Appartements Sanguinet : 11 biens à vendre

Appartement à vendre - L'agence Home 40 Sanguinet vous présente cet agréable appartement à vendre, proche du lac et du centre ville. Appartement de 42m2 avec balcon et deux places de parking. dans une petite copropriété. Il comprend une entrée, une pièece de vie ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Copropriété : 48 lots dont 16 appartements charges de copropriété : 1121 /an Taxe foncière 416 euros. Belle rentabilité locative pour les investisseurs, en location annuelle ou saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :

Appartement à vendre - L'agence Home40 Sanguinet vous présente ce programme immobilier haut de gamme dessiné par le fabuleux cabinet d'Architecture Bulle, idéalement situé dans l'hyper centre de Sanguinet, à deux pas des commerces et du lac. Appartement T4 de 99 m² lumineux comprenant un séjour , trois chambres, une salle d'eau avec Wc, un cellier et un grand balcon de 57m². Deux places de stationnement. Résidence avec ascenseur. Possibilité d'ajouter une climatisation. Plans et détails sur demande. D'autres appartements disponibles. Copropriété de 41 logements. Charges de copropriété prévisionnelles : 90 euros par mois. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce projet saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel, Investisseurs, vous bénéficierez d'un avantage fiscal sur ce bien. Contactez nous pour réaliser une simulation. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :

Appartement à vendre - L'agence HOME40 Sanguinet vous présente ce programme immobilier idéalement situé dans l'hyper centre de Sanguinet, à deux pas des commerces et du lac. Offre rare : studio de 31,25 m² lumineux comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et un balcon. Une place de stationnement. Résidence avec ascenseur. D'autres appartements disponibles. Copropriété de 41 logements. Charges de copropriété prévisionnelles : 60 euros par mois. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce projet saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel, Investisseurs, vous bénéficierez d'un avantage fiscal sur ce bien. Contactez nous pour réaliser une simulation. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :

Appartement à vendre - NOUVEAU à SANGUINET ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à 5 min. à pied de la plage, avec vues dégagées sur la forêt et l'église ! Du 2 au 3 pièces, les appartements offrent des surfaces optimisées. Ils disposent tous d'un espace extérieur : balcons, loggias ou terrasses tropéziennes et, pour certains, d'une double orientation, idéale pour bénéficier d'une luminosité naturelle renforcée et de vues dégagées sur la forêt et l'église de Sanguinet. L'agencement soigné, les prestations de qualité et la générosité des volumes assurent un confort de vie moderne et durable, adapté aussi bien aux jeunes actifs qu'aux familles. La résidence, en forme de T, s'organise autour d'espaces communs pratiques et sécurisés. Un local vélo, des celliers et 55 places de stationnement, dont certaines couvertes, complètent les services offerts pour un quotidien facilité et serein. Située au cœur de Sanguinet, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique et pratique : commerces de proximité, nouvelle école en cours de construction et accès rapide à l'autoroute vers le bassin d'Arcachon et Bordeaux. À seulement 2 minutes du lac et proche de l'océan, la résidence profite également d'un cadre naturel privilégié, entre forêt, eau et bassin, offrant un vrai équilibre entre détente et loisirs en plein air. Le bassin d'Arcachon, les plages du littoral et les forêts environnantes sont facilement accessibles en voiture, permettant de profiter pleinement des activités nautiques, de promenades et de loisirs en famille ou entre amis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous nos appartements neufs et concrétiser votre projet immobilier à Sanguinet !

Appartement à vendre - L'agence Home40 Sanguinet vous présente ce programme immobilier idéalement situé dans l'hyper centre de Sanguinet, à deux pas des commerces et du lac. Appartement T2 de 38,18m² lumineux comprenant un séjour, une belle chambre, une salle d'eau avec Wc et un balcon. Une place de stationnement. Résidence avec ascenseur. D'autres appartements disponibles. Copropriété de 41 logements. Charges de copropriété prévisionnelles : 60 euros par mois. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce projet saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel, Investisseurs, vous bénéficierez d'un avantage fiscal sur ce bien. Contactez nous pour réaliser une simulation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :

Appartement à vendre - L'agence Home40 Sanguinet vous présente ce programme immobilier idéalement situé dans l'hyper centre de Sanguinet, à deux pas des commerces et du lac. Appartement T3 de 54,42m² lumineux comprenant un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec Wc, un cellier et un grand balcon de 32m². Deux places de stationnement. Résidence avec ascenseur. D'autres appartements disponibles. Copropriété de 41 logements. Charges de copropriété prévisionnelles : 60 euros par mois. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce projet saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel, Investisseurs, vous bénéficierez d'un avantage fiscal sur ce bien. Contactez nous pour réaliser une simulation. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :

Appartement à vendre - L'agence Home40 Sanguinet vous présente ce programme immobilier haut de gamme dessiné par le fabuleux cabinet d'Architecture Bulle, idéalement situé dans l'hyper centre de Sanguinet, à deux pas des commerces et du lac. Appartement T4 de 99 m² lumineux comprenant un séjour , trois chambres, une salle d'eau avec Wc, un cellier et un grand balcon de 57m². Deux places de stationnement. Résidence avec ascenseur. Possibilité d'ajouter une climatisation. Plans et détails sur demande. D'autres appartements disponibles. Copropriété de 41 logements. Charges de copropriété prévisionnelles : 90 euros par mois. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce projet saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel, Investisseurs, vous bénéficierez d'un avantage fiscal sur ce bien. Contactez nous pour réaliser une simulation. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :

Appartement à vendre - L'agence Home40 Sanguinet vous présente ce programme immobilier haut de gamme dessiné par le fabuleux cabinet d'Architecture Bulle, idéalement situé dans l'hyper centre de Sanguinet, à deux pas des commerces et du lac. Unique appartement T4 de 124 m² + un extérieur de 72m2, sans aucun vis-à-vis. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau avec Wc, un cellier et un Wc indépendant, Une immense terrasse de 72m2 avec triple expositions (Sud, Ouest, Nord). Deux places de stationnement + un garage fermé en option. Résidence avec ascenseur. Possibilité d'ajouter une climatisation. Possibilité de modification des plans intérieurs selon vos souhaits. Plans et détails sur demande. D'autres appartements disponibles. Copropriété de 41 logements. Charges de copropriété prévisionnelles : 100 euros par mois. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce projet saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel, Investisseurs, vous bénéficierez d'un avantage fiscal sur ce bien. Contactez nous pour réaliser une simulation. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :

Appartement à vendre - L'agence Home40 Sanguinet vous présente ce programme immobilier, idéalement situé à proximité du lac (plage de Caton). Appartement T3 en duplex comprenant en Rdc un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau avec Wc, une terrasse et un jardin de 20,29 m2. À l'étage, une grande chambre, une salle d'eau avec Wc, un bureau et une autre terrasse. D'autres appartements disponibles. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce projet saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel, Copropriété de 52 logements. Charges de copropriété prévisionnelles : 70 euros par mois. A quelques minutes en vélo de l'école du Pin Vert, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :

Appartement à vendre - L'agence Home40 Sanguinet vous présente ce programme immobilier, idéalement situé à proximité du lac (plage de Caton). Aaprtement T2 comprenant un séjour, une grande chambre, une salle d'eau avec Wc, une terrasse et un jardin de 43m2. D'autres appartements disponibles. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce projet saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel, Copropriété de 52 logements. Charges de copropriété prévisionnelles : 50 euros par mois. A quelques minutes en vélo de l'école du Pin Vert, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :

Appartement à vendre - Emplacement d'exception au coeur du centre-ville ! Situé dans le quartier très recherché de la ville d'Été, à deux pas des commerces et de la plage, découvrez cet appartement T4 de 108,53m² en très bon état, offrant de superbes volumes et une belle luminosité naturelle grâce à sa double exposition Est/Ouest. Cuisine séparée et entièrement équipée, espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale avec 1 salle de bain et son dressing. Un bien rare sur le secteur pour un mode de vie 'tout à pied'.

Appartement à vendre - Idéal premier achat ou investissement locatif, situé dans le quartier très prisé des Abatilles, ce charmant T2 de 30m² est une véritable opportunité. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie, 1 chambre et une salle de d'eau avec Wc. Possibilité d'extension de 7m². Terrasse de 30m² privative, parking et cellier. Antony Giraud

Appartement à vendre - Vous serez séduits par l'emplacement et l'état de ce T3. Traversant et d'une superficie de 55.6 m², vous y trouverez deux chambres et une salle d'eau avec Wc. La pièce de vie est ouverte sur la cuisine et un balcon, lui conférant ainsi une belle luminosité. 2 balcons vous permettront de profiter de vos repas à l'extérieur. Place de parking souterrain avec cellier attenant. Cet appartement vous permettra d'allier confort, calme et praticité Julie Chiffole

