Appartementen Plouha : 1 vastgoed te koop

Appartement kopen - EXCLUSIVITÉ NESTENN PLOUHA À seulement quelques pas du centre-bourg, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée et construite en 2022. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Une place de stationnement privative complète ce bien. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez dès maintenant l'un de vos conseillers NESTENN ! (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement kopen - Nestenn nodigt u uit dit appartement van 64 m² te ontdekken, ideaal gelegen op de begane grond van een rustige en goed onderhouden kleine syndication, bestaande uit slechts 4 woningen. Op ongeveer 700 meter van de haven en de winkels, combineert dit pand rust met nabijheid van voorzieningen. Het appartement bestaat uit 3 kamers, een badkamer met WC en een open keuken met aangename privétuin op het zuiden, gedeeltelijk afgesloten door een stenen muur. Een kelder maakt dit pand compleet. Geen werkzaamheden aan de gemeenschap gepland. Dak en gevel zijn nieuw. Vragen? Neem contact op met uw Nestenn Plouha-kantoor! (5,82% aankoopkosten incl. btw voor rekening van koper.)

Appartement kopen - Nestenn Plouha presenteert dit T3-appartement van 70 m², gelegen op de tweede en laatste verdieping van een gebouw met slechts 4 logements. Gecreëerd door veel licht dankzij zijn zuidelijke ligging en doorlopend licht. Dit appartement biedt een leefruimte van 29 m². Het beschikt tevens over twee ruime slaapkamers van 14 m² en 15 m², evenals een badkamer met douche en wc. Boven is er een zolder die uitsluitend aan deze woning toebehoort en een opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheid biedt. Ideaal gelegen op slechts 700 meter van de haven van Paimpol en van zijn winkels, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor een hoofdverblijf, een pied-à-terre of een beleggingsrendement. Geen syndicatie werken te verwachten. Dak en gevelrenovatie nieuw! Wilt u meer information? Neem nu contact op met uw Nestenn Plouha-kantoor! 2 van de foto's tonen virtuele inrichtingsbeelden - niet-bindende presentatiesuggesties. Het before-after wordt getoond (5,82 % honorarium TTC ten laste van de koper).

Appartement kopen - Gelegen in de wijk La Ville Hellio, op slechts 1 km van het stadscentrum, 1,3 km van het station Sncf, 10 minuten van het ziekenhuis van Saint-Brieuc, 10 km van de stranden van Plérin. Een rustige, goed verbonden wijk met onmiddellijke nabijheid van voorzieningen. Uitzicht op de gemeenschappelijke tuin achter en een speelplaats voor de deur. Het gebouw bevat 8 appartementen verdeeld over 4 verdiepingen. Gelegen op de verhoogde begane grond van een goed onderhouden residentie. Oost/West georiënteerd, zeer licht, 3 slaapkamers met ingebouwde kasten, badkamer met directe toegang tot een praktische droogruimte, apart toilet. Ruime en lichte woonkamer. In 2018-2019 gerenoveerd: decoratie en algemene staat zeer verzorgd. Intercom aanwezig. Parkeren direct bij de residentie. Individuele stadsverwarming op gas. Privékelder van 10 m², ideaal voor opslag. Veilige fietsenstalling binnen de VvE. Mogelijkheid om een afgesloten garage van 15 m² bij te kopen, met recente deur. Verplichte VvE-bijdrage: 100 euro/maand (enige waterverbruik inbegrepen). Geen lopende procedures in de VvE. Onroerend goedbelasting circa 852 euro. Totaal aantal woonlagen in de residentie: 64. Particulieren of investeerders, stel uw plannen voor! Een ideaal eigendom als hoofdverblijf of verhuurinvestering, met een uitstekende balans tussen residentiële rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Geregistreerd tegen prijs van 123.990 euro, inclusief makelaarscourtage voor koper (5,08%, dus 5.990 euro). Netto verkoopprijs 118.000 euro en notariële kosten geschat op 10.000 euro, mogelijkheid om een garage bij te kopen. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor particulieren en investeerders. De slaapkamers werden verhuurd voor 350 euro. Of het nu gaat om een hoofdverblijf of een langetermijninvestering. DPE: E. Gezien: E. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen 1.870 en 2.570 euro, gebaseerd op 2021-2023 (of alleen 2021) (indien woning F of G). Voor bezoeken en begeleiding bij uw project, neem contact op met Julien Pérot, of per e-mail op. Volgens artikel L.561.5 van de Code Monétaire et Financier, bij de organisatie van de bezichtiging wordt om een identiteitsbewijs gevraagd. Deze advertentie is op redactieredactie geschreven onder verantwoordelijkheid van Julien Pérot, handelende als commercieel agent ingeschreven bij Rsac Saint-Brieuc bij Sas Proprietes Privees, kapitaal 44.920 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Beroepskaart voor transacties in onroerend goed en bedrijfsgoederen (T) en vastgoedbeheer (G) nr CPI 010 388 uitgereikt door Cci Nantes - Saint Nazaire. Escrowrekening nr Bpa Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Aansprakelijkheidsverzekering door Galian-Smabtp polisnummer 28137. Mandaat ref: 424332- De professional begeleidt u bij uw vastgoedproject. (5,08% Ttc courtage voor koper.) VvE van 177 kavels - waarvan 64 woonkavels. Jaarlijkse kosten: 840 euro. Julien Pérot (Ei) Commercieel agent - RSAC-nummer: Saint Brieuc.

