Села с характер в Горна Нормандия
Veules-les-Roses, Lyons-la-Forêt, La Bouille: между море и гора
Три села символизират разнообразието и чара на Горна Нормандия:
- Veules-les-Roses, малко крайбрежно бижу, разкрива своите цветни къщи по най-късата река във Франция. Кандидатите за покупка ще намерят динамичен пазар на недвижими имоти: средната цена на къщи за продажба във Veules-les-Roses е около 275 000 € за 150 м², което е атрактивна цена от 1 833 €/м² според данните на Green Acres.
- Lyons-la-Forêt, чиито средновековни халета и дървени къщи ви пренасят в сърцето на величествена гора.
- La Bouille, сгушено в завой на Сена, привлича художници и артисти със сменящите се светлини и живописните улички.
Толкова различни пейзажи между море, гора и река, идеални за любителите на природата.
Архитектурно наследство, спокоен местен живот и естествена среда
Горна Нормандия блести с опазването на своето наследство:
- Дървени пазари, воденици, имения и вили от епохата Бел Епок свидетелстват за богата история.
- Местният живот, движен от пазари, празненства и малки магазини, поддържа автентична атмосфера.
- Пътеките, градините и природните резервати наоколо канят към ежедневно презареждане.
Тук цари мекота на живота, в своята простота.
Какво привлича в тези села
Близост до морето или Сена, автентична атмосфера
На брега на водата или близо до древни гори, тези села предлагат:
- Съхранено качество на живот, далеч от градската суета.
- Разходки, плажове и водни дейности на една ръка разстояние.
- Топла социална структура, където всички се познават.
В департамента Сена-Маритим през 2024 г. е имало 15 057 сделки с недвижими имоти при средна цена от 175 000 € (средна площ – 84 м²), като около 5 % са били свързани с втори домове.
Недвижимите имоти в Руан например показват средна цена от 131 000 € за 69 м² жилищна площ. Дали търсите постоянен покой или свежестта на втори дом, тук всичко диша автентичност.
Търсен убежище през цялата година и за ваканции
Тези села пленяват както:
- Семейства, които търсят пространство и сигурност.
- Пенсионери, привлечени от спокойствието.
- Така и инвеститори, търсещи зелено убежище за уикендите и ваканциите.
В департамента Йор динамиката също е забележителна с 6 386 сделки през 2024 г. при средна цена от 218 000 € (и дори +21 % за година), от които 7 % са втори домове. Наслаждава се на спокоен ритъм на живот, през лятото и зимата.
Недвижими имоти в тези села
Къщи с гредоред, оградени градини, гледка към водата и хълмовете
Типичната архитектура придава на района особен чар:
- Къщи с гредоред, понякога столетни, внимателно реставрирани.
- Градини, оградени със стени, стари овощни градини и зеленчукови градини.
- Красиви гледки – към река, завой на Сена или хиляди нюанси на зеленото на Нормандия.
От скромен котидж до изключителна вила, всяко село предлага своите редки перли.
Различни цени според локацията и достъпността
От финансова гледна точка регионът остава разумен:
- Цените са атрактивни в сравнение с големите френски метрополии.
- Достъпността, специфичният облик на сградите и рядкостта обясняват разликите в цените. Например в Le Havre, жилищният имотен пазар се движи около 337 000 € (средно 101 м²), докато департаментът Сена-Маритим отчита лек спад от 2 % на годишна база.
- В Йор повишението на цените с 21 % през 2024 г. подчертава възраждането на интереса към тези територии.
Привлекателността излиза извън границите: в Сена-Маритим чуждестранните купувачи (главно белгийци и холандци) са сключили 112 сделки през 2024 г. при средна цена от 206 000 €.
