Appartements Ploemeur : 3 biens à vendre

Appartement à vendre - Au dernier étage d'un immeuble central de Ploemeur, à la vue dégagée sur la place de l'église et, au loin, la campagne environnante, cet appartement de plus de 100 m² en duplex offre 2 chambres et la possibilité d'une suite au dernier niveau. Mitoyen de tous les commerces, l'appartement se trouve à 5 km de la première plage. Descriptif : C'est au 3e étage d'un petit immeuble idéalement situé sur la place de l'église de Ploemeur que cet appartement de 102 m² s'ouvre sur une pièce de vie très lumineuse à la rénovation contemporaine : verrières, poutres apparentes, escalier mêlant bois et métal, parquets. La cuisine, équipée et aménagée, est ouverte sur un espace séjour. Le salon télévision est quant à lui à demi fermé par une verrière qui crée un lieu à la fois lumineux et cosy. Un couloir dessert les deux chambres confortables, la salle d'eau et les toilettes indépendantes. Le second niveau, sous rampants, accueille des espaces bureau, rangements et chambre séparés par une jolie charpente qui pourrait être remaniée pour l'installation d'une suite avec salle d'eau. Environnement : L'appartement se situe en plein centre du bourg de Ploemeur et à 5 km de la première plage. Des boxes de rangements et des garages sont disponibles à la location à proximité. (4.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 632.84 euros. Grégoire Laville (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Lorient.

Appartement à vendre - Aurélie Syreys vous propose en exclusivité, en plein coeur de Ploemeur, ce grand appartement familial de 176 m2 au sol avec terrasse ! Idéalement placé, cet appartement spacieux vous permet de tout faire à pied ! Au calme, dans une petite copropriété, vous serez sous le charme de ce grand appartement sans travaux. La visite démarre par un hall, idéal en bibliothèque ou bureau. La grande pièce à vivre d'environ 40 m2 invite à la détente de par ses beaux volumes prolongés par une spacieuse terrasse pour les repas en famille. Une cuisine ouverte entièrement équipée vient sublimer la pièce à vivre et apporte une touche de convivialité. La visite se poursuit vers le coin nuit composé de deux chambres confortables, et d'une troisième avec salle de bain privative et dressing. Une salle d'eau, Wc séparés et buanderie complètent ce niveau. Une Pièce supplémentaire de 10 m2, et séparée de l'appartement, pouvant servir de débarras pour rangements divers, est proposée avec ce lot. J'aime particulièrement : - les beaux volumes du bien - l'emplacement - la grande terrasse conviviale Bonnes performances énergétiques pour ce bien récent, chauffage électrique, placards, buanderie. A visiter sans tarder. Coup de coeur assuré ! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1580€ soit 131€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Aurélie Syreys Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°508 848 678 Greffe de Lorient) (réf. 612001 )

Appartement à vendre - L'agence Givern Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier situé à l'entrée de Lorient, à proximité immédiate du tribunal judiciaire et à seulement 5 minutes de la gare à pied. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, se compose d'un appartements actuellement loués : Un T3 actuellement loué 520 par mois, avec une revalorisation prévue à 563 à compter de Aout. Le bien comprend également : Un Box de 3m2 Des combles aménageables d'environ 40 m² (surface Carrez), offrant un potentiel d'agrandissement ou de création de surface supplémentaire. Aucun travaux à prévoir. Absence de charges de copropriété. Situation géographique stratégique, proche des commodités, des transports et des axes principaux. Idéal pour un investissement locatif et potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Guillaume Givern Givern Immobilier. Honoraires inclus de 5.45% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 747.00 et 1011.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Pour les amoureux des grands espaces, où la lumière s'impose comme maîtresse des lieux, le tout dans une ambiance de sobriété assortie de prestations de luxe, ce bien d'exception sera un véritable coup de cœur ! Le majestueux toit cathédrale apporte volume, lumière et caractère à la grande pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine toute équipée, et vue imprenable sur la piscine privée, pièce dominante des lieux. Le rez de chaussée se complète d'une suite parentale de 15 m2, d'une salle de douche avec accès direct vers la piscine couverte et chauffée qui siège la véranda de 40m2, pièce de vie à part entière, chauffée et exposée plein sud. A l'étage, vous apprécierez la grande mezzanine, qui précède 2 grandes chambres, toutes deux équipées de placards, étage complété d'une salle de bain/douche familiale. Prestations de luxe pour ce bien atypique : chauffage au sol, revêtements type marbre, escalier design haut de gamme,... Chauffage, portails, volets et lumière connectés en mode domotique. Terrain clos, terrasse carrelée autour de la propriété, petit potager, garage. Pas de jardin, pas d'entretien. Nous sommes à un quart d'heure de Lorient, pas plus de l'aéroport de Lann Bihoué, ou encore des plages ... A visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Aurélie Syreys Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°508 848 678 Greffe de Lorient) (réf. 605080 )

