Appartements Gramat : 1 biens à vendre

Appartement à vendre - Situé au 1er étage d?un immeuble en plein centre de Gramat, cet appartement de 35 m² entièrement meublé représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour un pied-à-terre confortable. Le bien se compose : -d'une chambre avec lit double, -d'une seconde chambre plus petite, -d'un séjour lumineux avec espace cuisine équipée, -d'une salle d'eau avec douche et WC. L'appartement est vendu entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement. Sa décoration sobre et moderne ainsi que son agencement fonctionnel en font un logement apprécié des locataires. Les points forts : Emplacement central à proximité des commerces et commodités Appartement lumineux et bien entretenu Aucun travaux à prévoir Vendu meublé Très bonne rentabilité locative : 13 % brut constaté Idéal pour : -investissement locatif courte ou longue durée, -premier achat, -résidence secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Hyper centre-ville - Appartement de caractère avec terrasse et espace nuit à l'étage Idéalement situé en centre-ville, ce superbe appartement en duplex de plus de 216 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall menant à un magnifique salon de 47 m², sublimé par un parquet élégant et une cheminée de caractère. Un couloir dessert ensuite une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace convivial et lumineux, prolongé par une exceptionnelle terrasse d'environ 50 m² - un véritable privilège en coeur de ville. Le premier niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des Wc séparés ainsi qu'un spacieux débarras, apportant un confort de rangement appréciable. À l'étage supérieur, accessible directement depuis les parties communes et faisant pleinement partie du lot, se développe l'espace nuit, composé exclusivement de chambres, et salle d'eau offrant calme et intimité. Cet étage peut être repensé selon vos besoins pour créer un véritable cocon familial ou plusieurs espaces distincts. Un grenier de 70 m², inclus dans le lot, constitue un atout rare supplémentaire, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. L'ensemble séduit par sa luminosité, son cachet et ses nombreuses possibilités d'agencement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial en centre-ville.

Appartement à vendre - Un Écrin de Sérénité : authentique propriété en pierre au coeur du triangle d'or. Laissez-vous charmer par cette demeure ancestrale, sise dans un cadre bucolique et préservé, au carrefour des plus beaux sites du Nord du Lot et du Sud de la Corrèze. Témoignage éloquent de son passé, cette bâtisse a été entièrement restaurée avec passion pour offrir le confort d'aujourd'hui sans rien ôter à son âme : le cantou réchauffe les soirées, la souillarde, les poutres en bois et les pierres apparentes racontent l'histoire d'un autre temps. La résidence principale s'ouvre sur un majestueux séjour de plus de 68 m², baigné de lumière, avec sa cuisine moderne ultra-équipée, menant à la terrasse suspendue de 19 m², véritable belvédère offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne. Elle propose 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain et 3 WC, ainsi qu'une délicieuse cour intérieure. Le potentiel de cette propriété est aussi riche que son histoire : l'une des chambres, déjà pourvue de sa cuisine et salle de bain privatives, permet d'envisager sereinement une location en chambre d'hôtes ou Airbnb. De plus, une dépendance de type grange abrite déjà un appartement indépendant louable au rez-de-chaussée (cuisine, salle de bain, chambre open space), tandis qu'un espace de 43 m² à restaurer est accessible depuis la coursive pour créer un second gîte ou atelier d'artiste. Un terrain non attenant est également disponible pour cultiver vos envies de jardinage. Cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, combinant une élégante résidence principale et une opportunité d'accueil locatif exceptionnelle dans un secteur touristique de premier choix. Votre nouveau rêve commence ici. Contactez-nous pour découvrir ce lieu hors du commun ! Vue imprenable.

Appartement à vendre - Un balcon naturel sur le Quercy avec vue panoramique à 360° Situé au sommet d'une butte dominante, ce corps de ferme historique est bien plus qu'une simple propriété : c'est l'un des derniers témoins d'un art de vivre authentique, niché dans un écrin de verdure totalement préservé, sans aucune nuisance sonore ni visuelle. L'âme de cette propriété réside dans la noblesse de ses pierres et la conservation de ses éléments d'époque. L'ensemble offre un potentiel de restauration totale pour créer le domaine de vos rêves. La maison d'habitation : véritable voyage dans le temps avec sa souillarde, sa cheminée, son puits en pierre attenant à la cuisine. Le perron s'ouvre sur une vue imprenable à plus de 30 km. Dépendances : une étable, une cave, des combles aménageables, et une grange sur deux niveaux offrant des volumes spectaculaires. Le Fournil indépendant : un joyau de 16 m² environ, idéal pour une maison d'amis ou un atelier d'artiste. Le petit patrimoine : des murets de pierre sèche et une ruine mystérieuse au milieu des terres ajoutent un charme bucolique irrésistible. Un domaine de 4 hectares en pleine nature Le terrain, d'un seul tenant dans sa majorité, se compose de prairies et de bois, garantissant une intimité absolue. Malgré sa position dominante, les accès sont confortables et aisés. Le tout à la croisée des sites les plus prestigieux de la région : proche de Figeac, cité médiévale des Templiers. À proximité de Rocamadour et de Saint-Céré. À quelques minutes du Lac de Tolerme pour les loisirs de plein air. Notre avis : un bien coup de coeur pour les amoureux de vieilles pierres et de grands espaces. Ici, on n'achète pas seulement une maison, on achète un panorama et un silence devenu rare.

Appartement à vendre - Appartement de type 3 situé en centre-ville de Cahors. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements. Appartement traversant composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, une salle d'eau et un W.C. Un grenier et une cave viennent compléter le bien. Menuiseries: double vitrage Système de chauffage: Chaudière au gaz de ville. Actuellement loué pour un montant mensuel de 500 euros.

Appartement à vendre - Situé sur le parcours du GR65, au centre de LIMOGNE EN QUERCY, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux appartements : Au rez de chaussée , un appartement de type 2 d' environ 49m2 entièrement rénové, offrant tout confort moderne : cuisine équipée, salle d' eau avec douche à l' italienne, climatisation réversible. Classé DPE C, il est libre de toute occupation . A l' étage , un appartement de type 3 d' environ 71m2 actuellement loué 525,50 € / mois . Il comprend une entrée sur cuisine, un séjour lumineux avec balcon, deux chambres , une salle d' eau et un wc séparé . DPE actuellement classé E ( nouveau DPE à venir après remplacement du chauffage fioul par une pompe à chaleur ) . Cet appartement bénéficie en plus d' une grande terrasse en travertin refaite entièrement à neuf, d' un garage et d' un espace chaufferie / rangement . Belle opportunité pour investisseurs .

Appartement à vendre - Au Domaine de Claire Rive, au cœur de Prayssac, découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 42 m2 en rez-de-jardin, offrant une vue dégagée sur le parc dans un environnement calme et verdoyant au bord du Lot. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose de : un séjour ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant. Vendu entièrement meublé, il est prêt à l’usage, sans travaux à prévoir. La résidence de tourisme, très appréciée pour ses séjours au cœur du vignoble de Cahors, propose des équipements complets : piscine chauffée 20 x 10, boulodrome, terrain de volley, aire de jeux pour enfants, tables de ping-pong, parking sécurisé, gardien sur place. Appartement libre de bail, offrant une grande flexibilité : résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Copropriété de 110 lots.Charges annuelles : environ 1 800 € (incluant l’électricité). Un bien rare dans une résidence dynamique, idéale pour conjuguer plaisir et rentabilité 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '

Appartement à vendre - Immo46 vous propose à la vente cet appartement T1 bis meublé de 43m² situé dans le centre-ville de CAHORS. Il se compose d'une entrée ouvrant sur la cuisine / salle à manger, d'une pièce de vie faisant office de chambre et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage au gaz de ville. DPE D - Ges D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 - 1247 ? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus)

Appartement à vendre - Appartement à vendre avec terrasse, en parti de plain pied, en centre ville de Gourdon. Un ensemble immobilier dénommé 'Copropriété Ah no 376. L'immeuble se compose d'un bâtiment principal édifié sur 3 niveaux dont des combles en partie aménagés avec une terrasse et un balcon au 1er étage. EXCLUSIVITE Lot no3 : appartement (actuellement à destination d'un cabinet paramédical) avec terrasse et balcon aux 1er et 2ème étages. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (partie commune), escalier. 1Er étage (côté Allée de la République) et rez-de-chaussée (rue Tortue) : espace de distribution (9,5 m2), salon (30 m2), salle à manger (12,5 m2), couloir et entrée côté rue Tortue (6 m2) avec placards, cuisine (8 m2), chambre 1 (20 m2) aménageable en suite (sanitaires possibles), Wc (2 m2), chambre 2 (13,5 m2). Salon, cuisine et chambre 2 ont un accès à la terrasse (53 m2) exposée au sud et à l'ouest et au nord. Combles en partie aménagés : palier (5 m2), chambres 3 et 4 (11,5 et 21 m2), dégagement (1,5 m2), salle d'eau (2,5 m2) et combles aménageables (30 m2). Chauffage central au fuel, double vitrage et assainissement collectif.