Appartement à vendre - Arcachon Aiguillon Appartement "Esprit Maison" de 79 m² – Arcachon Aiguillon Vivez au rythme du Bassin dans cet appartement rare, niché au cœur du quartier prisé de l'Aiguillon. À seulement 300 mètres de la plage, découvrez ce bien de caractère construit en 1930, alliant le charme de l'ancien et une configuration "comme une maison" sur deux niveaux. Idéalement situé, vous profiterez à pied des commerces de bouche réputés, des restaurants, du port de plaisance et de la jetée d'Eyrac. Les points forts du bien : • Volumes généreux : Une pièce de vie lumineuse de près de 30 m² en rez-de-chaussée. • Espace nuit complet : 3 chambres, dont une grande chambre de plus de 14 m² au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage avec rangements intégrés. • Cuisine équipée : Une cuisine indépendante de 10 m² entièrement aménagée. • Garage privé : Un garage fermé de 16,5 m², atout précieux dans le secteur pour le stationnement et le stockage. Caractéristiques techniques : • Surface : 79,86 m² habitables (4 pièces). • Extérieur : 5 m² pour profiter de l'air marin. • Confort : Chauffage au gaz, aucun travail à prévoir, état impeccable. • Diagnostics : DPE D (226) / GES D (45). • Finances : Taxe foncière de 1 210 € charges de copropriété très faibles (189 €/an). Localisation & Transports : • Gare d'Arcachon : À 1,5 km (accessible en 21 minutes à pied). • Mobilité : Arrêt de bus à 300 m (Lignes L02, L07, D2). • Loisirs : Accès direct à la piste cyclable pour vos balades sur le Bassin. Une opportunité rare pour une résidence principale, des vacances permanentes ou un investissement locatif meublé de qualité.

Appartement à vendre - Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Gujan-Mestras (33470). Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 90m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, à proximité de tous les commerces de Gujan-Mestras. Le bien offre de très beaux volumes et une belle hauteur sous-plafond dans la pièce de vie. Vue dégagée et agréable orientée Sud-Ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace de rangements, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec plusieurs portes fenêtres donnant accès à une terrasse filaire, de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche, une buanderie avec rangements et des toilettes séparées. Le bien dispose également de 2 places de parking en extérieur. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception situé dans la charmante commune de Gujan-Mestras, proche du bassin d'Arcachon et de la Hume. Les + du bien : - Lumineux et vue dégagée - Climatisation réversible - Grande terrasse - Au proximité des commerces À noter : - Taxe foncière : 1580€ / an - Le bien est soumis au statut de copropriété. - Aucune procédure en cours - Tout à l'égout - Classe énergie : C (153 kWhEP/m².an), GES : A (4 kg CO₂/m².an). Prix de vente : 424 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Caroline BOITIAUX EI • RSAC DAX 484 471 206

Appartement à vendre - L'agence Home40 Sanguinet vous présente cet appartement 3 pièces de 61.63 m². T3 au 1er étage d'une petite résidence de 2024 comprenant une entre?e, un se?jour avec placard et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec placards, un Wc indépendant et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un agréable balcon de plus de 6 m² et d'une place de parking couverte privative. Chauffage électrique, double vitrage. Copropriété de 102 lots et charges de copropriétés de 105 par mois. à proximité directe des commerces et du centre ville de Parentis-en-Born. À quelques minutes à pieds des commerces, à 5 minutes du Lycee Polyvalent Saint-Exupéry, à 7 minutes en voiture du lac et 25 minutes de l'océan. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :

Appartement à vendre - GUJAN-MESTRAS Le Bassin à votre réveil Il y a des appartements où l'on vit. Et puis il y a ceux où l'on respire autrement. Niché au dernier étage d'une belle résidence typique du secteur, ce T2 a un argument imparable : chaque matin, son balcon de 6,5 m2 exposé plein est vous offre un lever de soleil comme seul le Bassin d'Arcachon sait les faire. Le genre de vue qui rend les matins difficiles à quitter. À l'intérieur, la pièce de vie de 25 m2 joue la carte de la générosité : lumineuse, ouverte sur l'extérieur, avec sa cuisine équipée qui prolonge naturellement l'espace. Ici, on prépare le café en regardant la lumière changer. L'espace nuit se fait discret et efficace : une chambre de 11 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Tout ce qu'il faut, rien de superflu. Cerise sur le gâteau — deux places de parking. Un luxe que les habitants du coin apprécieront à sa juste valeur. Actuellement occupé par un locataire, ce bien représente une belle opportunité d'investissement clé en main, ou une future résidence pour les amoureux du Bassin. On vous attend pour en parler.

