Качество на живот в Пеи дьо ла Лоар
Разнообразно крайбрежие: плажове, пристанища, острови, солени блата
Освен своите 450 километра брегова линия с различни атмосфери, Пеи дьо ла Лоар привлича и с престижните и търсени морски курорти.
Така например, в Ла Боль, Лоар-Атлантик, средната поискана цена на имотите е около 504 000 € за площ от 152 м², или 3 316 €/м².
По крайбрежието на Венде вторичните жилища имат голям дял, особено при имотите в Ноармутие, където националното и чуждестранното търсене остава високо. Тази динамика се наблюдава и в Порник, където пазарът потвърждава нарастващия интерес към Лоарското крайбрежие.
Хълмисти селски райони и динамични градове
Навътре, разнообразието на територията не подлежи на съмнение: хълмисти райони и лозя съжителстват с блестящи градове. Нант – водеща метрополия, предлага средна поискана цена от 365 000 € за площ от 165 м² (2 212 €/м²) според Green Acres.
Що се отнася до Анже, тенденцията е към просторни имоти със средно 242 м² за около 602 000 €, или 2 488 €/м² на пазара на имоти в Анже.
В Льо Ман, Сарт средната поискана цена е 623 000 € за 536 м² (1 162 €/м²). Тази привлекателност се обяснява с добрия баланс между градската динамика и идилична среда, като според нотариусите за 2024 г. в Сарт са отчетени 6 706 сделки на средна цена от 142 000 €.
Лижерският начин на живот
Мекота на живеене, местна гастрономия, историческо наследство
Лижерският стил се проявява и в разнообразието на собственици и купувачи: в Лоар-Атлантик чужденците представляват 6% от покупките, като основната клиентела са германци.
Във Венде най-много купуват белгийци (31% от чуждестранните сделки), следвани от британци и германци.
Вторичните жилища съставляват 16% от пазара, потвърждавайки привлекателността на региона за нов живот или продължителни ваканции.
Умерен климат и баланс между работа и личен живот
Природната среда и равновесието между метрополия и природа допълват този начин на живот. Дори и на местно ниво регионът остава достъпен: например, в Мен-е-Лоар средната цена на сделка през 2024 г. е била 198 000 €.
Венде отбелязва средна цена от 212 000 € за средна площ от 89 м², докато в Лоар-Атлантик цената достига 252 000 € според последните нотариални данни.
Защо да се заселите тук?
Семеен регион, добре свързан и достъпен
Освен качеството на живот и лесния достъп (TGV, магистрали, летища) имотният пазар предлага разнообразни възможности – било то търсите апартамент с характер в центъра или фамилна къща на крайбрежието.
Да се отбележи: пазарът в момента е в низходяща тенденция: -4% за Лоар-Атлантик, -1% за Мен-е-Лоар, -2% във Венде и -3% в Сарт спрямо 2023 г., което улеснява проектите за заселване.
Добър компромис между море и метрополис
В Пеи дьо ла Лоар всеки профил намира своето място – било чрез многобройните къщи или апартаменти в Нант, или чрез типични имоти на вендейските острови като Йо за островен имот.
Динамиката на градове като Анже или Льо Ман, комбинирана с богатството на околната природа, привлича смесена и международна клиентела, затвърждавайки престижа на региона в имотен план.
