Градове, в които да се установите в Миди-Пирене

Тулуза, Монтобан, Кастър – много различни профили

Разнообразието от градове в Миди-Пирене предлага решения за всеки начин на живот.

• Тулуза: Технологичният подем, университетите и приятният живот я правят регионален стълб. Средната цена на търсените имоти в момента достига 848 000 €, за просторни площи от 459 m² (данни от Green Acres, специализиран в недвижими имоти за втора резиденция), което остава атрактивно за голям европейски метрополис.
• Монтобан: Град на изкуствата и историята, по-спокоен, привлича тези, които търсят автентичност. Монтобан предлага средни площи от 335 m² и достъпни цени около 506 000 €.
• Кастър: По-дискретен, впечатлява с местен живот и чаровните брегове на река Тарн. Тук се наблюдава търсене около 504 000 € за имоти със средна площ от 152 m².

Отвъд градските профили всеки департамент се отличава. Например в Горна Гарона през 2024 г. са реализирани над 19 400 сделки, с ясно изразено чуждестранно присъствие начело с британците (15% от чуждестранните купувачи според последните данни на Green Acres), следвани от белгийци и американци.

Свързаност, работни възможности, услуги: градски предимства

Изборът на град означава да инвестирате в пълноценен начин на живот:

• Ефективни транспортни мрежи 🚆
• Близост до образователни и здравни заведения
• Разнообразни професионални възможности, особено в Тулуза – водещият икономически метрополис на региона
• Богат и оживен културен живот

Тези предимства привличат семейства, професионалисти и пенсионери. Забележете например, че в Тарн-ет-Гарон 12% от сделките през 2024 г. са за втори дом, отражение на стремежа към по-добро качество на живот.

Мечтани къщи на село

Села като Фижак или Мирпуа – чар и автентичност

Селските райони на Миди-Пирене привличат с живописни села. За любителите на каменни къщи и селска атмосфера, къщите и апартаментите във Фижак имат средна цена 357 000 € за 172 m².

В Мирпуа имотите се предлагат около 350 000 € за просторни 220 m², което е основно предимство при инвестиция в селски район.

Делът на вторите домове е висок, особено в Ариеж (29% през 2024 г.), а департаментът е предпочитан от британци, белгийци и нидерландци.

Идилична обстановка, терен и спокойствие

Изборът на село означава:

• Щедро външно пространство за градина или басейн
• Тишина и природа, далеч от градския шум 🌳
• Често по-достъпни цени, например в Лот (средно 154 000 € според последните статистики на департамента)

Този начин на живот привлича и чуждестранни купувачи – нидерландци и белгийци, които представляват значителен дял от сделките в селските райони.

Критерии за добър избор в Миди-Пирене

Среда, бюджет, потенциал за стойност

За да намерите най-подходящото място за живот, препоръчително е да:

• Определите своите приоритети: близост до природа, услуги или работна зона
• Определите бюджета си с оглед на големите разлики между град и село
• Предвидите възможна препродажба: някои райони като Горна Гарона и Тарн-ет-Гарон предлагат добър потенциал за увеличаване на стойността и висок интерес, особено благодарение на чуждестранната клиентела според данните на Green Acres

Достъп, удобства, местен климат

Не забравяйте да проверите:

• Възможностите за достъп (железопътен транспорт, магистрала, летище според вашите нужди)
• Близостта на магазини и услуги във вашето бъдещо село или квартал
• Местния климат – мек и слънчев, идеален за пълното използване на външните пространства ☀️

Така ще затвърдите устойчив жизнен проект в среда, която отговаря на всичките ви очаквания.