Appartements Niort : 11 biens à vendre

Appartement à vendre - VV34QASP STUDIO NIORT (79000) 1<br> Se renseigner pour les remises en cours<br> Les images de publicité ne sont pas contractuelles.<br> La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant. <br> Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.<br> C’est le prix communique par le promoteur.<br> CPI<br> Date de livraison : juillet 2027<br>  <br> Lot no01E109<br> Type de lot Appartement Studio<br> Nombre de pièces 1<br> Nombre de chambres  1<br> Surface habitable 19,42 m2<br> Etage 1<br> Annexes Parking ext.<br> 127?000 € (Annexes incluses) TVA à 20 %<br> Taxe foncière approximative : 500 €<br> IMMEUBLE R+3<br> Pass’Invest (1) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative de 1 an, <br> accompagnement d'un Expert-Comptable sur 1 an (OFFRE VALABLE JUSQU’AU 30 SEPTEMBRE 2026)

Appartement à vendre - Situé à seulement 10 minutes à vélo du centre de Niort, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie idéal, alliant proximité des commodités (commerces, restaurants, écoles) et des bords de Sèvre. Cette résidence intimiste, composée de 4 bâtiments à l'architecture élégante, comprend 31 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'espaces de vie généreux, inondés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. L'agencement optimisé et la fonctionnalité des pièces permettent une personnalisation complète de votre intérieur.<br>Les prestations de qualité offrent un confort maximal, avec des matériaux haut de gamme assurant de hautes performances énergétiques et acoustiques. Les salles de bains sont entièrement équipées, et la cuisine peut être installée avant la livraison (en option). Chaque appartement dispose également d&rsquo;un espace extérieur, terrasse, rez-de-jardin ou balcon, parfait pour profiter de moments conviviaux. Un parking privé complète cette résidence moderne, répondant à toutes les attentes de confort et de praticité. <br><br>Découvrez également nos 8 autres résidences dans le 79 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

Appartement à vendre - Dessiné en 1894 par l'architecte Georges LASSERON, cet hôtel particulier de style néo-renaissance est une véritable vitrine architecturale emblématique du centre historique de Niort. D'une superficie généreuse de 236,50 m2, cet appartement-maison s'étend sur deux niveaux. La majestueuse porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'honneur offrant une hauteur sous plafond de près de 4 mètres. Les marbres de Vérone et de Carrare se conjuguent parfaitement avec la mosaïque romaine qui a été entièrement restaurée. Le regard se prolonge naturellement vers la grille en fer forgé néoclassique derrière laquelle apparaît un vitrail signé. Véritable chef d'oeuvre, il est la pièce maîtresse de l'escalier en pierre. Le salon est orné de trois voûtes s'appuyant sur quatre piliers. Une sublime cheminée en marbre onyx agrémente ce lieu historique en plus d'un plafond peint par un artiste rochelais. La salle à manger bénéficie d'une vue sur le jardin privatif et sur l'orangerie. Quatre portes en noyer avec un décor en chapiteau attirent l'attention. L'une d'entre elles donne accès à un ancien fumoir oriental pouvant servir de bureau. Les couleurs des quatre éléments ornent les murs, portes et plafond de cette pièce. L'accès à la cuisine s'établit par un dégagement pourvu de placards et d'une salle d'eau. La cuisine a été repensée par une architecte et s'ouvre sur le jardin. Lieu agréable, elle saura ravir les amateurs de gastronomie. Deux escaliers distincts mènent à l'étage. Ils desservent trois vastes chambres dont l'une d'entre elles est équipée d'un dressing en merisier et d'une salle d'eau. Le balcon en fer forgé de cette chambre offre une vue sur le clocher d'une église de Niort, promesse d'un lieu enchanteur. Une seconde salle de bains s'ajoute aux prestations de l'étage. Sur l'aile droite, au-dessus de la cuisine, une suite profite d'une salle d'eau dans un espace inattendu. Côté jardin, la rigueur est de mise. Paysager, il offre un coin de verdure non négligeable en hypercentre. Une orangerie, visible dès le salon, est encadrée par des piliers calcaire avec de la brique. La couleur de cette dernière contraste avec la blancheur de la pierre et attire le regard. Un ornement en zinc avec des volutes, refait à l'identique, vient parachever l'architecture de ce bâti. Face à ce dernier, la marquise apporte un cachet indéniable à la façade en plus des différents vitraux et ouvertures de l'appartement. Ce jardin «  à la française » est doté d'une fontaine octogonale ornée de quatre médaillons en terre cuite rose et blanche rappelant un motif de l'orangerie. Un spacieux garage avec deux emplacements côte à côte et trois caves viennent parfaire les prestations de cet ensemble chargé d'histoire. La façade principale de l'immeuble a été entièrement rénovée en 2014, et la toiture en ardoises a bénéficié d'une réfection complète en 2024. L'emplacement idéal de cet appartement hors du commun, offre une proximité immédiate au centre ville de Niort, à moins de 15 minutes à pied de la gare, à 1 heure de la mer et à 1 heure 30 des grandes villes comme Bordeaux et Nantes. Copropriété de 24 lots dont 7 lots d'habitation. Quote-part du lot appartement : 484/1100èmes des parties communes générales de l'immeuble, soit 3562€ annuels en 2023. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix l'énergie de l'année 2021 : entre 3120€ et 4290€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres: le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Cannelle GUITTONNE Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295 Copropriété de 24 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3562.00 euros. Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.

Appartement à vendre - Situé en hyper-centre de Niort, à deux pas de la Brèche et des Halles, cet appartement familial en duplex dévoile une rénovation soignée alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Niché au calme malgré l'effervescence urbaine, ce bien traversant offre des volumes généreux et une luminosité remarquable, rare en coeur de ville. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'articulent autour d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et délimitée par une verrière style atelier ainsi qu'un bar convivial, invite au partage. Ce premier niveau accueille également une chambre disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. L'étage supérieur est dédié au repos. L'espace nuit se compose d'une suite parentale confortable, de deux autres chambres avec dressing et d'une grande salle de bains familiale. Un espace bureau ouvert complète ce niveau, proposant un coin lecture ou de travail fonctionnel. Dans le prolongement du bureau, une singularité architecturale attend le visiteur : un jardin d'hiver sous verrière zénithale. Ce véritable patio intérieur, cocon de lumière à l'abri des regards, permet de profiter d'une sensation d'extérieur en toute saison. Côté pratique, l'immeuble présente la possibilité de remettre en service un ascenseur, un atout de confort supplémentaire. L'emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles et services du centre-ville à pied. Ce bien atypique séduit par sa configuration familiale, sa position stratégique et son jardin d'hiver inattendu, dévoilant une parenthèse de douceur en pleine ville. Copropriété en cours de construction. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 760 € et 2440 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres: le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Cannelle GUITTONNE Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295 Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.

Appartement à vendre - <br> VV592RR 2 PIECES NIORT (79000) 1<br> Se renseigner pour les remises en cours<br> Les images de publicité ne sont pas contractuelles.<br> La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant. <br> Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.<br> C’est le prix communique par le promoteur.<br> CPI<br> Date de livraison : Avril 2028<br> <br> Lot no 01B001<br> Type de lot Appartement<br> Nombre de pièces 2 pièces<br> Surface 42,64 m2<br> Etage RDC<br> Terrasse 6,94 m2<br> Annexes Parking ext.<br> 160 000 euros au lieu de 164?000 € (Annexes incluses) TVA à 20 %<br> Taxe foncière approximative : 600 €<br> BATIMENT B R+3<br> REMISE DE 4 000 € + FRAIS DE NOTAIRE JUSQU'AU 04 OCTOBRE 2026<br>

Appartement à vendre - NOUVEAU à Niort ! Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située à seulement 5 minutes du pôle universitaire, dans un environnement calme et verdoyant. Profitez de notre offre exclusive du moment ! La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, dont certains prolongés par un balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, avec des parkings en sous-sol pour la majorité des logements ainsi qu'un local à vélos. D'architecture sobre et contemporaine, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle fait face à un parc boisé et se trouve à proximité des bords de la Sèvre Niortaise. Commerces, services et équipements du quotidien sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Niort et concrétiser votre projet immobilier.

