القرى الساحلية ونهرية في بيكاردي
في الغرب، تفتح بيكاردي على البحر والأنهار، مقدمة أجواء ساحرة للاستقرار أو قضاء العطلات، كما هو الحال في العقارات في سان فاليري سور سوم، المرفأ المحبب على الساحل البيكاردية.
سان فاليري سور سوم: قرية ساحلية ذات سحر خاص
- منظر بانورامي فريد على خليج سوم، المصنف ضمن أجمل الخلجان في العالم.
- ميناء ترفيهي حيوي، منازل ملونة، وشوارع قديمة محفوظة من العصور الوسطى.
- أسلوب حياة هادئ، مع أسواقه، مقاهيه ونزهاته على شاطئ البحر.
- مكان محبوب بين الفنانين وعشاق الطبيعة على حد سواء.
في مجال العقارات، يبلغ متوسط الأسعار في سان فاليري سور سوم 385,000€ لمساحة 119 م²، وفقًا للإعلانات المنشورة على موقع جرين أكريز، اللاعب الرئيسي في نشر إعلانات العقارات الثانوية في بيكاردي.
في دائرة سوم، تم تسجيل 6,196 صفقة في عام 2024، بمتوسط سعر 151,000€ لمساحة 88 م².
تشكل العقارات الثانوية 6% من هذه الصفقات، مع جذب عملاء فرنسيين وأجانب أغلبهم من بلجيكا (74% من المشترين الأجانب، أي 52 صفقة بمتوسط مبلغ 186,000€).
بيريفون: قرية نهرية وتاريخية
- مشهور بقلعته الخيالية، التي جددها فيوليه-لو-دوك.
- بحيرة هادئة تحيط بها بيوت أنيقة وغابات خضراء.
- العديد من مسارات المشي والفعاليات الثقافية طوال العام.
- قرية حية، مثالية للجمع بين التراث والترفيه.
تقع في دائرة أواز، ويتمتع سوق العقارات في بيريفون بنشاط حيث سُجلت 8,033 عملية بيع في عام 2024، بمتوسط سعر 195,000€ لمساحة 93 م².
سعر يجذب المشترين الراغبين في عقارات ثانوية، حيث شكلت هذه العقارات 10% من مجموع مبيعات الدائرة.
قرى المناطق الداخلية في بيكاردي
بعيدًا عن الساحل، تكشف بيكاردي عن مناطق داخلية متناثرة بقرى سرية ذات سحر ريفي.
جريروي: قرية ريفية أصلية
- مصنفة ضمن « أجمل قرى فرنسا ».
- منازل ذات هياكل خشبية، أزقة مزهرة وورود متسلقة على مد النظر.
- مشهد طبيعي كأنك في بطاقة بريدية، مثالي لإعادة النشاط في الريف.
- الحرفيون، ورش الفنون والطعام المحلي موجودون.
تجذب دائرة أواز، التي تضم جريروي، أيضًا عملاء أجانب غير مقيمين (26 صفقة في 2024، بسعر متوسط 287,000€ ومساحة 100 م²).
بارفوندفال: قرية ريفية أصلية
- هندسة معمارية نموذجية لمنطقة تييراوش، مع بيوت من الطوب وأسقف من الأردواز.
- كنيستها المحصنة الشهيرة من القرن السادس عشر، مركز الحياة في القرية.
- مناظر طبيعية متدرجة جميلة، مثالية للاسترخاء أو ركوب الدراجات.
- عالم صغير ودود يلتقي فيه التقليد والحداثة لحياة هادئة وغنية بالمعنى.
في دائرة إين حيث تقع بارفوندفال، يبلغ السعر المتوسط 120,000€ لمساحة 99 م² في 2024، مع جاذبية كبيرة للبلجيكيين (43% من المشترين الأجانب) والهولنديين (36%). تمثل العقارات الثانوية 8% من الصفقات.
وأخيرًا، تظهر الاتجاهات العامة في الدوائر الثلاث انخفاضًا طفيفًا في الأسعار في 2024 مقارنة بالعام الماضي، مما يقدم فرصًا جيدة للمشترين الجدد الراغبين في العيش في هدوء بيكاردي.