Appartement à vendre - Duplex vue mer à Erdeven Un pied-à-terre face à l'océan. Certains biens se comprennent immédiatement : Ici, tout commence par la vue. Depuis le séjour, l'horizon s'ouvre sur l'océan et accompagne le quotidien à chaque moment de la journée. La lumière entre largement dans l'appartement et rappelle ce que l'on vient chercher à Erdeven : le littoral, le calme et cette sensation de pouvoir décrocher dès l'arrivée. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Erdeven, ce duplex vue mer propose une organisation simple et efficace pensée pour profiter pleinement de la Bretagne Sud. L'appartement dispose d'une chambre principale ainsi qu'un coin nuit permettant d'accueillir famille ou amis sans alourdir les espaces. Le séjour, entièrement tourné vers la mer, devient naturellement le coeur du lieu de vie. La résidence apporte également tout ce qui rend un bien agréable à utiliser au quotidien comme à entretenir : parking privatif, cave privative, espaces verts et piscine accessible de juin à septembre. Que vous recherchiez une résidence secondaire à Erdeven, un pied-à-terre au bord de l'océan ou un investissement locatif saisonnier en Bretagne Sud, ce bien répond à plusieurs lectures du marché immobilier local. Les appartements avec vue mer à Erdeven restent rares et conservent une forte attractivité locative sur le secteur, notamment pour les séjours saisonniers proches des plages et des dunes. Mais au-delà de l'investissement, ce duplex propose surtout un point d'ancrage face à l'océan. Un lieu où revenir, été comme hiver. Projet accompagné par Maï Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 737.00 et 998.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Alexandre Doutreleau Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 883 785 776 - Lorient (56)

Appartement à vendre - Au cœur de Lorient, ce bel appartement T3 en duplex de 57,5 m2 Carrez prend place au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 1958, bien entretenu. Réparti en 4 pièces, il offre une belle luminosité grâce à ses ouvertures et constitue un lieu de vie agréable pour un couple, une petite famille ou un premier achat. L'organisation sur deux niveaux et le charme des combles apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour rester ouverte sur le salon. Cet espace central permet de profiter pleinement du séjour au quotidien, tout en gardant un côté fonctionnel pour cuisiner ou recevoir. Les sols ont été refaits, tout comme l'électricité, apportant un confort immédiat et une base saine pour s'installer sereinement. La configuration en duplex permet de distinguer les espaces jour et nuit, avec une circulation fluide entre les niveaux. L'appartement dispose de deux chambres, dont une chambre nichée sous les combles, offrant un cadre douillet et plein de charme et la seconde chambre se prête aussi bien à un bureau, dressing chambre d'enfant. Une salle de bain et un Wc indépendant complètent l'ensemble, pour un quotidien pratique. La présence d'une buanderie est un vrai atout pour organiser le rangement et l'entretien du linge. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par cumulus électrique permettent de gérer facilement sa consommation, tandis que le double vitrage La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui permet une gestion de proximité. À proximité, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied : l'école Marcel Pagnol se situe à environ 300 m, l'école Saint-Christophe La Salle à environ 400 m, la maternelle Kerentrech à environ 500 m, la maternelle Jacques Prévert à environ 500 m également, ainsi que l'école Diwan An Oriant et l'école élémentaire de Kerentrech toutes deux à environ 600 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont facilement accessibles : le parc Mora Amandine à environ 600 m, la place de l'Yser à environ 700 m, le parc du Bois du Château à environ 700 m et le parc Kyrat à environ 700 m. Cet environnement offre un cadre de vie pratique et agréable, avec des commerces et services aisément accessibles dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 549 € - Dpe : E - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer dans leurs démarches en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir .

Appartement à vendre - Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 300 mètres du centre et de l'ensemble des commodités, cet appartement lumineux offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et du littoral. Situé dans une copropriété de 13 appartements, il bénéficie de places de stationnement dans la cour de l'immeuble. L'appartement se situe au 1er étage et dernier étage se compose de : -Un séjour de 20 m² offrant un bel espace de vie convivial et lumineux sur parquet. -Une cuisine séparée de 11.20 m2 -Chambre 1 : 13.30 m² sur parquet avec placard intégré. -Chambre 2 : 15.43 m² : très grande -Salle d'eau avec douche, lavabo, fenêtre. -WC indépendant -Cellier de 5 m2 avec chauffe-eau -Grand couloir de 15.50 m2 Confort : - Fenêtres Pvc double vitrage - Electricité aux normes - Chauffage au gaz de ville individuel - Places de stationnement à disposition Situation privilégiée : - Bourg et commerces à 300 mètres - Arrêt de bus à proximité immédiate - Centre commercial à 3 minutes - Centre hospitalier de Port-Louis à proximité - Plages et littoral accessibles rapidement - A seulement 8 minutes de Lorient : Navette maritime B1 permettant de rejoindre Locmiquélic au Quai des Indes à Lorient en 8 minutes de traversée. Les atouts : -Grand appartement - Vue sur le bras de mer - Très proche très de plages -Quartier calme -Emplacement pratique et recherché -Proximité immédiate des commodités -Stationnement facile - Proximité de Lorient par navette/bateau : 8 min de traversée -Idéal résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cet appartement particulièrement bien situé. A visiter sans tarder ! Informations complémentaires : - Prix euros : 174 250 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.60% - Prix hors honoraires : 165 000 euros DPE E Ges E - Estimation des dépenses annuelles d'énergie selon le Dpe : entre 1 600 euros et 2 180 euros (années de référence des prix ). - Diagnostics effectués en 11/2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain Le Gall, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain Le Gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 792859613 Lorient auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 452 670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Alain Le Gall (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 792859613 Lorient - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Appartement à vendre - Exclusivité : Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 150 mètres du bourg et de l'ensemble des commodités, cet appartement lumineux offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et du littoral. Situé dans une copropriété de 13 appartements, il bénéficie de places de stationnement dans la cour de l'immeuble. L'appartement au Rdc se compose de : ? Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 31,50 m² offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. ? Chambre 1 : 11,60 m² ? Chambre 2 : 10,85 m² ? Salle de bains avec baignoire, lavabo, Wc et fenêtre. Confort : - Fenêtres aluminium double vitrage - Volets roulants manuels - Vmc générale - Chauffage électrique individuel - Places de stationnement à disposition Situation privilégiée : - Bourg et commerces à 150 mètres - Arrêt de bus à proximité immédiate - Centre commercial à 3 minutes - Centre hospitalier de Port-Louis à proximité - Plages et littoral accessibles rapidement - A seulement 4 minutes de Locmiquélic - Navette maritime B1 permettant de rejoindre le Quai des Indes à Lorient en environ 8 minutes Les atouts : -Grand espace de vie de plus de 31 m² -Quartier calme -Emplacement pratique et recherché -Proximité immédiate des commodités -Stationnement facile -Idéal résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cet appartement particulièrement bien situé. A visiter sans tarder ! Informations complémentaires : - Prix euros : 117 500 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 euros - Prix hors honoraires : 110 000 euros DPE D Ges B - Estimation des dépenses annuelles d'énergie selon le Dpe : entre 1 070 euros et 1 450 euros (années de référence des prix ). - Diagnostics effectués en mai 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain Le Gall, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain Le Gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 792859613 Lorient auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 452 674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.82 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Alain Le Gall (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 792859613 Lorient - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Appartement à vendre - Découvrez cet appartement lumineux de 78 m², niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1990 à Lorient. Offrant une grande superficie et un agencement des plus fonctionnels, cet appartement se compose de deux chambres confortables, d'une entrée accueillante, et d'une cuisine prolongée par une loggia, idéale pour vos moments de convivialité. Profitez également d'un balcon de 3 m² pour un instant de détente en plein air. Une cave de 6 m² vient compléter cet ensemble et constitue un espace de rangement pratique. Son emplacement est particulièrement prisé : vous êtes à moins de 200 mètres de l'école élémentaire de Kerentrech, proche d'autres établissements éducatifs comme l'école Saint-Christophe La Salle, et à 300 mètres de la gare de Lorient Bretagne Sud, facilitant vos déplacements. Les alentours offrent de multiples points d'intérêt avec des parcs accessibles à pied tels que la place de l'Yser et le parc du Bois du Château. Parfaitement intégrée dans un environnement urbain dynamique, cette résidence est également proche des commerces et bénéficie d'une bonne desserte en transport en commun. Caractéristiques techniques : - Surface : 78 m² - Étage : 4ème - Balcon : 3 m² - Cave : 6 m² - Dpe : C - Construction : 1990 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.

Appartement à vendre - Située au cœur du centre-bourg de Caudan, la résidence TOLGENN offrira 21 logements dominant la nature verdoyante au nord de la parcelle. Commune de 7200 habitants, attenante à la ville de Lorient, Caudan est appréciée tant pour sa situation géographique que par sa tranquillité. L'emplacement idéal de ces appartements avec extérieur et stationnement privatif, permettra aux futurs habitants de vivre un quotidien paisible : commerces de bouche, pharmacie, mairie, arrêt de bus… sont accessibles à pied ! Côté architecture, cette résidence intimiste de 3 étages s'intègre parfaitement dans son environnement, avec ses parements de pierre et ses enduits aux couleurs naturelles. Des touches de bois viennent apporter une touche de modernisme à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Programme neuf Rue Emmanuel Svob à Quéven, en centre-ville, à proximité des services du quotidien. À pied : Leclerc à 2 min, artère commerçante à 3 min, pôle médical à 5 min et marché hebdomadaire en cœur de ville. Résidence de 3 étages à taille humaine avec parking aérien et accès sécurisé. Appartements du T1 au T4, tous avec balcon ou jardin, proches des transports, médiathèque, équipements sportifs et espaces verts. Une adresse attractive à proximité de Lorient et des plages, dans un cadre naturel et vivant du Morbihan. Prestations incluses dans la résidence : Local vélo sécurisé, Parties communes conviviales et sécurisées, Espace extérieur (jardin signature), Nouvelles collections et dans les logements (1) : DPE A, Cuisine Coeur de Vie, Configurable, Balcon spacieux, Placard en option dans chaque chambre. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartement à vendre - Campus Latitude à Lorient : investissez au cœur d’un pôle étudiant dynamique ! Située à l’ouest du centre-ville, la résidence bénéficie d’un accès direct aux universités, écoles et services (bibliothèque, RU, commerces). Plus de 8 000 étudiants dans le secteur, lignes de bus et pistes cyclables à proximité. Studios neufs optimisés avec services (cafétéria, fitness, salle d’études). Gestion sécurisée par Les Belles Années et avantages LMNP gérée : loyer garanti, fiscalité attractive, TVA récupérable. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartement à vendre - Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu’un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L’emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie tout au long de l’année. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première tous nos maisons et appartements neufs à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

