В югоизточната част на Aix en Provence, в сърцето на квартал Val Saint André, на няколко крачки от историческия център на града и на 500 метра от парка Torse, сгушен в спокойна обстановка, в близост до всички градски удобства, открийте това забележително съвременно и биоклиматично постижение, което съчетава елегантност и качество на висококачествени материали с финес.
Това градско архитектурно постижение от 278 м2 върху парцел от 387 м2 съчетава големи лични жилищни пространства и професионални и / или развлекателни дейности в същия комплекс от недвижими имоти, построен през 2019 г.
Тази градска вила се състои от
- апартамент T3/4 в много светъл таванско помещение на последния етаж с големите си отвори на 360, предлагащ 102 м2 жилищна площ на едно ниво и излаз на голяма тераса от 60 м2 с плувен спа център и покрив от 100 м2, предлагащ спираща дъха и безпрепятствена гледка към околностите.
- 4 самостоятелни студиа/майсторски апартаменти на долното ниво, с изглед към тераси от около 40м2 и градините.
- стопанска постройка на партерния етаж на плато от 90 м2, с 4 м прозорец с южно изложение, напълно изолиран, който може да се използва като гараж / работилница, 2-ро таванско помещение, фитнес зала, но също така и като професионално помещение за медицинска практика например (достъп до PRM) или офиси.
- Голям гараж от 22м2 (може да побере SUV и мотоциклет)
Откритият паркинг се улеснява и от наличното паркомясто в допълнение към съществуващия гараж.
Този имот е оборудван с реверсивен климатик, великолепна камина на природен газ, регулируеми сенници, гарантиращи оптимален комфорт през цялата година, и се възползва от отлична изолация и инерция, като по този начин изисква много малко отопление и енергия (Dpe класификация в A). В допълнение, цялото е напълно свързано с влакна и отговаря на стандартите на Rt 2012++, като по този начин се гарантира енергийна ефективност и интуитивно използване на оборудването и ресурсите (14m3 басейн за възстановяване на вода).
-Таванското помещение на последния етаж за отворено, модерно и много удобно жилищно пространство,
-4-те студиа на 1-ви етаж за по-големи деца, приятели и семейство, преминаващи през, или под наем (нощувка със закуска, airbnb под наем...)
- Пристройката като професионално пространство (офис, кабинет) или пространство за отдих (фитнес, гараж / работилница и т.н.)
Прогнозни емисии: клас А: 2 kg CO2eq/m2.година Прогнозни годишни разходи: между 740 и 1050 евро годишно, средна цена на енергията, индексирана на 1 януари 2021 г.
Особености
278 м² обитаема площ
6 спални
добро общо състояние на фасадата
Басейн
2 места за паркиране
Дървен паркет
Изложение Юг
387 м² земя
5 бани
DPEA (50)
Тераса
1 паркинг (бокс)
Шкафове
Оборудвана кухня към дневна
8 стаи
Електрическо отопление
GESA (2)
1 балкон
Камина
Климатик
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 1 667 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 5 996,40 €/m²
друга валута
Референция:
1160000
Обява на частник
Местоположение
Този имот е разположен в Aix-en-Provence, в Буш дю Рон (област Прованс-Алпи-Лазурен бряг).
Aix-en-Provence, Буш дю Рон, Прованс-Алпи-Лазурен бряг
Aix-en-Provence, Буш дю Рон, Прованс-Алпи-Лазурен бряг
1 667 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.145.184.117) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1160000
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
04 23 47 28 86
+
Въведете следния код на собственост:
1635
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
Консумация
(първична енергия)50 kWh/m².год
Емисии
2 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
2 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.