Скритите перли на овърнските планини
Величествено разположени между заспали вулкани и гористи долини, селата на Оверн са истински дискретни съкровища.
- Сен-Флорé, сгушено около средновековен замък, очарова с фреските си и цветните стръмни улички.
- Блèл, бивш манастирски град, предлага плетеница от дървени къщи и работилници на занаятчии, скътани в планинските дипли.
- Монпейру, признато за едно от най-красивите села във Франция, изненадва с медения цвят на своите вулканични каменни къщи и спиращата дъха гледка към равнината Лиман.
Във всяко от тези убежища времето сякаш е спряло, предлагайки пълно потапяне в местната история и наследство.
Живот в бавен ритъм
Успокояваща атмосфера и топло посрещане
Да изберете овърнско село означава да възприемете начин на живот, при който стресът отстъпва място на спокойствието. Кафе пауза на площада, гурме пазари, разходка на разсъмване: тук природата диктува ритъма.
- Обединени общности около вековни традиции
- Възможности за семейства, пенсионери или работещи, избиращи дистанционна работа сред природата
- Автентичност и доброжелателност в съседските отношения 🤝
Далеч от шума, тези села са истинска отмора и прекрасно начало за нови житейски проекти.
Имоти в тези села
Къщи с характер за реновиране или вече реставрирани
Местният пазар на имоти се отличава с имоти, носещи богата история: лозарски къщи, ферми, оградени със зеленина, хамбари, превърнати в уютни жилища.
- Имот с голям потенциал за реновиране според желанията си
- Вече реставрирани къщи, съчетаващи очарованието на старото с комфорта на съвременността
Цени често много достъпни, с изключение на най-туристическите райони
Достъпът до собственост по принцип е достъпен:
- Цени под френската средна стойност, с изключение на имотите в Салерс, които като емблематично село на Кантал показват средна цена от 304 000 € за щедра площ от 489 м², или 622 €/м² според данните на специализирания сайт Green Acres.
- В департамент Кантал през 2024 г. са реализирани общо 1 731 сделки, със средна цена от 107 000 € и средна площ от 92 м²; почти четвърт от тях са втори домове.
- В Пюи-дьо-Дом средната цена през 2024 г. е 153 000 €, със средна площ от 87 м², според Green Acres, а около 10 % от продажбите са за второ жилище.
- В Горна Лоара също има добри възможности, със средна цена 130 000 € за 100 м², като 20 % от транзакциите са за второ жилище.
Растящ интерес от чуждестранна клиентела
Оверн привлича и чуждестранни купувачи, основно белгийци, нидерландци и британци. В Кантал през 2024 г. са регистрирани 16 сделки с чужденци със средна стойност 75 000 €.
В Пюи-дьо-Дом, 70 операции са били сключени с чуждестранни купувачи (средна цена 134 000 €), като нидерландците са най-многобройни, следвани от белгийците и британците.
