Discover this charming duplex of 45 m2 nestled in the sought-after area of Le Boucanet in Le Grau-du-Roi, ideally located between Montpellier and Nimes, close to the TGV station and Montpellier airport.
Offering a practical and modern layout on two levels, this apartment is perfect for those looking for comfort and functionality.
Prime location, located in the sought-after area of Le Boucanet, this apartment enjoys a peaceful living environment just a short walk from the beach and local amenities.
The first level offers a comfortable bedroom and a modern shower room with Wc, offering privacy and practicality.
The fitted kitchen offers everything you need to cook with ease, with modern finishes and a built-in dining area, overlooking the very bright living area.
Enjoy the balmy evenings on the balcony, ideal for alfresco dining or simply soaking up the Mediterranean sun.
On the second level, a second spacious bedroom awaits you, with an en-suite shower room for optimal comfort.
A major asset! Very low condominium fees €177 per year, as well as a private parking space.
This duplex offers an ideal living environment to fully enjoy the seaside life in Le Grau-du-Roi. Don't miss this unique opportunity, contact me as soon as possible to arrange a visit!
Samuel Rouzel, your Lgm real estate advisor.
This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr Rouzel Samuel Ei registered at the Commercial Court of Montpellier under the number Rsac 504 156 316
Estimated annual energy expenditure for standard use between €850 and €1171 per year. Average energy prices indexed to the reference year 2021 (including subscription)
Agency reference: 10822
Особености
Етаж: 1 от 2
2 спални
DPEE (298)
1 място за паркиране
45 м² обитаема площ
2 бани с душ
GESB (9)
3 стаи
Електрическо отопление
1 балкон
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 210 000 €
Таксите на агенцията за сметка на продавача.
Цена/м²: 4 666,67 €/m²
друга валута
Референция:
d4tj-ko6-ojt
Мандатен номер: 10822
Обява на професионалист
Агенция: LGM Immobilier
Местоположение
Този имот е разположен в Le Grau-du-Roi, в Гар (област Лангедок-Русийон).
Le Grau-du-Roi, Гар, Лангедок-Русийон
Le Grau-du-Roi, Гар, Лангедок-Русийон
210 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.12.153.31) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence LGM Immobilier
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
04 23 47 28 86
+
Въведете следния код на собственост:
5560
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
Консумация
(първична енергия)298 kWh/m².год
Емисии
9 kg CO₂/m².год
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
Емисии
9 kg CO₂/m².год
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.