Appartements avec balcon Livry-Gargan : 2 biens à vendre

Appartement avec balcon à vendre - Découvrez ce magnifique appartement T2 de standing vendu occupé jusqu'au , situé au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Construit en 2022, cet appartement de 40.95 m² habitables et 47 m² au sol, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à ses ouvertures en Pvc double vitrage. La vue imprenable sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables. L'exposition nord-est garantit une luminosité douce et agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne. Le balcon de 6 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, offrant un espace extérieur privatif et agréable. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre logement. L'état intérieur et les parties communes sont en excellent état, garantissant une qualité de vie optimale. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La hauteur sous plafond de 2.50 m apporte une sensation d'espace et de liberté. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable cocon où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 7.09% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 104 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 et 740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement avec balcon à vendre - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !! NOUVEAU PROGRAMME dans le cœur de ville de Lirvy-Gargan la future résidence Greencity Immobilier "CONCERTO". Tout proche de Paris, la ville bénéficie d’une bonne desserte routière grâce à la voie rapide N3 et aux autoroutes A3 et A104. Livry-Gargan est aussi idéalement desservie en transports en commun avec la ligne T4 du tramway, une gare du RER B « Sevran-Livry » (Gare du Nord en 21min) et sans oublier la future ligne 16 du Grand Paris Express. Aux portes du pôle économique de Marne-la-Vallée, proche de Montreuil, Livry-Gargan bénéficie d’un fort dynamisme économique et profite d’une situation stratégique au cœur des zones d’activités de l’est parisien. La résidence « Concerto » est située Rue Denis Papin, proche du cœur de Livry-Gargan. Elle se trouve à moins de 500m de toutes les commodités : commerces et services du quotidien, marché, écoles et arrêt de bus. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité de Paris. Chaque appartement de la résidence « Concerto » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les logements profitent d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures en façade et aux grandes baies vitrées. Les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les loggias, balcons et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence ou sur le boulevard de l’Europe. Pilotez vos équipements à distance et facilitez-vous le quotidien. Pour un rendez-vous exclusif ou pour plus d'informations, contactez nos conseillers !

Appartement avec balcon à vendre - Un Bijou Haussmannien À Réinventer Au Cœur Du Triangle D’OR Adresse mythique, volumes spectaculaires et vue panoramique : cet appartement de réception de 314 m² (Carrez) situé Avenue George V incarne tout le charme et le prestige du Paris haussmannien. Au 5ᵉ étage d’un immeuble de très grand standing, seul sur son palier, il bénéficie de balcons filants offrant des perspectives dégagées sur l’avenue et d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Un bien rare, à rénover, avec un potentiel illimité pour en faire une résidence privée d’exception ou un pied-à-terre prestigieux. Composition : • Entrée majestueuse desservant les réceptions • Vastes pièces de réception totalisant près de 100 m², ouvrant sur balcon filant • Master suite au calme sur cour, avec salle de bains privative • Trois autres chambres, chacune avec salle d’eau et toilettes • Grande cuisine avec accès de service • Appartement traversant, seul sur le palier • Balcons filants – vues panoramiques et sans vis-à-vis • Cave en annexe • Possibilité d’acquérir une chambre de service en sus Caractéristiques principales : – Surface : 314 m² Loi Carrez – Étage : 5ᵉ – ascenseur – Immeuble : Magnifique Haussmannien – très grand standing – parties communes remarquables – Lumière & Vue : Triple exposition – balcons filants – vue dégagée sur l’Avenue George V – État : À rénover – cachet préservé (moulures, parquet en point de Hongrie, cheminées) – Chambres : 4 chambres spacieuses avec leurs salles d’eau et toilettes – Annexes : Cave – possibilité chambre de service Avantages investisseurs & acquéreurs : • Adresse ultra-prisée – Avenue George V – Triangle d’Or • Potentiel de valorisation exceptionnel après rénovation • Balcons filants panoramiques – atmosphère unique • Idéal pour résidence principale, secondaire ou pied-à-terre international • Proximité immédiate des Champs-Élysées, du Four Seasons George V et du Fouquet’s Publics visés : • Investisseurs recherchant un bien rare à rénover dans le Triangle d’Or • Familles en quête d’un appartement haussmannien de prestige • Collectionneurs et clients internationaux souhaitant un pied-à-terre exclusif • Professions libérales, diplomates ou family offices Pour organiser une visite privée ou obtenir un dossier complet, je vous invite à me personnellement. Mathieu – Associé de Gallant Properties +33 (0) 7 – Immobilier de prestige – France entière

Appartement avec balcon à vendre - Situé dans le quartier très recherché 'La Butte -aux -Cailles' proche de la place d'Italie , du Parc Montsouris et de la célèbre Cité Universitaire, notre agence a le plaisir de vous présenter ce bel appartement bourgeois et typiquement parisien par son style et sa décoration il offre de grands espaces et une belle hauteur sous plafond:Il se compose d'un séjour de 40 m2 avec une cuisine américaine, qui s'ouvre sur une cour large arborée et très calme, puis 2 grandes chambres viennent completer le bien, chacune avec balcon Prenez rendez -vous et venez visiter, vous serez séduit et convaincu par cet appartement

Appartement avec balcon à vendre - Levallois, ou l'art de vivre entre élégance et convivialité, aux portes de Paris. Venez y découvrir cette nouvelle résidence, à l'architecture qualitative et aux prestations haut de gamme, à proximité directe de nombreuses commodités et du métro pour rejoindre Paris en toute facilité. Cet appartement neuf 3 pièces traversant de 60 m² se situe au 3ème étage et dispose d'un balcon de 7,5 m² donnant sur le jardin intérieur paysager. Parfaitement agencé, il se compose comme suit: ✅ Entrée avec Wc séparé ✅ Séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon ✅ 1 salle de bain ✅ 2 chambres 1 place de parking en sous-sol complète ce bien. ? Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2028 Autres lots disponibles du studio au 5 pièces à partir de 389 000 €. Prix direct promoteur, sans frais d'agence supplémentaire.

Appartement avec balcon à vendre - Levallois, ou l'art de vivre entre élégance et convivialité, aux portes de Paris. Venez y découvrir cette nouvelle résidence, à l'architecture qualitative et aux prestations haut de gamme, à proximité directe de nombreuses commodités et du métro pour rejoindre Paris en toute facilité. Cet appartement neuf 2 pièces de 43 m² se situe au 2ème étage et dispose d'un balcon exposé Ouest. Parfaitement agencé, il se compose comme suit: ✅ Entrée avec placard ✅ Séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon ✅ 1 salle d'eau avec Wc ✅ 1 chambre 1 place de parking en sous-sol complète ce bien. ? Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2028 Autres lots disponibles du studio au 5 pièces à partir de 389 000 €. Prix direct promoteur, sans frais d'agence supplémentaire.

Appartement avec balcon à vendre - Idéalement situé boulevard Flandrin à proximité immédiate de l'avenue Henri-Martin, dans un immeuble semi récent au 4ème étage, appartement traversant avec terrasse et balcon. Ce bien en parfait état bénéficie d'un plan parfait. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour lumineux de 35m² avec sa terrasse de 15m² sans vis à vis, de deux chambres avec balcon, d'une salle de bains avec douche, d'un dressing et un toilette d'invités. Une chambre de service de 10.89m² carrez et 16.26m² au sol en plus à 120 000€, une place de parking au 3ème sous-sol et une cave complètent ce bien.

Appartement avec balcon à vendre - Bien rare à Paris : ce superbe duplex de 98,7 m² bénéficie d’une autorisation officielle délivrée par la Mairie de Paris permettant son exploitation légale en meublé touristique toute l’année (365 jours/an), grâce à son statut de logement hôtelier (ancienne surface de bureaux requalifiée). Ce bien d’exception, à vivre ou à rentabiliser s’adresse aussi bien : à un acquéreur privé souhaitant acquérir un pied-à-terre de caractère au cœur de Paris, avec le privilège unique de pouvoir le louer autant de jours qu’il le souhaite, sans contrainte ni limite légale, qu’à un investisseur exigeant, en quête d’un actif patrimonial à fort rendement locatif et à haute valeur d’usage. Possibilité de reprendre immédiatement la conciergerie professionnelle déjà en place, qui gère le bien depuis 3 ans (check-in/out, ménage, maintenance, gestion locative complète). Descriptif du bien Surface : 100 m² / 1 076 sq.ft (duplex entre 1er et 2e étage) Distribution : 2 chambres 2 salles de bains 1 toilette invité Cuisine Leicht avec îlot central Grand séjour baigné de lumière Pièce secrète – 6 m² polyvalents Véritable pièce secrète de 6 m², éclairée par une fenêtre, cet espace rare et singulier offre une multitude de possibilités. Selon vos envies, il pourra se transformer en boudoir intimiste, bureau discret, espace de réflexion ou salle d’eau complémentaire. Il peut aussi devenir un coin lecture ou cabinet de curiosités, une salle de méditation ou de yoga, une petite cave à vin climatisée ou encore un dressing additionnel raffiné. Cet atout précieux, aussi polyvalent qu’inattendu, est proposé en option au prix indicatif de 72 000 € (6 m² × 12 000 €/m²). Matériaux et finitions haut de gamme Chaque élément a été conçu sur mesure, avec une exigence esthétique et qualitative rare : Menuiserie artisanale : penderies rétroéclairées, finitions sur mesure Salles d’eau en ardoise naturelle et travertin italien Peintures anglaises (Farrow & Ball) Mobilier 100 % italien, sélectionné avec soin Appartement vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à exploiter. Jusqu’à 6 couchages – rendement optimisé Exploitée avec succès depuis 3 ans sur Airbnb, cette propriété génère un chiffre d’affaires 2,5 fois supérieur à la valeur locative classique, tout en restant soigneusement entretenue par l’équipe en place. Rentabilité régulière entre 6 à 8 %

Appartement avec balcon à vendre - Dans le très recherché Triangle d’Or, à deux pas des avenues Montaigne, George V et Champs-Élysées, se dévoile ce somptueux appartement meublé de 160.47m² Carrez, situé au 4ᵉ étage d’un immeuble haussmannien de grand standing avec ascenseur. Entièrement repensé et rénové par un architecte de renom, ce bien d’exception marie avec une rare élégance le cachet de l’ancien et le raffinement du contemporain. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes majestueux, hauteur sous plafond impressionnante, moulures délicates et parquets d’époque restaurés confèrent à l’ensemble une allure résolument parisienne. L’appartement s’articule autour d’un vaste double séjour lumineux, prolongé par un balcon filant offrant un dégagement paisible sur un environnement chic et confidentiel. Une salle à manger élégante et une cuisine indépendante, sobrement luxueuse et parfaitement équipée d’électroménager Miele, composent un espace de réception idéal pour recevoir avec raffinement. La partie nuit, pensée comme un cocon de sérénité, comprend trois superbes chambres (17 m², 19 m² et 21 m²), chacune dotée de sa salle d’eau privative en marbre sur mesure, et de toilettes indépendantes. Les matériaux nobles et les finitions irréprochables témoignent d’un soin particulier apporté à chaque détail. Prestations haut de gamme : climatisation intégrée, double vitrage, porte blindée, système de sécurité dernière génération. Une chambre de service entièrement rénovée par architecte, avec salle de douche, peut être acquise en supplément (200 000 €). Entre tradition et modernité, ce bien d’exception incarne un art de vivre parisien à son apogée. Sa situation privilégiée, au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des maisons de couture, des tables étoilées et des adresses les plus prestigieuses, en fait une résidence rare et exclusive destinée à une clientèle internationale exigeante. Un lieu d’exception où le luxe se fait subtil, intemporel et inspirant.

Appartement avec balcon à vendre - Paris Vii – Assemblée Nationale – Face à la Seine Au sein d’un immeuble classé, nous vous proposons ce bien d’exception. Situé au troisième étage par ascenseur, dans une copropriété sécurisée et gardiennée, cet appartement bénéficie de vues panoramiques sur la Seine et certains monuments emblématiques. Traversant, entre quai et vaste cour intérieure, il se compose : Coté seine: d'une entrée, un salon de 42m² ouvrant sur balcon, un bureau (ou troisième chambre), une suite avec salle de bains, toilettes et dressing. Côté cour : une salle à manger faisant face au salon, une cuisine équipée, une chambre avec penderie, salle de bains et toilettes, Des toilettes invités. Une cave complète ce bien Vues : Seine – Jardins des Tuileries – Concorde – Musée de l’Orangerie - Hôtel de la marine - Opera Garnier - Sacré cœur. Loi Alur : copropriété de 40 lots. DPE : E/ Ges : E. Quote-part trimestrielle du budget prévisionnel : 3 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°21 350 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

Appartement avec balcon à vendre - Exclusivite: Appartement familial de 163.53m² Loi Carrez situé au septième étage d'un immeuble à l'architecture moderne des années 60 proposant des parties communes soignées et un confort de vie fonctionnel, alliant praticité et standing avec ascenseur et gardien. Il se compose d'une entrée spacieuse et accueillante, d'un salon lumineux et sans vis à vis s'ouvrant sur un balcon de 6 m², d'une salle à manger, d'une grande cuisine dinatoire, de trois chambres et trois salles de bains. Une quatrième chambre avec possibilité de la détacher en studio indépendant avec sa salle d'eau accessible également via l'entrée de service avec ascenseur de service. Plan optimal, volumes équilibrés et harmonieux, vue dégagée. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un parking.

Appartement avec balcon à vendre - Dans le quartier prisé de Bagatelle, au premier étage par ascenseur dans un immeuble de 1959 bien entretenu et sécurisé avec gardien, un appartement familial de cinq pièces bénéficiant d'une forte luminosité, d'un extérieur avec une vue dégagée, d'un plan traversant avec des expositions Ouest et Est et de volumes (superficies des pièces et hauteur sous plafond) Cet appartement de 109,2 m² carrez se compose d'une entrée, d'un double séjour de 47m² avec une exposition Ouest donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine séparée, de deux chambres de 15m² (troisième chambre possible) au calme donnant sur jardin et exposées Est, d'une salle de douche avec toilettes, d'une buanderie (seconde salle d'eau possible), de toilettes séparées et d'un dégagement avec des placards. Une cave et un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble (accessibles par ascenseur) complètent le bien. Un second emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble est disponible en sus. Honoraires de 4,96% Ttc inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1.130.000 €. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6.336 € Nombre de lots: 141 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.050 € et 1.300 € par an, indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat n° 21519.

Appartement avec balcon à vendre - Exclusivite - Nous vous présentons cet appartement familial de 151 m² situé au septième étage par ascenseur dans un petit immeuble semi récent bien entretenu. Traversant, bien exposé et seul à l'étage, il se compose de la façon suivante : Une entrée desservant un vaste séjour de 45 m² ouvrant sur un balcon terrasse, une grande cuisine dinatoire, une belle chambre parentale ouvrant sur le balcon également, trois autres chambres de bonne taille, deux salles de bains dont l'une avec toilettes et de deux toilettes séparées. Ce bien, baigné de lumière, bénéficie d'un plan idéal en étoile et de vues dégagées. Une rénovation est à prévoir. Il se complète d'une cave et de la possibilité d'acquérir, en sus du prix, un emplacement de stationnement dans l'immeuble. Sectorisation Jean Baptiste Say

Appartement avec balcon à vendre - Au sein d'une copropriété soignée avec gardienne, seul à l'étage, au sixième étage ascenseur, appartement entièrement rénové par architecte en 2024, d'une surface de 100.77m² loi Carrez, lumineux avec large balcon exposé ouest. Il comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine américaine équipée, une suite parentale comprenant une salle de bains et un dressing, une autre chambre avec sa salle de douche, une buanderie, des toilettes séparées. En annexe, une cave. Possibilité d'acquérir une chambre de service de 6m2 au 7ème étage en sus au prix de 50.000 €.

Appartement avec balcon à vendre - En plein cœur du VIIIe arrondissement, situé au troisième étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien aux parties communes élégantes, nous vous proposons cet appartement rénové comprenant : une vaste galerie d'entrée, un double séjour de près de 70 m2, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres, une salle de douche et 3 toilettes. Cet appartement a été rénové avec des matériaux nobles : marbre Calacatta Oro, menuiserie sur mesure, mobilier Fendi intégré, robinetterie Fantini, parquet, moulures et corniches Auberlet & Laurent, cheminées. L’Ensemble est climatisé grâce à un système Daikin réversible. Vendu entièrement meublé La qualité des finitions, les beaux volumes et l’emplacement privilégié font de cet appartement un bien rare. Une cave complète ce bien. Loi Alur : Mandat n° – Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 8900 €. Aucune procédure en cours (articles 29-1A / 29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Détails de notre tarification:

Appartement avec balcon à vendre - Dans un immeuble de bon standing et sécurisé, au 4è étage par ascenseur, un appartement de quatre pièces en parfait état. Ce bien de 114,68 m² Carrez se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 43 m² donnant sur un large balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine ouverte toute équipée avec un ilot central, d'une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing et de deux autres chambres, toutes donnant sur un jardin arboré et calme avec une vue dégagée, d'une salle de douche avec toilettes, d'une buanderie, de toilettes séparés et de nombreux rangements. Une cave et un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble (et accessible par ascenseur) complètent le bien. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 8.400 € Nombre de lots: 66 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 992 € et 1.342 € par an, indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat n° 21331.

Appartement avec balcon à vendre - Dans un immeuble construit dans les années 1950, positionné en angle, parfait appartement de 46m² (43m² loi Carrez), situé au 8ème étage et bénéficiant d'un grand balcon/terrasse avec des vues panoramiques sur Paris et notamment sur la Tour Eiffel. Inondé de lumière (exposé Est/Ouest) et proposant un plan optimisé, il est composé de: - Un salon avec baie vitrée donnant sur un large balcon filant de 15m² et avec des vues panoramiques et Tour Eiffel - Une chambre avec accès au balcon et sa salle de douche et une buanderie - Toilettes séparées. Appartement climatisé. Une cave en annexe.

Appartement avec balcon à vendre - Dans un bel immeuble ancien avec gardien, à deux pas du Trocadéro, cet appartement de réception d'environ 240 m² est orienté plein sud et ses balcons offrent une vue sur la Tour Eiffel. Avec des beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3.30 m, il est composé d'une vaste entrée desservant un grand salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire. La partie nuit comprend, une suite parentale avec salle de bains/douche, dressing et deux autres chambres avec chacune sa salle de douche. Une chambre de service, un débarras d'environ 8 m² et 11 m² situés au 6ème étage, et une cave complètent ce bien. Possibilité de parking dans l'immeuble mitoyen en sus du prix.

Appartement avec balcon à vendre - Boulogne - Secteur Point du jour / République. Dans un immeuble de standing de 1979, au 2è étage avec ascenseur, appartement traversant de 105.82m² Carrez composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon terrasse (actuellement le séjour inclus une des chambres/possibilité de remettre une cloison), d'une cuisine séparée, de deux chambres avec accès au balcon, d'une suite parentale avec rangements, salle de bains et toilette, d'une deuxième salle de bains et d'un Wc séparé. Rafraîchissement à prévoir. Plan fonctionnel (côté jour et un côté nuit). Orientation sud-ouest avec vue dégagée. Vendu avec une cave et une place de parking. Immeuble sécurisé (gardien et double digicodes). Honoraires à la charge du vendeur consultables sur le site Vaneau. Copropriété de 65 lots d'habitation - Charges annuelles de 5080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 920 € et 1 290 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du Cch.

Appartement avec balcon à vendre - Au cinquième étage d'un immeuble ancien pierre de taille de bon standing avec gardien, cet agréable appartement traversant de 92 m² bénéficie d'un emplacement rare et très recherché, à proximité immédiate des commerces, des bonnes écoles et des transports. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée ouvrant sur un balcon filant exposé plein ouest, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que de toilettes avec lavabo. Cet appartement offre une belle luminosité toute la journée et se trouve dans le quartier privilégié de l'OCDE. Une grande cave. Possibilité d’acquérir une chambre de service louable en sus 105.000 €. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir.

Appartement avec balcon à vendre - A deux pas de l'agréable parc Frédéric Pic et à 10 minutes des métros Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception avec terrasse et vue panoramique sur Paris. Aux 5ème et 6ème étages desservi par ascenseur d'une résidence entièrement rénovée en 2025 avec accès Pmr, cet appartement de cinq pièces en duplex de 112,8 m² Loi Carrez se compose au premier niveau d'une entrée, de trois chambres dont deux donnant accès à un large balcon, d'une salle de bains avec toilettes. Au second niveau accessible par un large escalier, un magnifique double séjour traversant de 53,5 m² avec cuisine aménagée et accès à une terrasse de 148 m², toilettes indépendantes. Une double place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez le standing de la copropriété, la qualité des aménagements et des finitions et sa magnifique terrasse. DPE : D / Ges : B - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1610€ et 2230€. Loi Alur : Copropriété incluant 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 7 826 euros - Tantièmes : 1 e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % Ttc. Montant net vendeur : 1.534.749 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Détails de nos tarifs : /fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Appartement avec balcon à vendre - Dans un des secteurs les plus prisés de Neuilly, au pied des commerces de la rue Madeleine Michelis et du lycée Pasteur, à quelques minutes du métro Sablons, un appartement en dernier étage ascenseur d'un immeuble de bon standing ravalé de 219 m2 avec gardien. Disposant d'un plan fluide et facilement modulable, il se compose d'un vaste séjour avec cheminée et balcon filant plein sud, d'une salle à manger, d'une grande cuisine dînatoire, de cinq chambres de belle taille, d'un bureau indépendant, de trois salles de bains, de quatre toilettes, d'une buanderie et d'un cellier. A l'étage, une terrasse surplombant Neuilly avec vue sur la Tour Eiffel et vue panoramique. En annexes, deux caves et deux parkings complètent ce bien d'exception. Luminosité, calme et vues dégagées sont les atouts majeurs de ce bien.

Appartement avec balcon à vendre - Dans un immeuble ancien pierre de taille de grand standing avec gardienne, un appartement au dernier étage ascenseur de 190 m2, à la fois familial et de réception ayant conservé ses éléments d'origine (parquet, moulures, cheminées) et ceinturé par un balcon filant, avec très belle hauteur sous plafond de 3,60 m. Il comprend une belle entrée avec rangements, un salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire, trois chambres dont une avec dressing et salle de bains avec toilettes indépendantes, une autre salle de bains, toilettes invités. En annexes, une cave, un parking à proximité et un deux pièces de service raccordable à l’appartement de 22,31 m2 au 6ème étage (trémie déjà existante et accordée).

Appartement avec balcon à vendre - À deux pas des Champs-Élysées, rue de la Boétie, au dernier étage avec ascenseur et doté d'un balcon filant de plus de 20 m², cet appartement d’angle d'une superficie de 100 m² Carrez et 107 m² au sol se situe dans l’une des rues les plus dynamiques du 8ᵉ arrondissement. Doté de dix fenêtres donnant sur une terrasse de plus de 20 m² dominant le ciel parisien, ce bien se compose : - d'une entrée - d'un séjour - d'une cuisine américaine dinatoire, équipée et aménagée - de deux belles chambres - d'une salle de bains (possibilité de créer une seconde salle d'eau avec W/C) - d'un cabinet de toilettes pour invités. Rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, ce bien allie le charme de l'ancien avec un parquet en point de Hongrie et le confort contemporain avec une cheminée fonctionnelle, un système de domotique et la climatisation. La proximité des théâtres, cinémas, restaurants et boutiques de luxe fait de cet appartement un bien recherché. Pas de procédure en cours dans l'immeuble.