Appartement à vendre - Au cœur du centre-ville d'Arcachon, à seulement 150 mètres du front de mer, cet appartement en rez de chaussée avec place de parking en sous-sol, bénéficie d'une adresse privilégiée, où tout se fait à pied : plage, commerces, marché et gare. Situé au sein d'une résidence intimiste de standing entièrement rénové, ce bien d'environ 38 m2 s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du climat du Bassin d'Arcachon. L'agencement comprend un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau. Une adresse rare, idéale comme pied-à-terre, résidence secondaire au sein de l'un des secteurs les plus recherchés d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Au cœur d'une résidence de standing en première ligne, offrant un cadre de vie rare et privilégié avec accès direct au Bassin, découvrez ce magnifique appartement T2 en rez-de-jardin, véritable invitation à la douceur de vivre. D'une superficie d'environ 28 m2, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte, d'une belle chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son principal atout : Un environnement tout simplement exceptionnel. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de près de 1 400 m2, véritable écrin de verdure réservé à la copropriété, idéal pour se détendre, lire à l'ombre des arbres ou rejoindre le Bassin en quelques pas, grâce à son accès privé direct. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon, ce logement représente une opportunité rare. Un emplacement d'exception, un environnement privilégié et un cadre de vie unique font de ce bien une adresse où chaque journée évoque un parfum de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, face au charme authentique du port de l'Aiguillon, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Développant 58 m2 de surface au sol (53 m2 Loi Carrez), cet appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, de deux chambres, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'une salle d'eau aux finitions soignées. La rénovation a été réalisée avec une exigence particulière : isolation intégralement reprise, revêtements de sol haut de gamme, équipements modernes et finitions irréprochables. La climatisation réversible installée dans toutes les pièces garantit un confort optimal en toute saison, offrant une agréable fraîcheur durant les chaudes journées d'été tout en assurant une chaleur douce et économique en hiver. À l'extérieur, un magnifique balcon de plus de 5,5 m2 vous invite à profiter d'une vue privilégiée sur le port de l'Aiguillon. Chaque fin de journée devient un spectacle unique, entre les couchers de soleil aux couleurs changeantes et les illuminations de l'avenue qui créent, à la nuit tombée, une atmosphère particulièrement élégante et apaisante. Une place de parking privative complète ce bien, véritable atout dans ce secteur prisé d'Arcachon. Un appartement clé en main, mêlant emplacement privilégié, prestations haut de gamme et qualité de vie, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre d'exception sur le Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - En plein cœur de la Ville d'Été d'Arcachon, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63 m2, situé dans une résidence de standing récemment rénovée, à quelques mètres seulement du Bassin et de toutes les commodités. Grâce à sa superficie confortable et à son agencement fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, du marché, de la gare, des restaurants et du front de mer, le tout accessible à pied. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort de stationnement en plein centre-ville. La résidence bénéficie également d'un accès direct à la plage ainsi que d'un magnifique rooftop commun, véritable espace de détente où il fait bon profiter des journées ensoleillées et de l'atmosphère unique du Bassin d'Arcachon. Une adresse de choix, des prestations recherchées et un emplacement exceptionnel font de ce bien une opportunité rare sur le marché arcachonnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Au cœur de la très recherchée Ville d'Été d'Arcachon, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en duplex de 48,59 m2, situé dans une résidence de standing récemment rénovée avec ravalement de façade réalisé. Son agencement en duplex apporte un véritable cachet et offre une agréable séparation entre les espaces de vie et de nuit. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour savourer les belles journées du Bassin, ainsi que d'une place de parking privative, un atout particulièrement recherché en plein centre-ville. La résidence bénéficie d'un accès direct à la plage, vous permettant de rejoindre le Bassin en quelques instants, tout en offrant un vaste rooftop commun, parfait pour se détendre, admirer les couchers de soleil ou partager des moments conviviaux. À proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, de la gare et du front de mer, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon. Un bien rare qui réunit emplacement, confort et qualité de vie. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - En plein cœur de la Ville d'Été d'Arcachon, à seulement quelques pas du Bassin, découvrez ce magnifique appartement T2, situé au deuxième étage d'une copropriété de standing dont le ravalement de façade vient d'être réalisé. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, permettant de tout faire à pied : commerces, marché, restaurants, gare, front de mer et plages sont accessibles en quelques minutes seulement. Ce bien offre un agencement agréable, une belle luminosité et tout le confort recherché pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés d'Arcachon. La résidence bénéficie d'un accès direct à la plage, un privilège rare sur le Bassin, ainsi que d'un vaste rooftop commun, véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour se détendre, profiter du soleil ou partager des moments conviviaux. Une place de parking couverte complète également ce bien, apportant un confort appréciable en plein centre-ville. Une adresse rare en Ville d'Été, où la qualité de vie et la proximité immédiate du Bassin font toute la différence. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -