In the very heart of the village with all amenities (medical centre, pharmacy, supermarket, post office, bar/tabac.loto) and only 10 minutes from Luçon Franck Aubret Lucon and Mareuil sur Lay accompanies you exclusively in your beautiful project and advises you to buy this magnificent property full of charm divided into 2 cottages 6 independent beds and great comfort with heated/secure swimming pool and outbuildings on 1500M² landscaped, Fully enclosed and without any vis-à-vis benefiting from a neat catering for large family or hotel activity such as bed and breakfast and gîtes -
This spacious and bright old farmhouse property of approximately 250M² of living space comprises: The First Gite of 140M² of living space with Direct Access to the Terraces, Heated Swimming Pool and Games Rooms composed of an entrance to the living room 70M² super comfortable with fitted and equipped Open Kitchen and its Dining Area, small Reading Room Very Cocooning, 3 Master Suites with private bathroom or shower room (including 1 Suite on the ground floor), Mezzanine, 2 separate toilets - The Second Gite of 120M² of living space on one level with also Direct Access to the Terraces, Heated Swimming Pool and Games Rooms composed of an entrance to the living room/living room/dining room 60M² with wood stove, open fitted and equipped kitchen, 3 spacious bedrooms including 1 master suite with private bathroom and separate toilet, shower room, separate toilet -
The extras: Charming family home with complete restoration by craftsmen
- Joinery Wood/Double glazing 4/16/4
- Wood-burning stove / living room
- Fuel Central Heating
- Roof completely redone
- Glass wool insulation
- South-facing and shaded terraces
- Heated and secure swimming pool
- 2 games rooms with billiards, ping-pong table, pinball, table football, bicycles
- Plenty of private parking spaces, including for motorhomes and other large vehicles
Detailed sheet with photos and plan on request. Follow me on Instagram @franckaubret, a social network that is much more interactive than LinkedIn on which I am also -
My opinion: Residence full of charm excessively well maintained for large family or to receive with possibility of guest activity ideally located near Luçon and 30 minutes from the beaches and La Rochelle! - 495000€ - Agency fees are to be paid by the seller.
The Energy Performance Diagnosis (EPD) was carried out according to a valid but unreliable and non-enforceable method.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Contact Franck Aubret Individual Entrepreneur with Limited Liability, Commercial Agent (Rsac N°433 517 430 Greffe de La Roche Sur Yon) (ref. 557398 )
Особености
Изключителен мандат
10 стаи
Отопление на дърва
2 места за паркиране
Достъп инвалиди
250 м² обитаема площ
2 бани
DPEN/C
Изба
Кухня към дневна
1500 м² земя
3 бани с душ
GESN/C
Камина
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 495 000 €
Този имот вече не се предлага за продан на нашите сайтове.
Цената не е посочена
друга валута
Референция:
830037591996
Мандатен номер: 557398
Обява на професионалист
Агенция: OPTIMHOME
Местоположение
Този имот е разположен в Nalliers, в Ванде (област Пеи дьо ла Лоар).
Nalliers, Ванде, Пеи дьо ла Лоар
Nalliers, Ванде, Пеи дьо ла Лоар
495 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.134.102.182) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence OPTIMHOME
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
02 20 07 00 93
+
Въведете следния код на собственост:
2331
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.