Are you looking for a Rare Pearl combining traditional charm and modernity? Look no further, it’s right before your eyes.
Nestled in a peaceful setting, between Mauzé sur Le Mignon, Surgères and St Jean d'Angély, it offers generous living space and contemporary features while preserving the authentic character.
A Warm And Authentic Atmosphere: The large and welcoming entrance hall immediately sets the tone for this residence. In the dining room you will immediately be struck by the impressive ceiling height and the beauty of the exposed stones and beams.
Adjacent to the dining room is a cozy lounge area, complete with a fireplace which adds a touch of comfort and character to the whole. The large, fitted and equipped kitchen offers enough space to prepare delicious meals and is equipped with all the equipment to make the task of the chef of the house easier.
SPACIOUS And Functional: The house extends over a generous area of approximately 410 m² providing ample space for a large family or guests. With its 6 bedrooms (2 on the ground floor including 1 accessible to people with reduced mobility), 5 of which have a private bathroom and a separate private toilet, this residence guarantees comfort and privacy for its guests. Residents.
Peaceful Exteriors: The garden is a true haven of peace. The green spaces, the summer kitchen, the vegetable garden, and the automated salt swimming pool (7x4), are a real invitation to relaxation. The outbuildings also offer additional storage space and workshop space just for you Diy enthusiasts. A courtyard allows parking for two cars with a connection for electric vehicles.
RESPONSIBLE Ecology: A remarkable aspect of this property is its 6,500 liter rainwater harvesting system. This water is used intelligently to supply the toilets, washing machine and dishwasher, which significantly reduces the consumption of drinking water and contributes to the preservation of the environment. In summary, this renovated old farmhouse offers a perfect marriage of rustic charm and modern conveniences.
With its spacious interior spaces, its enchanting garden, its swimming pool, and its commitment to responsible ecology, it constitutes an exceptional living environment for those seeking comfort and authenticity. A rare opportunity on the real estate market. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Особености
Изключителен мандат
9 стаи
N/C
Басейн
Изба
410 м² обитаема площ
6 спални
DPEC (177)
Тераса
Дневна стая
3105 м² земя
5 бани с душ
GESA (5)
6 места за паркиране
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 540 000 €
Таксите на агенцията за сметка на купувача и продавача.
Цена/м²: 1 317,07 €/m²
друга валута
Референция:
340933781746
Мандатен номер: 832882
Обява на професионалист
Агенция: CAPIFRANCE
Местоположение
Този имот е разположен в Marsais, в Шарант Маритим (област Поату-Шарант).
Marsais, Шарант Маритим, Поату-Шарант
Marsais, Шарант Маритим, Поату-Шарант
540 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.144.227.231) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция CAPIFRANCE сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
+
Въведете следния код на собственост:
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
Консумация
(първична енергия)177 kWh/m².год
Емисии
5 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
5 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.