Appartement à vendre - INVESTISSEMENT RÉSIDENCE SENIORS - T1 VENDU LOUÉ Au centre de Niort proche de toutes commodités, appartement T1 de 32m2 au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence séniors sécurisée. Locataire en place depuis 7 ans. Il se compose : - D'une pièce de vie avec balcon et séparation par porte coulissante pour l'espace nuit, - D'une kitchenette semi équipée indépendante, - Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, - WC séparés, - Une cave est incluse dans le lot. La résidence est sécurisée avec gardiennage et services disponibles à la demande et charge des locataires. Atouts investisseur : - Loyer garanti 630 €/mois - Bail en cours - Bien clé en main, aucun travaux - Marché locatif seniors très demandé - Gestion simplifiée, locataire stable Charges copropriété : 454 €/trimestres + gestion syndic 38,32 €/mois | Taxe foncière : 622 €/an en 2025. Prix : 93 800 € HI Honoraires à la charge du vendeur Je vous attends pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - NOUVEAU à NIORT ! Soyez parmi les premiers à choisir votre investissement locatif en LMNP ! A partir de 80 000 euros au sein d'une résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs. Jusqu'à 7% de rentabilité locative. Grâce à son emplacement stratégique, notre nouvelle résidence offre un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville. Le pôle universitaire se trouve à seulement 7 minutes en voiture ou 13 minutes à vélo, permettant aux étudiants de rejoindre facilement leur établissement. Niort séduit par son cadre dynamique et scolaire avec plus de 90 formations proposées dans la ville, au travers de 18 écoles privées et facultés universitaires. Le centre-ville est également tout proche, accessible en 14 minutes en bus via la ligne 4, offrant un large choix de commerces et de services au cœur de la ville. La commune bénéficie d'un réseau de bus entièrement gratuit, avec une navette au pied de la résidence, simplifiant ainsi les déplacements quotidiens. Pour les trajets longue distance, la gare TGV permet de rejoindre La Rochelle en 20 minutes et Paris Montparnasse en 1h50, renforçant l'attractivité du secteur. La résidence se compose de logements modernes et bien pensés, allant du studio au 2 pièces. Chaque appartement est conçu pour allier confort et praticité, avec un espace bureau fonctionnel, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Afin d'offrir un cadre de vie propice aux études et aux moments de détente, plusieurs espaces communs sont à disposition des résidents. Une salle de sport ainsi qu'un espace de coworking favorisent la concentration et la convivialité, tandis qu'une laverie intégrée simplifie le quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour investir en LMNP à Niort et concrétiser votre investissement locatif !

Appartement à vendre - Du 01 octobre au 31 decembre 2026, profitez du Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**) et d'expert-comptable (***), Cuisine (****), sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! Travaux en cours - Située au Nord-Est de Niort, dans un quartier vert bien desservi par les transports. La proximité des établissements d'enseignement supérieur, est un atout majeur pour la résidence. Une véritable aubaine pour votre investissement ! A quelques pas de la résidence, les étudiants retrouveront une variété de commerces et services essentiels au quotidien. Le centre-ville de Niort est aisément accessible en 10 minutes à vélo ou via le bus (ligne 8). Avec le Tanlib, le plus grand réseau de bus gratuit en France, se déplacer est très facile. Le projet se compose de studios avec, pour certains, une place de parking privative. Le rez-de-chaussée de la résidence se compose d'espaces communs à tous les occupants : cafétéria, salle d'étude, laverie, terrasse… Découvrez nos packs disponibles pour un investissement clé en main et une mise en location rapide. Contactez-nous dès à présent au 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-.

Appartement à vendre - Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-. Travaux en cours ! L'agglomération du niortais ne cesse de s'accroitre et compte désormais plus de 122 000 âmes dont 60 000 pour la capitale des mutuelles. Formée de quatre îlots à l'architecture soignée, la résidence se divise en appartements neufs du 2 au 4 pièces. À l'intérieur, de grandes ouvertures qui baignent les séjours de lumière naturelle. Les extérieurs spacieux, qu'il s'agisse d'un rez-de-jardin, d'un balcon ou d'une terrasse, sont également faciles à aménager. À quelques pas de la résidence, vous trouverez tous les commerces et services essentiels. Située à seulement 10 minutes à vélo ou en bus (ligne 8) du centre-ville de Niort. Les nombreux établissements scolaires et la multitude d'infrastructures de loisirs proposés par la ville augmentent également son attractivité. Profitez de tous les avantages d'un logement neuf ! Découvrez nos packs disponibles pour un investissement clé en main et une mise en location rapide. Contactez-nous dès à présent au 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-.

Appartement à vendre - NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 6,92 % et de notre offre exclusive du moment ! Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements. Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords de la Sèvre Niortaise. Commerces, services et équipements sont accessibles à pied ou à quelques minutes. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs NIORT et pour concrétiser votre projet d'investissement locatif !

Appartement à vendre - LANCEMENT EVENEMENT LES 20, 21 ET 22 NOVEMBRE ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* VOTRE 2 PIECES A PARTIR DE 399E/MOIS* Concrétisez votre achat avec les conditions du PTZ 2026 Du studio au 4 pièces, au cœur du centre-ville et à deux pas de l'École Militaire À proximité immédiate de la place Denfert-Rochereau, cette nouvelle résidence à taille humaine se compose de trois bâtiments de seulement deux étages, harmonieusement intégrés dans leur environnement. Située au cœur de Saint-Maixent-l'École, ville reconnue pour sa prestigieuse École Nationale des Sous-Officiers d'Active, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et recherché. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des prestations de qualité et disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Un parking extérieur ainsi qu'un local vélos complètent l'ensemble. Le projet s'inscrit dans un environnement verdoyant, au bord d'un parc public de plus de 5 hectares, tout en restant à seulement quelques minutes à pied des commerces, services, restaurants et du marché du centre-ville. La gare est accessible en 3 minutes en voiture. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable, entre nature, dynamisme urbain et attractivité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - APPARTEMENTS DANS LE CENTRE HISTORIQUE D'AIRVAULT Immeuble idéal pour investisseurs : un grand appartement de 153.5 m² au premier et deuxième étage avec cuisine aménagée, salon, quatre chambres et une suite parentale, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc et un studio de 16.5 m² avec une entrée commune. Un studio et un T2 au rez-de-chaussée. Ils sont tous entièrement rénovés. Pompe à chaleur et huisseries récentes. Assainissement aux normes. Une visite s'impose.Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sabine RICHARD - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : NIORT RSAC N° 753 422 732 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2437.00 € et 3297.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Stéphane ROBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 104 335 997

Appartement à vendre - Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et représente une belle opportunité pour un investissement locatif. L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un balcon terrasse, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et générant des revenus locatifs.

Appartement à vendre - Idéalement situé en plein coeur de Bressuire, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, prêt à vous accueillir. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial donne directement accès à un grand balcon paysager, véritable prolongement de la pièce de vie. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, dressing, coin détente ou chambre d'appoint. Vous profiterez également d'une chambre indépendante. Côté confort, l'appartement est équipé d'un store banne électrique ainsi que d'un poêle à bois, un véritable atout pour profiter d'une chaleur agréable tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Autre avantage particulièrement appréciable en plein centre-ville : un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce bien. Un appartement clé en main, lumineux et plein de charme, idéal pour une résidence principale, un premier achat, investissement locatif ou du Airbnb.

Appartement à vendre - EN EXCLUSIVITÉ! Situé au sein du magnifique domaine d'un château, au cœur de Les Forges, ce charmant appartement en duplex de deux chambres constitue une résidence secondaire idéale, une résidence principale ou un excellent investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). Entièrement meublé, il offre environ 85 m² habitables comprenant une cuisine équipée, deux chambres doubles, une salle de bains familiale ainsi qu'un vaste séjour avec salle à manger à l'étage, agrémenté de poutres apparentes, d'une cheminée et d'un accès direct à une terrasse privative. Les résidents bénéficient de l'accès à la piscine, aux courts de tennis et aux espaces communs du château. Le réputé parcours de golf de 27 trous, ainsi que le bar, le restaurant et la boutique de produits biologiques, se trouvent à quelques minutes à pied. À seulement 30 minutes de Poitiers, de sa gare TGV et de son aéroport, cette propriété prête à être occupée offre un cadre de vie paisible dans un environnement recherché. Une visite est vivement recommandée afin d'en apprécier tout le potentiel. L'appartement fait partie d'une copropriété gérée par un syndic professionnel, garantissant l'entretien régulier du domaine et de ses équipements communs. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 950 € par trimestre. Elles comprennent l'entretien des espaces verts, de la piscine, des courts de tennis et des parties communes, ainsi que les frais de chauffage et d'énergie calculés selon la consommation individuelle. Les éventuels travaux exceptionnels ou importants votés par l'assemblée des copropriétaires font l'objet d'une facturation distincte. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel des charges 7800 € ( prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours. Prix honoraires inclus : 91 300 € Prix honoraires exclus : 83 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Appartement à vendre - Découvrez cet appartement à vendre situé à Bressuire, idéal pour un investisseur ou une résidence principale. Avec une surface de 72 m², cet appartement comprend un séjour, exposé plein sud, offre une surface de 21.25 m² et donnant sur un balcon, parfait pour profiter de la lumière naturelle, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Une cave et un emplacement de stationnement en extérieur viennent compléter ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École privée Notre-Dame, le Collège Agricole, et le Lycée Léonard de Vinci, ainsi que des commodités pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !