A Levallois-Perret, dans le quartier Général Leclerc, à 450 m du métro ligne 3 (station Anatole France), à l'angle rue Danton et rue Kléber, dans un ensemble de 1969 avec gardien, appartement traversant 4 pièces de 115,20 m² Carrez, au 2e étage avec ascenseur, avec cave, parking et box double. L'appartement est composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles de bains dont une avec Wc, et un deuxième Wc séparé. Un balcon de 14 m² longe les pièces à vivre et une chambre, le tout orienté sud-ouest au calme côté jardin. Possibilité de créer une 4e chambre. (NB : l'appartement nécessite des travaux) Voir plan disponible en dernière photo. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Au sous-sol, une cave de 3,5 m², un emplacement de stationnement large de 16,5 m², ainsi qu'un double box de 24 m² complètement le bien. Visites à partir du 16 mai. Photos à venir. DPE D (226) / Ges D (49) - Nombre de lots de la copropriété: 181 - Charges annuelles: 5070 euros - Aucune procédure contre syndic. Prix de vente 873 600 euros Frais d'Agence Inclus, dont 33 600 euros Ttc (4 % du prix de vente) d'honoraires à charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN. ------------------------------------------------------------ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine Sarrazin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 403936 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 181 lots (). Charges annuelles : 5070 euros.

Levallois - Quartier Mairie - Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1900, un appartement 3 pièces de 79 m2 traversant et offrant le charme de l'ancien. L'entrée distribue une cuisine aménagée séparée, un séjour, 2 chambres : une de 13 m2 avec dressing et sur cour et la deuxième de 15m2, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol de 15m2 complète le bien. A 650 mètres de la L3, station Anatole France et à 700 mètres de la gare Clichy Levallois Ligne L en direction de la Gare St Lazare en 5mins.

Situé dans un immeuble récent de standing , appartement de 75 m² environ configuré avec une entrée, un séjour et une cuisine ouverts sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Une cave complète ce bien. Un parking est proposé au prix de 20.000 €. Calme et lumière.

Exclusivite En plein centre ville de Levallois, entre la mairie et le marché, à 5 minutes à pied des métros Anatole France et Louise Michel, appartement de 46,77 M² au 3ème étage d'un immeuble de charme entièrement ravalé récemment. L'appartement se compose actuellement d'une entrée, un double séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et un Wc séparé. Possibilité d'aménagement en 2 chambres pour revenir au plan d'origine. Chauffage individuel gaz. Une cave complète ce bien. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 24 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1323 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 319, soit E, Ges: 69, soit E. Isabelle Chassany, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Nanterre sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83988

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement familial de 4 pièces entièrement à rénover, situé dans le quartier familial de Levallois Perret (Rue de Villiers) à la limite du 17ème arrondissement de Paris et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, restaurants, écoles, métro ligne 3 Louise Michel, bus...). BIEN Entierement A Renover, Au Dernier Etage, Au Calme Avec BALCON. Situé au 7ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu des années 60, avec gardienne et ascenseur, ce bien d’une surface de 89,01 m2 (loi Carrez), entièrement à rénover, saura vous séduire par sa luminosité et sa distribution optimisée. L’appartement se compose d'une entrée qui distribue sur une cuisine spacieuse de 10m2, un beau double séjour baigné de lumière de plus de 31m2, donnant accès à un balcon filant sur la partie séjour. Cette pièce à vivre bénéficie d'une vue dégagée. Un couloir aménagé de nombreux rangements, mène à 2 chambres dont une chambre avec un point d'eau, d’ une salle de bains et d'un toilette séparé. Une cave saine de 5 m2 complète ce bien. Les + du bien : - Appartement familial avec une luminosité exceptionnelle - Appartement au calme avec un extérieur (balcon filant de 6,83m2) - Dernier étage, pour plus de tranquillité - Proches des commerces, transports et écoles et espaces verts - Possibilité de faire une 3ème chambre (à la place de la salle à manger) A noter : - Taxe foncière : 1.524 € - Chauffage collectif au sol - Coût estimatif annuel des dépenses énergétiques entre 2800€ et 3840€ - Charges de copropriété : 370 €/mois (eau chaude, ascenseur, gardien, entretien immeuble) - Le bien est soumis au statut de copropriété - X lots d’habitation - Appartement lot n°222 quote part : èmes des parties communes générales - Cave lot n°154 quote part : 2/10 000èmes des parties communes Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 400 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 88 (F) Logement à consommation énergétique excessive. Selon la réglementation, le seuil de 330 kWh/m²/an devra être atteint avant le 1er janvier 2028, correspondant à la classe E. Prix de vente : 798 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge de l'acheteur) Vente en délégation de mandat. Contactez un Abriculteur ou Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site Abriculteurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale Ferranti. Sas Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de Siren dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

Equinimo, l’agence à commission fixe de 8 900 €, vous propose à la vente cet appartement familial de 4 pièces de 64m2 avec 3 chambres, dans une copropriété bien entretenue située rue du Parc, à 200m du métro Pont de Levallois, proposant des équipements et des finitions de qualité. Le bien en bon état et traversant, bénéficiant d'un plan en étoile,  est au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux sans vis-à-vis exposé sud/sud-est avec sa cuisine américaine équipée, de 3 chambres au calme avec rangements, d’une salle de bains et d’un Wc séparé. Le bien bénéficie également de parquet, de nombreux rangements et toutes les fenêtres sont équipées de double-vitrage.Un local vélo est également disponible pour les propriétaires. Une cave est incluse avec le bien. Une place de parking située dans la cour de la résidence est disponible uniquement  pour les propriétaires avec un bip sécurisé. Les charges de copropriétés sont de 240 euros par mois et incluent notamment , l’ascenseur, le chauffage, l'eau froide et le gardien.   La production d’eau chaude est individuelle et au gaz. La taxe foncière est de 1060 euros.

Levallois: Superbe Duplex Neuf 6 Pièces 105m2environ + 53,65m2 de Terrasses Somptueux duplex de 105 m2 auquel s'ajoute 3 terrasses de 25,35 m2 , 15,5 m2 et 12,8 m2 situé dans un immeuble neuf à Levallois. Cet appartement offre un aménagement élégant et des espaces spacieux et lumineux. Au 5e Étage, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine, salle à manger conviviale et terrasse- La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée. Elle offre tout le confort nécessaire.- Une chambre spacieuse, ouverte sur une terrasse privative, avec sa salle de bain attenante. Au 6e étage :En montant à l'étage supérieur, vous découvrirez un espace nuit parfaitement agencé donnant sur un espace extérieur avec trois chambres confortables, ainsi que deux salle d'eau muni de Wc. Les Terrasses :Au cinquième étage, une première terrasse d'une surface de 23,12 m2 offre un espace extérieur intime, idéal pour profiter du soleil et de l'air frais.- Au sixième étage, deux terrasses supplémentaires d'une surface de 15,5 et 12,8 m2 offrant des vues panoramiques, créant des espaces de détente et de convivialité. Cet appartement est entièrement Neuf, matériaux de haute qualité, offrant un cadre de vie luxueux et contemporain. Un ascenseur vous assure un accès ais de notaire réduits a 2% représentent un avantage financier non négligeable. Le Quartier :Levallois est un quartier prisé pour sa qualité de vie exceptionnelle. Profitez de la proximité des commerces, des restaurants et des espaces verts, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun pour rejoindre rapidement le centre de Paris. Une cave complète ce bien. Place de parking en sus Transport : Métro Anatole France( ligne 3 )

Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement de 31m2 bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Avec un faible vis-à-vis et une vue dégagée, il offre un cadre de vie calme et agreable à deux pas des commerces.Il comprend une pièce de vie spacieuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée (15.7m2), une chambre confortable (11.2m2), une salle de douche, un Wc indépendant. Une cave complète ce bien pour plus de rangement.Le chauffage individuel électrique vous assure un contrôle optimal de la température.DPE:E

Voici une reformulation plus fluide et attrayante du descriptif : Superbe appartement familial de 183 m2 – Plaine Monceau Situé dans une rue prisée du quartier Plaine Monceau, rue Théodore de Banville, ce magnifique appartement de 183 m2 se trouve au 3? étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien. Entièrement rénové avec goût, il offre un parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, une belle galerie mène à un vaste double séjour lumineux agrémenté de balconnets, d’un parquet d’époque, d’une hauteur sous plafond de 3,10 m et de superbes cheminées. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) ainsi que de trois chambres côté cour, accompagnées d’une salle d’eau. L’Agencement optimisé de l’appartement permet de bénéficier de nombreux rangements. En complément, deux chambres de service de 8,6 m2 et 5,3 m2 situées au 7? étage, une cave ainsi qu’un local à vélos viennent enrichir ce bien d’exception. L’immeuble sécurisé dispose d’un gardien et d’un digicode. Informations complémentaires : Copropriété de 33 lots (dont 17 principaux) Aucune procédure en cours Charges annuelles : 7 300 €

Levallois-Perret (92300) - Appartement 3 pièces d'environ 76.5 m2 situé au sein d'une résidence services pour seniors Hespérides . Il dispose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Vous serez séduit par son très bon état général, sa luminosité ainsi que son espace extérieur. Idéalement située à proximité de Neuilly, du 16ème et du 17ème, la résidence vous offre un cadre de vie chaleureux ou vous pourrez rencontrer d'autres résidents, recevoir votre famille et vos amis et bénéficier d'une large gamme de services : accueil de jour, veille de nuit, animations et restauration de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1130€ et 1580€ (année 2021) Pour tout renseignement ou visite, contactez l’agence Seniorim Residences Services Immobilier par mail : ou par téléphone ou .

Levallois-Perret (92300) : Rare ! Grand Appartement 2 pièces de 68m2 au sein de la résidence Hespérides de l'Orée de Neuilly. Il comprend : une grande entrée avec placards, une cuisine séparée-équipée, une chambre d'environ 15m2, un séjour d'environ 28m2 et une salle d'eau. A cela s'ajoute un très grand balcon d'environ 16m2 et une cave. Venez visitez sans attendre ce bien dans une résidence recherchée alliant confort et indépendance grâce à la belle palette de services proposées : accueil de jour et veille de nuit vidéo/surveillance 24h/24, service de restauration de qualité pour vous-même et vos invités .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1330€ et 1850€ (année 2021) Merci de vous référer au détail des charges sur l'annonce qui vous apportera le montant exact global à prévoir pour ce bien sur cette copropriété (énergie+services). Pour tout renseignement ou visite, contactez l’agence Seniorim Residences Services Immobilier par mail : ou par téléphone ou .

Cet appartement de 255 m2, situé dans une copropriété haussmannienne de standing, construite en 1903 et récemment ravalée, se trouve avenue de Wagram dans le 17ème arrondissement de Paris. Exposé sud-est, il est entièrement rénové avec des matériaux de qualité et comprend une galerie d'entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine dînatoire avec office, une suite parentale avec dressing, salle de bains et Wc, trois autres chambres, une salle de bains avec Wc, une salle de douche et des toilettes pour invités. De nombreux équipements haut de gamme sont inclus. Le bien dispose également d'une grande cave de 15 m2 et offre la possibilité d'acquérir une place de parking "boxable" en option. Professions libérales autorisées. Le prix est de 2 980 770 €, hors honoraires d'agence, avec des charges annuelles de 8 480 €.

Levallois-Perret (92300). Appartement 2 pièces d'une surface de 46.4m2 composé d'une entrée avec placards, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain, une cave et un box au sous-sol. Le séjour, la cuisine et la chambre donnent sur une agréable terrasse de plus de 9.5m2 orientée sud ouest. Les résidents profitent d'un joli jardin arboré et fleuri commun aux différents appartements. Votre sécurité est assurée par différents services tels que la présence continuelle d' hôtesses d'accueil et de veilleurs de nuit des appartements reliés à l'accueil par des interphones... Votre confort n'est pas oublié avec les salons de jeux, le restaurant, la bibliothèque et l'organisation régulière d'animations (conférences, concerts ...). Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez l'agence Seniorim - Residences Services Immobilier par mail : ou par téléphone ou .

Levallois-Perret (92300) : Grand deux pièces de 60m2 constitué d'une entrée, d'un dégagement, d'une buanderie, d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine séparée-équipée, d'une salle d'eau et d'une cave. Le logement est équipé de nombreux placards et bénéficie également d'un agréable balcon de plus de 10.5m2. Les équipes de la résidence s'engagent à vous garantir un environnement calme et sécurisé. (Accueil de jour ouvert 7j/7 de 8h à 20h et veille de nuit). Une large palette de services vous est proposée, notamment un restaurant assurant les déjeuners et les dîners. De multiples activités ponctuent également la vie de la résidence telles que bridge, scrabble, sorties culturelles , intervenants extérieurs etc... Pour tout renseignement ou visite, contactez l'agence Seniorim - Residences Services Immobilier par mail ou par téléphone ou

Residences Services Immobilier - Levallois Perret (92300) - Au sein de la résidence services pour séniors les Hespérides de Levallois, grand 2 pièces de 58m2 lumineux et fonctionnel : grande entrée donnant sur l'ensemble des pièces des l'appartement : salon séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, wc, buanderie, dressing. Cave et Balcon. Cet appartement se trouve au sein d'une résidence services sérieuse et bien gérée, offrant des services haut de gamme à ses occupants et à leurs invités avec un accueil de jour, une veille de nuit, un service de restauration facturé à prix coutant (possibilité de livraison en appartement de plateau repas), animations, bridge, scrabble et sorties culturelles. Sécurité et convivialité au rendez-vous. Residences Services Immobilier par mail : ou par téléphone ou

Spectacular designer home, Paris 17th Nestled in the heart of the Poncelet market, within a discreet, quiet, and pedestrian passage, this three-level house, fully furnished, features an interior patio, an outdoor terrace of 15m2 as well as a spa. Completely renovated it offers contemporary volumes in a sleek and designer style, making it a truly unique and rare property. With high rental potential, it is currently listed on Airbnb de Luxe and Le Collectionnist, starting at 1000 euros per night. There is also an option to acquire the top floor to add either a second suite or two additional bedrooms, as well as a 40 m2 rooftop (all the technical works have already been approved with the building's general assembly). A pool can also be added to complete this exceptional property (permits for this project have already been granted by city hall and the Paris architects (Abf). A rare opportunity for lovers of unique properties in the heart of Paris.

Elegant Renovated Apartment in Paris 17 – Pereire District Nestled in a quiet, residential street in the prestigious Pereire district of the 17th arrondissement, this luxurious 106 m2 apartment is located on the 5th floor of an elegant 1920's building with a lift. A perfect blend of Parisian charm and modern comfort, this bright and spacious home offers an ideal setting for refined city living. Property Features: - Spacious and bright 33 m2living and dining area with large windows - Two generous bedrooms, including a 16 m2 master suite with a private shower room - A fully fitted and equipped kitchen, designed for efficiency and style - A second bedroom with a dressing room, bathroom, and separate toilet - High ceilings, original parquet flooring, and a fireplace, preserving the Haussmannian charm - Renovated to a high standard, with ample storage space and air conditioning in the reception area - Cellar for additional storage Located in a secure building with a live-in caretaker, this turnkey property offers privacy, comfort, and Parisian elegance. Paris 17 – A Prestigious and Vibrant Neighborhood The 17th arrondissement is one of Paris’ most sought-after districts, offering a perfect mix of Haussmannian elegance, modern amenities, and a lively atmosphere. The Pereire district is known for its tree-lined avenues, luxury boutiques, gourmet restaurants, and excellent schools. With easy access to Parc Monceau, the Champs-Élysées, and top transport links, this area is perfect for families, professionals, and investors seeking a prime Parisian address. Luxury Living in the Heart of Paris – Today! This stunning renovated apartment is a rare find in Paris 17. Don't miss the opportunity to own a sophisticated residence in a prestigious location. Schedule a viewing today!

In the heart of the Poncelet market, a stone's throw from Place des Ternes and Place de l'Etoile, in a private cul-de-sac away from view, this 170 m2 loft-style house on 3 levels with its patio and terrace has been completely renovated to order. It comprises a dining room, a living room linked by a fitted kitchen with an American bar illuminated by its skylight, a bedroom or study area with its own shower room, utility room and wc. Upstairs, a patio under a veranda leads to a master suite with bathroom and shower, a large dressing room, a 15 m2 sky terrace and a study area. In the basement in the courtyard, a bedroom dug into the stone, with its shower room and hammam. Possibility of extension. Mixed-Use property with commercial ground floor and basement and first floor living accommodation.

In the Avenue des Ternes and Parc Monceau district, this 251 m2 apartment is in perfect condition, with spacious rooms and rich Haussmann-style features. The south-facing apartment is organized as follows: entrance hall, guest toilet, large reception room, dining room with adjoining furnished and equipped kitchen, study, three bedrooms, 3 shower rooms, 2 wc. Air-conditioning in the bedrooms. Studio of 17 m2 and the parking place in the street nearby are also for sale in addition of the asking price.

Exclusively, Paris 17th, near Wagram metro station in an elegant Haussmannian building, apartment of 177.10m2, renovated and ready to live in on the 4th floor with access by elevator, not overlooked, with long balcony and tree-lined view. With a surface area of 177.10m2, alone on its floor, completely and luxuriously renovated, it benefits from a main south facing exposure. A rotunda entrance leads to the double reception with fireplaces, consisting of a living room and a large dining room which open onto the balcony via large French windows. Adjoining the dining room, the fitted and equipped dining kitchen is complemented by a laundry room. The sleeping area has 3 en-suite bedrooms. The master suite is spread over two levels and includes a bedroom with double height ceilings, a bathroom, Wc, a dressing room, very large storage spaces a staircase leads to the upper level with a library, an office and storage spaces. The second en-suite bedroom includes a beautiful bathroom with walk-in shower, Wc, dressing rooms and office area. The third bedroom has a bathroom. The three bedrooms benefit from the same access to the balcony and unobstructed views. Separate toilets are added to these rooms. The property has undergone a luxurious and complete renovation. Two service rooms are converted into dressing rooms and technical room for air conditioning. Three cellars in the basement, two of which have been converted into tasting cellars, and parking in the adjoining building (available extra) complete this offer. Elegant common areas, the building has a guardian and has a digital entry system with videophone. today to find out more.

Grand apartment, Paris 17th, simply luminous and very spacious apartment of 144 m2 with 2 luxury bedrooms. In a quiet street in the Ternes area, on the 2nd floor of a luxury stone building whose communal area are exceptional (and with its on site caretaker), come and discover this 144 m2 apartment with 3.50 m high ceilings. The property, in very good condition, comprises a reception area with entrance hall and cloakroom, double living room and dining room adorned with floor to ceiling windows, eat-in kitchen and guest toilet. The sleeping area consists of 2 large bedrooms, a bathroom, a laundry room, a steam room and separate toilet. Decorated with beautiful elements, including period parquet flooring, mouldings, fireplace and overmantel. To top it off, the property comes with a private basement storeroom/cellar. Home to the Arc de Triomphe, the 17th district is known for its quiet streets, luxury apartment and little known excellent dining and nightlife. today to find out more.

Facing the Parc Monceau, superb 320 m2 collector's apartment, Paris 17th, nestled within an opulent building with elevator. The boulevard de Courcelles, in the section that runs alongside the Parc Monceau, is lined with sumptuous buildings that bear witness to the most brilliant production of Haussmann architecture. This arrangement is a happy combination of coherent lines and diverse sculpted ornamentation. Opposite this frieze of richly worked facades, one of the most attractive parks in Paris stretches out behind its high gates: designed in the last quarter of the 18th century by Carmontelle for the Duc de Chartres, the future Prince Egalité, this garden became public under the reign of Napoleon Iii. It is the centre of attraction and the focal point of elegance on the borders of the 8th and 17th arrondissements. At the heart of the imposing carriageway through which you enter the building, a glass door leads to a hall clad in polychrome marble. This rich decor extends throughout the palatial stairwell. On the second floor, the 320 m2 apartment has two double doors on either side of the wide landing. An anteroom, also panelled in marble, leads to a large living room, a dining room adorned with wood panelling, and a vast kitchen: three rooms in a row, with high south-facing windows offering an exceptional view of the park. The large lounge opens through a double door into another vast reception room decorated with 18th century wood panelling. This second lounge leads to a study with waxed walnut panels and a monumental fireplace. A dressing room and guest toilet complete the reception area, which harmoniously spans more than 130 m2. With a ceiling height of 3.50 m, the volumes of this property are of singular proportions. The secluded private areas include a lounge-library, a master suite with a vast bedroom, luxurious bathroom and two dressing rooms, and a small apartment with its own entrance, comprising a bedroom, bathroom, toilet and pantry. The layout of the premises makes it easy to adapt the use of the rooms and to add two or even three bedrooms to this grand property, turning it into a family home. In fact, the second living room has an entrance door to the anteroom, as well as an en suite shower room and toilet the study and library are also separate rooms and the flat has four toilets and four shower rooms. The property currently with 3 bedrooms could easily be converted into a 5 bedroom property, it can also be easily divided: it has three separate entrances: two on the main landing, the third on an attractive back staircase. The location of the property, the architecture of the building and the character of the property all combine to create a perfect harmony, with elegance as the overriding theme. This harmony is created by the presence of the park, the Haussmann-style layout and the interior decor, which has been brilliantly renovated by a leading Parisian architect. However, elegance does not come at the expense of everyday comforts: the spaciousness of the apartment and the appreciable expansion afforded by the unobstructed view over the gardens give a feeling of fulfillment the light streaming through the rooms, which face mainly south and west, adds a cheerful touch to the opulence of the property a kitchen of almost 26 m2, with its pantry, cupboards and numerous luxuriously arranged storage spaces, combine refinement and practicality. This grand apartment ideal for hosting has everything it takes to make family life eminently comfortable. The property is very adaptable thanks to the layout of the premises and the flat's three-way access. To discover more about this absolute gem today.

Paris Parc Monceau - 4 bedroom renovated family apartment with double car parking space available In one of the most sought-after streets in Plaine Monceau, this completely refurbished family and reception property is located on the 1st floor of a luxury 1900 building with concierge. Located in the Carnot district, it benefits from a prime location and offers peace and brightness. This walk-through flat, with a floor area of 245 m2 and an optimal layout, features a large double living room with huge French windows opening onto the street, and a separate, light-filled kitchen awaiting conversion. A large suite and bathroom with toilet on the street side and 3 bedrooms with shower and 2 toilets on the courtyard side, in absolute peace and quiet, make up the sleeping quarters. A large cellar and double parking space accessible by lift (100k euros extra) complete this unique and rare property. today to find out more.