Appartementen Andernos-les-Bains : 6 vastgoed te koop

Appartement kopen - Uniek appartement op de bovenste verdieping van een discrete residentie, op korte afstand van winkels en het strand. Deze woning onderscheidt zich door een mooie en ruime leefruimte met toegang tot een terras van 42 m², zonder inkijk. Deze buitenruimte biedt een vrije uitzicht met een glimp van het bassin en de haven, ideaal om te genieten van mooie dagen in alle rust. De hedendaagse, volledig uitgeruste keuken integreert harmonieus in de hoofdruimte, wat een gezellige en functionele plek maakt om gasten te ontvangen. De slaapgedeelte bestaat uit een hoofdslaapkamer met een privé badkamer, een tweede slaapkamer met inbouwkasten, een aparte badkamer en aparte wc. Op de verdieping geeft een ruime mezzanine de mogelijkheid om een kantoor, een ontspanningshoek of een derde slaapkamer te creëren, afhankelijk van uw wensen. Deze woning wordt geleverd met twee parkeerplaatsen en een garage, zeldzame troeven in dit gewilde gebied. Pluspunten: bovenste verdieping, privélift, terras zonder inkijk, centrale ligging, garage en uitzicht op het bassin. Een zeldzame kans voor wie comfort, licht en een gunstige ligging aan het bassin d’Arcachon zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en het potentieel van dit uitzonderlijke pand te ontdekken. DPE D (216 kWh/m²/j) en Ges B (6 kgCO²/m²/j). De prijs van het pand bedraagt 945 000 Fai, de makelaarskosten van 5% oftewel 45 000 € zijn inbegrepen ten laste van de koper. Prijs net van verkoper: 900 000 € Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, zijn beschikbaar op de Géorisques-website:

Appartement kopen - Appartementen van T2 tot T4, beschikbaar in september 2028, in een bevoorrechte wijk: aan het Bassin-kant, Port Ostréicole-wijk en op loopafstand van alle winkels in het rustige hypercentrum van de stad. Hun oppervlak varieert van 53 m² tot 130 m². Elk heeft een buitenruimte (balkon van 8 m² tot terras van 43 m²). Private tuinen - lift - privé Parking & fietsenstalling – Beveiligde residentie toegang. Kleine copropriété van 10 appartementen die voldoen aan de RE 2020-regelgeving en uitgerust zijn met: - verbeterde thermische en akoestische isolatie - air-to-air warmtepomp - elektrische rolluiken - beveiligde ingang met videophone en A2p-beveiligingssloten - kwaliteitsvloeren. Twee buiten- en beveiligde parkeervoorzieningen maken dit pand compleet. De prijs begint bij 430.000 € tot 1.250.000 € HAI, inclusief makelaarskosten ten laste van de verkoper. Verlaagde notaris kosten. Garanties van de VEFA op het opgeleverde pand: - Voltooiingsgarantie (1 jaar) - Biennale garantie (2 jaar) - Décennale garantie (10 jaar). Raadpleeg de risico’s waaraan dit goed blootstaat op

Appartement kopen - Unieke appartement, gerenoveerd en onmiddellijk beschikbaar. Op de tweede verdieping heeft de woonoppervlakte 288 m².

Appartement kopen - Op slechts 500 m van de haven van Andernos-les-Bains - Rustige en gewilde straat - Ontdek dit 3-kamer appartement op de begane grond met tuin op ongeveer 68,85 m², in een kleine residentie van 5 eenheden. Dit pand valt op door het terras en de eigen tuin, voor een aangename leefomgeving met een onverbloemde kijk. Daarnaast profiteert u van toegang tot een volledig gerenoveerd en beveiligd gemeenschappelijk zwembad, ideaal om zonnige dagen te genieten. Verkocht als casco, biedt dit appartement ongeveer 69 m² om naar eigen wens te renoveren. Afwerkingswerken worden geschat op circa €70.000 exclusief btw (bovenop de verkoopprijs), waardoor u volledige vrijheid heeft in de keuze van materialen en diensten. Voor extra comfort kan de voltooiing van de werkzaamheden worden toevertrouwd aan bedrijven die reeds bekend zijn met de locatie of aan elke andere door u gekozen leverancier. Twee privéparkeerplaatsen worden bij dit pand aangeboden. Een zeldzame kans om een woonruimte naar eigen smaak te creëren in een bevoorrecht, rustige omgeving. Ideaal als hoofdwoning, tweede woning of huurinvestering. Sterk potentieel in een gewild gebied van de Arcachon-baai. Aantal appartementsrechten: 5. Gemiddelde jaarlijkse servicekosten (begroting): €600, oftewel €50 per maand. De kosten komen voor rekening van de verkoper. Georisks-informatie beschikbaar op de Géorisques-website: Georisques.gouv.fr. Capifrance Vastgoednetwerk - Uw commercieel makelaar (RSAC nr. 749 873 188 - Bordeaux Register) Béatrice Lapegue, Eenmanszaak - Ref. 950465

Appartement kopen - Gelegen aan de Rue de la Renaissance in Andernos-les-Bains, biedt dit appartement van 100,3 m² op de begane grond een comfortabele en aangename leefomgeving in een gewilde omgeving nabij het bassin d'Arcachon. Gevestigd in een residentie met twee verdiepingen, gebouwd in 1968, geniet dit goed van mooie volumes en een functionele indeling die perfect geschikt is voor een gezinsleven of een tweede verblijf. Het appartement bestaat uit een mooie lichte woonkamer, drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers, wat dagelijks comfort oplevert. Dankzij de geoptimaliseerde configuratie is elke ruimte zo ontworpen dat praktische en gezellige elementen hand in hand gaan. Zijn ligging op de begane grond vergemakkelijkt de toegang en biedt een praktische en aangename leefomgeving. Gelegen nabij winkels, diensten, stranden en voorzieningen van Andernos-les-Bains, profiteert dit pand van een bevoorrechte locatie in een gemeente die bijzonder gewaardeerd wordt om haar levenskwaliteit en natuurlijke omgeving. Dankzij het royale oppervlak en de voorzieningen zal dit appartement zowel geschikt zijn als hoofdverblijf, als pied-à-terre aan de bassin, of als kwalitatieve patrimoniale investering. Een ruime en functionele woning in een gewilde wijk, snel komen bezichtigen. Technische kenmerken - Onroerende voorheffing: €1.179,00 - Vereniging van eigenaren lasten: €100 / maand - DPE: E - Verwarmingssysteem: individuele gasverwarming - Warmwater distributie: ketel Juridische vermeldingen: De in deze advertentie gepresenteerde informatie is zorgvuldig verzameld door Zefir uit de beschikbare elementen ten tijde van de opmaak. Ze worden ter informatiewijze verstrekt en vullen de wettelijke diagnosticeringen en de gebruikelijke technische en administratieve controles aan die worden uitgevoerd bij een vastgoedverwerving, zoals de beoordeling van bouwvoorschriften of kadastrale documenten. Voor officiële gegevens met betrekking tot natuurlijke, minerale of technologische risico's wordt aangeraden de openbare Georisques-dienst te raadplegen. Zefir streeft ernaar elke koper te begeleiden met transparantie en nauwkeurigheid gedurende het hele project, en staat klaar om de stappen en benodigde documenten uit te leggen. Voor vragen, contacteer Zefir.

Appartement kopen - Appartement van 103 m² bewoonbaar met zijn terras van 27,3 m² beschikbaar. Perfect gelegen nabij stranden, winkels en fietspaden, dit huis is een echte uitnodiging om te leven op het ritme van het Bassin. 2 parkeerplaatsen zijn bij het pand inbegrepen. Plannen en dossier op aanvraag.

Appartement kopen - Ideaal voor eerste aankoop of verhuurinvestering. Gelegen in de zeer gewilde wijk Abatilles, is dit charmante T2 van 30 m² een echte kans. Het bestaat uit een uitgeruste en ingerichte keuken, een woonkamer, 1 slaapkamer en een badkamer met wc. Mogelijkheid tot uitbreiding van 7 m². Privéterras van 30 m², parkeergelegenheid en kelderberging. Antony Giraud

Appartement kopen - U zult getroffen worden door de locatie en de staat van dit T3. Doorliggend en met een oppervlakte van 55,6 m² vindt u er twee slaapkamers en een badkamer met wc. De leefruimte is open naar de keuken en naar een balkon, wat zorgt voor een mooie lichte ruimte. 2 balkons laten u buiten dineren. Ondergrondse parkeergarage met aangrenzende bergruimte. Dit appartement laat u comfort, rust en praktisch gemak combineren. Julie Chiffole

Appartement kopen - Gunstige ligging voor deze studio van 30m², volledig gerenoveerd, gelegen op de 2e verdieping, met apart toilet, badkamer, leefruimte met uitgeruste keuken, balkon en een kelder. Dicht bij de zeilclub en alle winkels. Zeldzaam goed aanbod in de regio. Te ontdekken zonder uitstel. Antony Giraud.

Appartement kopen - Gelegen in het centrum van Arcachon, een T3-appartement van 55 m² op de tweede verdieping zonder lift van een kleine mede-eigendom, met hal, lounge (dubbel), aparte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer, apart toilet, terras, parking.

Appartement kopen - Arcachon Aiguillon Appartement "Esprit Maison" van 79 m² – Arcachon Aiguillon Leef mee met het ritme van het Bassin in dit zeldzame appartement, genesteld in het gewilde gebied Aiguillon. Slechts 300 meter van het strand, ontdek dit karaktervolle pand uit 1930, dat de charme van vroeger combineert met een woning-achtige indeling op twee niveaus. Ideaal gelegen, u bent zo bij de gerenommeerde eetgelegenheden, restaurants, de jachthaven en de pier van Eyrac te voet. De sterke punten van het pand : • Ruime volumes: een lichte woonkamer van bijna 30 m² op de benedenverdieping. • Slaapgedeelte volledig : 3 slaapkamers, waarvan een grote slaapkamer van meer dan 14 m² op de begane grond en twee anderen op de verdieping met ingebouwde kasten. • Ingerichte keuken : Een onafhankelijke keuken van 10 m² volledig uitgerust. • Privé garage : Een afgesloten garage van 16,5 m², een waardevol pluspunt in de buurt voor parkeren en opslag. Technische kenmerken : • Oppervlakte : 79,86 m² woonruimte (4 kamers). • Buitenruimte : 5 m² om te genieten van de zeebries. • Comfort : Verwarming op gas, geen werken gepland, onberispelijke staat. • Diagnoses : Dpe D (226) / Ges D (45). • Financiën : Onroerende voorheffing 1.210 €, zeer lage mede-eigenaarslasten (189 €/jaar). Locatie & Vervoer : • Gare d'Arcachon : op 1,5 km (20–21 minuten te voet). • Mobiliteit : Bushalte op 300 m (Lijnen L02, L07, D2). • Vrije tijd : Directe toegang tot het fietspad voor uw wandelingen langs het Bassin. Een zeldzame kans voor een hoofdverblijf, permanente vakantie of kwalitatieve gemeubileerde huurinvestering.

Appartement kopen - Welkom bij Abriculteurs, het familieagentschap dat zich inzet voor een uitzonderlijke vastgoeddienst. Ontdek een verzorgde voorstelling van dit pand: professionele foto’s, een gedetailleerde plattegrond en een virtuele rondleiding. Ontdek dit prachtige, lichte appartement van 90 m2, gelegen op de 3e en laatste verdieping met lift van een prestige-coöperatie, nabij alle winkels in Gujan-Mestras. Het pand biedt mooie volumes en een hoge plafondhoogte in de living. Uitzicht is vrij en aangenaam, gericht op het zuidwesten. Het appartement bestaat uit een hal met opbergruimte, een ruime woonkamer met open keuken uitgerust met meerdere schuiframen die toegang geven tot een strak terras, 3 slaapkamers waaronder een ouderslaapkamer, een douchekamer, een wasruimte met opbergruimte en aparte toiletten. Het pand beschikt ook over 2 buitenparkeerplaatsen. Wacht niet langer om dit uitzonderlijke pand te komen bezichtigen, gelegen in de charmante gemeente Gujan-Mestras, nabij het Arcachon-bekken en de Hume. Pluspunten van het pand: - Licht en vrij zicht - Omkeerbare airconditioning - Groot terras - Nabijheid van winkels Te noteren: - Onroerende voorheffing: €1580 / jaar - Het pand valt onder het condominium-regime. - Geen lopende procedures - Afvalwaterputtenafvoer aanwezig - Energieklasse: C (153 kWhEP/m².j), Ges: A (4 kg CO₂/m².j). Prijs: €424.000 incl. btw (Abriculteurs-honoraria voor rekening van verkoper) Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootgesteld is, beschikbaar op de site Géorisques. Advertentie opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Caroline Boitiaux, commercieel agent (Ei), ingeschreven bij Rsac DAX onder nr. , zonder contante fondsen, handelend voor rekening van Sarl Abriculteurs immobilier, met een kapitaal van €5.000, ingeschreven bij Siren nr. 837 704 584, houder van professionele kaart nr. Cpi 025 842 uitgegeven door de Cci van Parijs Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger mr. Adrien Piot is, gevestigd op 12 rue des Halles, 75001 Parijs. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootgesteld is, beschikbaar op de site Caroline Boitiaux Ei • Rsac Dax 484 471 206

Appartement kopen - Exclusivité - Arcachon Centrum-Woonplaats Appartement Op de Allereerste Rij, Laatste Verdieping TERRAS Ideaal gelegen in het hart van Arcachon, op loopafstand van de Thiers-pier, winkels en restaurants, profiteert dit appartement op de eerste rij van een bijzonder gewilde locatie. Het appartement bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van een residentie en geniet van een bevoorrechte uitkijk op het Bassin d'Arcachon en een prettig terras van ongeveer 30 m², een waar verlengstuk van de leefruimtes. Het appartement opent zich naar een hal die toegang biedt tot een lichte woonkamer met uitzicht op het Bassin en directe toegang tot het terras, evenals een keuken die eveneens van vrij uitzicht op het water geniet. Eetgedeelte/slaapgedeelte bevat twee slaapkamers die uitkomen op een doorlopende balkon, evenals een badkamer. Een parkeerplaats en een kelderkast completeren dit zeldzame geheel, ideaal gelegen in een van de meest gewilde wijken van Arcachon. - Wat we leuk vinden: de eerste rij, het terras dat uitkijkt op het Bassin, de bovenste verdieping en het adres in het hart van Arcachon. Contact: M. Felix Lethbridge, E.I. Rsac 892 634 205 - voor Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Luxe vastgoed dat inspireert, experts in luxevastgoed, Bassin d'Arcachon, van Cap Ferret tot Pyla sur Mer.

Appartement kopen - Arcachon - Uniek Appartement op de Eerste Rij in Een Prachtige Historische Villa

Appartement kopen - Arcachon - Appartement Op de Laatste Verdieping In 1e Lijn In Een Prachtige Historische Villa Gevestigd op de bovenste verdieping van een uitzonderlijke historische villa aan de Bassin d'Arcachon, belichaamt deze exclusieve residentie van 148 m² verfijning in de zuivere zin. Volledig herschapen met prestige-uitrusting zal de villa tegen het begin van 2026 zijn glans hervinden. Binnenin zal elk detail zijn ontworpen om elegantie, licht en hedendaags comfort te combineren. Het middelpunt is een weelderig terras van 48 m², zwevend boven het Bassin, met een panoramisch uitzicht dat adembenemend is. Hoge standing voorzieningen: een chique en discrete toegang, een salon badend in het licht, een open, designkeuken die volledig uitgerust is, een eetkamer met généreuze volumes, drie prachtige suites, elk met een hoogwaardige badkamer. Een privélift en twee parkeergelegenheden. Wat opvalt: een zeldzaam adres aan de zeelijn, in de prestigieuze wijk Pereire, de tijdloze charme van een historische villa, een renovatie die voldoet aan de strengste normen. Contact: Mr Jean-Alain Nebout - voor Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Luxe vastgoed dat inspireert, experts in hoogwaardige eigendommen, Bassin d'Arcachon, van Cap Ferret tot Pyla sur Mer.

Appartement kopen - Presqu'île Du Cap Ferret - Appartement T2 Rénové Avec Grande Terrasse De 60 M2 Echte lieveling in dit T2 van ongeveer 31 m², genesteld in een intime houten résidentie in Piraillan. Ontworpen voor levenskwaliteit, biedt de appartement een vlotte doorstroming tussen de open uitgeruste keuken en de modulabele woonkamer, dankzij een schuifmuur die de ruimte naar behoefte transformeert. De slaapkamer op de begane grond heeft royale opbergruimte, een discrete wasruimtehoek en een praktische douche; alles is bedacht voor het dagelijkse leven. De gekozen materialen (gegoten beton, moderne houtwerk, vervaardigde afwerkingen) geven karakter en onderhoudsgemak. Het grootste pluspunt: een houten terras van circa 60 m², een natuurlijke verlenging van de woonkamer, ideaal om te ontspannen, te tuinieren of gasten te ontvangen, aangevuld met een balkon van circa 10 m². Privétoegang vanaf de straat voor extra comfort. - Wat we leuk vinden: de nabijheid van het dorp Canon, de markt van Piraillan, de stranden en de winkels. Contact: Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty - Het prestige onroerend goed inspirerend, experts in uitzonderlijke panden, Bassin d’Arcachon, van Cap Ferret tot Pyla sur Mer.

Appartement kopen - Arcachon centrum, op slechts een steenworp van het strand, is dit volledig vernieuwde studio duplex gevestigd op de begane grond van een charmante kleine mede-eigendom die volledig is gerestaureerd. Geschikt voor zowel professionele activiteit, verblijfverhuur als pied-à-terre dankzij de centrale ligging aan de rand van winkels en op 5 minuten lopen van het treinstation. (5,26% honorarium TTC ten laste van de koper.)

Appartement kopen - Arcachon - Aan de Bassin: uitzonderlijk appartement op de eerste rij aan de Aiguillon Maxime Filleau en het agentschap Gauthier Immo by Efficity openen voor u de deuren van dit mooie appartement, gelegen in een populaire residentiële wijk van Arcachon. Leef op het ritme van de getijden in dit zeldzame pand van 128,5 m², met een panoramisch ononderbroken uitzicht op het Bassin d'Arcachon. Ideaal gelegen in de gewilde wijk van de Aiguillon, nodigt dit appartement op de eerste rij elke dag uit tot contemplatie. Een permanent spektakel, van zonsopgang tot zonsondergang: dankzij de zuid-oostelijke ligging en het ruime terras geniet u van een uitzonderlijke lichtval en een voortdurend bewegend natuurlijke schilderij. De leefruimte, met royale volumes, wordt het toneel van uw gezellige momenten, altijd met het bassin als horizon. Een hoogwaardige en evoluerende indeling: momenteel bestaat het uit twee ruime suites; het appartement biedt de mogelijkheid om zeer eenvoudig een derde slaapkamer te creëren volgens uw behoeften. De hoogwaardige voorzieningen brengen een vleugje moderniteit en elegantie in deze verzorgde interieur. Het luxecomfort en de ruimte: omdat prestige ook schuilgaat in praktische details, wordt dit uitzonderlijke onroerend goed aangevuld met een grote private box en drie keldertjes, wat een zeldzame opslag- en parkeer capaciteit in de regio biedt. Mis deze unieke kans niet om een van de mooiste uitzichten van Arcachon te bezitten, in een kalme en elegante omgeving. Een bezoek is noodzakelijk om de magie haar werk te laten doen. Neem contact op voor een privéontdekking. De informatie over de risico's waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Georisque-website: georisque.gouv.fr Maxime Filleau - Ei - is Commerciële Agent makelaar, ingeschreven in het Register van Speciale Handelsagenten van het Handelskantoor van Bordeaux onder nr. Hoofdkantoor van de opdrachtgever: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Parijs - Naamloze Vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, aandelenkapitaal 132.373,05 euro, ingeschreven bij RCS Paris 497 617 746 en houder van het professionele Zertificaat Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Garantiefonds: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Parijs

Appartement kopen - Arcachon - T2 van 44 m² in het hypercentrum met parkeerplaats. Maxime Filleau en het agentschap Gauthier Immo by Efficity openen voor u de deuren van dit 2-kamer appartement. Ideaal gelegen in het hart van het hypercentrum van Arcachon, biedt dit charmante T2 van 44 m² u een ongeëvenaarde levenskwaliteit. Gelegen op de derde verdieping van een recente residentie met lift, vormt het de perfecte toevlucht om te genieten van de unieke sfeer van Arcachon. De leefruimte met open keuken opent naar een aangelijkter terras voor uw ontspanningsmomenten. Dit appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer en een badkamer met wc. Een externe privé parkeerplaats maakt dit pand compleet. Deze belangrijke troef stelt u in staat om in alle rust te parkeren in een gebied waar parkeerplaatsen zeer gewild zijn. Zeldzaam op de huidige markt. Bel ons om uw toekomstige pied-à-terre of uw volgende investering te ontdekken De informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de site Georisque : georisques. Gouv. Fr Maxime Filleau - Ei - is Commercieel Makelaar en gevolmachtigde in vastgoed, geregistreerd bij het Register Speciaal voor Commerciële Makelaars van het Handelsrechtbank van Bordeaux onder nr. Hoofdkantoor van de opdrachtgever: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Parijs - Société par Actions Simplifiée, vennootschap met een kapitaalde van 132 373,05 euro, geregistreerd bij Rcs Paris 497 617 746 en houder van de professionele kaart Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Garantie-instituut: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Parijs

Appartement kopen - Arcachon - Hypercentre - Grote T3 van 90 m² met terras - 2 slaapkamers - dicht bij markt en strand Maxime Filleau en het agentschap Gauthier Immo by Efficity bieden u dit mooie doorlopende appartement aan op de eerste verdieping met lift van een mooie verzorgde residentie. Het beschikt over royale volumes met een woonkamer van 47 m2, een terras van 13,5 m2 en alle voordelen van een centraal appartement. Snel ontdekken... De informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de site Georisque : georisques. Gouvernement France Maxime Filleau - Ei - is een commercieel agent, geregistreerd in het Registre Special des Agents Commerciaux van het Handelsrechtbank van Bordeaux onder nr. Hoofdzetel van de mandataris: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Parijs - Een Naamloze Vennootschap, kapitaal 132.373,05 euro, geregistreerd bij RCS Paris 497 617 746 en houder van de professionele kaart Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Garantie-instelling: Galian Assurance 89 rue de la Boétie 75008 Parijs

Appartement kopen - Gezinsappartement in Vfa gelegen in het hart van Arcachon, op slechts 200 meter van het centrale strand en van Eyrac. Hier krijg je de ideale locatie om alles te voet te doen: restaurants, winkels en andere voorzieningen vlakbij. Geniet van een dag aan het strand en een wandeling bij zonsondergang op een paar stappen van je toekomstige thuis! Profiteer van hoogwaardige faciliteiten met 4 slaapkamers waarvan twee hoofd-suites, aangevuld met twee terrassen. Lagere notariskosten. Geniet van het comfort van een nieuwbouwproject! De foto's zijn ter illustratie en kunnen niet-contractuele indelingen weergeven.

Appartement kopen - Gelegen in het hart van Arcachon, op een steenworp van het stadscentrum, winkels en stranden, biedt dit hoogwaardig nieuwe appartement van 117 m² een ideale leefomgeving. Het begane-grond appartement, doorlopend en licht, geniet van een mooie westelijke ligging. Het biedt een ruime woonruimte van 45 m² met een open keuken, ideaal om te ontvangen. Deze ruimte geeft uit op een overdekt terras van 28 m², verlengd door een privé-tuintje, een echte buitenverlenging van de woonkamer. Aan de slaapkamerkant bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite van 22 m² met badkamer en inloopkast, die een mooi rustgebied biedt. Tot slot is er een privé-parkeergarage in de kelder, toegankelijk via een autolift. De intieme en hoogwaardige residentie is geïnspireerd op de traditionele Arcachon-hoekarchitectuur, met elegantie en authenticiteit. Ze ligt minder dan 50 meter van het Bassin d'Arcachon. Nieuw appartement. Notariskosten aangeboden.

Appartement kopen - Prachtig doorlopend appartement van 143 m² verdeeld over de twee laatste verdiepingen van een gloednieuw luxe woongebouw. Mooie volumina en verzorgde afwerkingen. De begane grond herbergt een ruime, zeer lichte leefruimte en een ouderslaapkamer van 20 m² met inloopkast en badkamer, die kan worden omgezet in extra woonkamer. Boven is de slaapruimte verdeeld over drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer van 17 m², een badkamer, aparte toiletten en een bureauhoek, alles met een vrij zicht en een mooi zicht op het bassin. Een privé garage op de ondergrondse verdieping is optioneel beschikbaar, evenals een box om fietsen, surfplanken of sportmateriaal op te bergen. Deze residentie trekt door de nabijheid van de stranden en de toegang tot het TGV-station waarmee Bordeaux in 40 minuten en Parijs in 2u40 te bereiken is."} }```**Note**: The JSON is correctly formed; line breaks in string values are represented by spaces. If you prefer exact line breaks, I can adjust. The content has been kept faithful to the original. The last sentence about timings is translated. If you want a more formal or more casual tone, I can adapt. The title and summary are translated into Dutch. If needed, I can also adjust terminology (e.g.,

Appartement kopen - La Teste centrum - Eigentijds appartement met zuidelijke buitenruimte,Parking en een helder uitzicht. In La Teste-de-Buch, in een recente residentie gebouwd in 2010, ontdekt men dit 44,20 m² appartement op de 1e verdieping van blok E, in het hart van een rustige en aangename omgeving. De echte troef: een mooie, lichte leefruimte die uitkomt op een zuidelijk balkon-terras met een vrij uitzicht en een landelijke panoramische blik. Een zeldzaam kader, ideaal om rustig van een buitenruimte te genieten terwijl men dicht bij het stadscentrum blijft. Het appartement biedt een functionele indeling met een hal, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met inbouwkast, een badkamer met wc, evenals een balkon van 5,06 m². In uitstekende staat, het leent zich zowel voor een veilige huurinvestering als voor een toekomstige hoofdwoning of een pied-à-terre aan het Bassin. Een eigen buitenparkeerplek maakt het geheel compleet. De woning is momenteel leegverhuurd op jaarbasis, met een opzegging voor een vertrek gepland op . Informatie VvE: er loopt een technisch dossier van de VvE met betrekking tot bepaalde collectieve uitrusting van de residentie. Volgens de meegedeelde elementen is er tot nu toe geen defect vastgesteld aan het gebouw E waarin het appartement zich bevindt. Het complete dossier kan aan geïnteresseerde kopers worden meegedeeld voordat een bod wordt uitgebracht. Een zeldelijk goed vanwege zijn rust, zuidgerichte ligging, buitenruimte, parking en gewilde locatie in La Teste centrum.