Appartements Clermont-l'Hérault : 1 biens à vendre

Appartement à vendre - Coup de coeur pour ce magnifique appartement T3 en exclusivité de 86 m2 alliant charme et modernité, avec ses grandes ouvertures en Pvc à double vitrage qui laissent entrer une lumière généreuse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, Le séjour spacieux de 34 m² offre une vue dégagée sur la ville ajoutant une touche urbaine et dynamique à votre quotidien. Il comprend deux chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau, toutes deux modernes et bien conçues avec toilettes garantissant un confort optimal. Profitez d'une terrasse de 27 m² idéal pour des moments de détente en plein air. L'appartement est en excellent état, avec des prestations haut de gamme et des parties communes bien entretenues La hauteur sous plafond de 2,45 m ajoute une touche d'élégance supplémentaire. Situé dans un quartier animé, vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, ainsi qu'une maternelle . La copropriété comporte 46 lots. Charges mensuelles 197 Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant espace, luminosité et confort. Contactez moi pour une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889.00 et 1204.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Activ Patrimonia : Pascale GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 388 687 212 Rcp Allianz n°

Appartement à vendre - Cette villa vous offre un cadre magnifique avec dégagement et beaucoup de prestations : 4 belles chambres, une cuisine, salle à manger / salon, 2 salles d'eau, 3 grandes terrasses et une plage de 100 m² autour de la piscine, une cave en sous-sol semi enterré, cheminée et insert, 4 climatisations reversibles, citerne récupération d'eau de pluie de 800 litres, moustiquaires. Sas Revo Immo - Von Reibnitz Ulrike Ei - O678 854 171 - Plus d'informations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Montpellier 435 388 400 Honoraires : 4,62 % Ttc inclus charge acquéreur (390 000  hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Située au coeur de la moyenne vallée de l'Hérault, à mi-chemin de Montpellier & de Beziers, cette Maison de Maitre séduira les amoureux d'authenticité par ses charmes et ses nombreux éléments d'origine (construction de 1779). Elle développe 450 m² Habitables comprenant de spectaculaires pièces de vie et une 10aine de chambres. Des Dependances, anciens chais, écurie, garages, ateliers et autre four à pain viennent compléter le tableau. Cette belle endormie est actuellement une propriété de famille occupée pendant les mois d'été. Structurellement en bon état, toutes les toitures sont récentes, elle nécessitera tout de même des travaux (à étudier selon projet et exigences). En campagne sans être isolée, l'ensemble des commerces et autres services sont à proximité immédiate. Info. & visites Grégory Zaghen

Appartement à vendre - Située sur les hauteurs recherchées de Clermont-l'Hérault, cette villa de construction traditionnelle et de qualité bénéficie d'un environnement paisible et d'une superbe vue dégagée. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 2 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié mêlant confort, authenticité et intimité, tout en profitant d'un accès rapide aux commodités de la ville : commerces, écoles, services et animations sont à seulement quelques minutes. La maison propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une superbe cheminée, et ouverte sur une grande t errasse couverte, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Un salon en mezzanine vient compléter cet espace et crée une atmosphère chaleureuse, tout en apportant un volume et un charme supplémentaires. Vous trouverez également un bureau, une arrière-cuisine et une buanderie, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite potentielle, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Un grand garage vient compléter les prestations, offrant un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un vaste espace de rangement. À l'extérieur, plusieurs terrasses entourent la maison et offrent des ambiances variées selon les moments de la journée. Une piscine vient parfaire le tout, invitant à la détente tout en profitant du panorama exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d'espace, de tranquillité, de confort et de belles prestations. Infos / visite Grégory Zaghen

Appartement à vendre - Exclusivite - À 30 minutes de Béziers et à 40 minutes des premières plages méditerranéennes, cette propriété authentique est idéalement située au coeur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, entre vignes, montagnes et patrimoine. Ce lieu chargé d'histoire, édifié au XVIIe siècle est propice à la création d'un projet d'accueil, de tourisme ou d'habitation de caractère. La propriété s'articule autour d'une grande bâtisse en pierres jointées avec cour, entièrement restaurée avec goût, développant plus de 900 m² habitables. Elle comprend une habitation principale d'environ 300 m² chaleureuse et rénovée, pouvant être conservée en résidence privée ou transformée en gîte, ainsi que quatre gîtes indépendants et parfaitement équipés, offrant une capacité d'accueil totale d'environ 40 personnes. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien rare : une salle de réception de 120 m² prolongée par une terrasse offrant une vue imprenable sur les vignes et les montagnes environnantes, une salle de yoga, des garages, ainsi que des espaces encore aménageables selon vos envies ou projets. Le terrain de 1,9 hectare, entre forêts et landes, abrite une piscine entièrement rénovée de 15 mètres de long avec vue panoramique, divers espaces boisés et des emplacements de stationnement. Son emplacement stratégique en fait une base parfaite pour le tourisme vert : à seulement quelques minutes des gorges d'Héric, de la voie verte, et du coeur même du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, la propriété est aussi proche de Lamalou-les-Bains, réputée pour ses thermes, son casino et sa salle de séminaire, de Roquebrun, d'Olargues (à 20 minutes), ou encore du centre-ville historique de Montpellier, accessible en moins d'une heure. Dossier complet, diagnostics, vidéo et visite qualifiée sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 65 000  Ttc (4,55 %) inclus charge acquéreur (1 430 000  hors honoraires)

Appartement à vendre - Située dans un cadre idyllique autour du Lac du Salagou, cette ancienne maison vigneronne, datant du début du XXe siècle, s'étend sur environ 380 m² de surface utile. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour un projet personnel que posée de pierres apparentes et de grandes ouvertures, cette bâtisse lumineuse bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Elle dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et offrant une vue panoramique sur le lac. Le salon, spacieux et convivial, s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des belles journées. Côté nuit, cette maison offre 6 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un espace de 130 m², composé des anciennes cuves vigneronnes et d'un puits intérieur, offre un immense potentiel pour être transformé en loft, salle de séminaire, atelier ou tout autre projet créatif. Des dépendances (ateliers, cave, garage) viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de stockage ou de travail supplémentaires. Le tout est niché dans un parc de 6200 m² traversé par une source. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes, une maison de famille ou un lieu de séminaire, cette propriété vous permettra de donner vie à vos ambitions dans un cadre naturel d'exception. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5 % Ttc inclus charge acquéreur (850 000  hors honoraires)

Appartement à vendre - Exclusivité - À seulement 5 minutes de Clermont-l'Hérault et de l'accès à l'autoroute (gratuite), dans un environnement calme et dans un village disposant de toutes les commodités (commerces, école, pharmacie, maison médicale, etc.), cette maison vigneronne de plus de 200 m² habitables (537 m² de surface utile) séduit par ses volumes, sa vue dégagée, sa luminosité (exposition sud-est) et les éléments authentiques qui ont été conservés (portes anciennes, escalier, cheminées). Le rez-de-chaussée comprend une vaste remise aux beaux volumes, un atelier ainsi qu'une superbe cave voûtée avec accès direct à la rue. Le premier étage, accessible depuis un magnifique escalier ancien qui participe pleinement au cachet du lieu, propose une distribution harmonieuse des espaces de vie. D'un côté, une salle à manger conviviale avec insert communique avec une cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse, tandis que deux chambres bénéficient également de cet accès extérieur, complétées par une salle de bain et un Wc indépendant. De l'autre côté, un salon chaleureux dessert deux chambres en enfilade et traversantes, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Au dernier niveau, de vastes greniers aménageables de la même superficie que le premier niveau, offrent un potentiel d'extension intéressant. À l'extérieur, la maison profite d'une belle terrasse et d'un jardin intimiste (avec 2 puits alimentés) et propice à l'aménagement d'un agréable espace de détente. Des travaux de second oeuvre intérieur et de couverture sont à prévoir. La structure est saine (expertise). La chaudière gaz à condensation a été installée en 2023. La maison peut être divisée en 2 parties par l'escalier (avec propre réseau d'eau et d'écoulement). Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 400 000

Appartement à vendre - L'agence Casanova vous propose : Sur les hauteurs de Clermont L'herault, dans un environnement calme et verdoyant sans être isolé, cette villa Contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et vue Panoramique sur la campagne environnante. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 40 km de Montpellier, Sète et Béziers, et à quelques minutes du Lac du Salagou et des sentiers de randonnée. Dès l'entrée, un hall avec vestiaire vous accueille et ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec de larges baies vitrées donnant accès aux terrasses ombragées, au solarium et aux espaces de détente autour de la piscine. La cuisine ouverte, ultra-moderne et entièrement équipée, est complétée par un cellier et une buanderie. Le rez-de-chaussée abrite également une confortable suite parentale, comprenant un dressing et une salle de bains privative. À l'étage, une grande pièce offre de nombreuses possibilités d'occupation (salle de jeux, bureau, espace détente), et dessert trois belles chambres et salle d'eau. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et paysagés pour profiter pleinement de la vue et de la tranquillité des lieux : terrasses, piscine, solarium et petit plus une salle de sport avec un sauna. Parfaitement pensée pour une vie familiale ou comme résidence secondaire de standing, cette villa offre un équilibre idéal entre modernité, nature et accessibilité. Informations & visite Grégory Zaghen

Appartement à vendre - Une vue imprenable sur un petit bijou de 750 hectares, plus vaste étendue d'eau au coeur de l'HERAULT: Le Lac du Salagou et ses Terres Rouges (site classé). Un cadre exceptionnel, une palette chromatique étourdissante, ou plus simplement un lieu de vie enchanteur ... Implantée sur les contreforts d'un village prisé pour son authenticité et sa qualité de vie, cette villa contemporaine d'architecte offre un cadre de vie unique, à la fois raffiné et fonctionnel. Construite avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses lignes épurées, sa luminosité omniprésente et ses volumes généreux. Dès l'entrée, le RdC dévoile une vaste pièce à vivre d'environ 75 m², pensée comme un espace ouvert et fluide. Le salon traversant, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'articule avec une salle à manger centrale et une cuisine entièrement équipée, conçue pour allier esthétique et praticité. À ce niveau se trouvent également un bureau, une buanderie discrète, ainsi qu'une première chambre disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, la suite parentale de 40 m² constitue un véritable cocon: Un vaste espace nuit avec dressing, une grande salle d'eau aux lignes contemporaines, et une terrasse panoramique intimiste offrant une vue panoramique sur les environs. Deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Le sous-sol abrite deux pièces de rangement, idéales pour une utilisation en atelier, espace de loisirs, stockage ou cave à vin. Cette villa séduit par ses prestations soignées, la qualité de ses finitions et sa rare solidité de construction. Le tout dans un environnement résidentiel calme, à proximité de Clermont l'Hérault et de ses commodités 40 mn de l'entrée de Montpellier (A75/750) et du littoral / bassin de Thau, proche Pezenas, St Guilhem le Desert .... Une Exclusivite agence Galerie CASANOVA Infos / visite Grégory Zaghen

Appartement à vendre - Dans un écrin de verdure, Villa 4 faces d'environ 112 m² habitbles sur 684 m² de terrain paysagé. Superbe construction de 2016 à 5 minutes de l'autoroute A75. En impasse au calme, villa plain pied comprenant un hall d'entrée, un salon séjour ensoleillé d'environ 40m² avec son poêle à bois, une cuisine bien équipée avec un accès sur l'extérieur et le garage de 20m² avec porte sectionnelle motorisée et cellier de 3.65m². Trois chambres, 14m², 12m² et 12m². Salle de bain avec douche et deuxième toilette. La maison est bien équipée, chauffe eau solaire, chauffage et climatisation réversible pompe à chaleur air/air. Sept panneaux photovoltaïques de trois cent watt. Jardin fleuri avec arrosage automatique comprenant pommier mandarinier oranger citronnier, noisetier, figuier abricotier et vigne. Abris jardin et abris bois. En partant d'une valeur vénale de 350 000 vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 170 800 soit une décôte de 51% Vous versez un bouquet de 64500 Hai et une rente mensuelle de 740 En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 25%. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement à vendre - En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, à seulement 2min du centre, villa indépendante de plain-pied d'une surface habitable de 72 m2 sur un terrain clos de 350 m2, dans un environnement calme. Elle est composée d'une pièce de vie de 37 m2 avec salon salle à manger cuisine moderne toute équipée le tout donnant directement sur la terrasse avec pergola bioclimatique et son jardin aménagé, également une buanderie, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un Wc indépendant. A l'extérieur, un joli jardin et une terrasse exposée sud, un abri de jardin en bois. Possibilité de stationnent à l'intèrieur du terrain Villa idéalement située à 2min du Lac Du Salagou, 30min de Montpellier, 25min de Béziers.. La villa bénéficie de la climatisation réversible, volets et portail électriques. Aucun travaux à prévoir, avoir sans tarder !!! Pour plus de renseignement votre contact Lucas Laborie au O7.O ou

Appartement à vendre - Pour visiter Emilie : O6.O Situé dans une impasse paisible , cette villa indépendante de plain-pied, de 2021 , 120m2 habitable ,  bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée de l'Hérault . Un environnement privilégié , sans nuisance , idéal pour une vie familiale sereine ou un projet patrimonial sécurisé .  Dés l'entrée , le ton est donné : un séjour lumineux de 41m2 ouvert sur une cuisine équipée , moderne et fonctionnelle , pensée pour recevoir , une buanderie indépendante , pratique et optimisée pour le quotidien .  Côté nuit , vous disposez de 4 belles chambres dont une suite parentale de 14m2 avec sa salle d'eau privative , avec une autre salle d'eau supplémentaire .  A l'extérieur , le terrain de 480m2 est aménagé pour valoriser chaque espace avec une piscine traitement au chlore , barbecue ,  une cuisine d'été pouvant être transformé en studio indépendant ou exploitée en location saisonnière Airbnb, espace modulable pour braséro ou jacuzzi , stationnemeent facile avec plusieurs places extérieures , allée privative et garage .  Les plus : climatisation réversible dans chaque pièce , double vitrage , menuiserie en aluminium , volets  électriques centralisés , caméra de sécurité , portail motorisé centralisé  Maison sous garantie décennale et dommage-ouvrage .  Taxe foncière : 1800 euros  Si vous recherchez un bien avec de la vue , du confort , cette villa mérite clairement votre attention .   

Appartement à vendre - En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, à 5min de l'accès A75 , dans un environnement calme et résidentiel, cette villa neuve de construction récente (2026) offre des prestations modernes et des volumes généreux, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur une parcelle de 418 m2, la villa développe 110 m2 habitables, complétés par un garage fermé de 21 m2. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine entièrement équipée, l’ensemble ouvert sur une terrasse et les extérieurs de plain-pied, offrant une continuité intérieur/extérieur particulièrement appréciable. À ce niveau se trouve également une suite parentale, ainsi qu’un Wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables avec grands placards intégrés, ainsi qu’une seconde salle de bain et fonctionnelle. Le bien se distingue par la qualité de sa construction, son agencement optimisé, ses prestations actuelles et son cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale. Pour plus de renseignements votre contact lucas Laborie au O7.O

Appartement à vendre - À vendre Terrain constructible de 699m2 avec accès privatif. Dans un environnement résidentiel agréable et stratégique, découvrez ce terrain constructible d’une superficie totale de 699 m2, dont environ 200 m2 dédiés à un chemin d’accès privatif, garantissant tranquillité et indépendance. La parcelle, en partie viabilisée, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, avec la possibilité d’implanter une maison adaptée à vos besoins tout en bénéficiant d’un environnement calme. Situation particulièrement recherchée : à seulement deux minutes de la A75, vous profitez d’un accès rapide aux principaux axes, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités du quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant accessibilité, potentiel constructible et cadre de vie privilégié. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.O ou

Appartement à vendre - Habitation: Bien desservie car proche de l'A75, cette propriété authentique en pierre, se situe entre Lodève, Clermont l'Hérault et le Lac du Salagou. &nbsp Elle comprend une habitation principale partiellement rénovée, une suite indépendante, un appartement de type 3, ainsi que des caves voûtées en sous-sol. L'emplacement touristique de cette propriété bâtie permettrait aisément de développer une activité d'accueil agritouristique. Détails des habitations et dépendances : Maison : Partie principale de 109 m² habitables et offrant encore 4 pièces encore exploitables pour 100 m² environSuite indépendante : 21 m²Appartement de type 3 : 70 m²Caves voûtées diverses au sous-sol : 130 m² &nbsp Dépendances :Four à pain et pièce annexe : 20 m²Hangar pour véhicules : 33 m² Exploitation: Détails des bâtiments d'exploitation :Anciennes porcherie et bergerie en ruines : 40 m²Ancienne écurie avec stockage en partie supérieure : 45 m² au solÉtat général des bâtiments d'exploitation : importants travaux et mise aux normes à réaliser Foncier: La partie bâtie se trouve au coeur d'un ilot foncier de 57 ha d'un seul tenant. Il se compose exclusivement de landes et landes boisées au relief appuyé ! Idéal pour un projet d'élevage, ce bien offre avant tout de la tranquillité. Eléments complémentaires: La propriété dispose également de dépendances agricoles en ruines, de bâtiments d'exploitation en contrebas et contigus à la maison principale. La zone est isolée avec un accès communal, sans nuisance sonore ou visuelle majeure à l'intérieur de la propriété, mais avec quelques 'faibles' nuisances visuelle ou phonique en périphérie. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Appartement à vendre - En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, Située dans un quartier familial et à seulement 2min de l'accès A75, 35min de Montpellier et 20min de Béziers. Venez visiter cette villa composée de la façon suivante, au rez-de-chaussé, une belle pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur un jardin à l’avant et un autre à l’arrière avec une piscine. Un bureau pouvant également servir de chambre d’amis complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, dont une chambre bénéficiant d’une terrasse privative. Un studio indépendant d’environ 20m2, facilement accessible, offre de nombreuses possibilités (location, bureau, espace invité, etc.). Stationnement aisé, climatisation, double vitrage... Aucun travaux à prévoir, pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.O ou

Appartement à vendre - Valerie o6 86 9o 72 63 vous propose Dans votre agence Laborie immobilier villa de de 123 m2 avec garage de 16 m2 sur un terrain de 402 m2 . Au rdc une pièce de vie de 52 m2 avec 1chambre suite parentale. A l’étage 2 chambres de 11 m2 ,1 bureau avec un bureau de 10m2 et une salle d’eau de 6 m2 . Garage de 16 m2 Terrain piscinable Hors d’eau, hors d’air devis réalisé pour finition ( carrelage , peinture, cuisine , salle de bain à prévoir

Appartement à vendre - 34800-Clermont l'Hérault- 35 Kms de Montpellier 34000Villa 107 m² avec jardin arboré. Découvrez cette charmante villa de 107 m² habitable de suite, offrant une vue imprenable. Idéalement située, à proximité du centre-ville de Clermont-l'Hérault, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Un cadre de vie verdoyant : un beau jardin arboré et végétalisé, parfaitement entretenu, accueille plusieurs espaces de détente. Une véranda spacieuse et lumineuse qui prolonge la pièce de vie, Une pergola pour vos repas d'été, Au fond du jardin, un chalet en bois, ainsi qu'une cabane d'enfants. Côté stationnement, un carport pratique pour stationner à l'abri, et places extérieures. À l'intérieur, vous serez séduit par :1 Salon / Salle à manger, pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie: D 247 Classe climat : Ges D 47 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 euros et 3250 .euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette villa vous Votre conseiller eXp Realty : Laura COMBES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Mma N° Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 et 3250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Laura COMBES Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 811 842 640 Montpellier Rcp N°

Appartement à vendre - Clermont-L'hérault (34800) 35Kms de Montpellier 34000 Villa contemporaine lumineuse avec terrasse et vue dégagée Située dans un environnement calme et recherché de L'Hérault, cette villa contemporaine construite en 2013 vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon/séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée. Une large baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers une belle terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente ou vos repas entre amis. L'agencement fluide et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et cocooning, offrant un confort de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre Une salle d'eau Un Wc indépendant Une buanderie fonctionnelle À l'étage, l'espace nuit est parfaitement distribué et préserve l'intimité de chacun avec : Deux belles chambres Une salle de bain Une seconde salle d'eau Un hall spacieux et lumineux À l'extérieur, la grande terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire, dans un cadre paisible. Un petit atelier complète l'ensemble. Maison mitoyenne d'un côté. Sans jardin, idéale pour ceux qui recherchent une habitation moderne, lumineuse et facile d'entretien. Stationnement dans la rue, avec une cour permettant de garer des deux-roues. Habitable immédiatement, avec des espaces optimisés et un aménagement pratique. Une opportunité à découvrir rapidement. Prix de vente : 388 000 euros honoraires à la charge vendeur. DPE : B - 81 kWh/m² an Ges : A - 2 kgCO²/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Combes ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Exp Global France, au capital de 500.000 euros, 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier Inscrite au Rcs de Montpellier, sous le numéro 890 710 700, Représenté par Monsieur Samuel Caux, en qualités de Président Titulaire de la Carte professionnelle « Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce » Numéro Cpi 045 086 délivrée par Cci de l'Hérault Assurance Axa France Iard 313 Terrasse de l'Arche. 92 727 Nanterre cedex Mandat réf : 16541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura Combes (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Laura COMBES Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 811 842 640 Montpellier Rcp N° 127...

Appartement à vendre - En exclusivité À saisir au coeur de Clermont-l'Herault une maison de village à rénover avec un énorme potentiel idéal pour un investisseur de 62m2 sur 4 niveaux. Comprenant un fond de commerce au rez-de-chaussée de 17m2 et un local de 14m2 situé en face de l immeuble. Un studio indépendant à chaque étage. Idéalement placé en plein centre ville avec place de parking proche et commerces à proximité. N'hésitez pas a me pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Bruno LAVOCAT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Montpellier

Appartement à vendre - Secteur Les Bories Clermont L Herault Route Du Lac. Terrain De 5000 M² ,Viabilite Proche Permis D'amenager Pour 3 Lots Environnement Campagne,Proche Du Lac Du Salagou, A 5 Minutes Du Centre Ville ,Vue Degagee.

Appartement à vendre - Pierres-Blanches Immobilier Clermont L'Hérault - Pbi Crush Depuis les premiers reliefs qui annoncent la vallée jusqu'aux terres blondes embrasées par le soleil, ce territoire porte encore l'empreinte d'un passé vivant. Entre les senteurs de garrigue et la rumeur apaisée des fontaines, ce village demeure un écrin de calme. Nous y retrouvons la lenteur des saisons, les marchés traditionnels, et la proximité d'une nature intacte. C'est dans cette beauté silencieuse que s'inscrit cette villa contemporaine de 215 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 600 m². Dès l'entrée, la quiétude s'impose. L'architecture sobre déploie ses lignes avec assurance, les matériaux nobles s'accordent dans une composition équilibrée où la lumière joue un rôle central. Le seuil franchi, un vaste espace de vie d'environ 80 m² accueille la lumière par de grandes baies vitrées qui effacent la limite entre intérieur et extérieur. En open space, la cuisine élégante et structurée par la laque blanche, l'acier brossé et quelques accents d'un noir profond s'organise autour d'un îlot central généreux, véritable scène du quotidien où se concentrent les moments de partage. De part et d'autre de l'espace de vie, deux chambres assurent une intimité préservée. Une suite parentale de près de 50 m² avec salle de bain privative et dressing aménagé, ainsi qu'une seconde suite dotée d'une salle d'eau, garantissant à chacun un domaine paisible. À l'étage, la lumière demeure souveraine. Trois chambres y sont distribuées avec cohérence, accompagnées d'une salle de bain vaste et élégante, adaptée aussi bien aux matins rapides qu'aux dimanches ralentis. À l'extérieur, la maison se prolonge naturellement par une terrasse carrelée dominant la piscine longue de huit mètres, miroir limpide scintillant sous la lumière mouvante des après-midis et s'échauffant à la tombée du jour. Le jardin paysager compose plusieurs atmosphères, l'ombre d'un olivier, un parterre de lavande, un potager discret, rythmés par le murmure régulier des cigales. Le Plus : Alarme. Arrosage automatique. Garage avec prise renforcée pour véhicule électrique. Plusieurs places de stationnement. Proximité immédiate des commodités et accès routiers facilités. À seulement 5 km de Clermont-l'Hérault et 30 minutes de Montpellier. Notre Avis : Le Chant du Sud ® Une villa d'équilibre et de lumière, suspendue entre modernité et sensibilité méridionale, où chaque espace prolonge l'idée d'un quotidien calme, structuré et inspirant. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 Rsac Montpellier 943 839 548

Appartement à vendre - Située au coeur du charmant village de Peret, à seulement 12mn de Clermont L'herault, 10mn de Paulhan et 16mn de Pezenas, Maison de village R+2 d'env 90m² habitables avec terrasse tropézienne d'env 28m² et cave. Elle offre 4 chambres, une pièce de vie d'env 30m² avec cheminée insert. L'électricité du Rdc et du 1er étage a été refaite en 2012 ainsi que la terrasse et est dotée du double vitrage Pvc avec des volets roulants électriques. Des travaux sont à prévoir. Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif , Anne-Charlotte Pages (Ei) Agent Commercial Rsac 803.321.744 Montpellier. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires : 10 000  Ttc (8,33 %) inclus charge acquéreur (120 000  hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Ville dynamique tous commerces situee a 10 minutes du magnifique Lac du Salagou, a 30 minutes de Saint-Guilhem-le-Desert (site d'exception) et a 40 minutes de Montpellier ! Maison individuelle de construction traditionnelle (annees 80, a moderniser), offrant une surface habitable de 132 m2, elle se compose d'une piece de vie, d'une cuisine separee, de 5 chambres et d'une salle d'eau. À cela s'ajoute un grand sous-sol d'environ 100 m2 avec garage. Le tout sur un magnifique parc arbore de 3850 m2, tres naturel et authentique avec ses murets en pierres seches et son petit mas en pierres de l'epoque ! Nichee dans les hauteurs d'un agreable village, au calme, avec de belles vues environnantes ! Sous-sol = Sous-sol d'environ 100 m2 avec garage + WC. Rez = Hall d'entree de 4.40 m2 avec grands placards + piece de vie de 30.94 m2 avec cheminee et porte fenetre sur terrasse + couloir de 4.38 m2 avec placard + cuisine de 13.39 m2 (plan de travail, lave-vaisselle, cuisiniere, evier, hotte, placard) avec porte fenetre sur terrasse + salle d'eau de 5.23 m2 (douche italienne, lavabo, placard, bidet) + couloir de 7 m2 + chambre de 13.73 m2 (placard integre) + Wc de 1.33 m2 + bureau ou chambre de 9.82 m2 + chambre de 12 m2 (placard integre) + chambre de 11.13 m2 (placard integre) + hall de 6 m2 avec grands placards + chambre de 12.32 m2 avec placards. Exterieur = Agreable parc arbore et verdoyant de 3850 m2 offrant 25 oliviers, des chenes, des pins, des lauriers:pouvant recevoir une piscine, ce parc est tres intime et avec de tres belles vues environnantes + terrasse d'environ 25 m2 devant la maison + mazet en pierres de 10 m2 sur 2 niveaux (a renover). Divers = Construction traditionnelle (annees 80) + en parfait etat mais a remettre au goût du jour, offrant de belles possibilites de transformation + double vitrage en bois + volets en bois + moustiquaires + relie au tout a l'egout + cheminee + chauffage central reversible avec pompe a chaleur + toiture en bon etat + carrelage au sol et parquet en bois + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1710 Euros et 2380 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 2551 Euros. Prix = 496.800 Euros (Super potentiel ! Avec un agreable parc, niche dans les hauteurs !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 76308 Surface habitable: 132 m2 Taille du lot de propriete: 3,850 m2 Chambre(s): 5 Salle de bains: 1 Reference: CS496800E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse