Découvrez cet appartement traversant au premier étage d'une copropriété bien tenue avec gardien, présentant de beaux volumes et de grandes baies vitrées dans toutes les pièces. Entrée, double-séjour lumineux de 27 m2, exposé Ouest, qui s'ouvre sur un balcon. Belle cuisine séparée et dinatoire de 14 m2. La disposition des pièces de cet appartement est bien optimisée avec un véritable espace nuit séparé de l'espace de vie ce qui y rend le quotidien très agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres et de nombreux rangements. La chambre principale, d'environ 17 m2, dispose d'un dressing spacieux et d'un cabinet de toilette privé (création d'une douche possible). Deux autres chambres exposées Est, d'environ 12 m2 chacune bénéficient également d'un balcon. Une salle de bain avec Wc et un autre Wc séparé complètent cet ensemble. L'appartement est équipé de doubles vitrages ainsi que de volets électriques. Cave d'environ 11 m2. Possibilité d'acquérir une place de parking abritée en sus pour 15.000€. Le quartier est prisé pour ses commodités : 500m du centre ville et de la gare (ligne L. La défense / St Lazare), et tout proche de la forêt de Fausses Reposes, il offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles en quête d’un environnement verdoyant. Charges : 385 € /mois comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et gardien. TF : 657€ Surface pondérée : 106,47m2 Surface carrez : 104,51m2. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-Nous pour organiser une visite !

Meilleur Conseil Immo vous propose en exclusivité un appartment familial en rez-de-jardin composé : d'une entrée, un double séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un Wc, une terrasse et un jardin arboré de 110 m2, deux balcons, une double place de parking et une cave de 6m2. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 . Dans une copropriété de 27 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 et 100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Antoine LEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle)