de profiter pleinement de la douceur de vivre des lieux. Au coeur de la baie de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, la station balnéaire de Sion-sur-l 'Océan bénéficie de 13km de côte. Sion-sur-L 'Océan est justement réputée pour la présence sur son territoire de nombreuses villas de style Belle Epoque ainsi que pour sa magnifique plage comportant de nombreuses espèces protégées à l'instar de l

Appartement avec balcon à vendre - Réf. : 04009 Découvrez cet appartement vue mer idéalement situé à seulement 150 mètres du port et de toutes activités, dans la paisible rue du Moulin de Bellevue. Cet appartement vendu meublé d'une superficie de 30 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau dotée de wc, d'une chambre, d'une pièce de vie et d'un balcon de 6 m². En plus, la vente comprend une place de stationnement, une cave pour vos affaires et un emplacement dans le local à vélo. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de la mer dans un cadre agréable et convivial. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Nombre de lots : 22 dont 8 habitations - Charges 618 /an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous ! CLASSE Énergie : E - Classe Climat : B AGENCE Grolleau Jard Sur Mer - Tous nos biens sur -