قرى ذات طابع مميز في هوت-نورماندي

فيفل-لي-روز، ليون-لا-فوريت، لا بوي: بين البحر والغابة

ثلاث قرى ترمز إلى التنوع والسحر في هوت-نورماندي:

• فيفل-لي-روز، الجوهرة الساحلية الصغيرة، تكشف عن منازلها المزينة بالزهور على طول أصغر نهر في فرنسا. سيجد المشترون سوق عقارات نشط: متوسط المنازل المعروضة للبيع في فيفل-لي-روز يدور حول 275,000 يورو لمساحة 150 متر مربع، أي سعر جذاب يبلغ 1,833 يورو/م2 وفقًا لأرقام غرين آكريس.
• ليون-لا-فوريت، التي تعج أسواقها القروسطية ومنازلها الخشبية بجمال غابة مهيبة.
• لا بوي، الواقعة على منبع منعطف للسين، تجذب الرسامين والفنانين بأضوائها المتغيرة وزقاقها الخلابة.

مجموعة من المناظر الطبيعية المتنوعة بين البحر والغابة والنهر، مثالية لعشاق الطبيعة.

التراث المعماري، الحياة المحلية الهادئة والبيئة الطبيعية

تبرع هوت-نورماندي في الحفاظ على تراثها:

• الأسواق الخشبية، الطواحين، القصور والفيلات على الطراز الجميل تقدم شهادة على تاريخ غني.
• الحياة المحلية، التي تنشطها الأسواق، الاحتفالات والمتاجر الصغيرة، تخلق جوًا أصيلًا.
• المسارات، الحدائق والمحميات الطبيعية المحيطة تدعو إلى الاستجمام اليومي.

تتميز المنطقة بنمط حياة هادئ وبسيط.

ما الذي يجذب في هذه القرى

القرب من البحر أو السين، جو أصيل

على حافة الماء أو بالقرب من الغابات العتيقة، تقدم هذه القرى:

• جودة حياة محافظة، بعيدًا عن ضجيج المدينة.
• نزهات، شواطئ وأنشطة مائية على مقربة سهلة.
• نسيج اجتماعي دافئ حيث يعرف الجميع بعضهم البعض.

في إقليم سين-مارتيوم، شهد عام 2024 إجراء 15,057 صفقة عقارية، بسعر متوسط 175,000 يورو (مساحة متوسطة 84 متر مربع)، مع حوالي 5% متعلقة بالمساكن الثانوية.

على سبيل المثال، يعرض العقارات في روان سعرًا متوسطًا يبلغ 131,000 يورو لمساحة 69 متر مربع للسكن. سواء كنت تبحث عن هدوء دائم أو عن برودة المسكن الثانوي، كل شيء هنا ينبض بالأصالة.

ملاذ محبوب على مدار السنة وفي العطلات

تجذب هذه القرى أيضًا:

• العائلات الباحثة عن المساحة والأمان.
• المتقاعدين المولعين بالهدوء.
• والمستثمرين الباحثين عن ملاذ أخضر لعطلات نهاية الأسبوع والعطلات.

في إقليم يور، مطلوب أيضًا السوق مع 6,386 صفقة في 2024 بسعر متوسط 218,000 يورو (زيادة بنسبة 21% على عام واحد)، بما في ذلك 7% من المساكن الثانوية. يُحظى بنمط حياة هادئ، صيفًا وشتاءً.

العقارات في هذه القرى

منازل ذات هياكل خشبية، حدائق مغلقة، إطلالة على الماء أو التلال

التشييد النموذجي هو كل سحر المنطقة:

• منازل ذات هياكل خشبية، تعود في بعض الأحيان لقرون، تم ترميمها بعناية.
• حدائق مغلقة بأسوار، بساتين وحدائق خضروات قديمة الطراز.
• مناظر جميلة: على نهر، منعطف من السين أو آلاف درجات اللون الأخضر النورماندي.

من الكوخ المتواضع إلى الفيلا الفاخرة، كل قرية تقدم جواهرها النادرة.

أسعار متغيرة حسب الموقع ومدى الوصول

من حيث الميزانية، تبقى المنطقة معقولة:

• الأسعار تظل جذابة مقارنة بالمناطق الحضرية الكبرى في فرنسا.
• سهولة الوصول، طابع البنية النمطية وندرته تفسر فروق الأسعار. على سبيل المثال، في لو هافر، المنطقة العقارية السكنية تتفاوض حول 337,000 يورو (101 متر مربع في المتوسط)، بينما يظهر قسم سين-مارتيوم انخفاضًا طفيفًا سنويًا بنسبة 2%.
• في يور، يعكس ارتفاع الأسعار بنسبة 21% في 2024 تجدد الاهتمام بهذه المناطق.

يتجاوز الجذب الحدود: في سين-مارتيوم، بلغ إجمالي العملاء الأجانب (خصوصًا البلجيكيين والهولنديين) 112 عملية شراء بسعر متوسط 206,000 يورو في 2024.