Живописни села в Поату-Шарант
Обетер-сюр-Дрон, Морнак-сюр-Сьодр, Арс-ан-Ре
В Поату-Шарант някои села блестят с автентичността си. В Обетер-сюр-Дрон, класирано сред най-красивите във Франция, можете да се разходите по площади, да посетите величествената подземна църква и оживените тераси.
През последните години недвижимите имоти в Обетер-сюр-Дрон стават особено търсени: средната цена на имотите достига 365 000 € при площ около 214 м², което показва нарастващ интерес към характерните втори домове.
Морнак-сюр-Сьодр очарова с цветните си къщи по пристанището и павираните улички с райски рози, докато Арс-ан-Ре, на едноименния остров, пленява със своята уникална камбанария и белите алеи.🚲
За тези, които искат да инвестират в типичен имот до морето, селските имоти в Морнак-сюр-Сьодр средно струват 603 000 € за площ от 185 м², което го прави желан пазар заради семействата къщи и морската атмосфера.
Между запазена архитектура и успокояваща природа
Тези села се отличават с търпеливо съхранена местна архитектура – традиционни къщи, пастелни щори и керемидени покриви.
Само на крачка от тях са солени блата, реки, лозя и океан, които осигуряват привилегирована среда за разходки и спокойни активности през цялата година.
Това, което ги прави чаровни
Романско наследство, цветни улички, гледки към блата или река
Тук всяка уличка има своя история. Романски параклиси, вековни кладенци и деликатно реставрирани църкви бележат сърцата на селата. Къщите често разкриват гледка към река, блата или просторни поля.
През лятото ухае на орлови нокти, каменни маси събират приятели за аперитив, а местните пазари предлагат кошници с пресни продукти: автентичността и сладкия живот са тук ежедневие. 🌻
Спокойствие и високо качество на живот край океана
- Тишината на летните вечери, ритмични звънци и шумолене на клони
- Мрежа от малки културни и спортни асоциации за социални връзки
- Плажове, гори и пътеки на минути разстояние за разходки сред природата
Тук всичко приканва към по-бавен темп на живот и почивка – както за постоянно жителство, така и за ваканция.
Инвестиране в село в Поату-Шарант
Каменни къщи, различни бюджети според локацията
Имотният пазар отразява разнообразието на региона. Могат да се намерят красиви каменни къщи за реновиране от 80 000 €, реновирани имоти с басейн или изключителни имоти на о. Ре.
Селата близо до морския бряг или до големите градове (като Ла Рошел) имат по-високи цени: средно 644 000 € при 186 м² според Green Acres, докато вътрешността на областта остава по-достъпна. 🗝️
В департамента Шарант-Маритим през 2024 г. са реализирани близо 10 000 сделки, със средна цена 247 000 € за площ около 93 м² и значителен дял (15 %) на вторите домове.
Чуждестранните купувачи – главно британци, белгийци и германци – остават активни, като често купуват на по-високи цени от местните жители.
В Шаранта средната цена е 140 000 €, а пазарът остава динамичен въпреки лек спад от 3 % тази година.
Имоти, подходящи както за живеене, така и за отдаване под наем
- Основно жилище: спокойствие, зелена среда, близост до услуги
- Инвестиция за отдаване под наем: силен сезонен интерес, особено на крайбрежието
- Ваканционен имот: гарантирана почивка при всяко посещение
Поату-Шарант остава предпочитана дестинация за различни видове придобивки, подходящи за всякакви проекти – трайно настаняване, зелена пенсия или инвестиция в недвижим имот.
