Комплекс от недвижими имоти от 18-ти век от 2 жилищни сгради и стопанска постройка, наскоро реновирана (в процес на деенале), от 430 м2 жилищна площ, 16 стаи, включително 9 спални, 1 баня и 5 бани на 2,2 хектара земеделска земя със спираща дъха гледка към долината.
Главна къща
Къща от 180м2 на две нива.
Достъпът до къщата е чрез външно стълбище, водещо до закътана тераса (с югоизточно изложение) от 15 м2, с излаз на голям хол от 70 м2, с тройно изложение с изглед към гърба на втора тераса от 40 м2 (северозападна облицовка), идеална през лятото за обяд на сянка.
4 спални, офис, 1 баня (душ за ремонт), баня. 1 Wc на всеки етаж.
Двоен стъклопакет на горния етаж и в офиса.
Някои покрития могат да се очакват, две врати за вършене и малък парапет, който да се постави на горния етаж.
На приземния етаж
Самостоятелно студио от 50м2, с баня и оборудван кухненски бокс
Две изби от съответно 31м2 и 35м2.
Реставрирана плевня
- Къща от 95м2. Двоен стъклопакет през цялото време.
Голям хол от 40м2
3 спални, 2 бани, две тоалетни, кухня, тераса от 30м2
- Работилница от 105м2
Двоен стъклопакет в целия и кестенови вътрешни капаци.
Голяма стая от 80м2, чрез, тройна експозиция. Спалня, баня, кухня. Страхотна библиотека за довършване. Тераса от 20м2
Инфинити басейн, облицован с плочки, с плаж и зашеметяваща гледка без никакво визуално замърсяване.
(Водопадът остава да плочки 7 M2)
Лятна кухня от 40м2
На парцел от 22000 м2 ливада, овощна градина и градини, които започват да се оформят.
Кладенец и плевня (около десет м2) завършват комплекта
Данък сгради 2500 €/година
Отопление миксове печка на дърва и кондензационен маслен котел от 2015 г.
Фасадите са обновени и съединени, покривите на двете сгради са изолирани и преправени през 2014 г. (Все още под десетгодишнина).
Септична яма по стандарти, създадени през 2017 г., (под десетгодишнина)
Dpe в процес на изпълнение
Като индикация
Отопление Зима 2022/2023
12 стерии дърво
600 литра гориво
Зимата беше особено мека, обикновено обръщаме около 18 стерии дърво и 800 литра гориво
Идеално разположен между Agen и Cahors, по пътя към Saint Jaques de Compostela. В оживен, празничен и приветлив район, със своите летни нощни пазари, красивите си бастиди, добрите си ресторанти.
На 7 км от голямо село със супермаркет, бензиностанция, банка, дистрибутор, аптека, тютюнопроизводител, пекарна, преса, отличен деликатес на местни продукти, селски магистър, медицински дом, медицински сестри, физиотерапевт, зъболекар.
Седмичен фермерски пазар, кафенета, ресторанти, езеро за отдих.
10 минути от гара Penne d'Agenais, на 20 минути от Villeneuve-sur-lot и на 30 минути от Agen и неговата станция Tgv (Paris/Agen в 3h15).
3 международни летища: Бержерак (76 км), Бордо (173 км) и Тулуза (111 км)
20 км от летището на Фумел - Montayral (Icao код: Lfdx), което е отворено за обществен въздушен трафик (Кейптаун).
Особености
415 м² обитаема площ
9 спални
добро общо състояние на фасадата
Басейн
Изба
Шкафове
2,21 хектара земя
6 бани
DPEN/C
Тераса
Камина
Без насрещни съседи
16 стаи
Централно отопление с мазут
GESN/C
3 места за паркиране
Дървен паркет
Кухня към дневна
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 790 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 1 903,61 €/m²
друга валута
Референция:
893132
Обява на частник
Местоположение
Този имот е близо до Roquecor, в Тарн е Гарон (област Миди-Пиренеи).
Roquecor, Тарн е Гарон, Миди-Пиренеи
Roquecor, Тарн е Гарон, Миди-Пиренеи
790 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.19.56.114) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 893132
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
05 25 55 50 73
+
Въведете следния код на собственост:
1526
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.