Appartement à vendre - En plein centre de Cahors, à proximité immédiate du cinéma et des commerces. Cet appartement situé au 3eme étage avec ascenseur offre une organisation fonctionnelle et un emplacement stratégique. Il comprend un salon, une cuisine indépendante et deux chambres, avec un accès direct à la terrasse d'environ 35 m² depuis les deux chambres et la cuisine. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Une cave au premier étage, un garage privatif en sous-sol ainsi qu'un local à vélos viennent renforcer l'intérêt du bien. Un appartement complet, avec extérieur et stationnement, en coeur de ville. Copropriété de 60, 218, 531 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 975.64 euros.

Appartement à vendre - Coup de coeur assuré pour ce T4 de 86 m² baigné de lumière ! Alliant le charme de l'ancien (superbes moulures) et un confort de vie moderne, cet appartement propose une atmosphère sereine et chaleureuse. Les trois belles chambres permettent de multiples configurations selon vos besoins. Situé dans un immeuble parfaitement tenu et très sain, c'est le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent du style et de la tranquillité. À visiter sans tarder !

Appartement à vendre - Superbe appartement de type 3, composé d'un grand séjour / cuisine, deux chambres, un Wc séparé et une salle d'eau (avec baignoire et douche à l'italienne). Aucun travaux à prévoir : ce bien a été rénové avec beaucoup de goût, menuiseries en double vitrage et raccordé au tout à l'égout. L'immeuble dispose aussi d'un ascenseur. Ce bien est très rare en plein coeur de ville, à visiter très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Appartement à vendre - À Vendre - Superbe T3 Neuf de 62,63 m² - Livraison Mai 2026 - Pradines (Route du Gymnase) Découvrez ce bel appartement T3 de 62,63 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve actuellement en construction à Pradines, dans un environnement calme et pratique. Un appartement témoin est disponible, vous permettant de programmer aisément une visite et de vous projeter dans votre futur logement ! Un intérieur lumineux et fonctionnel: L'appartement se compose de : Une entrée avec placard équipé Un séjour-cuisine lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à une loggia Deux chambres confortables Un dégagement offrant des possibilités de rangement supplémentaires Un cellier, idéal pour optimiser l'espace Une salle de bain moderne Un Wc séparé Prestations de qualité: Chauffage individuel au gaz Sols : stratifié dans les chambres, carrelage en grès émaillé dans les autres pièces Murs : peinture lisse blanche velours ou satinée Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, point lumineux, receveur de douche ou baignoire en acier émaillé blanc, faïence colorée Cuisine aménagée Pré-équipement fibre optique Détecteur de fumée Attentes pour lave-linge / lave-vaisselle Extérieurs & Résidence: Loggia en béton armé avec finition lames bois ou dalles sur plots Prise extérieure étanche + point lumineux Espaces verts communs paysagers Fenêtres Pvc - volets roulants électriques sur la baie du séjour Porte palière sécurisée (serrure 3 points) Une place de parking attitrée incluse avec l'appartement Également disponible en Location-Accession ! Profitez d'un parcours d'achat facilité et particulièrement avantageux (sous conditions d'éligibilité) : TVA réduite Exonération de taxe foncière pendant 15 ans Pas de cumul loyer / remboursement d'emprunt Frais de notaire réduits Livraison prévue : Mai 2026 Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur recherché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter l'appartement témoin et réserver votre futur logement. Surface Carrez : 63.43 m²

Appartement à vendre - Appartement de caractère au coeur du centre historique de Cahors plein de charme, situé au 2nd étage d'un immeuble datant de 1868, offre une qualité de vie exceptionnelle. Dans une copropriété intimiste de seulement 4 appartements, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, ce bien possède en plus une pièce de stockage en Rdc et un accès à une cour commune. D'une surface de 105 m², l'appartement est baigné de lumière et se distingue par son calme, ses murs en brique et en pierre apparente, ainsi que ses nombreux éléments d'époque. Description du bien : Entrée : Spacieuse, avec rangements intégrés. Séjour : Lumineux et chaleureux, avec double accès à un balcon de 4 m² orienté plein sud. Cuisine/Salle à manger : Fonctionnelle et conviviale, agrémentée de placards anciens en bois qui mettent en valeur le charme d'antan. Espace nuit : Un couloir desservant deux chambres. Une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing. Une salle de bain supplémentaire et des Wc indépendants. Informations pratiques : Charges annuelles de copropriété : 247 , représentant 247/1000 des tantièmes. L'immeuble a été entièrement réhabilité dans le cadre du projet de rénovation du quartier historique, avec le soutien financier du Grand Cahors et sous la supervision d'un architecte. Cet appartement de caractère est une opportunité rare, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !

Appartement à vendre - Situé au coeur de la ville, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie à la fois confortable et recherché. Il se distingue par un séjour lumineux, mis en valeur par un élégant parquet. La cuisine et la salle de bain, fonctionnelles et bien agencées, complètent harmonieusement l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour une vie de famille ou un projet d'investissement locatif. Un bien aux volumes équilibrés, à découvrir sans attendre !

Appartement à vendre - Situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, au 2 éme étage, découvrez cet appartement de type 4 actuellement loué 536 € CC. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon et d'une cave, des atouts appréciables en centre-ville. Coproprété bénévole, faibles charges. Double vitrage, foncier : 1491 €.  Bien à rafraîchir à la libération du logement.  Idéal pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale.

Appartement à vendre - David et Audrey vous présentent en Exclusivité ce très bel appartement T4 de 66 m², entièrement rénové avec goût en 2025 et en parfait état. Situé au rez-de-chaussée d'une agréable résidence au calme, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et commodités de Gourdon. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation, les prestations soignées et la belle luminosité qui caractérisent ce bien. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée très récente, fonctionnelle et parfaitement intégrée, ainsi que d'un agréable salon/séjour particulièrement lumineux, offrant un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec penderies, permettant de disposer de rangements appréciables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave privative vient compléter cet ensemble et apporte un espace de stockage supplémentaire très pratique. Une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son état irréprochable, son confort et sa situation recherchée. Un appartement clé en main, idéal pour profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable à Gourdon. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Appartement à vendre - Dans une petite copropriété de 3 appartements, venez réserver ce magnifique appartement de plain pied situé au rdc, avec terrasse et jardin, sans vis à vis rare sur Cahors . - grand séjour cuisine sur terrasse abritée et jardin d'agréement . - la cuisine e...

Appartement à vendre - Nouvelle opportunité exceptionnelle pour ce logement refait à neuf en centre ville, proche de toutes commodités, dans une copropriété avec syndic bénévole : frais estimés autour de 50 /mois avec l'eau . Dpe A Vue époustouflante sur le Lot .Pas de vis à v...

Appartement à vendre - Sur le territoire de Duravel non loin de Fumel (46), réaliser un bel investissement avec ce duplex. Dans 68m2, le duplex est formé d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un coin salon de 20m2, une salle de bain et un espace cuisine. Il s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour ce qui est du prix, il est de 59 500 €. Votre agence Lot Immo & co se fera un plaisir de vous aider pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Si vous cherchez un nouveau foyer pour votre famille monoparentale, n'hésitez pas à visiter ce bien.

Appartement à vendre - Sixième Avenue Cahors vous présente cet appartement authentique de 123 m². Au coeur d'un immeuble de caractère aux parties communes entretenues, cet appartement incarne l'élégance et l'authenticité. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, offrant une lumière naturelle remarquable à toute heure de la journée. Ses volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois prestigieuse et chaleureuse. L'espace nuit propose une suite parentale (27.80m²) ainsi qu'une seconde chambre (21.30m²), pensées pour allier confort, intimité et sérénité. Les prestations, sélectionnées avec exigence, mettent en valeur des matériaux nobles et des finitions de qualité, révélant tout le charme de l'ancien dans un esprit résolument intemporel. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat à l'ensemble des commodités, tandis qu'un stationnement à proximité (payant) vient parfaire le confort de vie, de plus une cave de 18m² vient compléter le lot. Un bien rare, au caractère affirmé, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique. Impatient de vous faire découvrir ce lieu, contactez moi . Damien SOUNILLAC. Sixième Avenue (groupe M6). Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

Appartement à vendre - Vendu occupé, actuellement loué 660 euros HC/mois (Bail vide de février 2024) Environ 102m2 habitables Entrée, cuisine équipée, grand salon/salle à manger, 3 chambres (dont 2 en enfilade), salle d'eau, wc, chauffage électrique à inertie et double vitrage. Ensemble en bon état général

Appartement à vendre - Gourdon. Dans une jolie ville médiévale, au cœur du centre ville, adorable F2 entièrement meublé et rénové, composé d'un salon avec coin repas, d'une kitchenette équipée. Une chambre avec accès salle de douche Wc. Une cave sous le logement, accès part trappe d...

Appartement à vendre - Appartement (s) duplex à créer, au cœur de Gourdon. 62 m2 habitables, cellier. Dans un immeuble en pierre à la structure entièrement restaurée (hourdis béton, huisseries, toiture …). Appartement en duplex (62 m2) à créer, en 1er étage sur façade arrière et 3ème étage sur tour de ville. 2 entrées possibles. Cellier. Exposition au sud. Possibilité de doubler la surface : les photos correspondent à la totalité de la surface soit 124 m2 habitables