Appartements Thiers : 1 biens à vendre

Appartement à vendre - À Vendre – Charmant 2 pièces avec grande terrasse et vue exceptionnelle – Thiers (63) Situé à Thiers, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces idéalement agencé et bénéficiant d'une vue imprenable sur la chaîne des Puys. D'une surface habitable d'environ 47 m², ce bien se compose : D'un grand séjour lumineux, ouvrant sur une magnifique terrasse d'environ 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une chambre séparée, au calme. D'une cuisine indépendante, fonctionnelle. D'une salle de bain. D'un Wc séparé. De combles offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien rare allie confort, vue dégagée, et environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Logement actuellement loué, 425€ + 25€ de charges ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1028€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°880 244 082 - Greffe de Clermont Ferrand) Renaud Carpentier Entrepreneur Individuel - Réf.908031

Appartement à vendre - Magnifique appartement dans un château avec terrasse privatif et orienté plein sud de 37 m2, jardin privative de 95 m2, et parking avec abri voitures de 50 m2. L'appartement offre une surface habitable de 245 m2 avec des belles prestations, cheminées, superbes parquets et plafonds à la Française. Dans le domaine du château se trouve une piscine commune à tous les propriétaires. L'appartement est situé sur 3 niveaux avec l'entrée au 1er étage du château. La disposition est comme suit : Spacieux hall d'entrée avec accès à la terrasse, grand salon de 51 m2 avec parquet et cheminée, cuisine équipée, Wc et une chambre avec lavabo et portes fenêtres donnant à la terrasse privée. Au 2ème étage : couloir menant à 2 chambres (20 et 23 m2), une salle d'eau (douche et lavabo), Wc, salle de bains (baignoire et double vasque) et un grenier aménagé de 20 m2. Via un escalier en bois, vous accédez dans un 4ème chambre dans la tour avec charpentes apparentes. Dans le sous-sol du château vous disposez d'un cave privative de 12m2. Jardin privative de 95 m2 avec cabanon de jardin. Beau parc avec piscine dans le domaine du château. Dans le château il se trouve un totale de 5 appartements. L'appartement a été récemment rénovée et se trouve en bon état avec un installation électrique neuf, chauffage central au gaz, double vitrage et branchement tout à l'égout. Le château est situé dans le charmant village de Mariol à seulement 15 minutes de l'élégante ville de Vichy. Boulangerie et école dans le village et autres commerces à 5 minutes à Saint Yorre. Les autoroutes (A 71 et A72) sont chacun à 25 minutes.

Appartement à vendre - Découvrez ce charmant appartement T3 à Chamalières Plongez dans une atmosphère chaleureuse et accueillante en découvrant ce T3 traversant d'environ 60 m², rénové en 2023. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cave. Idéalement situé dans la ville de Chamalières, à proximité de la place de Jaude à Clermont, cet appartement est proche des commodités, des transports en commun, des commerces et des écoles. Il bénéficie de 2 terrasses d'environ 70 m² donnant sur le parc arboré, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Ce bien immobilier dispose également d'un garage fermé, idéale pour votre véhicule et stocker vos affaires personnelles. Pour plus d'informations, Zafer Dogan au O6.49.54.62.O7 ou Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier prisé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. Envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zafer Dogan, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Cbf conseils, immatriculée au Rsac de Clermont Ferrand sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence Cbf conseils . Honoraires à la charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 426 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1116.70 et 1116.70 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cbf Conseils : Agent commercial Cbf Conseils Immobilier - Zafer DOGAN

