Красива, здрава и до голяма степен реновирана селска къща с два хамбара, много земя и красиво местоположение в община Марат. Идеален за любителите на мира, природата, пространството и неприкосновеността на личния живот (без съседи). От фермата имате великолепна панорамна гледка към "Monts du Forez" и "Chaine des Puys", от Puy de Dôme (1464 м) до Puy de Sancy (1886 м).
Чудесно тихо в автентичния пейзаж и все пак в непосредствена близост до най-важните удобства, като супермаркет, пекарна, месар, лекар и аптека. В допълнение, недалеч от градските удобства на Ambert, Thiers, La Chaise Dieu, Billom, Lezoux, Clermont-Ferrand, Issoire, Vichy и Lyon.
В хола е голямата камина с камина за печката на дърва и фурната за хляб / пица.
На пода оригиналните камъни около камината и дървен под в средата.
От тази стая можете да се качите на горния етаж (нови стълби), до мазето под кухнята, до тоалетната, до съседния навес и до трапезарията с отворена кухня. Между хола и трапезарията оригиналните вградени шкафове са вградени в стената с дебелина 55 см.
На първия етаж има 2 спални, душ кабина, стълби към върха и просторен коридор с естествена светлина. Подовете са завършени с дървени части. Между този етаж и плевнята е направен проход в дебелата странична стена, полезен за евентуално разширяване на къщата.
Просторно стълбище води до втория етаж, като се виждат всички дървени покривни ферми. Тук е основната спалня с душ кабина, котелното помещение, 2 допълнителни спални, а също и тук просторна коридорна стая с дневна светлина.
Вижте също и етажните планове.
С оглед на продължаващата работа, интериорни снимки могат да бъдат публикувани само в средата на юли.
Селската къща и хамбарите от 1890 г. Са разположени на надморска височина от 750 метра на парцел от 4,7 хектара пасища (със собствени водоизточници, сега пасящи от 2 коня) и (първобитна) гора. Плевнята точно до къщата предлага възможност за разширяване на къщата. Проходите на приземния етаж и на първия етаж към тази плевня вече са налице.
Втора, по-голяма плевня може да бъде превърната в B &B или самостоятелно ваканционен дом под наем. Проектите за това могат да бъдат направени от настоящия собственик-архитект, ако желаете. Около къщата има достатъчно възможности за плувен басейн.
Поради местоположението и ландшафта няма риск от наводнения, свлачища и горски пожари
Ремонти по архитектура
Собственикът е архитект и до голяма степен професионално е реновирал черупката на къщата и я е изолирал със 100мм стъклена вата.
Този ремонт включва не само подмяна на почти всички дървени части (покрив на къщата, подови греди и подови дъски, конструкция на фермата, стълби, капаци и частично нова дограма с двоен стъклопакет), но и обновяване на електрическата инсталация, водната инсталация и канализационната система (септична яма).
Има естествен водоизточник с яма за съхранение от 1000 литра и възможност за свързване на питейна вода към електрическата мрежа. Бойлер за топла вода 200 литра. Fosse Septique 'toutes eaux', 3000 литра.
Интернет с оптичен възможен Отопление с 2 печки на дърва и електрически нагреватели.
Много солидно структурно състояние.
Особености
190 м² обитаема площ
5 спални
добро общо състояние на фасадата
Тераса
Камина
Без насрещни съседи
4,7 хектара земя
2 бани
DPEN/C
10 места за паркиране
Дървен паркет
Изложение Юг
2 стаи
Отопление на дърва
GESN/C
Изба
Шкафове
Оборудвана кухня към дневна
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 325 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 1 710,53 €/m²
друга валута
Референция:
1178630
Обява на частник
Местоположение
Този имот е близо до Marat, в Пюи дьо Дом (област Оверн).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.145.67.216) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция 1178630 сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
+33 4 23 47 28 86
+
Въведете следния код на собственост:
5716
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.