العيش على إيقاع بواتو-شارانت

بين المحيط الأطلسي وكروم العنب والأراضي الرطبة

تشكيلة المناظر الطبيعية الواسعة لبواتو-شارانت، المتأرجحة بين المصبات والحقول الذهبية، تزدان بقرى نابضة بالحياة ومواقع طبيعية استثنائية.

تظل جزيرة ريّ، ومستنقع بواتيفان، وشواطئ لاروشيل، ورويان أو أوليرون من الأماكن الرئيسية للاستمتاع بحياة على شاطئ المحيط. تُعد هذه الوجهات، المحبوبة للإقامة الأساسية والثانوية، من أبرز المواقع في السوق العقاري الإقليمي.

مناخ معتدل وطبيعة حاضرة في كل مكان

من الربيع إلى الخريف، يهيمن الشمس على بواتو-شارانت، مما يوفر درجات حرارة لطيفة وأيامًا جميلة لعشاق الهواء الطلق.

توفر الغابات الوطنية والمنتزهات الطبيعية العديد من فرص الترفيه للعائلات أو المنفردين، معززة جودة الحياة الشهيرة للمنطقة.

نمط حياة مريح وودود

المنتجات المحلية، الأسواق، الحفاوة الشارانتية

لا يمكن التحدث عن المنطقة دون ذكر حفاوة سكانها وغنى أسواقها، حيث تتوفر خاصة المحار الشهير من مارين-أوليرون، وكذلك شمام هوبو، والإنتاجات النبيذية من كونياك.

هذا التراث الجذاب يستهوي الوافدين الجدد، تمامًا كما يفعل النشاط الثقافي المعزز من خلال نسيج الجمعيات الحي.

حياة يومية بين الأرض والبحر، بعيدًا عن توتر المدن

في شارانت، شارانت-ماريتييم أو دي-سيفر، يتم تبديل الأولويات: حيث يُفضل القرب، والتنقل اللطيف، والإيقاع الهادئ. سواء كنت تعيش في الريف أو في مدينة متوسطة مثل نيور في دي-سيفر، فإن المشهد الإقليمي يدعو للاستمتاع بوصول سريع إلى الطبيعة والمتع البسيطة اليومية.

لماذا الاستقرار في بواتو-شارانت؟

عقارات لا تزال في متناول اليد، وبيئة عائلية

إذا كانت بواتو-شارانت تجذب، فذلك أيضًا بسبب تنوع حزمة عقاراتها. في 2024، بلغ السعر المتوسط في قسم شارانت-ماريتييم 247000 يورو لمساحة متوسطة تبلغ 93 متر مربع (المعاملات المسجلة لدى الموثقين).

في شارانت، كان السعر المتوسط 140000 يورو لمساحة 108 متر مربع، بينما في دي-سيفر، بلغ 135000 يورو لمساحة 104 متر مربع.

تختلف هذه الأسعار حسب الموقع: ففي لاروشيل على شاطئ البحر، بلغ السعر المتوسط للمساكن الثانوية 504000 يورو (المصدر: جرين إيكيرز في 2024)، بينما في روشيفور، يبلغ حوالي 419000 يورو.

• سوق لا يزال جذابًا، رغم انخفاض طفيف في الأسعار من 2 إلى 3 % في 2024 حسب الأقسام.
• قرى ساحرة، غالبًا ما تُطلب للإقامة الثانوية (حوالي 15 % من المعاملات في شارانت-ماريتييم تخص مساكن ثانوية).
• عملاء أجانب مخلصون (خصوصًا بريطانيون، بلجيكيون وهولنديون) يعززون بعض الأسواق الساحلية أو الريفية.

في أنغوليم، على سبيل المثال، الطلب لا يزال قويًا: السعر المتوسط يصل إلى 603000 يورو لمساحات واسعة مطلوبة بشدة من قبل العملاء الأجانب وفقًا لجرين إيكيرز.

مدن بحجم إنساني وساحل نشط

في بواتو-شارانت، لكل مدينة شخصيتها — أنغوليم، عقارات ذات طابع، ونيور تجذب بنفس القدر من حيويتها ونعومة بيئتها.

يستمر الساحل، من مارين-أوليرون إلى رويان، في جذب من يرغبون في التوفيق بين حياة هادئة ومتعة البحر، مع فعاليات، ومأكولات بحرية، وبنية تحتية حديثة.

هذه التوازنات الدقيقة بين الحياة المحلية، والجاذبية الاقتصادية والبيئة المحمية هي التي تشكل قوة المنطقة.