Appartement à vendre - Sous compromis : Appartement T3/4 à Clermont-Ferrand - Une pépite à rafraîchir 1er achat ou investisseur Votre Attention ! Nous vous présentons un appartement T3 de 70 m², niché dans le coeur de Clermont-Ferrand. Proche des facultés. Imaginons... Un séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière offrant une vue dégagée et traversante. Deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un Wc indépendant. Intéressé(e) ? Cet appartement, construit en 1970, est équipé d'un ascenseur et d'une place de stationnement intérieure, d'une cave. Envie de plus ? L'appartement est à rafraîchir selon vos goûts. Les parties communes sont en bon état, et le chauffage collectif vous assure un confort optimal. Situé à proximité immédiate de commodités variées : crèches, écoles, collèges, lycées et facultés, alimentation générale, restaurants, parc et jardin, hôpital, médecins généralistes... Tout est accessible en quelques minutes à pied ou en voiture. Désireux(se) d'en faire votre nouveau chez-vous ? N'attendez plus ! Contactez votre Conseillère Sabrina Cbf pour Organiser une visite au O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 Clermont Ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Dans une copropriété de 261 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 468 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cbf Conseils : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Appartement à vendre - Découvrez ce Duplex plein de charme. Situé dans un quartier très calme et résidentiel, au 2ème et 3ème étage (dernier étage) ce duplex T4 allie beaux volumes (72m2 loi carrez, 88m2 au sol) et charme de l'ancien. Il est composé ainsi, Au premier niveau: - un salon séjour de 26m2 très lumineux avec son petit balcon exposé sud-est qui offre une vue dégagée. - une cuisine indépendante et spacieuse entièrement aménagée et équipée - un WC Au second niveau: - une chambre avec placard intégré, - une chambre parentale avec sa salle de bain, - une chambre composée d'une mezzanine et d'un placard intégré, - une salle d'eau - et un WC Vous trouverez également une cave au sous-sol. Cette petite copropriété à taille humaine est bien entretenue, il n'y a pas de procédures en cours. Charges de copro faibles, chauffage gaz individuel. Les commodités à proximité sont nombreuses : plusieurs bus à 5 minutes à pied, des crèches et écoles à quelques minutes de marche, ainsi que des commerces et restaurants accessibles rapidement. Plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont également à proximité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contactez Samantha Oliveira au O. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 et 2690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cbf Conseils : Samantha Oliveira Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Appartement à vendre - Auvergne Habitat vous propose un appartement 4 pièces situé dans un quartier résidentiel de Cournon, proche du supermarché Auchan - Ligne de bus C Prix : 108 000 € T4 de 76 m², au 2ème étage, avec balcon. Chauffage collectif gaz. Dpe : D Estimation taxe foncière : 1280 € / Charges de copropriété : 250 €/mois. Appartement soumis au statut de la copropriété, 24 lots principaux. Absence de procédure en cours. Pour tous renseignements, Emmanuelle Arnal- Tel.: = Modalités de visites et de remise des offres d'achat : - Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur, - Remise des offres par mail ou en main propre, - Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. (Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du Cch)

Appartement à vendre - Auvergne Habitat vous propose un appartement 2 pièces dans une belle résidence, située au sein du quartier Léon Blum / La Raye Dieu. Environnement attractif, avec supérette, marché hebdomadaire et tram à 50m. Les écoles et le campus universitaire viennent compléter la liste des services présents. Prix : 97 900 € Beau T2 de 54 m², au 1er étage avec balcon et garage double ! Dpe E , Chauffage individuel électrique. Estimation taxe foncière : 1 020 € / Estimation charges de copropriété : 95 € /mois. Appartement soumis au statut de la copropriété, 96 lots principaux. Absence de procédure en cours. Pour tous renseignements, Mme Emmanuelle Arnal - Tel.: = Modalités de visites et de remise des offres d'achat : - Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur, - Remise des offres par mail ou en main propre, - Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. (Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du Cch)

Appartement à vendre - Auvergne Habitat vous propose un appartement 2 pièces dans une belle résidence, située en plein cœur du quartier de la Glacière, entre le parc Montjuzet et les côtes de Clermont-Fd. Environnement attractif, quartier prisé. Commerces, écoles et collège à proximité. Prix : 104 100 € Grand T2 de 63 m², au Rdc avec cave et place de parking ! Dpe E , Chauffage individuel électrique. Estimation taxe foncière : 1 230€ / Estimation charges de copropriété : 80 € /mois. Appartement soumis au statut de la copropriété, 30 lots principaux. Absence de procédure en cours. Pour tous renseignements, Mme Emmanuelle Arnal - Tel.: = Modalités de visites et de remise des offres d'achat : - Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur, - Remise des offres par mail ou en main propre, - Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. (Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du Cch)

Appartement à vendre - A quelques minutes à pied de la Place de Jaude, Jms Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité le potentiel indéniable de cet appartement à rénover. Au 3ème étage d'une belle résidence avec ascenseur ce f3 de 90 m2 offre une vue imprenable sur Clermont Ferrand depuis sa terrasse exposée plein sud. Une distribution agréable, entrée avec placard, séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et WC. Un box couvert et une cave complète ce bien. Résidence sécurisé / 33 appartements / parking et jardin /accès handicapés / charges (eau et chauffage) 220 € / Dpe E Surface 90 m2 Prix du bien 162000€ / honoraires à charge vendeur Diagnostic énergétique réalisé le 26/11/24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - - Nouveau Chez Primum Immobilier - Cournon Secteur Le Cendre / Appartement à vendre prêt à habiter en très bon état ! - Appartement T5: 110m2 avec cuisine entièrement équipée, grand séjour, 4 chambres, salle de bains et nombreux rangements - Chauffage au sol et eau compris dans les charges - Menuiseries Pvc double vitrage et volets roulants motorisés - Copropriété isolée par l'extérieur, très bien située proche de tous les commerces - Garage individuel et cave - Aucun travaux de copropriété - Jean-Pierre Duchamp est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté qui saura à coup sûr vous séduire ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - Contact Primum Immobilier / Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3247.74 euros.

Appartement à vendre - En exclusivité, ce bel appartement F2 d’environ 42 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié, prés du centre de Clermont, des commerces, écoles et du tramway. En bon état général, il est prêt à être habité ou loué, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un Wc séparé. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Dpe : C (127) / Ges : D (24) Bonne performance énergétique grâce à une isolation par l’extérieur et une façade récemment rénovée. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (chauffage, eau chaude, éclairage, etc.) pour un usage standard : entre 420 € et 620 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). A propos de la copropriété, 110 lots principaux, charges annuelles: 1812€ environ soit 151€ par mois environ (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide). Une vidéo est disponible sur simple demande. Le prix de vente s'élève à 99 000 € Frais d'Agence Inclus soit 6.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous de préférence par téléphone ou . Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous pour une estimation

Appartement à vendre - Residence "Pochet Lagaye" - Appartement 4 Pieces - Leon BLUM Auvergne Habitat vous propose un appartement 4 pièces dans une belle résidence, située au sein du quartier Léon Blum / La Raye Dieu. Environnement attractif, avec supérette, marché hebdomadaire et tram à 50m. Les écoles et le campus universitaire viennent compléter la liste des services présents. PRIX : 138 000 € Beau T4 de 99 m² au Rdc avec grand séjour de 35 m2, et garage de 21 m2. . Dpe D , Chauffage individuel électrique. Estimation taxe foncière : 1 700 € / Estimation charges de copropriété : 138 €/mois. Appartement soumis au statut de la copropriété, 96 lots principaux. Absence de procédure en cours. Pour tous renseignements, M. Eric Semonsut - Tel.: [Coordonnées masquées] = Modalités de visites et de remise des offres d'achat : - Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur, - Remise des offres par mail ou en main propre, - Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. (Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH) Référence annonce : [Coordonnées masquées] Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement à vendre - Perché au 3ème et dernier étage ce spacieux T5 de 113m2 vous offre une intimité précieuse, Il vous invite à découvrir une vue imprenable sur Clermont où la lumière dense, Il se compose d'une entrée avec placard et dégagement (15m2), un séjour salon (36,70m2) avec accès sur une grande terrasse de 46m2, une cuisine équipée accès sur un grand balcon vue sur jardin (11,24m2), trois chambres dont 2 avec placards (), une salle de bain avec w.c(3m2), une salle d'eau (2m2) un w.c. Cet appartement demande un relooking , l'emplacement est privilégié. Embrassez l'opportunité de transformer ce bien en un havre de paix unique Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, les parties communes de cette copropriété très bien entretenue. Cave et garage complète ce bien

Appartement à vendre - Rare Sur Le Secteur T3 Dernier étage avec grand balcon Calme, lumière, confort et moderne Sur les extérieurs de Cournon - Quartier Rives d'Allier Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue et idéalement placée dans un environnement verdoyant et paisible, cet appartement rénové en 2023 allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce bien, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son exposition Ouest. L'espace de vie de 25 m², avec cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvre sur un grand balcon abrité (8m²), véritable pièce en plus aux beaux jours, avec un placard extérieur pour le rangement. L'appartement est parfaitement agencé : deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau moderne, et deux grands espaces de rangement intérieurs, dont un dédié à la buanderie. Les plus : Dernier étage, calme absolu 1 Place de stationnement Résidence verdoyante, bien entretenue Transports et commodités immédiats Appartement rénové, moderne et fonctionnel Balcon abrité exposé Ouest avec rangement Transports en commun au pied de l'immeuble (arrêt bus - Victor Hugo), commerces (supermarché à 300m) et services à deux pas : tout est à portée de main pour un quotidien facile. Proche du collège, de la piscine et du complexe de la Plaine. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! 2 numéros pour nous : ou A très vite ! Honoraires inclus de 6.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 . Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Teamfi Team France Immobilier : Marie-Ange BLANCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 915 285 951. VENTE - Achat - Gestion Locative - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Appartement à vendre - Exclusivité - À Clermont-Ferrand Entre Bughes Et 1Er MAI 118 M2 Habitables - 3 Chambres + 1 BUREAU/ATELIER Terrasse Au Calme - Garage À Motos - Balcon - CAVE Pièce De Vie Avec Cuisine 43 M2 Facilité De Stationnement - Proche Transports En COMMUN Vous cherchez un appartement ? Pourquoi ne pas découvrir cette maison pleine de charme, sans jardin ni contrainte d'entretien ? Elle est située entre le quartier des Bughes et Cataroux, non loin de la place du 1er Mai et du stade Marcel Michelin, avec un accès facile aux transports en commun grâce à l'arrêt de bus situé à 20 mètres de la maison. Au rez-de-chaussée, on trouve une spacieuse pièce de vie de 43 m2 avec cuisine équipée et comptoir, salon avec cheminée insert pour des soirées cocooning, un espace salle à manger et un coin bureau. On continue avec la buanderie, un wc séparé avec lave-mains. La petite cour à l'avant permet de rentrer aisément chez soi, et la terrasse d'environ 15 m2 à l'arrière de la maison vous promet des moments de détente au calme. Un garage à motos et vélos vous permet de stationner vos deux-roues facilement, et l'immense cave permet un grand stockage. À l'étage, on trouve 3 chambres (12,50 m2 - 10,50 m2 - 9,70 m2). L'une d'elle communique avec la salle de bains, aménagée actuellement en dressing, elle pourrait devenir une suite parentale. Les deux autres sont lumineuses et agréables. Une autre pièce de 15 m2 avec baie vitrée sur balcon complète ce niveau et serait parfait pour un espace de travail indépendant, un atelier, une salle de sport, une chambre d'appoint... Le plus: un Dpe D grâce aux fenêtres double-vitrage et volets roulants solaires motorisés et à la chaudière gaz Viessman récente. Vous l'avez compris, cette maison s'adaptera à votre mode de vie citadin en vous apportant confort et tranquillité. À découvrir absolument ! À votre disposition pour renseignements et visites: Virginie Besson Négociatrice Immobilier Indépendante Suivez-moi sur ma Page Facebook et Instagram pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - A vendre ici et nulle part ailleurs !!! proposée par Nelly THOINET CLERMONT-FERRAND, secteur Vallières en direction de Beaumont. C'est une situation idéale pour profiter de tous les avantages de la ville, tout en étant au calme. Situé au 2ème étage d’une petite résidence (sans ascenseur), ce grand appartement de 141 m2 saura vous séduire par ses espaces généreux et sa luminosité. Il se compose de la manière suivante: - Hall d’entrée accueillant avec rangement et porte blindée pour encore plus de sécurité - Cuisine aménagée de 20 m2 Idéale pour les amateurs de cuisine avec coin repas - Vaste salon-séjour de 55 m2 agrémenté d'une cheminée pour réchauffer vos soirées hivernales. Exposé Sud et Ouest, il offre une belle luminosité - Superbe terrasse de 22 m2 orientée Ouest, équipée d’un barbecue, parfaite pour profiter de bons moments de détente et de convivialité. - Une salle de douches - Un couloir désservant l'espace nuit et aménagé en dressing - Deux chambres - La troisième chambre avec sa salle de bains privative - Un Wc séparé En complément : Au deuxième sous-sol, une cave individuelle et une place de parking privative couverte viennent compléter l'ensemble et en font des parties pratiques et fonctonnelles Côtés techniques : chauffage gaz de ville collectif avec répartiteurs et production eau chaude, menuiseries Pvc, volets roulants électriques et solaires, interphone Côté copropriété : petite résidence répartie sur quatre niveaux + deux sous-sol et constituée de trois lots à usage d'habitation, quatre lots à usage de locaux et treize à usage de caves et parkings. Syndic professionnel, pas de frais de gardien ni d'ascensseur. Quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes annuelles de 6 750 € (chauffage et eau chaude compris) Aucune procédure en cours Un quartier dynamique et recherché L’appartement est idéalement situé avenue de la Libération, un secteur prisé de Clermont-Ferrand, proche du centre-ville et offrant une qualité de vie agréable. Transports et accessibilité - Arrêts de tramway et de bus à proximité pour des déplacements faciles dans toute l’agglomération - Gare Sncf de Clermont-Ferrand à 10 minutes en voiture - Accès rapide aux grands axes routiers (A75, A89) Éducation et services - Écoles, collèges et lycées accessibles rapidement - Commerces, supermarchés et services à proximité immédiate Activités et cadre de vie - À quelques minutes du centre-ville historique, de ses boutiques et restaurants, vous profiterez des plaisirs de la ville. - Proche des parcs et espaces verts pour les balades dominicale - Accès rapide aux sites naturels d’exception du Parc Naturel Régional des Volcans d’Auvergne, idéal pour les amateurs de randonnée et activités en plein air. Vous l'avez compris, hors mis les goûts et les couleurs qui sont propres à chacun, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose, alors, contactez-nous pour une visite. Collaboration inter professionnelle acceptée. Mes vendeurs ont fait le choix de coníer la vente de leur appartement à un professionnel , merci de respecter leur décision et de ne pas les directement . Je suis là, aussi , pour vous accompagner dans votre projet immobilier. (Photos et texte sous copyright - toute reproduction non autorisée est interdite) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Appartement Atypique de 97,65 dans une Tour - Vue Panoramique Exceptionnelle Découvrez ce bien rare et plein de caractère, situé dans une tour emblématique d'un immeuble de charme Belle Époque faisant partie de l'inventaire du patrimoine thermal établi par 'R...

Appartement à vendre - Vue exeptionnelle depuis ce bel appartement de l'architecte Vigneron des années 1970 faisant partie d'une petite copropriété de charme surplombant le magnifique Parc Bargoin et la plaine de la Limage au loin. Ce bien de 97.21 m2 loi carrez vous accueille par une entrée de 3.41 m2 qui donne accés à un salon /salle à manger de 31.29 m2 avec double porte fenêtre pour l'accés au balcon de 13 m2 qui dessert également 2 chambres coté Est sur le parc. A l'ouest une troisième chambre avec cabinet de toilette, une cuisine équipée et une salle de bain , un wc séparé et une buanderie. Chauffage collectif gaz, grande cave 6 m2 et garage individuelde 18.57m2 , facilité de stationnement dans la propriétée et dépendance privative de 4.65 m2 au 4 ème étage A voir absolument, 250 000 euros charges vendeur, charges trimestrielles 582 euros chauffage et eau chaude inclus. Didier Auteroche Conseiller immobilier indépendant Réseau Expertimo Rsac 809 198 609 Clermont-Ferrand Tel: tél: Cette annonce vous est proposée par Auteroche Didier - Sas - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Appartement avec Vue Situé dans un cadre idyllique, ce charmant T1 lumineux de 23,56 m² équipé d'une cuisine séparée avec un petit balcon est vendu entièrement meublé et offre une vue imprenable sur le Mont Dore et les montagnes environnantes. Son emplacement id...

Appartement à vendre - A vendre un appartement de près de 100 m2 loi carrez, P5, 3 chambres, situé au deuxième étage d'une copropriété de 28 logements à taille humaine composée de deux bâtiments de 3 étages. Livrée en en 1967 elle est très bien située à proximité de toutes les commodités, dans un quartier calme recherché de Chamalières (Ecorchade /Carrefour Europe): - Crèches / Ecoles : 700 m Collège 450 m Lycée 750 m Tram-Bus (ligne B) : 450 m Supermarché : 450 m Médecins / santé : 400 m Mairie/ Marché : 1 km L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite par ascenseur. Il dispose en complément (non pris en compte dans la surface loi Carrez) : - D'un balcon ouvert de permettant d'y placer une petite table quatre places - D'une cave saine en rez-de-chaussée de 6,3 m2 avec un petit atelier - D'une loggia de 9,53 m2 (vitres coulissantes) - D'un très grand garage fermé (36 m2 + 5,8 m2 de stockage) permettant de protéger deux véhicules automobiles et des deux roues ! Il est parfaitement adapté à une famille ou à un investissement locatif Vous pourrez aisément réaliser quatre chambres avec placard tout en conservant un espace de vie convivial et fonctionnel. Données financières : • Prix de vente Hai (honoraires de négociation à charge vendeur) : 220 000 € • Taxe foncière hors Taxe Ordures Ménagères (Tom) : 1 598 € / an (2024) • Charges locatives incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, Tom et autres charges locatives : 250 € / mois (2024) • Charges de copropriété à la charge du propriétaire : 930 € / an (2024) Nous aurons le plaisir d'organiser avec vous une visite sous réserve de justifier des capacités d'achat nécessaires au projet. Il s'agit d'une belle opportunité de réaliser une opération immobilière à Chamalières à des conditions avantageuses. A voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(DONT 222 € charges locataire incluant chauffage collectif gaz, eau chaude et eau froide) : 3594€ soit 299€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°524 216 736 - Greffe de Clermont Ferrand) Frédéric Perruchot Entrepreneur Individuel - Réf.909413

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