อสังหาริมทรัพย์ Sauve : 16 ทรัพย์สินสำหรับขาย

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - Welcome to Sauve, charming medieval village nestled against the hillside of the Sea of Rocks, where the scents of wild thyme mingle with the gentle murmur of the Vidourle. A peaceful and authentic living space, renowned for its cultural richness and creative spirits. Only 10 minutes on foot from the historic center, accessible via the greenway, the house I am offering is located in a quiet and sought-after residential neighborhood. This single-story villa of about 99 m² stands out with a bright living room thanks to two large French doors opening onto a south-facing terrace that runs along the entire house. It also includes an independent kitchen, three bedrooms, as well as a garage with a converted mezzanine. Outside, you will enjoy a spacious garden with a clear view of nature, enhanced by an 8 x 4 m pool, ideal for fully savoring the douceur de vivre of the South. Advantages: Quiet Open view, Heating system: air-water, wood insert, double glazing, solar panels on the roof. A large outdoor pool. No major work needed. Price: €289,000 including agency fees paid by the seller. Contact: Ellen Veensma: | Looking forward to exchanging with you! Real estate agent registered with the Rsac of Nîmes under no. 512 226 986 Risk information: EPC in C Fees at the seller’s charge. Energy class C, Climate class A, Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,045.00 and €1,413.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Your Immo Angels advisor: Ellen Veensma Real estate agent (Sole proprietor) Rsac Rcp Rcaco-

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - A former train station converted into a living and working space, beside the Quissac-Saint-Hippolyte-du-Fort greenway. Restaurant in operation, generous living space, buildable land—a rare package with broad prospects.

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - Spacious village house on 4 levels, with a garage and a ground-floor commercial space: ideal for a business. Refreshments Needed The 3 upper levels are divided into 3 apartments, each with a kitchen, living room, bathroom and toilet. A comfortable, partially covered terrace on the top floor nicely complements this house. Beautiful views of the hills and heritage of Sauve. Jacuzzi requiring repair on the Terrace. Ideally located in the heart of the village, in a quiet area, close to all amenities. Great opportunity for shared living, large family, ideal for seasonal rentals. Contact Véronique Breton at , Samim Sauve Agency

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - Located in the town of Sauve (30610), this spacious 390m2 house spread over three levels offers great potential for development. Ideal for a family project, a rental investment or a professional activity, the property allows the creation of up to three independent dwellings or the accommodation of a large family. You will also appreciate the room dedicated to a possible professional activity with its independent entrance as well as its large garage which can be divided to create additional space as needed. Situated on a 1663m2 plot, the house features a swimming pool, perfect for enjoying sunny days in a pleasant setting. The outdoor terraces and veranda also offer additional relaxation space. As you can see, this house has many advantages: 390m2 House on 3 levels Possibility of 3 apartments (existing separate entrances) Large family or mixed residential/professional project Swimming pool and beautiful outdoor terraces Land of 1663m2 Large garage room for professional practice Sought-after location in Sauve, close to the village and its amenities. For further information or to visit this property, please contact your sales agent, Ms. Shirley Andrade (Rsac Nîmes 920 570 942) According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. Find all our listings on our website: information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - For sale in the commune of Sauve, a charming medieval village in the Gard, a beautiful serviced building plot of 1508 m2. Partially fenced property Serviced with water and electricity Pleasant surroundings (cul-de-sac) Close to amenities Ideal for individual construction projects in a sought-after area between Nîmes, Alès and the Cévennes. Area: 1508 m2 Municipality: Sauve (30610) For further information or to visit this property, please contact your sales agent, Ms. Shirley Andrade (Rsac Nîmes 920 570 942) According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. Find all our listings on our website: information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - Located in Sauve (30610), this superb 4-bedroom house impresses with its elegant architecture , spacious rooms , and high-quality materials . A rare property offering comfort, space, and potential. Main features: Living area : 180m2 Land : 3912m2 buildable Magnificent swimming pool perfectly integrated into the garden Beautiful materials and meticulous finishes Spacious and bright rooms , very pleasant atmosphere Large garage / laundry room Additional space that can be converted into a summer kitchen or pool house Ducted air conditioning in all rooms A privileged living environment, in the heart of a popular medieval village, ideal for a main or secondary residence, with many possibilities for additional outdoor amenities. For further information or to visit this property, please contact your sales agent, Ms. Shirley Andrade (Rsac Nîmes 920 570 942) According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. Find all our listings on our website: information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - Orpi Pont du Gard presents this meticulously renovated 106 m² town house, ideal for a family seeking comfort and location. Built in 1967 and in impeccable condition, it offers 3 bright bedrooms, a convivial living room, and a large bathroom equipped with a walk-in shower and a bathtub. Enjoy a private garden, a terrace, and a balcony for relaxing moments, as well as a fully equipped studio on the ground floor with its own separate entrance. Parking is easy with an exterior space and a garage. Features include reversible air conditioning, electric shutters, and mains drainage. Located just steps from a school and public transport, this address combines practicality and quality of life. Don’t miss this opportunity — contact us to arrange a visit. Agency reference: 5195

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - In the heart of the highly sought-after village of Sauve, this remarkable Art Deco residence of approximately 200 sq m (plus 90 sq m to be converted) elegantly embodies the refined art of Mediterranean living. Completely reimagined with exceptional attention to detail, the property combines the authentic charm of grand post-Art Deco homes with high-end contemporary amenities. From the moment you enter, the sheer size of the rooms impresses: a sumptuous reception room of over 70 sq m, bathed in light thanks to its multiple exposures, reveals an atmosphere that is both warm and undeniably sophisticated. The exceptional, perfectly preserved antique terrazzo floors define the unique architectural character of the space. A bright first bedroom completes the suite. The elegant, minimalist kitchen blends seamlessly into this spectacular living space, designed for refined entertaining. A period fireplace, a sculptural staircase with elegant lines, and numerous original architectural features further enhance the overall effect. The upper floor offers three magnificent, bright bedrooms with generous proportions, as well as superb bathrooms with meticulous finishes. The ground floor, approximately 90 sq m, offers exceptional potential for creating a self-contained apartment, an artist's studio, a professional space, or a luxurious guest suite with a separate entrance. Outside, the magic continues. A sublime 40 sq m suspended terrace overlooks the resurgence of the Vidourle River, offering a rare and soothing panorama where the murmur of the water accompanies every moment. The landscaped garden, a true haven of preserved greenery, features an elegant, recently renovated swimming pool and a covered summer area with characterful arches, ideal for long summer evenings. A garage completes this rare, private, and decidedly exclusive property, in the heart of one of the most emblematic villages of the Gard region. Early viewing is highly recommended! The fees are to be paid by the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - Casavo offers for sale an elegant former parish house in the heart of the town center. Ideally located in the historic center, this charming former presbytery captivates with its authentic character, generous volumes, and exceptional potential. Built on three levels and offering more than 400 m² of living space, this stone building comprises: Ground floor: 160 m² with an inner courtyard and a 16 m² garage; First floor: 139 m² extended by a 36 m² terrace; Second floor: 104 m². The interior structural work has been fully renovated, providing a solid and sound base. The finishing work remains to be completed, allowing the new owner to design the layouts according to their wishes, whether as an exceptional family residence or a prestigious project with tourist or cultural use. A perfect combination of history, charm, and potential, this unique property represents a rare opportunity in a highly sought-after central location. Interested in this property? More information on Casavo’s website.

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - Located in Sauve, between Anduze and Montpellier, an ancient mulberry house of about 245 m² in stone, intended for a large family or the activity of guest rooms (rooms compliant with Gites de France standards). This mas is situated on flat land of about 1 hectare, with an agricultural shed. The plot includes a wooded part with a wooden chalet, an orchard, gardens adjacent to the pool, and parking areas on both sides of the mas. A semi-equipped summer kitchen with pizza oven and a separate pool house border the recently renovated 12x6 m pool (new liner). The main house comprises on the ground floor an entrance, a living room of about 90 m² with a fireplace insert and reversible air conditioning, an equipped kitchen, a bedroom/office, a laundry room, a WC, a wine cellar in the basement, and a large garage of about 100 m² that could be converted into living space or additional gites. Upstairs, three bedrooms with shower rooms and separate WCs opening onto a hallway accessible from the exterior, plus two other bedrooms with a large bathroom and shared WC (family suite if exploited as guest accommodation). The rooms and living room are equipped with reversible air conditioning. The living room gives access to a terrace with a removable enclosed shelter. The house is equipped with photovoltaic panels with EDF resale generating about €2,000 per year. It has a water softener, an alarm system, an artesian well (rainwater harvesting). The septic tank complies with standards. Property tax: €1,768 HEATING/Reversible air conditioning and wood insert Price: €520,000 Seller’s fees included DPE: B 97 kWh/m²/year GES: A 3 kg CO2/m²/year Estimated annual energy expenditure for a standard use between €1,939 and €2,623, indexed to 2021, 2022 and 2023. To visit and assist with your project, contact Esther Flament, or by email at Under Article L.561-5 of the Monetary and Financial Code, for arranging the visit, a piece of identity will be requested. This advertisement has been drafted under the editorial responsibility of Esther Flament acting as a commercial agent registered with Rsac Nimes 951 509 231 with Sas Proprietes Privées, capital €44,920, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, RCS Nantes. Professional card Transactions on real estate and businesses (T) and Real estate management (G) No. CPI 010 388 issued by Nantes - Saint-Nazaire Chamber of Commerce. Escrow account no. Bpa Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Galian-Smabtp liability insurance - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for €2,000,000 for T and €120,000 for G. Insurance for professional civil liability by Galian-Smabtp policy no. 28137.J Mandate ref: 441 977 - The professional guarantees and secures your real estate project. Esther Flament (EA) Commercial Agent - Rsac Number: Nimes 951 509 231 - . Risk information for this property is available on the Georisques site: Georisques. Gouv. Fr

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - Under OFFER Esther Flament, real estate consultant in Anduze and surrounding areas, presents this character duplex of approximately 95 m² with no condominium fees (3 co-owners, volunteer syndic) nestled in the heart of the historic center of Sauve. A perfect pied-à-terre for vacations, an Airbnb project, a seasonal rental investment, or simply to live year-round. On the ground floor, behind a classified door, a stunning entrance hall with cement tiles welcomes you to a cozy TV lounge. You will also find a bathroom/laundry room and a toilet, along with a cellar with vaults of about 10 m2. A beautiful wrought iron and stone staircase leads to the first floor, where there is a second living room with a fireplace of about 12 m2 (which can be used as a bedroom or office), a dining kitchen equipped with 18 m2, a bedroom of about 12 m2, and a spacious dressing room (about 10 m2). Modern comfort: electric heating with recent dry inertia radiators, recent double glazing, ten-year roofing, no work required. You benefit from reserved parking for residents in the city center. A charming duplex, atypical, with character, warm and ready to welcome your future projects! Energy performance rating D 189 kWh/m2 per year Emission rating B 7 Kg CO2/m2/year Estimated annual energy expenses for standard usage between 1680 and 2300 euros indexed to 2021, 2022, and 2023 Property tax 997 euros PRICE 145,000 Euros HAI To visit and assist you with your project, contact Esther Flament, real estate consultant in Anduze, Cévennes, and surrounding areas, or by email. According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, a form of identification will be required to arrange a visit. This announcement has been prepared under the editorial responsibility of Esther Flament acting as a commercial agent registered under Rsac nimes 951 509 231 with Sas Proprietes Privees, with a capital of 44,920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Professional license for real estate transactions and business assets (T) and property management (G) n°CPI 010 388 issued by the Cci Nantes - Saint Nazaire. Custodial account no. Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Galian-Smabtp Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Galian-Smabtp policy number 28137.J Mandate ref: 432 079 - The professional guarantees and secures your real estate project. Condominium of 3 lots. Annual charges: 1000 euros. Esther Flament (Ei) Commercial Agent - Rsac Number: nimes 951 509 231 - . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gouv. Fr

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - Gard (30), for sale in the charming village of Sauve, in the heart of the medieval town, this magnificent 196 sq m stone house is a new and exclusive listing. With exceptional views, it\'s close to shops and schools. This bright, airy house is spread over several levels and offers a living/dining area with an open-plan kitchen, three master suites, and another bedroom that could be converted into a master suite. There is also an air-conditioned commercial space (formerly a delicatessen) with a large storage area and a bathroom. Key features include excellent energy efficiency, mains gas central heating, and a location in a tourist area. The property is in very good condition and ready for you to move in immediately. This is a unique and desirable location, offering the possibility of living there and/or perhaps establishing a business and offering Airbnb or bed and breakfast rentals. If you are looking for a property with generous living spaces and exceptional views, please do not hesitate to contact me. Living area (Carrez Law): 196.08 m². Agency fees are payable by the seller. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to provide proof of identity to arrange a viewing. Ref 54535 - Abessan Network - Denis Sauvestre - () - Your real estate sales agent (Ei) Rsac No. 890 295 454 - All our properties are visible on Interested in real estate? Contact me!

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - บ้านสามชั้นหรูหราสมัยศตวรรษที่ 19 แห่งนี้ตั้งอยู่ในหมู่บ้านเก่าแก่ของ Sainte-Hippolyte-du-Fort และได้รับการจดทะเบียน Bâtiment de France ผสมผสานเสน่ห์ของสถาปัตยกรรมฝรั่งเศสแบบดั้งเดิมเข้ากับการปรับปรุงที่ทันสมัย: หลังคาใหม่พร้อมฉนวนกันความร้อนหน้าต่างกระจกสองชั้นพร้อม espagnolettes ที่ได้รับการตกแต่งใหม่แบบดั้งเดิมบานประตูหน้าต่างใหม่และระบบไฟฟ้าที่ได้รับการปรับปรุงอย่างสมบูรณ์ ที่พัก 10 ห้องประกอบด้วยห้องนอนในตัวที่กว้างขวาง 2 ห้อง เตาผิงหินอ่อนดั้งเดิมในทุกชั้น และสวนและระเบียงที่หันหน้าไปทางทิศใต้ที่เต็มไปด้วยแสงธรรมชาติ ร้านเสริมสวยด้านหลังเปิดออกสู่พื้นที่กลางแจ้งผ่านประตูฝรั่งเศสที่หรูหรา เขาวงกตแยกต่างหากในสวนมีศักยภาพเพิ่มเติมในการแปลงเป็นสตูดิโอ อพาร์ทเมนต์ หรือโรงรถพร้อมทางเข้าส่วนตัว ชั้นบนสุดยังคงไม่ได้รับการพัฒนาบางส่วน ซึ่งเป็นโอกาสที่ดีสําหรับการปรับแต่งที่เปลี่ยนเป็นอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กได้อย่างง่ายดาย โอกาสที่หาได้ยากในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่เต็มไปด้วยตัวละครที่มีศักยภาพสูงในภูมิภาคที่มีแสงแดดส่องถึงมากกว่า 300 วันต่อปี

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - 650 000 ยูโร + 20 000 ยูโร เฟอร์นิเจอร์/สิ่งของ ทาวน์เฮาส์ยุคที่มีเสน่ห์ (ประมาณปี 1750) ซึ่งได้รับการตกแต่งใหม่อย่างละเอียดอ่อนและเพิ่งเสร็จสมบูรณ์ ที่พักมีสวนขนาดใหญ่ที่มีกําแพงล้อมรอบและเงียบสงบ (ประมาณ 650 ตร.ม.) และสระว่ายน้ําที่ได้รับการตกแต่งใหม่ทั้งหมด จนกระทั่งเมื่อเร็ว ๆ นี้ เป็นเวลาหลายปีที่ประสบความสําเร็จในฐานะ Chambres d'hôte (B&B) - Les Trois Comtes สวรรค์แห่งนี้ตั้งอยู่ใกล้กับใจกลางเมืองตลาดที่สวยงาม ห้องนอนคู่ 7 ห้อง (มีศักยภาพมากขึ้น), 6 ห้องน้ํา (5 ห้องน้ําในตัว), 1 ห้องสุขา 2 ห้องนั่งเล่น (เป็นทางการและไม่เป็นทางการ) ระเบียงกําบังขนาด 180 ตร.ม. (ซึ่งสามารถรองรับงานแต่งงานได้ 100 ท่าน) พร้อมทิวทัศน์ของสวนขนาดใหญ่ที่เงียบสงบและสระว่ายน้ํา ถ้ําโค้งสองชั้นขนาดใหญ่ (ห้องใต้ดิน) เตาเผาไม้ เครื่องทําความร้อนส่วนกลางด้วยแก๊สหลัก และสิ่งอํานวยความสะดวกที่ทันสมัย ห้องพักชั้นบนสุดขนาดใหญ่ 2 ห้องพร้อมโอกาสสําหรับอพาร์ทเมนท์ชั้นลอยสองห้องพร้อมห้องน้ําส่วนตัวอาจมีการแปลงเพิ่มศักยภาพในการเช่าหรือที่พักของพนักงาน / เจ้าของ ก่อนหน้านี้ใช้เป็นห้องบันเทิง (โรงภาพยนตร์/ห้องเกม) และสตูดิโอของศิลปินตามลําดับ มีบ่อน้ําที่ไม่ได้ใช้แล้วโดยได้รับอนุญาตให้สร้างใหม่ได้หากต้องการ St Hippolyte du Fort เป็นประตูสู่อุทยานแห่งชาติ Cévennes National Park ล้อมรอบด้วยไร่องุ่นและภูเขา พร้อมสถานที่ท่องเที่ยว การเดินป่า ขี่จักรยาน และสถานที่ท่องเที่ยวที่ยอดเยี่ยม เมืองนี้มีตลาดสัปดาห์ละสองครั้งในฤดูร้อนและวันศุกร์ในช่วงฤดูหนาวและสิ่งอํานวยความสะดวกและข้อได้เปรียบทั้งหมดของเมืองขนาดเล็กในขณะที่ยังคงรักษาบรรยากาศที่เป็นมิตรและเงียบสงบ มีสนามบินนานาชาติสามแห่งในบริเวณใกล้เคียง Montpellier และ Nîmes อยู่ห่างออกไปเพียง 40-50 นาทีหากเดินทางโดยรถยนต์ และสนามบิน Béziers Airport อยู่ห่างออกไป 90 นาทีหากเดินทางโดยรถยนต์ ห่างจากสนามบินมาร์กเซย์ 120 นาที มีรถไฟความเร็วสูง Tgv จาก Nîmes ไปปารีส (ประมาณ 3 ชั่วโมง) และ Eurostar ขายเฟอร์นิเจอร์ครบครันโดยการเจรจาแยกต่างหาก

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - บ้าน 5 ห้อง 198 ตร.ม. Sumène บนที่สูงพร้อมทิวทัศน์ทิศใต้ที่ยอดเยี่ยมของหมู่บ้านบ้าน T4 ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ที่สวยงามบนสวนภูมิทัศน์เกือบ 3000 ตร.ม. ด้วยระเบียงที่มีแสงแดดส่องถึงยาวและสระว่ายน้ําที่สวยงามบ้านหลังนี้จึงเป็นการประนีประนอมที่สมบูรณ์แบบในการอยู่ใกล้กับสิ่งอํานวยความสะดวกของหมู่บ้านที่ล้อมรอบด้วยต้นมะกอกและผักกระเฉด พื้นที่ขนาดใหญ่รอบที่พักจะทําให้ลูก ๆ และสัตว์เลี้ยงของคุณพึงพอใจ! มีที่จอดรถส่วนตัวสําหรับยานพาหนะหลายคัน และที่จอดรถขนาดใหญ่ วิลล่าถูกสร้างขึ้นบนชั้นสวนของพื้นที่ครัวขนาดใหญ่พร้อมตู้กับข้าวขนาดใหญ่ที่ใช้งานได้จริงห้องนั่งเล่นที่สวยงามอาบด้วยแสงห้องน้ําพร้อมฝักบัวและห้องสุขา ชั้นบนมีห้องนอนขนาดใหญ่ 2 ห้อง สํานักงานหรือห้องเด็ก และห้องน้ํา 2 ห้องพร้อมอ่างอาบน้ํา ฝักบัว และห้องสุขา ข้อดี: ห้องนอนที่ 3 พร้อมพื้นที่ครัวที่สามารถเปลี่ยนเป็นสตูดิโอพร้อมระเบียงสวย ๆ สื่อสารกับบ้านหลัก แต่สามารถเป็นอิสระได้ นอกจากนี้ยังมีซุ้มพร้อมเตียงและวิวภูเขาที่สวยงาม พื้นที่ใช้สอยรวม 198 ตร.ม. ตามกฎหมาย Carrez สําหรับบ้าน เครื่องทําความร้อนใหม่ด้วยปั๊มความร้อนและแผงโซลาร์เซลล์ที่มีอัตราส่วน 2,000 ยูโร/ปี ทําให้รายการบริการสมบูรณ์ ข้อดี: แหล่งดื่มที่ไหลตลอดทั้งปีและจ่ายให้กับบ้านและบ่อน้ํา น้ําประปาในเมืองด้วย วันที่เสร็จสิ้นการวินิจฉัยพลังงาน: 20/03/2025 การใช้พลังงานหลัก: 132 kWh/m²/ปี การจําแนกประเภทพลังงาน C. จํานวนค่าใช้จ่ายด้านพลังงานประจําปีโดยประมาณสําหรับการใช้งานมาตรฐาน: ระหว่าง 1920 ถึง 2640 ยูโรในช่วงปี 2021, 2022 และ 2023 (รวมการสมัครสมาชิก)

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - ทรัพย์สินหินที่ได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างสวยงามพร้อมห้องนอน 5 ห้อง gîte อิสระ สระว่ายน้ํา และบ้านริมสระพร้อมห้องครัวฤดูร้อน นําเสนอการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างเสน่ห์ของชนบทฝรั่งเศสและความสะดวกสบายที่ทันสมัย และเหมาะอย่างยิ่งสําหรับบ้านของครอบครัวที่กว้างขวาง บ้านที่หรูหราแห่งนี้ตั้งอยู่ท่ามกลางชนบทของ Gard ล้อมรอบด้วยไร่องุ่น ต้นไม้ และแสงแดด ที่พักแห่งนี้มีบรรยากาศชนบทที่เงียบสงบ และอยู่ห่างจากหมู่บ้านและตลาดที่มีชีวิตชีวาโดยใช้เวลาเดินทางด้วยรถยนต์เพียงครู่เดียว โถงทางเข้าต้อนรับนําไปสู่ห้องครัวขนาด 31 ตารางเมตรที่สว่างสดใส ซึ่งเป็นใจกลางของบ้าน พร้อมเกาะขนาดใหญ่สําหรับรับประทานอาหารแบบไม่เป็นทางการ และพื้นที่รับประทานอาหารและนั่งเล่นแสนสบายที่อุ่นด้วยเตาฟืน ประตูฝรั่งเศสเปิดออกสู่ระเบียงและสวนหย่อมโดยตรง เหมาะสําหรับการรับประทานอาหารกลางวันกลางแจ้งที่ยาวนานและผ่อนคลาย ห้องสมุดที่เงียบสงบ ห้องนั่งเล่นขนาด 37 ตร.ม. และสํานักงานส่วนตัวที่ชั้นล่างสมบูรณ์ ทางเข้าอิสระเปิดออกสู่ gîte ที่มีเสน่ห์ มีห้องครัวขนาดเล็ก พื้นที่นั่งเล่น ชั้นลอย ห้องนอนชั้นลอย และห้องน้ํา เหมาะสําหรับการไปเยี่ยมเพื่อนหรือสร้างรายได้ค่าเช่า ชั้นบนมีห้องนอน 5 ห้องที่ตกแต่งอย่างสวยงามมีพื้นที่กว้างขวางสําหรับครอบครัวและแขก ห้องมาสเตอร์สวีทขนาด 35 ตร.ม. มีห้องน้ําหรูหราพร้อมอ่างอาบน้ําแบบตั้งพื้นและพื้นที่ฝักบัวแบบวอล์กอิน ห้องนอนอีกสองห้องแต่ละห้องมีห้องอาบน้ําในตัวในขณะที่อีกสองห้องใช้ห้องน้ําสําหรับครอบครัวเพิ่มเติม ชั้นลอยที่สว่างสดใสซึ่งปัจจุบันเป็นห้องเล่นเกมสามารถเปลี่ยนเป็นห้องนอนเสริมได้อย่างง่ายดายหากต้องการ ด้านนอกสวนเมดิเตอร์เรเนียนได้รับการจัดภูมิทัศน์อย่างพิถีพิถันเพื่อสร้างพื้นที่ที่เงียบสงบสําหรับการพักผ่อนและความบันเทิง พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารกว้างขวางสามารถมองเห็นสระว่ายน้ําในขณะที่พูลเฮาส์พร้อมห้องครัวฤดูร้อนที่มีอุปกรณ์ครบครัน (เตาประกอบอาหารอ่างล้างจาน) บาร์และพื้นที่เปลี่ยนเสื้อผ้าพร้อมห้องสุขาเหมาะสําหรับวันฤดูร้อนและตอนเย็นที่ยาวนานภายใต้แสงดาว โรงจอดรถ ที่จอดรถ และชั้นใต้ดินขนาด 71 ตร.ม. ที่พักอเนกประสงค์แห่งนี้ผสมผสานเสน่ห์ ความสะดวกสบาย และโอกาส ไม่ว่าคุณจะจินตนาการถึงบ้านพักสําหรับครอบครัว ที่พักตากอากาศ หรือที่พักพร้อมอาหารเช้าแบบบูติก ห่างจาก Quissac และ Sauve เพียง 12 นาที ห่างจาก Anduze 14 นาที และอยู่ไม่ไกลจากสนามบิน Nîmes (45 นาที) Montpellier (55 นาที) และ Marseille (105 นาที)

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - 10 นาทีจากอาเลส: ที่อยู่อาศัยตั้งแต่ยุค 40 ด้วยพื้นที่ผิว 250 ตร.ม. (+ 100 ตร.ม. เปิดประทุนในห้องใต้หลังคาและ 75 ตร.ม. ที่ชั้นล่าง) บนพื้นที่ขั้นบันได 1600 ตร.ม. นอกเมือง (ทุกร้าน 2 ตลาด/สัปดาห์) ตั้งอยู่บนที่สูงเงียบสงบพร้อมทิวทัศน์ 360 องศาอันน่าทึ่ง การจัดเลี้ยงระดับไฮเอนด์ โถงทางเข้านําคุณไปตามบันไดหินเบอร์กันดีไปยังพื้นที่ 100 ตร.ม. : ห้องนั่งเล่น, วิญญาณลอฟท์, ห้องครัวห้องนั่งเล่นแซม, ท่วมท้นด้วยแสงสว่างจากหน้าต่างที่ยื่นจากผนังพร้อมระเบียง 360 องศาหลายแห่งพร้อมทิวทัศน์ที่ยากจะลืมเลือน นอกจากนี้ที่ชั้นล่าง: ห้องน้ําพร้อมห้องสุขาแบบอิตาลี (คอนโซลและถาดอาบน้ําในหินแกรนิตซิมบับเว) อ่างล้างหน้าหินอ่อนแอนทราไซต์หน้าต่างที่ยื่นจากผนังไม่ถูกมองข้าม บนลานจอดตรงกลางเป็นห้องเล็ก ๆ พร้อมระเบียงหันหน้าไปทางทิศใต้ (สํานักงานหรือสถานรับเลี้ยงเด็ก) ชั้นบนเป็นทางเดินผ่านพื้นซีเมนต์ทาสีดั้งเดิมห้องนอน 4 ห้องพร้อมที่เก็บของระเบียงและช่องวางทีวี นอกจากนี้ยังมีห้องซักรีด พื้นที่เก็บของขนาดใหญ่ 3 ห้อง ห้องสุขาแยกเป็นสัดส่วน และห้องน้ําพร้อมฝักบัวและอ่างอาบน้ําแบบอิตาลีในกระเบื้องโมเสค zelliges จากโปรตุเกส ชั้น 2 ที่มีสุขภาพดีอย่างสมบูรณ์มีที่ราบสูงห้องใต้หลังคา 3 ส่วน ประมาณ 100 ตร.ม. มีการติดตั้งน้ําทําความร้อนและการระบายน้ําสําหรับโครงการพัฒนาในอนาคต (โครงการที่พักพร้อมอาหารเช้า) ที่พักยังมีชั้นใต้ดินที่สามารถดัดแปลงได้... ประมาณ 75 ตร.ม. (ซาวน่า, ห้องกีฬา, เวิร์กช็อป Diy, ดูสตูดิโออิสระ) พร้อมทางเข้ากลางแจ้ง สวนขั้นบันไดมีบรรยากาศที่แตกต่าง... สระว่ายน้ําขนาด 8 คูณ 4 (ความลึก: 1.5 เมตร) ในกระเบื้องโมเสคคลอรีนที่ป้องกันลมด้วยสภาพแวดล้อมที่เชิญชวนให้คุณเดินทางพร้อมฝักบัวและห้องสุขา (ห้องเทคนิคอยู่ไกลจากสระว่ายน้ํามากไม่มีมลพิษทางเสียง) เหนือสระน้ําเป็นสวนผลไม้ที่มีต้นมะกอกและต้นมะเดื่อที่สวยงาม บ้านมีปั๊มความร้อนและเตาฟืน โรงจอดรถแบบปิดในส่วนล่างและพื้นที่ในร่ม 2 แห่งที่ชั้นบน วิดีโอโฟน ระบบเตือนภัย บานประตูหน้าต่างไฟฟ้าและแบบแมนนวล การระบายน้ําหลัก วีเอ็มซี ไฟเบอร์ หลังคาอยู่ในสภาพดีเยี่ยม ค่าใช้จ่ายประจําปีโดยประมาณ 2300/4000 บ้านขายเปล่า แต่เฟอร์นิเจอร์อาจต่อรองได้ อยู่อาศัยได้ทันที

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - บ้านตั้งอยู่ในสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบและอภิสิทธิ์ 30 นาทีจากมงต์เปลลิเยร์ (เฮโรลต์, อ็อคซิทานี) Saint Bauzille เป็นหมู่บ้านเล็กๆ ที่มีประชากร 2,000 คนริมฝั่งแม่น้ํา Hérault ซึ่งชีวิตดี อาคารนี้ประกอบด้วย: - ที่อยู่อาศัยหลักบนชั้น 1 ขนาด 86 ตร.ม. มี 3 ห้องนอน ห้องนั่งเล่น 31 ตร.ม. ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน ระเบียงพร้อมเฉลียง 26 ตร.ม. และห้องครัวฤดูร้อน - อพาร์ทเมนท์สองห้องที่ชั้นล่าง 39 ตร.ม. พร้อมระเบียง - สตูดิโอขนาด 23 ตร.ม. พร้อมระเบียง ที่พักทุกห้องมีทางเข้าและระเบียงอิสระ และสามารถสื่อสารได้หรือไม่ตามความต้องการ ด้วยเหตุนี้ จึงมีความเป็นไปได้มากมาย ไม่ว่าจะเป็นที่อยู่อาศัยของครอบครัวใหญ่ หรือเช่าเพื่อลดการชําระหนี้เงินกู้รายเดือนของคุณ เพิง 27 ตร.ม. อาคารด้านข้าง 8 ตร.ม. สวนพร้อมที่กําบังด้านหลังบ้าน สระว่ายน้ำ เครื่องปรับอากาศแบบพลิกกลับได้ในอพาร์ตเมนต์ทั้งสามห้อง เครื่องทําความร้อนไฟฟ้า เตาฟืน Godin นอกเหนือจากในที่พักหลัก ป้ายรถเมล์ห่างออกไป 300 เมตร (ไปทางมงต์เปลลิเย่ร์ หรือ เลอ วีกัน) สํานักงานการแพทย์และทันตกรรม ร้านขายยา เบเกอรี่ ร้านขายของชํา ร้านอาหาร 900 เมตร สิ่งอํานวยความสะดวกทั้งหมดในแม่น้ําคงคาที่ 5 กิโลเมตร ซูเปอร์มาร์เก็ต ตลาด โรงพยาบาล ฯลฯ แม่น้ํา Hérault อยู่ห่างออกไปไม่กี่ร้อยเมตร ( ไม่เสี่ยงต่อการเกิดน้ําท่วม อาคารสูงกว่าระดับก้นแม่น้ํา ) ไม่มีงานให้ทํา อยู่อาศัยได้ทันที ราคา: 359000 ยูโร คนกลางงดเว้นขอขอบคุณ

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - ใกล้กับ D'Ales – อาศัยอยู่ในชนบท 15 นาทีจากตัวเมือง นี่คือสิ่งที่บ้านไร่หินที่มีพื้นที่ใช้สอย 201 ตร.ม. ซึ่งอยู่ติดกันด้านหนึ่งสร้างขึ้นบนห้องใต้ดินมอบให้คุณ ประกอบด้วยชั้นล่างของโถงทางเข้าสํานักงานห้องนั่งเล่นห้องครัวสําหรับครอบครัวที่เปิดออกสู่ระเบียงห้องนอน 2 ห้องห้องน้ําและห้องสุขาแยกต่างหาก ชั้นบน 2 ห้องนอนและความเป็นไปได้ในการเปลี่ยนห้องนอนเพิ่มเติม 22 ตร.ม. เป็นห้องสวีทหลักและห้องใต้หลังคาประมาณ 40 ตร.ม. ด้านนอกมีสิ่งปลูกสร้างหลายหลัง เช่น ยุ้งฉาง เคลดเก่า เตาอบขนมปัง และบ้านหลังเล็ก ๆ จะได้รับการปรับปรุงใหม่และสามารถรองรับโครงการต้อนรับของคุณได้ ที่ดินประกอบด้วยทุ่งหญ้าและป่าไม้ เป็นบ้านไร่ของ Cévennes ตั้งอยู่ในชุมชน Saint Sébastien d'Aigrefeuille (30 140) ในอุทยานแห่งชาติ Cévennes 12 กม. จาก Alès: สถานีรถไฟ Sncf (สาย Nîmes / Paris), โรงพยาบาล, ร้านค้า สนามบินนีมส์อยู่ห่างออกไป 56 กม. และมงต์เปลลิเยร์ 70 กม. 1 ชั่วโมงจากชายหาด La Grande Motte, Grau du Roi และ Palavas ทรัพย์สินประกอบด้วยพื้นที่ก่อสร้างหลายแห่งและที่ดินแปลงต่างๆ (ประมาณ 1.9 เฮกตาร์) แบ่งออกเป็นทุ่งหญ้าและป่าไม้ อาคารทั้งหมดทําจากหิน การปรับปรุงบ้านหลักเกี่ยวข้องกับการซ่อมแซมหลังคาทั้งหมดฉนวนกันความร้อนของผนังภายนอกและหน้าต่างกระจกสองชั้น การติดตั้งเครื่องทําความร้อนส่วนกลางของปั๊มความร้อนเพิ่งดําเนินการในปี 2566 สุขาภิบาลถังบําบัดน้ําเสียทํางานได้อย่างสมบูรณ์แบบ พื้นที่ใช้สอยที่มีพื้นที่ผิว 201 ตร.ม. ประกอบด้วยชั้นล่างของทางเข้าอิสระห้องนั่งเล่นพร้อมเตาผิง ห้องครัวขนาดใหญ่พร้อมพื้นที่รับประทานอาหารมีลานระเบียงที่มีแสงแดดส่องถึงและร่มเงาด้วยดอกวิสทีเรียอันงดงาม นอกจากนี้ยังมีสํานักงาน 2 ห้องนอน ห้องน้ํา และห้องสุขาแยกต่างหาก ชั้นบนมีห้องนอนขนาดใหญ่ 2 ห้องให้บริการโดยห้องโถง ห้องเพิ่มเติมประมาณ 22 ตร.ม. ได้รับการติดตั้งบางส่วน (ฉนวนกันความร้อนและหน้าต่างกระจกสองชั้น) ค่อนข้างเป็นไปได้ที่จะสร้างห้องชุดหลัก ห้องใต้หลังคาขนาด 40 ตร.ม. เพดานสูงยังไม่เสร็จสามารถรองรับเกมหรือห้องกีฬาได้ อาคารหลักซึ่งมีอายุตั้งแต่ปี พ.ศ. 1830 สร้างขึ้นบนห้องใต้ดินหินโค้ง อาคารอิสระหลายแห่งที่ประกอบเป็นทรัพย์สินอาจเป็นเรื่องของการพัฒนาในภายหลัง ประกอบด้วยยุ้งฉางที่มีพื้นที่ผิวประมาณ 100 ตร.ม. ใน 2 ระดับ และชุดอาคารเสริมที่มีพื้นที่ผิว 40 ตร.ม. พร้อมเตาอบขนมปัง สวนหย่อมล้อมรอบที่พัก อาคารอยู่ติดกันด้านหนึ่งการช่วยเหลือซึ่งกันและกันระหว่างเพื่อนบ้านเป็นที่น่าชื่นชม ภูมิทัศน์โดยรอบเป็นแบบเมดิเตอร์เรเนียนอากาศบริสุทธิ์เป็นที่น่ายินดี มีวงจรเดินในบรรยากาศที่ได้รับการอนุรักษ์ไว้พร้อมจุดว่ายน้ําตามธรรมชาติ สถานที่ที่ผู้รักธรรมชาติสามารถชาร์จแบตเตอรี่ได้

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - Alès (30) Notre Dame square sale - Building consisting of 6 apartments all rented. All apartments have 2 bedrooms. Each apartment has a storage room. The ground-floor tenant benefits from a reduced rent for services rendered (garbage disposal, courtyard cleaning). Individual water, electricity, and gas meters. Rental income 2,404 €/month plus 190 € in charges/month. Excellent rental yield for motivated buyer. Property tax 2025: 4,950 €. Price: 230,000 € FAI DPE = D, carried out in 03/2022. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 4,510 and 5,577 per year. Average energy prices indexed to 2021 (including subscriptions). Risk information for this property is available on the Géorisques website and is being updated. Contact: Jean-Louis Bruguier - Employee broker @gence Votre Demeure. Professional Card No. Adc 126 419 - CCI of Vaucluse Fees included of 4.55% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: 220,000 €. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices of 2021: between 4,510.00 and 5,577.00. Risk information for this property is available on the Géorisques website.