Exceptional property for sale in Cabriès, nestled in a peaceful and privileged setting, this magnificent house extends over approximately 300 square meters. 5 minutes from the Tgv station and 15 minutes from the airport and the Ibs school. Buses, schools and college, Duby high school, Arc de Meyran. Virtual tour on request with possibility of guided tour by telephone. On the first level, with an area of approximately 130 square meters, you will discover a welcoming entrance with built-in cupboards, a spacious living room decorated with an ethanol fireplace, where the living room and the dining room blend harmoniously. Dining room, opening onto a fully equipped American kitchen. A functional pantry or scullery, as well as a bedroom of approximately 12 m2 facing south/southwest with its adjoining shower room and Wc complete this floor. On the upper floor, the master suite of approximately 28 m2 offers a private bathroom with Wc, accompanied by a large fitted dressing room. The entire roof has recently benefited from insulation. On the lower ground floor, you will find a west-facing bedroom of approximately 18 m2, with direct access outside via a French window, an adjoining shower room and a separate Wc. Two other east-facing bedrooms of approximately 15 and 19 m2, as well as a bathroom, complete this floor. On the parking side, a dedicated space for cars as well as a large garage are available. An additional independent room, which can be used as an office or bedroom of approximately 15 m2, with an exterior opening, offers the possibility of carrying out a professional activity. Outside, a pool house or a summer kitchen, equipped with a Wc and a hot water shower, borders a swimming pool measuring 4 by 8 meters, with a maximum depth of 1.80 meters, equipped of a diatomaceous earth filtration system. This residence is subject to Asl co-ownership with quarterly charges of 170 euros including cold water, without works funds. The property tax for the year 2023 amounts to 3,587 euros. The house has a three-phase electrical system, ideal for charging an electric vehicle, as well as electric heating by radiators. The roller shutters are electric, with centralized closing. The windows are Schüco double-glazed, and a pocket bay in the living room offers smooth access to the teak terrace. Mosquito nets are also installed. Finally, several parking spaces are available as well as a closed garage of more than 25 m2 offering high ceilings, ideal for organized storage with the possibility of setting up shelves or a mezzanine.
Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contact your local agent, Régine Fichera, Aix En Provence, Optimhome Associate Estate Agent at – More information on (ref 560266)
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.191.101.167) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция OPTIMHOME сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
+33 4 23 47 28 86
+
Въведете следния код на собственост:
5501
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
Консумация
(първична енергия)173 kWh/m².год
Емисии
5 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
5 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.