Discover this elegant townhouse ideally located in the prestigious Gare Saint-Jean district of Bordeaux. With its exceptional brightness and strategic location, this property offers an urban lifestyle combining comfort and practicality. Key features: House on 2 levels offering a spacious and functional living space. 2 well appointed bedrooms, including a master suite for absolute privacy. Fully equipped modern kitchen open to a large living room, providing a friendly space to meet and receive. Large terrace of 45 m2 facing south-west, perfectly fitted out to enjoy the sun and moments of relaxation outdoors, out of sight. A large garage that can accommodate up to 2 vehicles, ensuring secure and convenient parking. Studio of 50 m2 fully equipped, offering additional space for guests or multipurpose use. Special advantages: Privileged location in the immediate vicinity of the Saint-Jean train station, ideal for rail transport enthusiasts and easy travel. System of integrated solar panels, allowing almost autonomous energy consumption and a reduced ecological footprint. Modern design and neat finishes, allow a warm and contemporary atmosphere. This townhouse represents a rare opportunity for couples looking for a stylish and practical home from home in the heart of Bordeaux. Don't miss the opportunity to live in a dynamic environment while enjoying the peace and comfort of a well-designed home. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisque website: For more information, contact your transaction specialist Denis Bruguera at . Or by email: denis.bruguerloyd-, partner consultant under wage portage status. Advertisement reference n°2979. Sale price: 673,500 euros including tax, including fees of 3.62%, or 23,500 â¬, payable by the purchaser. We will be delighted to accompany you in the discovery of this exceptional house. - Announcement written and published by a Mandatory Agent -
Including fees of 3.79% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 620 000 . Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1040.00 and 1460.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .
Особености
149 м² обитаема площ
3 бани с душ
GESC (18)
2 паркинги (бокс)
Оборудвана кухня към дневна
4 стаи
N/C
Включително такси на агенциите: 3,79% от цената
Отделна тоалетна
2 спални
DPEC (94)
Тераса
Изложение Юг
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 643 500 €
Този имот вече не се предлага за продан на нашите сайтове.
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.116.67.177) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Denis BRUGUERA
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
05 25 55 50 73
+
Въведете следния код на собственост:
1328
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
Консумация
(първична енергия)94 kWh/m².год
Емисии
18 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
Емисии
18 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.