Appartement kopen - EXCLUSIVITY. Côtes d'Armor, 22220, Tréguier. Jo Gloaguen offers a 40 m2 (40 m2 Carrez) T2 apartment on the ground floor of a beautiful 1995 stone building, just steps from city center amenities: high school, sports, theater, doctors, shops. Small co-ownership. Low charges. South-facing. Living room of 26 m2 with kitchenette, one bedroom, shower room-wc, electric individual heating. Intercom. Private individual parking space number 31 in the residence and sold with the apartment. The apartment forms Lot 13 for common areas and the parking number 31 for common areas. No ongoing procedures. Annual charges: 500 euros. Opportunity for a rental investment 10 minutes from the sea. The apartment is currently vacant. Budget: 97,990 euros, seller's fees. Information on energy display for this property: ENERGY CLASS: D, index 187 and CLIMATE CLASS: B, index 7. Estimated annual energy expenses for standard use between 920 and 1290 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023. To visit and assist you in your project, contact Jo GLOAGUEN, or by email at ESTIMATIONS GRATUITES. According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for organizing the visit, presenting an identity document will be requested. This advertisement was drafted under the editorial responsibility of Jo GLOAGUEN acting as a commercial agent registered with RSAC SAINT BRIEUC with SAS PROPRIETES PRIVEES, capital 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624, RCS Nantes. Professional Card Transactions on real estate and business funds (T) and Real estate Management (G) N°CPI 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account No. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional civil liability insurance by GALIAN-SMABTP policy No. 28137.J Reference mandate: 436721 - The professional guarantees and secures your real estate project. Co-ownership of 36 lots - including 13 residential lots. Annual charges: 500 euros. Jo GLOAGUEN (EI) Commercial Agent - RSAC Number: SAINT BRIEUC. Information on risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: georisques.gouv.fr

Appartement kopen - Exclusivity. Côtes d'Armor, 22220, Tréguier. Jo Gloaguen offers you a 36 m2 (Carrez 36 m2) occupied T2 apartment on the ground floor of a beautiful stone building from 1995, just steps from the amenities of the city center: high school, sports, theater, doctors, shops. No management fees. South exposure. Main room of 25 m2 with kitchenette, one bedroom, shower room-wc, individual electric heating. Intercom. Private parking space number 28 in the residence and sold with the apartment. The apartment forms lot 15 for 668/10000 of the common areas and the parking space number 28 for the common areas. No ongoing procedures. Annual charges: 450 euros. Opportunity for a rental investment 10 minutes from the sea. The apartment is currently rented. Budget: 97,990 euros, fees payable by the seller. Energy display information for this property: Energy class: C, index 173, and Climate class: A, index 6. Estimated annual energy expenditure for standard use between 800 and 1150 euros indexed to the years 2021, 2022, and 2023. For visits and to assist you with your project, contact Jo Gloaguen, or by email for Free Estimates. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, a form of identification will be required for the organization of the visit. This announcement has been written under the editorial responsibility of Jo Gloaguen acting as a commercial agent registered with Rsac Saint Brieuc at Sas Proprietes Privees, with a capital of 44,920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Professional Card Transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) no. CPI 010 388 issued by the Cci Nantes - Saint Nazaire. Escrow account no. Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Galian-Smabtp Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - no. 28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Galian-Smabtp policy number 28137.J Mandate ref: 436719- The professional guarantees and secures your real estate project. Co-ownership of 36 lots - including 13 housing lots. Annual charges: 450 euros. Jo Gloaguen (Ei) Commercial Agent - Rsac Number: Saint Brieuc. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques.Gouv.Fr

Appartement kopen - Saint-Brieuc – sought-after district Liberkeys exclusively presents this magnificent 100 m² Carrez apartment, blending old-world charm with modern comfort. Close to shops, schools, transport, and main routes. Property description - Entrance with high ceilings - Bright living room of 23 m² - Independent kitchen, equipped, 11 m² - 3 bedrooms: 17 m², 13 m² and 12 m² (ideal desk / telework) - Bathroom with loggia/laundry area of 2 m² - Separate WC Annexes - Cellar - Private parking space Additional information - Well-maintained co-ownership - Charges: €100 / month - Property tax: €1,500 Energy performance - Estimated annual energy expenditure: between €1,840 and €2,540 per year (2023 index, subscriptions included) - Diagnostic carried out on the Virtual tour 3D available on the Liberkeys site Contact: Olivier Charlet R.S.A.C. Saint-Brieuc 408 900 215 Listing reference: Dom25159 Fees borne by the seller

Appartement kopen - In the heart of Paimpol, discover this magnificent, high-end apartment, combining space, comfort, tranquility, and an ideal location just steps from the shops, restaurants, and entertainment of the town center. Description: From the moment you enter, you will be captivated by its spacious, light-filled living room, thanks to its south-facing aspect, and its fully equipped open-plan kitchen. Direct access to two terraces offers a pleasant indoor-outdoor lifestyle, perfect for enjoying the sun throughout the day. The sleeping area comprises four bedrooms, one of which is currently used as a dressing room, a bathroom, two shower rooms (one with a toilet), a separate toilet, and two storage rooms. Originally designed to accommodate two separate apartments, it can easily be reconfigured to suit your needs. High-end amenities and modern comforts await: elevator, secure, upscale residence, two enclosed garages (lock-up garages), and a private parking space. Surrounding area : In close proximity to the city center, schools, the port, the train station, and hiking trails.

Appartement kopen - A few steps from the Casino beach, on the first floor of a small co-ownership, a duplex apartment with 4 rooms. It offers a large living area of over 40 m², a bathroom with WC, 2 bedrooms, a WC and a room that can be used as an office, a reception area, or a dressing room. Contact your Nestenn advisor for any additional information or to arrange a visit. 3 of the photos correspond to virtual staging proposals - non-contractual presentation suggestions. The before-after is presented (5.50% including tax fees payable by the buyer).

Appartement kopen - VERKOOP: APPARTEMENT T3, 62 m², GELEGEN IN LAMBALLE, PERFECT VOOR INVESTERING OF VOOR UW TOEKOMSTIGE HOEKWONING Ontdek dit T3-appartement van 62 m², gebouwd in 1989, in een kleinschalige bijzondere residentie met slechts 15 woningen, ideaal gelegen in Lamballe, in een gewilde wijk, vlakbij alle voorzieningen: winkels, scholen, diensten en vervoer. Gelegen op de eerste verdieping van een driezijdige residentie met een vrije uitkijk en twee mooie terrassen, biedt dit appartement veel lichtinval en een aangename leefomgeving met een bijzonder comfortabel dagelijks leven. Een functioneel en aangenaam interieur, het appartement bestaat uit een hal met een grote opbergruimte, een ruime en lichte woonkamer/eetkamer, een keuken met eethoek, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche, apart toilet, eén privé parkeerplek die dit pand compleet maakt. Er hoeven geen werken uitgevoerd te worden die extra comfort en rust bieden aan de toekomstige eigenaren. Het appartement biedt ook mooie mogelijkheden voor indeling om een interieur naar uw beeld te creëren. U zult deze beveiligde residentie waarderen die dagelijks rust biedt. Het appartement is momenteel verhuurd en biedt onmiddellijke inkomsten. Het is beschikbaar vanaf november 2029, wat het een uitstekende gelegenheid maakt voor een investeerder of voor een koper die vooruit wil plannen voor zijn hoofdwoning. PRIJS 189.000 euro FAI, kosten verkoper DPE C GWP A Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik tussen 920 euro en 1280 euro, indexering jaar 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021) Voor bezoeken en begeleiding bij uw project, neem contact op met CARO Christelle, of via e-mail op Volgens artikel L.561.5 van de Code Monétaire et Financiering wordt bij het organiseren van de bezichtiging gevraagd om een identiteitsbewijs. Dit bericht is opgesteld onder redactie van CARO Christelle, handelend als commercieel agent ingeschreven bij RSAC 432 047 314 NANTES bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Professioneel kaartnummer Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow-rekening nr BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Aansprakelijkheidsverzekering door GALIAN-SMABTP, polisnummer RCP J. Verklaring van makelaar: 463455 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Copropriete: 15 kavels. Jaarlijkse lasten: 5.200 euro. Christelle CARO (EI) Commercieel agent - RSAC-nummer: 432 047 314 NANTES.

Appartement kopen - Exclusief presenteert Valtis, uw makelaarskantoor in Saint Cast Le Guildo, deze charmante studio van meer dan 28 m² zonder inkijk en in rust. Het appartement ligt ideaal in een residentie in de badplaats Saint-Cast-Le-Guildo, nabij het strand van Pen Guen en de golfbaan. Op de 2e verdieping van de residentie biedt het een hal met opbergruimte, een leefruimte die uitkomt op een balkon met een ingerichte keuken en een douchekamer met wc. Deze woning is volledig gerenoveerd in . Daarnaast biedt dit appartement een eigen buitenparkeerplek. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie. Commissie inclusief 3,56% incl. btw ten laste van de koper. Prijs exclusief commissie 140 000 €. In een VvE met 153 percelen. Gemiddelde onderdeel van de voorgenomen budget 450 €/jaar. Geen lopende procedures. Energielabel D, klimaatklasse B. Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van energietarieven uit 2021: tussen 526,00 en 712,00 €.

Appartement kopen - Valtis, your real estate agency in Saint-Cast-le-Guildo, exclusively offers this pleasant type 2 apartment of about 25 m². Exceptional location in the heart of the town of Saint-Cast-le-Guildo, just a few steps from the church. You will enjoy a privileged location, allowing you to walk to shops, the market, restaurants, and the beach in a few minutes. Located on the 3rd floor of a quiet and well-maintained small co-ownership, this bright apartment consists of a living room with a fitted and equipped kitchen, a bedroom, a bathroom and a separate WC. You will appreciate its features: recent renovation, double-glazed windows, individual electric heating and low co-ownership charges. An ideal property for a pied-à-terre by the sea, a seasonal rental investment, or a primary residence. Guided virtual tour available remotely upon simple request. In a co-ownership of 9 lots. Average budget share of approximately €500/year. No procedure ongoing. Energy class D, Climate class B. Estimated annual energy expenditure for standard use: between €610.00 and €890.00 for the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included).

Appartement kopen - Valtis, your real estate agency in Saint Cast, offers this Type 2 apartment with a surface area of approximately 37 m². Exceptional location, just a few steps from the church in the town of Saint-Cast-le-Guildo, in the heart of local life. All shops, the market, restaurants and the beach are within walking distance in a few minutes. In a small calm and well-maintained co-ownership, this bright apartment, located on the 2nd floor, features an entrance hall, a separate WC, a living room with an open, fitted and equipped kitchen, a bedroom and a bathroom. Double glazing, individual electric heating, low charges, recent renovation, ideal pied-à-terre, seasonal rental or primary residence. Guided remote virtual tour available on simple request. Fees include 3.9% VAT payable by the purchaser. Price excluding fees 165,000. In a co-ownership of 9 lots. Estimated share of the budget for the forecast annual expenses 500 /year. No proceedings pending. Energy class C, Climate class A. Estimated average annual energy expenditure for standard use, calculated from energy prices in 2021: between 670.00 and 960.00.

Appartement kopen - Valtis, your real estate agency in Saint Cast, offers this Type 3 apartment with sea view. Ideally located in immediate proximity to Pen Guen beach and its famous 18-hole Golf, this apartment will delight you with its brightness thanks to its triple exposure East South West, its generous volumes and its unobstructed view of the sea, the golf course and the tree-lined park of the residence. An entry with numerous storage cupboards leads on the one hand to a large and bright living room with its balcony for outdoor meals and its open, fitted and equipped kitchen. On the other hand, an independent WC, a bathroom and two bedrooms, one with built-in storage, each with its own balcony facing West. A private outdoor parking space completes the features of this apartment. The residence offers a large room for your bicycles or for your paddles or other beach toys, as well as a very beautiful tree-lined park to read, stroll, or enjoy the pétanque ground. Guided virtual tour available remotely on simple request. Fees included of 3.5% incl. VAT payable by the buyer. Price excluding fees €295,000. In a condominium of 1 lot. No ongoing procedures. Energy class E, Climate class B Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices in 2021: between €1,240.00 and €1,740.00.

Appartement kopen - Valtis, your real estate agency in Saint Cast Le Guildo, offers this charming apartment recently renovated, type 3, living area 49 m² and 62 m² floor area, with a very nice sea view. Ideally located in the heart of the Mielles district, just a few steps from shops, the Grande Plage, and the lively atmosphere of the resort. This bright and modern T3 apartment offers rare living comfort: a superb open-plan living area with a beautiful sea view, a contemporary equipped and fitted kitchen, two spacious bedrooms with storage, a nicely renovated bathroom, plenty of storage including a large dressing room and a separate WC—just move in with your suitcases by the seaside! Located in one of the most sought-after seaside resorts on the Emerald Coast, you will fully enjoy Saint-Cast-le-Guildo’s unique atmosphere: seven fine sandy beaches, a dynamic marina, an 18-hole golf course, various activities (tennis, nautical center, equestrian centers, shore walking), and coastal paths with exceptional panoramas... An ideal property for main residence, secondary home, or rental investment, in the heart of a destination prized for its charm, quality of life, and authenticity. To discover without delay, virtual tour available on request! Agency fees included: 3.49% TTC payable by the purchaser. Price excluding fees: 315,000. In a condominium of 7 units. No proceedings in progress. Energy class D, Climate class B. Estimated annual energy expenditures for standard use: between 850 and 1,220 euros for years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).

Appartement kopen - Valtis, your real estate agency in Saint Cast Le Guildo, offers this architect-designed apartment with sea view and a floor area of 55 m², enjoying a south-facing exposure. Within the Royal Bellevue prestigious residence, ideally located on the seafront, discover this apartment fully redesigned by an architect in 2018 and renovated with high-end features. Bathed in light thanks to its south-facing orientation, this apartment has a Carrez-law surface of 48 m², complemented by an 8 m² mezzanine, for a total floor area of approximately 55 m². The layout has been optimized to offer ample living and sleeping spaces: - A beautiful living area with an east-south double exposure, exceptional brightness and a beautiful sea view, including a living room with a sofa bed and a dining area with a corner banquette. - A custom oak kitchen with a glass partition and a pleasant sea view. - A separate bedroom equipped with a 140 cm storage bed. - A corridor with large storage cupboards and access to the mezzanine. - An organized mezzanine with a 160 cm double bed. - A TV lounge area with an additional 120 cm bed. - A recent bathroom with a bathtub and toilet. The electrical installation was recently redone. The apartment also benefits from a large cellar and a common area for bikes and windsurfing boards, particularly appreciated for nautical activities. Exceptional location: the sea at the foot of the building, all shops, restaurants and services immediately accessible. Character granite residence, highly sought-after for its privileged location. Parking: no private space, but the property’s closed courtyard has three spaces available to co-owners depending on availability. Guided virtual tour available remotely on request. Fees included at 3.4% including tax charged to the buyer. Price excluding fees 415,000. In a co-ownership of 102 lots. No proceedings underway. Energy class E, Climate class C. Average estimated annual energy expenditure for standard use, based on 2023 energy prices: between 1,470.00 and 2,030.00.

Appartement kopen - Valtis, your real estate agency in Saint Cast, offers this charming Type 3 Duplex apartment with a living area of 50 m². You will enjoy beautiful sea views from the bedrooms. This apartment is located in a quiet area on the second and third floors of a small residence in the sought-after Isle district, a few minutes’ walk from the large beach, pedestrian streets and the marina. A grocery market takes place every Friday in the immediate vicinity. An entrance hall provides access to a separate toilet, a storage space and a bright living room of 29.8 m² with an open, fitted and equipped kitchen. A staircase leads to the upper floor where a landing serves a bathroom and two bedrooms with sea views. Virtual tour available on request. Low maintenance fees in a residence. Individual electric heating. Fees included of 3.89% including tax payable by the purchaser. Price excluding fees 190,000. In a co-ownership of 4 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, climate class C. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices in 2015: 761.00. DPE date: .

Appartement kopen - Under offer accepted by the seller, for more information please contact us. Valtis, your real estate agency in SAINT-CAST-LE-GUILDO, offers you in the heart of the highly sought-after Mielles district in Saint-Cast-Le-Guildo this beautiful 101 m² property benefiting from a privileged location, close to shops, services and the Grand Beach. Located on a quiet one-way street, this property offers a rare living environment: everything is within walking distance, while enjoying a peaceful setting away from the bustle. Currently composed of a T3 of approximately 56 m² and a T2 of approximately 45 m² connected to each other, the ensemble can be used as a large family apartment or easily reconfigured into two separate dwellings. An ideal configuration for a main residence, a family pied-à-terre, a rental project or seasonal rental. The property includes 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 kitchens and 2 WCs, offering comfort, independence and multiple possible uses. You will also enjoy 3 balconies facing northwest, perfect for enjoying late afternoon sun and sharing an outdoor apéritif after a day at the beach. Rare advantages in the area: 2 cellars and especially 2 private parking spaces, a true privilege at the Mielles and more broadly in Saint-Cast, especially in the summer season. A rare property due to its location, its configuration and its annexes, in the heart of a seaside resort on the Emerald Coast. In a co-ownership of 385 lots. Average share of the estimated budget for the year 2021-2023: 2,600/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2,030.00 and 2,790.00 for the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions).

Appartement kopen - Gelegen in het hart van het historisch centrum van Dinan, achter de Basiliek Saint-Sauveur, dit karaktervolle appartement van 130 m² bewoonbare oppervlakte verkeert in uitstekende algemene staat en biedt een adembenemend uitzicht op de Jardin anglais. Het bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een gebouw uit 1900. Het zal u aanspreken door zijn ruime volumes en zijn lichtinval. Het omvat: een entree, een ruime living, een aparte keuken, een bijkeuken/wasruimte, drie slaapkamers, een bureau, een badkamer met wc, evenals een aparte douchekamer met wc. Zuidwest-gerichte ligging, het appartement profiteert van veel natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. Een berging van meer dan 20 m² (Carrez-wetgeving), een kelder en een parkeerplaats completeren dit onroerend goed. Een zeldzaam pand dat charme van vroeger combineert met comfort en een gewild gelegen situatie in het hart van Dinan. Het onroerend goed bestaat uit 4 loten, en het bevindt zich in een copropriété van 17 loten (de jaarlijkse gemeenschappelijke kosten gemiddeld 868 € en de syndicus is niet onderwerp van een procedure bedoeld in artikel L. 721-1 van de Code de la Construction et de l'Habitation). Verkoopprijs inclusief makelaarskosten: 346 500 € Verkoopprijs exclusief makelaarskosten: 330 000 € Makelaarskosten voor koper: 16 500 €, oftewel 5% incl. btw van de waarde van het onroerend goed exclusief makelaarskosten Neem contact op met uw megAgence-consulent: Bertrand JONCOUX - EI - Commercieel agent ingeschreven bij RSAC Saint-Malo onder nummer 909 919 904