อสังหาริมทรัพย์ Clairac : 15 ทรัพย์สินสำหรับขาย

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - Exclusive! At Gs IMMOBIER. In the countryside, a stone farmhouse restored on a tree-lined park of 13,000 m2 in a tranquil, wooded setting with a pool. It comprises an entrance hall, living room, kitchen, WC, and a utility room. A hallway leading to two bedrooms, a bathroom with a shower, and a WC. You will be charmed!!!! Energy performance work in progress. I look forward to showing you around: Corine Silgado

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - Stone house featuring an entrance to the kitchen, a living-dining room, a pantry, a WC, a shower room, and a storage room. Upstairs, a landing leading to two bedrooms, an adjoining outbuilding of 35 m2, a small tree-lined garden, and a detached garage. Quiet and charming!!! I look forward to showing you around: Corine Silgadogs Immobilier.

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - In a preserved environment, between hills, nature and la dolce vita, this elegant Arcachonnais-style villa dating from 1939 captivates with its timeless architecture and the warm atmosphere it exudes. With 145 m², it has preserved its authenticity while benefiting from careful renovation. Its bright volumes, 5 bedrooms and the large covered terrace make it an ideal place to host family and friends in complete conviviality. Outside, a beautiful tree-lined and flower-filled plot of 3,497 m² welcomes a swimming pool, an orchard, two garages and superb unobstructed views over the surrounding countryside. Only 1 hour from Bordeaux and 3 hours from Paris (thanks to the train station 6 km away), the school and pleasant small shops in Clairac at 500 m, this privileged address allows you to fully enjoy the art of living in the South West, between gastronomy, heritage, farmers markets and preserved landscapes. Fees are payable by the seller. The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques.gouv.fr. Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (RSAC No. 791 235 708 - Agen Registry) Nicole Muchiut, Sole Proprietor - Ref. 957292

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - This is a delightful little property. In the past, a lock keeper's cottage on the waterside and today offers a holiday home environment and has been used for holiday rentals (a future owner would need to obtain necessary permission and appropriate business regist...

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - What can be said about it? Only good things, obviously!!! Located 2 km from Clairac and its small shops, 6 km from the train station, 13 km from the highway, this remarkable stone property of 220 m² embodies the perfect balance between authenticity and modern amenities. From the entrance, the tone is set with ancient elements (stones, beams, volumes) perfectly combined with contemporary fittings (heat pump, double glazing, fiber, main drainage). The open-plan kitchen to the 43 m² living room, the lounge with its fireplace, the master suite (ground floor), the 3 bedrooms, the 2 bathrooms, the independent 30 m² apartment with 1 bedroom and terrace ensure your well-being. The exterior offers a highly comfortable living environment with a pool and pool house inviting relaxation in complete privacy, the well (irrigation system), a 140 m² outbuilding, parking for several vehicles and a motorhome, all on a tree-lined garden of 5,126 m² enclosed by an electric gate with intercom: Pure Happiness... Fees are paid by the seller. The risk information for this property is available on the Georisques site: Georisques.gouv.fr. Capifrance Real Estate Network – Your commercial agent (RSAC No. 791 235 708 - Agen Greffe) Nicole Muchiut, Sole Trader - Ref.951736

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - Discover this magnificent, recently restored stone estate, ideal for a bed and breakfast project. Located 10 minutes from the Bordeaux-Toulouse motorway and 30 minutes from Agen (Tgv station), this charming property combines authenticity with modern comfort. The main house impresses with its spacious rooms and preserved period features: cement tiles, exposed beams, and parquet floors. It offers 9 bedrooms, several shower rooms and bathrooms, a fully equipped kitchen with a fireplace and Lacanche range cooker, as well as beautiful living and reception rooms. Outbuildings, a gallery, a heated swimming pool, gardens, and a meadow complete this exceptional property, perfect for a change of pace in a privileged setting. .

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - Exclusive: Ideally located in the heart of Clairac, this charming house combines modern comfort with authentic character. Renovated, it spans three levels and offers spacious rooms. You'll be captivated from the moment you enter by a large 37 sq m entrance hall, perfect for an office or playroom, as well as by its practical spaces including a pantry and a cellar. The warm living room, with its two fireplaces, opens onto a pleasant, private terrace. The recently renovated and functional kitchen harmoniously complements this space. The house features five air-conditioned bedrooms, a bathroom, two toilets, and a laundry room. Outside, enjoy a terrace overlooking the Lot River, as well as a landscaped garden ideal for relaxation. A true haven of peace, ideally located close to shops.

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - Located in a lively village close to shops, bright and fully renovated, come and discover this house with generous volumes. In a pleasant living environment, on the ground floor there is an entrance, a double living room, a living room with view of the park and the pool, a fitted kitchen, a bedroom with built-in wardrobes, a bathroom, separate WC, as well as a laundry room, a games room, a storage room and a dressing room. Upstairs you will find two bedrooms and a shower room, WC. For comfort: double glazing, electric roller shutters, underfloor heating by air/water heat pump, wood insert, VMC and connected to mains drainage. Outside, a fenced and wooded plot of about 2,480 m² without vis‑à‑vis, with saltwater pool, electric gate, well, carports for two cars, tarmac parking and a workshop. A move-in-ready home: you just have to pack your bags and we will arrange a visit. Fees included at 4.79% TTC to be paid by the purchaser. Price excluding fees: 333,900. Not subject to DPE. Information on geological risks is available on the Géorisques site.

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - Charm and authenticity Stone house with a pool and outbuildings. Behind its gate, safe from prying eyes, a genuine 1870 stone house reveals itself, full of character, nestled in a peaceful, green setting. From the entrance, charm works its magic: generous volumes, flowing light, and a warm atmosphere. A family, convivial home: 154 m² living space, bright 37 m² living room ideal for entertaining, 4 bedrooms for family and friends, 2 bathrooms and 2 independent WCs, two-story house, functional and pleasant to live in. An exterior that is rare and full of charm: Tree-covered plot of 1,085 m², garden around 1,000 m², 11x5 pool with pool house, 35 m² terrace perfect for sunny days, Summer kitchen to extend evenings, Pigeon loft, a nod to old-world charm, Well, practical and authentic, Outbuildings: workshop, storage. A place designed to enjoy, host, and recharge. Modern comfort: Wood + gas heating, Air conditioning, Double glazing, Equipped kitchen, Fiber optic, Fireplace. What makes the difference: a property that blends authenticity, comfort, and quality of life, with complete exteriors usable all year round. A rare property, ideal as a character primary residence or a family home.

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - Discover this charming house of 88.86 m² located in the heart of Clairac, a true haven of peace bathed in light. Upon entering, a spacious living area greets you, flooded with natural light, perfect for enjoyable moments with family or friends. The kitchen, situated on the ground floor, combines functionality and conviviality, ideal for preparing delicious meals. Upstairs, two spacious bedrooms invite relaxation and rest. The attic, nestled on the third floor, offers exceptional potential for development. Whether you wish to create an office, a playroom, or an additional bedroom, this space adapts to your desires and needs. From the house, let yourself be captivated by an unobstructed view of the Lot, conducive to serenity and contemplation. The municipality of Clairac, with its authentic charm, offers a peaceful living environment. Nearby, you can enjoy public parks and gardens for your strolls, as well as educational establishments ranging from nursery to high school, thereby facilitating family life. Technical characteristics: - Surface area: 88.86 m² - Number of rooms: 5 - Year of construction: 1930 - Number of bathrooms: 1 - Heating: Gas - Energy performance (DPE): D - Number of parking spaces: 1 Legal notices: The information in this advertisement has been carefully gathered by Zefir from available elements at the time of publication. They are provided for informational purposes and aim to give an initial overview of the property; they cannot in any case replace the mandatory regulatory diagnostics or the necessary technical and administrative verifications (urban planning rules, easements, cadastral documents, and other checks). For accessing official maps and data related to natural, mining, and technological risks, we invite you to refer to Géorisques. Zefir is committed to supporting each project with transparency and rigor, providing clear information and guiding towards the competent procedures and professionals. We strive to update the elements of the advertisement when new information comes to our attention, while not being able to guarantee completeness or the absence of errors. If you wish to obtain further details, consult additional documents, or be accompanied in your verifications, our team is at your disposal. For any questions, contact Zefir.

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - Exclusivity, a rare little gem to come and discover without delay, completely renovated in the pure traditions, this magnificent house offers generous, pleasant, warm spaces, it consists on the ground floor of a living room of more than 80 m², a kitchen, a storage room, a bedroom and a bathroom. On the first floor you will find two bedrooms and a bathroom, on the second floor two other bedrooms with their shower room and a toilet. The pretty garden with trees is suitable for swimming pool and buildable. The little extra of this property, a water source with a small basin. Quiet and green area. Contact me for a visit, you will undoubtedly fall under the spell of this house and the tranquility of the place. The price indicated includes negotiation fees which amount to 4.06% TTC of the displayed price, these fees are the exclusive responsibility of the buyer. Dpe: 219, either D, Ges: 29, or C. Nathalie Knotek, Commercial Agent registered with the Rsac of Bordeaux 33000 under the number - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84298

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - This 15th century townhouse is a great opportunity for lovers of old world charm and historic architecture. With its 110 m2 raised floor space and its 50 m2 attic, it offers a generous and functional living space. Property Details: Surface area : 110 m2 of living space inside, with an additional attic of 50 m2. Configuration : Type F4 comprising 2 bedrooms, an office, a bathroom, a kitchen area and a spacious living room of 31 m2. Comfort : Double glazing provides good sound and thermal insulation, guaranteeing a peaceful and comfortable atmosphere. Location: Located in the territory of Clairac, this house offers a pleasant living environment, between historical heritage and modern conveniences. It is ideal for a family or for those who wish to get closer to nature while benefiting from the charm of an old house. If you are interested in this property or would like more information, please do not hesitate to .

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - Built in the 15th century, note that the timber framing and half-timbering were numbered in Roman numerals. It is unique!!! It is composed of an entrance to a kitchen, a living room, a Wc, upstairs a landing serving 2 bedrooms, an office, a shower room, a Wc, an attic. I am waiting for you for a visit: Corine Silgado Gs Real Estate

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - Charming Riverside Property with Versatile Living Spaces near to Clairac Nestled on the serene banks of the Lot River, this versatile property offers a unique blend of charm, comfort, and opportunity. Spanning three levels, this home features a thoughtfully designed layout that caters to a variety of needs, whether for a large family, guests, or as a potential rental income opportunity. Main House The main residence occupies the top two levels of the house, providing an inviting and spacious living environment. The upper floors boast three generously-sized bedrooms, each filled with natural light and offering picturesque views of the river. Two well-appointed bathrooms complement the sleeping quarters, ensuring comfort and convenience for all residents. The main living area is bright and airy, featuring a kitchen, and living room with the entrance terrace at the top of the stairs. Independent Ground-Level Space On the ground floor, you will find an independent living area, with two bedrooms. This self-contained space is ideal for guests, extended family, or as a holiday rental to generate extra income. With its own private entrance, this area offers flexibility and privacy, making it an excellent option for those looking to create a multi-generational living setup or a rental opportunity. Barn and Additional Features Adding to the property's appeal is a charming barn that has been converted to accommodate dormitory-style sleeping arrangements, traditionally used by fishermen. This unique space could be easily adapted for other uses, such as a workshop, studio, or even further guest accommodation. Outdoor Space and River Access The property sits on a generous 2,000m2 plot of flat lawned gardens that provide ample space for outdoor activities and relaxation. A wooden deck and pontoon extend out to the river, offering a perfect spot for fishing, boating, or simply enjoying the tranquil waterside setting. The gardens are bordered by a high hedge deal for al fresco dining, summer barbecues.. This riverside gem combines the tranquility of countryside living with versatile accommodation options, making it a rare find. Whether you are looking for a family home, a holiday retreat, or a property with income potential, this home on the Lot River is a perfect choice. Don't miss the opportunity to make it yours! 5 mins drive to Clairac village for all commerces, 1h37 mins to Bordeaux Airport, 1hr8 mins to Bergerac airport, 34 mins Marmande (Tgv plus large commerce) , 41 mins Agen (TGV) Taxe fonciere 532 euros per year Septic tank (mircostation) conformes

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - ในบรรยากาศที่เงียบสงบ เดินเพียง 10 นาทีจากหมู่บ้านที่มีสังฆมณฑลและร้านอาหาร ประกอบด้วยสวนผัก ไม้ผล ยุ้งฉางขนาดใหญ่ (252 ตร.ม.) ทุ่งที่มีรั้วรอบขอบชิด (รั้วสต็อก 1.5 ม. พร้อมที่พักพิง) และป่าไม้ ที่ดินที่มีน้ําจากบ่อน้ําช่วยให้เราสามารถพึ่งพาตนเองได้ในผลไม้ผักไข่จากไก่และห่านและผลิตภัณฑ์จากนมจากแพะของเรา ในช่วงเวลาที่เราอยู่ที่นี่ ได้มีการดําเนินงานหลายอย่าง รวมถึงหลังคาบ้านและยุ้งฉาง (แม้ว่าจะยังไม่ได้หลังคาใหม่ทั้งหมด) การติดตั้งปั๊มความร้อนสําหรับเครื่องทําความร้อนส่วนกลาง มีสระว่ายน้ําขนาดใหญ่ในพื้นดิน (ต้องได้รับการบูรณะ) เครื่องทําความร้อนส่วนกลาง: ปั๊มความร้อนพร้อมหม้อน้ํา น้ํา: แหล่งจ่ายไฟหลัก ไฟฟ้า: ไฟหลักธรรมดาบวก 3 เฟส (ไปยังบ้านและยุ้งฉาง) ถังบําบัดน้ําเสียสองถัง (ไม่เป็นไปตามมาตรฐานปัจจุบัน) อินเทอร์เน็ต: ไฟเบอร์ ภาษี: 196 € pcm Dpe : รอ ระเบียง (2.5 ม. X 2.7 ม.) โถงทางเข้า (3.8 ม. X 2.4 ม.) ประตูกระจกบางส่วน (กระจกเดี่ยว) กระเบื้องปูพื้นสีแดง ไฟโค้งเหนือประตูด้านนอก ประตูกระจกภายในเพื่อ: ห้องนั่งเล่น (5.6 ม. X 5.0 ม. บวก 1.8 ม. ในช่อง) หน้าต่างขนาดใหญ่สองบานและหน้าต่างเล็กหนึ่งบาน (กระจกเดี่ยว ต้นฉบับ พร้อมบานประตูหน้าต่างดั้งเดิม) หม้อน้ําสองตัว เตาไม้ที่ใช้งานได้ในเตาผิงขนาดใหญ่ กระเบื้องปูพื้นสีแดง รวมอ่างล้างจานที่มุมอาจใช้เป็นอพาร์ทเมนต์ในตัวในอดีต ประตูสู่: ห้องอาบน้ํา (3.0 ม. X 1.2 ม.) ห้องอาบน้ําฝักบัว ห้องสุขา และอ่างล้างหน้า หม้อน้ํา ห้องนอน 1 (5 ม. X 5 ม.) หน้าต่างบานใหญ่หนึ่งบาน (กระจกเดี่ยว ต้นฉบับ พร้อมบานประตูหน้าต่างดั้งเดิม) หม้อน้ําหนึ่งตัว พื้นปูใหม่ ห้องเอนกประสงค์ (1.6 ม. X 7.7 ม. บวก 1.4 ม. ในช่อง) ประปาสําหรับเครื่องซักผ้า, อ่างล้างจาน, ปั๊มความร้อน, ถังเก็บน้ําร้อน ยูทิลิตี้ที่ 2 (4 ม. X 3.2 ม.) พื้นกระเบื้อง, ท่อประปาสําหรับก๊อกน้ําและท่อระบายน้ํา, แสงจากส่วนกระจกในผนังไปยังสํานักงาน, ประตูไปยังห้องครัวและ: ห้องนอน 2 (ปัจจุบันใช้เป็นสํานักงาน) (3.8m x 3.3m) หน้าต่างบานใหญ่หนึ่งบาน (กระจกเดี่ยว ต้นฉบับ พร้อมบานประตูหน้าต่างดั้งเดิม) หม้อน้ําหนึ่งตัว พื้นปูใหม่ ห้องนอน 3 (3.8m x 3.8m) หน้าต่างบานใหญ่ 2 บาน (กระจกเดี่ยวบานเกล็ด) หม้อน้ําหนึ่งตัว กระเบื้องปูพื้นสีแดง เพดานใหม่หุ้มฉนวนกันความร้อนดีมาก! ห้องครัว (5.6 ม. X 4 ม.) หน้าต่างบานใหญ่ 2 บาน (กระจกสองชั้นบานประตูหน้าต่าง) หม้อน้ําหนึ่งตัว พื้นกระเบื้องสีแดง อ่างล้างจานพร้อมท่อประปาสําหรับเครื่องล้างจาน ประตูด้านนอกสู่ระเบียงเล็ก ๆ พร้อมขั้นบันไดลงไปยังห้องด้านนอก (ปัจจุบันใช้สําหรับเก็บของ) ขั้นตอนลงไปที่: ห้องนอน 4 (6 ม. X 3.6 ม.) หน้าต่างโค้งขนาดเล็กหนึ่งบาน (กระจกเดี่ยว) หม้อน้ําหนึ่งตัว พื้นกระเบื้อง ตู้แบบวอล์กอิน ประตูสู่: ห้องแต่งตัว (ใหญ่พอสําหรับห้องนอนขนาดเล็ก) (3.7 ม. X 2.7 ม.) หม้อน้ําหนึ่งตัว พื้นกระเบื้อง ประตูสู่ระเบียงพร้อมบานเกล็ดภายนอก ห้องน้ํา (2.5 ม. X 1.5 ม.) อ่างอาบน้ํายาว 3/4, ห้องสุขา, อ่างล้างหน้า, หม้อน้ําหนึ่งตัว, หน้าต่างบานเล็ก (กระจกเดี่ยว) บันไดขึ้นไป: ชั้นลอย/ห้องนอน 5 (ปัจจุบันใช้เป็นสํานักงาน) (6.1 ล้าน x 4.6 ม.) หน้าต่างสองบาน (กระจกเดี่ยว บานหนึ่งมีชัตเตอร์) ไฟหลังคาหนึ่งดวง หม้อน้ําหนึ่งตัว พื้นส่วนปูพรมส่วนไม้ ในระดับที่แตกต่างกัน ใหญ่พอที่จะใช้เป็นห้องนอน ห้องอาบน้ํา 2 (2.9 ม. X 1.2 ม.) ห้องอาบน้ําฝักบัวอ่างล้างมือและท่อประปาสําหรับเครื่องซักผ้า ห้องไวน์/ตู้กับข้าว (3.4m x 3.2m) ประตูสู่: เวิร์กช็อปขนาดใหญ่ (มีศักยภาพในการเปลี่ยนเป็นพื้นที่ใช้สอย) (13M x 6.6m + 7m x 2.5m + ชั้นลอย) ประตูเดี่ยวภายนอกถึงระเบียงภายนอกประตูคู่ขนาดใหญ่พิเศษ (แบบยุ้งฉาง) ไปยังบริเวณสระว่ายน้ํา ประตูสู่พื้นที่ยุ้งฉาง ไฟฟ้าส่องสว่างตลอด ก๊อกน้ําเย็น ยุ้งฉาง (16 ม. X 19 ม. + พื้นที่ปกคลุม 18 ม. X 6 ม.) ยุ้งฉางขนาดใหญ่พร้อมน้ําประปา (จะซ่อม) และไฟฟ้าธรรมดาและ 3 เฟส ปัจจุบันใช้เป็นที่เก็บของและสําหรับปศุสัตว์ รวม "ห้อง" แยกต่างหากนอกพื้นที่ยุ้งฉางหลัก พื้นคอนกรีตบางส่วน นกพิราบ (3 เมตร x 2.2 เมตร) หมายเหตุ การวัดทั้งหมดเป็นค่าโดยประมาณ ภายนอก ที่ดินถูกแบ่งด้วยรางซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของเส้นทางแสวงบุญ Santiago de Compostela และส่วนใหญ่ใช้โดยนักเดิน ด้านบ้านมีพื้นที่ประมาณ 1 เฮกตาร์ซึ่งมีรั้วล้อมรอบขอบถนนและตามแนวเขตแดนไปยังเพื่อนบ้านที่ใกล้ที่สุด ส่วนที่เหลือมีรั้วไฟฟ้า ดี ใช้จ่ายน้ําสําหรับโปเทเจอร์ Potager ออร์แกนิก รวมเตียงยก ไม้ผล พุ่มไม้ผลไม้ ผักยืนต้น และถังปุ๋ยหมัก มีสองด้านของการยืนหยัด มีต้นไม้ที่โตเต็มที่มากมายรวมทั้งไม้ผล สระว่ายน้ํา (11 ม. X 6 ม.) สระว่ายน้ําไม่ได้ใช้งานในขณะนี้และจําเป็นต้องได้รับการบูรณะ ภาพถ่ายแสดงให้เห็นว่าเป็นในปี 2019 นอกจากยุ้งฉางแล้ว ยังมีพื้นที่ในร่มใกล้สระว่ายน้ํา (ปัจจุบันใช้เป็นร้านขายไม้) ส่วนที่เหลืออีก 2 เฮกตาร์อีกด้านหนึ่งของแทร็กประกอบด้วยทุ่งที่มีรั้วรอบขอบชิดประมาณ 1 เฮกตาร์ รั้วสูง 1.5 เมตร (เพื่อเก็บแพะของเราไว้) และมีที่พักพิงไม้พร้อมหลังคา ทุ่งนี้ได้รับการกําหนดโดยชุมชนว่าเหมาะสมสําหรับการสร้างหากใครต้องการพัฒนา gites เป็นต้น ที่ดินที่เหลือเป็นป่าไม้ส่วนใหญ่เป็นต้นไม้ที่โตเต็มที่ แต่ค่อนข้างรกและนําไปสู่หมู่บ้าน กรุณาส่งข้อความถึงเราหากคุณต้องการข้อมูลเพิ่มเติม

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - แผนก 47 – ธุรกิจ Gite – Manoir - ระหว่างบอร์กโดซ์และตูลูส ราคาเสนอ 1,195,000 ยูโร - เนื้อหาและค่าความนิยมต่อรองได้ Dpe – "C" – แผงโซลาร์เซลล์ใหม่พร้อมการรับประกัน 25 ปีที่โอนได้ ณ เดือนธันวาคม 2025 ยอดจองที่ได้รับการยืนยันสําหรับปี 2026 รวม >80,000 ยูโร รายได้จากการจองในอนาคตที่ได้รับการยืนยันทั้งหมดหลังจากวันที่ขายจะถูกโอนไปยังผู้ซื้อรวมถึงเงินมัดจํา ที่พักที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี ที่พักตากอากาศพร้อมอุปกรณ์ครบครัน – Manoir นอน 14 คน และคอทเทจ 6 คน – พร้อมอพาร์ทเมนท์ของเจ้าของ ธุรกิจที่ทํากําไรเจริญรุ่งเรืองคล่องตัวและได้รับรางวัลด้วยชื่อเสียงที่แข็งแกร่งกลยุทธ์ทางการตลาดที่ได้รับการพิสูจน์แล้วและทีมสนับสนุนที่จัดตั้งขึ้น ทําเลที่ตั้งดีเยี่ยม ให้ทัศนียภาพอันน่าทึ่ง สภาพแวดล้อมที่มีเสน่ห์ และเข้าถึงสถานที่ท่องเที่ยวชั้นนํา เครือข่ายการขนส่งทางอากาศ รถไฟ และทางถนน ตลอดจนการสนับสนุนด้านการศึกษาและเครือข่ายสังคมที่ดีและอบอุ่นสําหรับผู้พูดภาษาอังกฤษ เหมาะสําหรับนักลงทุนและผู้ประกอบการ: ไม่ว่าคุณจะกําลังมองหาการเปลี่ยนแปลงวิถีชีวิตหรือแหล่งรายได้ใหม่ที่ยืดหยุ่น (เพียงพอที่จะตอบสนองข้อกําหนดของวีซ่าในปัจจุบันหากจําเป็น) การสนับสนุนการเปลี่ยนผ่านพร้อมการแนะนําผู้ให้บริการเพื่อให้แน่ใจว่าการส่งมอบเป็นไปอย่างราบรื่นพร้อมกับความช่วยเหลือในการยื่นขอวีซ่าฝรั่งเศสหากต้องการ ข้อมูลรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถขอได้ทางอีเมล:

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - อสังหาริมทรัพย์ที่สวยงามมากสําหรับขายด้วยอาคารขนาดใหญ่ 2 หลัง รวมถึง 1 gîte ขนาด 150 ตร.ม. และสิ่งปลูกสร้างที่น่าอยู่อาศัยหลายแห่งในสวนสาธารณะและป่าล้อมรอบในทําเลที่งดงามทางตะวันตกเฉียงใต้ หลังจากการประนีประนอม 2 ครั้งถูกยกเลิกเนื่องจากขาดการขอสินเชื่อ เรากําลังขายอสังหาริมทรัพย์ของเราระหว่างตูลูสและบอร์กโดซ์ (ตะวันตกเฉียงใต้ของฝรั่งเศส) พร้อมการลดราคา ในทางกลับกันเราขอก่อนเยี่ยมชมทรัพย์สินของเรารับประกันที่แท้จริงขอขอบคุณสําหรับความเข้าใจของคุณ อสังหาริมทรัพย์ที่สวยงามแห่งนี้ให้ยืมตัวเองได้ดีทั้งในรูปแบบของอาคารและการเปิดรับและความเป็นอิสระสําหรับการรวมตัวของครอบครัวสําหรับ Sci สําหรับการเช่าห้อง gîte / ห้องพักความจุขนาดใหญ่ (ห้องนอนในตัว 5 ห้องพร้อมห้องอาบน้ําและห้องสุขาส่วนตัว) ด้วยอัตราส่วนการเช่าที่ดีมากในภูมิภาคซึ่งเป็นการท่องเที่ยวมาก มืออาชีพหรือทําไมไม่ซื้อกับหลายคน (ครอบครัว เพื่อน เพื่อนร่วมงาน...) ในแง่ของสถานการณ์เศรษฐกิจในปัจจุบัน สวรรค์เล็ก ๆ ที่แท้จริง! ไอซิ่งบนเค้กคุณมีความเป็นไปได้ในการขยายเพื่อเพิ่มความจุเป็นสองเท่าของ gîte ปัจจุบันซึ่งพร้อมที่จะดําเนินการหรือบ้านของครอบครัวแล้ว เนื่องจากเราได้ติดตั้งช่องเติมน้ําและไฟฟ้าทั้งหมดตามมาตรฐานในส่วนหนึ่งของยุ้งฉางพร้อมประตู หน้าต่าง และหน้าต่างฝรั่งเศส Pvc เชื่อมต่อ (ศักยภาพที่ดีมาก) ที่จะมาตามที่คุณเลือก 1 ยุ้งฉางขนาดใหญ่ที่จะปรับปรุงให้เสร็จหรือไม่ (ทุกอย่างอยู่อาศัยได้) ศักยภาพสูง 1 ห้องขนาด 110 ตร.ม. (อยู่อาศัยได้เช่นกัน) ศักยภาพที่ดี สระว่ายน้ําอุ่น 1 สระ (บําบัดด้วยเกลือ) พร้อมฝักบัวพลังงานแสงอาทิตย์ ถังบําบัดน้ําเสียได้มาตรฐาน รวมถึงสถานีขนาดเล็กที่สร้างขึ้นในปี 2022 ทั้งหมดนี้อยู่ในสวนสาธารณะและป่าไม้ที่มีภูมิทัศน์สวยงามล้อมรอบด้วยรั้ว 2 เฮกตาร์พร้อมทางเข้าอิสระ 2 ทาง (ประตูพลังงานแสงอาทิตย์อัตโนมัติ) คอมเพล็กซ์อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้กําลังรอคุณอยู่!

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - คุณต้องการใช้ชีวิตอย่างสงบสุข -1 ชั่วโมงจากบอร์กโดซ์ในขณะที่อยู่ใกล้กับทุกสิ่งหรือไม่? ค้นพบบ้านไร่ที่มีเสน่ห์และแปลกประหลาดแห่งนี้ จิตวิญญาณของห้องใต้หลังคา และสวนสาธารณะที่มีรั้วรอบขอบชิดด้วยต้นไม้อายุหลายร้อยปี ตั้งอยู่ที่ทางเข้าหมู่บ้านที่เงียบสงบเพียง 3 นาทีจากสิ่งอํานวยความสะดวกแรก (ร้านขายของชําคาเฟ่ร้านขายยาร้านขายเนื้อร้านทําผม) 10 นาทีจาก Casteljaloux 15 นาทีจาก Marmande (สถานี Sncf) และเหนือสิ่งอื่นใด 5 นาทีจากมอเตอร์เวย์ A62 ซึ่งจะพาคุณไปถึง Agen ใน 45 นาที ใน -1 ชั่วโมงไปยังบอร์กโดซ์ และใน 1 ชั่วโมง 30 นาทีไปยังตูลูส ทําเลที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ที่เหมาะสําหรับการเพลิดเพลินไปกับความหวานของชีวิตใน Lot-et-Garonne ในขณะที่อยู่ในสภาพแวดล้อมในเมืองอย่างง่ายดายและรวดเร็ว บ้านไร่แห่งนี้ได้รับการบูรณะอย่างสมบูรณ์ในจิตวิญญาณใต้หลังคา เป็นการเชื่อมโยงระหว่างอดีตและปัจจุบัน ให้คุณมีคุณภาพชีวิตและความสะดวกสบาย มีพื้นที่ใช้สอย 265 ตร.ม. ที่ชั้นล่างและชั้นบน พื้นที่ที่สวยงามสดใส แท้จริง และทันสมัย น่าอยู่และง่ายต่อการอยู่อาศัย ที่ชั้นล่าง: >> โถงทางเข้าขนาดใหญ่พร้อมเตาผิงและตู้ขนาดใหญ่สามตู้ >> พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางมาก (ห้องนั่งเล่นส่วนตัว + ห้องนั่งเล่นสื่อสารพร้อมเพดานมหาวิหาร) >> ห้องครัวทันสมัยแบบเปิดโล่งพร้อมอุปกรณ์ครบครันพร้อมเกาะกลาง >> ห้องเก็บของที่อยู่ติดกัน (รองรับเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า และพื้นที่จัดเก็บต่างๆ) >> 3 ห้องนอน ประกอบด้วย: >ห้องมาสเตอร์สวีทขนาด 25 ตร.ม. 1 ห้อง พร้อมห้องน้ํา (อ่างล้างหน้าขนาดใหญ่ พื้นที่ฝักบัวแบบวอล์กอิน โถสุขภัณฑ์แบบแขวน หม้อน้ําผ้าเช็ดตัว) และระเบียงไม้ >ห้องนอน 2 ห้อง แต่ละห้องมีตู้เสื้อผ้า >> ห้องน้ําพร้อมพื้นที่อาบน้ําฝักบัวแบบวอล์กอิน อ่างอาบน้ํา โถสุขภัณฑ์แบบแขวน อ่างล้างหน้าคู่ หม้อน้ําผ้าเช็ดตัว >> ห้องน้ําแยกต่างหาก >> ห้องอิสระพร้อมห้องครัวขนาดเล็ก (สื่อสารกับบ้าน แต่มีทางเข้าอิสระ) ที่สามารถเป็นห้องนอนติดตั้งเป็นสตูดิโอหรือใช้เป็นสํานักงานหรือพื้นที่สําหรับกิจกรรมระดับมืออาชีพ >> พื้นที่จัดเก็บขนาดใหญ่พร้อมไฟฟ้าและอ่างล้างจานขนาดใหญ่ ชั้นบน (ชั้น 1 เข้าถึงได้ด้วยบันได 2 ขั้น): >> 2 ห้องนอน 2 ตู้เสื้อผ้า >> ห้องน้ํา (อ่างล้างหน้าคู่, พื้นที่อาบน้ําฝักบัวแบบวอล์กอิน, โถสุขภัณฑ์แบบแขวน, หม้อน้ําผ้าเช็ดตัว) >> ห้องนั่งเล่น เครื่องทําความร้อน: ปั๊มความร้อนได้รับการติดตั้งในเดือนธันวาคม 2024 กระจกสองชั้น Vmc ฉนวนกันความร้อนที่ดีมาก มุ้งกันยุงที่หน้าต่างห้องนอน ไฟเบอร์ + 4G บนพื้นกระเบื้องและพื้นปาร์เก้ ประสิทธิภาพการใช้พลังงาน: C (อยู่ระหว่างการแก้ไขตั้งแต่การติดตั้งปั๊มความร้อน) ประสิทธิภาพด้านสภาพอากาศ: B การเปิดรับแสงสามครั้ง: ตะวันออก/ตะวันตก/ใต้ ไม่มีงานที่ต้องทํา บ้านเปิดออกสู่พื้นที่ 6,920 ตร.ม. มีรั้วล้อมรอบ (พร้อมประตูไฟฟ้า) ปลูกต้นไม้อย่างสวยงาม (ต้นไม้อายุร้อยปี: ต้นสน ต้นระนาบ ต้นมะนาว ฯลฯ) และทางด้านทิศใต้/ตะวันตก บนระเบียงไม้กว้างขวาง ด้านหนึ่งมีคานไม้ที่เอนเอียงไปเปลี่ยนเป็นระเบียงขนาดใหญ่ที่มีหลังคาคลุม มีบ่อน้ํา ปุ๋ยหมักสองเครื่อง ใน + ราคานี้รวมห้องซาวน่าอินฟราเรดและเครื่องตัดหญ้าแบบนั่งขับ สามารถขายเฟอร์นิเจอร์เป็นส่วนใหญ่ (ดูด้วยกัน) ใน ++ ความเป็นไปได้ในการแปลงห้องใต้หลังคามากกว่า 100 ตร.ม. โดยประมาณโดยมีความสูงภายใต้กรอบตกลง สร้างที่ดินหรือความเป็นไปได้ในการแบ่งล็อตและขาย ที่ดินพร้อมสระว่ายน้ํา (ได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง) โปรดทราบ ชั้นล่างและชั้นหนึ่งสามารถอยู่ได้อย่างอิสระ คุณสมบัตินี้มีศักยภาพหลายประการ เหมาะอย่างยิ่งสําหรับชีวิตครอบครัว และ/หรือโครงการที่มีห้องพัก (ปัจจุบันมีกิจกรรมตลอดทั้งปี ให้เห็นร่วมกันเพื่อกลับมาทํากิจกรรมอีกครั้ง โดยมี Ca ให้บริการหลังจากเยี่ยมชมหากสนใจ) และ/หรือกิจกรรมทางวิชาชีพ ประกาศส่วนตัว เยี่ยมชมตามนัดหมายเท่านั้น

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - ใน Lot et Garonne ดินแดนแห่งแสงแดดและน้ํา ประวัติศาสตร์ แม่น้ํา และปราสาท ที่มีบาสไทด์นับไม่ถ้วนและหมู่บ้านที่ได้รับการขึ้นทะเบียนซึ่งมีชีวิตชีวาโดยตลาดกูร์เมต์ บ้านพักของสถาปนิกสร้างเสร็จในปี 2010 สร้างขึ้นบนผนังหนาของยุ้งฉางหินเก่า: ปริมาตรที่สวยงามพร้อมกรอบที่สร้างขึ้นใหม่โดยปรมาจารย์ด้านศิลปะในความเคารพของประเพณีบรรพบุรุษหน้าต่างกระจกสองชั้นที่สว่างสดใสหลายบานและขนาดใหญ่ผสมผสานการออกแบบที่ทันสมัยและเสน่ห์ของหินเก่าภายในสวนสนุกขนาด 6 เฮกตาร์ คุณเข้าสู่ห้องนั่งเล่นหลัก 106 ตร.ม. ซึ่งนําไปสู่ห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น เสร็จสมบูรณ์ด้วยตู้กับข้าวขนาด 11 ตร.ม. บ้านมีห้องนั่งเล่นแบบเปิด 3 ห้องพร้อมเตาผิงห้องนอนขนาดใหญ่ 4 ห้องรวมถึงสตูดิโออิสระห้องแต่งตัวห้องอาบน้ําฝักบัวแบบวอล์กอิน 3 ห้องและอ่างอาบน้ําห้องสุขา 4 ห้องสํานักงานชั้นลอย / ห้องสมุดขนาด 55 ตร.ม. ระเบียงที่น่ารื่นรมย์หลายแห่งขึ้นอยู่กับเวลาฤดูกาลและการเปิดรับแสง: สถานที่ที่เหมาะสําหรับการรวมตัวกันของครอบครัวและเพื่อนฝูง หม้อไอน้ําแบบผสมผสานพร้อมหม้อน้ําเหล็กหล่อ 16 ตัวและเตาอัดเม็ดให้ความร้อนที่ประหยัด ด้านนอกสระว่ายน้ํายาว 16 เมตรล้อมรอบด้วยระเบียงขนาดใหญ่และกันสาดพร้อมห้องครัวกลางแจ้งที่มีอุปกรณ์ครบครันขนาด 50 ตร.ม. และห้องสระว่ายน้ําหินขนาด 20 ตร.ม. บ่อหินที่เลี้ยงอย่างดีให้น้ําแก่สวน พื้นที่ราบ 6 เฮกตาร์ประกอบด้วยทุ่งหญ้าต้นโอ๊กอายุหลายร้อยปีทุ่งเห็ดทรัฟเฟิล 1.5 เฮกตาร์ป่าไม้และพงหญ้าที่ให้ยืมตัวเองไปเดินเล่นในชนบทตรอกซอกซอยหลายแห่งรวมถึงต้นป็อปลาร์ขี้เถ้าและต้นเมเปิ้ลต้นหนึ่งในที่สุดก็เป็นสวนแห่งความอุดมสมบูรณ์พร้อมสวนผักและสวนผลไม้หลายสายพันธุ์ : ต้นมะเดื่อ, ต้นแอปเปิ้ล, ต้นเชอร์รี่, ต้นพีช, ต้นมะตูม, ต้นแพร์, ต้นพลัมทุกชนิด, ต้นอัลมอนด์และเฮเซลนัท, นาชิ, .... Gr ผ่านขอบดินและไปตามป่าทําให้สถานที่เหมาะสําหรับการต้อนรับม้า กันสาดรถแทรกเตอร์และตู้คอนเทนเนอร์ขนาด 20 และ 40 ฟุตสองตู้ซึ่งหนึ่งในนั้นหุ้มด้วยไม้พร้อมระเบียงที่ใช้เป็นเวิร์กช็อปและที่เก็บของทําให้การทํางานของสถานที่สมบูรณ์ หลังคาบ้านปรับปรุงใหม่ในปี 2024 หันหน้าไปทางทิศใต้-ตะวันตกเฉียงใต้ เหมาะอย่างยิ่งสําหรับแผงโซลาร์เซลล์ เป็นสวรรค์แห่งความสงบสุข ห่างไกลจากความรําคาญทั้งหมด ซึ่งสามารถพึ่งพาตนเองได้อย่างสมบูรณ์ในด้านพลังงานและน้ําที่ปลายทางของถนนส่วนกลาง ตั้งอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ ห่างจาก Agen เพียง 15 นาที ห่างจากศูนย์การค้า 10 นาที และห่างจาก Villeneuve s/Lot หรือ Ste Livrade 20 นาที ห่างจากสนามบิน Bergerac 1 ชั่วโมง 10 นาที (ตรงลอนดอน) 1 ชั่วโมง 30 นาทีจากตูลูสหรือบอร์กโดซ์ 3 ชั่วโมง 30 นาทีจากปารีสโดย Tgv (2 ชั่วโมง 45 นาทีกับ Lgv ในอนาคต)

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - This lovely stone residence combines original character with generous volumes. The last home in a small hamlet, the property set enjoys far-reaching countryside views. The heart of the home is a magnificent, light-filled living area with a striking double-height ceiling and an open-plan kitchen. A charming wood-burning stove creates an inviting seating area, while the expansive dining space is ideal for hosting guests or family meals. The ground floor also offers two well-proportioned bedrooms, a shower room and a dedicated office space ?perfect for remote working or quiet study. Upstairs, a mezzanine gallery overlooks the main reception room. A large bedroom suite features its own private en-suite shower room, complemented by two additional bedrooms and a separate shower room, providing comfort and privacy for family and guests alike. An adjoining barn adds further appeal, offering excellent storage or development potential. The exterior of the property is equally impressive, with charming gardens set against a backdrop of picturesque views. A covered terrace provides the perfect setting for al fresco dining, while the swimming pool invites relaxation during the warmer months. The grounds also feature a charming pond, a greenhouse, mature fruit trees, and a vegetable garden, creating a truly idyllic lifestyle environment. Three garages complete the ensemble. Ideally situated just a short distance from the vibrant town of Marmande, the property benefits from excellent transport connections while offering a tranquil and private retreat in the heart of the countryside.

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - In Foulayronnes, ideally located, come and discover this pleasant family home. Fully renovated, it features an open-plan kitchen onto a bright living room, a sleeping area with three bedrooms, a shower room and separate toilets. The attic space offers a large landing, an additional bedroom and a room with a shower room. The basement includes a garage, a workshop, a bedroom and a separate area that can be converted into a studio or a workspace. The wooded, fully enclosed park hosts a beautiful swimming pool. A viewing is a must! Ref: 25.94 Asking price including agency fees: €383,000 Fees payable by the seller. Date of energy diagnostic realization: [not provided]. Estimated annual energy expenditures for standard use: between €2,240 and €3,090 per year. Average energy prices indexed to January 1, 2021 (including subscriptions). Primary energy consumption: 181 kWh/m²/year. Final energy consumption: 93 kWh/m²/year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - A few minutes from small shops, town hall, and educational institutions (elementary and middle school), property of 2.78 hectares including a park with trees, meadows, and a non-adjacent forest of 2400 m². Composed of a main house on two levels (refreshment planned) with 150 m² of floor area and 120 m² of living space. You enter through a living room with authentic charm, featuring a functional kitchen on one side, and on the other side 1 WC, 1 bathroom, and 1 bedroom with wheelchair access. Upstairs, 1 bedroom on each side of the house with independent access, and the attic space (with WC and sink) between these two sleeping areas, ideal for hosting guests. Externally, the former agricultural building of +400 m² is divided into several parts including storage, a car or camper shelter, 1 workshop, 1 shed, 2 storerooms, and plus an independent annex of +12 m². A complete well completes the property. More than just words, a visit is essential to envision a lifestyle thanks to possible layouts (guest houses, bed-and-breakfast, secondary residence or large family home, seasonal rental, etc.). More information and virtual tour on simple request. The stated price includes negotiation fees amounting to 7.5% VAT of the displayed price; these fees are the exclusive responsibility of the buyer. DPE: 297 (E), GES: 9 (B). Geraud Houlier De Villedieu, Commercial Agent registered with the RSAC of Agen under number - At the Real Estate skylight - Ref. 85180

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - Haut-Agenais — A characterful stone house with spacious rooms and endless potential Just five minutes from Prayssas, a medieval village with its charming shops, this stone house is nestled in the countryside of the Haut-Agenais, sheltered from view. The views over the hills and pastures are stunning, and the peace and quiet of the location is absolute. The property comprises a total of 560 m² spread across two houses set on 3.6 hectares of landscaped grounds and pastures. The rooms are spacious, the stonework beautiful, and natural light abounds. The first house centres around a vast 115 m² living room with exceptionally high ceilings, opening onto the heated indoor swimming pool. An elegant open-plan staircase overlooks the living room and leads to the upstairs bedrooms. The second house, more intimate, features a lounge opening onto the terrace, a spacious kitchen-diner and five bedrooms, four of which are upstairs. In total, there are nine bedrooms, expandable to twelve. Whether as a large family home, a charming guesthouse with three independent units, or a combination of both — this property adapts to any lifestyle. Two horse stables and several hectares of pasture provide the ideal setting for horse riding. It is not uncommon to see deer gracefully crossing the grounds. The orchard, with its mirabelle plum, cherry, pear and fig trees, marks the passing of the seasons — the trees in bloom in spring, the harvests in summer. A serene calm, stunning views