جودة الحياة في بّي ديّ لا لوار

ساحل متنوّع: شواطئ ومرافئ وجزر ومستنقعات مالحة

بالإضافة إلى 450 كيلومتر من السواحل ذات الأجواء المتعددة، يفتن بّي ديّ لا لوار أيضًا بمحطاته البحرية النبيلة والمطلوبة.

هكذا، في لا بول في لوار أتلانتيك، يقع متوسط أسعار العقارات المطلوبة حوالي 504,000 يورو لمساحة 152 مترًا مربعًا، أي سعر المتر المربع 3,316 يورو.

على الساحل الفندي، تمتلك العقارات الثانوية حصة كبيرة، لا سيما في العقارات في نورموطيه، حيث الطلب الوطني والأجنبي يبقى مرتفعًا. يظهر هذا الديناميكية أيضًا في بورنيك، حيث يؤكد السوق الجاذبية المتزايدة للساحل الليجيري.

الريف المتدرج والمدن النشيطة

في الداخل، التنوع الإقليمي واضح: المناطق الحرجية وكروم العنب تجاور مدنًا متألقة. تقدم نانت، المدينة الكبرى الرائدة، متوسط أسعار العقارات المطلوبة بقيمة 365,000 يورو لمساحة 165 متر مربع (سعر المتر المربع: 2,212 يورو) حسب جرين أكرز.

بالنسبة لأنجيه، الاتجاه يميل نحو المساحات الواسعة بمتوسط 242 متر مربع بميزانية 602,000 يورو، أي 2,488 يورو للمتر المربع في سوق العقارات في أنجيه.

في لو مان في سارت، يسجل متوسط السعر المطلوب 623,000 يورو لمساحة 536 متر مربع (1,162 يورو للمتر المربع). يفسر هذا الجذب التوازن الجيد بين الديناميكية الحضرية والبيئة الريفية، حيث سجّل الكاتب العدل 6,706 معاملات في سارت عام 2024 بسعر متوسط 142,000 يورو.

أسلوب الحياة الليجيري

الرقة الحياتية، المطبخ المحلي، التراث التاريخي

يتجلى الأسلوب الليجيري أيضًا في تنوع الملاك والمشترين: في لوار أتلانتيك، يمثل الأجانب 6٪ من عمليات الشراء، لا سيما من العملاء الألمان الأوائل.

في فندي، يشكل البلجيكيون أكبر عدد من الشراءات (31٪ من المعاملات الأجنبية)، تليهم البريطانيون والألمان.

تمثل العقارات الثانوية 16٪ من السوق، مما يؤكد جاذبية هذه الوجهة لمن يبحث عن حياة جديدة أو عطلات طويلة.

مناخ معتدل وتوازن بين الحياة المهنية والشخصية

البيئة الطبيعية والتوازن بين المدينة والطبيعة يضيفان إلى هذا الأسلوب الحياتي. حتى في السوق المحلي، تظل المنطقة في متناول اليد: على سبيل المثال، في مين إي لوار، كان متوسط سعر الصفقة 198,000 يورو في 2024.

تعرض فندي سعرًا وسطيًا 212,000 يورو لمساحة متوسطة 89 متر مربع، بينما في لوار أتلانتيك، يصل السعر إلى 252,000 يورو وفقًا لأحدث أرقام الكاتب العدل.

لماذا الاستقرار هناك؟

منطقة عائلية، جيدة الخدمات ويسهل الوصول إليها

بالإضافة إلى جودة الحياة وسهولة الوصول (TGV، الطرق السريعة، المطارات)، يوفر سوق العقارات فرصًا متنوعة، سواء كنت تبحث عن شقة رائعة في قلب المدينة أو منزل عائلي على الساحل.

جدير بالذكر، أن تطور السوق حاليًا يتجه نحو الانخفاض: -4٪ للوار أتلانتيك، -1٪ لمين إي لوار، -2٪ في فندي و -3٪ في سارت مقارنة بـ 2023، مما يدعم مشاريع الاستقرار.

توازن جيد بين البحر والمدينة الكبرى

في بّي ديّ لا لوار، يجد كل شخص مكانه، سواء من خلال العديد من المنازل أو الشقق في نانت الحضرية، أو العقارات التقليدية في الجزر الفنديه مثل ييو للعقارات الجزرية.

يجذب نشاط المدن مثل أنجيه أو لو مان، مقرونًا بثروة التراث الطبيعي المحيط، عملاء متنوعين ودوليين، مما يعزز شهرة المنطقة على الصعيد العقاري.