Много красива конна ферма, във великолепно имение от близо 25 хектара, пред портите на Герс и само на 50 минути от Бланяк. Тих, без да е изолиран, имотът не представлява никаква неприятност. Магазини в близост.
Ще бъдете съблазнени от тази реновирана сграда от 19-ти век, съчетаваща очарованието на старото с модерния комфорт. Със своите 185 м2 жилищна площ и различни стопански постройки, той предлага много възможности за развитие.
Жилището:
- 1 отделна оборудвана кухня
- 1 хол
- 1 трапезария
- 3 просторни спални с вградени гардероби
- 1 офис
- 3 бани, възможност за създаване на 4-та
- 1 голямо складово помещение/гараж от 45м2
- 2 тераси + 1 балкон
- 1 таванско помещение от 90m2, което може да се превърне в gîte
- Неговите активи: открити греди, теракотени плочки от периода, голяма старомодна камина, печка на дърва, големи прозорци
- От техническа страна: преработен покрив, двоен стъклопакет, септична яма по стандарти (2022 г.), фасада (2022 г.), програмируеми конвектори, оптични влакна, бойлер (2021 г.).
Конната част:
В буколна и селска обстановка всичко е проектирано за комфорта на коня и ездача.
- Огромни оградени поляни със сено звънци и автоматични поилки
- Големи заслони (3х6м)
- 12 големи сергии, включително 1 за жребче
- 1 пясъчна осветена кариера от 25х55 м
- 2 халсови стаи с шкафчета и санитарни възли
- 1 голяма зона за душ и подстригване
- 1 мелница за зърно със силоз за зърно
- 1 навес от 165 м2 за съхранение на сено (произведено на място)
- 1 хангар от 100м2 за съхранение на оборудване (в процес на изграждане)
- 1 частна дървесина, 1 езерце, 1 река, 2 кладенеца
- Няколко заграждения за други животни
Със своите 21 хектара ливади и 4 хектара гори в едно цяло, имотът може да се използва като конна база, пансион, развъдник, gîte или нощувка със закуска. В ход е 1 дейност по качване на борда на коне, като потенциалната клиентела ще бъде поета. Тази дейност е оперативна и ефективен източник на доходи. Допълнително може да се прехвърля селскостопанска и конна екипировка. Земеделски производители: Субсидиите за Pacs са възможни.
Много рядко в сектора, да бъдат открити без забавяне! Любопитен рефрен.
Особености
185 м² обитаема площ
4 спални
добро общо състояние на фасадата
Тераса
Камина
Без насрещни съседи
25 хектара земя
3 бани
DPEE (272)
15 места за паркиране
Дървен паркет
Отделна оборудвана кухня
6 стаи
Електрическо отопление
GESB (8)
Изба
Шкафове
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 540 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 2 918,92 €/m²
друга валута
Референция:
1159122
Обява на частник
Местоположение
Този имот е близо до Beaumont-de-Lomagne, в Тарн е Гарон (област Миди-Пиренеи).
Beaumont-de-Lomagne, Тарн е Гарон, Миди-Пиренеи
Beaumont-de-Lomagne, Тарн е Гарон, Миди-Пиренеи
540 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.22.77.117) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1159122
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
05 25 55 50 73
+
Въведете следния код на собственост:
5226
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
Консумация
(първична енергия)272 kWh/m².год
Емисии
8 kg CO₂/m².год
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
Емисии
8 kg CO₂/m².год
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.