Appartement à vendre - Idéalement situé à Étel, à quelques pas des commerces et des plages, cet appartement T2 d'environ 45 m² se trouve au sein d'une copropriété récente de 2010. Rénové en 2019, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marie Guillemoto, votre conseillère en immobilier. Honoraires inclus de 5.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Dans une copropriété de 63 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 599 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Marie GUILLEMOTO Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Lorient

Appartement à vendre - Découvrez ce duplex spacieux et lumineux au cœur de Moëlan-sur-Mer, offrant une surface généreuse d'environ 110 m². Idéalement conçu pour accueillir une famille ou un investisseur avisé, ce bien propose quatre grandes chambres, idéales pour de multiples projets. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, offre un vaste espace avec sa cheminée accueillante, parfaite pour créer une ambiance conviviale. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne et fonctionnelle à l'ensemble. Ce duplex vous promet de beaux moments de détente, notamment grâce à sa terrasse de 20 m² où vous pourrez profiter des beaux jours, ainsi qu'un balcon pour une vue plus paisible. En outre, vous apprécierez la proximité immédiate de l'école primaire privée Immaculée Conception à moins de 100 mètres et du charmant jardin public de Moëlan à seulement 300 mètres. Les familles seront ravies de la proximité de la crèche Hall - Garderie et de la crèche Océane, situées respectivement à moins de 100 mètres et 400 mètres. Caractéristiques techniques : - Dpe : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude par ballon électrique - Parquet au sol - Fenêtres double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.

Appartement à vendre - Port-Louis 56290, centre-ville, grand appartement de type 2 avec cave. Belle surface de 63 m². Appartement Libre, huisseries Pvc et bois en double vitrage, chaudière gaz de ville récente, beau salon avec cheminée fonctionnelle. Petite vue mer. Très beau jardin commun Cosy. Bon état général, faibles charges de copropriété. Prix : 183 783 euros honoraires charge vendeur DPE D, Ges D, Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du entre 840 et 1200 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier Vasseur, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier Vasseur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 800420499 Lorient auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 429417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 64 euros. Olivier Vasseur (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 800420499 Lorient - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Appartement à vendre - Bienvenue chez Abriculteurs Ouest ! Et si on vous aidait à trouver le cocon parfait ? On vous propose ici un appartement où il fait bon vivre, à seulement 10 minutes de Vannes, dans le quartier sympa du Poulfanc à Séné. Imaginez : au 2ᵉ étage, vous arrivez dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon super lumineux grâce à la baie vitrée qui donne sur un chouette balcon. Côté nuit, deux grandes chambres avec placards vous attendent, ainsi qu'une salle de bains toute pratique et des toilettes séparées. Petit plus non négligeable : un balcon pour boire votre café au soleil, un parking extérieur Et un garage/box pour garer vos véhicules sans prise de tête ! Le quartier ?? Vous faites tout à pied ou à vélo – commerces, écoles et services sont vraiment tout proches. Et si vous aimez flâner, le Port de Vannes est à 3 km seulement. Les + de cet appart : • Traversant, super lumineux avec expo plein sud • Balcon pour profiter de l'extérieur • En très bon état, pas de travaux à prévoir • Place de parking et box au sous-sol Une petite perle à visiter sans tarder ! À noter : - Taxe foncière : 931 €/an - Bon état général, pas de travaux à faire - Fosse septique pour l'assainissement Consommation énergétique : 206 kWhEP/m²/an (D) Émissions de Co2 : 43 kg/m²/an (D) Estimation du coût énergétique : entre 704 € et 952 € (année de référence 2021 – 2023) Prix de vente : 244 500 € Ttc (honoraires inclus, à la charge du vendeur) Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric Coffin, agent commercial (Ei), immatriculé au Rsac de Lorient sous le n° 490 141 538, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le Siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842 délivrée par la Cci de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cédric Coffin Ei • Rsac Lorient 490 141 538